holtet horisont ii prospekt

HH
HOLTET HORISONT II
KONGSVEIEN 84/86/88
1

HH
HOLTET HORISONT II
Holtet Horisont II er fire skjermede bygg i
hjertet av Holtet som hilser solen velkommen.
Her er det godt å bo.
2
Dette prospektet viser 3D illustrasjoner av leiligheter, bygg og utsikt. Illustrasjonene kan avvike fra det endelige resultatet.
3

Lys og luft. 47 nye selveierleiligheter
i Kongsveien
Solen og beliggenheten får spille hovedrollene i Holtet Horisont II,
fire leilighetsbygg som ligger henvendt mot vest slik at flest mulig
skal få glede av de lange soldagene her i Kongsveien, høyt hevet
over byen. Husene er på fire etasjer, leilighetene er romslige
og sammen med Holtet Horisont I blir dette et nytt, levende og
attraktivt bomiljø med alt Holtet har å by på utenfor inngangsdøren.
Leilighet 1303
4
5

1
2
HH
HOLTET HORISONT 3
II
4
5
6
Moderne leilighetsbygg
med alle muligheter i nabolaget
Holtet Horisont II vil bli moderne leilighetsbygg med god standard. Prosjektet skjermer seg
mot Kongsveien, men har samtidig alt du trenger i hverdagen i nabolaget. En kort spasertur og
du er på Holtet med alle småbutikker, apotek, bank og Jacobs, landets kanskje beste dagligvareforretning.
Holtet er også et knutepunkt. 18- og 19-trikken og bussen går herfra til sentrum på
kun et kvarter. Her er også et godt utbygget barnehage- og skoletilbud.
1 Ekebergparken
2 Ekebergsletta
3 Trikkeholdeplass
4 Skole
5 Serveringssted
6 Jakobs
7 Best - helse, lege,
trening
8 Marina
8
6
7
7

Ekebergsletta
inviterer til rekreasjon
og opplevelser.
Langs Kongsveien er det
flere handlemuligheter
i et hyggelig miljø.
Holtet har et
godt skoletilbud.
Holtet er et knutepunkt
med trikk og buss.
8
9

Stille villaveier og store grøntområder.
Kultur og opplevelser
Holtet Horisont har et av byens beste nabolag. Her er stille villaveier
med store hager. Litt lenger nede i veien ligger den kjente Ekebergparken,
en skulptur- og kulturminnepark av internasjonalt format. Det
er rike turmuligheter i grøntområdene på begge sider av Kongsveien,
på Brannfjell og Ekeberg. Her finner du også rideskole og husdyrpark,
minigolf og helleristninger. Samtidig er det ikke mange minutter
med trikk til Bjørvika med Opera, Middelalderpark og etter hvert nytt
Munchmuseum og Deichmanske Bibliotek.
10
11

12
Et levende og attraktivt
bomiljø bygget på trivsel
for deg som bor der
Holtet Horisont II er andre byggetrinn i Holtet Horisont og vil ha det
samme rolige og dempede arkitektoniske uttrykket som første
trinn i prosjektet. Slik vil det tilpasse seg og falle naturlig inn i
omgivelsene. Fasadene er av puss og teglstein med noen detaljer i
royalimpregnert tre. Hvert hus har sin farge. Huset mot Kongsveien
har saltak med loftsleiligheter. De øvrige tre har flatt tak der toppleilighetene
er omgitt av takterrasser. De øvrige leilighetene har enten
balkonger, terrasser eller skjermede markterrasser slik at flest mulig
skal få nyte sola, utsynet og de grønne omgivelsene. Det vil bli lagt
ekstra vekt på trivsel ute og inne. Gjennom planter, regnbed, lys og
gangveier vil arkitektene skape et grønt, representativt og fredelig tun.
INNBYDENDE FELLESAREALER
Det solide inntrykket av Holtet Horisont fortsetter når du
kommer innendørs. Inngangsdøren til leilighetene vil bli i
oljet valnøtt, beiset lakkert eikefinér eller lignende og får
et kontrasfelt malt i annen farge. Fellesarealer får sandstenfarget
flis på gulv, mens vegger og tak får en lys farge. I
kontrast til dette kommer rekkverket i stål eller aluminium
med håndløpere i samme farge som inngangsdøren. De
samme fargene/materialene vil bli tatt igjen i heisen.
13

Romslige leiligheter
som slipper lyset inn
Holtet Horisont får romslige tre- og fireroms leiligheter som
slipper lyset inn, ikke minst gjennom de store vindusflatene i stuen.
Leilighetene får lys fra en, to eller tre sider og har en takhøyde
på henholdsvis ca. 245 og 255 cm. Romslige balkonger på mellom
8 og 19 m2. Leilighetene i første etasje får markterrasser fra 16 til
51 m2. Det er også unike toppleiligheter, enten ”loftsleiligheter” med
skråtak og overlys eller en hel inntrukket leilighet med omliggende
terrasse opp til 69 m2. Og det er spennende leiligheter i første
etasje i bygg 1 med eget trim-/mediarom i underetasjen. En detaljert
leilighetsbeskrivelse finner du i andre delen av dette prospektet.
14
Leilighet 1401
Merk deg at tilvalg og endringer ikke er inkludert i prisen for boligen og at avgjørelsen om dette
må tas før byggeprosessen for prosjektet starter. Er du i tvil, ta kontakt med megler.
15

Kjøkken
Kjøkkenet er delvis avlukket, slik får du arbeidsro samtidig som det er kontakt mellom kjøkken og
stue. Standard kjøkken fra Sigdal, type Horisont, blir levert i hvit slett utførelse med innfrest grep,
toppleilighetene får benkeplate i sort granitt, øvrige leiligheter betongfarget laminat. Siemens
hvitevarer. Downlights. Kjøper kan uten tillegg i pris velge modellen Scala hvit.
16
Leilighet 2303
17

Stue
Takhøyden er henholdsvis ca. 245 og 255 cm, vinduene er store og rommet får et luftig preg.
På gulvet er standarden hvitlasert mattlakkert 1-stavs eikeparkett. Kjøper kan uten tillegg
vi pris velge1-stavs mattlakkert parkett i eik natur.
Bad
Med samme sandfargede flis på gulv og
vegger gir badet et helhetlig og delikat
inntrykk. Servantskap med skuffer i hvitt.
Behagelig belysning fra downlights.
18
Leilighet 4301
19

Leilighet:
1101, kjeller og 1.etg
Leilighet:
1101, kjeller og 1.etg
Entré
10.4
3-roms,
BRA 121m2 (73+48)
Bad
5.0
Entré
10.4
Sov 10.0
3-roms,
Bygg BRA 1121m2 (73+48)
Leilighet 1101 og 1104
Bad
5.0
Bod 0.6
Bod
0.4
Sov 10.0
Sportsbod
6.5
3-roms Entré/
Sportsbod
endeleilighet
Bod
trapp
5.1
2.8
7.7
Bod
over to plan med 2.4
skjermet markterrasse
Trim/mediarom
34.7
Lys og stor endeleilighet på 121 m2 med egen inngang og
Vent.
Bod 0.6
Bod
0.4
Sportsbod
6.5
Sov
7.0
Entré/
trapp
7.7
Trim/mediarom
34.7
Sportsbod
5.1
Bod
2.8
Vent.
Bod
2.4
Stue/kjøkken
32.8
Sov
7.0
effektiv planløsning. Første etasje på 73 m2, underetasje
32.8
på 48 m2 til bruk som medie-/trimrom. Leiligheten har lys
fra tre sider. Stuen har store hjørnevinduer og direkte
Stue/kjøkken
0 5
utgang gjennom glass skyvedør til en solrik, sydvestvendt
markterrasse. Leiligheten ligger skjermet bak miljøgjerdet
mot Kongsveien. Kjøkkenet leveres med sitteøy om ikke
25.0
annen kjøkkenløsning bestilles.
Terrasse
0 5
N
m 1:100
Terrasse
25.0
N
m 1:100
0 5
20
0 5
3r-73m2
21
3r-73m2

Leilighet:
1104, kjeller og 1.etg
3-roms,
BRA 121m2 (73+48)
Leilighet:
1103, kjeller og 1.etg
3-roms,
BRA 119m2 (73+46)
Sportsbod
6.5
Entré/
gang
11.5
Inngang/trapp/heis
20.0
Bad
5.8
Bod
2.8
Vent.
Bod 0.6
Leilighet:
1104, kjeller og 1.etg
3-roms,
BRA 121m2 (73+48)
Entré
9.1
Sov 11.1
Leilighet:
1103, kjeller og 1.etg
3-roms,
BRA 119m2 (73+46)
Leilighet 1103 og 1102 (Speilvendt)
Sportsbod
6.5
Entré/
gang
11.5
Inngang/trapp/heis
20.0
Bad
5.8
Bod
2.8
Vent.
Bod 0.6
Entré
9.1
Stue/kjøkken
30.3
Sov 11.1
3-roms midtleilighet
over to plan med skjermet
markterrasse
Trim/mediarom
27.1
Stue/kjøkken
30.3
Sov
7.4
Trim/mediarom
27.1
Sov
7.4
Lys og stor leilighet på 119 m2. Første etasje på 73 m2, underetasje
på 46 m2 til bruk som medie-/trimrom. Med soverom på hver sin
side av leiligheten, ligger rommene usjenert i forhold til hverandre.
0 Hyggelig kjøkkenkrok 5 med sitteøy i midten av leiligheten, det gir
0 5
Terrasse
16.0
N
stuen gode møbleringsmuligheter. Store vinduer og direkte utgang
gjennom glass skyvedør til markterrassen som ligger godt skjermet
3r-119m2
(73+46m2)
Terrasse
16.0
N
m 1:100
3r-119m2
(73+46m2)
0 5
bak m miljøgjerdet. 1:100 Kjøkkenet leveres med sitteøy om ikke annen
kjøkkenløsning bestilles.
0 5
22
23

3r-67m2
Leilighet 1204/1304, 1201/1301 (Speilvendt)
3-roms solrik endeleilighet
med lun, sydvestvendt balkong
Stue/kjøkken
30.8
Balkong
12.1
5
m 1:100
N
0
Denne arealeffektive leiligheten på 67 m2 har lys fra tre sider; hjørnet mot balkongen
5
0
slipper inn ekstra mye sol i stuen. Balkongen på 12 m2 er innglasset og kan åpnes
og skyves helt til side slik at den romslige balkongen 3r-67m2 blir en naturlig forlengelse av
stuen. Gå rett ut fra kjøkkenet til balkongen som du kan bruke fra tidlig vår til sen
høst. Velg mellom å møblere med spisebord i stue eller hyggelig karnapp. Leiligheten
leveres med sitteøy om ikke annen kjøkkenløsning bestilles.
Stue/kjøkken
30.8
Balkong
12.1
5
m 1:100
N
Bod
2.4
Vent.
0
Bad
5.0
Bod 0.6
Entré
8.8
Bod
0.4
Sov
7.0
Sov 10.0
Leilighet:
1204, 2.etg
1304, 3.etg
3-roms,
BRA 67m2
5
0
24
Leilighet 1304
25

Leilighet 1202/1302 og 1203/1303 (Speilvendt)
Sov 9.7
Entré
6.1
Bad
5.0
Sov 9.7
Bod
3.4
Entré
6.1
Bod
3.4
Bad
5.0
Vent.
Stue/kjøkken
30.1
Vent.
Bod
2.4
3-roms midtleilighet med
kjøkkenkrok og sydvestvendt balkong
Bod
3.4
Bod
3.4
Vent.
Leilighet:
1202, 2.etg
1302, 3.etg
Stue/kjøkken
30.1
Sov
7.1
Vent.
Bod
2.4
Balkong
8.2
Hyggelig leilighet på 65 m2. Med soverom på hver sin side av leiligheten, ligger rommene
0 usjenert til i 5forhold til hverandre. Kjøkkenet ligger i midten, det gir deg gode muligheter
til å møblere stuen. Kjøkkenet har sitteøy og godt med benkplass. Balkongen på 8 m2
er overbygget og innglasset. Ettersom du kan åpne og lukke glasset, gir det balkongen en
ekstra lang sommersesong.
m 1:100
N
Leilighet:
1202, 2.etg
1302, 3.etg
3-roms,
BRA 65m2
Sov
7.1
Balkong
8.2
0 5
0 5
3r-65m2
N
m 1:100
26
3-roms,
BRA 65m2
0 5
27

4r-117m2
5
m 1:100
0
Leilighet:
1402, 4.etg
Leilighet 1402, 1401 (Speilvendt)
5
N
0
4-roms,
BRA 117m2
4-roms lekker loftsleilighet
med store overlysvinduer, innfelt
takterrasse og balkong
Sov
14.1
Sov
7.1
Stue/kjøkken
61.6
Terrasse
12.0
Balkong
8.2
Ta heisen rett opp til denne moderne og luftige loftsleiligheten på 117 m2 med
Bad 4.1
takhøyde på opptil 4 meter. Det gir den en unik romfølelse. Store vinduer og
takvinduer gir masse lys. Kjøkkenet er romslig og delvis åpent og har god
stuekontakt. Tre fine soverom, hvorav det ene kan innlemmes i stuen eller bli
TV-stue eller kontor. Hovedsoverommet har eget dusjbad. Ekstra bad med plass
til vaskemaskin/tørketrommel. Det er glass skyvedør både ut til den solrike
Bod
3.8
Vent.
Bad
5.1
Entré
7.7
Sov
8.9
balkongen og til terrassen på 12 m2. Loftsleiligheten har peisovn som tilvalg.
Trapp/heis/svalgang
35.8
4r-117m2
5
Tak
m 1:100
0
Leilighet:
1402, 4.etg
28
5
N
0
4-roms,
BRA 117m2
Leilighet 1402
29

Leilighet:
2101, 1.etg
3101, 1.etg
4-roms,
BRA 86m2
Leilighet 2101/3101
Vent.
Bod
3.3
Sov
7.0
Leilighet:
2101, 1.etg
3101, 1.etg
4-roms,
BRA 86m2
Leilighet:
2101, 1.etg
3101, 1.etg
4-roms,
BRA 86m2
N
Inngang
Trapp/Heis
27.8
Bad/vask
5.1
0 5
m 1:100
0 5
WC
2.3
Entré
6.9
Bad/vask
5.1
Sov
8.2
Sov
12.0
Terrasse
51.0
Stue/kjøkken
37.6
Leilighet:
2101, 1.etg
3101, 1.etg
0 5
N
4-roms solrik endeleilighet
Sov
7.0
med delvis overbygget uteplass
Sov
12.0
WC
rundt leiligheten
2.3
Inngang
Vent.
Bod
3.3
Entré
Flott, Trapp/Heis arealeffektiv leilighet 6.9 på 88 m2 med store vindusflater, gjennomlys og langsgående
markterrasse. Bad med plass til vaskemaskin/tørketrommel. Separat WC.
27.8
Stue/kjøkken
Bad/vask Det ene soverommet egner seg også som 37.6 TV stue eller kontor. Det kan evt fjernes
5.1
og du får en vinkelstue. Stuen har store vinduer på hjørnet med skyvedør i glass ut
Bad/vask
til markterrassen som 5.1 følger leiligheten og er skjermet med hekk. Her kan du følge
solens gang. Det finnes en tilsvarende leilighet på motsatt side av bygget som får
morgen og ettermiddagssol.
Sov
8.2
30
4-roms,
BRA 86m2
m 1:100
0 5
Terrasse
51.0
31

EntréLeilighet 2102/3102
7.8
Inngang
Trapp/Heis
27.8
Bod
3.9
Vent.
Bad
3.8
Bod
3.7
Vent.
Entré
4.9
Bad/vask
5.1
Bad/vask
5.1
Stue/kjøkken
40.5
Entré
7.8
Inngang
Trapp/Heis
27.8
3-roms midtleilighet med stor
stue-/kjøkkenløsning og solrik
markterrasse
Sov
14.8
Sov
7.6
Bod
3.9
Vent.
Bad
3.8
Bod
3.7
Vent.
Sov
14.8
Entré
4.9
Bad/vask
5.1
Stue/kjøkken
40.5
Bad/vask
5.1
Meget romslig og praktisk 86 m2 leilighet. Den åpne stue-/kjøkkenløsningen
med sitteøy er på hele 40 m2. Her er det plass til både langbord, sittegruppe
0
og
5
Leilighet:
TV-krok. Egen, praktisk klesbod i entreen. Hovedsoverommet 2102, 1.etg har eget dusjbad.
Ekstra bad med plass til vaskemaskin/tørketrommel. 3102, 1.etg Fra stuen er det glass
N
Terrasse
37.0
Sov
7.6
skyvedør ut til en stor, solrik og delvis overbygget markterrasse.
m 1:100
3-roms,
BRA 86m2
0 5
Leilighet:
2102, 1.etg
3102, 1.etg
0 5
N
Terrasse
37.0
32
3-roms,
BRA 86m2
m 1:100
0 5
33

Bygg 2 og 3
Leilighet 2103 og 3103
Sov
7.8
Bad/vask
5.1
Sov
8.1
Stue/kjøkken
35.5
Bad
3.8
Bod
3.9
Entré
7.8
Vent.
Bad
3.8
Bod
3.7
Bad/vask
4-roms vestvendt Sov
5.1 endeleilighet
Sov
7.8
8.1
med delvis overbygget uteplass
Stue/kjøkken
rundt leiligheten
35.5
Entré
7.8
Leilighet:
2103, 1.etg
3103, 1.etg
0 5
N
Sov
12.4
Flott, arealeffektiv og solrik leilighet på 86 m2 som slipper inn lyset fra tre sider.
Bod
Hovedsoverommet har eget dusjbad. Ekstra bad med plass til 3.7 vaskemaskin/
Bod
tørketrommel. Det ene soverommet egner seg også som TV stue eller kontor.
Bad
3.9
Bad
3.8
Stuen har store vinduer på hjørnet med skyvedør i glass 3.8ut til markterrassen som
er langsgående, stor og solrik og skjermet med hekk. Fleksibel planløsning; ta
Vent.
4-roms,
BRA 88m2
m 1:100
0 5
Terrasse
47.0
Leilighet:
2103, 1.etg
3103, 1.etg
0 5
N
bort et soverom og du får en gjennomgående stue-/kjøkkenløsning.
Sov
12.4
m 1:100
4-roms,
BRA 88m2
0 5
Terrasse
47.0
34
35

Leilighet:
2201, 2.etg
Leilighet:
2301, 3.etg
2201, 2.etg
3201, 2.etg
2301, 3.etg
3301, 3.etg
3201, 2.etg
3301, 3.etg
3-roms,
BRA 82m2
Leilighet 2201/3201 og 2301/3301 3-roms,
BRA 82m2
36
3-roms endeleilighet med
ekstra stor, solrik og delvis
overbygget balkong
Denne arealeffektive leiligheten er på 80 m2 har lys fra tre sider. Stuen har store
vinduer og glass skyvedør ut til balkongen som er på hele 19 m2. Balkongen blir
derfor en naturlig forlengelse av stuen, her kan du nyte utelivet fra tidlig vår til sen
høst. Fleksibel planløsning; velg den gjennomgående stue/kjøkkenløsningen som
er tegnet inn eller fjern det minste soverommet og få en hyggelig vinkelstue.
Leilighet:
2201, 2.etg
2301, 3.etg
3201, 2.etg
3301, 3.etg
3-roms,
BRA 82m2
N
H
Entré
4.9
Bad/vask
5.1
Stue/kjøkken
32.0
0 5
Vent.
Bod
3.4
Leilighet:
2201, 2.etg
2301, 3.etg m 1:100
3201, 2.etg
m 1:100
3301, 3.etg 0 5
3-roms,
BRA 82m2
Entré
4.9
Bad
3.8
Vask
3.6
Stue/kjøkken
32.0
Bod
3.4
Entré
7.0
Bad
3.5
Bad/vask
5.1
0 5
N
0 5
H
Vent.
Sov
7.0
Bad
3.8
Sov
12.6
Vask
3.6
Bad
3.5
Balkong
19.0
Sov
12.6
Stue/kjøkken
36.3
Entré
7.0
Sov
7.0
Balkong
19.0
Stue/kjøkken
36.3
37

5
0
m 1:100
Leilighet 2202/2302 og 3202/3302
N
Balkong
13.0
5
0
Sov
7.6
Sov
14.8
3-roms midtleilighet med stor,
vestvendt og delvis overbygget
balkong
Leilighet:
2202, 2.etg
2302, 3.etg
3202, 2.etg
3302, 3.etg
3-roms,
BRA 77m2
5
Bad
3.5
m 1:100
Stue/kjøkken
32.0
Bad/vask
5.1
Entré
4.9
0
Vent.
Bod
3.7
Bad
3.8
Vent.
Entré
7.3
Romslig leilighet på 77 m2 med praktisk klesbod i entreen. Den har to gode
soverom hvorav hovedsoverommet har direkte adkomst til eget dusjbad.
Ekstra bad med plass til vaskemaskin/tørketrommel. Åpen kjøkkenløsning
med sitteøy i hjørnet av stuen. Her er det plass til både langbord og sittegruppe.
Fra stuen en det glass skyvedører ut til en solrik og delvis overbygget
balkong på 14 m2. Her kan du nyte utelivet fra tidlig vår til sen høst.
N
Balkong
13.0
5
0
Leilighet 38 3302
39
Sov
7.6

Leilighet 2203/2303 og 3203/3303
Bad/vask
5.1
Sov
8.1
3-roms endeleilighet med
stor, vestvendt og delvis
overbygget balkong
Flott, arealeffektiv leilighet på 82 m2 med lys fra tre sider.
Entreen har inngang til klesbod og ekstra soverom som derfor
ligger skjermet fra resten av leiligheten. Stuen har store vinduer.
Enden av stuen har skyvedør i glass ut til solrik balkong på 14 m2.
Gjennomgående stue/kjøkkenløsning gir masse lys og god
0 5
Leilighet:
romvirkning. Hovedsoverommet har eget 2203, dusjbad. 2.etg Ekstra bad
2303, 3.etg
med plass til vaskemaskin/tørketrommel.
3203, 2.etg
m 1:100
3303, 3.etg
3-roms,
BRA 80m2
N
0 5
Leilighet:
2203, 2.etg
2303, 3.etg
3203, 2.etg
3303, 3.etg
Stue/kjøkken
35.6
Balkong
14.0
Bad
3.8
Sov
12.4
Bod
3.9
Entré
7.3
Vent.
Bad
3.8
0 5
N
m 1:100
Bod
3.7
Stue/kjøkken
35.6
Balkong
14.0
Bad/vask
5.1
Bad
3.8
Sov
12.4
Bod
3.9
Sov
8.1
Entré
7.3
Vent.
Bad
3.8
Bod
3.7
40
3-roms,
BRA 80m2
0 5
Leilighet 2203
41

Leilighet 2401/3401
5
5
m 1:100
0
0
Terrasse
69.0
Terrasse
69.0
m 1:100
N
5
N
0
5
0
Leilighet:
2401, 4.etg
Leilighet:
3401, 4.etg
2401, 4.etg
3401, 4.etg
3-roms,
BRA 80m2
3-roms,
BRA 80m2
Stue/kjøkken
33.7
Stue/kjøkken
33.7
Sov
8.9
Tak
Entré
7.6
Sov
13.5
Bad/vask
5.1
Sov
8.9
Bod
2.9
Entré
7.6
H
Bad/vask
5.1
Sov
13.5
Bad
3.5
Vent.
Vent.
Bod
2.9
Trapp/Heis
19.7
H
Bad
5.1/vask
Bad
3.5
Bod
2.4
Vent.
Vent.
Bad
5.1/vask
Entré Bod
11.1 2.4
Trapp/Heis
19.7
Entré
11.1
3-roms toppleilighet med
mulighet for å bli en unik
penthouseleilighet
Toppleiligheten er på 80 m2 og har en gedigen takterrasse på 69 m2
som omslutter leiligheten. Terrassen er delt inn i soner og gir derfor
mange muligheter; noe er en åpen vestvendt solterrasse, noe er delvis
overdekket med pergola, andre deler er frokostplass med morgensol
mens resten av arealet gir gangpassasje på tre sider rundt leiligheten.
Slik blir leiligheten et ”hus på taket”. Det er en åpen kjøkkenløsning
med god stuekontakt. Hovedsoverommet har eget dusjbad og det er
et ekstra bad med plass til vaskemaskin/tørketrommel.
Tak
Leilighet
42
3402
43

Leilighet 2402/3402
Bad
3.8
Sov
12.9
3-roms vestvendt toppleilighet
med sol, utsyn og fantastisk
takterrasse
Drømmeleilighet på 77 m2 med store vinduer på tre sider som gir mye lys,
Stue/kjøkken
30.0
Entré
11.1
Trapp/Heis
19.7
Bod
2.4
Vent.
Vent.
Bad
3.8
Sov
12.9
flott romvirkning og godt utsyn. Fra leiligheten kan du åpne terrassedør
i glass og gå ut i din egen takterrasse på hele 26 m2. Entreen har meget
0 5
god garderobeplass. Leiligheten har hovedsoverom Leilighet: med eget dusjbad og
2402, 4.etg
et romslig, ekstra soverom som også egner seg som TV stue eller kontor.
3402, 4.etg
Leiligheten har et ekstra bad med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
m 1:100
Åpen stue- og kjøkkenløsning. Toppleiligheten har peisovn som tilvalg.
3-roms,
BRA 77m2
0 5
Om ønskelig, kan du slå sammen toppleilighetene til en fantastisk
penthouseleilighet på ca. 170 m2 med takterrasse på nesten 100 m2.
Heisen vil da gå rett inn i leiligheten, mens trappen lukkes i etasjen
under. Toppleiligheten har peisovn som tilvalg.
N
Terrasse
26.5
Leilighet:
2402, 4.etg
3402, 4.etg
Sov
7.2
Bad
5.1/vask
0 5
N
Bad
3.5
Stue/kjøkken
30.0
Sov
7.2
Entré
11.1
Trapp/Heis
19.7
Bod
2.4
Bad
5.1/vask
Vent.
Vent.
Bad
3.5
44
3-roms,
BRA 77m2
m 1:100
0 5
Terrasse
26.5
Takleilighet 3401 og 3402
45

Leilighet 4101
Sov
14.9
Bod
2.6
Vent.
Bad/vask
5.1
Sov
7.3
Sov
7.3
Sov
7.3
Sov
7.3
Bad
3.5
H
Inngang
Trapp/Heis
29.1
Bad/vask
5.1
Entré
10.8
Vent.
Bod
3.4
Stue/kjøkken
36.0
Stue/kjøkken
44.9
4-roms endeleilighet
med spennende
romløsning og stor
markterrasse
Bad/vask
5.1
Entré
6.7
Lys endeleilighet på 101 m2 der soverom og stue har en
vinkelløsning som gir leiligheten særpreg. Sola inviteres
Leilighet:
4101, 1.etg
4-roms,
BRA 101m2
Entré
5.8
Sov
14.8
Sov
7.6
0 5
N
m 1:100
Terrasse
25.0
0 5
Terrasse
46.0
inn og skaper trivsel gjennom mange og store vinduer.
Hovedsoverommet er romslig og har eget dusjbad.
To ekstra soverom. Ekstra bad med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Leiligheten har vinduer rundt
hjørnet og glassdør til solrik og skjermet markterrasse
der du både har morgen- og kveldssol. Du kan selv
påvirke planløsningen. Fjernes det ene soverommet,
får du et gedigent spisekjøkken med morgensol.
46
47

H
Leilighet Entré 4102
10.8
Inngang
Trapp/Heis
29.1
Bad/vask
5.1
Vent.
Bod
3.4
Stue/kjøkken
36.0
3-roms midtleilighet med
spennende planløsning
og stor markterrasse
Entré
5.8
Sov
14.8
Entré
6.7
Sov
7.6
Terrasse
25.0
Romslig midtleilighet på 77 m2 med store, gode rom. Spennende
skråvinkel på stuen gir leiligheten særpreg og gode møbleringsmuligheter.
Bad med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Fra stuen er det glass skyvedører ut til en stor markterrasse som
er skjermet med hekk og inviterer til gode dager i sola.
Leilighet:
4102, 1.etg
0 5
N
48
3-roms,
BRA 77m2
Stue/kjøkken
43.1
m 1:100
0 5
Markterrasse 4102
49

Inngang
Trapp/Heis
29.1
Bad/vask
5.1
Leilighet 4103
Stue/kjøkken
36.0
Bad/vask
5.1
Entré
6.7
Sov
12.6
Bad/vask
5.1
Sov
8.0
Entré
5.8
Sov
14.8
Inngang
Trapp/Heis
29.1
Leilighet:
4103, 1.etg
Entré
6.7
Bad/vask
5.1
Bad
3.8
Bod
3.5
Sov
12.6
Vent.
0 5
4-roms,
Sov
BRA 94m2 7.6
Terrasse
25.0
N
m 1:100
Sov
7.6
Stue/kjøkken
36.0
0 5
Sov
8.0
Entré
5.8
Stue/kjøkken
43.1
Sov
14.8
Terrasse
36.0
Sov
7.6
0 5
N
m 1:100
Terrasse
25.0
0 5
4-roms endeleilighet
med stor, lys stue og
vestvendt markterrasse
Lys endeleilighet på 94 m2 med store vinduer.
Hovedsoverommet har eget dusjbad. Det ene ekstra
soverommet egner seg godt som TV stue eller kontor.
Ekstra bad med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Leiligheten har utgang gjennom skyvedør i glass til en
en stor, solrik og skjermet markterrasse som er delvis
overbygd. Her får du din egen uteplass i det fri og slipper
å bruke mye tid på mye stell og hagearbeid. Leiligheten
har en fleksibel løsning: Fjerner du et et soverom, får du
et større spisekjøkken som også kan fradeles stuen.
50Markterrasse 4103
Bad
3.8
Vent.
51
Bod

Leilighet 4201/4301
Stue/kjøkken
36.3
Balkong
12.0
Sov
7.3
4-roms endeleilighet med
spennende planløsning og
solrik balkong
Lys endeleilighet på 98 m2 der soverom og stue har en vinkelløsning som gir
leiligheten særpreg. Sola inviteres inn og skaper trivsel gjennom mange og
Vask
2.4
Bod
4.7
Vent.
Sov
7.3
Bad
5.1
Bad
3.5
Entré
10.1
Vent.
5
0 5
N
m 1:100
m 1:100
0
store vinduer. Hovedsoverommet er romslig og har eget dusjbad. To ekstra
soverom. Ekstra bad med egen sone der det er opplegg for vaskemaskin/
tørketrommel. Leiligheten har utgang gjennom skyvedør i glass til en en solrik
terrasse som er delvis overbygd. Du kan selv påvirke planløsningen. Fjernes
det ene soverommet, får du et gedigent spisekjøkken med morgensol.
Sov
16.4
H
N
Leilighet:
4201, 2.etg
4301, 3.etg
4-roms,
BRA 98m2
Vent.
52
Leilighet 4301
53

Leilighet 4202/4302
5
0
5
m 1:100
N
0
Sov
7.6
Sov
14.8
3-roms midtleilighet med
spennende romform, store
vinduer og balkong
En arealeffektiv midtleilighet på 69 m2 med en spennende skråvinkel på
Balkong
11.0
Entré
6.7
Entré
10.2
stue/kjøkken. Det gir leiligheten særpreg. Leiligheten har en åpen kjøkkenløsning
som gir god kontakt med både stue, spisestue og den romslige
terrassen. Soverom og stort dusjbad. Balkongen på 11 m2 er skjermet med
Stue/kjøkken
28.1
Vent.
frostet glass. Det slipper inn det gode lyset og hindrer innsyn.
Leilighet:
4202, 2.etg
4302, 3.etg
Bod
3.4
Vent.
Bad/vask
5.1
Trapp/Heis
20.7
54
Leilighet 4202
3-roms,
BRA 69m2
Entré
10.1
H
55

Leilighet 4203/4303
Bod
3.5
Vent.
Bad/vask
5.1
3-roms endeleilighet med
god romvirkning og vestvendt,
overbygget balkong
En solrik og romslig endeleilighet på 93 m2. Stuen er stor har har et
delvis fradelt kjøkken som gir arbeidsro, men også god kontakt med
Bad
3.8
stuen. Hovedsoverommet er knyttet til eget dusjbad. Det ekstra 0 5
Leilighet:
soverommet ligger vegg-i-vegg med ekstrabadet der det er opplegg
4203, 2.etg
for vaskemaskin/tørketrommel. Leiligheten 4303, har 3.etg utgang gjennom
skyvedør i glass til en en solrik terrasse på 15,5 m2. Du kan selv velge
m 1:100
hvordan kjøkken og stue skal løses, enten som åpen løsning med lys
0 5
3-roms, Leilighet:
fra tre sider eller en skjermet, todelt løsning. BRA 93m2
0 5
4203, 2.etg
4303, 3.etg
N
Bad
3.8
N
Sov
12.6
m 1:100
Bad/vask
5.1
Sov
8.0
Sov
12.6
Stue/kjøkken
45.3
Balkong
15.5
Entré
10.2
Sov
8.0
Bod
3.5
Bad/vask
5.1
Sov
14.8
Vent.
Entré
6.7
Sov
7.6
Stue/kjøkken
45.3
Balkong
15.5
Entré
10.2
Sov
14.8
Entré
6.7
Sov
7.6
Bad/vask
5.1
56
3-roms,
BRA 93m2
0 5
Leilighet 4303
57

Leilighet 4401
5
5
m 1:100
N
0
0
Terrasse
49.5
Stue/kjøkken
34.1
Trapp/Heis
22.0
Entré
10.4
Vent.
Bad/vask
5.1
Bod
3.5
3-roms toppleilighet med
mulighet for å bli en unik
penthouseleilighet
Et funn av en toppleilighet! Den er på 89 m2 og har en gedigen
Stue/kjøkken
40.4
Entré
8.8
H
takterrasse på 49,5 m2 som omgir leiligheten på tre sider. Terrassen
er delt inn i soner og gir derfor mange bruksmuligheter; noe er en
Leilighet:
4401, 4.etg
3-roms,
BRA 89m2
5
m 1:100
N
0
Sov
9.3
Bad/vask
5.1
Vent.
Bad
3.5
Bod
2.6
Terrasse
49.5
Sov
14.9
Stue/kjøkken
34.1
Entré
10.4
åpen solterrasse, noe er delvis overdekket med pergola, andre deler
er sitteplass med morgensol og kveldssol. Sitter du i stuen på taket,
vil du få følelsen av å sitte i en hagestue! Innvendig har leiligheten
en form som gir masse gjennomlys og muligheter for å skape en
helt unik bolig. Hovedsoverommet er stort og har eget dusjbad.
Det er et ekstra bad med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Bad/vask
Toppleiligheten 5.1 har peisovn som tilvalg.
5
0
Vent.
Bod
3.5
58
Trapp/Heis
22.0
59
Stue/kjøkken
Entré
H

Leilighet 4402
Trapp/Heis
22.0
Bod
3.5
Vent.
Bad/vask
5.1
Sov
8.0
Entré
10.4
Stue/kjøkken
34.1
Trapp/Heis
22.0
3-roms lekker toppleilighet
med sol, utsyn og fantastisk
takterrasse
0 5
Leilighet:
Toppleilighet på 86 m2 med store vinduer og masse lys. Stuen er stor
4402, 4.etg
og har fradelt kjøkkenkrok med sitteøy. Leiligheten har hovedsoverom
med eget dusjbad. Det ekstra soverommet er romslig og har eget bad
m 1:100
vegg-i-vegg med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Klesbod i
3-roms,
entré. Det som fremfor alt gjør leiligheten BRA spesiell 86m2 er takterrassen 0 på
5
N
Bad
3.8
Sov
16.4
Terrasse
47.0
Bad
3.8
Sov
16.4
Sov
8.0
Bod
3.5
Bad/vask
5.1
Vent.
Entré
10.4
Stue/kjøkken
34.1
47 m2, delvis overbygget med pergola. Her får du virkelig et ”hus på
taket” med sol og utsyn. Toppleiligheten har peisovn som tilvalg.
Om ønskelig, kan toppleilighetene slås sammen til en stor penthouse-
Leilighet:
4402, 4.etg
0 5
N
Terrasse
47.0
leilighet på ca. 185 m2 med takterrasse på over 100 m2. Heisen vil da gå
rett inn i leiligheten, mens trappen lukkes i etasjen under.
3-roms,
BRA 86m2
m 1:100
0 5
60
61

HH
HOLTET HORISONT II
62
63

holtethorisont.no
MEGLERE: Finn Bragnes, tlf 913 15 818, fb@privatmegleren.no / Helene Røgler, tlf 977 76 680, helene.rogler@privatmegleren.no
64