Del III Teknisk utvalg 13.03.2013 - Bamble kommune

BAMBLE KOMMUNETeknisk utvalg - 13.03.2013 Sak 43/13RÅDMANNENS VURDERING:Det følger av plan og bygningsloven kap 32 at kommunen har plikt til å forfølge ulovligheter. Mindreovertredelser kan besluttes avstått fra forfølgning, jfr § 32-1 1. ledd.Det er administrasjonens oppfatning at det i slike saker er ønskelig å finne akseptable løsninger utenå måtte gjennomføre en ulovlighetsoppfølgning, og at det er uheldig at saken har versert i lengre tid.Dette understrekes særlig av at verken tiltakshaver eller klager har eid disse eiendommene datiltakene ble oppført. I denne saken ønsker naturligvis nåværende eier av Vesteråsveien 57 å fåbeholde tiltakene som oppført. Klager, og eier av naboeiendommen, krever i utgangspunktet dissefjernet. Dog, i klagen er det inntatt at denne vil kunne trekkes dersom hekken tillates å bli stående dadenne etter klagers syn skjermer mot verandaen. Det er videre angitt at klagen vil bli vurdert trukketdersom kommunens areal tillates overført til beboerne i området.Denne saken har et langt forløp, og har vært gjenstand for en rekke behandlinger bådeadministrativt og i politiske utvalg. Saken er således klar for klagebehandling hos Fylkesmannen hvagjelder siste klage på tillatelse knyttet til veranda, ref. klage datert 06.07.12.Fremfor å sende saken direkte til klagebehandling hos Fylkesmannen har administrasjonen ønsket åforeta en siste vurdering i saken, med det formål for øyet å forsøke å finne en løsning partene kanakseptere og som er akseptabelt for Bamble kommune.Saken kan løses ved at friarealet tillates solgt som tillegsareal til de tilliggende eiendommene. Detteer imidlertid ikke i tråd med kommunaltekniske sine ønsker, og det er derfor viktig at teknisk utvalgpå ny gjøres oppmerksom på dette.Det gjeldende friarealet er ikke lenger i bruk etter formålet, og er til dels allerede privatisert ogufremkommelig. Arealet vedlikeholdes ikke pt og er ikke åpent for bruk til sti. Det er tidligere gjortfremstøt fra flere grunneiere i området knyttet til forspørsel om kjøp av arealet.På bakgrunn av ovennevnte ber vi teknisk utvalg ta stilling til hvorvidt saken kan løses ved åakseptere salg av det kommunale arealet til beboerne i området. Dersom tidligere vedtakopprettholdes oversendes saken til Fylkesmannen for videre behandling.I siste brev fra Help Forsikring som representerer klager, datert 06.07.12, er det kun verandaen somer påklaget. Vi legger til grunn at tidligere vedtak om å tillate at garasje, som tidligere er søkt ommen feilaktig plassert, aksepteres tillatt med henvisning til § 29-4 3. ledd bokstav b.Klag på verandatiltaket opprettholdes imidlertid.VEDLEGG:1. Klage fra Help Forsikring AS på vegne av Ludvigsen og Vinje, datert 06.07.12.2. Vedtak i Teknisk utvalg sak 104/12, den 06.06.12.3. Avtale om grensejustering mellom 27/535 og 27/503, datert 09.01.12 og 10.01.12.4. Situasjonsplan, M=1:500.5. Vedtak i Kommunestyresak 15/12, den 29.03.12.Langesund, 05.03.2013Tore MarthinsenrådmannSide 3 av 73