Salgsoppgave Tomt Hvit v2.4 - Krogsveen

OppdragsansvarligSiren Helene RundhovdeAnsvarlig meglerJard BergOppdragsnummer79-0203/11SalgsoppgavenSist oppdatert: 19.02.2013BeliggenhetAdkomstEiendomÅrhusfeltet Tomt nr 56, 5600NorheimsundGnr. 25, bnr. 116 i Kvam kommune.EierBjørnøy Fritid DAOvertagelseEtter avtale med eier.TomtenEiet tomt, 1.334 kvm. Tomt har relativflat grunn og skal være enkel ogopparbeide. Tomten har et areal påhele 1334 m2 og er tildelt tomtenr. 56.Tilknyttingsavgift for vei,vann ogkloakk på kr. 165.000,- er betalt.ReguleringEiendommen er regulert tilbyggeområde. Frtidbustader.Reguleringsplan: Del av gnr/bnr 25/01m.fl på Kvamskogen.Utsnitt av plan med tilhørendebestemmelser, eventueltmålebrevskart, samt grunnboksutskriftkan fås ved henvendelse til megler.KonsesjonspliktDet kreves egenerklæring omkonsesjonsfrihet ved kjøp av ubebygdtomt.DiverseDet blir lagt inn fiberkabel i allehyttene i Århusfeltet.Krav som ligger til hytter som skalbygges i Århusfeltet er:1.Grunnarbeid skal utføres av KjosåsMaskin: Fast pris på arbeid.2.Byggesett leveres av ByggernHardanger til konkurransedyktigepriser.Tømrer, Betong arbeid, elektriker,samt rørlegger velges fritt på det åpnemarked.LikningsverdiSekundærverdi er forsøkt innhentet,men foreligger ikke. Hvor dettespørsmålet er av avgjørende betydningfor handelen, anbefales interessentertil å ta forbehold om likningsverdiensstørrelse ved eventuell inngivelse avbud.Likningsverdien for boligeiendommerfor inntektsåret 2010 skal ikkeoverstige 30 % av markedsverdien forprimærbolig, eller 60 % avmarkedsverdien for sekundærbolig.AvgifterTilknytningsavgift vann og avløp kr:40 322,-, opplyst av Kvam Herad pr.tlf.