11.07.2015 Views

Del III Teknisk utvalg 13.03.2013 - Bamble kommune

Del III Teknisk utvalg 13.03.2013 - Bamble kommune

Del III Teknisk utvalg 13.03.2013 - Bamble kommune

SHOW MORE
SHOW LESS
  • No tags were found...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

SAKSLISTETILLEGG <strong>III</strong>Saksnr. Tittel SideKLAGESAKER:SAK 43/13 - VEDR KLAGE PÅ VEDTAK, GNR. 27, BNR. 535 ......................................................... 2SAK 44/13 - KLAGE PÅ VEDTAK I SAK 220/12 OM AVSLAG PÅ UTVIDELSE AV BRYGGE OGOPPFØRING AV REDSKAPSHUS PÅ GNR.106, BNR.1068, LANGESUND .................................. 11SAK 45/13 - KLAGE PÅ ADMINISTRAJONS VEDTAK I SAK 1/13 DATERT 03.01.2013 AVSLAGPÅ TILLEGSAREAL TIL GNR.83, BNR.108 PÅ BREISAND ........................................................... 31SAK 46/13 - ULOVLIG RIVING AV FRITTLIGGENDE GARASJE OG OPPFØRING AV NY SOMTILBYGG TIL BOLIG PÅ GNR.106, BNR.351, SKOUGAARDSGATE 40 LANGESUND ................ 42SAK 47/13 - SØKNAD OM RETTING AV ULOVLIG ANLAGT VA NETT I PRESTVIKA -OMLEGGING / NY SØKNAD ........................................................................................................... 56


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 43/13RÅDMANNENS VURDERING:Det følger av plan og bygningsloven kap 32 at <strong>kommune</strong>n har plikt til å forfølge ulovligheter. Mindreovertredelser kan besluttes avstått fra forfølgning, jfr § 32-1 1. ledd.Det er administrasjonens oppfatning at det i slike saker er ønskelig å finne akseptable løsninger utenå måtte gjennomføre en ulovlighetsoppfølgning, og at det er uheldig at saken har versert i lengre tid.Dette understrekes særlig av at verken tiltakshaver eller klager har eid disse eiendommene datiltakene ble oppført. I denne saken ønsker naturligvis nåværende eier av Vesteråsveien 57 å fåbeholde tiltakene som oppført. Klager, og eier av naboeiendommen, krever i utgangspunktet dissefjernet. Dog, i klagen er det inntatt at denne vil kunne trekkes dersom hekken tillates å bli stående dadenne etter klagers syn skjermer mot verandaen. Det er videre angitt at klagen vil bli vurdert trukketdersom <strong>kommune</strong>ns areal tillates overført til beboerne i området.Denne saken har et langt forløp, og har vært gjenstand for en rekke behandlinger bådeadministrativt og i politiske <strong>utvalg</strong>. Saken er således klar for klagebehandling hos Fylkesmannen hvagjelder siste klage på tillatelse knyttet til veranda, ref. klage datert 06.07.12.Fremfor å sende saken direkte til klagebehandling hos Fylkesmannen har administrasjonen ønsket åforeta en siste vurdering i saken, med det formål for øyet å forsøke å finne en løsning partene kanakseptere og som er akseptabelt for <strong>Bamble</strong> <strong>kommune</strong>.Saken kan løses ved at friarealet tillates solgt som tillegsareal til de tilliggende eiendommene. Detteer imidlertid ikke i tråd med kommunaltekniske sine ønsker, og det er derfor viktig at teknisk <strong>utvalg</strong>på ny gjøres oppmerksom på dette.Det gjeldende friarealet er ikke lenger i bruk etter formålet, og er til dels allerede privatisert ogufremkommelig. Arealet vedlikeholdes ikke pt og er ikke åpent for bruk til sti. Det er tidligere gjortfremstøt fra flere grunneiere i området knyttet til forspørsel om kjøp av arealet.På bakgrunn av ovennevnte ber vi teknisk <strong>utvalg</strong> ta stilling til hvorvidt saken kan løses ved åakseptere salg av det kommunale arealet til beboerne i området. Dersom tidligere vedtakopprettholdes oversendes saken til Fylkesmannen for videre behandling.I siste brev fra Help Forsikring som representerer klager, datert 06.07.12, er det kun verandaen somer påklaget. Vi legger til grunn at tidligere vedtak om å tillate at garasje, som tidligere er søkt ommen feilaktig plassert, aksepteres tillatt med henvisning til § 29-4 3. ledd bokstav b.Klag på verandatiltaket opprettholdes imidlertid.VEDLEGG:1. Klage fra Help Forsikring AS på vegne av Ludvigsen og Vinje, datert 06.07.12.2. Vedtak i <strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> sak 104/12, den 06.06.12.3. Avtale om grensejustering mellom 27/535 og 27/503, datert 09.01.12 og 10.01.12.4. Situasjonsplan, M=1:500.5. Vedtak i Kommunestyresak 15/12, den 29.03.12.Langesund, 05.03.2013Tore MarthinsenrådmannSide 3 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 43/13Side 4 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 43/13Side 5 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 43/13Side 6 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 43/13Side 7 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 43/13Side 8 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 43/13Side 9 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 43/13Side 10 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13SAK 44/13 - KLAGE PÅ VEDTAK I SAK 220/12 OM AVSLAG PÅ UTVIDELSE AVBRYGGE OG OPPFØRING AV REDSKAPSHUS PÅ GNR.106, BNR.1068, LANGESUNDArkivsaksnummer: 12/2266Arkivkode: BS 106/1068Saksbehandler: Arne Rogn HansenSaksordfører: [Skriv inn saksordfører]Behandling i:<strong>13.03.2013</strong> <strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> 44/1329.01.2013 <strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> 12/1321.11.2012 <strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> 220/12RÅDMANNENS TILRÅDING:Rådmannen har på nytt vurdert søknadene og klage på vedtak.Rådmannen kan ikke se at det har framkommet nye momenter i klagen og opprettholder tidligerevedtak i sak 220/12, behandlet i teknisk <strong>utvalg</strong> den 21.11.12. Ref. vedtak om ikke å godkjennesøknad om utvidelse av brygge og oppføring av redskapshus innenfor reguleringsplan forLangesundsundet (egengodkjent av <strong>kommune</strong>styret 17.06.04).Saken oversendes Fylkesmannen i Telemark som klagesak.SØKER/TILTAKSHAVER:KLAGERE:Ola Petter Tokheim, Steinvikveien 4, 3970 LANGESUNDKnut Halvdan Svendsen, Vaterlandsgate 24, 3970 LANGESUNDKim Roar Berg-Garstad, Kjærlighetsstien 17, 3970 LANGESUNDLise Gunn Hansen, Storgata 21, 3970 LANGESUNDTorill Nielsen, Storgata 31, 3970 LANGESUNDSAKEN GJELDER:Saken gjelder klage på vedtak i sak 220/1, behandlet i teknisk <strong>utvalg</strong> den 21.11.12. Søknad omutvidelse av brygge og oppføring av redskapshus innenfor reguleringsplan for Langesundsundetegengodkjent av <strong>kommune</strong>styret 17.06.04 ble ikke godkjent.Klagebehandling ble utsatt i sak 12/13 i møte den 29.01.13 med bakgrunn i at det ved en inkurie ikkevar lagt ved et vedlegg i saken som var oppført på vedleggslisten.SAKSUTREDNING:Det søkes om utvidelse av brygge med 156 m og oppføring av nytt redskaps hus på 12 m ² motvest/sti.Det blir i klage på vedtak i sak 220/12 vist til feil saksbehandling og mangelfulle opplysninger. Sevedlagte klage dat.17.12.12.Det er i reguleringsplan for Langesundsundet ikke vist noen mulighet for utvidelse som av bryggesom omsøkt eller oppføring av redskapshus.Side 11 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Det kan opplyses om at det i 2006 ble søkt om oppføring av nytt redskapshus på samme plass somikke ble godkjent, og hvor <strong>kommune</strong>n etter klage fikk medhold i sin avgjørelse av Fylkesmannen iTelemark i vedtak dat.02.02.07 og tilleggs skriv dat.23.06.08.Vedlegg 12 i sak 220/12, som ved en inkurie ikke var lagt med i saken, er vedlagt nå, ref. skrivdat.11.08.12 fra Tokheim.Det blir av Tokheim hevdet at omsøkte utvidelse ble godkjent i 2000, men ble ikke gjennomført.Tokheim mener at da utvidelse ble godkjent i 2000, bør den også kunne godkjennes nå.Historikk:Gjenoppføring av brygge og utvidelse av brygge som ble behandlet i <strong>Teknisk</strong> – og miljøkomiteen isak 66/00 den 06.04.00 og sak 82/00 den 25.05.00 ikke ble godkjent da søknaden ikke var i henholdtil gjeldende reguleringsplan for Langesund sentrum, egengodkjent av <strong>kommune</strong>styret 23.05.96.Det vises i søknaden til delegert godkjenning i sak 287/00 dat.28.06.00. Vi kan opplyse at dette kunvar søknad om oppføring av en avsats tilknyttet nabos brygge med en bredde på 90 cm. I denforbindelse kan vi opplyse om at dette var basert på en avtale med nabo som kunne kreve atavsatsen ble fjernet og det er nå gjort.Dagens forhold:I dag er det reguleringsplan for Langesundsundet, egengodkjent av <strong>kommune</strong>styret 16.06.04, somgjelder.Ola Petter Tokheim ønsker at teknisk <strong>utvalg</strong> foretar en befaring på stedet før vedtak påklagebehandlingen blir fattet.RÅDMANNENS VURDERING:Det blir i klage hevdet at omsøkte bryggeutvidelse ble godkjent 28.06.00 med tegninger somanbefales ved K.S.Rogn på tegninger dat. 21.05.99 og tilhørende plantegning dat.03.03.98. I denneforbindelse vil vi opplyse at byggesaksavdelingen hverken har godkjent eller anbefalt noenbryggeutvidelse som omsøkt. Underskriften på begge tegninger er underskrevet av Roger Normannsom var ansatt som museumsbestyrer og i visse tilfeller uttalte seg på vegne av kulturavdelingen i<strong>Bamble</strong> <strong>kommune</strong>. På stempelet i forbindelse med signaturen står det <strong>Bamble</strong> <strong>kommune</strong>, Enhet forkultur. Enhet for kultur i <strong>Bamble</strong> <strong>kommune</strong> har aldri vært noen del av byggesaksavdelingen ogunderskriften til Normann representerer ikke en byggetillatelse.På tross av at det i klage blir påpekt flere forhold kan vi ikke se at noen av disse bør ha noeninnvirkning på tidligere vedtak.Redskapshuset er behandlet og tidligere avslått av Fylkesmannen i Telemark og utvidelse av bryggemå forholde seg til gjeldende reguleringsplan for Langesundsundet.Rådmannen finner forsatt ingen grunn til å gi dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan, ikke minstmed bakgrunn i presedensvirkning et slikt vedtak vil kunne få for andre eiendomsbesittere somønsker bryggeutvidelse langt Langesundsundet.TRYKTE VEDLEGG:1. SituasjonsplanSide 12 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/132. Målsatt plantegning3. Utsnitt av gjeldende reguleringsplan4. Skråfoto5. Skriv dat.27.04.06 fra Telemark fylkes<strong>kommune</strong>, kulturminneforvaltningen6. Fylkesmannens vedtak dat.02.02.077. Tilleggs skriv dat.23.06.08 fra Fylkesmannen8. Saksprotokoll sak 66/00 den 06.04.009. Saksprotokoll 82/00 den 25.05.0010. Kommentarer dat.11.08.12 fra tiltakshaver11. Saksprotokoll sak 220/12 den 21.11.1212. Klage i skriv dat.17.12.1213. Saksprotokoll sak 12/13 den 29.01.1314. E-post dat.04.02.13 fra TokheimUTRYKTE VEDLEGG:1. Sak 220/12 den 21.11.12 med tilhørende dokumenterUtskrift sendes:Ola Petter Tokheim, Steinvikveien 4, 3970 LANGESUNDKnut Halvdan Svendsen, Vaterlandsgate 24, 3970 LANGESUNDKim Roar Berg-Garstad, Kjærlighetsstien 17, 3970 LANGESUNDLise Gunn Hansen, Storgata 21, 3970 LANGESUNDTorill Nielsen, Storgata 31, 3970 LANGESUNDFylkesmannen i TelemarkLangesund, 14.01.2013Tore MarthinsenrådmannSide 13 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 14 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 15 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 16 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 17 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 18 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 19 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 20 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 21 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 22 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 23 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 24 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 25 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 26 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 27 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 28 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 29 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 44/13Side 30 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13SAK 45/13 - KLAGE PÅ ADMINISTRAJONS VEDTAK I SAK 1/13 DATERT 03.01.2013AVSLAG PÅ TILLEGSAREAL TIL GNR.83, BNR.108 PÅ BREISANDArkivsaksnummer: 12/2252Arkivkode: BS 83/1Saksbehandler: Svein Magne MyrvangSaksordfører: [Skriv inn saksordfører]Behandling i:<strong>13.03.2013</strong> <strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> 45/1303.01.2013 <strong>Del</strong>ingssaker 1/13RÅDMANNENS TILRÅDING:Klagen tas ikke til følge. Vedtak i sak 1/13, datert 03.01.2013, opprettholdes.Vi gjør oppmerksom på retten til å påklage vedtaket i <strong>Teknisk</strong> Utvalg innen 3 – tre – uker etter atmelding om vedtak er mottatt. Eventuell klage sendes virksomheten Samfunnsutvikling.SØKER:KLAGER:Knut M.H Thorbjørnsen og Lenart JohannessenKnut M.H ThorbjørnsenSAKEN GJELDER:Klage på administrasjonens avslag på kjøp av tilleggstomt til gnr.83, bnr.108.SAKSUTREDNING:Eiendommer ligger i et område som i <strong>kommune</strong>planens arealdel er vist til fremtidig boligområde.<strong>Bamble</strong> <strong>kommune</strong> mottok søknad om kjøp av tilleggsareal den.13.07.12.Søknaden ble behandlet og ikke godkjent i sak 1/13 datert 03.01.13. Søknaden ble avslått medbakgrunn i at deler av området i <strong>kommune</strong>planen er vist til framtidig boligområde og at en slikarealutvidelse av tomten vil kunne forringe fri ferdsel/tråkk i et LNF- område. Tilleggsarealet vil ogsåvære i strid med planbestemmelses § 1.0 a.Klagen viser til at området er uegnet til boligformål og at dette vil løse en parkeringsutfordring Detvises også til at folk på tur inn i området ikke har blitt nektet ferdsel. Det er videre klagers oppfatningat allmennheten ikke vil ha interesse i å ferdes i området.RÅDMANNENS VURDERING:Etter en ny gjennomgang av saken kan rådmannen ikke se at det foreligger grunnlag for å ta klagentil følge og omgjøre tidligere beslutning om å ikke tillate fradeling av tomten.Vedtak i sak 1/13, datert 03.01.2013, anbefales opprettholdt.Side 31 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13UTRYKTE VEDLEGG:1. Klage datert 18.01.20132. Vedtak i sak 1/13 datert 03.01.20133. Søknad i sin helhet datert 12.07.2012.4. Kart og kartutsnitt av <strong>kommune</strong>plan.Utskrift sendes:Knut M.H. ThorbjørnsenLangesund, 28.02.2013Tore MarthinsenrådmannSide 32 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13Side 33 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13Side 34 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13Side 35 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13Side 36 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13Side 37 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13Side 38 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13Side 39 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13Side 40 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 45/13Side 41 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13SAK 46/13 - ULOVLIG RIVING AV FRITTLIGGENDE GARASJE OG OPPFØRING AV NYSOM TILBYGG TIL BOLIG PÅ GNR.106, BNR.351, SKOUGAARDSGATE 40LANGESUNDArkivsaksnummer: 12/3226Arkivkode: BS 106/351Saksbehandler: Arne Rogn HansenSaksordfører: [Skriv inn saksordfører]Behandling i:<strong>13.03.2013</strong> <strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> 46/13RÅDMANNENS TILRÅDING:Riving av gammel garasje og oppføring av ny som tilbygg til bolig samt fasadeendring er i strid medplan og bygningsloven § 32-3.Det gis derfor pålegg om retting av det ulovlige forholdet jf ovennevnte bestemmelse. Det vil sifjerning av ulovlig oppført tilbygg.Det utferdiges pålegg om fjerning, og settes frist for oppfyllelse innen 30. april kl. 12:00. Jf.Plan- og bygningslovens § 32-5 gis det en tvangsmulkt på kr. 1000,- pr. dag hvis ikke påleggetblir etterkommet.Rådmannen vil samtidig gjøre oppmerksom på at pålegg kan følges opp med forelegg som kan fåvirkning som rettskraftig dom.Behandling av søknad om fasadeendring på bolig utsettes inntil selve garasjesaken er avklart.Vi gjør oppmerksom på retten til å påklage vedtaket i <strong>Teknisk</strong> Utvalg innen 3 – tre – uker etter atmelding om vedtak er mottatt. Eventuell klage sendes virksomheten Samfunnsutvikling.TILTAKSHAVER:KLAGER:Idar Rønningen, Skougaards gate 40, 3070 LANGESUNDGeir Glittum, Skougaards gate 38, 3970 LANGESUNDSAKEN GJELDER:Saken gjelder riving av frittstående garasje og oppføring ny garasje som tilbygg til bolig med tak somveranda, samt fasadeendring mot nytt tilbygg på gnr.106, bnr.351, Skougaards gate 40 i Langesund,uten at det foreligger søknad eller tillatelse.SAKSUTREDNING:Mye av arbeidene var allerede utført før byggesaksavdelingen ble gjort oppmerksom på forholdet,,som deretter ga beskjed 31.10.12 i brev til tiltakshaver om at arbeidene måtte stanses og tiltakenemåtte søkes om med nabovarsel.Side 42 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Etter det ble det sendt flere purringer, men vi har ennå ikke mottatt komplett søknad. Imidlertid harnabo fått nabovarsel og protesterer på tiltaket.Nytt tilbygg krever dispensasjon fra bestemmelsene i. plan- og bygningsloven § 29-4 (4-metersregelen) da tilbygget ligger ca. 0,5 meter fra nabogrense. Dispensasjonvurderingen skalforetas etter plan og bygningsloven kap 19.Når det gjelder endring av fasade (dør og vinduer) på bolig er dette søkt om. Den omsøkte dørengår imidlertid ut på garasjetaket, og bør derfor naturlig sees i sammenheng med oppfølgingen avsøknaden knyttet til garasje.RÅDMANNENS VURDERING:Ut fra rådmannens vurdering er det benyttet en svært uheldig framgangsmåte, da ingen av tiltakeneer søkt om og behandlet før de ble igangsatt.Vedlegger fotos av opprinnelig garasje og hva som er oppført pt. Garasjen er nå oppført som ettilbygg til boligen, noe som krever at det søkes om dispensasjon jf. Plan- og bygningslovens § 19-1fra fra plan- og bygningslovens § 29-4 (4-metersregelen). I tillegg blir det satt inn dør fra boligen, dagarasjetaket ønskes benyttet som veranda.Det blir av nabo opplyst at revet garasje hadde et areal ca.25 m² og ny får et areal på ca.48 m², samtat ny garasje blir høyere enn den som er revet.Det vil si at den nye garasjen vil medføre gjentetting av fasaden mot Skougaardsgate, samt økeutnyttelsesgraden på tomta.Både riving av gammel garasje og oppføring av ny som tilbygg til bolig samt fasadeendring er jf.Plan- og bygningslovens § 32-3 i strid med plan- og bygningsloven da garasjesaken ikke er søkt omog fasadeendring er ikke behandlet.Tiltakshaver er gitt rimelig frist til å komme med søknad da det nå er gått 4 måneder siden det førstegang ble gitt beskjed. Det er purret flere ganger.Rådmannen har derfor ikke noe annet valg enn å behandle dette som en ulovlighetsoppfølging,riving og tilbygg jf. Plan- og bygningslovens § 32-3, og gi pålegg om retting av det ulovlige forholdet.Det vil si fjerning av ulovlig oppført tilbygg.Rådmannen anbefaler at det utferdiges pålegg om fjerning, og at det sette frist for oppfyllelse innen30. april kl. 12:00. Jf. Plan- og bygningslovens § 32-5 gis det en tvangsmulkt på kr. 1000,- pr. daghvis ikke pålegg blir etterkommet.Rådmannen vil samtidig gjøre oppmerksom på at pålegg kan følges opp med forelegg som kan fåvirkning som rettskraftig dom.Behandling av søknad om fasadeendring på bolig utsettes inntil selve garasjesaken er avklart.2TRYKTE VEDLEGG:1. Situasjonsplan2. Skriv dat.31.10.12 til Idar Rønningen fra byggesaksavdelingen3. Merknader til nabovarsel dat.02.12.12 fra Geir Glittum4. Purring dat.04.01.13 til Idar Rønningen fra byggesaksavdelingen5. E-post dat.11.01.13 fra nabo Geir GlittumSide 43 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/136. Ny purring dat.15.01.13 til Idar Rønningen fra byggesaksavdelingen7. Fotos av tidligere og situasjon 30.10.128. Merknader dat.07.02.12 til fasadeendringer fra Geir GlittumUTRYKTE VEDLEGG:1. Fotos og diverse vedlegg til merknader fra nabo2. Søknad om fasadeendring mottatt 28.01.13 med tilhørende dokumenterUtskrift sendes:Tiltakshaver Idar Rønningen, Skougaards gate 40, 3070 LANGESUNDNabo Geir Glittum, Skougaards gate 38, 3970 LANGESUNDLangesund, 26.02.2013Tore MarthinsenrådmannSide 44 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 45 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 46 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 47 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 48 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 49 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 50 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 51 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 52 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 53 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 54 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 46/13Side 55 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13SAK 47/13 - SØKNAD OM RETTING AV ULOVLIG ANLAGT VA NETT I PRESTVIKA -OMLEGGING / NY SØKNADArkivsaksnummer: 12/2207Arkivkode: BS 80/19Saksbehandler: Henry HvalvikSaksordfører: [Skriv inn saksordfører]Behandling i:<strong>13.03.2013</strong> <strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> 47/13RÅDMANNENS TILRÅDING:Anleggelse av nytt VA-anlegg på gnr. 80, bnr. 19 godkjennes på følgende villkår, jfr. Plan ogbygningsloven § 20-1 og § 19-2:1. Ledningen tillates som godkjent situasjonsplan og anlegges tett inntil eks VA nett i sjø.2. Samtidig med gjennomføring av tiltaket, fjernes ulovlig anlagt ledning i fjordområde.3. Sjøledningen legges i samråd og med deltakelse av representant fra Fiskerlag.4. Vilkår for gjennomføringen gjøres i tråd med Grenland Havns vedtak av 18.01.13.5. Krav i Kystverkets skriv av 18.12.12 må etterkommes.6. Evt krav fra Kommunalteknisk enhet må etterkommes.7. Saksbehandlingsgebyr må betales.8. Ved ferdigstillelse kontaktes byggekontrollør og signert gjennomføringsplan innsendes.Vi gjør oppmerksom på retten til å påklage vedtaket i <strong>Teknisk</strong> Utvalg innen 3 – tre – uker etter atmelding om vedtak er mottatt. Eventuell klage sendes virksomheten Samfunnsutvikling.SØKER:TILTAKSHAVER:Rørlegger Svein Andersen ASTom A Thorsen, DrammenSAKEN GJELDER:Søknaden gjelder omlegging av allerede etablert sjøledning fra gnr. 80 bnr. 19 ved PrestvikaSAKSUTREDNING:<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> ble gjort kjent med saken da eiendommen ble befart i en annen sammenhengsommeren 2012.Det konstateres at det er anlagt VA-nett fra gnr. 80 bnr. 19 gjennom fjell og ut i fjordområdet utenforutgående søknad og behandling, og at søknad om ettergodkjennelse innebar flere konflikter. Detble også registrert at ledningen ligger i frie vannmasser i vestkant av bukta.Det vises til oppsummering i skriv av 17. 10.12.Ny søknad er fremmet etter avklaringsmøte.Side 56 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Søknaden legger opp til VA nett langs fjellet i Prestvikas vestside til lokalledning fra utenforliggendeeiendom for så å følge etablert VA nett fra Vågøy til Vallevika.Det er utført flere forundersøkelser i bunn av fjorden. Fjordområdet inneholder blant annetlåssettingsplass for fiskeriene og fredede ballasthauger på sjøbunn.Dersom den nye traseen er tilrådelig, er det i søknaden oppgitt at eksisterende VA ledning fjernes.Søknaden er oversendt rette myndigheter for uttalelse.Fiskeridirektoratet, dat.04.01. og 07. 01.13Fiskeridirektoratet viser i skriv av 04. 01. 13 til tidligere uttalelser. Uttalelsen opprettholdes medmindre det kan komme til enighet med Fiskerlaget lokalt om justeringer.I skriv av 07. 01.- 13 varsler Fiskeridirektoratet til Grenland Havn at det har vært kontakt og atledningen legges i samråd med lokale fiskere.Fylkesmannen dat. 17.12.12.Fylkesmannens interesseområde blir ikke vesentlig berørt. Det legges vekt på skånsom utførelse.Langesund Fiskerlag, 2 skriv av 15.11.12I skriv av 15. 11.12 framkommer at område er låssettingsplass og at etablert ledning vil kunnemedføre stor skade på ledning opp mot fiskernes låssettingsutstyr. Endret trasè støttes.Fiskerlaget har innsendt et tilleggsskriv der en viser til hva bunnundersøkelsene avdekket i området.Her var det blant annet forsøpling, skrot og sunken lekter. Med bakgrunn i dette ønskes det vurderten felles offentlig organisering for å få kartlagt og ryddet langs Telemarkskyste .Maritimt Museum dat. 04. 01.13Ny trasè anbefales.Grenland Havn dat. 18.01.-13Grenland Havn gir i skriv av 18.01.13 tillatelse til tiltak etter havne- og farvannsloven med 6 vilkår.Kystverket dat. 18.12.12Kystverket minner om behandling i Grenland Havn, og har ingen vesentlige merknader.Det varsles at en må innsende innmåling av nøyaktig posisjon.RÅDMANNENS VURDERING:Rådmannen viser til ulovlig anlagt sjøledning, til tilbakemeldinger og konfliktsituasjoner forettergodkjennelse av denne og til ny endret søknad om anlegg av VA ledning fra gnr. 80 bnr. 19 iPresvika vest.Ny, endret søknad innebærer at ledning følger fjell på innsiden av låssettingsplass, for så å følgeeksisterende sjøledningskorridor inn mot Vallevika. Det er avgitt en rekke uttalelser til prosjektet.Søknad om omlegging av sjøledning for gnr. 80 bnr. 19 kan etter administrasjonens vurderinggodkjennes i medhold av plan og bygningsloven § 20-1, som dispensasjon fra <strong>kommune</strong>planensarealdel, jfr § 19.2. Formålet bak bestemmelsen blir ikke vesentlig tilsidesatt og det foreliggermiljømessige fordeler ved å tillate tiltaket.Det avståes fra ulovlighetsoppfølging etter kap 32 dersom søknaden innvilges.Side 57 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13TRYKTE VEDLEGG:1. Situasjonsplan over ulovlig anlagt VA nett2. Situasjonsplan. ny endret ledningstrace3. Fiskeridirektoratet dat. 04. 01.- 134. Fiskeridirektoratet dat. 07. 01.- 135. Fylkesmann dat. 17.12.-126. Langesund fiskerlag dat. 15.11.-127. Maritimt Museum dat. 04.01.-138. Grenland Havn dat. 18.01.139. Kystverket dat. 18.12.-1210. Bilde, delprosjekt – ØPD11. Oppsummering i skriv av 17-.10.-12UTRYKTE VEDLEGG:1. Søknad om tillatelse til tiltak med tilhørende dokumenter2. Skriv av 17.10 med tilhørende dokumenterUTSKRIFT SENDES:SøkerØPDFiskeridirektoratKystverketLangesund fiskerlagGrenland HavnFylkesmannFylkes<strong>kommune</strong>Maritimt museumValle vel, til orienteringKommunalteknisk enhet, herLangesund, 04.02.2013Tore MarthinsenrådmannSide 58 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 59 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 60 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 61 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 62 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 63 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 64 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 65 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 66 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 67 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 68 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 69 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 70 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Side 71 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Næring, miljø ogsamfunnsutviklingRådhuset, Kirkeveien 123970 Langesundpostmottak@bamble.<strong>kommune</strong>.noRørlegger Svein Andersen ASVetle Mulesvei 113944 PORSGRUNNPostadresse: Postboks 80,3993 LangesundTlf.: 35 96 50 00Fax: 35 96 50 10Org.nr. 940 244 145 MVABankgiro: 1503.19.37075Vår ref.:12/2207-28553/12Arkiv:BS 80/19Dato:17.10.2012GNR.80, BNR.19 - ISNES - VA NETT - TOM ARNE THORSENVi viser til mottatt søknad om ettergodkjenning av ulovlige tiltak og vårt svarskriv av 10.07.- 12Søknaden har vært til uttalelse i flere instanser , til dels med svært kritisk innhold.Fiskeridirektoratet tilrår ikke traceen . Dette med bakgrunn i låssettingsplass og ankringsplass.Fylkes<strong>kommune</strong>n viser til at en er svært nær marine kulturminner , og at det er brudd påundersøkelsespliktenKystverket viser til avmerket ankringsplass og tilrår annen trace.Fylkesmannen forutsetter at saken viderebehandles etter plan og bygningsloven .Grenland Havn har muntlig vist til Kystverkets vurdering.Maritimt museum har undersøkt ledningsnettet og avgitt særlig rapport.Under befaringen konstateres et ledningsnett utfra fjell i løse vannmasser .Der den ligger på bunn erden ikke nedspylt .Ledningen går svært nær fredede ballasthauger.Det ble ellers gjort funn av nyere ting som eks stålvrak , bildekk , garn med krabber og skrot.Uttalelsene bekrefter alvorlighetsgraden i å igangsette tiltak uten behandling , og at tiltaket ikke villekunne blitt godkjent .Det er også særs alvorlig at gjennomføringen kvalitetsmessig er som dokumentert.I vårt skriv av 10.07.- 12 utbes en vurdering av alternative løsninger . Vi kan ikke se at det erfremmet initiativ til dette .Undersøkelsene / redegjørelser / tilbakemeldinger er av en lik art at en må vurdere endretansvarsrett for videre planlegging/ prosessSide 72 av 73


BAMBLE KOMMUNE<strong>Teknisk</strong> <strong>utvalg</strong> - <strong>13.03.2013</strong> Sak 47/13Vi er av den oppfatning at det er riktig å innkalle til fellesmøte med berørte involverte firmaer forgjennomgang av saken .Det foreslås et felles møte i <strong>Bamble</strong> Rådhus den 30. 10.- kl. 12. 00 .Til stede forventes Svein Andersen , ØPD og Kommunalteknisk enhet sammen medsamfunnsutviklingsavdelingen.Evt . forfall meldes til Henry Hvalvik‘Med hilsenHenry Hvalvikingeniør35 96 50 98Se vedleggKopi :Sendes berørte ofentlige instanserSide 73 av 73

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!