Bovieran Falkum

invisonybygg

BOVIERAN FALKUM

Falkum

En annerledes boform med middelhavstemperatur året rundt.

Moderne leiligheter for deg som er 50+

1


BOVIERAN FALKUM

2


BOVIERAN FALKUM

4


Falkum

SENTRALT OG I ROLIGE OMGIVELSER I SKIEN

BOVIERAN FALKUM

Nyt lange, lyse kvelder,

sommer som vinter

5


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

6


7

BOVIERAN FALKUM


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

8


Innhold

11 Fremtidens boform

12 Vinterhagen

14 Fasiliteter: Et avslappende og kreativt miljø

20 Nærområdet: Et unikt boligfelt på Falkum

23 Kart

24 Nabolagsprofil

30 Leilighetene

58 Velg mellom våre 5 leilighetstyper

BOVIERAN FALKUM

60 Etasjeplaner

66 Plantegninger

103 Utomhusplan

103 Vinterhagen

108 Romskjema

114 Leveransebeskrivelse

120 Salgs- og eiendomsinformasjon

126 Fordelene med Bovierankonseptet

127 Hva er et borettslag?

129 Hvem er Bovieran

130 Kontaktinformasjon megler

134 Kjøpetilbud

9


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

10 10


Velkommen til Bovieran Falkum

Dette er fremtidens

boform

Bo med et klima som ved den franske rivieran. Livet på Bovieran er

både harmonisk og nærmest ubekymret – her er det meste lagt

til rette og ikke minst glem alt om snømåking og renovering. Her

ligger det gode forutsetninger for nye hyggelige vennskap og selve

bo formen er bygget etter fellesskapsprinsippet.

Her er det fellesskapet som sammen finner ut nøyaktig hvilke

fasiliteter og tjenester dere ønsker å knytte opp til Boverian Falkum.

BOVIERAN FALKUM

11 11


Tilrettelagt men formbart

Bo med en frodig vinterhage

rett utenfor døren

Slå deg ned blant palmer og sitrontrær og les en god bok eller nyt en

deilig kaffe – når det måtte passe deg – året rundt. Dette er en moderne

boform for deg som er 50+.

BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

12


I hagen ligger det et to-etasjer

høyt bakgårdshus. Det rommer

en badstue og et aktivitetslokale

som også kan disponeres som

et velværeområde. Her kan man

for eksempel ha aktiviteter som

fysiotereapi, massasje og frisør. I

andre etasje finner du gjesteleiligheten

og et treningsrom. I badstuen

finner du også dusj og toalett til

disposisjon.

I vinterhagen ligger det en bocciabane,

der du og naboene dine

kan utfordre hverandre til en liten

turnering. Men når det er deilig og

varmt i været, er det gode muligheter

til å omgås også utendørs, i

tilknytning til bakgårdshuset finner

du en uteplass med urtehage –

hvor det er en perfekt mulighet til

å etablere en fast grillplass.

Bruk hagen året rundt

I de aller kaldeste vintermånedene

reguleres temperaturen i vinterhagen

ned til ca. 14-17 grader slik at

plantene får en naturlig hvileperiode.

Det er totalt ca 1800 planter

i vinterhagen og disse er nøye

utvalgt for å sikre god kvalitet og

lang levetid. En egen gartner tar

seg av dette vedlikeholdet slik at

hagen til en hver tid også tar seg

aller best ut og holder seg sunn

og frisk. I tillegg til sitron-, fiken

og palmer finnes det planter og

blomster fra store deler av verden

samt en liten dam med små fisker.

Det vil finnes japanske, tropiske og

middelhavs-inspirerte soner samt

et med skoglandskap.

For å beskytte dette unike miljøet

vil det ikke være anledning til å ha

levende planter ved privat inngangsparti

som henvender seg ut

mot vinterhagen. Det kan nevnes

at det er rolig atmosfære og lite

akustikk inne i selve vinterhagen.

BOVIERAN FALKUM

13


Nyt tjenester og fasiliteter på hele huset

Et avslappende og

kreativt miljø

Det fantastiske med Bovieran er at det i tillegg til den unike vinterhagen

rommer så mange gode fasiliteter.

Våre fasiliteter

BOVIERAN FALKUM

• Vinterhage på ca. 1400 kvm

• Lounger og sittegrupper/sitteplasser

• Fullt utstyrt felleskjøkken og selskapslokale

• Snekkerverksted

• Gartner

• Treningsrom

• Badstu med dusj og toalett

• Boccia bane

• Urtehage

• Utleieleilighet med kjøkken, bad og soveplass

• Sykkelparkering

• Garasjeplass inkludert

• Gjesteparkering

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

Bilde fra tilsvarende prosjekt i Sverige.

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

14


Bilde fra tilsvarende prosjekt i Sverige.

BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

15


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

16


17

BOVIERAN FALKUM


BOVIERAN Falkum

18


Om området

BOVIERAN Falkum

19


Bo i rolige og grønne omgivelser rett ved Lundedalen i Skien

Et unikt boligfelt

Falkum

BOVIERAN FALKUM

Lindemans Falkum er et helt nytt og unikt boligfelt på Falkum som

Bovieran Falkum nå blir en del av. Totalt er det regulert til 170-190

boliger på tomten og Skien Boligbyggelag, sammen med arkitektene

fra Børve Borchsenius, står for utarbeidelsen av området. Det er

vektlagt spennende arkitektur og moderne fellesskapsløsninger.

Tomten, kjent som «Lekelandstomta», ligger ved inngangen til

Lundedalen og har en fantastisk solrik beliggenhet i rolige og grønne

omgivelser. Fra boligfeltet er det flotte turområder med gang- og

sykkelsti til Lundedalen og Bakkestranda. Her er alt tilrettelagt for å

skape et attraktivt, trygt og godt bomiljø.

I nærområdet til Bovieran Falkum finner du blant annet to

matbutikker, bakeri, apotek, frisør, treningsstudio og ikke minst

Skagerak Arena for deg som er interessert i fotball! Lietorvet og byens

butikker eller restauranter er kun en kort spasertur unna.

Videre er det treningssenter, servicetilbud, skoler og barne hager

i nærområdet. Det kort vei til turområder og Falkumelva der du

blant annet finner Falkum bad når det er behov for en liten dukkert

sommerstid. Den nye gang- og sykkelveien som ligger like ved tar

deg videre til vakre Lundedalen på kort tid.

Ønsker man seg en tur til sentrum er det hyppige avganger med

buss fra holdeplassen i umiddelbar nærhet til Bovieran Falkum.

20


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon fra Lindemans Falkum.

21


BOVIERAN FALKUM

22


BOVIERAN FALKUM

GANGAVSTAND TIL DET

ALLER MESTE

Falkum er et etablert boligområde med

de fleste service-tilbud man trenger i

hverdagen ”rett utenfor døren”. Her

finnes barnehager, skoler, forretninger

og rekreasjonstilbud i umiddelbar

nærhet.

Gode bussforbindelser i nærmiljøet.

23


HANS HOLTAS VEG 17

Nabolaget Nordre Falkum - vurdert av 29 lokalkjente

NABOLAGET SPESIELT ANBEFALT FOR

Nabolagsprofil

HANS HOLTAS VEG 17

Enslige

Familier med barn

Godt voksne

Nabolaget Nordre Falkum - vurdert av 29 lokalkjente

OPPLEVD TRYGGHET

Veldig trygt 73/100

KVALITET PÅ SKOLENE

Bra 69/100

BOVIERAN FALKUM

OFFENTLIG TRANSPORT

NABOLAGET SPESIELT ANBEFALT FOR

Enslige

Schneiders veg

2 min

Familier Linje M2, med S6 barn

0.2 km

Godt voksne

Skien stasjon

18 min

Linje R11, R11x, 52

1.4 km

OFFENTLIG Sandefjord lufthavn TRANSPORT Torp

52 min

Schneiders veg

2 min

Linje M2, S6

0.2 km

SKOLER

Skien stasjon

18 min

Lunde Linje barneskole R11, R11x, (1-7 52 kl.)

22 min 1.4 km

399 elever, 16 klasser 1.8 km

Sandefjord lufthavn Torp

52 min

Gjerpen barneskole (1-7 kl.)

6 min

339 elever, 14 klasser 2.8 km

SKOLER

Bratsbergkleiva skole (1-7 kl.)

7 min

296 elever, 14 klasser 2.9 km

Lunde

Mæla ungdomsskole

barneskole (1-7

(8-10

kl.)

kl.)

22

5

min

min

399

368

elever,

elever,

16

14

klasser

klasser

1.8

0.4

km

km

Gjerpen

Telemark

barneskole

toppidrett

(1-7

ungdomsskole

kl.)

(8-1...

6

8

min

min

339 elever, 14 klasser 2.8 km

Toppidrettsgymnaset i Telemark

Bratsbergkleiva skole (1-7 kl.)

8 min

7 min

296 Skien elever, videregående 14 klasser skole

7 min 2.9 km

1100 elever, 40 klasser

Mæla ungdomsskole (8-10 kl.)

3.1 km

5 min

368 elever, 14 klasser 0.4 km

Telemark toppidrett ungdomsskole (8-1...

LADEPUNKT FOR EL-BIL

8 min

Toppidrettsgymnaset i Telemark

8 min

Skagerak Arena Semihurtiglader, Ski... 6 min

Skien videregående skole

7 min

1100 elever, Marensro, 40 klasser Skien

15 min 3.1 km

NABOSKAPET

OPPLEVD TRYGGHET

Høflige 59/100

Veldig trygt 73/100

KVALITET PÅ SKOLENE

ALDERSFORDELING

9.3 %

14.1 %

15.2 %

Bra 69/100

NABOSKAPET

Høflige 59/100

3.7 %

7.4 %

7.2 %

ALDERSFORDELING

19.4 %

19.3 %

21.5 %

36.9 %

39.4 %

38.9 %

30.7 %

19.8 %

17.3 %

Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre

(0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år)

9.3 %

14.1 %

15.2 %

Område Personer Husholdninger

Nordre Falkum 1 565 1 033

Porsgrunn/Skien 91 379 41 969

3.7 %

7.4 %

7.2 %

Norge 5 328 198 2 398 736

BARNEHAGER

Falkum barnehage (0-6 år)

3 min

69 Porsgrunn/Skien barn, 5 avdelinger 91 379 41 969 0.3 km

Lundedalen barnehage (0-6 år)

12 min

62 barn, 4 avdelinger 1 km

Duestien barnehage (0-6 år)

13 min

94 barn, 8 avdelinger 1 km

DAGLIGVARE

19.4 %

19.3 %

21.5 %

36.9 %

39.4 %

38.9 %

30.7 %

19.8 %

17.3 %

Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre

(0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år)

Område Personer Husholdninger

Nordre Falkum 1 565 1 033

Norge 5 328 198 2 398 736

BARNEHAGER

Falkum barnehage (0-6 år)

3 min

69 barn, 5 avdelinger 0.3 km

Lundedalen barnehage (0-6 år)

12 min

62 barn, 4 avdelinger 1 km

Rema 1000 Falkum

6 min

Duestien Post i butikk barnehage (0-6 år)

13 min 0.5 km

94 barn, 8 avdelinger 1 km

Kiwi Falkum

8 min

LADEPUNKT FOR EL-BIL

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige

og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler

DAGLIGVARE

i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare

korteste vei Skagerak

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på

kjørbare eller gangvei Arena Semihurtiglader,

vei eller gangvei (der (der kjente kjente gangveier gangveier Ski...

er med er i datagrunnlaget). med 6 mini Innholdet

aggregerte på Nabolagsprofilen data basert på svar innenfor er innhentet et gitt nabolag. fra Eiendomsprofil ulike offentlige AS, FINN.no og AS eller Eiendomsmegler Rema 1 Telemark 1000 Falkum

AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig for

Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er

feil eller Marensro, mangler i dataene. SkienKilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, 15 min Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021

private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i data-

Post i butikk

ene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei

eller gangvei (der kjente gangveier er med i Eiendomsmeg-

Kiwi Falkum

ling AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata

AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021.

6 min

0.5 km

8 min

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på

korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er

aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig for

24 24

feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021


n

.3 km

in

.3 km

in

in

PRIMÆRE 1. Egen TRANSPORTMIDLER

bil

PRIMÆRE TRANSPORTMIDLER

PRIMÆRE 2. Buss

VARER/TJENESTER

1. Egen TRANSPORTMIDLER

bil

PRIMÆRE TRANSPORTMIDLER

3. 1. Gående Egen bil

PRIMÆRE Lietorvet 1.

2.

Egen

Buss TRANSPORTMIDLER

bil

18 min

Vitusapotek

2. 1. Buss Egen bil

Falkum

4 min

1.

2.

3.

Egen

Buss

Gående

bil

3. 2. Gående Buss

GATEPARKERING

Lett 2.

3.

Buss

Gående

82/100

ALDERSFORDELING 3. Gående BARN (0-18 ÅR)

KVALITET 3.

GATEPARKERING

GåendePÅ BARNEHAGENE

Veldig

GATEPARKERING

Lett 82/100

bra 81/100

Lett GATEPARKERING

82/100

44% i barnehagealder

28% 6-12 år

TRAFIKK

GATEPARKERING

KVALITET PÅ BARNEHAGENE

Lett 82/100

13% 13-15 år

Lite

KVALITET GATEPARKERING

Lett Veldig 82/100 bra 81/100

trafikk 80/100

PÅ BARNEHAGENE

15% 16-18 år

Veldig KVALITET

Lett 82/100 bra 81/100 PÅ BARNEHAGENE

KVALITET TRAFIKK

Veldig bra 81/100 PÅ BARNEHAGENE

TRAFIKK KVALITET Veldig Lite trafikk bra 81/100 80/100

PÅ BARNEHAGENE

SPORTLite TRAFIKK

Veldig trafikk bra 81/100 80/100

TRAFIKK

Lite trafikk 80/100

Falkum Barnehage - aktivitetsflate 3 min

SPORT FAMILIESAMMENSETNING

TRAFIKK

Lite trafikk 80/100

Ballspill

0.3 km

SPORTLite trafikk 80/100

Par Stevneplassen Falkum m. barn Barnehage hall - aktivitetsflate

3 min

SPORT

Aktivitetshall

Ballspill

0.3 km

SPORT Falkum Barnehage - aktivitetsflate 3 min

Ballspill

SPORT Par Sprek Falkum Stevneplassen u. Fritid barn

Barnehage Falkum hall - aktivitetsflate 6 3 min 0.3 km

Falkum Ballspill Aktivitetshall Barnehage - aktivitetsflate

min

0.3 km

Mudo

Stevneplassen

BallspillSkien

hall

223 min

0.3 km

Aktivitetshall

Falkum Stevneplassen Barnehage hall - aktivitetsflate

3 Enslig Sprek Fritid m. barn Falkum

6 min 0.3 km

Ballspill Stevneplassen Aktivitetshall hall

3 min

0.3 km

Sprek Aktivitetshall

Mudo Fritid SkienFalkum

22 6 min

0.3 km

Stevneplassen hall

3 BOLIGMASSE

Sprek Fritid Falkum

6 min

Enslig Mudo Aktivitetshall u. barn

0.3 km

Sprek Fritid

Skien

22

Falkum

6

min

min

Mudo Skien

22 min

Sprek Mudo Fritid SkienFalkum

226 min

BOLIGMASSE

Flerfamilier

100% blokk

BOLIGMASSE

Mudo Skien

22 min

BOLIGMASSE

BOLIGMASSE

100% blokk

0% 66%

BOLIGMASSE

100% blokk

Nordre Falkum

Porsgrunn/Skien

Norge

SIVILSTAND

100% blokk

100% blokk

100% blokk

Norge

Gift 24% 34%

Ikke gift 48% 53%

Separert 20% 9%

Lietorvet

18 min

VARER/TJENESTER

VARER/TJENESTER

Vitusapotek Falkum

4 min

Lietorvet

18 min

VARER/TJENESTER

VARER/TJENESTER

Lietorvet Vitusapotek Falkum

184 min

ALDERSFORDELING Lietorvet

VARER/TJENESTER BARN (0-1818 ÅR) min

Vitusapotek

Lietorvet

Falkum

18

4 min

min

Vitusapotek Falkum

4 min

Lietorvet Vitusapotek Falkum

18 4 min

ALDERSFORDELING BARN (0-18 ÅR)

44% i barnehagealder

ALDERSFORDELING Vitusapotek FalkumBARN 4 min

28% 6-12

(0-18

år

ÅR)

ALDERSFORDELING 13% 13-15 (0-18 år ÅR)

ALDERSFORDELING BARN 15% 44% 16-18 (0-18 i barnehagealder

år ÅR)

FAMILIESAMMENSETNING

Par m. barn

FAMILIESAMMENSETNING

FAMILIESAMMENSETNING

FAMILIESAMMENSETNING

Par u. m. barn

Par FAMILIESAMMENSETNING

m. barn

Enslig FAMILIESAMMENSETNING

Par m. u. barn m. barn

Par m. barn

Par u. barn

m. Par Enslig u. barn u. m. barn

Par u. barn

Enslig m. barn

Par u. barn

Flerfamilier

Enslig m. u. barn

Enslig m. barn

Enslig u. barn

Enslig Flerfamilier

m. u. barn

Enslig u. barn

0% Flerfamilier

66%

Enslig Flerfamilier u. barn

Nordre Falkum

Flerfamilier

Porsgrunn/Skien

0% 66%

Norge

0%

Flerfamilier

Nordre Falkum

66%

Porsgrunn/Skien

0% 66%

Nordre Falkum

Norge

SIVILSTAND

0% Porsgrunn/Skien

66%

Nordre Falkum

Norge

0% Nordre Porsgrunn/Skien Falkum

Norge 66%

Gift SIVILSTAND

Nordre Falkum

24% 34%

Ikke SIVILSTAND

Norge gift 48% 53%

SIVILSTAND

Gift 24% Norge 34%

Separert SIVILSTAND

20% 9%

Norge

Gift

Falkum

Ikke gift 24% 48% 34% 53%

Enke/Enkemann SIVILSTAND

Gift 24% 8%

Norge

34%

Ikke

Gift Separert gift 48%

24% 20%

Norge 34%

53% 9%

Ikke gift 48% 53%

Separert Gift Ikke Enke/Enkemann gift 48%

20% 24% 34% 53%

9%

Separert 20% 9%

Enke/Enkemann Ikke Separert gift 48% 20% 53% 4%

9%

Enke/Enkemann 8% 4%

Separert Enke/Enkemann 20% 8% 4% 9%

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på

korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er

aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig for

feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021

Enke/Enkemann 8% 4%

ALDERSFORDELING BARN 44% i (0-18 barnehagealder ÅR)

Porsgrunn/Skien

Norge

Norge

Porsgrunn/Skien

28% 6-12 år

13% 13-15 år

28% 44% 6-12 i barnehagealder

år

15% 16-18 år

13%

44% 28% 13-15

i 6-12 barnehagealder

år år

15%

28% 13% 16-18

6-12 13-15 år

år

44% i barnehagealder

13% 15% 13-15 16-18 år

28% 6-12 år

15% 16-18 år

13% 13-15 år

15% 16-18 år

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på

korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er

aggregerte VARER/TJENESTER

data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig for

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på

feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021

korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er

kilder og det kan forekomme aggregerte

Innholdet på

feil eller data

Nabolagsprofilen

mangler basert i dataene. på svar innenfor

er innhentet

Distanser/tid et gitt

fra

er nabolag.

ulike offentlige

beregnet Eiendomsprofil

og private

basert på AS,

kilder

FINN.no

og

AS

det

eller

kan

Eiendomsmegler

forekomme feil eller

1 Telemark

mangler

AS

i

avd.

dataene.

Porsgrunn

Distanser/tid

kan ikke

er

holdes

beregnet

ansvarlig

basert

for


nlaget). Vurderingene og feil

korteste

Innholdet sitatene eller mangler

kjørbare

fra på Lietorvet

lokalkjente Nabolagsprofilen

i

vei

dataene.

eller gangvei

er innhentet Kilder:

er

Statens

(der kjente

innhentet på nettstedet Kartverk,

gangveier

fra ulike

Statistisk

er

Nabolag.no offentlige

Sentralbyrå,

med i datagrunnlaget).

og private er 18 Geodata

kilder minog AS,

Vurderingene

det

Nabolag.no

kan forekomme

m.fl.

og sitatene

Copyright

fra

feil eller

©

lokalkjente

mangler

Eiendomsprofil

er innhentet

i dataene.

AS 2021

på nettstedet Nabolag.no og er

aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn Distanser/tid kan ikke er holdes beregnet ansvarlig basert for på

FINN.no AS eller Eiendomsmegler korteste feil eller

1

mangler kjørbare Telemark

i vei dataene.

AS eller avd. gangvei Kilder:

Porsgrunn

Statens (der kan kjente Kartverk,

ikke gangveier holdes

Statistisk

ansvarlig er med Sentralbyrå,

for i datagrunnlaget). Geodata AS, Vurderingene Nabolag.no m.fl. og sitatene Copyright fra © lokalkjente Eiendomsprofil er innhentet AS 2021på nettstedet Nabolag.no og er

odata AS, Nabolag.no m.fl. aggregerte Copyright © data Eiendomsprofil basert på svar AS innenfor 2021 et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig for

Innholdet på Vitusapotek Nabolagsprofilen er Falkum

innhentet fra ulike offentlige og private 4 kilder minog det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på

feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021

korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er

aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig for

feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021

Norge

Enke/Enkemann 8% 4%

BOVIERAN FALKUM

ALDERSFORDELING BARN (0-18 ÅR)

25 25

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert p

korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og

aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Eiendomsmegler 1 Telemark AS avd. Porsgrunn kan ikke holdes ansvarlig fo

feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2021


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

26


27

BOVIERAN FALKUM


BOVIERAN FALKUM

28


Leilighetene

BOVIERAN FALKUM

29


Føl deg hjemme fra dag én

Ditt nye

kvalitetshjem

BOVIERAN FALKUM

Bovieran Falkum, kan du velge mellom 5 forskjellige

leilighetstyper, alle med smarte og gjennomtenkte løsninger. De

høye vinduene slipper masse lys inn og skaper en innbydende

atmosfære. Leilighetene er dessuten gjennomgående, noe som

gir ekstra mye lys. Uansett hvilken leilightestype du velger på

Bovieran Falkum vil du få en leilighet med god kvalitet laget av

bestandige materialer.

Kjøkkeninnredning leveres av Drømmekjøkken, type Solid eller

tilsvarende. Resterende boareal leveres med 3-stavs eikeparkett

type Living. Dette er gode, lune og praktiske hjem med et sobert

og tidsriktig uttrykk.

Vi tilbyr flere valgmuligheter dersom man er tidlig ute i

prosessen, slik at du har mulighet til å skape din helt egne

personlige stil.

30


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

31


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

32


3D illustrasjon avvik vil forekomme.

BOVIERAN FALKUM

33


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

34


35

BOVIERAN FALKUM


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme. Kjøkkenfarge, foring over kjøkkenskap, håndtaksløst kjøkken, trepanel er tilvalg.

36


37

BOVIERAN FALKUM


3D illustrasjon avvik vil forekomme.. Kjøkkenfarge, foring over kjøkkenskap, håndtaksløst kjøkken er tilvalg.

BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

38


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme. Vegger leveres i standard hvit og annen veggfarge er tilvalg.

39


3D illustrasjon avvik vil forekomme. Trepanel er tilvalg.

BOVIERAN FALKUM

40


3D illustrasjon avvik vil forekomme. Garderobeinnredning er tilvalg.

BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

41


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

42


43

BOVIERAN FALKUM


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

44


3D illustrasjon avvik vil forekomme.

BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

45


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

46


47 3D illustrasjon avvik vil forekomme.

BOVIERAN FALKUM


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme. Foring over kjøkkenskap, håndtaksløst kjøkken, intergrert kjøl- og fryseskap samt trepanel er tilvalg.

48


Leiligheter med plass til det du trenger

Romslig

og stilrent

Alle leilighetene har kombinert stue kjøkkenløsning med direkte

utgang til en romslig balkong eller terrasse på bakkeplan.

Kjøkkeninnredning leveres fra Drømmekjøkken type Solid eller

tilsvarende og du kan fritt velge mellom tre fargekombinasjoner.

Gulvene leveres med eikeparkett som gir en lun og god atmosfære

i rommet. Det er utviklet en egen tilvalgsbrosjyre med oversikt over

hvilke muligheter som finnes for individuelle løsninger slik at du

enkelt kan sette ditt helt eget og personlige preg på din nye bolig.

Alle leiligheter får egen sportsbod i kjeller.

BOVIERAN FALKUM

Ikke minst har du fordelen av å nyte alle felles fasiliteter Bovieran

konseptet gir deg.

49


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

50


3D illustrasjon avvik vil forekomme. Trepanel er tilvalg.

BOVIERAN FALKUM

51


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

52


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

53


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

54


55

BOVIERAN FALKUM


BOVIERAN FALKUM

56


Leilighetstyper

og etasjeplaner

BOVIERAN FALKUM

57


11/06/2021 16:53:54 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

A-120-5

BESSEGGEN ARKITEKTER

BOVIERAN FALKUM

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

Romslige og arealeffektive leiligheter

Velg mellom våre

5 leilighetstyper

11.06.21

Dato

Rev.

Alle leilighetene i Bovieran Falkum har enten balkong eller uteplass

som vender ut mot utsiden av huset. Og like utenfor ytterdøren

venter vinterhagen på deg. De lyse gjennomgående leilighetene

BESSEGGEN ARKITEKTER

har stilren utforming. Uansett hvilken planløsning du velger får du en

leilighet med god kvalitet. Det er mulig å tilpasse leilighetene med

en rekke tilvalg.

11.06.21

Dato

Rev.

Sov 1

11.4 m²

Leilighet H105

Bod/gard.

3.0 m²

H105

Stue/ kjøkken

23.7 m²

Terrasse

12,0 m²

Type

2-roms, 55 kvm

6 stk

Bad

7.0 m²

Gang

9.4 m²

P-rom H105 51,6 m²

S-rom H105 3,7 m²

BRA-S

55,3 m²

Bad

4.9 m²

0 1 2 3 4 5m

1:100

Gang

6.2 m²

H114

Stue/ kjøkken

26.8 m²

Terrasse

16,1 m²

Type

2-roms, 66 kvm

9 stk

Bad

7.0 m²

Sov 1

11.8 m²

Bod/gard.

3.0 m²

Sov 2

8.6 m²

Leilighet H114

P-rom H114 62,3 m²

S-rom H114 3,7 m²

BRA-S

66,1 m²

A-120-14

11/06/2021 16:54:00 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

0 1 2 3 4 5m

1:100


11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

A-120-1

BESSEGGEN ARKITEKTER

11/06/2021 16:53:53 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

A-120-3

BESSEGGEN ARKITEKTER

SALGSTEGNING

11.06.21

Dato

Rev.

Sov 2

7.1 m²

Gang

Leilighet H103

8.9 m²

P-rom H103 69,3 m²

S-rom H103 6,7 m²

76,0 m²

Bod

3.9 m²

H102

Stue/ kjøkken

28.2 m²

Terrasse

14,8 m²

Type

3-roms, 64 kvm

6 stk

SALGSTEGNING

H101

Bod/gard.

4.2 m²

11.06.21

Stue/ kjøkken

35.5 m²

Terrasse

19,6 m²

Sov 1

13.8 m²

Bad

4.9 m²

Dato

Rev.

Sov 2

8.1 m²

Leilighet H101

Bod

5.2 m²

Gang

9.8 m²

Sov 1

8.4 m²

Bad

5.1 m²

P-rom H101 74,0 m²

S-rom H101 6,0 m²

S-rom BRA-S

H101 5,0 m²

85,0 m²

H103

0 1 2 3 4 5m

1:100

Type

3-roms, 76 kvm

18 stk

Sov 2

7.6 m²

Bad

7.0 m²

BOVIERAN FALKUM

Gang

8.6 m²

BRA-S

0 1 2 3 4 5m

1:100

Sov 1

11.7 m²

Bod / omkledning

5.6 m²

Stue/ kjøkken

31.8 m²

Terrasse

19,1 m²

Type

3-roms, 85 kvm

12 stk


1

Salgsplan U

1 : 100

Bod 1

5.5 m²

Verksted m BK

21 m2

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

Bod 3

8.3 m²

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

Bod 2

5.3 m²

Bod 4

6.6 m²

P

Sluse

4.7 m²

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

51

50

49

48

47

46

45

44

43

42

41

40

39

38

Teknisk

9 m2

Bod 51

7.2 m²

P

Bod 50

7.6 m²

37 36 35

IKT

8 m2

34 33 32

31 30

15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

Bod 5

5.0 m²

Bod 6

5.6 m²

Bod 7

5.0 m²

Bod 8

5.0 m²

Ventilasjonsteknisk

45 m2

P P P P P P P P

P

Bod 9

5.9 m²

Bod 49

7.2 m²

P

Bod 10

5.0 m²

Bod 48

8.1 m²

P

Bod 11

5.0 m²

Bod 12

5.5 m²

P

Bod 13

5.0 m²

HF

20 m2

P

Bod 14

5.0 m²

Bod 15

5.0 m²

Varmeteknisk

7m2

P

Bod 16

5.0 m²

Bod 47

7.2 m²

P

Bod 17

5.0 m²

P

Bod 18

5.6 m²

Sluse

9.1 m²

P

Bod 19

5.0 m²

P

Bod 20

5.0 m²

P

Bod 21

5.6 m²

Bod 46

5.0 m²

Bod 22

5.0 m²

Bod 45

5.0 m²

Bod 33

5.0 m²

Bod 31

5.0 m²

Bod 29

5.0 m²

Bod 27

5.0 m²

Bod 25

5.0 m²

Bod 23

5.0 m²

Bod 44

5.0 m²

Bod 34

5.0 m²

Bod 32

5.0 m²

Bod 30

5.0 m²

Bod 28

5.0 m²

Bod 26

5.0 m²

Bod 43

11.8 m²

Bod 24

8.9 m²

Bod 42

5.6 m²

Bod 41

5.0 m²

Bod 40

5.0 m²

Bod 39

5.0 m²

Bod 38

5.0 m²

Bod 37

5.0 m²

Bod 36

5.0 m²

Bod 35

5.2 m²

Etasjeplaner

0. etasje/ garasjeplan

10

9

8

BOVIERAN FALKUM

7

6

5

4

3

2

P

1

A B C D E F G H I J K L

60 60


Terrasse

19.0 m²

Terrasse

12.0 m²

Terrasse

14.2 m²

Terrasse

19.0 m²

Terrasse

18.5 m²

Terrasse

18.5 m²

H101

H106

BRA 84,7 m²

P-ROM 73,5 m²

Stue / Kjøkken

35.2 m²

H105

BRA 54,7 m²

P-ROM 50,9 m²

Stue / Kjøkken

23.6 m²

H102

BRA 84,2 m²

P-ROM 73,1 m²

Stue / Kjøkken

34.9 m²

H104

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,7 m²

Stue / Kjøkken

31.2 m²

H103

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,5 m²

Stue / Kjøkken

30.6 m²

BRA 64,0 m²

P-ROM 59,5 m²

Stue / Kjøkken

28.4 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.3 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.2 m²

Bad

4.7 m²

Bod

3.3 m²

Bod

5.7 m²

Bad

5.7 m²

Bod

5.9 m²

Bad

5.7 m²

Soverom

Bad 8.1 m²

4.7 m²

Gang

8.0 m²

Gang

9.5 m²

Gang

9.5 m²

Gang

8.5 m²

Gang

8.6 m²

Soverom

Bod 7.0 m²

3.9 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

11.0 m²

Soverom

7.9 m²

Soverom

11.8 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

11.8 m²

Soverom

13.4 m²

Soverom

7.9 m²

Soverom

13.4 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.8 m²

H117

Gang

8.5 m²

BRA 75,1 m²

P-ROM 68,3 m²

Stue / Kjøkken

30.7 m²

Terrasse

18.4 m²

Soverom

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

H116

Gang

8.2 m²

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Terrasse

15.7 m²

Dusj

1.8 m²

BRA 65,3 m²

P-ROM 61,7 m²

Teknisk

5.6 m²

WC

4.7 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

Badstu

9.5 m²

Omkledning

10.4 m²

Gang

5.7 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

H115

Forsamlingsrom

52.8 m²

Gang

8.2 m²

BRA 65,3 m²

P-ROM 61,7 m²

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Terrasse

15.9 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

Gang

8.2 m²

H114

BRA 65,3 m²

P-ROM 61,7 m²

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Terrasse

15.7 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

Soverom

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Gang

8.5 m²

H113

BRA 75,1 m²

P-ROM 68,3 m²

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

18.5 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Soverom

13.4 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

11.0 m²

Soverom

7.9 m²

Gang

8.5 m²

Soverom

11.9 m²

Soverom

8.0 m²

Soverom

11.8 m²

Soverom

7.0 m²

Soverom

13.4 m²

Gang

9.5 m²

Gang

8.6 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

7.9 m²

Gang

9.5 m²

Gang

9.5 m²

Gang

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.3 m²

Bod

3.3 m²

Bod

5.7 m²

Bad

5.7 m²

Bod

5.9 m²

Bad

4.7 m²

Bod

3.9 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.2 m²

H109

Stue / Kjøkken

31.3 m²

H110

H107

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,5 m²

Stue / Kjøkken

30.6 m²

BRA 84,7 m²

P-ROM 73,5 m²

Stue / Kjøkken

35.2 m²

H108

Stue / Kjøkken

23.6 m²

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,7 m²

BRA 54,7 m²

P-ROM 50,9 m²

H111

BRA 64,0 m²

P-ROM 59,5 m²

Stue / Kjøkken

28.4 m²

H112

BRA 84,2 m²

P-ROM 73,1 m²

Stue / Kjøkken

34.9 m²

Terrasse

18.1 m²

Terrasse

18.1 m²

Terrasse

18.8 m²

Terrasse

11.8 m²

Terrasse

14.6 m²

Terrasse

19.4 m²

2-roms, 54 kvm

3-roms, 64 kvm

2-roms, 65 kvm

3-roms, 75 kvm

3-roms, 84 kvm

1. etasje

H106

H107

H105

H104

H108

H109

BOVIERAN FALKUM

H103

H110

H102

H111

H101

H112

Oppmerksomhetsfelt ved inngang

H117 H116 H115 H114 H113

61

61


Balkong

16.9 m²

Balkong

10.9 m²

Balkong

12.7 m²

Balkong

15.8 m²

Balkong

10.1 m²

Balkong

10.0 m²

H205

BRA 54,7 m²

P-ROM 50,9 m²

H201

H206

BRA 84,7 m²

P-ROM 73,5 m²

Stue / Kjøkken

35.2 m²

Stue / Kjøkken

23.5 m²

H202

BRA 84,2 m²

P-ROM 73,1 m²

Stue / Kjøkken

34.9 m²

H204

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,7 m²

Stue / Kjøkken

31.2 m²

H203

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,5 m²

Stue / Kjøkken

30.7 m²

BRA 64,0 m²

P-ROM 59,5 m²

Stue / Kjøkken

28.4 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.3 m²

Bad

4.7 m²

Bod

3.3 m²

Bod

5.7 m²

Bad

5.7 m²

Bod

5.9 m²

Bad

4.7 m²

Bod

3.9 m²

Bad

5.7 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.2 m²

Gang

8.0 m²

Gang

9.5 m²

Gang

9.5 m²

Gang

8.5 m²

Gang

8.6 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

13.4 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

11.0 m²

Soverom

7.9 m²

Soverom

11.8 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

11.8 m²

Soverom

7.0 m²

Soverom

13.4 m²

Soverom

7.9 m²

Balkong

14.1 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.8 m²

Gang

8.5 m²

H217

BRA 75,1 m²

P-ROM 68,3 m²

Stue / Kjøkken

30.7 m²

Soverom

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

Balkong

10.3 m²

H216

Gang

8.2 m²

BRA 65,3 m²

P-ROM 61,7 m²

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Gang

3.2 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

Toalett

4.8 m²

Bad

4.7 m²

Gjesteleilighet

20.4 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

SV-02

Behandlingsrom

7.0 m²

H215

Gang

8.2 m²

BRA 65,3 m²

P-ROM 61,7 m²

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Balkong

10.3 m²

Treningsrom

27.3 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

H214

Gang

8.2 m²

BRA 65,3 m²

P-ROM 61,7 m²

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Soverom

11.2 m²

Balkong

10.3 m²

Bod

3.0 m²

Soverom

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Gang

8.5 m²

H213

BRA 75,1 m²

P-ROM 68,3 m²

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Soverom

13.4 m²

Soverom

11.0 m²

Gang

8.5 m²

Bod

Soverom 5.7 m²

11.8 m²

Gang

8.6 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

7.9 m²

Soverom

8.1 m²

11.8 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

7.0 m²

Soverom

13.4 m²

Soverom

7.9 m²

Gang

9.5 m²

Balkong

14.1 m²

Gang

9.5 m²

Gang

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Bad

5.7 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bad

4.7 m²

Bod

3.3 m²

Bod

Bad

4.7 m²

Bod

3.9 m²

Bod

5.3 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.2 m²

H209

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,7 m²

H210

H207

H208

Stue / Kjøkken

31.2 m²

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,5 m²

Stue / Kjøkken

30.7 m²

BRA 84,7 m²

P-ROM 73,5 m²

Stue / Kjøkken

35.2 m²

BRA 54,7 m²

P-ROM 50,9 m²

Stue / Kjøkken

23.6 m²

H211

BRA 64,0 m²

P-ROM 59,5 m²

Stue / Kjøkken

28.4 m²

H212

BRA 84,2 m²

P-ROM 73,1 m²

Stue / Kjøkken

34.9 m²

Balkong

10.1 m²

Balkong

10.0 m²

Balkong

16.9 m²

Balkong

10.9 m²

Balkong

12.7 m²

Balkong

15.8 m²

2. etasje

H206 H207

H205

H208

H204

H209

H203

H210

H202

H211

H201

H212

H217 H216 H215 H214 H213

1 : 100

BOVIERAN FALKUM

62 62


Balkong

16.9 m²

Balkong

10.9 m²

Balkong

12.7 m²

Balkong

15.8 m²

Balkong

10.1 m²

Balkong

10.0 m²

Stue / Kjøkken

35.2 m²

Stue / Kjøkken

23.6 m²

H301

H306

BRA 84,7 m²

P-ROM 73,5 m²

H305

BRA 54,7 m²

P-ROM 50,9 m²

H302

H304

Stue / Kjøkken

28.4 m²

Stue / Kjøkken

34.9 m²

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Stue / Kjøkken

30.7 m²

BRA 64,0 m²

P-ROM 59,5 m²

BRA 84,2 m²

P-ROM 73,1 m²

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,7 m²

H303

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,5 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.3 m²

Bad

4.7 m²

Bod

3.3 m²

Bod

5.9 m²

Bad

4.7 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.2 m²

Bod

5.7 m²

3.9 m²

Bad

5.7 m²

Bad

5.7 m²

Gang

9.5 m²

Gang

8.0 m²

Gang

9.5 m²

Gang

8.5 m²

Gang

8.6 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

11.8 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

Soverom

7.9 m²

Soverom

11.8 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

13.4 m²

Soverom

7.9 m²

Soverom

13.4 m²

Soverom

11.0 m²

Balkong

14.1 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.8 m²

H317

Gang

8.5 m²

BRA 75,1 m²

P-ROM 68,3 m²

Stue / Kjøkken

30.7 m²

Soverom

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

Balkong

10.3 m²

H316

Gang

8.2 m²

BRA 65,3 m²

P-ROM 61,7 m²

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

H315

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Gang

8.2 m²

BRA 65,3 m²

P-ROM 61,7 m²

Balkong

10.3 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

Gang

8.2 m²

H314

BRA 65,3 m²

P-ROM 61,7 m²

Stue / Kjøkken

28.3 m²

10.3 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

Soverom

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Gang

8.5 m²

H313

BRA 75,1 m²

P-ROM 68,3 m²

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Soverom

13.4 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

11.0 m²

Soverom

7.9 m²

Gang

8.5 m²

Soverom

11.8 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

11.8 m²

Soverom

13.4 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

8.1 m²

Soverom

7.0 m²

Soverom

7.9 m²

Balkong

Gang

9.5 m²

Gang

8.6 m²

Gang

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bad

5.7 m²

Room

4.7 m²

Bod

5.3 m²

Bod

3.3 m²

Bod

5.7 m²

Bod

5.9 m²

Bad

4.7 m²

Bod

3.9 m²

Walk-In Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.2 m²

H309

Stue / Kjøkken

35.2 m²

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,7 m²

Stue / Kjøkken

31.2 m²

H310

Stue / Kjøkken

30.7 m²

H311

H307

BRA 84,7 m²

P-ROM 73,5 m²

H308

BRA 54,7 m²

P-ROM 50,9 m²

Stue / Kjøkken

23.6 m²

BRA 75,3 m²

P-ROM 68,5 m²

BRA 64,0 m²

P-ROM 59,5 m²

Stue / Kjøkken

28.4 m²

H312

BRA 84,2 m²

P-ROM 73,1 m²

Stue / Kjøkken

34.9 m²

Balkong

10.1 m²

Balkong

10.0 m²

Balkong

16.9 m²

Balkong

10.9 m²

Balkong

12.7 m²

Balkong

15.8 m²

2-roms, 54 kvm

3-roms, 64 kvm

2-roms, 65 kvm

3-roms, 75 kvm

3-roms, 84 kvm

3. etasje

H306

H307

H305

H304

H308

H309

BOVIERAN FALKUM

H303

H310

H302

H311

Bod 7.0 m²

H301

H312

Balkong 14.1 m²

H317 H316 H315 H314 H313

63 63


BOVIERAN FALKUM

64


Plantegninger

BOVIERAN FALKUM

65


Leilighet H101 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

BRA: 84,2 m 2

P-rom: 73,1 m 2

Terrasse: 19,6 m 2

Etasje: 1.

Soverom

13.4 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

7.9 m²

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

0

1 2 3 4 5m

Gang

9.5 m²

Soverom

7.9 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.2 m²

0

1:100

Leilighet H101

1

BRA

2

P-rom

H101

3

H101

4

84,2 m²

5m

73,1 m²

Terrasse

19,6 m²

SALGSTEGNI

1:100

Bad

4.7 m²

Bod

5.2 m²

H101

Stue / Kjøkken

34.9 m²

Leilighet H101

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran


BOVIERAN FALKUM

H101

Stue / Kjøkken

34.9 m²

Terrasse

19.6 m²

Soverom

13.4 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Gang

9.5 m²

BRA

P-rom

Soverom

7.9 m²

TEGNING:

Salgsplan H101

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-101

H101

H101

1 : 100

REV.DATO:

IM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

Bod

5.2 m²

REVNR:

84,2 m²

73,1 m²

0

1:100

1 2

Leilighet H101

BRA

Terrasse

19.6 m²

eilighet H101

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom H101 5,0 m²

RA-S

85,0 m²

H101

Stue / Kjøkken

34.9 m²

Terrasse

19.6 m²

66

TEGNING:

Salgsplan H101

N

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK: 1 : 100

TEGNINGSNR:

A-P-101


REV.DATO:

REVNR:


P-rom

PROSJEKT

Bovieran Falku

OPPDRAGSGIVE

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H101

PROSJEKTNR:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-101

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r


Gang

9.5 m²

Leilighet H102 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

BRA: 64,0 m 2

P-rom: 59,5 m 2

Terrasse: 14,8 m 2

Etasje: 1.

Soverom

7.9 m²

Soverom

13.4 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

7.9 m²

Bod

5.2 m²

SALGSTEGNING

0

SALGSTEGNING

0

1:100

Leilighet H101

1 2 3 4 5m

1

BRA

2

H101

3 4

84,2 m²

5m

P-rom H101

73,1 m²

Terrasse

19,6 m²

35.5 m²

SALGSTEGNIN

1:100

Bad

4.7 m²

Bod

5.2 m²

H101

Stue / Kjøkken

34.9 m²

Leilighet H101

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran


H101

Stue / Kjøkken

34.9 m²

Terrasse

19.6 m²

Soverom

8.1 m²

Bad

4.7 m²

Gang

8.0 m²

BRA

P-rom

Soverom

7.0 m²

TEGNING:

Salgsplan H101

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-101

H101

H101

REV.DATO:

0

1:100

BRA

1 2

IM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran Bod

3.9 m²

1 : 100

REVNR:

84,2 m²

73,1 m²

BOVIERAN FALKUM

Leilighet H102

P-rom

Terrasse

19.6 m²

eilighet H101

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom RA-S

H101 5,0 m²

85,0 m²

H102

Stue / Kjøkken

28.4 m²

Terrasse

14.8 m²

67

TEGNING:

Salgsplan H101

N

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK: 1 : 100

TEGNINGSNR:

A-P-101


REV.DATO:

REVNR:


PROSJEKT

Bovieran Falku

OPPDRAGSGIVE

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H102

PROSJEKTNR: 1

MÅLESTOKK: 1

TEGNINGSNR:

A-P-102

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv


Leilighet H103 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

BRA: 75,3 m 2

P-rom: 68,5 m 2

Terrasse: 19,1 m 2

Etasje: 1.

Soverom

8.1 m²

Gang

8.6 m²

Soverom

11.8 m²

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

0

1 2 3 4 5m

1:100

Gang

8.6 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Bad

5.7 m²

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Bod

5.9 m²

0

1:100

Leilighet H103

1

BRA

2

P-rom

H103

3

H103

4

75,3 m²

5m

68,5 m²

PROSJEKT

Bovieran Falkum

Leilighet H103

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

Terrasse

19,6 m²

SALGST

Terrasse

19.1 m²

BRA

P-rom

TEGNING:

Salgsplan H103

H103

H103

75,3 m²

68,5 m²


BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

eilighet H101

Soverom

8.1 m²

Bad

5.7 m²

Gang

8.6 m²

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

68

Soverom

11.8 m²

IM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom H101 5,0 m²

85,0 m²

RA-S

Bod

5.9 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-103

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

N

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-103

1 : 100


REV.DATO:

REVNR:


0

1:100

1

Leilighet H

BRA

P-rom

PROSJEK

Bovieran

OPPDRAG

Bovieran

TEGNING

Salgsplan H

PROSJEK

MÅLESTO

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

TEGNING

A-P-103


Leilighet H104 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

BRA: 75,3 m 2

P-rom: 68,7 m 2

Terrasse: 19,2 m 2

Etasje: 1.

Soverom

7.9 m²

Soverom

11.8 m²

erom


d


Gang

8.5 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Bad

5.7 m²

Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Bod

5.7 m²

0

1:100

0

1:100

Leilighet H104

1

BRA

2

H104

3 4

75,3 m²

5m

P-rom H104

68,7 m²

Leilighet H104

BRA

P-rom

1 2 3 4 5m

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H104

H104

H104

75,3 m²

68,7 m²

Terrasse

19,6 m²

35.5 m²

SALGST


H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

eilighet H101

Soverom

7.9 m²

Bad

5.7 m²

PROSJEKT

Gang

8.5 m²

69

H104

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

Stue / Kjøkken

31.2 MÅLESTOKK:


1 : 100 REV.DATO:

Terrasse

19.2 m²

Soverom

11.8 m²

IM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom RA-S

H101 5,0 m²

85,0 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-104

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H104

TEGNINGSNR:

A-P-104

Bod

5.7 m²

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

REVNR:

N



0

BOVIERAN FALKUM

1:100

1

Leilighet H

BRA

P-rom

PROSJEK

Bovieran

OPPDRA

Boviera

TEGNING

Salgsplan H

PROSJEK

MÅLESTO

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

TEGNING

A-P-104


Leilighet H105 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 2-roms

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

BRA: 54,7 m 2

P-rom: 50,9 m 2

Terrasse: 12 m 2

Etasje: 1.

Gang

9.5 m²

Soverom

11.0 m²

0

1:100

1 2 3 4 5m

Gang

8.6 m²

Soverom

11.8 m²

Bad

4.7 m²

Bod

3.3 m²

0

Leilighet H105

1

BRA

2

H105

3 4

54,7 m²

5m

P-rom H105

50,9 m²

Terrasse

19,6 m²

SALGSTEG

Bod

5.9 m²

H105

Stue / Kjøkken

23.6 m²

1:100

Leilighet H103

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

Terrasse

12.0 m²

BRA

Soverom

11.0 m²

P-rom

TEGNING:

Salgsplan H105

H103

H103

75,3 m²

68,5 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022


BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Gang

9.5 m²

IM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

Bad

4.7 m²

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-105

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

Bod

3.3 m²

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

0

1:100

1

Leilighet H105

BRA

Terrasse

19.1 m²

eilighet H101

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom RA-S

H101 5,0 m²

85,0 m²

Terrasse

12.0 m²

H105

Stue / Kjøkken

23.6 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

70

TEGNING:

Salgsplan H103

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-103

1 : 100

N


REV.DATO:

REVNR:


P-rom

PROSJEKT

Bovieran Fa

OPPDRAGSG

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H105

PROSJEKTNR

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR

A-P-105

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r


Leilighet H106 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

BRA: 84,7 m 2

P-rom: 73,5 m 2

Terrasse: 19 m 2

erom


Gang

8.5 m²

Etasje: 1.

Soverom

13.4 m²

Soverom

11.8 m²

Walk-in-Closet

4.6 m²

Bad

4.7 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

8.1 m²

Bod

5.3 m²

0

1:100

0

1:100

Leilighet H106

1 2 3 4 5m

1

BRA

2

H106

3 4

84,7 m²

5m

P-rom H106

73,5 m²

Terrasse

19,6 m²

35.5 m²

SALG

d


Bod

5.7 m²

H106

Stue / Kjøkken

35.2 m²

Leilighet H104

BRA

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

H104

75,3 m²


H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.0 m²

Walk-in-Closet

4.6 m²

Soverom

13.4 m²

Bad

4.7 m²

Gang

9.5 m²

P-rom Soverom

8.1 m²

TEGNING:

Salgsplan H106

IM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran Bod

5.3 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-106

PROSJEKT

Bovieran Falkum

H104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

68,7 m²

BOVIERAN FALKUM

0

1:100

Leilig

B

P

Terrasse

19.2 m²

eilighet H101

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom H101 5,0 m²

85,0 m²

H106

Stue / Kjøkken

35.2 m²

Terrasse

19.0 m²

RA-S

71

TEGNING:

Salgsplan H104

N

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK: 1 : 100

TEGNINGSNR:

A-P-104


REV.DATO:

REVNR:


PRO

Bovi

OPP

Bov

TEGN

Salgsp

PROS

MÅLE

TEGN

A-P-1

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv


TEGNIN

A-P-107

Leilighet H107 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

BRA: 84,7 m 2

P-rom: 73,5 m 2

Terrasse: 19 m 2

Etasje: 1.

Soverom

8.1 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

13.4 m²

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

0

1 2 3 4 5m

Gang

8.6 m²

BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Bod

5.3 m²

H107

Stue / Kjøkken

35.2 m²

Soverom

8.1 m²

Terrasse

19.0 m²

Bad

4.7 m²

Bod

5.3 m²

Walk-in-Closet

4.6 m²


Gang

9.5 m²


SALG

0

1:100

Leilighe

TEGNING:

Salgsplan H103

PROSJ

H107

Bovier

Stue / Kjøkken PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

35.2 m²

MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:

OPPDR

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

A-P-103

Terrasse

19.0 m²

Bad

4.7 m²

0

1:100

BRA

P-rom

Soverom

13.4 m²

1:100

Leilighet H107

1

BRA

2

H107

3 4

84,7 m²

5m

P-rom H107

73,5 m²

Leilighet H103

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H107

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-107

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

Walk-in-Closet

4.6 m²

H103

H103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,5 m²


Terrasse

19,6 m²


N

BR

P-r

TEGNI

Salgspla

PROSJ

MÅLES

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

72


MÅLESTO

erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Leilighet H108 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 2-roms

BRA: 54,7 m 2

P-rom: 50,9 m 2

Terrasse: 12 m 2

Etasje: 1.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Soverom

11.0 m²

Bod

3.3 m²

Bad

4.7 m²

H108

Stue / Kjøkken

23.6 m²

Terrasse

12.0 m²

Gang

9.5 m²


Soverom

11.0 m²

Bod

3.3 m²


H108

Gang

9.5 m²

PROSJEKT

OPPDRAGSGIVER

BadBovieran

4.7 m²

Stue / Kjøkken

23.6 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

SALGST

0

BOVIERAN FALKUM

1:100

1

Leilighet H

BRA

P-rom

PROSJEK

Bovieran

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt OPPDRA

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

A-P-104

Boviera

Terrasse

12.0 m²

SALGSTEGNING

0

1:100

SALGSTEGNING

0

1:100

Leilighet H108

1 2 3 4 5m

1

BRA

2

H108

3 4

54,7 m²

5m

P-rom H108

50,9 m²

Leilighet H104

BRA

P-rom

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H108

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-108

Bovieran Falkum

TEGNING:

Salgsplan H104

MÅLESTOKK:

H104

H104

1 : 100

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²


REV.DATO:

Terrasse

19,6 m²


N

35.5 m²

TEGNING

Salgsplan H

PROSJEK

TEGNING

A-P-108

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

73


PROSJEK

Leilighet H109 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

BRA: 75,3 m 2

P-rom: 68,7 m 2

Terrasse: 19,2 m 2

Etasje: 1.

Soverom

11.8 m²

Gang

8.5 m²

Soverom

7.9 m²

0

1:100

1 2 3 4 5m

Gang

8.6 m²

BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Bod

5.7 m²

H109

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Bad

5.7 m²



Gang

8.5 m²

0

1:100

Soverom

7.9 m²

PROSJEKT

Bad

5.7 m²

Leilighet H109

1

BRA

2

H109

3 4

75,3 m²

5m

P-rom H109

68,7 m²

Leilighet H103

BRA

P-rom

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H109

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-109

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H103

H103

H103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,5 m²

Terrasse

19,6 m²

N

SALGST

0 1

1:100

Leilighet

BRA

P-rom

H109

Stue / Kjøkken

31.2 m²

MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:

PROSJE

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Boviera

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

A-P-103

OPPDRA

Boviera

Terrasse

19.2 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022



TEGNING

Salgsplan H

MÅLESTO

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

TEGNING

A-P-109

74


PROS

TEGN

A-P-11

Leilighet H110 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

BRA: 75,3 m 2

P-rom: 68,5 m 2

erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Terrasse: 19,1 m 2

Etasje: 1.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

H110

Gang

8.6 m²

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Soverom

8.1 m²

Bad

5.7 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²



Gang

8.6 m²

0

1:100

Soverom

8.1 m²

PROSJEKT

0

1:100

1

BRA

2

H110

3 4

75,3 m²

5m

P-rom H110

68,5 m²

Leilighet H104

BRA

P-rom

Bad

5.7 m²

Leilighet H110

1 2 3 4 5m

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H110

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-110

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H104

H104

H104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²

Terrasse

19,6 m²

N

BOVIERAN FALKUM

SALG

0

1:100

35.5 m²

Leiligh

BR

P-

H110

OPPD

Bovi

Stue / Kjøkken MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:

PROS

11/06/2021 16:53:51

30.6 m²

C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

Bovie

A-P-104

Terrasse

19.1 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022



TEGN

Salgsp

MÅLE

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

75


Leilighet H111 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

BRA: 64,0 m 2

P-rom: 59,5 m 2

Terrasse: 14,8 m 2

Etasje: 1.

Soverom

7.0 m²

Soverom

8.1 m²

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

0

1 2 3 4 5m

Gang

8.6 m²

BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Bod

3.9 m²

Gang

8.0 m²

H111


Stue / Kjøkken

28.4 m²

Terrasse

14.8 m²

Soverom

7.0 m²

Bod

3.9 m²

Bad

4.7 m²


Gang

8.0 m²

0

1:100

Soverom

8.1 m²

1:100

Leilighet H111

1

BRA

2

H111

3 4

64,0 m²

5m

P-rom H111

59,5 m²

Leilighet H103

BRA

P-rom

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H111

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-111

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bad Bovieran

4.7 m²

TEGNING:

Salgsplan H103

H103

H103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,5 m²

Terrasse

19,6 m²

N

SALGSTEGNING

0 1 2

1:100

Leilighet H111

BRA

H

P-rom H

H111



PROSJEKT

Bovieran Falkum

Stue / Kjøkken

28.4 m² MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:

OPPDRAGSGIVER

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

Bovieran

A-P-103

Terrasse

14.8 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

TEGNING:

Salgsplan H111

PROSJEKTNR:

MÅLESTOKK:

1619

1 : 10

TEGNINGSNR:

A-P-111

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

76


Leilighet H112 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

BRA: 84,2 m 2

P-rom: 73,1 m 2

erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Balkong: 19,6 m 2

Etasje: 1.

Soverom

7.9 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Bod

5.2 m²

Gang

9.5 m²

H112

Bad

4.7 m²

Stue / Kjøkken

34.9 m²

Terrasse

19.6 m²

Soverom

7.9 m²

Bod

5.2 m²

Soverom

13.4 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²



Gang

9.5 m²

0

1:100

0

1:100

Leilighet H112

1 2 3 4 5m

1

BRA

2

H112

3 4

84,2 m²

5m

P-rom H112

73,1 m²

Leilighet H104

BRA

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-112

H104

TEGNING:

P-rom Soverom H104

Salgsplan H112

13.4 m²

PROSJEKT

Bovieran Falkum

1 : 100

OPPDRAGSGIVER

Bad Bovieran

4.7 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

TEGNING:

Salgsplan H104

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²

Terrasse

19,6 m²

N

BOVIERAN FALKUM

35.5 m²

SAL

0

1:100

Leili

B

P

H112

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

Stue / Kjøkken

34.9 m² MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

OPP

A-P-104

Bov

Terrasse

19.6 m²



PRO

Bov

TEG

Salgs

PRO

MÅL

TEG

A-P-

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

77


Gang

8.6 m²

BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Leilighet H113 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 3-roms

BRA: 75,1 m 2

Leilighet H101

P-rom: 68,3 m 2

Terrasse: 18,9 m 2

Etasje: 1.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Soverom

8.0 m²

Soverom

11.8 m²

P-rom Gang H101

1:100

74,0 m²

8.5 m²

Leilighet H113

Bad

5.7 m²

S-rom

Bod

H101 BRA

H113 6,0 75,1 m²

5.9 m²

0 1 2 3 4 5m

S-rom

1:100

H101

P-rom H113

68,3 m²

5,0 m²

H113

PROSJEKT

Stue / Kjøkken

Bovieran Falkum

30.6 m²

Leilighet H103

BRA-S

OPPDRAGSGIVER 85,0 m²

Terrasse

18.9 m²

Soverom

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Gang

8.5 m²

H113

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

18.9 m²

78

Soverom

PROSJEKT 11.8 m²

Bod

5.9 m²

N


Terrasse

19,6 m²



SALGSTEGNING

BRA

P-rom

SALGSTEGNING

0

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H113

1 2 3 4 5m

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-113

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H103

H103

H103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,5 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:


1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

SAL

0

1:100

Leilig

B

P

PRO

Bov

OPP

Bov

TEG

Salgs

PRO

MÅLE

TEGN

A-P-1

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r


erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Leilighet H114 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 2-roms

BRA: 65,3 m

Leilighet 2

H101

P-rom: 61,7 m 2

Terrasse: 16,1 m 2

Etasje: 1.

P-rom Gang H101

1:100

74,0 m²

8.2 m²

Leilighet H114

Bad

4.7 m²

S-rom Bod H101 BRA 6,0 H114

65,3m²

0 1 2 3 4 5m

3.0 m²

S-rom

1:100

H101

P-rom H114

61,7 m²

5,0 m²

H114

PROSJEKT

Stue / Kjøkken

Bovieran Falkum

28.3 m²

Leilighet H104

BRA-S

OPPDRAGSGIVER 85,0 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Soverom

6.0 m²

Terrasse

16.1 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

Soverom

11.2 m²

Gang

8.2 m²

H114

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Terrasse

16.1 m²

79

Soverom

11.2 m²

PROSJEKT

Bod

3.0 m²



SALGSTEGNING

BRA

P-rom

SALGSTEGNING

0

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H114

1 2 3 4 5m

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-114

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H104

H104

H104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²

N


Terrasse

19,6 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:


BRA

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt BOVIERAN FALKUM Bovieran Falkum

SALGSTEGN

0

1:100

Leilighet H114

P-rom

1 2

PROSJEKT

Bovieran Falk

OPPDRAGSGIV

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H114

PROSJEKTNR:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-114

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

35.5 m²


Gang

8.6 m²

BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Leilighet H115 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 2-roms

BRA: 65,3 m 2

Leilighet H101

P-rom: 61,7 m 2

Terrasse: 16,3 m 2

Etasje: 1.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Soverom

11.2 m²

Gang

8.2 m²

P-rom H101

1:100

74,0 m²

Leilighet H115

Bad

4.7 m²

Bod

S-rom

3.0 m²

H101 BRA 6,0 H115

65,3 m²

0 1 2 3 4 5m

P-rom H115

61,7 m²

1:100

S-rom H101 5,0 m²

H115

Stue / Kjøkken

PROSJEKT

28.3 m²

Bovieran Falkum

Leilighet H103

BRA-S

OPPDRAGSGIVER85,0 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

Terrasse

16.3 m²

Soverom

6.0 m²

H115

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Terrasse

16.3 m²

Gang

8.2 m²

80

Soverom

6.0 m²

PROSJEKT

SALGSTEGNING

0

1:100

Leilighet H115

BRA

P-rom

1 2 3

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022 PROSJEKT

Bovieran Falkum

MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:



SALGSTEGNING

BRA

P-rom

SALGSTEGNING

0

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H115

1 2 3 4 5m

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-115

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bad Bovieran

4.7 m²

TEGNING:

Salgsplan H103

TEGNINGSNR:

A-P-103

H103

H103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

REVNR:

75,3 m²

68,5 m²

N


Terrasse

19,6 m²


OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H115

PROSJEKTNR:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-115

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

H11

H11

16192

1 : 100

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r


erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Leilighet H116 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass

Type: 2-roms

BRA: 65,3 m 2

Leilighet H101

P-rom: 61,7 m 2

Terrasse: 16,1 m 2

Etasje: 1.

Gang

P-rom 8.2 m² H101

1:100

74,0 m²

Leilighet H116

Bad

4.7 m²

Bod

S-rom 3.0 m² H101 BRA 6,0 H116

65,3 m²

0 1 2 3 4 5m

P-rom H116

61,7 m²

1:100

S-rom H101 5,0 m²

H116

Stue / Kjøkken

PROSJEKT

28.3 m²

Bovieran Falkum

Leilighet H104

BRA-S

OPPDRAGSGIVER85,0 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Soverom

11.2 m²

Terrasse

16.1 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

Soverom

6.0 m²

Gang

8.2 m²

H116

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Terrasse

16.1 m²

81

Soverom

6.0 m²

PROSJEKT



SALGSTEGNING

BRA

P-rom

SALGSTEGNING

0

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H116

1 2 3 4 5m

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-116

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran Bad

4.7 m²

TEGNING:

Salgsplan H104

H104

H104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²

N


Terrasse

19,6 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:


1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

BOVIERAN FALKUM

Bovieran Falkum

SALGSTEG

0

1:100

1

Leilighet H11

BRA

P-rom

PROSJEKT

Bovieran Fa

OPPDRAGSG

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H116

PROSJEKTN

MÅLESTOKK

35.5 m²

TEGNINGSNR

A-P-116

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv


Bod

3.9 m²

BOVIERAN FALKUM

Sov 1

11.7 m²

Bad

7.0 m²

Leilighet H117 / Alle leiligheter BRA- i 1. S etg får romslig uteplass

Bod / omkledning

5.6 m²

Type: 3-roms

BRA: 75,1 m 2

Leilighet

H117

H101

Stue/ kjøkken

P-rom: 68,3 m 2 31.8 m²

Terrasse: 18,9 m 2

Etasje: 1.

Gang

8.6 m²

Sov 2

7.6 m²

Terrasse

18,9 m²


P-rom H101 74,0 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.8 m²

H117

Stue / Kjøkken

30.7 m²

Terrasse

18.9 m²

Gang

8.5 m²

82

P-rom H117 69,3 m²

S-rom H117 6,7 m²

BRA-S

76,0 m²

Soverom

8.0 m²

Bad

5.7 m²



S-rom H102 4,7 m²

P-rom H102 60,0 m²

64,7 m²

S-rom H101 6,0 m²


S-rom H101 5,0 m²


BRA-S

85,0 m²

11/06/2021 16:54:02 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

N


Terrasse

19,6 m²


11/06/2021 16:53:52 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

SALGST

0

1:100


1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

1

Leilighet H

BRA

P-rom

PROSJEK

Bovieran

OPPDRAG

Bovieran

TEGNING

Salgsplan H

PROSJEK

MÅLESTO

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

TEGNING

A-P-117


Bod

.9 m²

Sov 1

13.8 m²

Leilighet H201, H301 / Disse leilighetene BRA- S finner du i 2. og 3. etg.

Bod/gard.

4.2 m²

Bad

4.9 m²

Type: 3-roms

BRA: 84,2 m 2

P-rom: 73,1 m 2

Balkong: 15,4 m 2

Etasje: 2.-3.

H201

Stue/ kjøkken

35.5 m²

Gang

9.8 m²

Sov 2

8.1 m²

Bod

5.2 m²

Balkong

15,9 m²

P-rom H201 74,0 m²

S-rom H201 6,0 m²

S-rom H201 5,0 m²

BRA-S

85,0 m²

S-rom H102 4,7 m²

P-rom H102 60,0 m²

64,7 m²



11/06/2021 16:54:03 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

11/06/2021 16:53:52 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

Terrasse

19,6 m²

SALGSTEGNIN

35.5 m²

Soverom

7.9 m²


Walk-In-Closet

4.6 m²

Soverom

13.4 m²

IM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

Bad

4.7 m²

Gang

9.5 m²

Bod

5.2 m²

0

1:100

BOVIERAN FALKUM

1 2

Leilighet H201

eilighet H101

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom H101 5,0 m²

85,0 m²

H201

Stue / Kjøkken

34.9 m²

RA-S

83

Balkong

15.4 m²

N



BRA

P-rom

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H201

PROSJEKTNR: 1

MÅLESTOKK: 1

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

TEGNINGSNR:

A-P-201


Leilighet H202, H302 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

BRA: 64,0 m 2

P-rom: 59,5 m 2

Balkong: 12 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

8.1 m²

Soverom

7.0 m²

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

0

1 2 3 4 5m

Gang

8.6 m²

Soverom

11.8 m²

Bad

4.7 m²

Gang

8.0 m²

Bod

3.9 m²

0

1:100

1:100

Leilighet H202

1

BRA

2

P-rom

H202

3

H202

4

64,0 m²

5m

59,5 m²

Terrasse

19,6 m²

SALGSTEG

Bod

5.9 m²

H202

Stue / Kjøkken

28.4 m²

Leilighet H103

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

BRA

H103

75,3 m²

Balkong

12.0 m²

P-rom

TEGNING:

Salgsplan H202

H103

68,5 m²


BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Soverom

8.1 m²

Bad

4.7 m²

Gang

8.0 m²

Soverom

7.0 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-202

REV.DATO:

M\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

Bod

3.9 m²

1 : 100

REVNR:

0

1:100

1

Leilighet H20

Terrasse

19.1 m²

eilighet H101

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom H101 5,0 m²

85,0 m²

H202

Stue / Kjøkken

28.4 m²

Balkong

12.0 m²

RA-S

84

TEGNING:

Salgsplan H103

N

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK: 1 : 100

TEGNINGSNR:

A-P-103


REV.DATO:

REVNR:


BRA

P-rom

PROSJEKT

Bovieran F

OPPDRAGS

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H202

PROSJEKTN

MÅLESTOKK

TEGNINGSN

A-P-202

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r


Leilighet H203, H303/ Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

BRA: 75,3 m 2

P-rom: 68,5 m 2

erom


d


Gang

8.5 m²

Balkong: 10 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Soverom

8.1 m²

Bad

5.7 m²

Balkong

10.0 m²

Gang

8.6 m²

H203

Stue / Kjøkken

30.7 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

0

1:100

0

1:100

1

BRA

2

H203

3 4

75,3 m²

5m

P-rom H203

68,5 m²

Leilighet H104

BRA

Leilighet H203

1 2 3 4 5m

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

H104

75,3 m²

Terrasse

19,6 m²

SALGST

35.5 m²

P-rom

TEGNING:

Salgsplan H203

H104

68,7 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022


H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

eilighet H101

Soverom

8.1 m²

IM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

Bad

5.7 m²

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

Balkong

10.0 m²

Gang

8.6 m²

-rom H101 5,0 m²

RA-S

85,0 m²

H203

Stue / Kjøkken

30.7 m²

85

Soverom

PROSJEKT 11.8 m²

Bod

5.9 m²

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-203

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

N

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-104

1 : 100


REV.DATO:

REVNR:


0

BOVIERAN FALKUM

1:100

1

Leilighet H

BRA

P-rom

PROSJEK

Bovieran

OPPDRAG

Bovieran

TEGNING

Salgsplan H

PROSJEK

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

MÅLESTO

TEGNINGS

A-P-203


Gang

8.6 m²

Leilighet H204, H304 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

BRA: 75,3 m 2

P-rom: 68,7 m 2

Balkong: 10 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Soverom

7.9 m²

Bad

5.7 m²

Gang

8.5 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

SALGSTEGNING

0

SALGSTEGNING

0

1:100

Leilighet H204

1 2 3 4 5m

1

BRA

2

H204

3 4

75,3 m²

5m

P-rom H204

68,7 m²

Terrasse

19,6 m²

Bod

5.9 m²

H204

Stue / Kjøkken

31.2 m²

1:100

Leilighet H103

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

SALGS

Balkong

10.0 m²

BRA

H103

75,3 m²

P-rom

TEGNING:

Salgsplan H204

H103

68,5 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022


BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Soverom

7.9 m²

Gang

8.5 m²

Soverom

PROSJEKT

11.8 m²

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-204

REV.DATO:

M\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

1 : 100

REVNR:

0

1:100

Terrasse

19.1 m²

eilighet H101

Bad

5.7 m²

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom H101 5,0 m²

85,0 m²

H204

Stue / Kjøkken

31.2 m²

RA-S

86

Balkong

10.0 m²

Bod

5.7 m²

TEGNING:

Salgsplan H103

N

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-103

1 : 100


REV.DATO:

REVNR:


Leilighe

BRA

P-ro

PROSJ

Bovier

OPPDR

Bovie

TEGNIN

Salgspla

PROSJ

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

MÅLES

TEGNIN

A-P-204


B

Leilighet H205, H305 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 2-roms

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

BRA: 54,7, m 2

P-rom: 50,9 m 2

erom


d


Gang

8.5 m²

Balkong: 10,7 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Gang

9.5 m²

Bad

4.7 m²

H205

Soverom

11.0 m²

Stue / Kjøkken

23.6 m²

Bod

3.3 m²

0

1:100

0

1:100

Leilighet H205

1

BRA

2

H205

3 4

54,7 m²

5m

P-rom H205

50,9 m²

Leilighet H104

BRA

1 2 3 4 5m

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

H104

75,3 m²

Terrasse

19,6 m²

SAL

35.5 m²

Balkong

10.7 m²

Soverom

P-rom

11.0 m²

TEGNING:

Salgsplan H205

H104

68,7 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022


H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Gang

9.5 m²

IM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

Bad

4.7 m²

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-205

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran Bod

3.3 m²

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

BOVIERAN FALKUM

0

1:100

Leilig

Terrasse

19.2 m²

eilighet H101

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom RA-S

H101 5,0 m²

85,0 m²

H205

Stue / Kjøkken

23.6 PROSJEKTNR: m²

16192 DATO: 08.04.2022

Balkong

10.7 m²

87

TEGNING:

Salgsplan H104

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-104

1 : 100

N


REV.DATO:

REVNR:


P

PRO

Bov

OPP

Bov

TEG

Salgs

PRO

MÅLE

TEG

A-P-2

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv


Gang

8.6 m²

Leilighet H206, H306 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

BRA: 84,7 m 2

P-rom: 73,5 m 2

Balkong: 16,6 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Soverom

13.4 m²

Bad

4.7 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

8.1 m²

Bod

5.3 m²

SALGSTEGNING

0

1:100

SALGSTEGNING

0

1:100

Leilighet H206

1 2 3 4 5m

1

BRA

2

H206

3 4

84,7 m²

5m

P-rom H206

73,5 m²

Terrasse

19,6 m²

SALGSTEGN

Bod

5.9 m²

H206

Stue / Kjøkken

35.2 m²

Leilighet H103

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

BRA

H103

75,3 m²


BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

Soverom

13.4 m²

Balkong

16.6 m²

Bad

4.7 m²

P-rom

Gang PROSJEKT

9.5 m²

TEGNING:

Salgsplan H206

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

Soverom

8.1 m²

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-206

H103

REV.DATO:

M\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

Bod

5.3 m²

1 : 100

REVNR:

68,5 m²

0

1:100

1

Leilighet H206

BRA

Terrasse

19.1 m²

eilighet H101

-rom H101 74,0 m²

-rom H101 6,0 m²

-rom H101 5,0 m²

85,0 m²

H206

Stue / Kjøkken

35.2 m²

Balkong

16.6 m²

RA-S

88

TEGNING:

Salgsplan H103

N

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK: 1 : 100

TEGNINGSNR:

A-P-103


REV.DATO:

REVNR:


P-rom

PROSJEKT

Bovieran Fa

OPPDRAGSG

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H206

PROSJEKTNR

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR

A-P-206

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r


erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Leilighet H207, H307 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

BRA: 84,7 m 2

P-rom: 73,5 m 2

Balkong: 16,6 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Soverom

8.1 m²

Bod

5.3 m²

Gang

9.5 m²

H207

Stue / Kjøkken

35.2 m²

Balkong

16.6 m²

Soverom

8.1 m²

Bod

5.3 m²

Bad

4.7 m²

Soverom

13.4 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²


Gang

9.5 m²


SALGSTEG

0

1:100

1

BOVIERAN FALKUM

Leilighet H207

P-rom

S-rom

BRA - S

PROSJEKT

H207

Bovieran Fa

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

Stue / Kjøkken

35.2 m²

MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:

OPPDRAGSG

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovieran Bovie

A-P-104

Balkong

16.6 m²

Bad

4.7 m²

SALGSTEGNING

0

1:100

P-rom

Soverom

13.4 m²

SALGSTEGNING

0

1:100

Leilighet H207

1

P-rom

2

H207

3 4

84,7 m²

5m

S-rom H207

73,5 m²

Leilighet H104

BRA

BRA - S

1 2 3 4 5m

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H207

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-207

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

Walk-In-Closet

4.6 m²

TEGNING:

Salgsplan H104

H104

H104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²


Terrasse

19,6 m²


N

TEGNING:

Salgsplan H207

PROSJEKTNR

MÅLESTOKK:

35.5 m²

TEGNINGSNR

A-P-207

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

89


Leilighet H208, H308 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 2-roms

BRA: 54,7 m 2

P-rom: 50,9 m 2

Balkong: 10,7 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.0 m²

Gang

9.5 m²

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

0

1 2 3 4 5m

1:100

Gang

8.6 m²

BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Bod

3.3 m²

H208

Bad

4.7 m²

Stue / Kjøkken

23.6 m²

Balkong

10.7 m²



0

1:100

Soverom

11.0 m² BRA

Bod

Bad

3.3 m²

4.7 m²

OPPDRAGSGIVER

H208

TEGNING:

Stue / Kjøkken

Salgsplan 23.6 m² H103

Leilighet H208

1

BRA

2

H208

3 4

54,7 m²

5m

P-rom H208

50,9 m²

Leilighet H103

P-rom

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H208

Gang

9.5 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-208

PROSJEKT

Bovieran Falkum

Bovieran

H103

H103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,5 m²

Terrasse

19,6 m²

N

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

A-P-103

Balkong

10.7 m²

1 : 100


REV.DATO:


11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

90


erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Leilighet H209, H309 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

BRA: 75,3 m 2

P-rom: 68,7 m 2

Balkong: 10 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Bod

5.7 m²

Balkong

10.0 m²

Gang

8.5 m²

H209

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Soverom

7.9 m²

Bad

5.7 m²


Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²


Balkong

10.0 m²

SALGSTEGNING

0

1:100

BRA

PROSJEKT

Gang

8.5 m²

H209

P-rom

SALGSTEGNING

0

1:100

Leilighet H209

1 2 3 4 5m

1

BRA

2

H209

3 4

75,3 m²

5m

P-rom H209

68,7 m²

Leilighet H104

TEGNING:

Salgsplan H104

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H209

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

Soverom

7.9 m²

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-209

Bovieran Falkum

REV.DATO:

Terrasse

19,6 m²

Stue PROSJEKTNR: / Kjøkken 16192 DATO: 08.04.2022

31.2 m²

MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

A-P-104

H104

H104

OPPDRAGSGIVER

Bovieran Bad

5.7 m²

1 : 100

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²



N

BOVIERAN FALKUM

35.5 m²

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

91


Leilighet H210, H310 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

BRA: 75,3 m 2

P-rom: 68,5 m 2

Balkong: 10 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Gang

8.6 m²

Soverom

8.1 m²

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

0

1 2 3 4 5m

1:100

Gang

8.6 m²

BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Bod

5.9 m²

Soverom

11.8 m²

H210

Stue / Kjøkken

30.7 m²

Bod

5.9 m²

Balkong

10.0 m²

Bad

5.7 m²


Gang

8.6 m²


0

1:100

Soverom

8.1 m² PROSJEKT

Bad

5.7 m²

Leilighet H210

1

BRA

2

H210

3 4

75,3 m²

5m

P-rom H210

68,5 m²

Leilighet H103

BRA

P-rom

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H210

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-210

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H103

H103

H103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,5 m²

Terrasse

19,6 m²

N

SALGSTEGNIN

0 1 2

1:100

Leilighet H210

BRA

H210

MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:

Stue / Kjøkken

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 30.7 m²

Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

A-P-103

PROSJEKT

Bovieran Falku

Balkong

10.0 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022



P-rom

OPPDRAGSGIVE

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H210

PROSJEKTNR:

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

MÅLESTOKK:

92

TEGNINGSNR:

A-P-210


Leilighet H211, H311 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

BRA: 64,0 m 2

P-rom: 59,5 m 2

Balkong: 12 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

7.0 m²

Soverom

8.1 m²

erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Bod

3.9 m²

Gang

8.0 m²

H211

Stue / Kjøkken

28.4 m²

Balkong

12.0 m²

Bad

4.7 m²


Soverom

7.0 m²

Bod

3.9 m²


Gang

8.0 m²

0

1:100

0

1

BRA

2

H211

3 4

64,0 m²

5m

P-rom H211

59,5 m²

Soverom

8.1 m²

1:100

Leilighet H104

BRA

P-rom

Leilighet H211

1 2 3 4 5m

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H211

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-211

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran Bad

4.7 m²

TEGNING:

Salgsplan H104

H104

H104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²

Terrasse

19,6 m²

N

BOVIERAN FALKUM

35.5 m²

H211

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

Stue / Kjøkken

28.4 m² MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

A-P-104

Balkong

12.0 m²



11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

93


Leilighet H212, H312 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

BRA: 84,2 m 2

P-rom: 73,1 m 2

Balkong: 15,4 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

7.9 m²

Gang

9.5 m²

Soverom

13.4 m²

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

0

1 2 3 4 5m

1:100

Gang

8.6 m²

BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Bod

5.2 m²

Balkong

15.4 m²

H212

Bad

4.7 m²

Stue / Kjøkken

34.9 m²


Soverom

7.9 m²

Bod

5.2 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²


Gang

9.5 m²

0

1:100

Leilighet H212

1

BRA

2

H212

3 4

84,2 m²

5m

P-rom H212

73,1 m²

Leilighet H103

BRA

P-rom

PROSJEKT

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H212

A-P-212

Soverom

PROSJEKT

13.4 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

Bovieran Falkum

H103

H103

1 : 100

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

Bad

4.7 m²

Walk-In-Closet

4.6 m²

TEGNING:

Salgsplan H103

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,5 m²

Terrasse

19,6 m²

N

SALGSTE

0 1

1:100

Leilighet H2

BRA

P-rom

H212

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

Stue / Kjøkken

PROSJEKT

34.9 m² MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:

Bovieran F

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

TEGNINGSNR:

REVNR:

Bovie

A-P-103

OPPDRAGS

Bovieran

Balkong

15.4 m²



TEGNING:

Salgsplan H21

PROSJEKT

MÅLESTOK

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

TEGNINGSN

A-P-212

94


erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Leilighet H213, H313 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

BRA: 75,1 m 2

Leilighet H101

P-rom: 68,3 m 2

Balkong: 14,3 m 2

Etasje: 2.-3.

Gang

8.5 m²

P-rom H101

1:100

74,0 m²

Leilighet H213

Bad

5.7 m²

Bod

S-rom

5.9 m²

H101 BRA 6,0 H213

75,1 m²

0 1 2 3 4 5m

S-rom

1:100

H101

P-rom H213

68,3 m²

5,0 m²

H213

PROSJEKT

Stue / Kjøkken

Bovieran Falkum

30.6 m²

Leilighet H104

BRA-S

OPPDRAGSGIVER 85,0 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Soverom

8.0 m²

Soverom

8.0 m²

Bad

5.7 m²

Soverom

11.8 m²

Gang

8.5 m²

H213

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Soverom PROSJEKT

11.8 m²

Bod

5.9 m²

95

Balkong

14.7 m²



Balkong

14.7 m²

SALGSTEGNING

BRA

P-rom

SALGSTEGNING

0

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H213

1 2 3 4 5m

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-213

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H104

H104

H104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²

N


Terrasse

19,6 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:


BRA

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt BOVIERAN FALKUM Bovieran Falkum

SALGSTEGNI

0

1:100

Leilighet H213

P-rom

1 2

PROSJEKT

Bovieran Falk

OPPDRAGSGIV

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H213

PROSJEKTNR:

MÅLESTOKK:

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

TEGNINGSNR:

A-P-213

35.5 m²


Gang

8.6 m²

BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Leilighet H214, H314 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 2-roms

BRA-: 68,3 m 2

P-rom: 61,7 m 2

Balkong: 10 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Leilighet H101

Soverom

6.0 m²

P-rom Gang H101

1:100

74,0 m²

8.2 m²

Leilighet H214

Bad

4.7 m²

S-rom

Bod

H101 BRA

H2146,0 65,3 m²

3.0 m²

0 1 2 3 4 5m

S-rom

1:100

H101

P-rom H214

61,7 m²

5,0 m²

H214

PROSJEKT

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Bovieran Falkum

Leilighet H103

BRA-S

OPPDRAGSGIVER 85,0 m²

Soverom

6.0 m²

Bad

4.7 m²

Balkong

10.0 m²

Soverom

11.2 m²

Gang

8.2 m²

H214

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Balkong

10.0 m²

96

Soverom

11.2 PROSJEKT m²

Bod

3.0 m²



SALGSTEGNING

BRA

P-rom

SALGSTEGNING

0

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H214

1 2 3 4 5m

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-214

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H103

H103

H103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,5 m²


N

Terrasse

19,6 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:


SALGSTEGN

0

1:100

1

Leilighet H214

BRA

P-rom

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

PROSJEKT

Bovieran Fal

OPPDRAGSGI

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H214

PROSJEKTNR:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-214

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r


erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Leilighet H215, H315 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 2-roms

BRA: 65,3 m 2

Leilighet H101

P-rom: 61,7 m 2

Balkong: 10 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Soverom

11.2 m²

1:100

P-rom

Gang

H101 74,0 m²

8.2 m²

Leilighet H215

Bad

4.7 m²

Bod

S-rom H101 BRA

H2156,0 65,3 m²

3.0 m²

0 1 2 3 4 5m

P-rom H215

61,7 m²

1:100

S-rom H215 H101 5,0 m²

Stue / Kjøkken

PROSJEKT

28.3 m²

Bovieran Falkum

Leilighet H104

BRA-S

OPPDRAGSGIVER 85,0 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

Balkong

10.0 m²

Soverom

6.0 m²

Gang

8.2 m²

H215

Stue / Kjøkken

28.3 m²

Balkong

10.0 m²

97

Soverom

6.0 m²

PROSJEKT



SALGSTEGNING

BRA

P-rom

SALGSTEGNING

0

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H215

1 2 3 4 5m

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-215

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

Bad

4.7 m²

TEGNING:

Salgsplan H104

H104

H104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²


N

Terrasse

19,6 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:


SALGSTEGN

0

1:100

BRA

BOVIERAN FALKUM

Leilighet H215

P-rom

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

1 2

PROSJEKT

Bovieran Falk

OPPDRAGSGIV

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H215

PROSJEKTNR:

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-215

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

35.5 m²


Gang

8.6 m²

BOVIERAN FALKUM

H103

Stue / Kjøkken

30.6 m²

Terrasse

19.1 m²

Leilighet H216, H316 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 2-roms

BRA: 65,3 m 2

P-rom: 61,7 m 2

Balkong: 10 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.9 m²

Leilighet H101

Soverom

11.2 m²

Gang

P-rom 8.2 m² H101

1:100

74,0 m²

Leilighet H216

Bad

4.7 m²

Bod

3.0 m²

S-rom H101 BRA

H2166,0 65,3 m²

0 1 2 3 4 5m

P-rom H216

61,7 m²

1:100

S-rom H216 H101 5,0 m²

Stue / Kjøkken

PROSJEKT

28.3 m²

Bovieran Falkum

Leilighet H103

BRA-S

OPPDRAGSGIVER 85,0 m²

Balkong

10.0 m²

Soverom

11.2 m²

Bod

3.0 m²

Soverom

6.0 m²

Balkong

10.0 m²

Gang

8.2 m²

H216

Stue / KjøkkenMÅLESTOKK:

28.3 m²

98

Soverom

PROSJEKT 6.0 m²

Bad

4.7 m²



SALGSTEGNING

BRA

P-rom

SALGSTEGNING

0

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H216

1 2 3 4 5m

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

TEGNINGSNR:

A-P-216

Bovieran Falkum

OPPDRAGSGIVER

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H103

H103

H103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,5 m²


N

Terrasse

19,6 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

TEGNINGSNR:

A-P-103

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:


SALGST

0

1:100

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

1

Leilighet H

BRA

P-rom

PROSJEK

Bovieran

OPPDRA

Boviera

TEGNING

Salgsplan H

PROSJEK

MÅLESTO

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

TEGNING

A-P-216


erom


d


Gang

8.5 m²

H104

Stue / Kjøkken

31.2 m²

Terrasse

19.2 m²

Leilighet H217, H317 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.

Type: 3-roms

BRA: 75,1 m 2

Leilighet H101

P-rom: 68,3 m 2

Balkong: 14,5 m 2

Etasje: 2.-3.

Soverom

11.8 m²

Bod

5.7 m²

Balkong

14.5 m²

Soverom

11.8 m²

Gang

8.5 m²

P-rom H101

1:100

74,0 m²

Leilighet H217

Bad

Bod

5.7 m²

5.8 m²

S-rom H101 BRA

H2176,0 75,1 m²

0 1 2 3 4 5m

S-rom

1:100

H101

P-rom H217

68,3 m²

5,0 m²

H217

Stue / Kjøkken

PROSJEKT

30.7 m²

Bovieran Falkum

Leilighet H104

BRA-S

OPPDRAGSGIVER 85,0 m²

Balkong

14.5 m²

Soverom

8.0 m²

Soverom

11.8 m²

Bod

5.8 m²

99

Gang

8.5 OPPDRAGSGIVER


H217

Stue / Kjøkken MÅLESTOKK:

30.7 m²

TEGNINGSNR:

A-P-104

Bad

5.7 m²



SALGSTEGNING

BRA

P-rom

SALGSTEGNING

0

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H217

1 2 3 4 5m

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

MÅLESTOKK:

H104

H104

TEGNINGSNR:

Soverom

A-P-217

PROSJEKT 8.0 m²

Bovieran Falkum

Bovieran

TEGNING:

Salgsplan H104

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:

75,3 m²

68,7 m²


N

Terrasse

19,6 m²

PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022

1 : 100

REV.DATO:

REVNR:


BOVIERAN FALKUM

SAL

0

1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum

1:100

Leili

B

P

PRO

Bov

OPP

Bov

TEG

Salgs

PRO

MÅL

11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

35.5 m²

TEG

A-P-


BOVIERAN FALKUM

100


Utomhusplan

Vinterhagen

BOVIERAN FALKUM

101


+37.80

ok+38.00

K

50

Falkum - et nytt område under utvikling

Grønne og idylliske

uteområder

Tomten, kjent som «Lekelandstomta», ligger ved inngangen til Lundedalen og

har en fantastisk solrik beliggenhet i rolige og grønne omgivelser. Fra bolig feltet

er det flotte turområder med gang- og sykkelsti til Lundedalen og Bakkestranda.

Her er alt tilrettelagt for å skape et attraktivt, trygt og godt bomiljø. Det vil bli

opparbeidet felles grøntarealer og gangstier på området.

300/3407

BOVIERAN FALKUM



A

+38.12


+37.84

+38.04

tre utgår

+38.12

+38.07

+37.87

0 10

102 102


T-A7-01

Te rasse

YV05

3.1 m²

YV05

1387

3428

856 120

2784

V07

BH=0 m

1490 x 290

YD02

1090x2090

SB-A7-01

Sportsbod

3.7 m²

61

Pos. T-A7-01.1

V03

1090 x 290

BH=0 m

610120

YD06

1520

Pos. T-A2-05

90 x 290

YV06 - EI30

1 0

48

48 198

1020

V03

BH=0 m

1090 x 290

YV05

YV05

YV07

5 3

YV05

24 2

Spilevegg

T-A6-01

Te rasse

3.5 m²

120

YV07

1387

YV06 - EI30

Spileve g

2909

2784

YGF01

YD02

48 198

1090x2090

SB-A6-01

IV02

Pos. T-A6-01

Sportsbod

3.7 m²

69 5

A7-12

Stue/kjø ken/tra p

256

10250

40.7 m²

YV06 - EI30

654

8274

IV07

Utvendig rømning stige

1090 x 290

V03

YV05

BH=0 m

Spileve g

YV01 - EI30

2424

IV06

YV07

Spileve g

262

ok+38.16

Sni t AA

T-A5-01

YV05

A-151

Te ra se

32.8 m²

IV03

YV05

1715

5741905

IV07 IV06

Utvendig rømning stige

A

9854

IV02

YV06 - EI30

A6-12

41.6 m²

Stue/kjø ken/tra p

1387

A7-13

3015

2 63

V.rom

1.7 m²

YV01 - EI30

10250

YV02 - EI30

2784

198

YGF02

YD02

48

1090x2090

SB-05-01

Sportsbod

3.7 m²

IV07

6757

73

Pos. T-A5-01

A7-14

69 5

WC

190

681

A7-15

1 0 1531

IV03.1 - E30

1 0

IV03

2.7 m²

419

346

Bod

1.9 m²

YV06 - EI30

IV01

3130

Sni t B

75

YD07

Pos. A7-15

120

ID01

A-151

ok+38.20

75

1 0

90x2090

890x2090

Pos. A7-10.2

795 920

1 26

1 0

10250

1 0

IV01

IV07

IV08 - EI30

40

1090 x 290

V03

YV05

1

5050

1 0

274

IV06

BH=0 m

YD07

A7-16

90x2090

Teknisk

2 m²

IV01

2 17

IV06

IV03

2491

A6-13

V.rom

5741906

Spileve g

Sni t A

A-408

A-150

Pos. A7-16

2424

429

130

9854

A7-10

YV07

Entré

4 m²

A7- 1

Garderobe

3030

6.7 m²

1.8 m²

A

3261

IV9

IV09 - EI30

YV03

920 1 2

ID02

890x2090

Pos. A7-10.1

IV02

1430

659

90x2090

Pos. A7-10.3

YD01

YV01 - EI30

IV03

A6-15

IV03.1 - E30

A6-14

100

48

WC

A5-12

Bod

1.9 m²

1 0

2.7 m²

41.4 m²

IV01

Stue/kjø ken/tra p

48

YV05

198

1226

360

198

T-A4-01

1020

Terra se

YV05

1284

3.1 m²

V02

IV07

90x2090

YD07

ID01

Pos. A6-15

1 0 15 0

890x2090

Pos. A6-10.3

1 0

6757

BH=0 m

790 x2090

1 0

1387

820 189

IV01

419

5050

90x2090

YD07

A6-16

2.1 m²

Teknisk

100

2784

YV07

253

Pos. A6-16

IV01

V07

+38.14

1020 606

IV01.1 - E30

3130

A6-10

Entré

3.9 m²

920 124

A6- 1

Garderobe

IV03

7.1 m²

3263

+37.64

IV09 - EI30

90x2090

YD01

A5-13

V.rom

Pos. A6-10.1

1.8 m²

1020

790 x2090

ok+38.20

IV07

A

430

264

574

IV06

IV06

G-A7-01

129

IV01

Garasje

19.1 m²

2 0

Utvendig rømning stige

YD02

48 198

SB-A4-01

1530

BH=0 m

1490 x 290

1090x2090

Pos. T-A4-01.2

Sportsbod

3.7 m²

YD04

3590x1 90

Pos. G-A7-01.2

7050

301

A

90 x 290

YD06

YV06 - EI30

+37.80

Pos. T-A2-04

659 1020

77

157

ID02

890x2090

Pos. A6-10.2

9854

3104

BB

3030

ID10

YV01 - EI30

1520

YV07

YV05

48

Pos. G-A7-01.1

2750x2150

PORT 02

6326

1276

V02

1430

BH=0 m

A5-14

2.7 m²

WC

IV03

34

A5-15

Bod

820

IV08 - EI30

1.9 m²

1 0

IV03.1 - E30

1 0

YV01 - EI30

1020

1

2424

K

YV04

V03

1090 x 290

BH=0 m

YV06 - EI30

1 26

YV07

360

IV01

15 0

ok+38.18

ID01

90x2090

A5-16

Teknisk

2.1 m²

Sni t B

A-151

G-A6-01

90x2090

Pos. A5-16

Garasje

19.5 m²

A5-10

Entré

3.9 m²

vannstand

+37.19

YV05

1620

Spileve g

+37.80

YD07

890x2090

1371

Pos. A5-15

Pos. A5-10.1

100

1 0

10250

YV04

IV01

YD04

3590 x1 90

5050

YV02 - EI30

6757

T-A3-01

Spileve g

Te ra se

32.9 m²

YV05

IV02

1387

Pos. G-A6-01

1 0

7050

YD07

IV01

253

A4-12

4 5

430

Stue/kjø ken/tra p

120

10250

2758

2784

41.4 m²

3104

1020

129

IV01.1 - E30

190

YD02

1080

242

YGF02

1090x2090

Pos. T-A3-01

SB-A3-01

Sportsbod

3.7 m²

IV07

73

681

7050

2 0

3020

1

2750x2150

PORT 02

YV03

Pos. G-A6-01.1

A5- 1

B

1020

Garderobe

Sni t A

920 124

95

YV06 - EI30

77

ID02

7.1 m²

IV09 - EI30

A-151

157

890x2090

Pos. A5-10.2

YD01

3263

YV04

659

2

6326

1020

1276

790 x2090

V02

YV04

34

BH=0 m

7050

YV07

YD04

3590x1 90

ok+38.27

IV08 - EI30

120

2590

3130

V03

YV05

264

IV07 IV06

BH=0 m

1090 x 290

IV06

IV03

820

79 1724

IV01

681

2491

+37.75

YV07

2424

9854

95

YV06 - EI30

A4-13

V.rom

1.7 m²

3030

Spileve g

120

IV9

1 0

Spileve g

G-A5-01

Pos. G-A5-01.1

Garasje

19.1 m²

+38.18

1276

IV02

+37.80

YV01 - EI30

A4-14

WC

2.7 m²

A3-12

246

A4-15

Bod

B

1.9 m²

IV03.1 - E30

1 0

IV03

41.4 m²

Stue/kjø ken/tra p

293

1 26

360

IV01

3104

ID01

890x2090

Pos. A4-10.3

1 0

YD07

IV07

6757

90x2090

1 0

Pos. A4-15

IV01

3020

Pos. G-A5-01.2

2750x2150

PORT 02

5050

A4-16

YV01 - EI30

2

2

YD07

Teknisk

2.1 m²

ok+38.28

+38.20

90x2090

IV01

253

Pos. A4-16

YV04

IV01.1 - E30

3130

IV07

ok+38.35

+37.75 +37.58

YV04

7050

ok+38.27

A

261

YV05

430

A4-10

Entré

T-A2-01

3.9 m²

IV06

IV06

574

129

A4- 1

Te ra se

Garderobe

IV01

33.5 m²

319

YV05

YV03

7.1 m²

920 124

IV03

A

1387

7

ID02

890x2090

YD01

Pos. A4-10.1

9854

Utvendig rømning stige

YV05

A

319

YV05

1361

157

659

A3-13

V.rom

1.7 m²

3030

IV09 - EI30

90x2090

Pos. A4-10.2

ID10

2590

2790

YD02

1090x2090 YD02

Pos. T-A2-01

SB-A2-01

6326

1020

YGF01

Sportsbod

3.7 m²

YV01 - EI30

73

YGF01

1086 x2089

T-A2-01

34

1430

790 x2090

V02

1276

A3-14

WC

BH=48 m

IV03

69 5

820

A3-15

1.9 m²

Bod

1 0

IV03.1 - E30

1 0

1 26

+38.25

+37.80

Utvendig rømning stige

YV01 - EI30

6942

DYGF 01

YV07

360

T-A2-01.2

90x2090

IV01

YV05

198

3

3

1

+38.25

YD07

1500

ID01

890x2090

48

YV06 - EI30

Pos. A3-10.3

1 0

1090 x 290

V03

V03

YV05

1371

90x2090

1 0

10250

YV05

Pos. A3-15

IV01

YD04

3590x1 Pos. G-A4-01.2

1 0

BH=0 BH=0 m

1090 x 290

4 5

YD07

Pos. A3-16

2422

2519

90x2090

Teknisk

2.1 m²

IV01

253

G-A4-01

YV07

Spileve g

Garasje

1020

YV06 - EI30

IV02

A2-12

41.6 41.4 m²

Stue/kjø ken/tra p

1869 1856

ok+38.35

YV05

19.1 m²

A3-10

2 0

IV01.1 - E30

YV05

YV06

YV05

Entré

3104

129

3.9 m²

A3- 1

6757

T-A1-01

YV05

PORT 02

1020

YV03

Garderobe

7.1 m²

2750x2150

920

YV01 - EI30

Spileve g

Te ra se

YV05

Pos. G-A4-01.1

32.5 32.3 m²

1387

7

YD01

ID02

Pos. A3-10.4

890x2090

IV02

Spileve g

1361

YV04

124

3263

IV09 - EI30

659

Pos. A3-10.1

90x2090

10250

1490 x 290

V07

BH=0 m

YD02

1090x2090

SB-A1-01

IV07

2 301 8

Pos. T-A1-01.2

2790

YD02

6326 6326

1020

1086 x2089

T-A1-01

Sportsbod

Sportsbod

3.7 m²

3.7 m²

34

790 x2090

V02

IV07

6744

1020

419

YD06

6955 6942

Pos. T-A1-01.1

90 x 290

YV06 - EI30

190

242

1

YV04

BH=0 m

820

1520 1520

7050

95

A-408

YV07

+38.20

1620

3130

IV07

YV07

YV05

2

+38.25

274 274

IV06

IV06

IV08 - EI30

48 48

1276

ok +38.51

216

YV05

T-A1-01.1

IV07

IV08 - EI30

1020 1020

YV05

YV06

YD04

3590x1990

Pos. G-A3-01.1

246

IV03

B

A2-13

V.rom

1.8 m²

A2-15

Bod

1.9 m²

ok+38.40

IV06

IV06

IV01

1120

2519

1090 x 290

V03

BH=0 m

Spileve g

Sni t A

IV11

3030

1326

YV06 - EI30

IV9

1715 100

IV12 - EI30

75

1620 1620

Spileve g

A-150

G-A3-01

Garasje

9854

19.1 m²

3104

YV01 - EI30

PORT 02

16 5 150

98

YV05

1120 1120

Pos. G-A3-01.2

2750x2150

B

IV03.1 - E30

IV03

IV02

Spileve g

YV04

A2-14

100

1485 1480

A1-12

ID01

890x2090

41.4 41.3 m²

IV01

WC

463

2.7 m²

1 26

Stue/kjø ken/tra p

1128 128

360

IV04 - E30/Rw=38 dB

IV02

Spileve g

A2-14

IV01

WC

2.7 m²

ID01

IV01

A2-10.3

YD07

Pos. A2-15

90x2090

890x2090

Pos. A2-10.3

1 0

67 4

6757

1 0

YV04

A2-15

IV01

5050

IV01

IV07

A

A2-16

YD07

A2-16

Teknisk

1 0

IV07

7050

1020 606

90x2090

Pos. A2-16

2.1 m²

240

253

2 m²

IV01

3130

A2-10

2 0

IV01.1 - E30

IV07

129

430

IV05 - E30/Rw=38 dB

IV01

Entré

920 124

3.9 m²

79

A2- A2- 1

IV12 - EI30

3117

IV07

264 264

Garderobe

IV06

IV06

IV06

6.9 7.1 m²

IV03

1020

Garderobe

IV06

3263

YD01

YD01

ID02

890x2090 890x2090

Pos. A2-10.2 A2-10.2

33

+38.38

Pos. A2-10.1

90x2090

1020 1679

A1-15

1480

150 Bod

A1-14

WC

2.7 m²

1.9 m²

90x2090

Pos. A1-15

YD07

ok+38.40

IV01

1097 149

IV01

YV03

IV 1

YV09 - EI30

1

A-501-VD -2-04

YV03

7

3273

157

1715

1655

9854

YV02 - EI30

659

ID10

3030

A1-13

A1-13 V.rom

3017

1.8 m²

V.rom

1 0

6314 6326

90x2090

A2-10.1

1.7 m²

YV07

1417 1430

34

790 x2090

V02

1276

IV03

BH=0 m

1724795

820

YV07

IV08 - EI30

100 1485

YV06

33

1263

3

IV08 - EI30

1 0

IV03.1 - E30

A1-14

1 0

IV01

WC

2.7 m²

1 26

YV06

IV04 - E30/Rw=38 dB

360

347

IV01

IV01

15 0

ID01

1371

ID01

890x2090

Pos. A1-10.1

1 0

49

1 0

IV01

+38.15

G-A2-01

Garasje

YD04

19.5 19.6 m²

YD04

3590x1990

Pos. G-A2-01.2

A1-16

4 5

90x2090

Pos. A1-16

YD07

A1-16

Teknisk

2 m²

920 2 0

IV01

2364 1 0

10250

A1-15

A1-10.3

IV01

G-A2-01

Garasje

G-A2-01.2

5050

253

IV01

3104 3092

1020

1

A1-10

1

A-501-VD -2-02

2 0

IV01.1 - E30

Entré

129

3.9 m²

A1-11

1020

920

Garderobe

7.1 m²

13.7 m²

PORT 02

1

A-502-HD

+37.90

11

Pos. G-A2-01.1

2750x2150

A-501-VD -2-03

-1-01

IV05 - E30/Rw=38 dB

A1-10

Entré

PORT 02

1249

1097

G-A2-01.1

3263

124

90x2090

YD01

ID02

890x2090

Pos. A1- 1

YV04

YV09 - EI30

1

A-501-VD -1-02

77

1

157

659

Pos. A1-10.2

+38.38

1020 1679

A-501-VD -2-05

3311

YV02 - EI30

A1-10.2

YD01

YV04

48

A1-10.1

90x2090

6314 6326

198

V02

34

BH=0 m

790 x2090

820

7050

C

1

A-501-VD -1-01

1324

YV07

YV06

1522

2

G-A1-01

G-A1-01

YD04

YD04

3590x1 +37.80

Garasje

19.2 m²

G-A1-01.1

Pos. G-A1-01.1

3092

3104

B

22

Pos. G-A1-01.2

02750x2150

PORT

YV04

15 m²

+topp 37.74

+37.42

+38.20

G-A1-01.2

YV04

7050

51.8 m²

+38.30

33

+37.80

+38.20

+38.45

+38.30

1

galvstål+38.76

+38.00

ok+38.10

+38.45

+38.45

+ok betong kant 38.75

Se tegning

L11

+37.98

+38.45

ok mur +38.40

+38.40 +37.48

+38.40

+37.70 +37.33

+37.48

+38.30

+37.70

+38.80

+37.80

+38.30

+38.30

+38.80

Se tegning

L10

+38.00

12.5 m²

ok mur +38.40

+38.40 +38.30

+37.40

ok mur +38.30

+38.00 +37.25

+37.42 +37.40

+37.27

+37.42

ok mur +38.40

ok mur +38.40

+37.35

+37.20

Plass

Plass

1

2

Falkum

Senere byggetrinn



300/4805


300/3413

Hans Holtas veg

Grøft


+38.11

4/1

2502120

tre utgår

Åpen overvannsrenne

YV08 YV07

2590 73

+38.15

245 120 681

30201 0

2245120 681

+38.00

+38.15

1 0 14 9 1 0 1464

3020 1 0

1020 2 0 1020 592

7050IV01.1 - E30

tre utgår

+38.15

B

1715 1 0 1485

245120 681 2590

Spileve g YV06 - EI30

795920 200

IV12 - EI30 IV12 - EI30

2 89246

30201 0

Fortau

+38.05

1715 1 0 1485

1906 795 920 2 0

+38.22

175120 1620

+38.40

+38.01

Miljøst.

Miljøst.

Byggetrinn 1

100 23 6 1 0

90x2090

Pos. A5-10.3

+38.22

Åpen overvannsrenne

1 0 1715 1 0 1485

+38.12

1 0 1500 1 0 1430

795 920 2 0

1020 2 0 1020 408

23 6 1 0 3263

1 0 1715 100 1485

IV12 - EI30 IV12 - EI30 IV08 - EI30

27841 0

+38.30


2.7 m² A3-16

1906 795920 2 0

430 5050

1 0 23 61 0

232 120 681

2451120 681

2245120 681

Høybrekk

fjernvarmetrase

+38.05

1276157

YV02 - EI30 YV01 - EI30

232 120681

1 0

3020 3035 1 0

2784 1 024 2

HC

+38.08

+38.40

+38.4

Bod

Åpen overvannsrenne

Oppsti lingsplass brannbil


MP

1 0 15 0 1430

1 0

574 2020 272 920 463

5741905 795 920 2 0

IV08 - EI30 IV08 - EI30

+38.15

30201 0

30351 0

1839686 920 199

+37.86

Gjesteparkering

+38.4

+37.96

OK +38.5

+38.4

+38.4

+37.90 +37.80

OK +38.5

+37.98

+38.11

+38.4

+38.03

+38.15

+38.27

MP

+38.15

+38.25

+38.25

+38.20

+38.25

530 5050

1324430

17

+38.40

+38.15

+38.10

+38.20

+38.20

+38.35

+38.40

+38.59

+38.62

HC

OK 1. +38.64

OK p-kjeller. +34.95 (tak +38.205)

Servering

+38.58

lek

+38.30

+38.58

+38.58

7?

Høybrekk

Miljøst.

+38.4

Plantefelt

Åpen overvannsrenne

+38.4

2Bod

HC

+37.65

+38.25

ok +38.30

+38.4

Gjesteparkering

ok +37,60

Fortau

+38.4

+37.75

TUN B2-B

Hage

ok +37,70

Miljøst.

+37.84

temporær gangakse

Lek

+37.65

ok +37.80

+37,75

ok +37,70

OK +38.5

gressarmering

ok +37,80

+37,75

+38.4

+38.4

+38.4

ok +37,80

+37,75

OK +38.5

FREMTIDIG BYGGETRINN

6,27 3,96

+38.45

+38.25

B'

6

+38.45 9

+38.45

+38.35

12 +38.40

Bod

+38.4

4



Oppsti lingsplass brannbil

+38.40

+38.5

Plantefelt

+38.4

Trafo

ok +37,80

+37,80

Sykkellek

+37,80

Renovasjon

ok +37,85

+37,80

ok +37.75

GRØNTDRAG VA

Lavbrekk

+38.4

Lavbrekk

ok +37.75

Sluk

ok +37,60


+38,66

+37.75

TUN B3-B

Hage

ok +37,70

ok +37.80

ok +37.80

ok +37.75

ok +37,70

ok +37.80

HC

300/5283

+39,0

S-park10stk

GRØNTDRAG -TURVEG -VA TRASE

Brannbil(7x12m)

oppsti lingsplass

ok +37,80

ok +37.75

+37,75

ok +37,80

ok +38.00

+37,75

ok +37,80

ok +38.00

+37,80

Turveg

+37,80

ok +37.90

ok +37,85

OK +38.5

+37,80

Møteplass

Piknikbord

Benk

Pergola

Sykkellek

1

Drensrenne

BOVERIAN

Mulige plantefelt

Oppstillingsplass brannbil

Lek

Mulige plantefelt

OK +38.5

OK +38.5

Ballbane

LEK OG GRØNN AKTIVITET



Sykkellek

Plan for parken utarbeides sammen

med Skien kommune

Akebakke



BOVIERAN FALKUM


A'



50 m

+38,05

Portalplass

Sykkel

Eiendomsgrense

+39,5

+38,5


300/3099

+39,5

Sitte

+38,15

Port

fremtidig gs-veg

+38

300/5112



300/5113


103


BOVIERAN FALKUM

Kun ment som illustrasjon.

104


Falkum - Vinterhage på 1500 kvm

Grønne og idylliske

hager under tak

Leilighetsbygget danner et atrium som omkranser en innglasset vinterhage.

Her er det stabil sommertemperatur året rundt, og det er plantet et mangfold

av nøye utvalgte tropiske vekster. Bovierans vinterhage gjør at den sosiale

utesesongen utvides til å vare året rundt. Nyt et glass med venner, eller ta en runde

petanque med naboen, som om du skulle være på den franske riviera.

BOVIERAN FALKUM

BOVIERAN FALKUM

105 105


BOVIERAN FALKUM

106


Romskjema

BOVIERAN FALKUM

107


Romskjema

ROM GULV VEGG TAK

ENTRE

Parkett Eik living Vanilla,

3-stavs med Eik gulvlist.

Sparklet og malte

gipsoverflater.

Sparklet og malte

gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

Farge: Hvit standard.

BOD/WIC Parkett 3 stavs med Eik gulvlist. Sparklet og malte

gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

Sparklet og malte gipsoverflater

Farge: Hvit standard.

BAD Fliser 20x20 farge mørkegrå. 20 x 40 fliser, farge hvit. Sparklet og malte gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

BOVIERAN FALKUM

KJØKKEN Parkett 3 stavs med Eik gulvlist. Sparklet og malte

gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

Sparklet og malte gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

STUE Parkett 3 stavs med Eik gulvlist. Sparklet og malte

gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

Sparklet og malte gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

ALLE

SOVE-

ROM

Parkett stavs med Eik gulvlist.

Sparklet og malte

gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

Sparklet og malte gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

TERASSER Overfalte i betong. Fasadeplater eller tre

kledning.

Overflate i betong.

108 108


INVENTAR ELEKTRO SANITÆR DØRER

Ventilasjons

aggregat blir

plassert i bod

eller tak.

Stikkontakter i henhold

til gjeldende NEK 400.

LED downlight i nedforet

himling.

Hvite slette dører

Lister

Leveres hvitmalt

med synlige spikerhull.

Ventilasjons

aggregat blir

plassert i bod

eller tak.

Stikkontakter i henhold

til gjeldende NEK 400.

Lampe i tak.

Hvite slette dører

Lister:

Leveres hvitmalt

med synlige spikerhull.

Vegghengt WC

i hvit porselen

Baderoms møbel

60 cm, speil m

belysning.

Innredning fra

Drømme- kjøkkenet.

Type Bistro el. lign.

Avtrekksvifte type

slimline el lign i

overskap.

Stikkontakter i henhold

til gjeldende NEK 400.

LED downlight i nedforet

himling.

Stikkontakter i henhold

til gjeldende NEK 400.

Lys: Spotskinne i tak.

Ettgreps armatur på vask.

Dusjsett med sparedusj og

termostat.

Opplegg for vaskemaskin.

Ettgreps armatur på vask

med tilkobling for oppvask-maskin

med egen

stoppekran.

Forskrifts-messig vannstopp.

Hvite slette dører

Liste:

Leveres hvitmalt

med synlige spikerhull.

BOVIERAN FALKUM

Stikkontakter i henhold

til gjeldende NEK 400.

Bryterstyrte stikkontakter

v/tak for montering av

belysning.

Hvite slette dører

Liste:

Leveres hvitmalt

med synlige spikerhull.

Avsatt plass til

garderobeskap.

Stikkontakter i henhold

til gjeldende NEK 400.

Hvite slette dører

Lister/Gerikter:

Leveres hvitmalt

med synlige spikerhull.

Utelampe med

stikkkontakt.

109109


Romskjema

ROM GULV VEGG TAK

P-HUS Asfalt eller betongoverflate Støvbundet, sprøytemalt.

betongvegger

Støvbundet, sprøytemalt

SPORTS-

BODER

Kostet betonggulv.

Nettingvegger. Leveres som

Troax el.

TRAPPE-

HUS OG

TRAPP

Betongoverflate. Malt betong overflate Sparklet/malt gips, eller betong

BOVIERAN FALKUM

FELLESHUS

WC

Fliser Modena Mineral

30x30.

Sparklet og malte

gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

Sparklet og malte

gipsoverflater.

Farge: Hvit standard.

FELLESHUS

KJØKKEN

Fliser gulv 30x30.

Sparklet og malte gipsoverflater.

Sparklet og malte gipsoverflater.

GJESTE-

LEILIGHET

Fliser gulv 20x20 på bad

Parkett

3 stavs med Eik gulvlist i rom

Fliser vegger 20x40 på bad

Sparklet og malte gipsoverflater

i rom

Sparklet og malte gipsoverflater.

110 110


INVENTAR ELEKTRO SANITÆR DØRER

Utenpåliggende stikkontakter

med kabelkanal

Ståldører

Nettingvegger.

Leveres som Troax

el.

Utenpåliggende stikkontakter

med kabelkanal

Utenpåliggende

stikkontakter med

kabelkanal.

Ståldører.

Servant og toalett

fra Willeroy & Boch

eller tilsvarende.

Stikkontakter i henhold til

gjeldende NEK 400.

Lampe i tak.

Ettgreps armaturer på vask.

Servant og toalett.

Hvite slette dører.

Lister leveres hvitmalt med

synlige spikerhull.

BOVIERAN FALKUM

Felleskjøkken med

hvitevarer.

Induksjonstopp

x2, integrert oppv.

maskin x2, ovn og

kjøl/frys.

Stikkontakter i henhold til

gjeldende NEK 400.

Lampe i tak

Ettgreps armatur på vask

med tilkobling for oppvask-maskin

med egen

stoppekran.

Forskrifts-messig vannstopp.

Leveres i h.h.t dørskjema

Vegghengt WC i hvit

porselen, servantskap

hvit.

Stikkontakter i henhold til

gjeldende NEK 400.

Lampe i tak på bad, spotskinne

i tak kjøkken.

Hvite slette dører

Lister

leveres hvitmalt med synlige

spikerhull.

111 111


BOVIERAN FALKUM

112


Leveransebeskrivelse

BOVIERAN FALKUM

113


Leveransebeskrivelse

Bovieran Falkum

BOVIERAN FALKUM

GENERELT

Beskrivelsen er utarbeidet for å

orientere om bygningens viktigste

bestandsdeler og funksjoner og bør

leses sammen med plantegning/

kontraktstegning.

Leveransen er i henhold til Forskrift om

tekniske krav til byggverk (TEK17) og

elektriske installasjoner i boliger (NEK

400-2018), som gjelder på tidspunkt

for innsendelse av rammesøknad.

Arbeidet utføres etter normale krav

til toleranser som gjelder for bygging

av boliger. For øvrig legges offentlige

lover, forskrifter og standarder til grunn

for krav til utførelse og materialbruk.

Alle komponenter og produkter som

ikke er nærmere spesifisert vil være av

normalt god kvalitet.

Det legges dermed vekt på å oppnå

gode miljøkvaliteter i prosjektet, både

i planlegging, ved utførelse og ved

materialvalg. Bovieran har valgt å

forholde seg til FNs bærkraftsmål.

Bovieran er et konseptbygg og

omfatter 51 leiligheter og et felles bygg.

Fellesbygget inneholder forsamlingslokale,

treningsrom, badstue, snekkerverksted

og en gjesteleilighet. I tillegg

blir det anlagt en subtropisk hage. Det

blir sykkelparkering, boder og tekniske

rom i plan U.

Hovedbygget inneholder 4 trappehus

for tilkomst til boligene via utvendige

svalganger, samt 1 stk heis.

Leiligheter i plan 1 får direkte adkomst

fra det fri i innvendig atrium.

Leiligheter i plan 2 og 3 får tilkomst via

svalganger.

BOLIGEN

BÆRESYSTEM

Bæresystem utføres i hovedsak som

plasstøpte konstruksjoner, evt med

hulldekker som etasjeskillere. Bæring

i gavler utføres i stål. Vegger og søyler

plasseres på labanker eller punktfundamenter.

Plasstøpte vegger.

OPPBYGGING AV YTTERVEGGER

Plassbygget klimavegg isolert og kledd

med stående trekledning og lys grå

plater.

VINDUER OG BALKONGDØRER

Vinduer og balkongdører kles utvendig

med aluminium. Utvendig og innvendig

farge blir RAL7016.

Gjennomsnittlig U verdi = 0,8 på

vinduer/dører.

Listefri overgang mot vinduer og

balkongdør.

INNERVEGGER

Innvendige vegger i boligene utføres

generelt som lette uisolerte skillevegger

med gipsplate.

Skillevegger, bærevegger og vegger

mot heis/trappehus leveres i betong.

Innvendige vegger og tak sparkles og

males.

Det er medtatt listefri utførelse mellom

tak og vegg.

DØRER

Inngangsdører til de enkelte leiligheter

leveres som massivdør med glatt

dørblad.

Innvendige dører i leilighetene leveres

som massive hvite dører fra Swedoor

eller tilsvarende samt hvitmalte

karmer. Dørlister leveres ferdig malt fra

fabrikk med synlige spikerhoder og kutt

i gjerdinger etter montering. Dør vridere

i børstet stål. Standard dørterskel

leveres som hvitpigmentert eik.

LÅSER/VRIDERE

Alle dører leveres med lås, nøkkelskilt

og vridere.

Fellesdører og inngangsdører til

leilighetene leveres med systemlås.

DØRTELEFON AUDIO FELLESENTRE

Det installeres komplett dørtelefonanlegg

med audio for leiligheter i 2. og

3. etasje.

For 1. etg leveres lokalt ringeanlegg for

hver leilighet.

GULV

Alle rom foruten bad leveres med

parkett 3 stavs 14 mm på 6 mm

silensio underlagsplate.

I alle ”tørre” rom leveres gulvlister i

hvitpigmentert eik.

HIMLINGER

Nedforet tak i gang, boder og bad.

Øvrige tak blir malt flate på betong

eller hulldekker. Standard takhøyde er

ca. 250 cm med unntak av bad, bod

og gang som kan ha takhøyde ned

mot ca. 220 cm. Det vil være redusert

himlingshøyde og lokale nedforinger

ned mot 220 cm i områder der

dette er nødvendig for fremføring av

ventilasjonskanaler og andre tekniske

installasjoner.

BAD/VASKEROM

Det leveres badromskabiner med

vegghengt WC i hvit porselen, toalettsete

med softclose funksjon.

Duschvegger i klart glass med blanke

profiler, 90x90, dusjbatteri og garnityr i

114


ustfritt. Hvit baderomsmøbel /servantskap

60 cm, servant i hvit porselen

og ettgreps batteri. Veggehengt

speil med belysning. Flis på bad med

varme kabler, på gulv legges grå 20x20

flis og på vegger hvit 20x40 flis.

Man kan velge mellom to farger på

gulv kostnadsfritt. I bad er det der det

vises på kontraktstegning mulig for

skyvedør mellom bad og vaskerom.

Dette velges i tillvalgsprosessen

WC

Fliser på gulv, med sokkellist. Malte

gipsvegger i hvit. Vegghengt WC i

hvit porselen med hvit toalettsete

med softclose. Servant med ettgreps

batteri.

KJØKKEN

Kjøkken leveres fra Drømme kjøkkenet

eller annen anerkjent leverandør,

modell Bistro eller tilsvarende. Fargene

hvit, perlegrå og peppergrå er inkludert

i prisen som fargevalg uten tillegg, de

andre 8 fargene vi tilbyr har pristillegg.

Foring til tak kan velges som tilvalg.

Inkludert i standard kjøkkenløsning:

- Overskapshøyde er 70 cm, og har

3 hyller

- 1 stk skuffeseksjon

- Ovnskap med lav uttrekkskuff under

- Vaskeskap med dør

- Engreps blandebatteri

- 1 kums stålvask er nedfelt i benkeplaten

Benkeplate :

Høytrykkslaminat med rett ABS kanting,

30mm tykkelse

- (mange fargevalg til samme pris)

Hvitevarer fra Elektrolux eller tilsvarende,

platetopp induksjon, Ovn, Oppvaskmaskin-integrert

og Frittstående

kombiskap stål.

FAST INVENTAR OG TEKNISKE

ANLEGGGARDEROBE

Det leveres ikke garderobeskap, dette

kan bestilles i angitt tilvalgsperiode.

BRANNVARSLING

Røyk-/brannvarslere leveres iht.

forskriftskrav. Det leveres et 6 kg

pulverapparat til hver leilighet.

SPRINKLERANLEGG

Bygget er fullsprinklet med ulike

systemer. Det blir synlige sprinklerhoder.

Det er beregnet sprinkleranlegg med

stigeledning i sjakter.

BOD

Det medfølger en sportsbod på ca

5m2 til hver leilighet. Boder er lokalisert

i egne bodsoner i kjellerplan. Sportsboder

er ment for oppbevaring av

bildekk, sykler, sportsutstyr og lignende.

Boder inndeles med vegger og dører

av type «TROAX» eller tilsvarende.

I tillegg leveres innvendig bod/walk

in closet i leiligheter som det fremgår

av salgstegninger. Det må påregnes

synlige kanaler/tekniske føringer og rør

på vegg og himling

BALKONG/TERASSE

Balkonger og terrasser leveres med

gulvoverflate i betong eller betongheller.

Vegger i fasadeplater og

trekledning. Rekkverk leveres med

glassrekkverk. Det leveres en LED

utelampe med stikkontakt.

OPPVARMING

Boligene bygges for å minimere

energi behovet til oppvarming. Oppvarming

utføres som vannbåren

varme fra fjernvarme. Gulvvarme

på bad. Gulvvarme i øvrige rom kan

bestilles som tilvalg.

Stue/kjøkken oppvarmes med vanlige

radiatorer for vegghengt montering

i rom med veggplass. Det leveres

hvit radiator. Endelige plassering av

radiator gjøres av entreprenør i forbindelse

med detaljprosjektering.

VENTILASJON

Det blir levert eget balansert

ventilasjonsaggregat til hver leilighet,

som blir plassert i tak i bod eller i gang.

Hvert aggregat blir levert med styring

på aggregat.

Det blir levert med roterende

gjenvinner for økt gjenvinning av

varme og redusert strømforbruk.

Aggregatene blir også levert med

elektrisk varmebatteri. Avtrekk i boder,

det leveres ikke avfukter i sportsboder.

VVS

Det vil være egne målere for varmtvann

i hver leilighet. Leilighetene får

installert sprinkleranlegg med synlige

sprinklerhoder for brannslokking

plassert på øvre del av vegger, eller i

tak der det er nedforet himling. Antall

og plassering iht. forskriftskrav.

Innvendige installasjoner som inntaksfilter

med stoppekran, tilbakeslagsventil,

samt vannmåler og andre kaldtvanninstallasjoner

plasseres i teknisk

rom.

I områder med kjøkken er det medtatt

sensor for automatisk avstenging av

vann ved deteksjon av vannlekkasje.

ELEKTRO

Elektro i leiligheter leveres generelt i

henhold til romskjema og NEK 400:2018.

Varmekabler med lokal termostat i

alle bad. Utebelysning leveres med

skumringssensor eller annen likeverdig

styring.

BOVIERAN FALKUM

115


BOVIERAN FALKUM

Installasjoner i leilighet:

Komplette fremlegg for komfyr, vaskemaskin,

lampepunkt og stikkontakter

samt rørføring for fiber.

Installasjonene utføres som skjult

anlegg hvor tak senkes og vegger

utlektes, og som synlig anlegg hvor

vegger og tak direkte overflatebehandles.

Belysningsutstyr leiligheter

3 stk spotlight type Junistar Eco

m/elektronisk dimmer på bad

3-4stk spotlight type Junistar Eco

m/elektronisk dimmer i gang

1 stk 2m Zip skinne m/3 stk Zip Tube

spotlight i tak kjøkken

1 stk utelampe type Spike LED

m/ integrert stikkontakt på terrasser

1 stk Enøk E27 LED i bod

1 stk Orion 10W i soverom

1 stk Mississippi 14W armatur

m/stikkontakt u/overskap kjøkken

Sikringsskap plasseres fortrinnsvis i

bod eller entre. Ruter for bredbånd

plasseres der det er mest optimalt.

Det blir tilrettelagt for installering av

lader til el-bil. Ladestasjon leveres ikke,

men kan bestilles som tilvalg.

INNVENDIGE FELLESAREALER

INNGANGSPARTI

Gjennom hovedinngangen kommer

du rett inn i Bovierans vinterhage som

har ett temperaturstyrt klima med den

Franske Riviera som forbilde. I vinterhagen

vokser det trær og vekster som

er nøye utvalgt av gartner for å skape

et harmonisk og avslappende miljø.

Klimasystemet i vinterhagen gjør att

temperaturen alltid er behagelig, her

blir det aldri for kaldt men heller ikke for

varmt, det blåser aldri og man trenger

ikke å tenke på snømåking eller

gressklipping.

FELLESHUS

I tillegg til den helt unike vinterhagen

har Bovieran også en rekke smarte

fasiliteter og tjenester. Her finner

du snekkerverksted, badstue og et

treningsrom med en rekke apparater,

og et fullt utstyrt felleskjøkken i forbindelse

med et lokale egnet for store og

små selskaper. Det finnes også en liten

gjesteleilighet som fungerer nesten

som et hotellrom og kan leies av

borettslaget når venner eller familie er

på besøk og ønsker å overnatte. Det er

tilrettelagt i kjeller for vask av privatbil

og der er og plass til sykkelen.

HEIS

Alle leilighetene er tilgjengelige med

heis og trapp, som også går ned til

bodsone og parkering i kjellerplan.

POSTKASSER

Bovieran leveres med 51 låsbare

postkasser.

TILVALG

Prosjektets gjennomføringsmodell gir

føringer for hvilke tilvalg og endringer

som kan tillates og når disse må

bestilles. Det vil bli muligheter for å

gjøre individuelle tilpasninger gjennom

valg fra en tilvalgsliste i vår webbaserte

tilvalgsprogram som blir sendt

boligkjøperne i god tid før innvendige

arbeider starter. Tilvalgsmuligheter vil

omfatte type parkett, innvendige dører,

fliser i våtrom, farger på vegg, kjøkkenmodell

fra prosjektets leverandør,

elektropunkter, m.m. Tilvalg medfører

pristillegg som vil fremgå av tilvalgslisten.

Kjøper vil også ha anledning til å

bestille endringer utover prosjektets

tilvalgsmeny mot tillegg i pris. Ønsker

om endringer vil medføre at selger,

totalentreprenør, tekniske konsulenter

og/eller arkitekt må vurdere ønskene.

Kjøper må dekke kostnadene for

disse vurderingene, uavhengig av

om endringene blir bestilt eller ikke.

Endringer kan ikke gjennomføres

dersom det berører rammetillatelsen,

gir forsinkelser i prosjektet eller

hindrer rasjonell gjennomføring av

bygge arbeidene. Kjøper kan heller ikke

kreve endringer og tilvalg som utgjør

mer enn 15 % av avtalt kjøpesum, jf.

bustadoppføringslova § 9.

FORBEHOLD

Alle opplysningene i salgsmaterialet er

gitt med forbehold om rett til endringer

som er hensiktsmessig og nødvendig,

uten å redusere den generelle

standard. Kjøper aksepterer, uten

prisjustering, at utbygger har rett til å

foreta slike endringer.

Det tas forbehold om skrivefeil/ trykkfeil

i prospekt. Dersom det er avvik mellom

prospekt/internettside/tegninger og

leveransebeskrivelse, er det leveransebeskrivelsen

som gjelder. Omfanget av

leveransen er begrenset til denne.

Alle illustrasjoner, digitale og trykte,

benyttet i markedsføring av Bovieran

er kun ment å være av illustrativ

karakter og avvik kan forekomme.

Disse kan vise elementer og tilvalg

som ikke er en del av standardleveransen.

Dette gjelder også viste

fasader, utomhusarealer og innredning

i visningslokalet. Det gjøres oppmerksom

på at utsikt og solforhold

som er vist ikke er gjeldende for alle

leiligheter. Salgstegninger i prospekt

viser ikke tilgjengelighetskrav, men

boligene bygges i henhold til gjelende

foreskrift.

116


Det tas forbehold om synlige rør/

kanalføringer. Det tas også forbehold

om plassering og størrelse på sjakter,

tekniske skap, nedforinger og innkassinger.

I forbindelse med elektro/

tv-data/sanitær/fjernvarme/ventilasjon,

kan det komme inspeksjonsluker.

Det tas forbehold om endelig

utforming på innredning av kjøkken og

bad. Møbler som vist på salgstegninger

er kun å anse som illustrasjoner, og

inngår ikke i leveransen. Garderobeskap

inngår ikke i standardleveransen,

men er vist stiplet på salgstegningene

som forslag. Det samme gjelder

for ekstra kjøkkeninnredning vist på

enkelte illustrationer. Det henvises til

salgstegning og leveransebeskrivelse

som beskriver detaljer ved leiligheten.

Skjeggkre ble første gang allment

kjent i Norge i 2014 og utbredelsen

har spredt seg raskt. Selger kan ikke

garantere at det ikke er skjeggkre i

boligen ved overlevering.

i den første perioden påregnes noe

aktivitet fra gjenstående arbeider i

andre bygg samt på utomhusarealer.

Det tas forbehold om å endre

organisering av prosjektet dersom

dette viser seg hensiktsmessig,

eventuelt som følge av krav fra planog

bygningsetaten. I så tilfelle plikter

kjøper å medvirke til alle vedtak om

endring i eierseksjonssameier. Det

vil si reseksjonering av eierseksjoner,

samt gi de underskrifter som måtte

være nødvendig for gjennomføring av

byggetrinnene f.eks. i forhold til Statens

Kartverk og bygningsmyndigheter.

BOVIERAN FALKUM

Arealer er beregnet på grunnlag av

tegninger på salgstidspunktet. Det

tas forbehold om mindre arealavvik

som skyldes nødvendige justeringer

av konstruksjoner, sjakter o.l., uten å

redusere boligens funksjonalitet. Salgstegninger

er ikke gjengitt i målestokk

og bør ikke benyttes som grunnlag for

bestilling av innredning eller møbler.

Det gjøres oppmerksom på at

ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer

ved overlevering vil kunne avvike fra

beskrivelser gitt i salgsmateriell. Det tas

forbehold om offentlige pålegg som

ikke er kjent på salgstidspunktet som

kan medføre endringer.

Leilighetene ferdigstilles og overleveres

til noe ulik tid. Ved innflytting må det

117


BOVIERAN FALKUM

118


Salgs- og

eiendomsinformasjon

BOVIERAN FALKUM

119


Salgs- og eiendomsinformasjon

Bovieran Falkum

BOVIERAN FALKUM

MEGLER

Salg ved EiendomsMegler 1 Telemark AS

Organisasjonsnummer 971 225 793

Besøksadresse: Cappelensgate 11, 3717

Skien eller Serine Jeremiassensgate 4,

3915 Porsgrunn

OPPDRAGSNUMMER

1412215117

ANSVARLIG MEGLER/PROSJEKTMEGLER

Heidi Solvang, Eiendomsmegler MNEF

Prosjektsjef Nybygg Telemark

E-post: hs@em1telemark.no

PROSJEKTMEGLER

Hanne Holmberg, Eiendomsmegler

Tlf 970 47 328

E-post: hol@em1telemark.no

Tlf kontor: 35500200

OPPGJØRSANSVARLIG/

KONTRAKTSMEDHJELPER

Oppgjør vil bli foretatt av

EiendomsMegler 1 Buskerud og

Vestfold

Postboks 28 Teie, 3106 Nøtterøy

PROSJEKTETS HJEMMESIDE

bovieranfalkum.no

HJEMMELSHAVER

Lindemans Falkum AS,

org nr 926 627 635

UTBYGGER/SELGER

Bovieran Falkum AS,

org .nr 927 248 964

EIENDOM

Andel av gnr 300, bnr 5283 på eiet

tomt i Skien kommune. Endelig

adresse og matrikkelnummer vil bli

tildelt og fastsettes av kommunen på

et senere tidspunkt.

TOMT

Tomten vil fradeles før ferdigs tillelse.

Antatt tomteareal for Bovieran vil

være på ca. 7800m2 ifølge selger. Det

kan bli justeringer på tomtearealet

REGISTERBETEGNELSE

Hver bolig vil bli tildelt eget andelsnr

ved registrering av borettslaget.

BOLIGTYPE

Leiligheter i et nytt konsept for en

voksen kjøpergruppe som er 50+.

Dersom to eller flere kjøper sammen

er det tilstrekkelig at en av kjøperne er

over 50 år.

Se for øvrig leveransebeskrivelse og

romskjema

PARKERING, BOD OG SYKKELPARKERING

Boligene blir levert med en garasjeplass

pr boenhet. Alle leilighetene er

tilgjengelig med heis og trapp, som

også går ned til bodsone og parkering

i kjellerplan. Alle leilighetene leveres

med separat sportsbod. Det er også

felles sykkelparkering i anlegget.

Gjesteparkeringsplasser slik

utomhusplan viser.

Ladepunkt for el-bil inngår ikke i

standardleveransen, men det vil være

mulig å bestille ladestasjon til el-bil

som tilvalg.

OPPSTART OG INNFLYTTING

Byggetiden er ca. 18 måneder fra

oppstart. Beslutning om tidspunkt for

igangsettelse tas av styret i utbyggingsselskapet

og er blant annet avhengig

av tilstrekkelig forhåndssalg og

nødvendige offentlige godkjenninger.

Ved igangsetting av prosjektet,

meddeles samtidig planlagt overtakelse

som ikke skal være lenger enn

3 måneder. Endelig overtagelsesdato

vil bli gitt med ca. 1 måneds skriftlig

varsel fra selger. Dersom oppstart

endres, forskyves planlagt overtakelsestidspunkt

tilsvarende, uten at

dette utløser noe krav på dag mulkt fra

kjøper. Forsinket overtagelse etter at

endelig overtagelsesdato er varslet,

gir kjøper krav på dagmulkt på 0,75

promille av total kjøpesum, jamfør

bustadoppføringsloven § 18. Selger

kan kreve at overtagelse skjer tidligere

enn forventet. Selger har rett

til tilleggsfrist dersom kjøper krever

endringer eller tilleggsarbeider, eller

dersom vilkårene nevnt i bustadoppføringsloven

§ 11 er oppfylt. Det gjøres

oppmerksom på at det etter oppgjørs-

og overtakelsesdato fortsatt

vil kunne foregå byggearbeider på

eiendommen, herunder arbeider med

ferdigstillelse av de øvrige boligene,

fellesarealer, tekniske installasjoner og

utomhusarbeider.

Kjøper kan ikke nekte å overta boligen

selv om fradeling eller tinglysing av

hjemmelsovergang ikke er gjennomført

på overtakelsesdagen.

FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG

BRUKSTILLATELSE

Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse

vil foreligge før overtagelse.

Avhengig av årstiden kan ferdigstillelse

av utomhusarealene bli utført

etter overtakelse av leilighetene. Blir

ferdigstillelse på høsten er det naturlig

at beplantning og plen blir ferdigstilt

våren etter. I så fall vil kjøper ha rett

til å holde tilbake en forholdsmessig

andel av kjøpesummen for uferdig

utomhusareal ved overtakelsen.

Felles arealene overtas formelt når

man overtar boligen. Styret vil ha

fullmakt til å gå ferdigbefaring av

120


fellesarealene, samt fullmakt til å frigi

eventuelt tilbakeholdt beløp som tjener

som sikkerhet for uferdig arbeid.

ENERGIMERKING

Boligene vil få en individuell energiattest

som bekrefter energimerket.

Energiattest blir utarbeidet i detaljprosjekteringen

og utleveres ved

overtakelse.

REGULERING

Området omfattes av reguleringsplan

Lekeland, vedtatt 2.10.2014. – mindre

endringer datert 10.02.2019, sak

2018/5283. Eiendommen er regulert til

boligformål. Hele tomten, gnr 300, bnr

5283 vil bli utviklet til boligformål i flere

byggetrinn.

Utskrift av reguleringsplan og plankart

kan fås ved henvendelse til megler.

Mer informasjon finner du på skien.

kommune.no.

VEG, VANN OG AVLØP

Offentlig, men privat veg, vann og

avløp inne på tomt

ORGANISERING OG EIERFORM

Boligene blir organisert som borettslag

tilknyttet Skien Boligbyggelag

som forretningsfører. Borettslagsmodellen

reguleres av borettslagslova.

Et borettslag er et selskap

som eies av andelseierne. Når du

kjøper en bolig i et borettslag, blir du

andelseier i selskapet og får borett til

boligen. Andelseierne eier bygninger

og tomt gjennom borettslaget, og tar

i felleskap beslutninger om oppussing,

vedlikehold og påkostninger av

bygninger og fellesarealer. Borettslagets

generalforsamling velger styre

og behandler regnskap og budsjett og

andre viktige saker.

VEDTEKTER

Det er utarbeidet utkast til vedtekter

for borettslaget. Vedtektene er en del

av kontrakstdokumentene. Andelseier

plikter å følge borettslagets vedtekter.

VELFORENING

Alle andelseiere har plikt til å være

medlem i en felles grunneier/velforening

som etableres for ivaretakelse

av drift og vedlikehold av

fellesarealer på Lindemans Falkum.

Dette gjelder for eksempel internveger,

lekeplasser, søppelhåndteringsanlegg,

osv. Det blir utarbeidet egne vedtekter

for dette.

FORKJØPSRETT

Medlemmer av Skien Boligbyggelag

har forkjøpsrett til boligene i prosjektet

frem til en fastsatt dato (se prisliste).

Ved tildeling fordeles boligene basert

på medlemmene etter ansiennitet.

Medlemmet må være ajour med kontingentbetalingen

ved tildeling.

BORETT

Selger forbeholder seg retten til å

overføre en borett etter borettslagsloven

§ 2-13 i forbindelse med overtagelsen.

Boretten gir full rådighet over

boligen og andelen bortsett fra at

kjøper ikke har stemmerett på borettslagets

generalforsamling før andelen

er overført. Selger har en frist på 2 år

regnet fra første bolig i borettslaget

er overtatt til å overføre andelen på

kjøper. Kun fysiske personer kan være

andelseiere med unntak av det offentlige

samt arbeidsgivere, der formålet

er å leie ut til ansatte såfremt dette

fremkommer av vedtektene.

FORSIKRING

Bygningsforsikring betales gjennom

stipulerte felleskostnader. Kjøper må

ved overtakelse tegne innboforsikring.

SERVITUTTER/HEFTELSER

Grunnboksutskrift på eiendommen er

innhentet og kan fås ved henvendelse

til megler.

Det er pt tinglyst flg bestemmelse på

eiendommen.

2021/612226-1/200 26.05.2021

21:00

BESTEMMELSE OM NETTSTASJON

Rettighetshaver: LEDE AS

ORG.NR: 979 422 679

Adkomstrett for drift og vedlikehold

av anlegg/ledninger/kabler

Bestemmelse om bebyggelse i

nærheten av anlegg/ledninger/kabler.

Kjøper må akseptere at det på

eiendommen tinglyses pantobligasjon

som sikkerhet for fellesgjelden,

fellesobligasjon for borettslaget og

ytterligere servitutter/erklæringer

dersom offentlig myndighet krever det

eller det er nødvendig i forbindelse

med deling av eiendommen hvis det

blir flere byggetrinn. Slike servitutter/

erklæringer kan være erklæringer

som regulerer drift og vedlikehold av

fellesområder, drift og vedlikehold av

energi/nettverk, veirett eller nødvendig

ved etablering av flere boligselskaper

eller liknende.

KJØPESUM, OMKOSTNINGER

OG AVGIFTER

Boligene selges til fast pris i henhold til

prisliste. Den totale kjøpesummen for

boligen består av innskudd og andel

fellesgjeld. Det skal i tillegg til kjøpesummen

betales følgende omkostninger:

- Andelskapital på kr 5 000 til

borettslaget

- Tinglysning av andelsskjøte kr 480,-

- Tinglysning av pantobligasjon kr 480,-

- Grunnbokutskrift kr 275,-

BOVIERAN FALKUM

121


BOVIERAN FALKUM

- Totale omkostninger i forbindelse

med kjøpet beløper seg til kr 6.235,-

Selger står fritt til å endre priser på

usolgte enheter.

Det tas forbehold om endringer i

offentlige gebyrer, satser etc. Det er til

enhver tid gjeldende prisliste som er

retningsgivende.

BETALINGSBETINGELSER

Kr 200.000,-(forskudd) innbetales

meglers klientkonto i forbindelse med

kontraktsinngåelse eller når selger

stiller § 12-garanti iht Bustadoppføringslova,

straks selgers forbehold er

bortfalt.

Beløpet må være fri kapital, det vil si

at det ikke kan være knyttet vilkår til

innbetalingen som medfører at selger

ikke kan disponere over beløpet.

Resterende beløp og omkostninger

betales innen overtagelse.

Megler besitter kjøpers delinnbetalinger

frem til overskjøting. Dersom

selger stiller nødvendige garantier i

henhold til bustadoppføringsloven §

47 kan delinnbetaling overføres selger.

Resterende del av kjøpesummen, tilvalg/endringer

og kjøpsomkostninger

innbetales megler senest to virkedager

før overtakelsen.

INNSKUDD

Innskuddet er den delen av kjøpesummen

som kjøper må finansiere

på egenhånd. Det samme gjelder

andels kapital til borettslaget og omkostningene.

Det gjøres oppmerksom

på at selger/megler kan kreve finansieringsbevis

og/eller foreta kredittvurdering

før kontraktsinn gåelse.

Kjøper samtykker i dette.

FELLESGJELD

Felleslånet er planlagt som et

annuitets lån med flytende rente. Det

betyr at renten vil endre seg i samsvar

med den generelle renteutviklingen og

påvirke felleskostnadene tilsvarende,

uavhengig av budsjettperiode. Lånet

løper i 40 år med 20 års avdragsfrihet.

Renter og avdrag på felleslånet

betales av borettslaget gjennom deler

av de månedlige felleskostnadene

som betales av andelseierne

USOLGTE BOLIGER

Utbygger er forpliktet til å betale

felles kostnader for de boliger som

eventuelt ikke er solgt ved ferdigstillelse

FELLESKOSTNADER

Felleskostnader for borettslaget

består av kapitalkostnader knyttet til

boretts lagets fellesgjeld, samt driftsog

vedlikeholdskostnader internt i

boretts laget. Stipulerte månedlige

felles kostnader for første driftsår fremgår

av prislisten.

NEDBETALING AV DIN ANDEL AV

FELLESGJELDEN

(IN-ORDNING)

Borettslaget vil etablere en ordning for

individuell nedbetaling av andel fellesgjeld.

Dette gjør at du kan innbetale

hele eller deler av andel fellesgjeld i

tillegg til det opprinnelige innskuddet -

egenkapitaldelen. Dette får virkning på

de månedlige felleskostnadene som

blir redusert ved at lavere andel fellesgjeld

gir lavere kapitalkostnader.

Eksempelvis vil månedlige felleskostnader

kun bestå av driftskostnader

dersom man velger å betale hele

totalprisen og ikke ha andel fellesgjeld.

Ordningen er betinget av at fellesgjelden

løper med flytende rente. En

nedbetaling av fellesgjeld kan ikke

reverseres. Har du spørsmål til dette

eller ønsker ytterligere forklaring,

vennligst ta kontakt med ansvarlig

megler eller forretningsfører.

SKATTEFRADRAG

Renteutgiftene på andel fellesgjeld

er fradragsberettiget etter gjeldende

regler på lik linje med andre lånerenter,

forutsatt at man bor i boligen

(primærbolig). Det tas forbehold om

endringer i fradragsreglene.

DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSKOSTNADER

Drifts- og vedlikeholdskostnader vil

avhenge av hvilke tjenester borettslaget

ønsker utført. Månedlige fellesutgifter

for et normalt driftsår, inkluderer

kommunale avgifter, renovasjon,

TV/internett, forsikring på byggene,

vedlikehold og drift av fellesareal,

vaktmestertjenester som plenklipping,

snøbrøyting og strøing på fellesarealer

samt forretningsførsel. Kostnadene

fordeles likt. Det tas forbehold om

endringer i stipulerte kostnader, da

dette er basert på erfaringstall. Flere

forhold påvirker størrelsen på driftskostnadene,

blant annet endringer

i lønns-, pris- og avgiftsnivå på de

tjenestene/produktene som borettslaget

har eller velger å inngå

avtaler om.

Dagens stipulerte driftskostnader er

lagt til grunn for beregning av total

månedlig felleskostnad. Utgifter til

strøm, oppvarming og innboforsikring

kommer i tillegg til felleskostnadene.

SIKRINGSORDNING

Borettslaget vil bli tilknyttet Borettslagenes

Sikringsfond. Det er en

ordning hvor andelseierne etter

nærmere regler sikres mot å bli

ansvarlig for naboens felleskostnader.

122


TINGLYSTE HEFTELSER, FORPLIKTELSER

OG RETTIGHETER

Boligene selges fri for pengeheftelser

med unntak av borettslagets legalpant.

GARANTIER

For de boligene som blir solgt etter

bustadoppføringsloven vil selger stille

de nødvendige garantier i samsvar

med bestemmelsene i bustadoppføringsloven

§§ 12 og eventuelt 47. Det

er tilstrekkelig at selger garanti straks

etter at selgers forbehold er bortfalt jf.

Buofl § 12 niende ledd.

Unntatt fra dette er dersom kjøper er å

anse som profesjonell part/næringsdrivende;

da stilles det ikke garanti.

FORMUESVERDI

Boligens formuesverdi fastsettes etter

ferdigstillelse i forbindelse med første

likningsoppgjør. Denne fastsettes med

utgangspunkt i en kvadratmeterpris

som årlig beregnes av Statistisk

sentral byrå. Formuesverdien for primærboliger

(der boligeier er folkeregistrert

bosatt) og sekundærboliger

(alle andre boliger du måtte eie)

fastsettes etter forskjellige brøker.

Se nærmere informasjon på

skatteetaten.no.

HVITVASKING

Eiendomsmeglere er underlagt lov om

Hvitvasking med plikt å melde fra til

Økokrim om eventuelle mistenkelige

transaksjoner

LOVVERKET

Boligene selges etter bestemmelsene

i bustadoppføringsloven (lov av 13. juni

1997 nummer 43). Loven sikrer kjøper

rettigheter som ikke kan innskrenkes

i kjøpekontrakten, jamfør § 3. Bustadoppføringsloven

kommer ikke til

anvendelse når kjøper er profesjonell/

investor eller etter at prosjektet er

ferdigstilt. Boligen vil da selges etter

bestemmelsene i lov om avhending

av fast eiendom av 3. juli 1992 nummer

93. Selger står likevel fritt til å selge

etter bustadoppføringsloven.

TOLERANSEKRAV

Toleransekrav for utførelse er i henhold

til normalkrav gitt i NS 3420. Selger skal

levere arbeidet med normal håndverksmessig

kvalitet. Selger er ikke a

ansvarlig for mangler som har sin

årsak i normal krymping av betong,

treverk eller plater og derav påfølgende

sprekkdannelser i tapet, maling

eller lignende.

AREALBEREGNING

Arealer per bolig fremkommer i

vedlagte prisliste. Arealet er angitt i

henhold til NS 3940.

BRA (bruksareal): Dette er areal målt

fra innside av yttervegg eller vegg mot

nabo. Innvendige skillevegger er med i

dette arealet.

P-rom (primærrom): Dette er

beregnet BRA med fradrag for areal

til bod og veggene rundt boden.

Innvendige skillevegger er også med

i dette arealet. På tegningene er det

angitt et romareal som er netto arealet

innenfor omsluttende vegger. Det

tas forbehold om mindre avvik for de

oppgitte arealer, da beregningene er

foretatt på tegninger. Enkelte romareal

kan bli redusert som følge av innkassede

rørføringer. Arealberegningene er

foretatt av arkitekt/utbygger. Arealene

er oppgitt som ca areal, og nøyaktig

areal vil først bli klart etter byggets

ferdigstillelse.

Rom defineres etter forutsetningen

som er lagt til grunn på tegningene.

Arealene er å betrakte som omtrentlige

ca. areal hvor avvik kan forekomme

på sluttproduktet.

Målsatte tegninger fås ved henvendelse

til megler. Kjøper må akseptere

at oppgitte arealer kan avvike +/- 3 %.

SELGERS FORBEHOLD OM

IGANGSETTING:

Disse forbeholdene gjelder for

gjennomføring av kontrakten:

1. Nødvendige offentlige tillatelser for

igangsetting (IG)

2. Tilstrekkelig forhåndssalg

3. Åpning av byggelån

Selgers frist for å gjøre forbehold

gjeldende er innen 01.06.2022. Selger

er bundet av kontrakten dersom

det innen denne fristen ikke er sendt

skriftlig melding til kjøper om at forbehold

gjøres gjeldende. Dersom selger

gjør forholdene gjeldende, bortfaller

kjøpekontraktens bestemmelser, men

kjøper har rett til å få innbetalt beløp,

samt opptjente renter på klientkonto

tilbakebetalt.

SELGERS FORBEHOLD/AVVIK

Alle opplysninger er gitt med forbehold

om rett til endringer som er

hensiktsmessige eller nødvendige,

eksempelvis på grunn av offentlige

godkjenninger. Rammesøknad med

etterfølgende endringer for prosjektet

foreligger. Det gjøres oppmerksom

på at endelig detaljprosjektering ikke

er avsluttet. Detaljprosjektering av

byggenes bæresystem og rørføringer

med mer kan medføre mindre

endringer av rommene. Det samme

gjelder kjøkken og bad som vil kunne

få endringer når det gjelder plassering

av installasjoner som følge av tilpas-

BOVIERAN FALKUM

123


BOVIERAN FALKUM

ninger. Mindre avvik kan forekomme

i boligens areal grunnet endring i

bærekonstruksjon. Forutsatt at dette

ikke fører til vesentlige endringer av

leveransen, vil dette ikke medføre

krav om prisreduksjon eller prisavslag.

Utbygger har rett til å foreta endringer

som nevnt ovenfor, men vil alltid

tilstrebe at endringer utføres på en slik

måte at boligens generelle bruksverdi

og standard ikke påvirkes vesentlig.

Kjøper skal varsles om slike endringer

på hensiktsmessig måte innen rimelig

tid. Illustrasjoner og bilder i tegningsog

salgsmateriale er ment som

eksempler og kan vise forhold som

ikke er i samsvar med leveranse. Dette

kan være møblering, fargevalg, bygningsmessige

detaljer, for eksempel

fasadedetaljer, detaljer på fellesarealer,

materialvalg, beplantning etc.

Selger kan tinglyse bestemmelser som

vedrører borettslaget, naboforhold

eller forhold pålagt av myndighetene.

Selger kan også dele tomten om

dette er nødvendig ved oppdeling av

prosjektet i flere byggetrinn.

TILVALG/ENDRINGER

Det er mulighet for tilvalg på flere

leveranser. Tilvalgsmuligheter vil være

tidsbegrenset.

Kjøperen kan ikke kreve å få utført

endringer eller tilleggsarbeider:

endringene eller tilleggsarbeidene

kjøperen krever. Det vil tilkomme et

prosentvis påslag fra entreprenøren

og utbygger for arbeid med prosjektoppfølgingen

ved bestilling av tilvalg

og endringer. Selgeren kan kreve at

kjøper betaler forskudd for endringer

og tilleggsarbeider såfremt garanti i

henhold til bustadoppføringslova § 47

er stilt. Alternativt kan selgeren kreve

at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens

krav på tilleggsvederlag.

Dersom det ikke er stilt §47 garanti

skal tilleggsvederlaget betales ved

overtakelsen av boligen.

TRANSPORT AV KONTRAKTSPOSISJON

Kontrakten gjelder individuelt for hver

kjøper og kan ikke transporteres/

endres av kjøper uten samtykke fra

selger. Dersom selger samtykker og

kontraktsposisjonen transporteres før

den er overtatt, plikter kjøper å betale

et behandlingsgebyr til selger på kr

30 000. Det gjøres oppmerksom på at

en kjøper som transporterer kontrakt

på slik måte, mer eller mindre automatisk

anses som profesjonell aktør.

Dette medfører i så tilfelle et eget

garantiansvar for eksisterende kjøper

overfor ny kjøper. Merk blant annet § 12

og § 47 i bustadoppføringsloven.

Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Bestilte endrings – og tilleggsarbeider

må uansett betales i sin helhet. Skjer

avbestillingen før igangsetting, settes

avbestillingsgebyret til 5% av total

kjøpesum (innskudd + andel fellesgjeld).

SÆRSKILTE BESTEMMELSER

Det er innført forbud mot å selge

andelen fra yrkesutøver til en som

ikke kan eie andelen etter reglene

i borettslagsloven § 4-1 og 4-2. For

eksempel innebærer dette at samme

person ikke kan kjøpe to eller flere

andeler i ett og samme borettslag.

Heller kan ikke en juridisk person kjøpe

en eller flere boliger for å videreselge

før innflytt ing. Selger forbeholder seg

retten til å endre priser og betingelser

for usolgte boliger uten varsel. Dette

kan påvirke borettslagets samlede

fellesgjeld. Selger/megler tar forbehold

om trykkfeil i vedlagte prisliste.

Selger forbeholder seg retten til å

endre antall andeler i borettslaget,

eventuelt etablere flere borettslag

dersom salgs- og byggeperioden går

over lengre tid.

UTLEIE

Eventuell utleie av boligen er mulig i

henhold til borettslagsloven § 5-3 -

5-6, men krever samtykke fra borettslagets

styre.

a) som vil endre kontraktsummen

med 15% eller mer

b) som ikke står i sammenheng med

selgers ytelse, eller

c) som vil medføre ulemper for selger

som ikke står i forhold til kjøpers

interesse i å kreve endringen eller

tilleggsarbeidet.

Selgeren skal skriftlig klargjøre for

kjøperen de kontraktsmessige og

tidsmessige konsekvensene av de

KOSTNADER VED AVBESTILLING

Kjøper har avbestillingsrett etter

Bustadoppføringslova § 52 etter at

bindende avtale er inngått gjennom

bud og budaksept. Ved kjøpers avbestilling

reguleres erstatningen

av buofl §53, slik at selger skal ha

erstattet hele sitt økonomiske tap

som følge av avbestillingen. Kjøper

gjøres oppmerksom på at det økonomiske

tapet kan bli betydelig, bl.a

avhengig av markeds utviklingen.

MEGLERS VEDERLAG

Meglers vederlag betales av selger/

utbygger

KJØPERS UNDERSØKELSESPLIKT

Kjøper har selv ansvaret for å sette

seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner,

byggebeskrivelse og annen

dokumentasjon som kjøper har fått

tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende

opplysninger er ønskelig,

bes kjøper å henvende seg til megler.

124


Kjøper har ingen rett til å reklamere på

grunnlag av forhold som kjøper er blitt

gjort oppmerksom på, eller som kjøper

på tross av oppfordring har unnlatt å

sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å

ta kontakt med megler dersom noe

er uklart, og det presiseres at det er

viktig at slike avklaringer finner sted før

bindende avtale om kjøp av

bolig inngås.

SALGSVILKÅR

Kjøp i prosjektet baseres på følgende:

1. Salgsprospekt med leveransebeskrivelse,

romskjema,

utenomhus plan/situasjonsplan,

salgstegninger

2. Prisliste med stipulerte felleskostnader

3. Kjøpetilbud

Reguleringskart/plan med bestemmelser,

foreløpige vedtekter og

grunnbokutskrift er tilgjengelig hos

megler. Lovpålagte opplysninger om

eiendommen er ufullstendig uten alle

ovennevnte dokumenter/vedlegg

er innsendt megler og megler har

formidlet innholdet i budet til selger

(kommet til selgers kunnskap) kan

budet ikke kalles tilbake. Budet er da

bindende for budgiver med mindre

budet blir avslått av selger.

FINANSIERING

EiendomsMegler 1 setter deg gjerne i

forbindelse med en dyktig finansiell

rådgiver i SpareBank 1 – både i forhold

til finansiering av din nye bolig og

evt forsikring. Kontakt din megler om

dette.

VERDIVURDERING

Vi tilbyr verdivurdering av boligen din

dersom du vurderer salg. Verdivurderingen

utføres av erfarne meglere, og

skal gjenspeile eiendommens normale

verdi på vurderingstidspunktet.

INFORMASJON TIL SALGSPROSPEKTET

Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger

mottatt fra det offentlige, selger

og selgers leverandører. All informasjon

er godkjent av selger.

Alle 3D illustrasjoner i salgsoppgaven/

markedsmateriell er av illustrativ

karakter og avvik vil forekomme.

Skien 20.09.2021

BOVIERAN FALKUM

FORBRUKERINFORMASJON VED

INNGIVELSE AV KJØPETILBUD

Alle kjøpetilbud skal være skriftlige

eller skriftlige bekreftet, og skal

oversendes signert via e-post/leveres

til prosjektmegler sammen med

legitimasjon. Skjemaet skal fylles ut

så nøyaktig som mulig med hensyn

til finansiering, finansinstitusjonens

kontaktperson, samt andel egenkapital.

Normalt vil ikke kjøpetilbud med

forbehold bli akseptert av selger før

forbeholdet er avklart.

Selger står fritt til å forkaste eller

akseptere ethvert kjøpetilbud.

Det eksisterer ingen angrerett ved

salg/kjøp av fast eiendom. Når bud

Selger og megler tar forbehold om

trykkfeil i salgsprospektet

Prospekt og romskjema med

leveranse beskrivelse skal angi hvilken

teknisk standard prosjektet leveres

med, samt foreløpig angi hva komplett

leveranse etter kjøpekontrakten

innebærer. Dersom det er avvik

mellom romskjema og leveransebeskrivelse,

er det romskjema som

gjelder. Dersom det ikke er tatt inn

spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten,

gjelder følgende krav: De

tekniske løsninger skal tilfredsstille

plan- og bygningslovgivningen,

herunder kravene i gjeldende teknisk

forskrift som er TEK 17.

125


Den gode følelsen av nybolig

Fordeler med

Bovieran

Følelsen av å kunne flytte inn i en splitter ny bolig er unik. Alt er helt

nytt og tilrettelagt - akkurat slik du vil ha det.

BORETTSLAG

Bovieran-leilighetene er organisert i borettslag og den største

fordelen er at en stor del av kjøpesummen finansieres gjennom

felleslån med lav rente og lang nedbetalingstid. Borettslaget får

også en profesjonell og rimelig forvaltningspartner.

BOVIERAN FALKUM

FORUTSIGBARHET OG GARANTI

Ved å kjøpe helt nytt eller bolig under oppføring, skal bustadsoppføringsloven

følges. Dette vil si at du får lovfestet garanti på 5 år

og et bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig.

GOD STANDARD

Prosjektet bygges etter forskriften TEK17. Dette sikrer god isolasjon,

balansert ventilasjon, rikelig med el., uttak, stort heisrom. Alle leiligheter

blir tilgjengelig for rullestol.

LITE VEDLIKEHOLD

Når du kjøper en helt ny bolig gjennom Bovieran får du betydelig

lavere vedlikeholdskostnader. Samtidig vil alt av utvendig drift og

vedlikehold ivaretaes av oss.

126


En velorganisert og enkel hverdag

Hva er et borettslag?

Ved å eie en Bovieran-leilighet, er du en del av et velorganisert

fellesskap, som gir deg en enklere og tryggere hverdag både

økonomisk og vedlikeholdsmessig.

Et boligbyggelag utvikler og forvalter boliger for sine medlemmer.

Det er medlemmene som eier virksomheten, noe som gjør boligbyggelagene

til et samvirkeforetak. Generalforsamlingen er den

øverste bestemmende myndigheten i et borettslaget og alle eiere

har rett til å delta i generalforsamlingsmøtet.

Et boligbyggelag tilbyr borettslaget og sameiene ulike tjenester

som for eksempel:

• Innkreving av felleskostnader

• Regnskap

• Økonomistyring

• Håndtering av lån og forsikringssaker

• Rådgivning til styrer

• Tilgang på digitale løsninger

• Teknisk, økonomisk og juridisk bistand

BOVIERAN FALKUM

Boligbyggelaget forhandler frem medlemsfordeler og rabatter på

en rekke områder, og bidrar også til borettslagenes kvalitetssikring

gjennom kursing av styremedlemmene.

127


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

128


Et konsept og en boligform i stadig utvikling

Hvem er Bovieran

Bovieran er et veletablert boligkonsept i Sverige. Siden starten i 2009 har

konseptet vokst for hvert år som har gått, og så langt har vi bygd ca. 30

Bovieran-prosjekter. Vi fortsetter å utvikle husene våre og samarbeidet med

kommunene, og opp gjennom årene har vi ønsket flere tusen mennesker

velkommen til nye hjem.

Ambisjonen vår er at sosialt samvær alltid skal stå i sentrum. For å realisere

ambisjonen bygger vi hus med et leilighetsantall som er optimalt med tanke

på å bli kjent med naboene. Men vi skaper også avkoblende arealer der du

kan nyte litt egentid. Målet er å bidra til en forandring i byer og menneskers liv

ved å tilby et alternativ som representerer noe nytt og verdifullt.

BOVIERAN FALKUM

Dette er boliger du skal glede deg til å komme hjem til!

129


BOVIERAN FALKUM

Heidi Solvang

Prosjektsjef Nybygg

Hanne Holmberg

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler MNEF

Mob: 90 97 87 87

E-post: hs@em1telemark.no

Mob: 97 04 76 28

E-post: hol@kapa.no

130


BOVIERAN FALKUM

3D illustrasjon avvik vil forekomme.

131


BOVIERAN FALKUM

132


Kjøpetilbud

BOVIERAN FALKUM

133


KJØPSBEKREFTELSE PÅ BOLIG UNDER OPPFØRING

Bovieran - Falkum

Oppdragsnummer: 1412215117

Prosjektmegler: Hanne Holmberg Tlf. 970 47 628 E-post: hol@em1telemark.no

Undertegnede 1:

Personnummer:

Undertegnede 2:

Personnummer:

Adresse:

Postnr./sted:

E-post 1: E-post 2:

Telefon, privat: Mobil 1: Mobil 2:

Undertegnede bekrefter herved avtale om kjøp av bolignummer : _____________________________________________

Fast kjøpesum i henhold til prisliste, innskudd/egenkapital kr: _________________________________________________

+ fellesgjeld ____________________________ Totalt kr. _____________________________ + omkostninger. _____________________________

BOVIERAN FALKUM

Kjøpesummen gjelder ferdigstilt bolig iht. prospekt med bla salgsoppgave, leveransebeskrivelse, romskjema og prisliste.

Jeg/vi tilbyr med dette å inngå bindende avtale med selger om kjøp av ovennevnte bolig. Kjøpet inngås i henhold til prisliste,

prospekt med prosjektbeskrivelse, salgsoppgave samt denne kjøpsbekreftelse med informasjon og vilkår til følgende fast pris.

Långiver(e):

Egenkapital

Referanseperson og tlf. nr.:

Kr

Kr

Kr

Kryss gjenre av her om det er aktuelt;

Er medlem i Skien boligbyggelag

en uforpliktende verdivurdering av egen eiendom fra Eiendomsmegler 1 Telemark

Eventuelle forbehold/forutsetninger:

Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste enhver kjøpsbekreftelse og er klar over at handelen er

juridisk bindende for begge parter, dersom kjøpsbekreftelsen ikke forkastes. Kjøpsbekreftelsen kan ikke trekkes tilbake

dersom selger er gjort kjent med den. Nærværende kjøpsbekreftelse skal signeres nederst på begge sider.

Sted/dato Underskrift Underskrift

134


Betalingsplan

1. Kr. 200.000,- betales ved kontraktsinngåelse eller når utbyggers forbehold er avklart og garanti er stilt iht

bustadoppføringslova §12. Utbygger stiller garanti jf. bustadoppføringslova § 12 og evt § 47. Beløpet må være fri kapital,

dvs. at det ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke kan disponere over beløpet. Renter

på klientkonto tilfaller kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.

Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse. Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst

skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppfl. § 47.

2. Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse.

Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpsbekreftelse:

• Alle kjøpsbekreftelser skal være skriftlige eller skriftlige bekreftet, og skal sendes på epost eller leveres direkte til megler

• Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel

egenkapital.

• Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten varsel på usolgte boliger.

Kostnader ved avbestillinger:

Kjøper er ansvarlig for selgers merkostnader ved eventuell avbestilling, se salgsprospekt eller kontakt prosjektmegler for

nærmere informasjon. Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i sin helhet.

Omkostninger:

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales tinglysningsgebyr for skjøte med kr 480,-, tinglysningsgebyr pr. panterettsdokument

kr. 480,-, utskrift av grunnbok kr 275,- samt andelskapital til borettslaget kr 5.000 (se prisliste). Totale omkostninger i

forbindelse med kjøpet beløper seg til kr 6.235,-.

Det tas forbehold om endring av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Selgers forbehold:

Se selgers forbehold i henhold til salgsoppgave som er en del prospektet. Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan

transporteres uten etter samtykke av selger. Garantier kan ikke transporteres uten etter samtykke fra garantist. Selger

forbeholder seg retten til å kredittvurdere kjøper.

Hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking med plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige

transaksjoner. Eiendomsmegler er pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll på samtlige budgivere.

BOVIERAN FALKUM

Sted/dato Underskrift Underskrift

135


Utbygger Skien Boligbyggelag

Velkommen til

Bovieran Falkum

Det er en glede at vi nå kan starte salget

av dette unike og spennende prosjektet

og eneste i sitt slag i vårt område.

moderne boform og tilgang til en vinterhage

med middelhavstempratur hele

året rundt.

BOVIERAN FALKUM

Målgruppen er 50+, her legges det opp

til kvaliteter vi tidligere bare kunne drømme

om i våre boligprosjekter. Leilighetene

er fra 55 til 85 kvm med effektive planløsninger.

I vinterhagen med sine 1500

kvm vil du finne vekster fra store deler av

verden, som blant annet palmer, blomster,

busker, kaktuser og frukt- og oliventrær.

Her er det full trivsel uavhengig av

årstiden utenfor hagen. Klimasystemet

i vinterhagen bidrar til at temperaturen

alltid er behagelig – her blir det aldri for

kaldt men heller ikke for varmt, det blåser

aldri og man trenger ikke måke snø.

I tillegg får du gjesteleilighet, trimrom,

fellesrom og mange andre kvaliteter

som er unike for dette prosjektet. Bilen

parkerer du i garasjekjeller og tar heis

opp til din etasje.

Uteområdene blir beplantet og gitt

gode kvaliteter med oppholdssoner som

rommer lekeplass og sitteplasser på

fellesområdene.

SBBL er en medlemsorganisasjon som

fyller 75 år nå i 2021. Vi ble stiftet i 1946,

og siden den gang har vi bygget opp en

solid bedrift med høy kompetanse.

Vi utvikler og bygger boligprosjekter,

alene eller i samarbeide med andre.

Vårt hovedformål er å skaffe boliger for

medlemmene og bidra til at disse blir

forvaltet på en god måte.

Vi bistår boligselskapene og deres styrer

med forretningsførsel, innkreving av

felleskostnader, økonomiskrådgivning,

tekniske tjenester, og representasjon på

Generalforsamlinger samt andre rådgivningsoppdrag

ved behov.

Våre borettslag er forsikret i Skadeforsikringsselskapet

Borettslagenes

sikringsordning som gir kjøperne og

beboerne en økonomisk trygghet mot å

bli ansvarlig for naboens felleskostnader.

Vårt motto er Et trygt valg - hele livet

Velger du en leilighet i Bovieran Falkum

vil du bo godt og ha gleden av en ny

136


137

BOVIERAN FALKUM


vYcom.no

Falkum

www.falkum.bovieran.no

More magazines by this user
Similar magazines