You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
• Flerbrukshall Bankgata -<br />
Nybygg med utstrakt bruk av<br />
miljøvennlige byggematr.<br />
Kostnad: 84 mill.<br />
• Botilbud Garnveien - Botilbud<br />
til vanskeligstilt person med<br />
store oppfølgingsbehov med<br />
sonebasen. Kostnad: 8 mill.<br />
Prosjekter under utføring:<br />
• Rønvik barnehage -<br />
6-avdelings barnehage som<br />
erstatter den sterkt nedslitte<br />
Årnesveien barnehage og<br />
midlertidig bhg i Kirkhaugen.<br />
Ramme: 36,5 mill.<br />
• Brannstasjon – Foretaket har<br />
hatt gjennomføringsansvaret<br />
for å bygge ny brannstasjon<br />
med felles nødsentral for<br />
brann, politi og helse.<br />
Prosjektet var organisert<br />
etter OPS-modellen der<br />
Gunvald Johansen AS er<br />
byggherre, drifter lokalene<br />
og leier de ut til kommunen i<br />
25 år. Kommunen fremleier<br />
lokaler til politi og helse.<br />
Prosjekter under utvikling:<br />
• Nye Bodø Rådhus –<br />
Basert på vinnerutkastet<br />
i arkitektkonkurransen ble<br />
det utarbeidet et forprosjekt.<br />
Forprosjektet ble vedtatt<br />
i bystyret i juni <strong>2015</strong>, og<br />
foretaket fikk ansvaret<br />
for byggeprosessen. Ut over<br />
høsten ble det gjennomført<br />
anbudskonkurranser<br />
for rådgivere til<br />
detaljprosjekteringen av<br />
rådhuset, og entreprenør<br />
til rivning av biblioteket, slik<br />
at disse var klar da bystyret<br />
vedtok å videreføre prosjektet<br />
innenfor en kostnadsramme<br />
586,1 mill. med ferdigstillelse<br />
i desember 2018.<br />
• Tverlandet skole – Det<br />
ble gjennomført utvidet<br />
tilstandskontroll på<br />
bygningsmassen, foretatt<br />
grunnboringer og<br />
geotekniske vurderinger<br />
og analyse i forhold til OPS<br />
som gjennomførings-metode.<br />
På bakgrunn av dette vedtok<br />
bystyret i september <strong>2015</strong><br />
at skolen skal rives, og at<br />
det bygges ny. Prosjektet<br />
gjennomføres som totalentreprise<br />
med kommunen<br />
som byggherre og ferdigstilles<br />
til skolestart 2018.<br />
- Bystyret vedtok deretter i<br />
desember å dele prosjektet<br />
opp i to etapper. Der ny skole<br />
og idrettshall i tilknytning<br />
til skolen realiseres i etappe<br />
1, på annen tomt til 352,7<br />
mill. med ferdigstillelse<br />
desember 2018. Mens<br />
svømmehall og idrettshall<br />
fortsatt skal legges på<br />
eksisterende skoletomt, og<br />
realiseres i et byggetrinn to<br />
etter ferdigstillelse av etappe<br />
1, ferdigstilles i 2020.<br />
• Botilbud for vanskeligstilte<br />
på Vollsletta – Foretaket<br />
planlegger omsorgsboliger<br />
med bistandstjenester<br />
for (6+4) unge voksne<br />
funksjonshemmede<br />
på Vollsletta. Vedtatt<br />
ramme: 35,5 mill. Forventet<br />
byggestart juni 2016 og<br />
ferdigstillelse mars 2017<br />
4. Kjøp og salg av<br />
eiendom<br />
Bolig- og næringsareal<br />
Beholdningen av kommunalt eid<br />
næringsareal er problematisk<br />
lav. Den ytterste del av bodøhalvøya<br />
er tilnærmet fullt ut tatt<br />
i bruk, i en landsdel som for<br />
øvrig preges av overskudd på<br />
ubrukt areal. Forhåpentligvis<br />
vil endringene i arealbruken<br />
knyttet til flyplassområdet slå<br />
positivt ut på sikt.<br />
Foretaket har hatt relativt<br />
mange henvendelser vedr.<br />
bygging av boliger til flyktninger,<br />
herunder henvendelser om<br />
kommunale tomter til denne<br />
type boliger. Bodø kommune har<br />
i overkant av 1000 daa. ledige<br />
tomteareal som i planverket er<br />
satt av til boligformål.<br />
Salg av eiendom:<br />
En søker fikk tilbud om kjøp av<br />
tomt og 8 fikk kjøpe tilleggsareal<br />
eller innvilget leie. På kort sikt<br />
har kommunen svært begrenset<br />
med næringsarealer å tilby.<br />
Det er gjennomført 35 salg<br />
av tilleggsareal til bolig, 9<br />
festetomter er innløst og det er<br />
inngått 6 nye festekontrakter<br />
(nausttomter). Foretaket har<br />
også gjennomført salg av en<br />
enkeltstående boligtomt.<br />
Fokus på avhending av eiendom<br />
med påstående bygg har økt.<br />
Foretaket har solgt to bolighus<br />
som tidligere har vært benyttet<br />
til barnehager, samt den gamle<br />
brannstasjonen.<br />
Kjøp og innleie av eiendom:<br />
Foretaket har på vegne av Bodø<br />
kommune kjøpt Vågønes gård<br />
og Vatnlia leirsted. Foretaket<br />
håndterer 48 avtaler knyttet til<br />
innleie av lokaler på vegne av<br />
Bodø kommune. Årlig leie utgjør<br />
ca. kr 39 mill. og det samlede<br />
leieareal er på ca. 26.800 m².<br />
5. Konflikter/<br />
rettstvistesaker<br />
Foretaket håndterer til enhver<br />
tid en rekke kontrakter med<br />
rådgivere, entreprenører<br />
og leverandører. De fleste<br />
uenigheter mellom partene<br />
løses iht. reglene i kontraktene.<br />
I noen få tilfeller lar ikke<br />
uenighetene seg løse uten at<br />
rettsapparatet må involveres.<br />
Ved utgangen av <strong>2015</strong> er<br />
status for de prosjekter som<br />
prosjektavdelingen har ansvaret<br />
for følgende:<br />
• I prosjektene Hunstad kirke<br />
og Sølvsuper helse og<br />
velferdssenter har<br />
Bodø kommune stevnet de<br />
prosjekterende.<br />
• I Stormen bibliotek og<br />
konserthus har to ulike<br />
entreprenører stevnet Bodø<br />
kommune.<br />
<strong>Årsmelding</strong> <strong>2015</strong>, Bodø kommune<br />
45
Change language