Salgsoppgave Tomt Hvit v3.13 - Krogsveen

§2.Fellesbestemmelser§2-1. RekkefølgebestemmelserFør det gis igangsettingstillatelse til oppføring av ny bebyggelse skal det være gjennomførtgeotekniske vurderinger og eventuelle avbøtende tiltak være utført.Dersom det avdekkes historiske spor i grunnen under byggeperioden, skal arbeidet stanses ogmeldes til respektive myndighet.VVA-planer skal godkjennes av Hurdal Kommune før bygging igangsettes.Nødvendig infrastruktur (veg/vann/spillvann/overvann) skal være ferdig etablert før planlagteboliger tas i bruk.TR2 skal opparbeides og det skal legges midlertidig toppdekke før området kan byggesut. Toppdekket skal vare ut anleggsperioden. Når området er ferdig utbygd skal felles avkjørselferdigstilles og endelig dekke legges.Før boliger tas i bruk skal felles lekeareal L1 og område for renovasjon (F1/F2) være ferdigopparbeidet.Utbygger har ansvar for at et sammenhengende gjerde rundt hele byggeområdet er etablert førandre byggetiltak starter. Gjerde skal sikre mot at beitende bufe kommer inn i byggeområdet. Iforbindelse med ferdselsårer skal det være port, liggegrind eller lignende. Den enkelte tomteeiergis anledning til å bytte ut gjerdet etter hvert. Framtidig vedlikeholdsansvar for et sliktsammenhengende gjerde blir etter dette knyttet til den enkelte tomteeier og skal tinglyses som enheftelse på den enkelte eiendom. Gjerde skal søkes tilknyttet eksisterende utmarksgjerder iområdet.§2-2. BebyggelseMaksimal mønehøyde måles etter gjennomsnittlig terreng rundt bygningenByggegrense: Ny bebyggelse skal plasseres innenfor de viste byggegrenser som vist på plankartet.Boligenes uteområder/nærlek skal løses innenfor formålsgrensen.Avstand garasje og veg: Avstand mellom garasje og vegkant på felles adkomstveg TR2/TR3 måvære minst 6 meter.Byggemelding/Plassering:Ved byggemelding av ny bebyggelse skal det leveres fotomontasje eller tverrsnitt og langsnittsom viser byggenes plassering i terrenget. Ny bygningsmasse skal tilpasses terrenget.Byggemelding skal inneholde utomhusplan som viser terrengkoter, grunnmurskoter, veger og evt.skjæringer/fyllinger.Boder og uthus kan plasseres utenfor byggegrensen så fremt dette ikke er til hinder for sikt ellersnølagring. Dette skal godkjennes av bygningsmyndigheten i forbindelse med byggemelding.