Forsvarsbyggs årsrapport for 2006

Forsvarsbygg2 0 0 6DETTE ER FORSVARSBYGGForsvarsbygg er en profesjonell, offentlig eiendomsaktør,som bygger, drifter og selger eiendom for Forsvaret.Gjennom vår unike innsikt og kompetanse tilbyr vi sikreog effektive eiendomsløsninger, som gir Forsvaret enbetydelig arealreduksjon, mindre husleie, økt levetid oglavere kostnader på Forsvarets materiell.Forsvarsbygg opererer forretningsmessig til kundenes, eierensog samfunnets beste, og løser offentlige eiendomsoppgaver ibalanse mellom forvaltning og forretning.Forsvarsbygg er et forvaltningsorgan underlagt Forsvarsdepartementet,har Forsvaret som største og viktigste kunde,men har også kunder i andre offentlige markeder. Ved utgangenav året hadde Forsvarsbygg en samlet bemanning på1276 årsverk.For å nå våre mål, jobber Forsvarsbygg etter fire verdier:• Fokusert• Gjensidig tillit og respekt• Helhetlig mangfold• NytenkendeForsvarsbygg er delt inn i sju forretningsområder:Forsvarsbygg Eiendom har en overordnet, strategisk ogkoordinerende rolle og utøver Forsvarsdepartementets eieransvarfor eiendommer, bygg og anlegg. Enheten er ansvarligfor at eiendommene til enhver tid dekker brukernes behov,samt at eiendommenes balanseverdi utvikles positivt over tid.Forsvarsbygg Utvikling bygger funksjonelle og rasjonelleeiendommer, bygg og anlegg for Forsvaret.Forsvarsbygg Utleie tar seg av alle oppgaver innenfor utleie,drift, vedlikehold, renhold og utvikling av kundens eiendommer,bygg og anlegg.Forsvarsbygg Skifte Eiendom utvikler for salg og avhendereiendommer, bygg og anlegg som Forsvaret ikke lenger harbruk for. Salg skjer i hovedsak til markedsvilkår og i åpenkonkurranse.Forsvarsbygg Rådgiving er et ledende rådgivermiljø innenforbeskyttelse og sikring av verdier, mennesker og miljø, mednedslagsfelt innenfor hele totalforsvarssektoren.Forsvarsbygg Nasjonale Festningsverk har i oppgave åforvalte, ta vare på og utvikle festningsverk som Forsvaretikke lenger skal benytte seg av.Forsvarsbygg Fellestenester leverer administrative støttetjenestertil alle avdelingene internt i Forsvarsbygg.Styretsberetningfor 20066S I D EBygger fredi Afghanistan10S I D EForsvarsbyggUtvikling14S I D ENasjonaleFestningsverk30S I D ESkifte EiendomS I D EINNHOLD22Forsvarsbyggi 20063S I D EAdministrerendedirektørsberetning8S I D EForsvarsbyggEiendom13S I D EForsvarsbyggUtleie18S I D EForsvarsbyggRådgivning26S I D EForsvarsbyggFellestjenester34S I D EFORSVARSBYGG I 2006– Økt verdiskaping gjennom oppnåddeForsvarsbyggs resultater for 2006 viser atvirksomheten har nådd de krav som Stortingethar satt til konkurransedyktige priserpå husleie og eiendomstjenester. Kvalitetenpå Forsvarsbyggs leveranser er ytterligereforbedret gjennom 2006 og kundene er merfornøyd.Forsvarsbygg gjennomfører en betydeligeiendomsreform gjennom å bygge, drifte ogselge eiendom for Forsvaret, og leverte etresultat for 2006 som viser at virksomhetenbidrar til økt verdiskapning for Forsvaret gjennomstadig bedre leveranser, mer fornøydekunder og kostnadseffektivisering.Siden etableringen har Forsvarsbygg bidratttil at Forsvarets areal er redusert med 2 millionerkvadratmeter og at eiendomskostnadeneer redusert med 800 millioner kronerårlig. Forsvarsbyggs arbeid har gjort at kostnadeneknyttet til eiendomsvirksomheten iForsvaret er blitt mer synlige og oversiktlige.Regnskapstallene for 2006 viser at Forsvarsbyggleverte et resultat på 526,2 millionerkroner, målt etter kontantprinsippet. Avdette er kr 501 millioner overført til Forsvarsdepartementeti løpet av året. Dette er midlersom går direkte tilbake til drift og moderniseringav Forsvaret. Resterende er satt av i etreguleringsfond, som i samråd med Forsvarsdepartementetdisponeres til prioriterte formåli og utenfor Forsvarsbygg i fremtiden.effektiviseringskrav og bedre leveranserForsvarsbygg Utleie genererer størstedelenav Forsvarsbyggs driftsinntekter gjennom utleieinntekterog salg av eiendomstjenester,totalt 2.173 millioner kroner i 2006.Skifte Eiendom nådde Stortingets revidertekrav for 2006 på 411 millioner kroner, ogsolgte forsvarseiendommer med et endelignetto kontantresultat på 433,4 millionerkroner. Det ble avhendet omlag 295 000 kvadratmetereiendom i 2006.DISPONERING AV RESULTAT– OVERFØRING TIL EIERForsvarsbygg Rådgivning solgte i 2006 rådgivningstjenesterfor 82,3 millioner kroner.Nasjonale Festningsverk brukte 36,6 millionerpå grunnleggende og verdibevarendevedlikehold av festningsanleggene. Videretjente NFV inn 41,3 millioner på leieinntekterog 6,5 millioner på salg av rådgivningstjenesterbåde til og utenfor Forsvaret.Driftsresultat (eks. resultat Skifte Eiendom):Resultat Skifte Eiendom (salg):Søkes overført til reguleringsfondOverføres eierDRIFTSRESULTAT (tall i 1 000)5 000 0004 000 0003 000 0002 000 0001 000 000kr 526,2 millkr 433,4 millkr 25,2 millkr 934,4millForvaltningsenhetenEiendomsenhetenMiljørapportS I D E36S I D ERegnskap38Forsvarsbygg Utvikling, som bygger ogrehabiliterer Forsvarets eiendommer, levertegjennom året totalt produksjonsvolum på1.516 millioner kroner.0-1 000 0002002 2003 2004 2005 20062 3