Bovieran Falkum

BOVIERAN FALKUM 

Falkum 

En annerledes boform med middelhavstemperatur året rundt. 

Moderne leiligheter for deg som er 50+ 

1


2


4


SENTRALT OG I ROLIGE OMGIVELSER I SKIEN 


Nyt lange, lyse kvelder, 

sommer som vinter 

5


3D illustrasjon avvik vil forekomme. 

6

7 

BOVIERAN FALKUM



8

Innhold 

11 Fremtidens boform 

12 Vinterhagen 

14 Fasiliteter: Et avslappende og kreativt miljø 

20 Nærområdet: Et unikt boligfelt på Falkum 

23 Kart 

24 Nabolagsprofil 

30 Leilighetene 

58 Velg mellom våre 5 leilighetstyper 


60 Etasjeplaner 

66 Plantegninger 

103 Utomhusplan 

103 Vinterhagen 

108 Romskjema 

114 Leveransebeskrivelse 

120 Salgs- og eiendomsinformasjon 

126 Fordelene med Bovierankonseptet 

127 Hva er et borettslag? 

129 Hvem er Bovieran 

130 Kontaktinformasjon megler 

134 Kjøpetilbud 

9



10 10

Velkommen til Bovieran Falkum 

Dette er fremtidens 

boform 

Bo med et klima som ved den franske rivieran. Livet på Bovieran er 

både harmonisk og nærmest ubekymret – her er det meste lagt 

til rette og ikke minst glem alt om snømåking og renovering. Her 

ligger det gode forutsetninger for nye hyggelige vennskap og selve 

bo formen er bygget etter fellesskapsprinsippet. 

Her er det fellesskapet som sammen finner ut nøyaktig hvilke 

fasiliteter og tjenester dere ønsker å knytte opp til Boverian Falkum. 


11 11

Tilrettelagt men formbart 

Bo med en frodig vinterhage 

rett utenfor døren 

Slå deg ned blant palmer og sitrontrær og les en god bok eller nyt en 

deilig kaffe – når det måtte passe deg – året rundt. Dette er en moderne 

boform for deg som er 50+. 



12

I hagen ligger det et to-etasjer 

høyt bakgårdshus. Det rommer 

en badstue og et aktivitetslokale 

som også kan disponeres som 

et velværeområde. Her kan man 

for eksempel ha aktiviteter som 

fysiotereapi, massasje og frisør. I 

andre etasje finner du gjesteleiligheten 

og et treningsrom. I badstuen 

finner du også dusj og toalett til 

disposisjon. 

I vinterhagen ligger det en bocciabane, 

der du og naboene dine 

kan utfordre hverandre til en liten 

turnering. Men når det er deilig og 

varmt i været, er det gode muligheter 

til å omgås også utendørs, i 

tilknytning til bakgårdshuset finner 

du en uteplass med urtehage – 

hvor det er en perfekt mulighet til 

å etablere en fast grillplass. 

Bruk hagen året rundt 

I de aller kaldeste vintermånedene 

reguleres temperaturen i vinterhagen 

ned til ca. 14-17 grader slik at 

plantene får en naturlig hvileperiode. 

Det er totalt ca 1800 planter 

i vinterhagen og disse er nøye 

utvalgt for å sikre god kvalitet og 

lang levetid. En egen gartner tar 

seg av dette vedlikeholdet slik at 

hagen til en hver tid også tar seg 

aller best ut og holder seg sunn 

og frisk. I tillegg til sitron-, fiken 

og palmer finnes det planter og 

blomster fra store deler av verden 

samt en liten dam med små fisker. 

Det vil finnes japanske, tropiske og 

middelhavs-inspirerte soner samt 

et med skoglandskap. 

For å beskytte dette unike miljøet 

vil det ikke være anledning til å ha 

levende planter ved privat inngangsparti 

som henvender seg ut 

mot vinterhagen. Det kan nevnes 

at det er rolig atmosfære og lite 

akustikk inne i selve vinterhagen. 


13

Nyt tjenester og fasiliteter på hele huset 

Et avslappende og 

kreativt miljø 

Det fantastiske med Bovieran er at det i tillegg til den unike vinterhagen 

rommer så mange gode fasiliteter. 

Våre fasiliteter 


• Vinterhage på ca. 1400 kvm 

• Lounger og sittegrupper/sitteplasser 

• Fullt utstyrt felleskjøkken og selskapslokale 

• Snekkerverksted 

• Gartner 

• Treningsrom 

• Badstu med dusj og toalett 

• Boccia bane 

• Urtehage 

• Gjesteleilighet med bad og soveplass 

• Sykkelparkering 

• Garasjeplass inkludert 

• Gjesteparkering 


Bilde fra tilsvarende prosjekt i Sverige. 


14

Bilde fra tilsvarende prosjekt i Sverige. 



15



16

17 

BOVIERAN FALKUM

BOVIERAN Falkum 

18

Om området 

BOVIERAN Falkum 

19

Bo i rolige og grønne omgivelser rett ved Lundedalen i Skien 

Et unikt boligfelt 

på Falkum 


Lindemans Falkum er et helt nytt og unikt boligfelt på Falkum som 

Bovieran Falkum nå blir en del av. Totalt er det regulert til 170-190 

boliger på tomten og Skien Boligbyggelag, sammen med arkitektene 

fra Børve Borchsenius, står for utarbeidelsen av området. Det er 

vektlagt spennende arkitektur og moderne fellesskapsløsninger. 

Tomten, kjent som «Lekelandstomta», ligger ved inngangen til 

Lundedalen og har en fantastisk solrik beliggenhet i rolige og grønne 

omgivelser. Fra boligfeltet er det flotte turområder med gang- og 

sykkelsti til Lundedalen og Bakkestranda. Her er alt tilrettelagt for å 

skape et attraktivt, trygt og godt bomiljø. 

I nærområdet til Bovieran Falkum finner du blant annet to 

matbutikker, bakeri, apotek, frisør, treningsstudio og ikke minst 

Skagerak Arena for deg som er interessert i fotball! Lietorvet og byens 

butikker eller restauranter er kun en kort spasertur unna. 

Videre er det treningssenter, servicetilbud, skoler og barne hager 

i nærområdet. Det kort vei til turområder og Falkumelva der du 

blant annet finner Falkum bad når det er behov for en liten dukkert 

sommerstid. Den nye gang- og sykkelveien som ligger like ved tar 

deg videre til vakre Lundedalen på kort tid. 

Ønsker man seg en tur til sentrum er det hyppige avganger med 

buss fra holdeplassen i umiddelbar nærhet til Bovieran Falkum. 

20


3D illustrasjon fra Lindemans Falkum. 

21


22


GANGAVSTAND TIL DET 

ALLER MESTE 

Falkum er et etablert boligområde med 

de fleste service-tilbud man trenger i 

hverdagen ”rett utenfor døren”. Her 

finnes barnehager, skoler, forretninger 

og rekreasjonstilbud i umiddelbar 

nærhet. 

Gode bussforbindelser i nærmiljøet. 

23

HANS HOLTAS VEG 17 

Nabolaget Nordre Falkum - vurdert av 29 lokalkjente 

NABOLAGET SPESIELT ANBEFALT FOR 

Nabolagsprofil 

HANS HOLTAS VEG 17 

Enslige 

Familier med barn 

Godt voksne 

Nabolaget Nordre Falkum - vurdert av 29 lokalkjente 

OPPLEVD TRYGGHET 

Veldig trygt 73/100 

KVALITET PÅ SKOLENE 

Bra 69/100 


OFFENTLIG TRANSPORT 

NABOLAGET SPESIELT ANBEFALT FOR 

Enslige 

Schneiders veg 

2 min 

Familier Linje M2, med S6 barn 

0.2 km 

Godt voksne 

Skien stasjon 

18 min 

Linje R11, R11x, 52 

1.4 km 

OFFENTLIG Sandefjord lufthavn TRANSPORT Torp 

52 min 

Schneiders veg 

2 min 

Linje M2, S6 

0.2 km 

SKOLER 

Skien stasjon 

18 min 

Lunde Linje barneskole R11, R11x, (1-7 52 kl.) 

22 min 1.4 km 

399 elever, 16 klasser 1.8 km 

Sandefjord lufthavn Torp 

52 min 

Gjerpen barneskole (1-7 kl.) 

6 min 


SKOLER 

Bratsbergkleiva skole (1-7 kl.) 

7 min 


Lunde 

Mæla ungdomsskole 

barneskole (1-7 

(8-10 

kl.) 

kl.) 

22 

5 

min 

min 

399 

368 

elever, 

elever, 

16 

14 

klasser 

klasser 

1.8 

0.4 

km 

km 

Gjerpen 

Telemark 

barneskole 

toppidrett 

(1-7 

ungdomsskole 

kl.) 

(8-1... 

6 

8 

min 

min 


Toppidrettsgymnaset i Telemark 

Bratsbergkleiva skole (1-7 kl.) 

8 min 

7 min 

296 Skien elever, videregående 14 klasser skole 

7 min 2.9 km 

1100 elever, 40 klasser 

Mæla ungdomsskole (8-10 kl.) 

3.1 km 

5 min 


Telemark toppidrett ungdomsskole (8-1... 

LADEPUNKT FOR EL-BIL 

8 min 

Toppidrettsgymnaset i Telemark 

8 min 

Skagerak Arena Semihurtiglader, Ski... 6 min 

Skien videregående skole 

7 min 

1100 elever, Marensro, 40 klasser Skien 

15 min 3.1 km 

NABOSKAPET 

OPPLEVD TRYGGHET 

Høflige 59/100 

Veldig trygt 73/100 

KVALITET PÅ SKOLENE 

ALDERSFORDELING 

9.3 % 

14.1 % 

15.2 % 

Bra 69/100 

NABOSKAPET 

Høflige 59/100 

3.7 % 

7.4 % 

7.2 % 

ALDERSFORDELING 

19.4 % 

19.3 % 

21.5 % 

36.9 % 

39.4 % 

38.9 % 

30.7 % 

19.8 % 

17.3 % 

Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre 

(0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) 

9.3 % 

14.1 % 

15.2 % 

Område Personer Husholdninger 

Nordre Falkum 1 565 1 033 

Porsgrunn/Skien 91 379 41 969 

3.7 % 

7.4 % 

7.2 % 

Norge 5 328 198 2 398 736 

BARNEHAGER 

Falkum barnehage (0-6 år) 

3 min 

69 Porsgrunn/Skien barn, 5 avdelinger 91 379 41 969 0.3 km 

Lundedalen barnehage (0-6 år) 

12 min 

62 barn, 4 avdelinger 1 km 

Duestien barnehage (0-6 år) 

13 min 


DAGLIGVARE 

19.4 % 

19.3 % 

21.5 % 

36.9 % 

39.4 % 

38.9 % 

30.7 % 

19.8 % 

17.3 % 

Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre 

(0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) 

Område Personer Husholdninger 

Nordre Falkum 1 565 1 033 

Norge 5 328 198 2 398 736 

BARNEHAGER 

Falkum barnehage (0-6 år) 

3 min 

69 barn, 5 avdelinger 0.3 km 

Lundedalen barnehage (0-6 år) 

12 min 


Rema 1000 Falkum 

6 min 

Duestien Post i butikk barnehage (0-6 år) 

13 min 0.5 km 


Kiwi Falkum 

8 min 

LADEPUNKT FOR EL-BIL 

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige 

og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler 

DAGLIGVARE 

i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare 

korteste vei Skagerak 

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på 

kjørbare eller gangvei Arena Semihurtiglader, 

vei eller gangvei (der (der kjente kjente gangveier gangveier Ski... 

er med er i datagrunnlaget). med 6 mini Innholdet 

aggregerte på Nabolagsprofilen data basert på svar innenfor er innhentet et gitt nabolag. fra Eiendomsprofil ulike offentlige AS, FINN.no og AS eller Eiendomsmegler Rema 1 Telemark 1000 Falkum 

AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig for 

Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er 

feil eller Marensro, mangler i dataene. SkienKilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, 15 min Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021 

private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i data- 

Post i butikk 

ene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei 

eller gangvei (der kjente gangveier er med i Eiendomsmeg- 

Kiwi Falkum 

ling AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. 

Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata 

AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021. 

6 min 

0.5 km 

8 min 


korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er 

aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig for 

24 24 

feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021

n 

.3 km 

in 

.3 km 

in 

in 

PRIMÆRE 1. Egen TRANSPORTMIDLER 

bil 

PRIMÆRE TRANSPORTMIDLER 

PRIMÆRE 2. Buss 

VARER/TJENESTER 

1. Egen TRANSPORTMIDLER 

bil 

PRIMÆRE TRANSPORTMIDLER 

3. 1. Gående Egen bil 

PRIMÆRE Lietorvet 1. 

2. 

Egen 

Buss TRANSPORTMIDLER 

bil 

18 min 

Vitusapotek 

2. 1. Buss Egen bil 


4 min 

1. 

2. 

3. 

Egen 

Buss 

Gående 

bil 

3. 2. Gående Buss 

GATEPARKERING 

Lett 2. 

3. 

Buss 

Gående 

82/100 

ALDERSFORDELING 3. Gående BARN (0-18 ÅR) 

KVALITET 3. 

GATEPARKERING 

GåendePÅ BARNEHAGENE 

Veldig 

GATEPARKERING 

Lett 82/100 

bra 81/100 

Lett GATEPARKERING 

82/100 

44% i barnehagealder 

28% 6-12 år 

TRAFIKK 

GATEPARKERING 

KVALITET PÅ BARNEHAGENE 

Lett 82/100 

13% 13-15 år 

Lite 

KVALITET GATEPARKERING 

Lett Veldig 82/100 bra 81/100 

trafikk 80/100 

PÅ BARNEHAGENE 

15% 16-18 år 

Veldig KVALITET 

Lett 82/100 bra 81/100 PÅ BARNEHAGENE 

KVALITET TRAFIKK 

Veldig bra 81/100 PÅ BARNEHAGENE 

TRAFIKK KVALITET Veldig Lite trafikk bra 81/100 80/100 

PÅ BARNEHAGENE 

SPORTLite TRAFIKK 

Veldig trafikk bra 81/100 80/100 

TRAFIKK 

Lite trafikk 80/100 

Falkum Barnehage - aktivitetsflate 3 min 

SPORT FAMILIESAMMENSETNING 

TRAFIKK 

Lite trafikk 80/100 

Ballspill 

0.3 km 

SPORTLite trafikk 80/100 

Par Stevneplassen Falkum m. barn Barnehage hall - aktivitetsflate 

3 min 

SPORT 

Aktivitetshall 

Ballspill 

0.3 km 

SPORT Falkum Barnehage - aktivitetsflate 3 min 

Ballspill 

SPORT Par Sprek Falkum Stevneplassen u. Fritid barn 

Barnehage Falkum hall - aktivitetsflate 6 3 min 0.3 km 

Falkum Ballspill Aktivitetshall Barnehage - aktivitetsflate 

min 

0.3 km 

Mudo 

Stevneplassen 

BallspillSkien 

hall 

223 min 

0.3 km 

Aktivitetshall 

Falkum Stevneplassen Barnehage hall - aktivitetsflate 

3 Enslig Sprek Fritid m. barn Falkum 

6 min 0.3 km 

Ballspill Stevneplassen Aktivitetshall hall 

3 min 

0.3 km 

Sprek Aktivitetshall 

Mudo Fritid SkienFalkum 

22 6 min 

0.3 km 

Stevneplassen hall 

3 BOLIGMASSE 

Sprek Fritid Falkum 

6 min 

Enslig Mudo Aktivitetshall u. barn 

0.3 km 

Sprek Fritid 

Skien 

22 


6 

min 

min 

Mudo Skien 

22 min 

Sprek Mudo Fritid SkienFalkum 

226 min 

BOLIGMASSE 

Flerfamilier 

100% blokk 

BOLIGMASSE 

Mudo Skien 

22 min 

BOLIGMASSE 

BOLIGMASSE 

100% blokk 

0% 66% 

BOLIGMASSE 

100% blokk 

Nordre Falkum 

Porsgrunn/Skien 

Norge 

SIVILSTAND 

100% blokk 

100% blokk 

100% blokk 

Norge 

Gift 24% 34% 

Ikke gift 48% 53% 

Separert 20% 9% 

Lietorvet 

18 min 



Vitusapotek Falkum 

4 min 

Lietorvet 

18 min 



Lietorvet Vitusapotek Falkum 

184 min 

ALDERSFORDELING Lietorvet 

VARER/TJENESTER BARN (0-1818 ÅR) min 

Vitusapotek 

Lietorvet 


18 

4 min 

min 

Vitusapotek Falkum 

4 min 

Lietorvet Vitusapotek Falkum 

18 4 min 

ALDERSFORDELING BARN (0-18 ÅR) 


ALDERSFORDELING Vitusapotek FalkumBARN 4 min 

28% 6-12 

(0-18 

år 

ÅR) 

ALDERSFORDELING 13% 13-15 (0-18 år ÅR) 

ALDERSFORDELING BARN 15% 44% 16-18 (0-18 i barnehagealder 

år ÅR) 

FAMILIESAMMENSETNING 

Par m. barn 




Par u. m. barn 

Par FAMILIESAMMENSETNING 

m. barn 

Enslig FAMILIESAMMENSETNING 

Par m. u. barn m. barn 

Par m. barn 

Par u. barn 

m. Par Enslig u. barn u. m. barn 

Par u. barn 

Enslig m. barn 

Par u. barn 

Flerfamilier 

Enslig m. u. barn 

Enslig m. barn 

Enslig u. barn 

Enslig Flerfamilier 

m. u. barn 

Enslig u. barn 

0% Flerfamilier 

66% 

Enslig Flerfamilier u. barn 


Flerfamilier 


0% 66% 

Norge 

0% 

Flerfamilier 


66% 


0% 66% 


Norge 

SIVILSTAND 

0% Porsgrunn/Skien 

66% 


Norge 

0% Nordre Porsgrunn/Skien Falkum 

Norge 66% 

Gift SIVILSTAND 


24% 34% 

Ikke SIVILSTAND 

Norge gift 48% 53% 

SIVILSTAND 

Gift 24% Norge 34% 

Separert SIVILSTAND 

20% 9% 

Norge 

Gift 


Ikke gift 24% 48% 34% 53% 

Enke/Enkemann SIVILSTAND 

Gift 24% 8% 

Norge 

34% 

Ikke 

Gift Separert gift 48% 

24% 20% 

Norge 34% 

53% 9% 

Ikke gift 48% 53% 

Separert Gift Ikke Enke/Enkemann gift 48% 

20% 24% 34% 53% 

9% 

Separert 20% 9% 

Enke/Enkemann Ikke Separert gift 48% 20% 53% 4% 

9% 

Enke/Enkemann 8% 4% 

Separert Enke/Enkemann 20% 8% 4% 9% 




feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021 


ALDERSFORDELING BARN 44% i (0-18 barnehagealder ÅR) 


Norge 

Norge 


28% 6-12 år 

13% 13-15 år 

28% 44% 6-12 i barnehagealder 

år 

15% 16-18 år 

13% 

44% 28% 13-15 

i 6-12 barnehagealder 

år år 

15% 

28% 13% 16-18 

6-12 13-15 år 

år 


13% 15% 13-15 16-18 år 

28% 6-12 år 

15% 16-18 år 

13% 13-15 år 

15% 16-18 år 



aggregerte VARER/TJENESTER 

data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig for 




kilder og det kan forekomme aggregerte 

Innholdet på 

feil eller data 

Nabolagsprofilen 

mangler basert i dataene. på svar innenfor 

er innhentet 

Distanser/tid et gitt 

fra 

er nabolag. 

ulike offentlige 

beregnet Eiendomsprofil 

og private 

basert på AS, 

kilder 

FINN.no 

og 

AS 

det 

eller 

kan 

Eiendomsmegler 

forekomme feil eller 

1 Telemark 

mangler 

AS 

i 

avd. 

dataene. 

Porsgrunn 

Distanser/tid 

kan ikke 

er 

holdes 

beregnet 

ansvarlig 

basert 

for 

på 

nlaget). Vurderingene og feil 

korteste 

Innholdet sitatene eller mangler 

kjørbare 

fra på Lietorvet 

lokalkjente Nabolagsprofilen 

i 

vei 

dataene. 

eller gangvei 

er innhentet Kilder: 

er 

Statens 

(der kjente 

innhentet på nettstedet Kartverk, 

gangveier 

fra ulike 

Statistisk 

er 

Nabolag.no offentlige 

Sentralbyrå, 

med i datagrunnlaget). 

og private er 18 Geodata 

kilder minog AS, 

Vurderingene 

det 

Nabolag.no 

kan forekomme 

m.fl. 

og sitatene 

Copyright 

fra 

feil eller 

© 

lokalkjente 

mangler 

Eiendomsprofil 

er innhentet 

i dataene. 

AS 2021 

på nettstedet Nabolag.no og er 

aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn Distanser/tid kan ikke er holdes beregnet ansvarlig basert for på 

FINN.no AS eller Eiendomsmegler korteste feil eller 

1 

mangler kjørbare Telemark 

i vei dataene. 

AS eller avd. gangvei Kilder: 

Porsgrunn 

Statens (der kan kjente Kartverk, 

ikke gangveier holdes 

Statistisk 

ansvarlig er med Sentralbyrå, 

for i datagrunnlaget). Geodata AS, Vurderingene Nabolag.no m.fl. og sitatene Copyright fra © lokalkjente Eiendomsprofil er innhentet AS 2021på nettstedet Nabolag.no og er 

odata AS, Nabolag.no m.fl. aggregerte Copyright © data Eiendomsprofil basert på svar AS innenfor 2021 et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig for 

Innholdet på Vitusapotek Nabolagsprofilen er Falkum 

innhentet fra ulike offentlige og private 4 kilder minog det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på 





Norge 



ALDERSFORDELING BARN (0-18 ÅR) 

25 25 

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert p 

korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og 

aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig fo 

feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021



26

27 

BOVIERAN FALKUM


28

Leilighetene 


29

Føl deg hjemme fra dag én 

Ditt nye 

kvalitetshjem 


På Bovieran Falkum, kan du velge mellom 5 forskjellige 

leilighetstyper, alle med smarte og gjennomtenkte løsninger. De 

høye vinduene slipper masse lys inn og skaper en innbydende 

atmosfære. Leilighetene er dessuten gjennomgående, noe som 

gir ekstra mye lys. Uansett hvilken leilightestype du velger på 

Bovieran Falkum vil du få en leilighet med god kvalitet laget av 

bestandige materialer. 

Kjøkkeninnredning leveres av Drømmekjøkken, type Solid eller 

tilsvarende. Resterende boareal leveres med 3-stavs eikeparkett 

type Living. Dette er gode, lune og praktiske hjem med et sobert 

og tidsriktig uttrykk. 

Vi tilbyr flere valgmuligheter dersom man er tidlig ute i 

prosessen, slik at du har mulighet til å skape din helt egne 

personlige stil. 

30



31



32



33



34

35 

BOVIERAN FALKUM


3D illustrasjon avvik vil forekomme. Kjøkkenfarge, foring over kjøkkenskap, håndtaksløst kjøkken, trepanel er tilvalg. 

36

37 

BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.. Kjøkkenfarge, foring over kjøkkenskap, håndtaksløst kjøkken er tilvalg. 



38


3D illustrasjon avvik vil forekomme. Vegger leveres i standard hvit og annen veggfarge er tilvalg. 

39

3D illustrasjon avvik vil forekomme. Trepanel er tilvalg. 


40

3D illustrasjon avvik vil forekomme. Garderobeinnredning er tilvalg. 



41



42

43 

BOVIERAN FALKUM



44




45




46

47 3D illustrasjon avvik vil forekomme. 

BOVIERAN FALKUM


3D illustrasjon avvik vil forekomme. Foring over kjøkkenskap, håndtaksløst kjøkken, intergrert kjøl- og fryseskap samt trepanel er tilvalg. 

48

Leiligheter med plass til det du trenger 

Romslig 

og stilrent 

Alle leilighetene har kombinert stue kjøkkenløsning med direkte 

utgang til en romslig balkong eller terrasse på bakkeplan. 

Kjøkkeninnredning leveres fra Drømmekjøkken type Solid eller 

tilsvarende og du kan fritt velge mellom tre fargekombinasjoner. 

Gulvene leveres med eikeparkett som gir en lun og god atmosfære 

i rommet. Det er utviklet en egen tilvalgsbrosjyre med oversikt over 

hvilke muligheter som finnes for individuelle løsninger slik at du 

enkelt kan sette ditt helt eget og personlige preg på din nye bolig. 

Alle leiligheter får egen sportsbod i kjeller. 


Ikke minst har du fordelen av å nyte alle felles fasiliteter Bovieran 

konseptet gir deg. 

49



50

3D illustrasjon avvik vil forekomme. Trepanel er tilvalg. 


51



52



53



54

55 

BOVIERAN FALKUM


56

Leilighetstyper 

og etasjeplaner 


57

SALGSTEGNING 

Romslige og arealeffektive leiligheter 

Velg mellom våre 

5 leilighetstyper 

1 2 3 4 5m 

Leilighet H105 

54,7 m² 

H105 

Alle leilighetene i Bovieran Falkum har enten balkong eller uteplass 

BRA 

som vender ut mot utsiden av huset. Og like utenfor ytterdøren 

venter vinterhagen på deg. De lyse gjennomgående leilighetene 

0 

1:100 

50,9 m² 

H105 

P-rom 

PROSJEKT 

Bovieran Falkum 

OPPDRAGSGIVER 

Bovieran 

har stilren utforming. Uansett hvilken planløsning du velger får du en 

leilighet med god kvalitet. Det er mulig å tilpasse leilighetene med 

en rekke tilvalg. 

TEGNING: 

Salgsplan H105 

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022 

MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO: 

TEGNINGSNR: 

REVNR: 

A-P-105 


SALGSTEGNING 

Soverom 

11.0 m² 

1 2 3 4 5m 

0 

Gang 

9.5 m² 

1:100 


Bod 

3.3 m² 

Bad 

4.7 m² 

65,3m² 

H114 

BRA 

61,7 m² 

H114 

P-rom 

H105 

PROSJEKT Stue / Kjøkken 

Bovieran Falkum 23.6 m² 

OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


Terrasse 

12.0 m² 



REVNR: 

TEGNINGSNR: 

A-P-114 

Type 

2-roms, 54 kvm 

6 stk 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

Type 


Gang 

8.2 m² 

H114 

Stue / Kjøkken 

28.3 m² 

16.1 m² 

Terrasse 

9 stk 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

58

SALGSTEGNING 

Soverom 

7.0 m² 

Type 


6 stk 

Soverom 

13.4 m² 

SALGSTEGNING 

Walk-In-Closet 

4.6 m² 

1 2 3 4 5m 

Soverom 

7.9 m² 

0 

1:100 


84,2 m² 

H101 

BRA 

73,1 m² 

H101 

P-rom 

PROSJEKT H103 

Bovieran Stue Falkum / Kjøkken 

30.6 m² 

OPPDRAGSGIVER 


Terrasse 

TEGNING: 19.1 m² 




REVNR: 

TEGNINGSNR: 

A-P-101 

Bod 

5.2 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Gang 

8.0 1 m² 2 3 4 5m 

Bad 

4.7 m² 

0 

1:100 

Bod 

3.9 m² 


75,3 m² 

H103 

BRA 

68,5 m² 

H103 

P-rom 

H102 


PROSJEKT 

28.4 m² 


OPPDRAGSGIVER 


Terrasse 

14.8 m² 

TEGNING: 




TEGNINGSNR: 

REVNR: 

A-P-103 

H101 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

8.1 m² 


34.9 m² 

Gang 

8.6 m² 

Bad 

5.7 m² 

Bod 

5.9 m² 

Type 


18 stk 

Gang 

9.5 m² 


Type 


Bad 

4.7 m² 

Terrasse 

19.6 m² 

12 stk 

59

1 

Salgsplan U 

1 : 100 

Bod 1 

5.5 m² 

Verksted m BK 

21 m2 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

Bod 3 

8.3 m² 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

12 

13 

14 

Bod 2 

5.3 m² 

Bod 4 

6.6 m² 

P 

Sluse 

4.7 m² 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

P 

51 

50 

49 

48 

47 

46 

45 

44 

43 

42 

41 

40 

39 

38 

Teknisk 

9 m2 

Bod 51 

7.2 m² 

P 

Bod 50 

7.6 m² 

37 36 35 

IKT 

8 m2 

34 33 32 

31 30 

15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 

Bod 5 

5.0 m² 

Bod 6 

5.6 m² 

Bod 7 

5.0 m² 

Bod 8 

5.0 m² 

Ventilasjonsteknisk 

45 m2 

P P P P P P P P 

P 

Bod 9 

5.9 m² 

Bod 49 

7.2 m² 

P 

Bod 10 

5.0 m² 

Bod 48 

8.1 m² 

P 

Bod 11 

5.0 m² 

Bod 12 

5.5 m² 

P 

Bod 13 

5.0 m² 

HF 

20 m2 

P 

Bod 14 

5.0 m² 

Bod 15 

5.0 m² 

Varmeteknisk 

7m2 

P 

Bod 16 

5.0 m² 

Bod 47 

7.2 m² 

P 

Bod 17 

5.0 m² 

P 

Bod 18 

5.6 m² 

Sluse 

9.1 m² 

P 

Bod 19 

5.0 m² 

P 

Bod 20 

5.0 m² 

P 

Bod 21 

5.6 m² 

Bod 46 

5.0 m² 

Bod 22 

5.0 m² 

Bod 45 

5.0 m² 

Bod 33 

5.0 m² 

Bod 31 

5.0 m² 

Bod 29 

5.0 m² 

Bod 27 

5.0 m² 

Bod 25 

5.0 m² 

Bod 23 

5.0 m² 

Bod 44 

5.0 m² 

Bod 34 

5.0 m² 

Bod 32 

5.0 m² 

Bod 30 

5.0 m² 

Bod 28 

5.0 m² 

Bod 26 

5.0 m² 

Bod 43 

11.8 m² 

Bod 24 

8.9 m² 

Bod 42 

5.6 m² 

Bod 41 

5.0 m² 

Bod 40 

5.0 m² 

Bod 39 

5.0 m² 

Bod 38 

5.0 m² 

Bod 37 

5.0 m² 

Bod 36 

5.0 m² 

Bod 35 

5.2 m² 

Etasjeplaner 

0. etasje/ garasjeplan 

10 

9 

8 


7 

6 

5 

4 

3 

2 

P 

1 

A B C D E F G H I J K L 

60 60

Terrasse 

19.0 m² 

Terrasse 

12.0 m² 

Terrasse 

14.2 m² 

Terrasse 

19.0 m² 

Terrasse 

18.5 m² 

Terrasse 

18.5 m² 

H101 

H106 

BRA 84,7 m² 

P-ROM 73,5 m² 


35.2 m² 

H105 

BRA 54,7 m² 

P-ROM 50,9 m² 


23.6 m² 

H102 

BRA 84,2 m² 

P-ROM 73,1 m² 


34.9 m² 

H104 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,7 m² 


31.2 m² 

H103 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,5 m² 


30.6 m² 

BRA 64,0 m² 

P-ROM 59,5 m² 


28.4 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.3 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.2 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

3.3 m² 

Bod 

5.7 m² 

Bad 

5.7 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bad 

5.7 m² 

Soverom 

Bad 8.1 m² 

4.7 m² 

Gang 

8.0 m² 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

8.5 m² 

Gang 

8.6 m² 

Soverom 

Bod 7.0 m² 

3.9 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

11.0 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.8 m² 

H117 

Gang 

8.5 m² 

BRA 75,1 m² 

P-ROM 68,3 m² 


30.7 m² 

Terrasse 

18.4 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

H116 

Gang 

8.2 m² 


28.3 m² 

Terrasse 

15.7 m² 

Dusj 

1.8 m² 

BRA 65,3 m² 

P-ROM 61,7 m² 

Teknisk 

5.6 m² 

WC 

4.7 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Badstu 

9.5 m² 

Omkledning 

10.4 m² 

Gang 

5.7 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

H115 

Forsamlingsrom 

52.8 m² 

Gang 

8.2 m² 

BRA 65,3 m² 

P-ROM 61,7 m² 


28.3 m² 

Terrasse 

15.9 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gang 

8.2 m² 

H114 

BRA 65,3 m² 

P-ROM 61,7 m² 


28.3 m² 

Terrasse 

15.7 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

Gang 

8.5 m² 

H113 

BRA 75,1 m² 

P-ROM 68,3 m² 


30.6 m² 

Terrasse 

18.5 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

11.0 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Gang 

8.5 m² 

Soverom 

11.9 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

7.0 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

8.6 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.3 m² 

Bod 

3.3 m² 

Bod 

5.7 m² 

Bad 

5.7 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

3.9 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.2 m² 

H109 


31.3 m² 

H110 

H107 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,5 m² 


30.6 m² 

BRA 84,7 m² 

P-ROM 73,5 m² 


35.2 m² 

H108 


23.6 m² 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,7 m² 

BRA 54,7 m² 

P-ROM 50,9 m² 

H111 

BRA 64,0 m² 

P-ROM 59,5 m² 


28.4 m² 

H112 

BRA 84,2 m² 

P-ROM 73,1 m² 


34.9 m² 

Terrasse 

18.1 m² 

Terrasse 

18.1 m² 

Terrasse 

18.8 m² 

Terrasse 

11.8 m² 

Terrasse 

14.6 m² 

Terrasse 

19.4 m² 






1. etasje 

H106 

H107 

H105 

H104 

H108 

H109 


H103 

H110 

H102 

H111 

H101 

H112 

Oppmerksomhetsfelt ved inngang 

H117 H116 H115 H114 H113 

61 

61

Balkong 

16.9 m² 

Balkong 

10.9 m² 

Balkong 

12.7 m² 

Balkong 

15.8 m² 

Balkong 

10.1 m² 

Balkong 

10.0 m² 

H205 

BRA 54,7 m² 

P-ROM 50,9 m² 

H201 

H206 

BRA 84,7 m² 

P-ROM 73,5 m² 


35.2 m² 


23.5 m² 

H202 

BRA 84,2 m² 

P-ROM 73,1 m² 


34.9 m² 

H204 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,7 m² 


31.2 m² 

H203 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,5 m² 


30.7 m² 

BRA 64,0 m² 

P-ROM 59,5 m² 


28.4 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.3 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

3.3 m² 

Bod 

5.7 m² 

Bad 

5.7 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

3.9 m² 

Bad 

5.7 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.2 m² 

Gang 

8.0 m² 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

8.5 m² 

Gang 

8.6 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

11.0 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

7.0 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Balkong 

14.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.8 m² 

Gang 

8.5 m² 

H217 

BRA 75,1 m² 

P-ROM 68,3 m² 


30.7 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

Balkong 

10.3 m² 

H216 

Gang 

8.2 m² 

BRA 65,3 m² 

P-ROM 61,7 m² 


28.3 m² 

Gang 

3.2 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Toalett 

4.8 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gjesteleilighet 

20.4 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

SV-02 

Behandlingsrom 

7.0 m² 

H215 

Gang 

8.2 m² 

BRA 65,3 m² 

P-ROM 61,7 m² 


28.3 m² 

Balkong 

10.3 m² 

Treningsrom 

27.3 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

H214 

Gang 

8.2 m² 

BRA 65,3 m² 

P-ROM 61,7 m² 


28.3 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Balkong 

10.3 m² 

Bod 

3.0 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

Gang 

8.5 m² 

H213 

BRA 75,1 m² 

P-ROM 68,3 m² 


30.6 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Soverom 

11.0 m² 

Gang 

8.5 m² 

Bod 

Soverom 5.7 m² 

11.8 m² 

Gang 

8.6 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Soverom 

8.1 m² 

11.8 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

7.0 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Gang 

9.5 m² 

Balkong 

14.1 m² 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

Bad 

5.7 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

3.3 m² 

Bod 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

3.9 m² 

Bod 

5.3 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.2 m² 

H209 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,7 m² 

H210 

H207 

H208 


31.2 m² 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,5 m² 


30.7 m² 

BRA 84,7 m² 

P-ROM 73,5 m² 


35.2 m² 

BRA 54,7 m² 

P-ROM 50,9 m² 


23.6 m² 

H211 

BRA 64,0 m² 

P-ROM 59,5 m² 


28.4 m² 

H212 

BRA 84,2 m² 

P-ROM 73,1 m² 


34.9 m² 

Balkong 

10.1 m² 

Balkong 

10.0 m² 

Balkong 

16.9 m² 

Balkong 

10.9 m² 

Balkong 

12.7 m² 

Balkong 

15.8 m² 

2. etasje 

H206 H207 

H205 

H208 

H204 

H209 

H203 

H210 

H202 

H211 

H201 

H212 

H217 H216 H215 H214 H213 

1 : 100 


62 62

Balkong 

16.9 m² 

Balkong 

10.9 m² 

Balkong 

12.7 m² 

Balkong 

15.8 m² 

Balkong 

10.1 m² 

Balkong 

10.0 m² 


35.2 m² 


23.6 m² 

H301 

H306 

BRA 84,7 m² 

P-ROM 73,5 m² 

H305 

BRA 54,7 m² 

P-ROM 50,9 m² 

H302 

H304 


28.4 m² 


34.9 m² 


31.2 m² 


30.7 m² 

BRA 64,0 m² 

P-ROM 59,5 m² 

BRA 84,2 m² 

P-ROM 73,1 m² 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,7 m² 

H303 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,5 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.3 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

3.3 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bad 

4.7 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.2 m² 

Bod 

5.7 m² 

3.9 m² 

Bad 

5.7 m² 

Bad 

5.7 m² 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

8.0 m² 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

8.5 m² 

Gang 

8.6 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

Soverom 

7.9 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Soverom 

11.0 m² 

Balkong 

14.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.8 m² 

H317 

Gang 

8.5 m² 

BRA 75,1 m² 

P-ROM 68,3 m² 


30.7 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

Balkong 

10.3 m² 

H316 

Gang 

8.2 m² 

BRA 65,3 m² 

P-ROM 61,7 m² 


28.3 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

H315 


28.3 m² 

Gang 

8.2 m² 

BRA 65,3 m² 

P-ROM 61,7 m² 

Balkong 

10.3 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gang 

8.2 m² 

H314 

BRA 65,3 m² 

P-ROM 61,7 m² 


28.3 m² 

10.3 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

Gang 

8.5 m² 

H313 

BRA 75,1 m² 

P-ROM 68,3 m² 


30.6 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

11.0 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Gang 

8.5 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

7.0 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Balkong 

Gang 

9.5 m² 

Gang 

8.6 m² 

Gang 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bad 

5.7 m² 

Room 

4.7 m² 

Bod 

5.3 m² 

Bod 

3.3 m² 

Bod 

5.7 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

3.9 m² 

Walk-In Closet 

4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.2 m² 

H309 


35.2 m² 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,7 m² 


31.2 m² 

H310 


30.7 m² 

H311 

H307 

BRA 84,7 m² 

P-ROM 73,5 m² 

H308 

BRA 54,7 m² 

P-ROM 50,9 m² 


23.6 m² 

BRA 75,3 m² 

P-ROM 68,5 m² 

BRA 64,0 m² 

P-ROM 59,5 m² 


28.4 m² 

H312 

BRA 84,2 m² 

P-ROM 73,1 m² 


34.9 m² 

Balkong 

10.1 m² 

Balkong 

10.0 m² 

Balkong 

16.9 m² 

Balkong 

10.9 m² 

Balkong 

12.7 m² 

Balkong 

15.8 m² 






3. etasje 

H306 

H307 

H305 

H304 

H308 

H309 


H303 

H310 

H302 

H311 

Bod 7.0 m² 

H301 

H312 

Balkong 14.1 m² 

H317 H316 H315 H314 H313 

63 63


64

Plantegninger 


65

Leilighet H101 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass 

Type: 3-roms 

BRA: 84,2 m 2 

P-rom: 73,1 m 2 

Terrasse: 19,6 m 2 

Etasje: 1. 

Soverom 

13.4 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

7.9 m² 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

0 

1 2 3 4 5m 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

7.9 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.2 m² 

0 

1:100 


1 

BRA 

2 

P-rom 

H101 

3 

H101 

4 

84,2 m² 

5m 

73,1 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

SALGSTEGNI 

1:100 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.2 m² 

H101 


34.9 m² 


PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


 


H101 


34.9 m² 

Terrasse 

19.6 m² 

Soverom 

13.4 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gang 

9.5 m² 

BRA 

P-rom 

Soverom 

7.9 m² 

TEGNING: 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-101 

H101 

H101 

1 : 100 

REV.DATO: 

IM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


Bod 

5.2 m² 

REVNR: 

84,2 m² 

73,1 m² 

0 

1:100 

1 2 


BRA 

Terrasse 

19.6 m² 

eilighet H101 

-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom H101 5,0 m² 

RA-S 

85,0 m² 

H101 


34.9 m² 

Terrasse 

19.6 m² 

66 

TEGNING: 


N 


MÅLESTOKK: 1 : 100 

TEGNINGSNR: 

A-P-101 

 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

P-rom 

PROSJEKT 

Bovieran Falku 

OPPDRAGSGIVE 


TEGNING: 


PROSJEKTNR: 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-101 

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

Gang 

9.5 m² 


Type: 3-roms 

BRA: 64,0 m 2 

P-rom: 59,5 m 2 


Etasje: 1. 

Soverom 

7.9 m² 

Soverom 

13.4 m² 


4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Bod 

5.2 m² 

SALGSTEGNING 

0 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 


1 2 3 4 5m 

1 

BRA 

2 

H101 

3 4 

84,2 m² 

5m 

P-rom H101 

73,1 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

35.5 m² 

SALGSTEGNIN 

1:100 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.2 m² 

H101 


34.9 m² 


PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


 

H101 


34.9 m² 

Terrasse 

19.6 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gang 

8.0 m² 

BRA 

P-rom 

Soverom 

7.0 m² 

TEGNING: 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-101 

H101 

H101 

REV.DATO: 

0 

1:100 

BRA 

1 2 


PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 

Bovieran Bod 

3.9 m² 

1 : 100 

REVNR: 

84,2 m² 

73,1 m² 



P-rom 

Terrasse 

19.6 m² 

eilighet H101 

-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom RA-S 

H101 5,0 m² 

85,0 m² 

H102 


28.4 m² 

Terrasse 

14.8 m² 

67 

TEGNING: 


N 



TEGNINGSNR: 

A-P-101 

 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVE 


TEGNING: 


PROSJEKTNR: 1 

MÅLESTOKK: 1 

TEGNINGSNR: 

A-P-102 

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv


Type: 3-roms 

BRA: 75,3 m 2 

P-rom: 68,5 m 2 


Etasje: 1. 

Soverom 

8.1 m² 

Gang 

8.6 m² 

Soverom 

11.8 m² 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

0 

1 2 3 4 5m 

1:100 

Gang 

8.6 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bad 

5.7 m² 

H103 


30.6 m² 

Bod 

5.9 m² 

0 

1:100 


1 

BRA 

2 

P-rom 

H103 

3 

H103 

4 

75,3 m² 

5m 

68,5 m² 

PROSJEKT 



OPPDRAGSGIVER 


Terrasse 

19,6 m² 

SALGST 

Terrasse 

19.1 m² 

BRA 

P-rom 

TEGNING: 


H103 

H103 

75,3 m² 

68,5 m² 

 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 

eilighet H101 

Soverom 

8.1 m² 

Bad 

5.7 m² 

Gang 

8.6 m² 

H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 

68 

Soverom 

11.8 m² 


-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom H101 5,0 m² 

85,0 m² 

RA-S 

Bod 

5.9 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-103 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

N 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-103 

1 : 100 

 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

0 

1:100 

1 

Leilighet H 

BRA 

P-rom 

PROSJEK 


OPPDRAG 


TEGNING 

Salgsplan H 

PROSJEK 

MÅLESTO 

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r 

TEGNING 

A-P-103


Type: 3-roms 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

BRA: 75,3 m 2 

P-rom: 68,7 m 2 


Etasje: 1. 

Soverom 

7.9 m² 

Soverom 

11.8 m² 

erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Bad 

5.7 m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 

Bod 

5.7 m² 

0 

1:100 

0 

1:100 


1 

BRA 

2 

H104 

3 4 

75,3 m² 

5m 

P-rom H104 

68,7 m² 


BRA 

P-rom 

1 2 3 4 5m 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


H104 

H104 

75,3 m² 

68,7 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

35.5 m² 

SALGST 

 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 

eilighet H101 

Soverom 

7.9 m² 

Bad 

5.7 m² 

PROSJEKT 

Gang 

8.5 m² 

69 

H104 



31.2 MÅLESTOKK: 

m² 

1 : 100 REV.DATO: 

Terrasse 

19.2 m² 

Soverom 

11.8 m² 


-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom RA-S 

H101 5,0 m² 

85,0 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-104 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


TEGNINGSNR: 

A-P-104 

Bod 

5.7 m² 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

REVNR: 

N 

 

 

0 


1:100 

1 

Leilighet H 

BRA 

P-rom 

PROSJEK 


OPPDRA 

Boviera 

TEGNING 

Salgsplan H 

PROSJEK 

MÅLESTO 

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv 

TEGNING 

A-P-104


Type: 2-roms 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

BRA: 54,7 m 2 

P-rom: 50,9 m 2 

Terrasse: 12 m 2 

Etasje: 1. 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

11.0 m² 

0 

1:100 

1 2 3 4 5m 

Gang 

8.6 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

3.3 m² 

0 


1 

BRA 

2 

H105 

3 4 

54,7 m² 

5m 

P-rom H105 

50,9 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

SALGSTEG 

Bod 

5.9 m² 

H105 


23.6 m² 

1:100 


PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


Terrasse 

12.0 m² 

BRA 

Soverom 

11.0 m² 

P-rom 

TEGNING: 


H103 

H103 

75,3 m² 

68,5 m² 


 


H103 


30.6 m² 

Gang 

9.5 m² 


Bad 

4.7 m² 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-105 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


Bod 

3.3 m² 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

0 

1:100 

1 


BRA 

Terrasse 

19.1 m² 

eilighet H101 

-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom RA-S 

H101 5,0 m² 

85,0 m² 

Terrasse 

12.0 m² 

H105 


23.6 m² 


70 

TEGNING: 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-103 

1 : 100 

N 

 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

P-rom 

PROSJEKT 

Bovieran Fa 

OPPDRAGSG 


TEGNING: 


PROSJEKTNR 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR 

A-P-105 



Type: 3-roms 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

BRA: 84,7 m 2 

P-rom: 73,5 m 2 


erom 

m² 

Gang 

8.5 m² 

Etasje: 1. 

Soverom 

13.4 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Walk-in-Closet 

4.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Bod 

5.3 m² 

0 

1:100 

0 

1:100 


1 2 3 4 5m 

1 

BRA 

2 

H106 

3 4 

84,7 m² 

5m 

P-rom H106 

73,5 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

35.5 m² 

SALG 

d 

m² 

Bod 

5.7 m² 

H106 


35.2 m² 


BRA 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


H104 

75,3 m² 

 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.0 m² 


4.6 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gang 

9.5 m² 

P-rom Soverom 

8.1 m² 

TEGNING: 



OPPDRAGSGIVER 


5.3 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-106 

PROSJEKT 


H104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

68,7 m² 


0 

1:100 

Leilig 

B 

P 

Terrasse 

19.2 m² 

eilighet H101 

-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom H101 5,0 m² 

85,0 m² 

H106 


35.2 m² 

Terrasse 

19.0 m² 

RA-S 

71 

TEGNING: 


N 



TEGNINGSNR: 

A-P-104 

 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

PRO 

Bovi 

OPP 

Bov 

TEGN 

Salgsp 

PROS 

MÅLE 

TEGN 

A-P-1 


TEGNIN 

A-P-107 


Type: 3-roms 

BRA: 84,7 m 2 

P-rom: 73,5 m 2 


Etasje: 1. 

Soverom 

8.1 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

13.4 m² 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

0 

1 2 3 4 5m 

Gang 

8.6 m² 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bod 

5.3 m² 

H107 


35.2 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Terrasse 

19.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Bod 

5.3 m² 


4.6 m² 

 

Gang 

9.5 m² 

 

SALG 

0 

1:100 

Leilighe 

TEGNING: 


PROSJ 

H107 

Bovier 

Stue / Kjøkken PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022 

35.2 m² 


OPPDR 

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt 

TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 

A-P-103 

Terrasse 

19.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

0 

1:100 

BRA 

P-rom 

Soverom 

13.4 m² 

1:100 


1 

BRA 

2 

H107 

3 4 

84,7 m² 

5m 

P-rom H107 

73,5 m² 


PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-107 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 



4.6 m² 

H103 

H103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,5 m² 

 

Terrasse 

19,6 m² 

 

N 

BR 

P-r 

TEGNI 

Salgspla 

PROSJ 

MÅLES 


72

MÅLESTO 

erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 


Type: 2-roms 

BRA: 54,7 m 2 

P-rom: 50,9 m 2 


Etasje: 1. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Soverom 

11.0 m² 

Bod 

3.3 m² 

Bad 

4.7 m² 

H108 


23.6 m² 

Terrasse 

12.0 m² 

Gang 

9.5 m² 

 

Soverom 

11.0 m² 

Bod 

3.3 m² 

 

H108 

Gang 

9.5 m² 

PROSJEKT 

OPPDRAGSGIVER 

BadBovieran 

4.7 m² 


23.6 m² 


SALGST 

0 


1:100 

1 

Leilighet H 

BRA 

P-rom 

PROSJEK 


11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt OPPDRA 

TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 

A-P-104 

Boviera 

Terrasse 

12.0 m² 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 


1 2 3 4 5m 

1 

BRA 

2 

H108 

3 4 

54,7 m² 

5m 

P-rom H108 

50,9 m² 


BRA 

P-rom 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-108 


TEGNING: 


MÅLESTOKK: 

H104 

H104 

1 : 100 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

 

REV.DATO: 

Terrasse 

19,6 m² 

 

N 

35.5 m² 

TEGNING 

Salgsplan H 

PROSJEK 

TEGNING 

A-P-108 


73

PROSJEK 


Type: 3-roms 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

BRA: 75,3 m 2 

P-rom: 68,7 m 2 


Etasje: 1. 

Soverom 

11.8 m² 

Gang 

8.5 m² 

Soverom 

7.9 m² 

0 

1:100 

1 2 3 4 5m 

Gang 

8.6 m² 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bod 

5.7 m² 

H109 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Bad 

5.7 m² 

 

 

Gang 

8.5 m² 

0 

1:100 

Soverom 

7.9 m² 

PROSJEKT 

Bad 

5.7 m² 


1 

BRA 

2 

H109 

3 4 

75,3 m² 

5m 

P-rom H109 

68,7 m² 


BRA 

P-rom 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-109 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


H103 

H103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,5 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

N 

SALGST 

0 1 

1:100 

Leilighet 

BRA 

P-rom 

H109 


31.2 m² 


PROSJE 

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Boviera 

TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 

A-P-103 

OPPDRA 

Boviera 

Terrasse 

19.2 m² 


 

 

TEGNING 

Salgsplan H 

MÅLESTO 


TEGNING 

A-P-109 

74

PROS 

TEGN 

A-P-11 


Type: 3-roms 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

BRA: 75,3 m 2 

P-rom: 68,5 m 2 

erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 


Etasje: 1. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

H110 

Gang 

8.6 m² 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Bad 

5.7 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

 

 

Gang 

8.6 m² 

0 

1:100 

Soverom 

8.1 m² 

PROSJEKT 

0 

1:100 

1 

BRA 

2 

H110 

3 4 

75,3 m² 

5m 

P-rom H110 

68,5 m² 


BRA 

P-rom 

Bad 

5.7 m² 


1 2 3 4 5m 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-110 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


H104 

H104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

N 


SALG 

0 

1:100 

35.5 m² 

Leiligh 

BR 

P- 

H110 

OPPD 

Bovi 

Stue / Kjøkken MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO: 

PROS 

11/06/2021 16:53:51 

30.6 m² 

C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt 

TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 

Bovie 

A-P-104 

Terrasse 

19.1 m² 


 

 

TEGN 

Salgsp 

MÅLE 


75


Type: 3-roms 

BRA: 64,0 m 2 

P-rom: 59,5 m 2 


Etasje: 1. 

Soverom 

7.0 m² 

Soverom 

8.1 m² 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

0 

1 2 3 4 5m 

Gang 

8.6 m² 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bod 

3.9 m² 

Gang 

8.0 m² 

H111 

 


28.4 m² 

Terrasse 

14.8 m² 

Soverom 

7.0 m² 

Bod 

3.9 m² 

Bad 

4.7 m² 

 

Gang 

8.0 m² 

0 

1:100 

Soverom 

8.1 m² 

1:100 


1 

BRA 

2 

H111 

3 4 

64,0 m² 

5m 

P-rom H111 

59,5 m² 


BRA 

P-rom 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-111 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 

Bad Bovieran 

4.7 m² 

TEGNING: 


H103 

H103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,5 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

N 

SALGSTEGNING 

0 1 2 

1:100 


BRA 

H 

P-rom H 

H111 

 

 

PROSJEKT 



28.4 m² MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO: 

OPPDRAGSGIVER 


TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 


A-P-103 

Terrasse 

14.8 m² 


TEGNING: 


PROSJEKTNR: 

MÅLESTOKK: 

1619 

1 : 10 

TEGNINGSNR: 

A-P-111 


76


Type: 3-roms 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

BRA: 84,2 m 2 

P-rom: 73,1 m 2 

erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 

Balkong: 19,6 m 2 

Etasje: 1. 

Soverom 

7.9 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Bod 

5.2 m² 

Gang 

9.5 m² 

H112 

Bad 

4.7 m² 


34.9 m² 

Terrasse 

19.6 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Bod 

5.2 m² 

Soverom 

13.4 m² 


4.6 m² 

 

 

Gang 

9.5 m² 

0 

1:100 

0 

1:100 


1 2 3 4 5m 

1 

BRA 

2 

H112 

3 4 

84,2 m² 

5m 

P-rom H112 

73,1 m² 


BRA 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-112 

H104 

TEGNING: 

P-rom Soverom H104 


13.4 m² 

PROSJEKT 


1 : 100 

OPPDRAGSGIVER 


4.7 m² 


4.6 m² 

TEGNING: 


REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

N 


35.5 m² 

SAL 

0 

1:100 

Leili 

B 

P 

H112 





TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 

OPP 

A-P-104 

Bov 

Terrasse 

19.6 m² 

 

 

PRO 

Bov 

TEG 

Salgs 

PRO 

MÅL 

TEG 

A-P- 


77

Gang 

8.6 m² 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 


Type: 3-roms 

BRA: 75,1 m 2 


P-rom: 68,3 m 2 


Etasje: 1. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Soverom 

11.8 m² 

P-rom Gang H101 

1:100 

74,0 m² 

8.5 m² 


Bad 

5.7 m² 

S-rom 

Bod 

H101 BRA 

H113 6,0 75,1 m² 

5.9 m² 

0 1 2 3 4 5m 

S-rom 

1:100 

H101 

P-rom H113 

68,3 m² 

5,0 m² 

H113 

PROSJEKT 



30.6 m² 


BRA-S 

OPPDRAGSGIVER 85,0 m² 

Terrasse 

18.9 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

Gang 

8.5 m² 

H113 


30.6 m² 

Terrasse 

18.9 m² 

78 

Soverom 

PROSJEKT 11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

N 

 

Terrasse 

19,6 m² 

 

 

SALGSTEGNING 

BRA 

P-rom 

SALGSTEGNING 

0 


TEGNING: 


1 2 3 4 5m 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-113 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


H103 

H103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,5 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum 

SAL 

0 

1:100 

Leilig 

B 

P 

PRO 

Bov 

OPP 

Bov 

TEG 

Salgs 

PRO 

MÅLE 

TEGN 

A-P-1 


erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 


Type: 2-roms 

BRA: 65,3 m 

Leilighet 2 

H101 

P-rom: 61,7 m 2 


Etasje: 1. 


1:100 

74,0 m² 

8.2 m² 


Bad 

4.7 m² 

S-rom Bod H101 BRA 6,0 H114 

65,3m² 

0 1 2 3 4 5m 

3.0 m² 

S-rom 

1:100 

H101 

P-rom H114 

61,7 m² 

5,0 m² 

H114 

PROSJEKT 



28.3 m² 


BRA-S 


Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Terrasse 

16.1 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Gang 

8.2 m² 

H114 


28.3 m² 

Terrasse 

16.1 m² 

79 

Soverom 

11.2 m² 

PROSJEKT 

Bod 

3.0 m² 

 

 

SALGSTEGNING 

BRA 

P-rom 

SALGSTEGNING 

0 


TEGNING: 


1 2 3 4 5m 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-114 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


H104 

H104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

N 

 

Terrasse 

19,6 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

BRA 

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt BOVIERAN FALKUM Bovieran Falkum 

SALGSTEGN 

0 

1:100 


P-rom 

1 2 

PROSJEKT 

Bovieran Falk 

OPPDRAGSGIV 


TEGNING: 


PROSJEKTNR: 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-114 


35.5 m²

Gang 

8.6 m² 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 


Type: 2-roms 

BRA: 65,3 m 2 


P-rom: 61,7 m 2 


Etasje: 1. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Gang 

8.2 m² 

P-rom H101 

1:100 

74,0 m² 


Bad 

4.7 m² 

Bod 

S-rom 

3.0 m² 

H101 BRA 6,0 H115 

65,3 m² 

0 1 2 3 4 5m 

P-rom H115 

61,7 m² 

1:100 

S-rom H101 5,0 m² 

H115 


PROSJEKT 

28.3 m² 



BRA-S 

OPPDRAGSGIVER85,0 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

Terrasse 

16.3 m² 

Soverom 

6.0 m² 

H115 


28.3 m² 

Terrasse 

16.3 m² 

Gang 

8.2 m² 

80 

Soverom 

6.0 m² 

PROSJEKT 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 


BRA 

P-rom 

1 2 3 

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022 PROSJEKT 



 

 

SALGSTEGNING 

BRA 

P-rom 

SALGSTEGNING 

0 


TEGNING: 


1 2 3 4 5m 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-115 


OPPDRAGSGIVER 


4.7 m² 

TEGNING: 


TEGNINGSNR: 

A-P-103 

H103 

H103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,5 m² 

N 

 

Terrasse 

19,6 m² 

 

OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


PROSJEKTNR: 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-115 


H11 

H11 

16192 

1 : 100 


erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 


Type: 2-roms 

BRA: 65,3 m 2 


P-rom: 61,7 m 2 


Etasje: 1. 

Gang 

P-rom 8.2 m² H101 

1:100 

74,0 m² 


Bad 

4.7 m² 

Bod 

S-rom 3.0 m² H101 BRA 6,0 H116 

65,3 m² 

0 1 2 3 4 5m 

P-rom H116 

61,7 m² 

1:100 

S-rom H101 5,0 m² 

H116 


PROSJEKT 

28.3 m² 



BRA-S 

OPPDRAGSGIVER85,0 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Terrasse 

16.1 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Gang 

8.2 m² 

H116 


28.3 m² 

Terrasse 

16.1 m² 

81 

Soverom 

6.0 m² 

PROSJEKT 

 

 

SALGSTEGNING 

BRA 

P-rom 

SALGSTEGNING 

0 


TEGNING: 


1 2 3 4 5m 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-116 


OPPDRAGSGIVER 

Bovieran Bad 

4.7 m² 

TEGNING: 


H104 

H104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

N 

 

Terrasse 

19,6 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt 


Bovieran Falkum 

SALGSTEG 

0 

1:100 

1 

Leilighet H11 

BRA 

P-rom 

PROSJEKT 


OPPDRAGSG 


TEGNING: 


PROSJEKTN 

MÅLESTOKK 

35.5 m² 

TEGNINGSNR 

A-P-116 


Bod 

3.9 m² 


Sov 1 

11.7 m² 

Bad 

7.0 m² 

Leilighet H117 / Alle leiligheter BRA- i 1. S etg får romslig uteplass 

Bod / omkledning 

5.6 m² 

Type: 3-roms 

BRA: 75,1 m 2 

Leilighet 

H117 

H101 

Stue/ kjøkken 

P-rom: 68,3 m 2 31.8 m² 


Etasje: 1. 

Gang 

8.6 m² 

Sov 2 

7.6 m² 

Terrasse 

18,9 m² 

 

P-rom H101 74,0 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.8 m² 

H117 


30.7 m² 

Terrasse 

18.9 m² 

Gang 

8.5 m² 

82 

P-rom H117 69,3 m² 

S-rom H117 6,7 m² 

BRA-S 

76,0 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

 

 

S-rom H102 4,7 m² 

P-rom H102 60,0 m² 

64,7 m² 

S-rom H101 6,0 m² 

 

S-rom H101 5,0 m² 

 

BRA-S 

85,0 m² 

11/06/2021 16:54:02 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum 

N 

 

Terrasse 

19,6 m² 

 


SALGST 

0 

1:100 

 


1 

Leilighet H 

BRA 

P-rom 

PROSJEK 


OPPDRAG 


TEGNING 

Salgsplan H 

PROSJEK 

MÅLESTO 


TEGNING 

A-P-117

Bod 

.9 m² 

Sov 1 

13.8 m² 

Leilighet H201, H301 / Disse leilighetene BRA- S finner du i 2. og 3. etg. 

Bod/gard. 

4.2 m² 

Bad 

4.9 m² 

Type: 3-roms 

BRA: 84,2 m 2 

P-rom: 73,1 m 2 


Etasje: 2.-3. 

H201 

Stue/ kjøkken 

35.5 m² 

Gang 

9.8 m² 

Sov 2 

8.1 m² 

Bod 

5.2 m² 

Balkong 

15,9 m² 

P-rom H201 74,0 m² 

S-rom H201 6,0 m² 

S-rom H201 5,0 m² 

BRA-S 

85,0 m² 

S-rom H102 4,7 m² 

P-rom H102 60,0 m² 

64,7 m² 

 

 

11/06/2021 16:54:03 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum 


Terrasse 

19,6 m² 

SALGSTEGNIN 

35.5 m² 

Soverom 

7.9 m² 

 


4.6 m² 

Soverom 

13.4 m² 


Bad 

4.7 m² 

Gang 

9.5 m² 

Bod 

5.2 m² 

0 

1:100 


1 2 


eilighet H101 

-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom H101 5,0 m² 

85,0 m² 

H201 


34.9 m² 

RA-S 

83 

Balkong 

15.4 m² 

N 

 

 

BRA 

P-rom 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


PROSJEKTNR: 1 

MÅLESTOKK: 1 


TEGNINGSNR: 

A-P-201

Leilighet H202, H302 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg. 

Type: 3-roms 

BRA: 64,0 m 2 

P-rom: 59,5 m 2 

Balkong: 12 m 2 

Etasje: 2.-3. 

Soverom 

8.1 m² 

Soverom 

7.0 m² 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

0 

1 2 3 4 5m 

Gang 

8.6 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gang 

8.0 m² 

Bod 

3.9 m² 

0 

1:100 

1:100 


1 

BRA 

2 

P-rom 

H202 

3 

H202 

4 

64,0 m² 

5m 

59,5 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

SALGSTEG 

Bod 

5.9 m² 

H202 


28.4 m² 


PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


BRA 

H103 

75,3 m² 

Balkong 

12.0 m² 

P-rom 

TEGNING: 


H103 

68,5 m² 

 


H103 


30.6 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gang 

8.0 m² 

Soverom 

7.0 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-202 

REV.DATO: 

M\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


Bod 

3.9 m² 

1 : 100 

REVNR: 

0 

1:100 

1 

Leilighet H20 

Terrasse 

19.1 m² 

eilighet H101 

-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom H101 5,0 m² 

85,0 m² 

H202 


28.4 m² 

Balkong 

12.0 m² 

RA-S 

84 

TEGNING: 


N 



TEGNINGSNR: 

A-P-103 

 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

BRA 

P-rom 

PROSJEKT 

Bovieran F 

OPPDRAGS 


TEGNING: 


PROSJEKTN 

MÅLESTOKK 

TEGNINGSN 

A-P-202 


Leilighet H203, H303/ Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg. 

Type: 3-roms 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

BRA: 75,3 m 2 

P-rom: 68,5 m 2 

erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Bad 

5.7 m² 

Balkong 

10.0 m² 

Gang 

8.6 m² 

H203 


30.7 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

0 

1:100 

0 

1:100 

1 

BRA 

2 

H203 

3 4 

75,3 m² 

5m 

P-rom H203 

68,5 m² 


BRA 


1 2 3 4 5m 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


H104 

75,3 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

SALGST 

35.5 m² 

P-rom 

TEGNING: 


H104 

68,7 m² 


 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 

eilighet H101 

Soverom 

8.1 m² 


Bad 

5.7 m² 

-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

Balkong 

10.0 m² 

Gang 

8.6 m² 

-rom H101 5,0 m² 

RA-S 

85,0 m² 

H203 


30.7 m² 

85 

Soverom 


Bod 

5.9 m² 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-203 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

N 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-104 

1 : 100 

 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

0 


1:100 

1 

Leilighet H 

BRA 

P-rom 

PROSJEK 


OPPDRAG 


TEGNING 

Salgsplan H 

PROSJEK 


MÅLESTO 

TEGNINGS 

A-P-203

Gang 

8.6 m² 


Type: 3-roms 

BRA: 75,3 m 2 

P-rom: 68,7 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Bad 

5.7 m² 

Gang 

8.5 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

SALGSTEGNING 

0 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 


1 2 3 4 5m 

1 

BRA 

2 

H204 

3 4 

75,3 m² 

5m 

P-rom H204 

68,7 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

Bod 

5.9 m² 

H204 


31.2 m² 

1:100 


PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


SALGS 

Balkong 

10.0 m² 

BRA 

H103 

75,3 m² 

P-rom 

TEGNING: 


H103 

68,5 m² 


 


H103 


30.6 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Gang 

8.5 m² 

Soverom 

PROSJEKT 

11.8 m² 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-204 

REV.DATO: 



OPPDRAGSGIVER 


1 : 100 

REVNR: 

0 

1:100 

Terrasse 

19.1 m² 

eilighet H101 

Bad 

5.7 m² 

-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom H101 5,0 m² 

85,0 m² 

H204 


31.2 m² 

RA-S 

86 

Balkong 

10.0 m² 

Bod 

5.7 m² 

TEGNING: 


N 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-103 

1 : 100 

 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

Leilighe 

BRA 

P-ro 

PROSJ 

Bovier 

OPPDR 

Bovie 

TEGNIN 

Salgspla 

PROSJ 


MÅLES 

TEGNIN 

A-P-204

B 


Type: 2-roms 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

BRA: 54,7, m 2 

P-rom: 50,9 m 2 

erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Gang 

9.5 m² 

Bad 

4.7 m² 

H205 

Soverom 

11.0 m² 


23.6 m² 

Bod 

3.3 m² 

0 

1:100 

0 

1:100 


1 

BRA 

2 

H205 

3 4 

54,7 m² 

5m 

P-rom H205 

50,9 m² 


BRA 

1 2 3 4 5m 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


H104 

75,3 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

SAL 

35.5 m² 

Balkong 

10.7 m² 

Soverom 

P-rom 

11.0 m² 

TEGNING: 


H104 

68,7 m² 


 

H104 


31.2 m² 

Gang 

9.5 m² 


Bad 

4.7 m² 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-205 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


3.3 m² 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 


0 

1:100 

Leilig 

Terrasse 

19.2 m² 

eilighet H101 

-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom RA-S 

H101 5,0 m² 

85,0 m² 

H205 


23.6 PROSJEKTNR: m² 

16192 DATO: 08.04.2022 

Balkong 

10.7 m² 

87 

TEGNING: 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-104 

1 : 100 

N 

 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

P 

PRO 

Bov 

OPP 

Bov 

TEG 

Salgs 

PRO 

MÅLE 

TEG 

A-P-2 


Gang 

8.6 m² 


Type: 3-roms 

BRA: 84,7 m 2 

P-rom: 73,5 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 


4.6 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Bad 

4.7 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Bod 

5.3 m² 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 


1 2 3 4 5m 

1 

BRA 

2 

H206 

3 4 

84,7 m² 

5m 

P-rom H206 

73,5 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

SALGSTEGN 

Bod 

5.9 m² 

H206 


35.2 m² 


PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


BRA 

H103 

75,3 m² 

 


H103 


30.6 m² 


4.6 m² 

Soverom 

13.4 m² 

Balkong 

16.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

P-rom 

Gang PROSJEKT 

9.5 m² 

TEGNING: 



Soverom 

8.1 m² 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-206 

H103 

REV.DATO: 



OPPDRAGSGIVER 


Bod 

5.3 m² 

1 : 100 

REVNR: 

68,5 m² 

0 

1:100 

1 


BRA 

Terrasse 

19.1 m² 

eilighet H101 

-rom H101 74,0 m² 

-rom H101 6,0 m² 

-rom H101 5,0 m² 

85,0 m² 

H206 


35.2 m² 

Balkong 

16.6 m² 

RA-S 

88 

TEGNING: 


N 



TEGNINGSNR: 

A-P-103 

 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

P-rom 

PROSJEKT 


OPPDRAGSG 


TEGNING: 


PROSJEKTNR 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR 

A-P-206 


erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 


Type: 3-roms 

BRA: 84,7 m 2 

P-rom: 73,5 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Bod 

5.3 m² 

Gang 

9.5 m² 

H207 


35.2 m² 

Balkong 

16.6 m² 

Soverom 

8.1 m² 

Bod 

5.3 m² 

Bad 

4.7 m² 

Soverom 

13.4 m² 


4.6 m² 

 

Gang 

9.5 m² 

 

SALGSTEG 

0 

1:100 

1 



P-rom 

S-rom 

BRA - S 

PROSJEKT 

H207 




35.2 m² 


OPPDRAGSG 


TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovieran Bovie 

A-P-104 

Balkong 

16.6 m² 

Bad 

4.7 m² 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 

P-rom 

Soverom 

13.4 m² 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 


1 

P-rom 

2 

H207 

3 4 

84,7 m² 

5m 

S-rom H207 

73,5 m² 


BRA 

BRA - S 

1 2 3 4 5m 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-207 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 



4.6 m² 

TEGNING: 


H104 

H104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

 

Terrasse 

19,6 m² 

 

N 

TEGNING: 


PROSJEKTNR 

MÅLESTOKK: 

35.5 m² 

TEGNINGSNR 

A-P-207 


89


Type: 2-roms 

BRA: 54,7 m 2 

P-rom: 50,9 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.0 m² 

Gang 

9.5 m² 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

0 

1 2 3 4 5m 

1:100 

Gang 

8.6 m² 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bod 

3.3 m² 

H208 

Bad 

4.7 m² 


23.6 m² 

Balkong 

10.7 m² 

 

 

0 

1:100 

Soverom 

11.0 m² BRA 

Bod 

Bad 

3.3 m² 

4.7 m² 

OPPDRAGSGIVER 

H208 

TEGNING: 


Salgsplan 23.6 m² H103 


1 

BRA 

2 

H208 

3 4 

54,7 m² 

5m 

P-rom H208 

50,9 m² 


P-rom 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


Gang 

9.5 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-208 

PROSJEKT 



H103 

H103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,5 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

N 


MÅLESTOKK: 


TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 

A-P-103 

Balkong 

10.7 m² 

1 : 100 

 

REV.DATO: 

 


90

erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 


Type: 3-roms 

BRA: 75,3 m 2 

P-rom: 68,7 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Bod 

5.7 m² 

Balkong 

10.0 m² 

Gang 

8.5 m² 

H209 


31.2 m² 

Soverom 

7.9 m² 

Bad 

5.7 m² 

 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

 

Balkong 

10.0 m² 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 

BRA 

PROSJEKT 

Gang 

8.5 m² 

H209 

P-rom 

SALGSTEGNING 

0 

1:100 


1 2 3 4 5m 

1 

BRA 

2 

H209 

3 4 

75,3 m² 

5m 

P-rom H209 

68,7 m² 


TEGNING: 


PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 



Soverom 

7.9 m² 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-209 


REV.DATO: 

Terrasse 

19,6 m² 

Stue PROSJEKTNR: / Kjøkken 16192 DATO: 08.04.2022 

31.2 m² 



TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 

A-P-104 

H104 

H104 

OPPDRAGSGIVER 


5.7 m² 

1 : 100 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

 

 

N 


35.5 m² 


91


Type: 3-roms 

BRA: 75,3 m 2 

P-rom: 68,5 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 

Gang 

8.6 m² 

Soverom 

8.1 m² 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

0 

1 2 3 4 5m 

1:100 

Gang 

8.6 m² 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bod 

5.9 m² 

Soverom 

11.8 m² 

H210 


30.7 m² 

Bod 

5.9 m² 

Balkong 

10.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

 

Gang 

8.6 m² 

 

0 

1:100 

Soverom 

8.1 m² PROSJEKT 

Bad 

5.7 m² 


1 

BRA 

2 

H210 

3 4 

75,3 m² 

5m 

P-rom H210 

68,5 m² 


BRA 

P-rom 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-210 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


H103 

H103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,5 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

N 

SALGSTEGNIN 

0 1 2 

1:100 


BRA 

H210 



11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 30.7 m² 

Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt 

TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 

A-P-103 

PROSJEKT 


Balkong 

10.0 m² 


 

 

P-rom 

OPPDRAGSGIVE 


TEGNING: 


PROSJEKTNR: 


MÅLESTOKK: 

92 

TEGNINGSNR: 

A-P-210


Type: 3-roms 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

BRA: 64,0 m 2 

P-rom: 59,5 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

7.0 m² 

Soverom 

8.1 m² 

erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Bod 

3.9 m² 

Gang 

8.0 m² 

H211 


28.4 m² 

Balkong 

12.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

 

Soverom 

7.0 m² 

Bod 

3.9 m² 

 

Gang 

8.0 m² 

0 

1:100 

0 

1 

BRA 

2 

H211 

3 4 

64,0 m² 

5m 

P-rom H211 

59,5 m² 

Soverom 

8.1 m² 

1:100 


BRA 

P-rom 


1 2 3 4 5m 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 



MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-211 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


4.7 m² 

TEGNING: 


H104 

H104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

N 


35.5 m² 

H211 





TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 

A-P-104 

Balkong 

12.0 m² 

 

 


93


Type: 3-roms 

BRA: 84,2 m 2 

P-rom: 73,1 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

7.9 m² 

Gang 

9.5 m² 

Soverom 

13.4 m² 

SALGSTEGNING 

SALGSTEGNING 

0 

1 2 3 4 5m 

1:100 

Gang 

8.6 m² 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

Bod 

5.2 m² 

Balkong 

15.4 m² 

H212 

Bad 

4.7 m² 


34.9 m² 

 

Soverom 

7.9 m² 

Bod 

5.2 m² 


4.6 m² 

 

Gang 

9.5 m² 

0 

1:100 


1 

BRA 

2 

H212 

3 4 

84,2 m² 

5m 

P-rom H212 

73,1 m² 


BRA 

P-rom 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


A-P-212 

Soverom 

PROSJEKT 

13.4 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 


H103 

H103 

1 : 100 

OPPDRAGSGIVER 


Bad 

4.7 m² 


4.6 m² 

TEGNING: 


REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,5 m² 

Terrasse 

19,6 m² 

N 

SALGSTE 

0 1 

1:100 

Leilighet H2 

BRA 

P-rom 

H212 



PROSJEKT 


Bovieran F 


TEGNINGSNR: 

REVNR: 

Bovie 

A-P-103 

OPPDRAGS 


Balkong 

15.4 m² 

 

 

TEGNING: 

Salgsplan H21 

PROSJEKT 

MÅLESTOK 


TEGNINGSN 

A-P-212 

94

erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 


Type: 3-roms 

BRA: 75,1 m 2 


P-rom: 68,3 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Gang 

8.5 m² 

P-rom H101 

1:100 

74,0 m² 


Bad 

5.7 m² 

Bod 

S-rom 

5.9 m² 

H101 BRA 6,0 H213 

75,1 m² 

0 1 2 3 4 5m 

S-rom 

1:100 

H101 

P-rom H213 

68,3 m² 

5,0 m² 

H213 

PROSJEKT 



30.6 m² 


BRA-S 


Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Bad 

5.7 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Gang 

8.5 m² 

H213 


30.6 m² 

Soverom PROSJEKT 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 

95 

Balkong 

14.7 m² 

 

 

Balkong 

14.7 m² 

SALGSTEGNING 

BRA 

P-rom 

SALGSTEGNING 

0 


TEGNING: 


1 2 3 4 5m 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-213 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


H104 

H104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

N 

 

Terrasse 

19,6 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

BRA 

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt BOVIERAN FALKUM Bovieran Falkum 

SALGSTEGNI 

0 

1:100 


P-rom 

1 2 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIV 


TEGNING: 


PROSJEKTNR: 

MÅLESTOKK: 


TEGNINGSNR: 

A-P-213 

35.5 m²

Gang 

8.6 m² 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 


Type: 2-roms 

BRA-: 65,3 m 2 

P-rom: 61,7 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 


Soverom 

6.0 m² 


1:100 

74,0 m² 

8.2 m² 


Bad 

4.7 m² 

S-rom 

Bod 

H101 BRA 

H2146,0 65,3 m² 

3.0 m² 

0 1 2 3 4 5m 

S-rom 

1:100 

H101 

P-rom H214 

61,7 m² 

5,0 m² 

H214 

PROSJEKT 


28.3 m² 



BRA-S 


Soverom 

6.0 m² 

Bad 

4.7 m² 

Balkong 

10.0 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Gang 

8.2 m² 

H214 


28.3 m² 

Balkong 

10.0 m² 

96 

Soverom 

11.2 PROSJEKT m² 

Bod 

3.0 m² 

 

 

SALGSTEGNING 

BRA 

P-rom 

SALGSTEGNING 

0 


TEGNING: 


1 2 3 4 5m 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-214 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


H103 

H103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,5 m² 

 

N 

Terrasse 

19,6 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

SALGSTEGN 

0 

1:100 

1 


BRA 

P-rom 


PROSJEKT 

Bovieran Fal 

OPPDRAGSGI 


TEGNING: 


PROSJEKTNR: 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-214 


erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 


Type: 2-roms 

BRA: 65,3 m 2 


P-rom: 61,7 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Soverom 

11.2 m² 

1:100 

P-rom 

Gang 

H101 74,0 m² 

8.2 m² 


Bad 

4.7 m² 

Bod 

S-rom H101 BRA 

H2156,0 65,3 m² 

3.0 m² 

0 1 2 3 4 5m 

P-rom H215 

61,7 m² 

1:100 

S-rom H215 H101 5,0 m² 


PROSJEKT 

28.3 m² 



BRA-S 


Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

Balkong 

10.0 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Gang 

8.2 m² 

H215 


28.3 m² 

Balkong 

10.0 m² 

97 

Soverom 

6.0 m² 

PROSJEKT 

 

 

SALGSTEGNING 

BRA 

P-rom 

SALGSTEGNING 

0 


TEGNING: 


1 2 3 4 5m 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-215 


OPPDRAGSGIVER 


Bad 

4.7 m² 

TEGNING: 


H104 

H104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

 

N 

Terrasse 

19,6 m² 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-104 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

SALGSTEGN 

0 

1:100 

BRA 



P-rom 


1 2 

PROSJEKT 


OPPDRAGSGIV 


TEGNING: 


PROSJEKTNR: 

MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-215 


35.5 m²

Gang 

8.6 m² 


H103 


30.6 m² 

Terrasse 

19.1 m² 


Type: 2-roms 

BRA: 65,3 m 2 

P-rom: 61,7 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.9 m² 


Soverom 

11.2 m² 

Gang 

P-rom 8.2 m² H101 

1:100 

74,0 m² 


Bad 

4.7 m² 

Bod 

3.0 m² 


H2166,0 65,3 m² 

0 1 2 3 4 5m 

P-rom H216 

61,7 m² 

1:100 

S-rom H216 H101 5,0 m² 


PROSJEKT 

28.3 m² 



BRA-S 


Balkong 

10.0 m² 

Soverom 

11.2 m² 

Bod 

3.0 m² 

Soverom 

6.0 m² 

Balkong 

10.0 m² 

Gang 

8.2 m² 

H216 

Stue / KjøkkenMÅLESTOKK: 

28.3 m² 

98 

Soverom 


Bad 

4.7 m² 

 

 

SALGSTEGNING 

BRA 

P-rom 

SALGSTEGNING 

0 


TEGNING: 


1 2 3 4 5m 


MÅLESTOKK: 

TEGNINGSNR: 

A-P-216 


OPPDRAGSGIVER 


TEGNING: 


H103 

H103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,5 m² 

 

N 

Terrasse 

19,6 m² 


TEGNINGSNR: 

A-P-103 

1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

 

SALGST 

0 

1:100 


1 

Leilighet H 

BRA 

P-rom 

PROSJEK 


OPPDRA 

Boviera 

TEGNING 

Salgsplan H 

PROSJEK 

MÅLESTO 


TEGNING 

A-P-216

erom 

m² 

d 

m² 

Gang 

8.5 m² 

H104 


31.2 m² 

Terrasse 

19.2 m² 


Type: 3-roms 

BRA: 75,1 m 2 


P-rom: 68,3 m 2 


Etasje: 2.-3. 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.7 m² 

Balkong 

14.5 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Gang 

8.5 m² 

P-rom H101 

1:100 

74,0 m² 


Bad 

Bod 

5.7 m² 

5.8 m² 


H2176,0 75,1 m² 

0 1 2 3 4 5m 

S-rom 

1:100 

H101 

P-rom H217 

68,3 m² 

5,0 m² 

H217 


PROSJEKT 

30.7 m² 



BRA-S 


Balkong 

14.5 m² 

Soverom 

8.0 m² 

Soverom 

11.8 m² 

Bod 

5.8 m² 

99 

Gang 

8.5 OPPDRAGSGIVER 

m² 

H217 

Stue / Kjøkken MÅLESTOKK: 

30.7 m² 

TEGNINGSNR: 

A-P-104 

Bad 

5.7 m² 

 

 

SALGSTEGNING 

BRA 

P-rom 

SALGSTEGNING 

0 


TEGNING: 


1 2 3 4 5m 


MÅLESTOKK: 

H104 

H104 

TEGNINGSNR: 

Soverom 

A-P-217 




TEGNING: 


1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

75,3 m² 

68,7 m² 

 

N 

Terrasse 

19,6 m² 


1 : 100 

REV.DATO: 

REVNR: 

 


SAL 

0 


1:100 

Leili 

B 

P 

PRO 

Bov 

OPP 

Bov 

TEG 

Salgs 

PRO 

MÅL 


35.5 m² 

TEG 

A-P-


100

Utomhusplan 

Vinterhagen 


101

+37.80 

ok+38.00 

K 

50 

Falkum - et nytt område under utvikling 

Grønne og idylliske 

uteområder 

Tomten, kjent som «Lekelandstomta», ligger ved inngangen til Lundedalen og 

har en fantastisk solrik beliggenhet i rolige og grønne omgivelser. Fra bolig feltet 

er det flotte turområder med gang- og sykkelsti til Lundedalen og Bakkestranda. 

Her er alt tilrettelagt for å skape et attraktivt, trygt og godt bomiljø. Det vil bli 

opparbeidet felles grøntarealer og gangstier på området. 

300/3407 


● 

● 

A 

+38.12 

● 

+37.84 

+38.04 

tre utgår 

+38.12 

+38.07 

+37.87 

0 10 

102 102

T-A7-01 

Te rasse 

YV05 

3.1 m² 

YV05 

1387 

3428 

856 120 

2784 

V07 

BH=0 m 

1490 x 290 

YD02 

1090x2090 

SB-A7-01 

Sportsbod 

3.7 m² 

61 

Pos. T-A7-01.1 

V03 

1090 x 290 

BH=0 m 

610120 

YD06 

1520 

Pos. T-A2-05 

90 x 290 

YV06 - EI30 

1 0 

48 

48 198 

1020 

V03 

BH=0 m 

1090 x 290 

YV05 

YV05 

YV07 

5 3 

YV05 

24 2 

Spilevegg 

T-A6-01 

Te rasse 

3.5 m² 

120 

YV07 

1387 

YV06 - EI30 

Spileve g 

2909 

2784 

YGF01 

YD02 

48 198 

1090x2090 

SB-A6-01 

IV02 

Pos. T-A6-01 

Sportsbod 

3.7 m² 

69 5 

A7-12 

Stue/kjø ken/tra p 

256 

10250 

40.7 m² 

YV06 - EI30 

654 

8274 

IV07 

Utvendig rømning stige 

1090 x 290 

V03 

YV05 

BH=0 m 

Spileve g 

YV01 - EI30 

2424 

IV06 

YV07 

Spileve g 

262 

ok+38.16 

Sni t AA 

T-A5-01 

YV05 

A-151 

Te ra se 

32.8 m² 

IV03 

YV05 

1715 

5741905 

IV07 IV06 


A 

9854 

IV02 

YV06 - EI30 

A6-12 

41.6 m² 


1387 

A7-13 

3015 

2 63 

V.rom 

1.7 m² 

YV01 - EI30 

10250 

YV02 - EI30 

2784 

198 

YGF02 

YD02 

48 

1090x2090 

SB-05-01 

Sportsbod 

3.7 m² 

IV07 

6757 

73 

Pos. T-A5-01 

A7-14 

69 5 

WC 

190 

681 

A7-15 

1 0 1531 

IV03.1 - E30 

1 0 

IV03 

2.7 m² 

419 

346 

Bod 

1.9 m² 

YV06 - EI30 

IV01 

3130 

Sni t B 

75 

YD07 

Pos. A7-15 

120 

ID01 

A-151 

ok+38.20 

75 

1 0 

90x2090 

890x2090 

Pos. A7-10.2 

795 920 

1 26 

1 0 

10250 

1 0 

IV01 

IV07 

IV08 - EI30 

40 

1090 x 290 

V03 

YV05 

1 

5050 

1 0 

274 

IV06 

BH=0 m 

YD07 

A7-16 

90x2090 

Teknisk 

2 m² 

IV01 

2 17 

IV06 

IV03 

2491 

A6-13 

V.rom 

5741906 

Spileve g 

Sni t A 

A-408 

A-150 

Pos. A7-16 

2424 

429 

130 

9854 

A7-10 

YV07 

Entré 

4 m² 

A7- 1 

Garderobe 

3030 

6.7 m² 

1.8 m² 

A 

3261 

IV9 

IV09 - EI30 

YV03 

920 1 2 

ID02 

890x2090 

Pos. A7-10.1 

IV02 

1430 

659 

90x2090 

Pos. A7-10.3 

YD01 

YV01 - EI30 

IV03 

A6-15 

IV03.1 - E30 

A6-14 

100 

48 

WC 

A5-12 

Bod 

1.9 m² 

1 0 

2.7 m² 

41.4 m² 

IV01 


48 

YV05 

198 

1226 

360 

198 

T-A4-01 

1020 

Terra se 

YV05 

1284 

3.1 m² 

V02 

IV07 

90x2090 

YD07 

ID01 

Pos. A6-15 

1 0 15 0 

890x2090 

Pos. A6-10.3 

1 0 

6757 

BH=0 m 

790 x2090 

1 0 

1387 

820 189 

IV01 

419 

5050 

90x2090 

YD07 

A6-16 

2.1 m² 

Teknisk 

100 

2784 

YV07 

253 

Pos. A6-16 

IV01 

V07 

+38.14 

1020 606 

IV01.1 - E30 

3130 

A6-10 

Entré 

3.9 m² 

920 124 

A6- 1 

Garderobe 

IV03 

7.1 m² 

3263 

+37.64 

IV09 - EI30 

90x2090 

YD01 

A5-13 

V.rom 

Pos. A6-10.1 

1.8 m² 

1020 

790 x2090 

ok+38.20 

IV07 

A 

430 

264 

574 

IV06 

IV06 

G-A7-01 

129 

IV01 

Garasje 

19.1 m² 

2 0 


YD02 

48 198 

SB-A4-01 

1530 

BH=0 m 

1490 x 290 

1090x2090 

Pos. T-A4-01.2 

Sportsbod 

3.7 m² 

YD04 

3590x1 90 

Pos. G-A7-01.2 

7050 

301 

A 

90 x 290 

YD06 

YV06 - EI30 

+37.80 

Pos. T-A2-04 

659 1020 

77 

157 

ID02 

890x2090 

Pos. A6-10.2 

9854 

3104 

BB 

3030 

ID10 

YV01 - EI30 

1520 

YV07 

YV05 

48 

Pos. G-A7-01.1 

2750x2150 

PORT 02 

6326 

1276 

V02 

1430 

BH=0 m 

A5-14 

2.7 m² 

WC 

IV03 

34 

A5-15 

Bod 

820 

IV08 - EI30 

1.9 m² 

1 0 

IV03.1 - E30 

1 0 

YV01 - EI30 

1020 

1 

2424 

K 

YV04 

V03 

1090 x 290 

BH=0 m 

YV06 - EI30 

1 26 

YV07 

360 

IV01 

15 0 

ok+38.18 

ID01 

90x2090 

A5-16 

Teknisk 

2.1 m² 

Sni t B 

A-151 

G-A6-01 

90x2090 

Pos. A5-16 

Garasje 

19.5 m² 

A5-10 

Entré 

3.9 m² 

vannstand 

+37.19 

YV05 

1620 

Spileve g 

+37.80 

YD07 

890x2090 

1371 

Pos. A5-15 

Pos. A5-10.1 

100 

1 0 

10250 

YV04 

IV01 

YD04 

3590 x1 90 

5050 

YV02 - EI30 

6757 

T-A3-01 

Spileve g 

Te ra se 

32.9 m² 

YV05 

IV02 

1387 

Pos. G-A6-01 

1 0 

7050 

YD07 

IV01 

253 

A4-12 

4 5 

430 


120 

10250 

2758 

2784 

41.4 m² 

3104 

1020 

129 

IV01.1 - E30 

190 

YD02 

1080 

242 

YGF02 

1090x2090 

Pos. T-A3-01 

SB-A3-01 

Sportsbod 

3.7 m² 

IV07 

73 

681 

7050 

2 0 

3020 

1 

2750x2150 

PORT 02 

YV03 

Pos. G-A6-01.1 

A5- 1 

B 

1020 

Garderobe 

Sni t A 

920 124 

95 

YV06 - EI30 

77 

ID02 

7.1 m² 

IV09 - EI30 

A-151 

157 

890x2090 

Pos. A5-10.2 

YD01 

3263 

YV04 

659 

2 

6326 

1020 

1276 

790 x2090 

V02 

YV04 

34 

BH=0 m 

7050 

YV07 

YD04 

3590x1 90 

ok+38.27 

IV08 - EI30 

120 

2590 

3130 

V03 

YV05 

264 

IV07 IV06 

BH=0 m 

1090 x 290 

IV06 

IV03 

820 

79 1724 

IV01 

681 

2491 

+37.75 

YV07 

2424 

9854 

95 

YV06 - EI30 

A4-13 

V.rom 

1.7 m² 

3030 

Spileve g 

120 

IV9 

1 0 

Spileve g 

G-A5-01 

Pos. G-A5-01.1 

Garasje 

19.1 m² 

+38.18 

1276 

IV02 

+37.80 

YV01 - EI30 

A4-14 

WC 

2.7 m² 

A3-12 

246 

A4-15 

Bod 

B 

1.9 m² 

IV03.1 - E30 

1 0 

IV03 

41.4 m² 


293 

1 26 

360 

IV01 

3104 

ID01 

890x2090 

Pos. A4-10.3 

1 0 

YD07 

IV07 

6757 

90x2090 

1 0 

Pos. A4-15 

IV01 

3020 

Pos. G-A5-01.2 

2750x2150 

PORT 02 

5050 

A4-16 

YV01 - EI30 

2 

2 

YD07 

Teknisk 

2.1 m² 

ok+38.28 

+38.20 

90x2090 

IV01 

253 

Pos. A4-16 

YV04 

IV01.1 - E30 

3130 

IV07 

ok+38.35 

+37.75 +37.58 

YV04 

7050 

ok+38.27 

A 

261 

YV05 

430 

A4-10 

Entré 

T-A2-01 

3.9 m² 

IV06 

IV06 

574 

129 

A4- 1 

Te ra se 

Garderobe 

IV01 

33.5 m² 

319 

YV05 

YV03 

7.1 m² 

920 124 

IV03 

A 

1387 

7 

ID02 

890x2090 

YD01 

Pos. A4-10.1 

9854 


YV05 

A 

319 

YV05 

1361 

157 

659 

A3-13 

V.rom 

1.7 m² 

3030 

IV09 - EI30 

90x2090 

Pos. A4-10.2 

ID10 

2590 

2790 

YD02 

1090x2090 YD02 

Pos. T-A2-01 

SB-A2-01 

6326 

1020 

YGF01 

Sportsbod 

3.7 m² 

YV01 - EI30 

73 

YGF01 

1086 x2089 

T-A2-01 

34 

1430 

790 x2090 

V02 

1276 

A3-14 

WC 

BH=48 m 

IV03 

69 5 

820 

A3-15 

1.9 m² 

Bod 

1 0 

IV03.1 - E30 

1 0 

1 26 

+38.25 

+37.80 


YV01 - EI30 

6942 

DYGF 01 

YV07 

360 

T-A2-01.2 

90x2090 

IV01 

YV05 

198 

3 

3 

1 

+38.25 

YD07 

1500 

ID01 

890x2090 

48 

YV06 - EI30 

Pos. A3-10.3 

1 0 

1090 x 290 

V03 

V03 

YV05 

1371 

90x2090 

1 0 

10250 

YV05 

Pos. A3-15 

IV01 

YD04 

3590x1 Pos. G-A4-01.2 

1 0 

BH=0 BH=0 m 

1090 x 290 

4 5 

YD07 

Pos. A3-16 

2422 

2519 

90x2090 

Teknisk 

2.1 m² 

IV01 

253 

G-A4-01 

YV07 

Spileve g 

Garasje 

1020 

YV06 - EI30 

IV02 

A2-12 

41.6 41.4 m² 


1869 1856 

ok+38.35 

YV05 

19.1 m² 

A3-10 

2 0 

IV01.1 - E30 

YV05 

YV06 

YV05 

Entré 

3104 

129 

3.9 m² 

A3- 1 

6757 

T-A1-01 

YV05 

PORT 02 

1020 

YV03 

Garderobe 

7.1 m² 

2750x2150 

920 

YV01 - EI30 

Spileve g 

Te ra se 

YV05 

Pos. G-A4-01.1 

32.5 32.3 m² 

1387 

7 

YD01 

ID02 

Pos. A3-10.4 

890x2090 

IV02 

Spileve g 

1361 

YV04 

124 

3263 

IV09 - EI30 

659 

Pos. A3-10.1 

90x2090 

10250 

1490 x 290 

V07 

BH=0 m 

YD02 

1090x2090 

SB-A1-01 

IV07 

2 301 8 

Pos. T-A1-01.2 

2790 

YD02 

6326 6326 

1020 

1086 x2089 

T-A1-01 

Sportsbod 

Sportsbod 

3.7 m² 

3.7 m² 

34 

790 x2090 

V02 

IV07 

6744 

1020 

419 

YD06 

6955 6942 

Pos. T-A1-01.1 

90 x 290 

YV06 - EI30 

190 

242 

1 

YV04 

BH=0 m 

820 

1520 1520 

7050 

95 

A-408 

YV07 

+38.20 

1620 

3130 

IV07 

YV07 

YV05 

2 

+38.25 

274 274 

IV06 

IV06 

IV08 - EI30 

48 48 

1276 

ok +38.51 

216 

YV05 

T-A1-01.1 

IV07 

IV08 - EI30 

1020 1020 

YV05 

YV06 

YD04 

3590x1990 

Pos. G-A3-01.1 

246 

IV03 

B 

A2-13 

V.rom 

1.8 m² 

A2-15 

Bod 

1.9 m² 

ok+38.40 

IV06 

IV06 

IV01 

1120 

2519 

1090 x 290 

V03 

BH=0 m 

Spileve g 

Sni t A 

IV11 

3030 

1326 

YV06 - EI30 

IV9 

1715 100 

IV12 - EI30 

75 

1620 1620 

Spileve g 

A-150 

G-A3-01 

Garasje 

9854 

19.1 m² 

3104 

YV01 - EI30 

PORT 02 

16 5 150 

98 

YV05 

1120 1120 

Pos. G-A3-01.2 

2750x2150 

B 

IV03.1 - E30 

IV03 

IV02 

Spileve g 

YV04 

A2-14 

100 

1485 1480 

A1-12 

ID01 

890x2090 

41.4 41.3 m² 

IV01 

WC 

463 

2.7 m² 

1 26 


1128 128 

360 

IV04 - E30/Rw=38 dB 

IV02 

Spileve g 

A2-14 

IV01 

WC 

2.7 m² 

ID01 

IV01 

A2-10.3 

YD07 

Pos. A2-15 

90x2090 

890x2090 

Pos. A2-10.3 

1 0 

67 4 

6757 

1 0 

YV04 

A2-15 

IV01 

5050 

IV01 

IV07 

A 

A2-16 

YD07 

A2-16 

Teknisk 

1 0 

IV07 

7050 

1020 606 

90x2090 

Pos. A2-16 

2.1 m² 

240 

253 

2 m² 

IV01 

3130 

A2-10 

2 0 

IV01.1 - E30 

IV07 

129 

430 

IV05 - E30/Rw=38 dB 

IV01 

Entré 

920 124 

3.9 m² 

79 

A2- A2- 1 

IV12 - EI30 

3117 

IV07 

264 264 

Garderobe 

IV06 

IV06 

IV06 

6.9 7.1 m² 

IV03 

1020 

Garderobe 

IV06 

3263 

YD01 

YD01 

ID02 

890x2090 890x2090 

Pos. A2-10.2 A2-10.2 

33 

+38.38 

Pos. A2-10.1 

90x2090 

1020 1679 

A1-15 

1480 

150 Bod 

A1-14 

WC 

2.7 m² 

1.9 m² 

90x2090 

Pos. A1-15 

YD07 

ok+38.40 

IV01 

1097 149 

IV01 

YV03 

IV 1 

YV09 - EI30 

1 

A-501-VD -2-04 

YV03 

7 

3273 

157 

1715 

1655 

9854 

YV02 - EI30 

659 

ID10 

3030 

A1-13 

A1-13 V.rom 

3017 

1.8 m² 

V.rom 

1 0 

6314 6326 

90x2090 

A2-10.1 

1.7 m² 

YV07 

1417 1430 

34 

790 x2090 

V02 

1276 

IV03 

BH=0 m 

1724795 

820 

YV07 

IV08 - EI30 

100 1485 

YV06 

33 

1263 

3 

IV08 - EI30 

1 0 

IV03.1 - E30 

A1-14 

1 0 

IV01 

WC 

2.7 m² 

1 26 

YV06 

IV04 - E30/Rw=38 dB 

360 

347 

IV01 

IV01 

15 0 

ID01 

1371 

ID01 

890x2090 

Pos. A1-10.1 

1 0 

49 

1 0 

IV01 

+38.15 

G-A2-01 

Garasje 

YD04 

19.5 19.6 m² 

YD04 

3590x1990 

Pos. G-A2-01.2 

A1-16 

4 5 

90x2090 

Pos. A1-16 

YD07 

A1-16 

Teknisk 

2 m² 

920 2 0 

IV01 

2364 1 0 

10250 

A1-15 

A1-10.3 

IV01 

G-A2-01 

Garasje 

G-A2-01.2 

5050 

253 

IV01 

3104 3092 

1020 

1 

A1-10 

1 

A-501-VD -2-02 

2 0 

IV01.1 - E30 

Entré 

129 

3.9 m² 

A1-11 

1020 

920 

Garderobe 

7.1 m² 

13.7 m² 

PORT 02 

1 

A-502-HD 

+37.90 

11 

Pos. G-A2-01.1 

2750x2150 

A-501-VD -2-03 

-1-01 

IV05 - E30/Rw=38 dB 

A1-10 

Entré 

PORT 02 

1249 

1097 

G-A2-01.1 

3263 

124 

90x2090 

YD01 

ID02 

890x2090 

Pos. A1- 1 

YV04 

YV09 - EI30 

1 

A-501-VD -1-02 

77 

1 

157 

659 

Pos. A1-10.2 

+38.38 

1020 1679 

A-501-VD -2-05 

3311 

YV02 - EI30 

A1-10.2 

YD01 

YV04 

48 

A1-10.1 

90x2090 

6314 6326 

198 

V02 

34 

BH=0 m 

790 x2090 

820 

7050 

C 

1 

A-501-VD -1-01 

1324 

YV07 

YV06 

1522 

2 

G-A1-01 

G-A1-01 

YD04 

YD04 

3590x1 +37.80 

Garasje 

19.2 m² 

G-A1-01.1 

Pos. G-A1-01.1 

3092 

3104 

B 

22 

Pos. G-A1-01.2 

02750x2150 

PORT 

YV04 

15 m² 

+topp 37.74 

+37.42 

+38.20 

G-A1-01.2 

YV04 

7050 

51.8 m² 

+38.30 

33 

+37.80 

+38.20 

+38.45 

+38.30 

1 

galvstål+38.76 

+38.00 

ok+38.10 

+38.45 

+38.45 

+ok betong kant 38.75 

Se tegning 

L11 

+37.98 

+38.45 

ok mur +38.40 

+38.40 +37.48 

+38.40 

+37.70 +37.33 

+37.48 

+38.30 

+37.70 

+38.80 

+37.80 

+38.30 

+38.30 

+38.80 

Se tegning 

L10 

+38.00 

12.5 m² 

ok mur +38.40 

+38.40 +38.30 

+37.40 

ok mur +38.30 

+38.00 +37.25 

+37.42 +37.40 

+37.27 

+37.42 

ok mur +38.40 

ok mur +38.40 

+37.35 

+37.20 

Plass 

Plass 

1 

2 


Senere byggetrinn 

● 

● 

300/4805 

● 

300/3413 

Hans Holtas veg 

Grøft 

● 

+38.11 

4/1 

2502120 

tre utgår 

Åpen overvannsrenne 

YV08 YV07 

2590 73 

+38.15 

245 120 681 

30201 0 

2245120 681 

+38.00 

+38.15 

1 0 14 9 1 0 1464 

3020 1 0 

1020 2 0 1020 592 

7050IV01.1 - E30 

tre utgår 

+38.15 

B 

1715 1 0 1485 

245120 681 2590 

Spileve g YV06 - EI30 

795920 200 

IV12 - EI30 IV12 - EI30 

2 89246 

30201 0 

Fortau 

+38.05 

1715 1 0 1485 

1906 795 920 2 0 

+38.22 

175120 1620 

+38.40 

+38.01 

Miljøst. 

Miljøst. 

Byggetrinn 1 

100 23 6 1 0 

90x2090 

Pos. A5-10.3 

+38.22 


1 0 1715 1 0 1485 

+38.12 

1 0 1500 1 0 1430 

795 920 2 0 

1020 2 0 1020 408 

23 6 1 0 3263 

1 0 1715 100 1485 

IV12 - EI30 IV12 - EI30 IV08 - EI30 

27841 0 

+38.30 

● 

2.7 m² A3-16 

1906 795920 2 0 

430 5050 

1 0 23 61 0 

232 120 681 

2451120 681 

2245120 681 

Høybrekk 

fjernvarmetrase 

+38.05 

1276157 

YV02 - EI30 YV01 - EI30 

232 120681 

1 0 

3020 3035 1 0 

2784 1 024 2 

HC 

+38.08 

+38.40 

+38.4 

Bod 


Oppsti lingsplass brannbil 

● 

MP 

1 0 15 0 1430 

1 0 

574 2020 272 920 463 

5741905 795 920 2 0 

IV08 - EI30 IV08 - EI30 

+38.15 

30201 0 

30351 0 

1839686 920 199 

+37.86 

Gjesteparkering 

+38.4 

+37.96 

OK +38.5 

+38.4 

+38.4 

+37.90 +37.80 

OK +38.5 

+37.98 

+38.11 

+38.4 

+38.03 

+38.15 

+38.27 

MP 

+38.15 

+38.25 

+38.25 

+38.20 

+38.25 

530 5050 

1324430 

17 

+38.40 

+38.15 

+38.10 

+38.20 

+38.20 

+38.35 

+38.40 

+38.59 

+38.62 

HC 

OK 1. +38.64 

OK p-kjeller. +34.95 (tak +38.205) 

Servering 

+38.58 

lek 

+38.30 

+38.58 

+38.58 

7? 

Høybrekk 

Miljøst. 

+38.4 

Plantefelt 


+38.4 

2Bod 

HC 

+37.65 

+38.25 

ok +38.30 

+38.4 

Gjesteparkering 

ok +37,60 

Fortau 

+38.4 

+37.75 

TUN B2-B 

Hage 

ok +37,70 

Miljøst. 

+37.84 

temporær gangakse 

Lek 

+37.65 

ok +37.80 

+37,75 

ok +37,70 

OK +38.5 

gressarmering 

ok +37,80 

+37,75 

+38.4 

+38.4 

+38.4 

ok +37,80 

+37,75 

OK +38.5 

FREMTIDIG BYGGETRINN 

6,27 3,96 

+38.45 

+38.25 

B' 

6 

+38.45 9 

+38.45 

+38.35 

12 +38.40 

Bod 

+38.4 

4 

● 

● 

Oppsti lingsplass brannbil 

+38.40 

+38.5 

Plantefelt 

+38.4 

Trafo 

ok +37,80 

+37,80 

Sykkellek 

+37,80 

Renovasjon 

ok +37,85 

+37,80 

ok +37.75 

GRØNTDRAG VA 

Lavbrekk 

+38.4 

Lavbrekk 

ok +37.75 

Sluk 

ok +37,60 

● 

+38,66 

+37.75 

TUN B3-B 

Hage 

ok +37,70 

ok +37.80 

ok +37.80 

ok +37.75 

ok +37,70 

ok +37.80 

HC 

300/5283 

+39,0 

S-park10stk 

GRØNTDRAG -TURVEG -VA TRASE 

Brannbil(7x12m) 

oppsti lingsplass 

ok +37,80 

ok +37.75 

+37,75 

ok +37,80 

ok +38.00 

+37,75 

ok +37,80 

ok +38.00 

+37,80 

Turveg 

+37,80 

ok +37.90 

ok +37,85 

OK +38.5 

+37,80 

Møteplass 

Piknikbord 

Benk 

Pergola 

Sykkellek 

1 

Drensrenne 

BOVERIAN 

Mulige plantefelt 

Oppstillingsplass brannbil 

Lek 

Mulige plantefelt 

OK +38.5 

OK +38.5 

Ballbane 

LEK OG GRØNN AKTIVITET 

● 

● 

Sykkellek 

Plan for parken utarbeides sammen 

med Skien kommune 

Akebakke 

● 

● 


● 

A' 

● 

● 

50 m 

+38,05 

Portalplass 

Sykkel 

Eiendomsgrense 

+39,5 

+38,5 

● 

300/3099 

+39,5 

Sitte 

+38,15 

Port 

fremtidig gs-veg 

+38 

300/5112 

● 

● 

300/5113 

● 

103


Kun ment som illustrasjon. 

104

Falkum - Vinterhage på 1500 kvm 

Grønne og idylliske 

hager under tak 

Leilighetsbygget danner et atrium som omkranser en innglasset vinterhage. 

Her er det stabil sommertemperatur året rundt, og det er plantet et mangfold 

av nøye utvalgte tropiske vekster. Bovierans vinterhage gjør at den sosiale 

utesesongen utvides til å vare året rundt. Nyt et glass med venner, eller ta en runde 

petanque med naboen, som om du skulle være på den franske riviera. 



105 105


106

Romskjema 


107

Romskjema 

ROM GULV VEGG TAK 

ENTRE 

Parkett Eik living Vanilla, 

3-stavs med Eik gulvlist. 

Sparklet og malte 

gipsoverflater. 



Farge: Hvit standard. 


BOD/WIC Parkett 3 stavs med Eik gulvlist. Sparklet og malte 



Sparklet og malte gipsoverflater 


BAD Fliser 20x20 farge mørkegrå. 20 x 40 fliser, farge hvit. Sparklet og malte gipsoverflater. 



KJØKKEN Parkett 3 stavs med Eik gulvlist. Sparklet og malte 



Sparklet og malte gipsoverflater. 


STUE Parkett 3 stavs med Eik gulvlist. Sparklet og malte 





ALLE 

SOVE- 

ROM 

Parkett stavs med Eik gulvlist. 






TERASSER Overfalte i betong. Fasadeplater eller tre 

kledning. 

Overflate i betong. 

108 108

INVENTAR ELEKTRO SANITÆR DØRER 

Ventilasjons 

aggregat blir 

plassert i bod 

eller tak. 

Stikkontakter i henhold 

til gjeldende NEK 400. 

LED downlight i nedforet 

himling. 

Hvite slette dører 

Lister 

Leveres hvitmalt 

med synlige spikerhull. 

Ventilasjons 

aggregat blir 

plassert i bod 

eller tak. 



Lampe i tak. 


Lister: 



Vegghengt WC 

i hvit porselen 

Baderoms møbel 

60 cm, speil m 

belysning. 

Innredning fra 

Drømme- kjøkkenet. 

Type Bistro el. lign. 

Avtrekksvifte type 

slimline el lign i 

overskap. 



LED downlight i nedforet 

himling. 



Lys: Spotskinne i tak. 

Ettgreps armatur på vask. 

Dusjsett med sparedusj og 

termostat. 

Opplegg for vaskemaskin. 

Ettgreps armatur på vask 

med tilkobling for oppvask-maskin 

med egen 

stoppekran. 

Forskrifts-messig vannstopp. 


Liste: 






Bryterstyrte stikkontakter 

v/tak for montering av 

belysning. 


Liste: 



Avsatt plass til 

garderobeskap. 




Lister/Gerikter: 



Utelampe med 

stikkkontakt. 

109109

Romskjema 

ROM GULV VEGG TAK 

P-HUS Asfalt eller betongoverflate Støvbundet, sprøytemalt. 

betongvegger 

Støvbundet, sprøytemalt 

SPORTS- 

BODER 

Kostet betonggulv. 

Nettingvegger. Leveres som 

Troax el. 

TRAPPE- 

HUS OG 

TRAPP 

Betongoverflate. Malt betong overflate Sparklet/malt gips, eller betong 


FELLESHUS 

WC 

Fliser Modena Mineral 

30x30. 







FELLESHUS 

KJØKKEN 

Fliser gulv 30x30. 



GJESTE- 

LEILIGHET 

Fliser gulv 20x20 på bad 

Parkett 

3 stavs med Eik gulvlist i rom 

Fliser vegger 20x40 på bad 

Sparklet og malte gipsoverflater 

i rom 


110 110

INVENTAR ELEKTRO SANITÆR DØRER 

Utenpåliggende stikkontakter 

med kabelkanal 

Ståldører 

Nettingvegger. 

Leveres som Troax 

el. 

Utenpåliggende stikkontakter 

med kabelkanal 

Utenpåliggende 

stikkontakter med 

kabelkanal. 

Ståldører. 

Servant og toalett 

fra Willeroy & Boch 

eller tilsvarende. 

Stikkontakter i henhold til 

gjeldende NEK 400. 

Lampe i tak. 

Ettgreps armaturer på vask. 

Servant og toalett. 

Hvite slette dører. 

Lister leveres hvitmalt med 

synlige spikerhull. 


Felleskjøkken med 

hvitevarer. 

Induksjonstopp 

x2, integrert oppv. 

maskin x2, ovn og 

kjøl/frys. 



Lampe i tak 

Ettgreps armatur på vask 

med tilkobling for oppvask-maskin 

med egen 

stoppekran. 

Forskrifts-messig vannstopp. 

Leveres i h.h.t dørskjema 

Vegghengt WC i hvit 

porselen, servantskap 

hvit. 



Lampe i tak på bad, spotskinne 

i tak kjøkken. 


Lister 

leveres hvitmalt med synlige 

spikerhull. 

111 111


112

Leveransebeskrivelse 


113

Leveransebeskrivelse 



GENERELT 

Beskrivelsen er utarbeidet for å 

orientere om bygningens viktigste 

bestandsdeler og funksjoner og bør 

leses sammen med plantegning/ 

kontraktstegning. 

Leveransen er i henhold til Forskrift om 

tekniske krav til byggverk (TEK17) og 

elektriske installasjoner i boliger (NEK 

400-2018), som gjelder på tidspunkt 

for innsendelse av rammesøknad. 

Arbeidet utføres etter normale krav 

til toleranser som gjelder for bygging 

av boliger. For øvrig legges offentlige 

lover, forskrifter og standarder til grunn 

for krav til utførelse og materialbruk. 

Alle komponenter og produkter som 

ikke er nærmere spesifisert vil være av 

normalt god kvalitet. 

Det legges dermed vekt på å oppnå 

gode miljøkvaliteter i prosjektet, både 

i planlegging, ved utførelse og ved 

materialvalg. Bovieran har valgt å 

forholde seg til FNs bærkraftsmål. 

Bovieran er et konseptbygg og 

omfatter 51 leiligheter og et felles bygg. 

Fellesbygget inneholder forsamlingslokale, 

treningsrom, badstue, snekkerverksted 

og en gjesteleilighet. I tillegg 

blir det anlagt en subtropisk hage. Det 

blir sykkelparkering, boder og tekniske 

rom i plan U. 

Hovedbygget inneholder 4 trappehus 

for tilkomst til boligene via utvendige 

svalganger, samt 1 stk heis. 

Leiligheter i plan 1 får direkte adkomst 

fra det fri i innvendig atrium. 

Leiligheter i plan 2 og 3 får tilkomst via 

svalganger. 

BOLIGEN 

BÆRESYSTEM 

Bæresystem utføres i hovedsak som 

plasstøpte konstruksjoner, evt med 

hulldekker som etasjeskillere. Bæring 

i gavler utføres i stål. Vegger og søyler 

plasseres på labanker eller punktfundamenter. 

Plasstøpte vegger. 

OPPBYGGING AV YTTERVEGGER 

Plassbygget klimavegg isolert og kledd 

med stående trekledning og lys grå 

plater. 

VINDUER OG BALKONGDØRER 

Vinduer og balkongdører kles utvendig 

med aluminium. Utvendig og innvendig 

farge blir RAL7016. 

Gjennomsnittlig U verdi = 0,8 på 

vinduer/dører. 

Listefri overgang mot vinduer og 

balkongdør. 

INNERVEGGER 

Innvendige vegger i boligene utføres 

generelt som lette uisolerte skillevegger 

med gipsplate. 

Skillevegger, bærevegger og vegger 

mot heis/trappehus leveres i betong. 

Innvendige vegger og tak sparkles og 

males. 

Det er medtatt listefri utførelse mellom 

tak og vegg. 

DØRER 

Inngangsdører til de enkelte leiligheter 

leveres som massivdør med glatt 

dørblad. 

Innvendige dører i leilighetene leveres 

som massive hvite dører fra Swedoor 

eller tilsvarende samt hvitmalte 

karmer. Dørlister leveres ferdig malt fra 

fabrikk med synlige spikerhoder og kutt 

i gjerdinger etter montering. Dør vridere 

i børstet stål. Standard dørterskel 

leveres som hvitpigmentert eik. 

LÅSER/VRIDERE 

Alle dører leveres med lås, nøkkelskilt 

og vridere. 

Fellesdører og inngangsdører til 

leilighetene leveres med systemlås. 

DØRTELEFON AUDIO FELLESENTRE 

Det installeres komplett dørtelefonanlegg 

med audio for leiligheter i 2. og 

3. etasje. 

For 1. etg leveres lokalt ringeanlegg for 

hver leilighet. 

GULV 

Alle rom foruten bad leveres med 

parkett 3 stavs 14 mm på 6 mm 

silensio underlagsplate. 

I alle ”tørre” rom leveres gulvlister i 

hvitpigmentert eik. 

HIMLINGER 

Nedforet tak i gang, boder og bad. 

Øvrige tak blir malt flate på betong 

eller hulldekker. Standard takhøyde er 

ca. 250 cm med unntak av bad, bod 

og gang som kan ha takhøyde ned 

mot ca. 220 cm. Det vil være redusert 

himlingshøyde og lokale nedforinger 

ned mot 220 cm i områder der 

dette er nødvendig for fremføring av 

ventilasjonskanaler og andre tekniske 

installasjoner. 

BAD/VASKEROM 

Det leveres badromskabiner med 

vegghengt WC i hvit porselen, toalettsete 

med softclose funksjon. 

Duschvegger i klart glass med blanke 

profiler, 90x90, dusjbatteri og garnityr i 

114

ustfritt. Hvit baderomsmøbel /servantskap 

60 cm, servant i hvit porselen 

og ettgreps batteri. Veggehengt 

speil med belysning. Flis på bad med 

varme kabler, på gulv legges grå 20x20 

flis og på vegger hvit 20x40 flis. 

Man kan velge mellom to farger på 

gulv kostnadsfritt. I bad er det der det 

vises på kontraktstegning mulig for 

skyvedør mellom bad og vaskerom. 

Dette velges i tillvalgsprosessen 

WC 

Fliser på gulv, med sokkellist. Malte 

gipsvegger i hvit. Vegghengt WC i 

hvit porselen med hvit toalettsete 

med softclose. Servant med ettgreps 

batteri. 

KJØKKEN 

Kjøkken leveres fra Drømme kjøkkenet 

eller annen anerkjent leverandør, 

modell Bistro eller tilsvarende. Fargene 

hvit, perlegrå og peppergrå er inkludert 

i prisen som fargevalg uten tillegg, de 

andre 8 fargene vi tilbyr har pristillegg. 

Foring til tak kan velges som tilvalg. 

Inkludert i standard kjøkkenløsning: 

- Overskapshøyde er 70 cm, og har 

3 hyller 

- 1 stk skuffeseksjon 

- Ovnskap med lav uttrekkskuff under 

- Vaskeskap med dør 

- Engreps blandebatteri 

- 1 kums stålvask er nedfelt i benkeplaten 

Benkeplate : 

Høytrykkslaminat med rett ABS kanting, 

30mm tykkelse 

- (mange fargevalg til samme pris) 

Hvitevarer fra Elektrolux eller tilsvarende, 

platetopp induksjon, Ovn, Oppvaskmaskin-integrert 

og Frittstående 

kombiskap stål. 

FAST INVENTAR OG TEKNISKE 

ANLEGGGARDEROBE 

Det leveres ikke garderobeskap, dette 

kan bestilles i angitt tilvalgsperiode. 

BRANNVARSLING 

Røyk-/brannvarslere leveres iht. 

forskriftskrav. Det leveres et 6 kg 

pulverapparat til hver leilighet. 

SPRINKLERANLEGG 

Bygget er fullsprinklet med ulike 

systemer. Det blir synlige sprinklerhoder. 

Det er beregnet sprinkleranlegg med 

stigeledning i sjakter. 

BOD 

Det medfølger en sportsbod på ca 

5m2 til hver leilighet. Boder er lokalisert 

i egne bodsoner i kjellerplan. Sportsboder 

er ment for oppbevaring av 

bildekk, sykler, sportsutstyr og lignende. 

Boder inndeles med vegger og dører 

av type «TROAX» eller tilsvarende. 

I tillegg leveres innvendig bod/walk 

in closet i leiligheter som det fremgår 

av salgstegninger. Det må påregnes 

synlige kanaler/tekniske føringer og rør 

på vegg og himling 

BALKONG/TERASSE 

Balkonger og terrasser leveres med 

gulvoverflate i betong eller betongheller. 

Vegger i fasadeplater og 

trekledning. Rekkverk leveres med 

glassrekkverk. Det leveres en LED 

utelampe med stikkontakt. 

OPPVARMING 

Boligene bygges for å minimere 

energi behovet til oppvarming. Oppvarming 

utføres som vannbåren 

varme fra fjernvarme. Gulvvarme 

på bad. Gulvvarme i øvrige rom kan 

bestilles som tilvalg. 

Stue/kjøkken oppvarmes med vanlige 

radiatorer for vegghengt montering 

i rom med veggplass. Det leveres 

hvit radiator. Endelige plassering av 

radiator gjøres av entreprenør i forbindelse 

med detaljprosjektering. 

VENTILASJON 

Det blir levert eget balansert 

ventilasjonsaggregat til hver leilighet, 

som blir plassert i tak i bod eller i gang. 

Hvert aggregat blir levert med styring 

på aggregat. 

Det blir levert med roterende 

gjenvinner for økt gjenvinning av 

varme og redusert strømforbruk. 

Aggregatene blir også levert med 

elektrisk varmebatteri. Avtrekk i boder, 

det leveres ikke avfukter i sportsboder. 

VVS 

Det vil være egne målere for varmtvann 

i hver leilighet. Leilighetene får 

installert sprinkleranlegg med synlige 

sprinklerhoder for brannslokking 

plassert på øvre del av vegger, eller i 

tak der det er nedforet himling. Antall 

og plassering iht. forskriftskrav. 

Innvendige installasjoner som inntaksfilter 

med stoppekran, tilbakeslagsventil, 

samt vannmåler og andre kaldtvanninstallasjoner 

plasseres i teknisk 

rom. 

I områder med kjøkken er det medtatt 

sensor for automatisk avstenging av 

vann ved deteksjon av vannlekkasje. 

ELEKTRO 

Elektro i leiligheter leveres generelt i 

henhold til romskjema og NEK 400:2018. 

Varmekabler med lokal termostat i 

alle bad. Utebelysning leveres med 

skumringssensor eller annen likeverdig 

styring. 


115


Installasjoner i leilighet: 

Komplette fremlegg for komfyr, vaskemaskin, 

lampepunkt og stikkontakter 

samt rørføring for fiber. 

Installasjonene utføres som skjult 

anlegg hvor tak senkes og vegger 

utlektes, og som synlig anlegg hvor 

vegger og tak direkte overflatebehandles. 

Belysningsutstyr leiligheter 

3 stk spotlight type Junistar Eco 

m/elektronisk dimmer på bad 

3-4stk spotlight type Junistar Eco 

m/elektronisk dimmer i gang 

1 stk 2m Zip skinne m/3 stk Zip Tube 

spotlight i tak kjøkken 

1 stk utelampe type Spike LED 

m/ integrert stikkontakt på terrasser 

1 stk Enøk E27 LED i bod 

1 stk Orion 10W i soverom 

1 stk Mississippi 14W armatur 

m/stikkontakt u/overskap kjøkken 

Sikringsskap plasseres fortrinnsvis i 

bod eller entre. Ruter for bredbånd 

plasseres der det er mest optimalt. 

Det blir tilrettelagt for installering av 

lader til el-bil. Ladestasjon leveres ikke, 

men kan bestilles som tilvalg. 

INNVENDIGE FELLESAREALER 

INNGANGSPARTI 

Gjennom hovedinngangen kommer 

du rett inn i Bovierans vinterhage som 

har ett temperaturstyrt klima med den 

Franske Riviera som forbilde. I vinterhagen 

vokser det trær og vekster som 

er nøye utvalgt av gartner for å skape 

et harmonisk og avslappende miljø. 

Klimasystemet i vinterhagen gjør att 

temperaturen alltid er behagelig, her 

blir det aldri for kaldt men heller ikke for 

varmt, det blåser aldri og man trenger 

ikke å tenke på snømåking eller 

gressklipping. 

FELLESHUS 

I tillegg til den helt unike vinterhagen 

har Bovieran også en rekke smarte 

fasiliteter og tjenester. Her finner 

du snekkerverksted, badstue og et 

treningsrom med en rekke apparater, 

og et fullt utstyrt felleskjøkken i forbindelse 

med et lokale egnet for store og 

små selskaper. Det finnes også en liten 

gjesteleilighet som fungerer nesten 

som et hotellrom og kan leies av 

borettslaget når venner eller familie er 

på besøk og ønsker å overnatte. Det er 

tilrettelagt i kjeller for vask av privatbil 

og der er og plass til sykkelen. 

HEIS 

Alle leilighetene er tilgjengelige med 

heis og trapp, som også går ned til 

bodsone og parkering i kjellerplan. 

POSTKASSER 

Bovieran leveres med 51 låsbare 

postkasser. 

TILVALG 

Prosjektets gjennomføringsmodell gir 

føringer for hvilke tilvalg og endringer 

som kan tillates og når disse må 

bestilles. Det vil bli muligheter for å 

gjøre individuelle tilpasninger gjennom 

valg fra en tilvalgsliste i vår webbaserte 

tilvalgsprogram som blir sendt 

boligkjøperne i god tid før innvendige 

arbeider starter. Tilvalgsmuligheter vil 

omfatte type parkett, innvendige dører, 

fliser i våtrom, farger på vegg, kjøkkenmodell 

fra prosjektets leverandør, 

elektropunkter, m.m. Tilvalg medfører 

pristillegg som vil fremgå av tilvalgslisten. 

Kjøper vil også ha anledning til å 

bestille endringer utover prosjektets 

tilvalgsmeny mot tillegg i pris. Ønsker 

om endringer vil medføre at selger, 

totalentreprenør, tekniske konsulenter 

og/eller arkitekt må vurdere ønskene. 

Kjøper må dekke kostnadene for 

disse vurderingene, uavhengig av 

om endringene blir bestilt eller ikke. 

Endringer kan ikke gjennomføres 

dersom det berører rammetillatelsen, 

gir forsinkelser i prosjektet eller 

hindrer rasjonell gjennomføring av 

bygge arbeidene. Kjøper kan heller ikke 

kreve endringer og tilvalg som utgjør 

mer enn 15 % av avtalt kjøpesum, jf. 

bustadoppføringslova § 9. 

FORBEHOLD 

Alle opplysningene i salgsmaterialet er 

gitt med forbehold om rett til endringer 

som er hensiktsmessig og nødvendig, 

uten å redusere den generelle 

standard. Kjøper aksepterer, uten 

prisjustering, at utbygger har rett til å 

foreta slike endringer. 

Det tas forbehold om skrivefeil/ trykkfeil 

i prospekt. Dersom det er avvik mellom 

prospekt/internettside/tegninger og 

leveransebeskrivelse, er det leveransebeskrivelsen 

som gjelder. Omfanget av 

leveransen er begrenset til denne. 

Alle illustrasjoner, digitale og trykte, 

benyttet i markedsføring av Bovieran 

er kun ment å være av illustrativ 

karakter og avvik kan forekomme. 

Disse kan vise elementer og tilvalg 

som ikke er en del av standardleveransen. 

Dette gjelder også viste 

fasader, utomhusarealer og innredning 

i visningslokalet. Det gjøres oppmerksom 

på at utsikt og solforhold 

som er vist ikke er gjeldende for alle 

leiligheter. Salgstegninger i prospekt 

viser ikke tilgjengelighetskrav, men 

boligene bygges i henhold til gjelende 

foreskrift. 

116

Det tas forbehold om synlige rør/ 

kanalføringer. Det tas også forbehold 

om plassering og størrelse på sjakter, 

tekniske skap, nedforinger og innkassinger. 

I forbindelse med elektro/ 

tv-data/sanitær/fjernvarme/ventilasjon, 

kan det komme inspeksjonsluker. 

Det tas forbehold om endelig 

utforming på innredning av kjøkken og 

bad. Møbler som vist på salgstegninger 

er kun å anse som illustrasjoner, og 

inngår ikke i leveransen. Garderobeskap 

inngår ikke i standardleveransen, 

men er vist stiplet på salgstegningene 

som forslag. Det samme gjelder 

for ekstra kjøkkeninnredning vist på 

enkelte illustrationer. Det henvises til 

salgstegning og leveransebeskrivelse 

som beskriver detaljer ved leiligheten. 

Skjeggkre ble første gang allment 

kjent i Norge i 2014 og utbredelsen 

har spredt seg raskt. Selger kan ikke 

garantere at det ikke er skjeggkre i 

boligen ved overlevering. 

i den første perioden påregnes noe 

aktivitet fra gjenstående arbeider i 

andre bygg samt på utomhusarealer. 

Det tas forbehold om å endre 

organisering av prosjektet dersom 

dette viser seg hensiktsmessig, 

eventuelt som følge av krav fra planog 

bygningsetaten. I så tilfelle plikter 

kjøper å medvirke til alle vedtak om 

endring i eierseksjonssameier. Det 

vil si reseksjonering av eierseksjoner, 

samt gi de underskrifter som måtte 

være nødvendig for gjennomføring av 

byggetrinnene f.eks. i forhold til Statens 

Kartverk og bygningsmyndigheter. 


Arealer er beregnet på grunnlag av 

tegninger på salgstidspunktet. Det 

tas forbehold om mindre arealavvik 

som skyldes nødvendige justeringer 

av konstruksjoner, sjakter o.l., uten å 

redusere boligens funksjonalitet. Salgstegninger 

er ikke gjengitt i målestokk 

og bør ikke benyttes som grunnlag for 

bestilling av innredning eller møbler. 

Det gjøres oppmerksom på at 

ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer 

ved overlevering vil kunne avvike fra 

beskrivelser gitt i salgsmateriell. Det tas 

forbehold om offentlige pålegg som 

ikke er kjent på salgstidspunktet som 

kan medføre endringer. 

Leilighetene ferdigstilles og overleveres 

til noe ulik tid. Ved innflytting må det 

117


118

Salgs- og 

eiendomsinformasjon 


119

Salgs- og eiendomsinformasjon 



MEGLER 

Salg ved EiendomsMegler 1 Telemark AS 

Organisasjonsnummer 971 225 793 

Besøksadresse: Cappelensgate 11, 3717 

Skien eller Serine Jeremiassensgate 4, 

3915 Porsgrunn 

OPPDRAGSNUMMER 

1412215117 

ANSVARLIG MEGLER/PROSJEKTMEGLER 

Heidi Solvang, Eiendomsmegler MNEF 

Prosjektsjef Nybygg Telemark 

E-post: hs@em1telemark.no 

PROSJEKTMEGLER 

Hanne Holmberg, Eiendomsmegler 

Tlf 970 47 328 

E-post: hol@em1telemark.no 

Tlf kontor: 35500200 

OPPGJØRSANSVARLIG/ 

KONTRAKTSMEDHJELPER 

Oppgjør vil bli foretatt av 

EiendomsMegler 1 Buskerud og 

Vestfold 

Postboks 28 Teie, 3106 Nøtterøy 

PROSJEKTETS HJEMMESIDE 

bovieranfalkum.no 

HJEMMELSHAVER 

Lindemans Falkum AS, 

org nr 926 627 635 

UTBYGGER/SELGER 

Bovieran Falkum AS, 

org .nr 927 248 964 

EIENDOM 

Andel av gnr 300, bnr 5283 på eiet 

tomt i Skien kommune. Endelig 

adresse og matrikkelnummer vil bli 

tildelt og fastsettes av kommunen på 

et senere tidspunkt. 

TOMT 

Tomten vil fradeles før ferdigs tillelse. 

Antatt tomteareal for Bovieran vil 

være på ca. 7800m2 ifølge selger. Det 

kan bli justeringer på tomtearealet 

REGISTERBETEGNELSE 

Hver bolig vil bli tildelt eget andelsnr 

ved registrering av borettslaget. 

BOLIGTYPE 

Leiligheter i et nytt konsept for en 

voksen kjøpergruppe som er 50+. 

Dersom to eller flere kjøper sammen 

er det tilstrekkelig at en av kjøperne er 

over 50 år. 

Se for øvrig leveransebeskrivelse og 

romskjema 

PARKERING, BOD OG SYKKELPARKERING 

Boligene blir levert med en garasjeplass 

pr boenhet. Alle leilighetene er 

tilgjengelig med heis og trapp, som 

også går ned til bodsone og parkering 

i kjellerplan. Alle leilighetene leveres 

med separat sportsbod. Det er også 

felles sykkelparkering i anlegget. 

Gjesteparkeringsplasser slik 

utomhusplan viser. 

Ladepunkt for el-bil inngår ikke i 

standardleveransen, men det vil være 

mulig å bestille ladestasjon til el-bil 

som tilvalg. 

OPPSTART OG INNFLYTTING 

Byggetiden er ca. 18 måneder fra 

oppstart. Beslutning om tidspunkt for 

igangsettelse tas av styret i utbyggingsselskapet 

og er blant annet avhengig 

av tilstrekkelig forhåndssalg og 

nødvendige offentlige godkjenninger. 

Ved igangsetting av prosjektet, 

meddeles samtidig planlagt overtakelse 

som ikke skal være lenger enn 

3 måneder. Endelig overtagelsesdato 

vil bli gitt med ca. 1 måneds skriftlig 

varsel fra selger. Dersom oppstart 

endres, forskyves planlagt overtakelsestidspunkt 

tilsvarende, uten at 

dette utløser noe krav på dag mulkt fra 

kjøper. Forsinket overtagelse etter at 

endelig overtagelsesdato er varslet, 

gir kjøper krav på dagmulkt på 0,75 

promille av total kjøpesum, jamfør 

bustadoppføringsloven § 18. Selger 

kan kreve at overtagelse skjer tidligere 

enn forventet. Selger har rett 

til tilleggsfrist dersom kjøper krever 

endringer eller tilleggsarbeider, eller 

dersom vilkårene nevnt i bustadoppføringsloven 

§ 11 er oppfylt. Det gjøres 

oppmerksom på at det etter oppgjørs- 

og overtakelsesdato fortsatt 

vil kunne foregå byggearbeider på 

eiendommen, herunder arbeider med 

ferdigstillelse av de øvrige boligene, 

fellesarealer, tekniske installasjoner og 

utomhusarbeider. 

Kjøper kan ikke nekte å overta boligen 

selv om fradeling eller tinglysing av 

hjemmelsovergang ikke er gjennomført 

på overtakelsesdagen. 

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG 

BRUKSTILLATELSE 

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse 

vil foreligge før overtagelse. 

Avhengig av årstiden kan ferdigstillelse 

av utomhusarealene bli utført 

etter overtakelse av leilighetene. Blir 

ferdigstillelse på høsten er det naturlig 

at beplantning og plen blir ferdigstilt 

våren etter. I så fall vil kjøper ha rett 

til å holde tilbake en forholdsmessig 

andel av kjøpesummen for uferdig 

utomhusareal ved overtakelsen. 

Felles arealene overtas formelt når 

man overtar boligen. Styret vil ha 

fullmakt til å gå ferdigbefaring av 

120

fellesarealene, samt fullmakt til å frigi 

eventuelt tilbakeholdt beløp som tjener 

som sikkerhet for uferdig arbeid. 

ENERGIMERKING 

Boligene vil få en individuell energiattest 

som bekrefter energimerket. 

Energiattest blir utarbeidet i detaljprosjekteringen 

og utleveres ved 

overtakelse. 

REGULERING 

Området omfattes av reguleringsplan 

Lekeland, vedtatt 2.10.2014. – mindre 

endringer datert 10.02.2019, sak 

2018/5283. Eiendommen er regulert til 

boligformål. Hele tomten, gnr 300, bnr 

5283 vil bli utviklet til boligformål i flere 

byggetrinn. 

Utskrift av reguleringsplan og plankart 

kan fås ved henvendelse til megler. 

Mer informasjon finner du på skien. 

kommune.no. 

VEG, VANN OG AVLØP 

Offentlig, men privat veg, vann og 

avløp inne på tomt 

ORGANISERING OG EIERFORM 

Boligene blir organisert som borettslag 

tilknyttet Skien Boligbyggelag 

som forretningsfører. Borettslagsmodellen 

reguleres av borettslagslova. 

Et borettslag er et selskap 

som eies av andelseierne. Når du 

kjøper en bolig i et borettslag, blir du 

andelseier i selskapet og får borett til 

boligen. Andelseierne eier bygninger 

og tomt gjennom borettslaget, og tar 

i felleskap beslutninger om oppussing, 

vedlikehold og påkostninger av 

bygninger og fellesarealer. Borettslagets 

generalforsamling velger styre 

og behandler regnskap og budsjett og 

andre viktige saker. 

VEDTEKTER 

Det er utarbeidet utkast til vedtekter 

for borettslaget. Vedtektene er en del 

av kontrakstdokumentene. Andelseier 

plikter å følge borettslagets vedtekter. 

VELFORENING 

Alle andelseiere har plikt til å være 

medlem i en felles grunneier/velforening 

som etableres for ivaretakelse 

av drift og vedlikehold av 

fellesarealer på Lindemans Falkum. 

Dette gjelder for eksempel internveger, 

lekeplasser, søppelhåndteringsanlegg, 

osv. Det blir utarbeidet egne vedtekter 

for dette. 

FORKJØPSRETT 

Medlemmer av Skien Boligbyggelag 

har forkjøpsrett til boligene i prosjektet 

frem til en fastsatt dato (se prisliste). 

Ved tildeling fordeles boligene basert 

på medlemmene etter ansiennitet. 

Medlemmet må være ajour med kontingentbetalingen 

ved tildeling. 

BORETT 

Selger forbeholder seg retten til å 

overføre en borett etter borettslagsloven 

§ 2-13 i forbindelse med overtagelsen. 

Boretten gir full rådighet over 

boligen og andelen bortsett fra at 

kjøper ikke har stemmerett på borettslagets 

generalforsamling før andelen 

er overført. Selger har en frist på 2 år 

regnet fra første bolig i borettslaget 

er overtatt til å overføre andelen på 

kjøper. Kun fysiske personer kan være 

andelseiere med unntak av det offentlige 

samt arbeidsgivere, der formålet 

er å leie ut til ansatte såfremt dette 

fremkommer av vedtektene. 

FORSIKRING 

Bygningsforsikring betales gjennom 

stipulerte felleskostnader. Kjøper må 

ved overtakelse tegne innboforsikring. 

SERVITUTTER/HEFTELSER 

Grunnboksutskrift på eiendommen er 

innhentet og kan fås ved henvendelse 

til megler. 

Det er pt tinglyst flg bestemmelse på 

eiendommen. 

2021/612226-1/200 26.05.2021 

21:00 

BESTEMMELSE OM NETTSTASJON 

Rettighetshaver: LEDE AS 

ORG.NR: 979 422 679 

Adkomstrett for drift og vedlikehold 

av anlegg/ledninger/kabler 

Bestemmelse om bebyggelse i 

nærheten av anlegg/ledninger/kabler. 

Kjøper må akseptere at det på 

eiendommen tinglyses pantobligasjon 

som sikkerhet for fellesgjelden, 

fellesobligasjon for borettslaget og 

ytterligere servitutter/erklæringer 

dersom offentlig myndighet krever det 

eller det er nødvendig i forbindelse 

med deling av eiendommen hvis det 

blir flere byggetrinn. Slike servitutter/ 

erklæringer kan være erklæringer 

som regulerer drift og vedlikehold av 

fellesområder, drift og vedlikehold av 

energi/nettverk, veirett eller nødvendig 

ved etablering av flere boligselskaper 

eller liknende. 

KJØPESUM, OMKOSTNINGER 

OG AVGIFTER 

Boligene selges til fast pris i henhold til 

prisliste. Den totale kjøpesummen for 

boligen består av innskudd og andel 

fellesgjeld. Det skal i tillegg til kjøpesummen 

betales følgende omkostninger: 

- Andelskapital på kr 5 000 til 

borettslaget 

- Tinglysning av andelsskjøte kr 480,- 

- Tinglysning av pantobligasjon kr 480,- 

- Grunnbokutskrift kr 275,- 


121


- Totale omkostninger i forbindelse 

med kjøpet beløper seg til kr 6.235,- 

Selger står fritt til å endre priser på 

usolgte enheter. 

Det tas forbehold om endringer i 

offentlige gebyrer, satser etc. Det er til 

enhver tid gjeldende prisliste som er 

retningsgivende. 

BETALINGSBETINGELSER 

Kr 200.000,-(forskudd) innbetales 

meglers klientkonto i forbindelse med 

kontraktsinngåelse eller når selger 

stiller § 12-garanti iht Bustadoppføringslova, 

straks selgers forbehold er 

bortfalt. 

Beløpet må være fri kapital, det vil si 

at det ikke kan være knyttet vilkår til 

innbetalingen som medfører at selger 

ikke kan disponere over beløpet. 

Resterende beløp og omkostninger 

betales innen overtagelse. 

Megler besitter kjøpers delinnbetalinger 

frem til overskjøting. Dersom 

selger stiller nødvendige garantier i 

henhold til bustadoppføringsloven § 

47 kan delinnbetaling overføres selger. 

Resterende del av kjøpesummen, tilvalg/endringer 

og kjøpsomkostninger 

innbetales megler senest to virkedager 

før overtakelsen. 

INNSKUDD 

Innskuddet er den delen av kjøpesummen 

som kjøper må finansiere 

på egenhånd. Det samme gjelder 

andels kapital til borettslaget og omkostningene. 

Det gjøres oppmerksom 

på at selger/megler kan kreve finansieringsbevis 

og/eller foreta kredittvurdering 

før kontraktsinn gåelse. 

Kjøper samtykker i dette. 

FELLESGJELD 

Felleslånet er planlagt som et 

annuitets lån med flytende rente. Det 

betyr at renten vil endre seg i samsvar 

med den generelle renteutviklingen og 

påvirke felleskostnadene tilsvarende, 

uavhengig av budsjettperiode. Lånet 

løper i 40 år med 20 års avdragsfrihet. 

Renter og avdrag på felleslånet 

betales av borettslaget gjennom deler 

av de månedlige felleskostnadene 

som betales av andelseierne 

USOLGTE BOLIGER 

Utbygger er forpliktet til å betale 

felles kostnader for de boliger som 

eventuelt ikke er solgt ved ferdigstillelse 

FELLESKOSTNADER 

Felleskostnader for borettslaget 

består av kapitalkostnader knyttet til 

boretts lagets fellesgjeld, samt driftsog 

vedlikeholdskostnader internt i 

boretts laget. Stipulerte månedlige 

felles kostnader for første driftsår fremgår 

av prislisten. 

NEDBETALING AV DIN ANDEL AV 

FELLESGJELDEN 

(IN-ORDNING) 

Borettslaget vil etablere en ordning for 

individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. 

Dette gjør at du kan innbetale 

hele eller deler av andel fellesgjeld i 

tillegg til det opprinnelige innskuddet - 

egenkapitaldelen. Dette får virkning på 

de månedlige felleskostnadene som 

blir redusert ved at lavere andel fellesgjeld 

gir lavere kapitalkostnader. 

Eksempelvis vil månedlige felleskostnader 

kun bestå av driftskostnader 

dersom man velger å betale hele 

totalprisen og ikke ha andel fellesgjeld. 

Ordningen er betinget av at fellesgjelden 

løper med flytende rente. En 

nedbetaling av fellesgjeld kan ikke 

reverseres. Har du spørsmål til dette 

eller ønsker ytterligere forklaring, 

vennligst ta kontakt med ansvarlig 

megler eller forretningsfører. 

SKATTEFRADRAG 

Renteutgiftene på andel fellesgjeld 

er fradragsberettiget etter gjeldende 

regler på lik linje med andre lånerenter, 

forutsatt at man bor i boligen 

(primærbolig). Det tas forbehold om 

endringer i fradragsreglene. 

DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSKOSTNADER 

Drifts- og vedlikeholdskostnader vil 

avhenge av hvilke tjenester borettslaget 

ønsker utført. Månedlige fellesutgifter 

for et normalt driftsår, inkluderer 

kommunale avgifter, renovasjon, 

TV/internett, forsikring på byggene, 

vedlikehold og drift av fellesareal, 

vaktmestertjenester som plenklipping, 

snøbrøyting og strøing på fellesarealer 

samt forretningsførsel. Kostnadene 

fordeles likt. Det tas forbehold om 

endringer i stipulerte kostnader, da 

dette er basert på erfaringstall. Flere 

forhold påvirker størrelsen på driftskostnadene, 

blant annet endringer 

i lønns-, pris- og avgiftsnivå på de 

tjenestene/produktene som borettslaget 

har eller velger å inngå 

avtaler om. 

Dagens stipulerte driftskostnader er 

lagt til grunn for beregning av total 

månedlig felleskostnad. Utgifter til 

strøm, oppvarming og innboforsikring 

kommer i tillegg til felleskostnadene. 

SIKRINGSORDNING 

Borettslaget vil bli tilknyttet Borettslagenes 

Sikringsfond. Det er en 

ordning hvor andelseierne etter 

nærmere regler sikres mot å bli 

ansvarlig for naboens felleskostnader. 

122

TINGLYSTE HEFTELSER, FORPLIKTELSER 

OG RETTIGHETER 

Boligene selges fri for pengeheftelser 

med unntak av borettslagets legalpant. 

GARANTIER 

For de boligene som blir solgt etter 

bustadoppføringsloven vil selger stille 

de nødvendige garantier i samsvar 

med bestemmelsene i bustadoppføringsloven 

§§ 12 og eventuelt 47. Det 

er tilstrekkelig at selger garanti straks 

etter at selgers forbehold er bortfalt jf. 

Buofl § 12 niende ledd. 

Unntatt fra dette er dersom kjøper er å 

anse som profesjonell part/næringsdrivende; 

da stilles det ikke garanti. 

FORMUESVERDI 

Boligens formuesverdi fastsettes etter 

ferdigstillelse i forbindelse med første 

likningsoppgjør. Denne fastsettes med 

utgangspunkt i en kvadratmeterpris 

som årlig beregnes av Statistisk 

sentral byrå. Formuesverdien for primærboliger 

(der boligeier er folkeregistrert 

bosatt) og sekundærboliger 

(alle andre boliger du måtte eie) 

fastsettes etter forskjellige brøker. 

Se nærmere informasjon på 

skatteetaten.no. 

HVITVASKING 

Eiendomsmeglere er underlagt lov om 

Hvitvasking med plikt å melde fra til 

Økokrim om eventuelle mistenkelige 

transaksjoner 

LOVVERKET 

Boligene selges etter bestemmelsene 

i bustadoppføringsloven (lov av 13. juni 

1997 nummer 43). Loven sikrer kjøper 

rettigheter som ikke kan innskrenkes 

i kjøpekontrakten, jamfør § 3. Bustadoppføringsloven 

kommer ikke til 

anvendelse når kjøper er profesjonell/ 

investor eller etter at prosjektet er 

ferdigstilt. Boligen vil da selges etter 

bestemmelsene i lov om avhending 

av fast eiendom av 3. juli 1992 nummer 

93. Selger står likevel fritt til å selge 

etter bustadoppføringsloven. 

TOLERANSEKRAV 

Toleransekrav for utførelse er i henhold 

til normalkrav gitt i NS 3420. Selger skal 

levere arbeidet med normal håndverksmessig 

kvalitet. Selger er ikke a 

ansvarlig for mangler som har sin 

årsak i normal krymping av betong, 

treverk eller plater og derav påfølgende 

sprekkdannelser i tapet, maling 

eller lignende. 

AREALBEREGNING 

Arealer per bolig fremkommer i 

vedlagte prisliste. Arealet er angitt i 

henhold til NS 3940. 

BRA (bruksareal): Dette er areal målt 

fra innside av yttervegg eller vegg mot 

nabo. Innvendige skillevegger er med i 

dette arealet. 

P-rom (primærrom): Dette er 

beregnet BRA med fradrag for areal 

til bod og veggene rundt boden. 

Innvendige skillevegger er også med 

i dette arealet. På tegningene er det 

angitt et romareal som er netto arealet 

innenfor omsluttende vegger. Det 

tas forbehold om mindre avvik for de 

oppgitte arealer, da beregningene er 

foretatt på tegninger. Enkelte romareal 

kan bli redusert som følge av innkassede 

rørføringer. Arealberegningene er 

foretatt av arkitekt/utbygger. Arealene 

er oppgitt som ca areal, og nøyaktig 

areal vil først bli klart etter byggets 

ferdigstillelse. 

Rom defineres etter forutsetningen 

som er lagt til grunn på tegningene. 

Arealene er å betrakte som omtrentlige 

ca. areal hvor avvik kan forekomme 

på sluttproduktet. 

Målsatte tegninger fås ved henvendelse 

til megler. Kjøper må akseptere 

at oppgitte arealer kan avvike +/- 3 %. 

SELGERS FORBEHOLD OM 

IGANGSETTING: 

Disse forbeholdene gjelder for 

gjennomføring av kontrakten: 

1. Nødvendige offentlige tillatelser for 

igangsetting (IG) 

2. Tilstrekkelig forhåndssalg 

3. Åpning av byggelån 

Selgers frist for å gjøre forbehold 

gjeldende er innen 01.06.2022. Selger 

er bundet av kontrakten dersom 

det innen denne fristen ikke er sendt 

skriftlig melding til kjøper om at forbehold 

gjøres gjeldende. Dersom selger 

gjør forholdene gjeldende, bortfaller 

kjøpekontraktens bestemmelser, men 

kjøper har rett til å få innbetalt beløp, 

samt opptjente renter på klientkonto 

tilbakebetalt. 

SELGERS FORBEHOLD/AVVIK 

Alle opplysninger er gitt med forbehold 

om rett til endringer som er 

hensiktsmessige eller nødvendige, 

eksempelvis på grunn av offentlige 

godkjenninger. Rammesøknad med 

etterfølgende endringer for prosjektet 

foreligger. Det gjøres oppmerksom 

på at endelig detaljprosjektering ikke 

er avsluttet. Detaljprosjektering av 

byggenes bæresystem og rørføringer 

med mer kan medføre mindre 

endringer av rommene. Det samme 

gjelder kjøkken og bad som vil kunne 

få endringer når det gjelder plassering 

av installasjoner som følge av tilpas- 


123


ninger. Mindre avvik kan forekomme 

i boligens areal grunnet endring i 

bærekonstruksjon. Forutsatt at dette 

ikke fører til vesentlige endringer av 

leveransen, vil dette ikke medføre 

krav om prisreduksjon eller prisavslag. 

Utbygger har rett til å foreta endringer 

som nevnt ovenfor, men vil alltid 

tilstrebe at endringer utføres på en slik 

måte at boligens generelle bruksverdi 

og standard ikke påvirkes vesentlig. 

Kjøper skal varsles om slike endringer 

på hensiktsmessig måte innen rimelig 

tid. Illustrasjoner og bilder i tegningsog 

salgsmateriale er ment som 

eksempler og kan vise forhold som 

ikke er i samsvar med leveranse. Dette 

kan være møblering, fargevalg, bygningsmessige 

detaljer, for eksempel 

fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer, 

materialvalg, beplantning etc. 

Selger kan tinglyse bestemmelser som 

vedrører borettslaget, naboforhold 

eller forhold pålagt av myndighetene. 

Selger kan også dele tomten om 

dette er nødvendig ved oppdeling av 

prosjektet i flere byggetrinn. 

TILVALG/ENDRINGER 

Det er mulighet for tilvalg på flere 

leveranser. Tilvalgsmuligheter vil være 

tidsbegrenset. 

Kjøperen kan ikke kreve å få utført 

endringer eller tilleggsarbeider: 

endringene eller tilleggsarbeidene 

kjøperen krever. Det vil tilkomme et 

prosentvis påslag fra entreprenøren 

og utbygger for arbeid med prosjektoppfølgingen 

ved bestilling av tilvalg 

og endringer. Selgeren kan kreve at 

kjøper betaler forskudd for endringer 

og tilleggsarbeider såfremt garanti i 

henhold til bustadoppføringslova § 47 

er stilt. Alternativt kan selgeren kreve 

at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens 

krav på tilleggsvederlag. 

Dersom det ikke er stilt §47 garanti 

skal tilleggsvederlaget betales ved 

overtakelsen av boligen. 

TRANSPORT AV KONTRAKTSPOSISJON 

Kontrakten gjelder individuelt for hver 

kjøper og kan ikke transporteres/ 

endres av kjøper uten samtykke fra 

selger. Dersom selger samtykker og 

kontraktsposisjonen transporteres før 

den er overtatt, plikter kjøper å betale 

et behandlingsgebyr til selger på kr 

30 000. Det gjøres oppmerksom på at 

en kjøper som transporterer kontrakt 

på slik måte, mer eller mindre automatisk 

anses som profesjonell aktør. 

Dette medfører i så tilfelle et eget 

garantiansvar for eksisterende kjøper 

overfor ny kjøper. Merk blant annet § 12 

og § 47 i bustadoppføringsloven. 

Kontakt megler for ytterligere informasjon. 

Bestilte endrings – og tilleggsarbeider 

må uansett betales i sin helhet. Skjer 

avbestillingen før igangsetting, settes 

avbestillingsgebyret til 5% av total 

kjøpesum (innskudd + andel fellesgjeld). 

SÆRSKILTE BESTEMMELSER 

Det er innført forbud mot å selge 

andelen fra yrkesutøver til en som 

ikke kan eie andelen etter reglene 

i borettslagsloven § 4-1 og 4-2. For 

eksempel innebærer dette at samme 

person ikke kan kjøpe to eller flere 

andeler i ett og samme borettslag. 

Heller kan ikke en juridisk person kjøpe 

en eller flere boliger for å videreselge 

før innflytt ing. Selger forbeholder seg 

retten til å endre priser og betingelser 

for usolgte boliger uten varsel. Dette 

kan påvirke borettslagets samlede 

fellesgjeld. Selger/megler tar forbehold 

om trykkfeil i vedlagte prisliste. 

Selger forbeholder seg retten til å 

endre antall andeler i borettslaget, 

eventuelt etablere flere borettslag 

dersom salgs- og byggeperioden går 

over lengre tid. 

UTLEIE 

Eventuell utleie av boligen er mulig i 

henhold til borettslagsloven § 5-3 - 

5-6, men krever samtykke fra borettslagets 

styre. 

a) som vil endre kontraktsummen 

med 15% eller mer 

b) som ikke står i sammenheng med 

selgers ytelse, eller 

c) som vil medføre ulemper for selger 

som ikke står i forhold til kjøpers 

interesse i å kreve endringen eller 

tilleggsarbeidet. 

Selgeren skal skriftlig klargjøre for 

kjøperen de kontraktsmessige og 

tidsmessige konsekvensene av de 

KOSTNADER VED AVBESTILLING 

Kjøper har avbestillingsrett etter 

Bustadoppføringslova § 52 etter at 

bindende avtale er inngått gjennom 

bud og budaksept. Ved kjøpers avbestilling 

reguleres erstatningen 

av buofl §53, slik at selger skal ha 

erstattet hele sitt økonomiske tap 

som følge av avbestillingen. Kjøper 

gjøres oppmerksom på at det økonomiske 

tapet kan bli betydelig, bl.a 

avhengig av markeds utviklingen. 

MEGLERS VEDERLAG 

Meglers vederlag betales av selger/ 

utbygger 

KJØPERS UNDERSØKELSESPLIKT 

Kjøper har selv ansvaret for å sette 

seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, 

byggebeskrivelse og annen 

dokumentasjon som kjøper har fått 

tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende 

opplysninger er ønskelig, 

bes kjøper å henvende seg til megler. 

124

Kjøper har ingen rett til å reklamere på 

grunnlag av forhold som kjøper er blitt 

gjort oppmerksom på, eller som kjøper 

på tross av oppfordring har unnlatt å 

sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å 

ta kontakt med megler dersom noe 

er uklart, og det presiseres at det er 

viktig at slike avklaringer finner sted før 

bindende avtale om kjøp av 

bolig inngås. 

SALGSVILKÅR 

Kjøp i prosjektet baseres på følgende: 

1. Salgsprospekt med leveransebeskrivelse, 

romskjema, 

utenomhus plan/situasjonsplan, 

salgstegninger 

2. Prisliste med stipulerte felleskostnader 

3. Kjøpetilbud 

Reguleringskart/plan med bestemmelser, 

foreløpige vedtekter og 

grunnbokutskrift er tilgjengelig hos 

megler. Lovpålagte opplysninger om 

eiendommen er ufullstendig uten alle 

ovennevnte dokumenter/vedlegg 

er innsendt megler og megler har 

formidlet innholdet i budet til selger 

(kommet til selgers kunnskap) kan 

budet ikke kalles tilbake. Budet er da 

bindende for budgiver med mindre 

budet blir avslått av selger. 

FINANSIERING 

EiendomsMegler 1 setter deg gjerne i 

forbindelse med en dyktig finansiell 

rådgiver i SpareBank 1 – både i forhold 

til finansiering av din nye bolig og 

evt forsikring. Kontakt din megler om 

dette. 

VERDIVURDERING 

Vi tilbyr verdivurdering av boligen din 

dersom du vurderer salg. Verdivurderingen 

utføres av erfarne meglere, og 

skal gjenspeile eiendommens normale 

verdi på vurderingstidspunktet. 

INFORMASJON TIL SALGSPROSPEKTET 

Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger 

mottatt fra det offentlige, selger 

og selgers leverandører. All informasjon 

er godkjent av selger. 

Alle 3D illustrasjoner i salgsoppgaven/ 

markedsmateriell er av illustrativ 

karakter og avvik vil forekomme. 

Skien 20.09.2021 


FORBRUKERINFORMASJON VED 

INNGIVELSE AV KJØPETILBUD 

Alle kjøpetilbud skal være skriftlige 

eller skriftlige bekreftet, og skal 

oversendes signert via e-post/leveres 

til prosjektmegler sammen med 

legitimasjon. Skjemaet skal fylles ut 

så nøyaktig som mulig med hensyn 

til finansiering, finansinstitusjonens 

kontaktperson, samt andel egenkapital. 

Normalt vil ikke kjøpetilbud med 

forbehold bli akseptert av selger før 

forbeholdet er avklart. 

Selger står fritt til å forkaste eller 

akseptere ethvert kjøpetilbud. 

Det eksisterer ingen angrerett ved 

salg/kjøp av fast eiendom. Når bud 

Selger og megler tar forbehold om 

trykkfeil i salgsprospektet 

Prospekt og romskjema med 

leveranse beskrivelse skal angi hvilken 

teknisk standard prosjektet leveres 

med, samt foreløpig angi hva komplett 

leveranse etter kjøpekontrakten 

innebærer. Dersom det er avvik 

mellom romskjema og leveransebeskrivelse, 

er det romskjema som 

gjelder. Dersom det ikke er tatt inn 

spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, 

gjelder følgende krav: De 

tekniske løsninger skal tilfredsstille 

planog bygningslovgivningen, 

herunder kravene i gjeldende teknisk 

forskrift som er TEK 17. 

125

Den gode følelsen av nybolig 

Fordeler med 


Følelsen av å kunne flytte inn i en splitter ny bolig er unik. Alt er helt 

nytt og tilrettelagt - akkurat slik du vil ha det. 

BORETTSLAG 

Bovieran-leilighetene er organisert i borettslag og den største 

fordelen er at en stor del av kjøpesummen finansieres gjennom 

felleslån med lav rente og lang nedbetalingstid. Borettslaget får 

også en profesjonell og rimelig forvaltningspartner. 


FORUTSIGBARHET OG GARANTI 

Ved å kjøpe helt nytt eller bolig under oppføring, skal bustadsoppføringsloven 

følges. Dette vil si at du får lovfestet garanti på 5 år 

og et bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig. 

GOD STANDARD 

Prosjektet bygges etter forskriften TEK17. Dette sikrer god isolasjon, 

balansert ventilasjon, rikelig med el., uttak, stort heisrom. Alle leiligheter 

blir tilgjengelig for rullestol. 

LITE VEDLIKEHOLD 

Når du kjøper en helt ny bolig gjennom Bovieran får du betydelig 

lavere vedlikeholdskostnader. Samtidig vil alt av utvendig drift og 

vedlikehold ivaretaes av oss. 

126

En velorganisert og enkel hverdag 

Hva er et borettslag? 

Ved å eie en Bovieran-leilighet, er du en del av et velorganisert 

fellesskap, som gir deg en enklere og tryggere hverdag både 

økonomisk og vedlikeholdsmessig. 

Et boligbyggelag utvikler og forvalter boliger for sine medlemmer. 

Det er medlemmene som eier virksomheten, noe som gjør boligbyggelagene 

til et samvirkeforetak. Generalforsamlingen er den 

øverste bestemmende myndigheten i et borettslaget og alle eiere 

har rett til å delta i generalforsamlingsmøtet. 

Et boligbyggelag tilbyr borettslaget og sameiene ulike tjenester 

som for eksempel: 

• Innkreving av felleskostnader 

• Regnskap 

• Økonomistyring 

• Håndtering av lån og forsikringssaker 

• Rådgivning til styrer 

• Tilgang på digitale løsninger 

• Teknisk, økonomisk og juridisk bistand 


Boligbyggelaget forhandler frem medlemsfordeler og rabatter på 

en rekke områder, og bidrar også til borettslagenes kvalitetssikring 

gjennom kursing av styremedlemmene. 

127



128

Et konsept og en boligform i stadig utvikling 

Hvem er Bovieran 

Bovieran er et veletablert boligkonsept i Sverige. Siden starten i 2009 har 

konseptet vokst for hvert år som har gått, og så langt har vi bygd ca. 30 

Bovieran-prosjekter. Vi fortsetter å utvikle husene våre og samarbeidet med 

kommunene, og opp gjennom årene har vi ønsket flere tusen mennesker 

velkommen til nye hjem. 

Ambisjonen vår er at sosialt samvær alltid skal stå i sentrum. For å realisere 

ambisjonen bygger vi hus med et leilighetsantall som er optimalt med tanke 

på å bli kjent med naboene. Men vi skaper også avkoblende arealer der du 

kan nyte litt egentid. Målet er å bidra til en forandring i byer og menneskers liv 

ved å tilby et alternativ som representerer noe nytt og verdifullt. 


Dette er boliger du skal glede deg til å komme hjem til! 

129


Heidi Solvang 

Prosjektsjef Nybygg 

Hanne Holmberg 

Eiendomsmegler 

Eiendomsmegler MNEF 

Mob: 90 97 87 87 

E-post: hs@em1telemark.no 

Mob: 97 04 76 28 

E-post: hol@kapa.no 

130



131


132

Kjøpetilbud 


133

KJØPSBEKREFTELSE PÅ BOLIG UNDER OPPFØRING 

Bovieran - Falkum 

Oppdragsnummer: 1412215117 

Prosjektmegler: Hanne Holmberg Tlf. 970 47 628 E-post: hol@em1telemark.no 

Undertegnede 1: 

Personnummer: 

Undertegnede 2: 

Personnummer: 

Adresse: 

Postnr./sted: 

E-post 1: E-post 2: 

Telefon, privat: Mobil 1: Mobil 2: 

Undertegnede bekrefter herved avtale om kjøp av bolignummer : _____________________________________________ 

Fast kjøpesum i henhold til prisliste, innskudd/egenkapital kr: _________________________________________________ 

+ fellesgjeld ____________________________ Totalt kr. _____________________________ + omkostninger. _____________________________ 


Kjøpesummen gjelder ferdigstilt bolig iht. prospekt med bla salgsoppgave, leveransebeskrivelse, romskjema og prisliste. 

Jeg/vi tilbyr med dette å inngå bindende avtale med selger om kjøp av ovennevnte bolig. Kjøpet inngås i henhold til prisliste, 

prospekt med prosjektbeskrivelse, salgsoppgave samt denne kjøpsbekreftelse med informasjon og vilkår til følgende fast pris. 

Långiver(e): 

Egenkapital 

Referanseperson og tlf. nr.: 

Kr 

Kr 

Kr 

Kryss gjenre av her om det er aktuelt; 

Er medlem i Skien boligbyggelag 

en uforpliktende verdivurdering av egen eiendom fra Eiendomsmegler 1 Telemark 

Eventuelle forbehold/forutsetninger: 

Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste enhver kjøpsbekreftelse og er klar over at handelen er 

juridisk bindende for begge parter, dersom kjøpsbekreftelsen ikke forkastes. Kjøpsbekreftelsen kan ikke trekkes tilbake 

dersom selger er gjort kjent med den. Nærværende kjøpsbekreftelse skal signeres nederst på begge sider. 

Sted/dato Underskrift Underskrift 

134

Betalingsplan 

1. Kr. 200.000,- betales ved kontraktsinngåelse eller når utbyggers forbehold er avklart og garanti er stilt iht 

bustadoppføringslova §12. Utbygger stiller garanti jf. bustadoppføringslova § 12 og evt § 47. Beløpet må være fri kapital, 

dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter 

på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R. 

Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst 

skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppfl. § 47. 

2. Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. 

Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpsbekreftelse: 

• Alle kjøpsbekreftelser skal være skriftlige eller skriftlige bekreftet, og skal sendes på epost eller leveres direkte til megler 

• Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel 

egenkapital. 

• Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger. 

Kostnader ved avbestillinger: 

Kjøper er ansvarlig for selgers merkostnader ved eventuell avbestilling, se salgsprospekt eller kontakt prosjektmegler for 

nærmere informasjon. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet. 

Omkostninger: 

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales tinglysningsgebyr for skjøte med kr 480,-, tinglysningsgebyr pr. panterettsdokument 

kr. 480,-, utskrift av grunnbok kr 275,- samt andelskapital til borettslaget kr 5.000 (se prisliste). Totale omkostninger i 

forbindelse med kjøpet beløper seg til kr 6.235,-. 

Det tas forbehold om endring av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. 

Selgers forbehold: 

Se selgers forbehold i henhold til salgsoppgave som er en del prospektet. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan 

transporteres uten etter samtykke av selger. Garantier kan ikke transporteres uten etter samtykke fra garantist. Selger 

forbeholder seg retten til å kredittvurdere kjøper. 

Hvitvasking 

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking med plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige 

transaksjoner. Eiendomsmegler er pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll på samtlige budgivere. 


Sted/dato Underskrift Underskrift 

135

Utbygger Skien Boligbyggelag 

Velkommen til 


Det er en glede at vi nå kan starte salget 

av dette unike og spennende prosjektet 

og eneste i sitt slag i vårt område. 

moderne boform og tilgang til en vinterhage 

med middelhavstempratur hele 

året rundt. 


Målgruppen er 50+, her legges det opp 

til kvaliteter vi tidligere bare kunne drømme 

om i våre boligprosjekter. Leilighetene 

er fra 55 til 85 kvm med effektive planløsninger. 

I vinterhagen med sine 1500 

kvm vil du finne vekster fra store deler av 

verden, som blant annet palmer, blomster, 

busker, kaktuser og frukt- og oliventrær. 

Her er det full trivsel uavhengig av 

årstiden utenfor hagen. Klimasystemet 

i vinterhagen bidrar til at temperaturen 

alltid er behagelig – her blir det aldri for 

kaldt men heller ikke for varmt, det blåser 

aldri og man trenger ikke måke snø. 

I tillegg får du gjesteleilighet, trimrom, 

fellesrom og mange andre kvaliteter 

som er unike for dette prosjektet. Bilen 

parkerer du i garasjekjeller og tar heis 

opp til din etasje. 

Uteområdene blir beplantet og gitt 

gode kvaliteter med oppholdssoner som 

rommer lekeplass og sitteplasser på 

fellesområdene. 

SBBL er en medlemsorganisasjon som 

fyller 75 år nå i 2021. Vi ble stiftet i 1946, 

og siden den gang har vi bygget opp en 

solid bedrift med høy kompetanse. 

Vi utvikler og bygger boligprosjekter, 

alene eller i samarbeide med andre. 

Vårt hovedformål er å skaffe boliger for 

medlemmene og bidra til at disse blir 

forvaltet på en god måte. 

Vi bistår boligselskapene og deres styrer 

med forretningsførsel, innkreving av 

felleskostnader, økonomiskrådgivning, 

tekniske tjenester, og representasjon på 

Generalforsamlinger samt andre rådgivningsoppdrag 

ved behov. 

Våre borettslag er forsikret i Skadeforsikringsselskapet 

Borettslagenes 

sikringsordning som gir kjøperne og 

beboerne en økonomisk trygghet mot å 

bli ansvarlig for naboens felleskostnader. 

Vårt motto er Et trygt valg - hele livet 

Velger du en leilighet i Bovieran Falkum 

vil du bo godt og ha gleden av en ny 

136

137 

BOVIERAN FALKUM

vYcom.no 


www.falkum.bovieran.no

Bovieran Falkum

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?