Bjørnelia Beskrivelse og bestemmelser 11.01.13 - Grimstad kommune

Om vi ser på reguleringsplanen og våre intensjoner har vi som mål at bebyggelsen skalstyres, med det menes at de eksteriørmessige formene på bebyggelsen fra hovedbygg tilgarasje/uthus skal ha en enhetlig form mht. takvinkel, husets bredde og lengde, taktekking,kledning, vindusutforming og rekkverk, mens en innvendig kan gis frihet. Dette vil skape enharmoni og ro i området.Vi foreslår i planforslaget forholdsvis store tomter med tanke på en konsentrert bebyggelse,som gir mulighet for hagebruk for beboerne.Ved å plassere bebyggelsen som angitt og velge angitte boligtype legges det til rette forgode uteplasser både på terrenget og fra garasjetak. Dette gir mulighet for skjermedeuteplasser som har gode solforhold hele dagen.Den øverste bygningen blir iht. terrenget også den bygningen som ligger høyest, men blir forbåde bygning og tomt senket i terrenget. Det betyr at vi også får en demping avbebyggelsen mot E18 og det høyeste punktet i friområdet mot vest.Side 8 av 24