Markveien_prospekt_web

2

Med seter på første rad til klodens 

fineste forestilling - nordlyset. 

3

MEGLER 

UTBYGGER 

ARKITEKT 

ENTREPRENØR

E 6 

Altaveien 

E 6 

E 6 

E 6 

E 6 

27 

93 

E 6 

93 

93 

93 

93 

93 

27 

93 

14 

93 

E 6 

14 

E 6 

13 

15 

E 6 

14 

13 

E 6 

E 6 

15 

12 

12 

12 

E 6 

13 

15 

15 

15 

881 

E 6 

13 

15 

13 

E 6 

15 

15 

E 6 

E 6 

E 6 

E 6 

dalsveien 

26 

26 

26 

asveie 

26 

E 6 

- Isnestoften - Stjernøya (Li lebukt) 

markveienterrasse.no 

Amtmannsnes 

Urnesbukta 

Altaelva 

Komsa 

Amtmannsnesveien 

Bukta 

Latharimoen 

Altagårdskog e n 

Bossekopveien 

Altaveien 

Altaveien 

Altaveien 

Altaveien 

Rørholmen 

OM PROSJEKTET 

Hjemmeluft 

6-9 

Bj ørnemyr a 

Gakori 

AltaveienAltaveien 

Svaneveien 

Gakoriveien 

Strandveien 

Sorenskriverveien 

Malmveien 

Bossekopveien 

Bossekop 

Thomasbakkveien 


Altahøyden 

Skajaluft 

Kirkebakken 

Bossekopveien 

Ki rkebakken 

Kirkeveien 

Thomasbakken 

Altaveien 

Midtbakken 

Midtbakkveien 

Maskinsvingen 

Aronnesveien 

Altaveien 

Løkkeveien 

Alta 

Altaveien 

Markveien 

Elvestrand 

Aronnesveien 

BELIGGENHET 

12-15 

Altaelva 

Aronnes 

Aronnesveien 

Altaelva 

Raipasveien 

Aronneskjosen 

industriområde 

Kjosveien 

Raipasveien 

Raipasveien 

Altaveien 

Elvebakken 

Kvekeveien 

Altaveien 

Bregneveien 

Kaiskuru 

Altaelva 

Kronstad 

Losvarkollen 

Altaveien 

Mardalsveien 

Tverrelva 

Mardals v ei en 

Tverrelv 

Tverrelva 

Saga 

Borrasveien 

Aspemyra 

Saga 

Saga 

Altaveien 

Aspemyra 

Aspemyra 

LEILIGHETENE 

18-41 

Borr n 

Raipasveien 

Tverrelva 

Skoddevarre 

Altaelva 

Kautokeinoveien 

Holmen 

Holmen 

Lille Raipas 

Holmen 

Raipasveien 

Jordfallet 

PRAKTISK 

46-49 

LEVRANSEBESKRIVELSE 

50-51 

VEDTEKTER 

52-55 

5

Stedet for de store 

opplevelsene 

Enkelte steder og boliger er bygd for opplevelser helt utenom det vanlige. 

Aurora borealis - nordlyset mennesker verden rundt drømmer om å få oppleve, 

kan nå bli din private kveldsunderholdning fra din nye terrasse. Her kan du nyte 

utsikt og gode dager sammen med de som betyr mest for deg. I Markveien 

bygges 33 moderne og smarte leiligheter i flere ulike størrelser. Leilighetstypene 

varierer fra 57 - 115 kvadratmeter og kommer i alt fra 2 til 4-roms størrelse. Felles 

for de alle er det gjennomgående og helhetlige fokuset på livgivende lys og storslagen 

utsikt og god takhøyde. Samtidig som naturen preger disse boligene i stor 

grad, ligger de sentralt plassert i hjertet av Alta og har nærhet til alt av fasiliteter. 

Velkommen til Nordlysbyens nyeste boligprosjekt, Markveien Terrasse. 

6

7 

illustrasjonsfoto - forbehold om avvik

Inspirerende utsikt 

i sentralt strøk 

Felles takterrasse skaper rom for de deilige hverdagsopplevelsene. Her kan 

du nyte midnattssol og nordlys, med enten en kald forfriskning eller en 

god kopp som fyller både kropp og sjel med varme. Skulle kveld bli til natt 

kan du alltids finne frem et teppe og tulle deg inn sammen med din kjære. 

Når utbygger og megler skulle avgjøre navnet på prosjektet i Markveien, var det en selvfølge at ordet 

“terrasse” måtte bli en del av det. Med felles eller privat takterrasse, i tillegg til leilighetenes egne 

balkonger eller uisolerte vinterhager, har målet om å gjøre den omkringliggende naturen til en del av 

hjemmet vært førende for arbeidet med Markveien Terrasse. I tillegg kan vi presentere toppleilighet 602 

med innglasset balkong og privat takterrasse på ca 54 kvm. Prosjektet ligger sentralt plassert på toppen 

av en høyde i Alta sentrum, og gir utsikt mot både Altahøyden og fjellene. Like utenfor døren finner du 

alle fasiliteter og servicetilbud du måtte trenge i din hverdag. Her finnes Amfi, kino og butikker samt 

turløyper som tar deg både til fjells og til by, både sommer og vinter. I Markveien ligger alt til rette for 

en enkel, spontan og innholdsrik hverdag. 

8

9 


Med byen på den ene siden.. 

10

..og naturen på den andre. 

11

Sentralt plassert 

der asfalt møter lyng 

Markveien Terrasse ligger sentralt men rolig til i Alta 

sentrum. Veien snor seg fra E6 og rundt Amfi mot det 

grønne området nær Altaelva. Plasseringen er enkel 

og praktisk, samtidig som det ikke vil være mye trafikk 

i veien. Prosjektets sørvestvendte plassering skaper et 

privat og skjermet uteområde, hvor det blir utarbeidet 

grøntarealer og lekeplass forbeholdt Terrasse sin 

beboere. I tillegg er nabotomta i sørøst regulert til å bli 

et friområde for byen og nabolaget, dette sikrer at det 

ikke vil komme noen bebyggelse tett innpå. 

Alt dette gjør Markveien til et deilig sted å bo. 

NÅR DU BOR I BYEN ER DET 

KORT VEI INNOM TRENINGSSENTERET 

I ALTA HAR DET ALLTID 

BODD MENNESKER 

GÅ PÅ SKI GJENNOM BYEN 

OG UT I NATUREN 

NORDLYSKATEDRALEN 

12

KANSKJE IKKE DENNE UTSIKTEN, 

MEN DU HAR UTSIKT MOT ALTA- 

ELVEN 

DU BOR RETT VED NATUREN 

SCENER FRA ET HVERDAGSLIV I ALTA 

TA EN TUR PÅ BYEN PÅ VEI 

HJEM FRA JOBB 

13

Ka 

9 

Med skiløypa 

utenfor døren 

I nabolaget finner du ikke bare Amfi rett i nærheten. 

Her finnes også matbutikker, legekontor, badeland, 

konsertlokaler, Thon Hotell, Aurora kino og 

UiT Norges arktiske universitet m.m. 

Universitetet huser omtrent 2000 nysgjerrige og 

lærevillige ungdommer. Skulle du bevege deg ut 

på en av byens mange turløyper, vil du fort møte på 

både unge studenter og lokalbefolkning som benytter 

seg av tilbudet. Er du selv av typen som setter 

pris på naturens trenings- og turmuligheter trenger 

du ikke bevege deg langt fra leiligheten. 

Alta sentrum og området rundt har et veletablert 

nettverk av turløyper som fungerer ypperlig hele året 

rundt. Når man bor i en by som er omringet av vill 

natur og har skiløype tvers gjennom sentrum, sier 

det seg selv at mulighetene er mange og veien kort. 

27 

Strandveien 

Sorenskriverveien 

E 6 

Malmveien 

Bossekopveien 

Bossekop 

1 AMFI ALTA 

7 FINNMARKSSYKEHUSET 

EURORA KINO ALTA 

2 8 

3 

4 

5 

6 

UiT NORGES ARKTISKE UNIVERSITET 

ALTA KULTURSAL 

NORDLYSBADET 

NORDLYSKATEDRALEN 

9 

10 

11 

12 

FINNMARKSHALLEN 

ALTA KOMMUNE (RÅDHUSET) 

ALTA HAVN 

ALTA FLYPLASS 

UTGANGSPUNKT LYSLØYPER? 

Hjemmeluft 

E 6 

E 6 

E 6 

Gakori 

Gakoriveien 

AltaveienAltaveien 

Svaneveien 

93 

93 

93 



Altahøyd 

Bj ørnemyr a 

E 6 

Altaveien 

E 6 

93 

Skoddevarre 

93 

14

Tverrelva 

dalsveien 

snestoften - Stjernøya (Lillebukt) 

Amtmannsnes 

12 

Urnesbukta 

Altaelva 

Komsa 

12 

E 6 

9 

Amtmannsnesveien 

Bukta 

12 

Altaveien 

E 6 

10 

Altagårdskog e n 

881 

11 

Bossekopveien 

Altaveien 

E 6 

8 

Altaveien 

E 6 

Altaveien 

E 6 

27 

Skajaluft 

Kirkebakken 

Bossekopveien 

Ki rkebakken 

Kirkeveien 

E 6 

Altaveien 

Midtbakken 

Midtbakkveien 

Maskinsvingen 

E 6 

Aronnesveien 

6 

Altaveien 

Løkkeveien 

13 

5 

Alta 

1 

Altaveien 

Markveien 

E 6 

7 

2 

3 

12 

4 

Aronnes 

13 

Aronnesveien 

13 

Aronneskjosen 

industriområde 

13 

Kjosveien 

15 

Altaveien 

Elvebakken 

E 6 

E 6 

Altaveien 

Altaelva 

Kronstad 

Tverrelva 

Altaveien 

15 

Raipasveien 

15 

E 6 

E 6 

Tv 

Mardals v ei en 

13 

Aronnesveien 

Bregneveien 

Altaelva 

Kvekeveien 

Kaiskuru 

Raipasveien 

Elvestrand 

14 

en 

Losvarkollen 

14 

Thomasbakken 

14 

Altaelva 

15 

15 

Raipasveien 

Mardalsveien 

Tverrelv 

26 

3 

Raipasveien 

15 

Altaelva 

utokeinoveien 

93 

93 

Holmen 

Holmen 

Lille Raipas 

15 

Holmen

16

17

LEILIGHETENE 

Markveien Terrasse vil huse en rekke ulike leilighetstyper med varierende størrelse 

og planløsninger med god takhøyde. Alle leilighetene får vannbåren gulvarme, 

moderne kjøkken og flislagt bad. Gjennom hele prosjektet er det lagt stor vekt på 

lys og utsikt, og det er dette som vil kjennetegne disse boligene. Det er lagt opp til 

svalganger, noe som gjør at samtlige enheter får to fasader med lys. Dette skaper 

gjennomlyste hjem, som uavhengig av areal virker romslige og luftige. Alle beboerne 

har tilgang til felles takterrasse i tillegg til sin egen private innglassede balkong. 

Samtlige boliger får en bod, innendørs parkeringsplass og felles sykkelparkering. 

18

19 


20

21 


2-ROMS 

Våre smarte 2-romsleiligheter er designet for de 

som ikke trenger alt for stor plass, men som likevel 

vil nyte av fordelene ved å bo i en ny og tilrettelagt 

bolig. På grunn av den smarte planløsningen har 

leilighetene plass til bod i leiligheten, i tillegg til 

sportsboden i kjelleren. Denne kan du selvfølgelig 

ta heisen direkte ned til. Det samme gjelder den underjordiske 

garasjen. Med egen innglasset balkong 

eller vinterhage, forlenges stuen ut i det deilige 

fri. 2-roms leilighetene er i tillegg ansett som 

gode utleieobjekter. 

22

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

H0307, H0405, H0503 

Etasje: 3,4,5 

Antall rom: 2 

BRA: 62,3 m 2 

P-rom: 58,2 m 2 

Vinterhage: 10,3 m 2 

LEILIGHET H0307 

VINTERHAGE 

10,3 m 2 

Tegningsgrunnlaget er omtrentlig og ikke juridisk 

bindende for selger. Endringer i areal, mål, 

plantegninger, herunder sjaktplasseringer, 

kjøkkenløsninger, skisserte kvaliteter og tekniske 

løsninger vil kunne forekomme. Vennligst se 

salgsoppgavens byggebeskrivelse, opplysninger om 

eiendommen og forbehold. Salgsoppgaven er 

avtalegrunnlaget for bud og aksept. 









Vinterhage 

H0307-UT 

10,8 m 2 

OPPHOLD 

29,8 m 2 

Vinterhage 

H0307-UT 

10,8 m 2 

Leilighetsnummer: 

H0307 

Etasje: 3 

Leilighetstype: 2-roms 

BRA (bruksareal): 62,3 m 2 

P-rom: 60,5 m 2 

Korridor 

m 2 

62,3 m 2 Entre 

H0307-1 

6,3 m 2 

Opphold 

H0307-4 

29,6 m 2 

Sov 

H0307-5 

14,6 m 2 

Bad 

H0307-2 

6,0 m 2 

Bod 

H0307-3 

4,0 m 2 

ENTRE 

6,2 m 2 

SOVEROM 

14,5 m 2 

BAD 

5,8 m 2 BOD 

4,1 m 2 

N 


1:100 Plan 3. etasje 

H0307 

Etasje: 3 



P-rom: 60,5 m 2 

Balkong/vinterhage: 10,8 m 2 

Korridor 

m 2 

62,3 m 2 Entre 

H0307-1 

6,3 m 2 

Opphold 

H0307-4 

29,6 m 

2-ROMS 

Sov 

H03 

14, 

Bad 

H0307-2 

6,0 m 2 

B 

H 

Plan 3. etasje 

X: 357 684 694 

Y: 7 766 135 795 

N 

17 x 188 = 3 200 

X: 357 684 694 

Y: 7 766 135 795 

N 

17 x 188 = 3 200 

Tegningsgrunnlaget er omtrentlig og ikke juridisk bindende for selger. 

Endringer i areal, mål, plantegninger, herunder sjaktplasseringer, kjøkkenløsninger, 

skisserte kvaliteter og tekniske løsninger vil kunne forekomme. 

Vennligst se salgsoppgavens byggebeskrivelse, opplysninger om eiendommen 

og forbehold. Salgsoppgaven er avtalegrunnlaget for bud og aksept. 

19 x 178 = 3 200 

Fasade øst 

19 x 178 = 3 200 

N 

Markveien Terrasse 

Fase: 

Salgstegninger 

N 

Tegningsnr.: 

H0307 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

23 

Rev. dato: 

Rev.: 

Balkong/vinterhage: 10,8 m 2 Fase: 



Tegningsnr.: 

H0307

3-ROMS 

Med en 3-roms leilighet i Markveien Terrasse vil 

du legge grunnlaget for en behagelig og god 

hverdag med enkelhet som fremste kvalitet. 

Fra din luftige og gjennomlyste leilighet kan 

du enkelt ta heisen ned på bakkeplan eller 

til kjelleren og prosjektets felles garasje. Her 

har alle leilighetene egen parkeringsplass. 

Leiligheten har smarte og arkitekttegnede 

løsninger som gir rom til hygge og kos. 

Sentralt i dette står din private innglassede 

balkong der du kan nyte sene midnattssol-timer. 

24

19 x 178 = 3 200 

10,02 % 10,02 % 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

10,02 % 10,02 % 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

N 

H0102, H0202, H0302 

Etasje: 1, 2, 3 

Antall rom: 3 

BRA: 72,9 m 2 


P-rom: 69,7 m 2 

Balkong: 13,7 m 2 

















Sov 

H0102-5 

Balkong 

H0102-UT 

13,7 m 2 

Sov 

H0102-6 

10,9 m 2 

Bad 

H0102-2 

Bod 

6,0 m 2 

H0102-3 

3,1 m 2 

8,6 m 2 Opphold 

H0102-4 

ENTRE 

12,4 m 2 

Entre SOVEROM 

H0102-1 10,9 m 2 

12,3 m 2 

BAD 

H0101-2 

BOD 

5,8 m 2 

3,2 m 2 

SOVEROM 

8,5 m 2 

29,5 m 2 Bad 

OPPHOLD 

29,5 m 2 

Balkong 

H0102-UT 

13,7 m 2 

Sov 

H0102-6 

10,9 m 2 

Bod 

H0102-3 

3,1 m 2 

3-ROMS 

Sov 

H0102-5 

8,6 m 2 O 

H 

BALKONG INNGL. 

X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 






25 

13,7 m 2 Fase: 


H0102 

Etasje: 1 



P-rom: 70,4 m 2 


N 



H0102 

Etasje: 1 



P-rom: 70,4 m 2 


Fasade v 


X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 

Fasade vest 

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0102 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

Rev.: 



Tegningsnr.: 

H0102

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

H0203, H0303 

Etasje: 2, 3 

Antall rom: 3 

BRA: 74,4 m 2 

P-rom: 70,0 m 2 

Balkong: 7,9 mLEILIGHET 2 H0203 

















3-ROMS 

BOD 

Bod 

SOVROM 

4,4 m 2 

H0203-3 

12,5 m 2 

Balkong 

4,4 m 2 Sov 

H0203-UT 


H0203-5 

7,6 m 2 7,9 m 2 

12,5 m 2 

Opphold 

Entre 

H0203-4 

H0203-1 

OPPHOLD 

29,5 m 2 

8,8 m 2 

ENTRE 

29,6 m 2 8,9 m 2 

Bad 

Sov 

H0203-2 

6,0 m 2 

H0203-6 

10,0 m 2 

BAD 

5,8 m 2 SOVROM 

10,4 m 2 

Balkong 

H0203-UT 

7,6 m 2 

Opphold 

H0203-4 

29,5 m 2 

Bo 

H02 

4 

Ba 

H0 

6 


H0203 

Etasje: 2 



P-rom: 71,2 m 2 




H0203 

Etasje: 2 



P-rom: 71,2 m 2 


N 


X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 

X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 






19 x 178 = 3 200 

Fasade vest 

19 x 178 = 3 200 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0203 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

26 

Rev.: 


Fase: 


Tegningsnr.: 

H0203

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

H0401 

Etasje: 4 

Antall rom: 3 

BRA: 75,2 m 2 

P-rom: 70,8 m 2 LEILIGHET H0401 


















Balkong 

H0205-UT 

9,7 m 2 

Bad 

H0205-2 


6,0 m 2 

7,9 m 2 OPPHOLD 

Opphold 

H0205-4 

29,9 m 2 

BOD 

SOVROM 

4,4 m 2 

12,5 m 2 

Sov 

H0205-5 

12,7 m 2 

29,5 m 2 

Bod 

H0205-3 

4,5 m 2 

Sov 

H0205-6 

9,7 m 2 

Entre 

ENTRE 

H0205-1 

8,8 m 2 

10,8 m 2 

BAD 

6,0 m 2 SOVROM 

11,2 m 2 

Balkong 

H0203-UT 

7,6 m 2 

Opphold 

H0203-4 

29,5 m 2 

Bo 

H02 

4 

3-ROMS 

Ba 

H0 

6 


H0205 

Etasje: 2 



P-rom: 73,6 m 2 


N 



H0203 

Etasje: 2 



P-rom: 71,2 m 2 



X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 

X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 






19 x 178 = 3 200 

Fasade vest 

19 x 178 = 3 200 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0205 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

27 

Rev.: 


Fase: 


Tegningsnr.: 

H0203

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

H0204, H0304, H0402 

Etasje: 2, 3, 4 

Antall rom: 3 

BRA: 76,3 m 2 

P-rom: 71,7 m 2 



















3-ROMS 

Balkong 

H0204-UT 

9,7 m 2 

SOVROM 

9,7 m 

Sov 

BOD 

2 

Bod 

H0204-5 

H0204-3 

9,7 m 2 


4,5 m 2 

Entre 

Opphold 

H0204-1 

5,8 m 2 12,6 m 2 

H0204-4 

10,8 m 2 

ENTRE 

10,9 m 2 

29,9 m 2 

10,2 m 2 Sov 

Bad 

H0204-6 

12,7 m 2 

H0204-2 

6,0 m 2 

BAD 

SOVROM 

Balkong 

H0204-UT 

9,7 m 2 

Opphold 

H0204-4 

29,9 m 2 

Bo 

H0 

4 

Ba 

H02 

6, 

X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 






19 x 178 = 3 200 

N 

28 

4,6m 2 Fase: 


H0204 

Etasje: 2 



P-rom: 73,6 m 2 


N 



H0204 

Etasje: 2 



P-rom: 73,6 m 2 



X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

Fasade vest 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0204 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

Rev.: 



Tegningsnr.: 

H0204

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

H0205, H0305, H0403 

Etasje: 2, 3, 4 

Antall rom: 3 

BRA: 76,3 m 2 

P-rom: 71,7 m 2 

Balkong: 10,2 m 2 LEILIGHET H0205 

















Balkong 

H0205-UT 

9,7 m 2 

SOVROM 

Bad 

BAD 

12,6 m 

H0205-2 Sov 

5,8 m 2 2 

6,0 m 2 H0205-5 

12,7 m 2 

Opphold 

Entre 

H0205-4 

OPPHOLD 

H0205-1 

29,9 m 2 

30,0 m 2 10,8 m2 

ENTRE 

10,9 m 2 

Bod Sov 

H0205-3 H0205-6 


9,7 m 2 

10,2 m 4,5 m2 

2 

BOD 

4,6 m 2 

SOVROM 

9,6 m 2 

Balkong 

H0205-UT 

9,7 m 2 

Opphold 

H0205-4 

29,9 m 2 

Ba 

H02 

6, 

3-ROMS 

Bo 

H0 

4 


H0205 

Etasje: 2 



P-rom: 73,6 m 2 




H0205 

Etasje: 2 



P-rom: 73,6 m 2 


N 


X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 

X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 






19 x 178 = 3 200 

Fasade vest 

19 x 178 = 3 200 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0205 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

29 

Rev.: 


Fase: 


Tegningsnr.: 

H0205

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

H0206, H0306, H0404 

Etasje: 2, 3, 4 

Antall rom: 3 

BRA: 76,0 m 2 

P-rom: 71,4 m 2 



















3-ROMS 

Balkong 

H0206-UT 

7,5 m 2 

BOD 

SOVROM 

9,4 m 2 

Bod Sov 

H0206-3 

H0206-5 

4,5 m 2 

9,5 m 2 



ENTRE 

H0206-4 

Entre 

10,9 m 2 

29,6 m 2 

OPPHOLD 

H0206-1 

29,8 m 2 10,8 m 2 

Sov 

H0206-6 

Bad 

12,7 m 2 

H0206-2 

BAD 

6,0 m 2 

SOVROM 

5,8 m 2 12,6 m 2 

Balkong 

H0206-UT 

7,5 m 2 

Opphold 

H0206-4 

29,6 m 2 

Bo 

H0 

4 

Ba 

H02 

6, 

X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 






19 x 178 = 3 200 

N 

30 

4,6 m 2 Fase: 


H0206 

Etasje: 2 



P-rom: 73,1 m 2 


N 



H0206 

Etasje: 2 



P-rom: 73,1 m 2 



X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

Fasade vest 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0206 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

Rev.: 



Tegningsnr.: 

H0206

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

H0308, HO406, H0504 

Etasje: 3, 5 

Antall rom: 3 

BRA: 80,3 m 2 

P-rom: 76,7 m 2 



















ENTRE 

Sov 

Entre 

H0308-1 

SOVEROM 

10,4 m 2 

SOVEROM 

9,0 m 2 

12,1 m 2 

H0308-4 

36,8 m 2 

Sov 

12,2 m 2 9,1 m 2 

H0308-5 

H0308-6 

Bad 

BAD Bod 

H0308-2 

H0308-3 

BOD 

3,6 m 2 

6,0 m 2 3,6 m 2 

10,5 m 2 

Opphold 

STUE/KJØKKEN 

36,5 m 2 

Sov 

H0308-5 

12,2 m 2 

Entre 

H0308-1 

10,4 m 2 

Bad 

H0308-2 


H0308-4 

36,5 m 2 

3-ROMS 

5,8 m 2 BALKONG INNGL. 

Balkong 

H0308-UT 

11,2 m 2 Trapperom 

Balkong 

H0308-UT 

11,2 m 2 


H0308 

Etasje: 3 



P-rom: 77,8 m 2 


12,4 m 2 



H0308 

Etasje: 3 



P-rom: 77,8 m 2 


N 


X: 357 684 694 

Y: 7 766 135 795 

N 

17 x 188 = 3 200 

X: 357 684 694 

Y: 7 766 135 795 

N 

17 x 188 = 3 200 






19 x 178 = 3 200 

Fasade sør 

19 x 178 = 3 200 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0308 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

31 

Rev.: 


Fase: 


Tegningsnr.: 

H0308

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

3-ROMS 

H0309, H0407 

Etasje: 3, 4 

Antall rom: 3 

BRA: 72,6 m 2 

P-rom: 69,4 m 2 










17 x 188 = 3 200 

H0310 

BRA: 112,8 m 2 


17 x 188 = 3 200 

Bad 

H0309-2 

6,0 m 2 Sov 

H0309-6 

Korridor 

21,6 m 2 

H0309 

BRA: 72,6 m 2 

Entre 

H0309-1 

6,0 m 2 

Opphold 

H0309-4 

14,7 m 2 

BOD 

3,2 m 2 

Bod 

H0309-3 

3,1 m 2 Sov 

H0309-5 

7,6 m 2 

ENTRE 

BAD 

5,8 m 6,1 m2 

2 33,1 m 2 









OPPHOLD 

32,8 m 2 

SOVEROM 

7,8 m 2 

17 x 188 = 3 200 

H0310 

BRA: 112,8 m 2 

17 x 188 = 3 200 

Bad 

H0309-2 

6,0 m 2 Sov 

H0309-6 

Korridor 

21,6 m 2 

H0309 

BRA: 72,6 m 2 

Entre 

H0309-1 

6,0 m 2 

14,7 m 2 B 

H 

Balkong 

H0309-UT 

24,7 m 2 

SOVEROM 

14,3 m 2 BALKONG + VINTERHAGE 


H0309 

Etasje: 3 



P-rom: 70,5 m 2 


24,2 m 2 



H0309 

Etasje: 3 



P-rom: 70,5 m 2 


N 


X: 357 684 694 

Y: 7 766 135 795 

N 

17 x 188 = 3 200 

X: 357 684 694 

Y: 7 766 135 795 

N 

17 x 188 = 3 200 






19 x 178 = 3 200 

Fasade sør 

19 x 178 = 3 200 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0309 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

32 

Rev.: 


Fase: 


Tegningsnr.: 

H0309

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

H0501 


Etasje: 5 

Antall rom: 3 

BRA: 75,7 m 2 

P-rom: 72,7 m 2 


















Sov 

H0501-5 

12,8 m 2 Takterrasse 

m 2 

17,5 m 2 BAD 

15,6 m 2 

ENTRE 

7,5 m 2 

Bad 

H0501-2 

Entre 

SOVEROM 6,0 m 2 H0501-1 

12,9 m 2 

11,0 m 2 7,4 m 2 

36,1 m 2 36,0 

Sov 

BOD 

3,2 m 2 

Bod 

H0501-3 

3,0 m 2 

OPPHOLD 

H0501-6 

7,6 m 2 

SOVEROM 

7,4 m 2 

Vinterhage 

H0501-UT 

15,6 m 2 

TAKTERRASSE 

VINTERHAGE 

Opphold 

H0501-4 

H0501-UT-1 

17,5 m 2 3,0 m 

Sov 

H0501-5 

12,8 m 2 Takterrasse 

Opphold 

H0501-4 

36,1 m 2 

H0501-UT-1 

17,5 m 2 3,0 m 

11,0 m 2 

Bad 

H0501-2 

6,0 m 2 

3-ROMS 

Vinter 

H0501-U 

1 






33 

5,8 m 2 Fase: 


H0501 

Etasje: 5 



P-rom: 72,9 m 2 


N 



H0501 

Etasje: 5 



P-rom: 72,9 m 2 



17 x 188 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

Fasade vest 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0501 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

Rev.: 



Tegningsnr.: 

H0501

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

H0502 

Etasje: 5 

Antall rom: 3 

BRA: 57,3 m 2 

P-rom: 54,7 m 2 


2 

Balkong: 17,0 m 

SOVEROM 

















3-ROMS 

Vinterhage 

H0502-UT 

8,6 m 2 

Takterrasse 

H0502-UT-1 

8,9 m 2 

Sov 

VINTERHAGE Bad 

SOVEROM 

H0502-5 

H0502-2 

6,9 m 

5,3 m 2 

2 

6,8 m 2 

8,1 m 2 

Entre 

H0502-1 

22,6 m 2 6,0 mOPPHOLD 

2 

ENTRE 

22,5 m 2 6,2 m 2 

Bod 

Sov 

H0502-3 

H0502-6 

3,0 m 

TAKTERRASSE 

2 

11,0 m 2 

8,5 m 2 BOD 

10,9 m 2 

Opphold 

H0502-4 

3,2 m 2 BAD 

5,2 m 2 

Vinterhage 

H0502-UT 

8,6 m 2 

Takterrasse 

H0502-UT-1 

8,9 m 2 

Opphold 

H0502-4 

22,6 m 2 Bod 

H050 

3,0 


H0502 

Etasje: 5 



P-rom: 54,8 m 2 




H0502 

Etasje: 5 



P-rom: 54,8 m 2 


N 


17 x 188 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 






Fasade vest 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0502 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

34 

Rev.: 


Fase: 


Tegningsnr.: 

H0502


H0601 










Etasje: 6 

Antall rom: 3 

BRA: 78,7 m 2 

P-rom: 75,5 m 2 


H0601 

Etasje: 6 



P-rom: 72,4 m 2 


H0602 

BRA: 115,3 m 2 

19 x 178 = 3 200 

Trapperom 

601 

22,3 m 2 

Heis 

4,3 m 2 

Sov 

H0601-5 

ENTRE 

15,1 m 2 

BAD 

H0601 

5,8 m 2 

BRA: 74,9 m 2 Bod 

H0601-3 

3,4 m 2 

Entre 

BOD 

H0601-1 

12,4 m 2 3,2 m 2 

Bad 

H0601-2 

6,0 m 2 

SOVEROM 

SOVEROM 

7,1 m 2 

11,9 m 2 STUE/KJØKKEN 

32,8 m 2 32,5 m 2 

11,1 m 2 Sov 

H0601-6 

7,0 m 2 

Opphold 

H0601-4 









VINTERHAGE 

Takterrasse 

Vinterhage 

H0601-UT-1 

TAKTERRASSE 

17,5 m 2 H0601-UT 

17,5 m15,6 2 m 2 


N 


H0601 

Etasje: 6 



P-rom: 72,4 m 2 


H0602 

BRA: 115,3 m 2 

19 x 178 = 3 200 

Trapper 

601 

22, 

He 

4,3 

Sov 

H0601- 

11,1 m 

17,5 m 2 

Takterrasse 

H0601-UT-1 

3-ROMS 

O 

H 






19 x 178 = 3 200 

Fasade vest 

19 x 178 = 3 200 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0601 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

35 

Rev.: 

15,6 m 2 Fase: 




Tegningsnr.: 

H0601

4-ROMS 

De aller flotteste leilighetene i Markveien Terrasse blir de store 

4-romsleilighetene oppe i høyden. Den fineste ligger i toppen 

med egen takterrasse, innglasset terrasse og 2 garasjeplasser, 

de øvrige har 1 garasjeplass. Her legges det til rette for en 

koselig hverdag med alt du kan ønske deg av fasiliteter 

og løsninger. Med egen terrasse kan du invitere familie 

og venner på sammenkomster med godt i både glass og på 

tallerken. Leilighetene som vender mot Aronnes har egen private 

innglassede balkong som er avskjermet og har flott utsikt 

mot Aronnes/Altadalen, og leilighetene i enden som vender 

mot Alta sentrum har innglasset balkong og veranda. 

Med vinduer på begge sider er alle leilighetene gjennomlyste. 

Dette bidrar til å fremheve de romslige og flotte gulvarealene 

i hele boligen, og understreker den luftige og lyse følelsen 

på toppen av Markveien Terrasse. Ellers har leilighetene 

kvaliteter som sykkelparkering både ute og inne, boder, 

egen underjordisk parkering og heis som tar deg rett ned til 

ditt foretrukne transportmiddel. Her ligger alt til rette for en 

enkel og eksklusiv hverdag i et flott og nytt hjem 

36

37 


19 x 178 = 3 200 

10,02 % 10,02 % 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

10,02 % 10,02 % 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

N 

H0101, H0201, H0301 

Etasje: 1, 2, 3 

Antall rom: 4 

BRA: 84,6 m 2 

P-rom: 81,6 m 2 











SOVEROM 

12,1 m 2 









4-ROMS 

Korridor 

9,7 m 2 

H0101 

H0102 

Sov 

SOVEROM 

BRA: 84,6 BAD m 2 H0101-7 ENTRE 

BRA: 72,9 m 6,0 m 2 

7,1 m 2 

12,1 m 10,2 m 2 

2 

2 

Sov 

Bad 

H0101-6 

H0101-2 EntreBOD 

7,1 m 2 

6,0 m 2 H0101-1 

3,0 m 2 

SOVEROM 

10,2 m 2 

9,8 m 2 

Bod 

Sov 

H0101-3 

H0101-5 

3,0 m 2 9,8 m 2 

STUE/KJØKKEN 

Opphold 

33,4 m 2 

H0101-4 

33,4 m 2 

Korridor 

9,7 m 2 

H0101 

H0102 

BRA: 84,6 m 2 

BRA: 72,9 m 2 

Bad 

H0101-2 

6,0 m 2 

Entre 

H0101-1 

10,2 m 2 

Bod 

H0101-3 


H0101-4 

33,4 m 2 

Balkong 

H0101-UT 

10,4 m 2 


10,4 m 2 

Balkong 

H0101-UT 

10,4 m 2 


H0101 

Etasje: 1 



P-rom: 81,6 m 2 




H0101 

Etasje: 1 



P-rom: 81,6 m 2 


N 

Fasade ø 


X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 

Fasade øst 

X: 357 685 330 

Y: 7 766 134 689 

N 

17 x 188 = 3 200 






19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0101 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

38 

Rev.: 


Fase: 


Tegningsnr.: 

H0101

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 

H0310, H0408 


Etasje: 3, 4 

Antall rom: 4 

BRA: 112,9 m 2 

P-rom: 109,2 m 2 










VINTERHAGE 

12,9 m 2 

SOVEROM 

9,3 m 2 








SOVEROM 

9,0 m 2 


Trapperom 

Sov 

H0310-6 Sov 

H0310-5 

9,2 m 2 

13,9 m 2 

Vinterhage 

H0310-UT-1 

Sov 

H0310-7 

14,6 m 2 

9,6 m 2 Bod 

H0310-3 

3,6 m 2 

Bad 

H0310-2 

9,0 m 2 

Opphold 

H0310-4 

47,5 m 2 

Entre 

BAD 

H0310-1 

15,6 m 2 

SOVEROM 

BRA: 

14,8 m 2 

BOD 

3,6 m 2 

9,0 m 2 

ENTRE 

16,0 m 2 

Vinterhage 

H0310-UT-1 

Sov 

H0310-6 

9,6 m 2 

13,9 m 2 Sov 

H0310-7 

14,6 m 2 

Bad 

H0310-2 

9,0 m 2 

4-ROMS 

STUE/KJØKKEN 

47,3 m 2 


H0310 

Etasje: 3 



P-rom: 109,1 m 2 


Balkong 

H0310-UT 

10,9 m 2 


Etasje: 3 

Leilighetstype: 


4-roms 

BRA 

11,3 

(bruksareal): 

m 

112,8 m 2 

2 

P-rom: 109,1 m 2 


N 


H0310 


X: 357 684 694 

Y: 7 766 135 795 

N 

17 x 188 = 3 200 

X: 357 684 694 

Y: 7 766 135 795 

N 

17 x 188 = 3 200 






19 x 178 = 3 200 

Fasade sør 

19 x 178 = 3 200 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0310 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

39 

Rev.: 


Fase: 


Tegningsnr.: 

H0310

19 x 178 = 3 200 

19 x 178 = 3 200 

H0505 


4-ROMS 

Etasje: 5 

Antall rom: 3(4) 

BRA: 90,3 m 2 

P-rom: 86,8 m 2 

Takterrasse: 17,3 m 2 











503 

17 x 188 = 3 200 

15,6 m 2 

Vinterhage 

H0505-UT-1 

Takterrasse 

H0505-UT-2 

18,5 m 

VINTERHAGE 

15,3 m 2 

TAKTERRASSE 

17,3 m 2 

5,9 m 2 

Sov 

Entre 

H0505-1 

10,2 m 2 

Opphold 

H0505-4 

44,3 m 2 (37 m 2 ) 

(Sov) 

(H0505-7) 

7,3 m 2 

H0505-6 

10,6 m 2 

17,1 m2 Balkong 

H0505-UT 

16,5 m 2 

Bod 

H0505-3 

3,2 m 2 

Bad 

H0505-2 

6,0 m 2 

STUE/KJØKKEN 

44,4 m 2 (37,0 m 2 ) 

Sov 

H0505-5 

13,1 m 2 

SOVEROM 

ENTRE 

10,4 m 2 

10,3 m 2 

(SOVEROM) 

7,4 m 2 









BOD 

3,5 m 2 

BAD 

5,8 m 2 

BALKONG 

15,8 m 2 

SOVEROM 

13,1 m 2 

Vinterhage 

H0505-UT-1 

15,6 m 2 

Takterrasse 

H0505-UT-2 

17,1 m 2 

18,5 m 

17 x 188 = 3 200 


H0505 

Etasje: 5 

Leilighetstype: 3(4)-roms 


P-rom: 87,4 m 2 




H0505 

Etasje: 5 

Leilighetstype: 3(4)-roms 


P-rom: 87,4 m 2 


N 


17 x 188 = 3 200 

17 x 188 = 3 200 






Fasade sør 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0505 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

40 

Rev.: 


Fase: 


Tegningsnr.: 

H0505

H0602 









Leilighetsnummer: H0602 

Etasje: 6 



P-rom: 110,8 m 2 


Etasje: 6 

Antall rom: 4 

BRA: 115,3 m 2 

P-rom: 111,0 m 2 

Takterrasse: 54,5 m 2 


Sov 

H0602-8 

9,1 m 2 

Sov 

H0602-7 

8,5 m 2 

Vinterhage 

H0602-UT-1 

GANG 

BAD 

SOVEROM 

8,8 m 2 Tegningsgrunnlaget er omtrentlig og ikke juridisk 




8,7 m 2 BOD 

SOVEROM 


12,5 m 2 




1,8 m 2 9,1 m 2 

SOVEROM 

48,1 m 2 7,4 m 2 4,3 m 2 

WC 

ENTRE 

10,3 m 2 

STUE/KJØKKEN 

TAKTERRASSE 

WC 

Gang 

49,0 m 2 Sov 

9,3 m 2 H0602-6 

1,8 m 2 

Opphold 

15,6 m 2 H0602-4 

H0602-5 

9,1 m 2 

Entre 

4,2 m 2 H0602-1 

H0602-9 

Bad 

12,5 m 2 

H0602-2 

7,3 m 2 

Bod 

H0602-3 

Trapperom 

H0601 

H0602 

601 

BRA: 74,9 m 2 Bod 

22,3 m 2 

H0601-3 

VINTERHAGE 

15,3 m 2 

Takterrasse 

H0602-UT 

54,4 m 2 

54,4 m 2 

N 



H0601 

Etasje: 6 



P-rom: 72,4 m 2 


H0602 

BRA: 115,3 m 2 

19 x 178 = 3 200 

Trapper 

601 

22, 

He 

4,3 

Sov 

H0601- 

11,1 m 

17,5 m 2 

Takterrasse 

H0601-UT-1 

4-ROMS 

O 

H 







19 x 178 = 3 200 

Fasade sør 

19 x 178 = 3 200 

N 


Fase: 


N 

Tegningsnr.: 

H0602 

Sign.: 

TM 

Format: 

A4 

Dato: 

05.04.2017 

Rev. dato: 

41 

Rev.: 


Fase: 


Tegningsnr.: 

H0601

42

43 


44

45 


46

Kjøp nytt, bekymringsfritt. 

Området rundt Markveien opplever en stadig utvikling og modernisering. Stedet 

blir av mange sett på som Altas ”nye” sentrum, så det å kjøpe nytt her er en gunstig 

løsning. Ved å kjøpe ny leilighet til fastpris slipper du å bli del av hektiske budrunder, 

samtidig som du får en lav dokumentavgift. Dette sikrer deg en romslig økonomisk 

hverdag, med plass til farting og opplevelser. I miljøvennlige og moderne boliger 

bygd etter de siste forskrifter slipper du å engste deg over høye strømregninger, opppussing 

eller lav kvalitet. Gled deg til et enklere liv uten snømåking og gressklipping i 

en prikkfri, ny leilighet. 

47

Siste forskrifter sikrer 

gode fremtidsutsikter. 

I henhold til siste bygge- og miljøforskrifter er Markveien Terrasse et prosjekt som 

setter en trygg og miljøvennlig byggeprosess i førersetet. Bygget oppføres i solid 

kvalitet, og valg av både materialer og underleverandører er nøye vurdert for å 

sikre et best mulig resultat. Dette gjelder både for de nye beboerne og resten av 

nærmiljøet. 

illustrasjonsfoto - forbehold om avvik 

48

illustrasjonsfoto - forbehold om avvik 

49

MARKVEIEN TERRASSE 

Leveringsbeskrivelse leiligheter onsdag, 20.9.2017 

1 Grunn og fundamenter 

Byggetomta ligger på toppen av en skråning og er tilnærmet flat på kote 50-52. Terrenget mot sør- sørvest faller ned til kote 14 med en 

helning på 1:3 eller slakere. Sonderinger og prøvetakninger viser generelt lagdelte masser av silt og leire, samt noe sand og grus i øvre lag. 

Bygget planlegges fundamentert på peler med pelefundamenter og evt. banketter/punktfundamenter på kote 47-48. 

2 Bæresystem 

Bæresystemet er i all hovedsak utført med prefabrikkerte betongelementer med bærende kompaktvegger i kjeller og som skillet mellom 

leiligheter. Hulldekker benyttes som etasjeskiller og yttertak. Stålbæring benyttes i gavvelvegger og hovedtak for opplegg av hulldekker. 

Svalganger utføres med prefabrikkerte betongelementer opplagret på betongsøyler. Samme bæresystem for tak over svalgang. 

Balkongdekker er prefabrikkerte betongelementer opplagret på betongsøyle og bærevegg i stål. 

3 Yttervegger 

Yttervegger er generelt oppbygd av isolert bindingsverk med tykkelse på hhv. 250mm og 300mm. Utvendig fasade er sementbaserte plater av 

type Ethercolor el. tilsvarende. 

Stålbæring for dekker er skjult i gavvelytterveggene. 

4 Innervegger 

Skillevegger mellom leiligheter er utført i kompakt betong som tilfredsstiller brann- og lydkrav. Der det ikke benyttes betongvegg som skillevegg, 

utføres skillevegger med dobbel stålbindingsverk som tilfredsstiller brann- og lydkrav. 

Delevegger i leiligheter utføres som isolerte bindingsverkvegger i stål. 

Overflater er strier og maling i leiligheter samt flis på bader. I fellesareal er overflaten malt betong. I parkeringskjeller blir både vegger, søyler 

og himlinger sprøytemalt. 

5 Golv på grunn og etasjeskiller 

Golv på grunnen i p-kjeller kan utføres som armert betongplate på mark eller asfalt. Parkeringskjeller og fellsesboder isoleres ikke. Diffusjonssperre 

ivaretas. Gulvflater i leiligheter er parkett, belegg og flis 

Det benyttes oppforet gulv (granab system) opplagt på hulldekker. Flis på gulv i baderom og vindfang. 

Himlingene utføres som malt hulldekke med synelige V-fuger. Himling i bod, gang nedfores der det er behov for å skjule tekniske føringer. 

6 Yttertak 

Tak er utført med prefabrikkerte hulldekker som pålegges diffusjonssperre og skråskåret isolasjon med gjennomsnittlig tykkelse ca 30cm. Brannisolering 

i hht. krav. Taket tekkes med folie. 

Det benyttes innvendig taknedløp. 

7 Fast innredning 

Kjøkkeninnredninger leveres komplett med hvitevarer og takhøye overskap, da med foring i øverste del. Omfang av kjøkken vises på plantegninger. 

Garderobeskap på soverom leveres med min. 1. meter pr. sengeplass samt garderobe i vindfang. Skyvedørsgarderober leveres der 

dette vises på tegninger. 

8 Dører og vinduer 

Innvendige dører leveres som hvite kompaktdører med speilprofil. Vinduer og ytterdører tilfredsstiller gjeldende energi-, brann og støykrav. 

Brannklassifiserte dører skal være selvlukkende og ha dørautomatikk iht. krav i gjeldende brannrapport. 

9 Tekniske installasjoner 

Sanitæranlegg: 

Bad: bad leveres i hovedsak prefabrikkert klar for tilkobling av strøm, sanitær og ventilasjon. Noen bad må muligens plassbygges pga størrelse 

og utforming. Alle bad leveres/utføres med fliselagte vegger og gulv og med veggmontert WC, baderoms innredning og dusjhjørne. Badene 

er klargjort med vann og avløp for vaskemaskin. 

Kjøkken: Benkebatteri m/avstenging for oppvaskmaskin og avløp for oppvaskmaskin. 

Andre innst.: Vannstopp waterguard monteres på kjøkken i underskap for oppvaskkum. Montering og tilkobling av felles vannmåler. 

Energimåler: 

Det leveres opplegg for nær- og fjernavlesing av energiforbruk til gulvvarme og varmtvann for hver leilighet. Panel for næravlesning monteres 

i teknisk rom sammen med utstyr for web-basert avlesning (fjernavlesning) Opplegg og materiell leveres og monteres av rørlegger. Fremføring 

av strøm og signalkabler samt nødvending programmering/testing utføres av elektriker 

50

Brann: Bygget utstyres med sprinkleranlegg iht. til krav i TEK10 og gjeldende brannrapport. Ved krav til brannskap skal tilførselsrør frostsikres, 

evt. varmekabler leveres og monteres av elektriker. 

Bøttekott: i næringsdel monteres utslagsvask m/blandebatteri i bøttekott. For renhold av felles trappesjakter for leiligheter, monteres utslagsvask 

m/blandebatteri og veggmontert vv-bereder i hvert trappehusets nederste del. 

Rørføringer mellom etg og nedløp fra tak føres i sjakter. Alle utsatte rørføringer skal frostsikres. 

Varmeanlegg: 

Vannbåret gulvvarmesystem m/trådløse romtermostater (digital). Som hoved energikilde for oppvarming tilkobles bygget til kommunalt 

fjernvarmeanlegg. For «back up» klargjøres det for dimensjonert el.kjel plassert i teknisk rom sammen med fellse vv-beredere som forsyner 

varmtvann til alle leiligheter. 

Ventilasjon: 

Generelt: Ventilasjonsanlegg prosjekteres av RIV som dokumenterer og prosjekterer anleggets funksjon ved brann i samarbeid med RIBr, der 

RIBr definerer krav til funksjon ved brann. 

Leiligheter: I leiligheter benyttes balansert ventilasjonsanlegg m/roterende varmegjenvinner. Det beregnes i hovedsak tilluft i stue, soverom 

samt avtrekk på bad og kjøkken. 

Parkeringskjeller: Eksosavtrekk i garasjeanlegg. Evt. trykksettingsanlegg i sluse til trappesjakter fra parkeringsanlegg hvis krav. 

Trapperom: Trapperom som rømningsvei skal røykventileres med luke eller vindu med åpning på min 1 m2 øverst i trapperom. 

Heissjakt: Heissjakt røykventileres med takluke i øverste i heissjakt hvis krav. 

Installasjonssjakter: Installasjonssjakter skal røykventileres og tilfredsstille øvrige krav i gjeldende brannrapport. 

Elektriske installasjoner: 

Leiligheter: Installasjoner i leiligheter skal være iht. gjeldende el.forskrift og vedlagt brannkonsept. I tillegg skal det installeres følgende: 

Ganger: Callingssytem med talefunksjon og kamera for styring av adkomstdør i trappesjakter 

Stue: 1 stikk v/tak skal styres av lysbryter 

Bad: For prefab. bademoduler tilkobles strøm for lys og stikk i koblingsboks på utside av badekabin. For plassbygde bad utføres installasjoner 

iht. til gjeldende forskrifter 

Boder: 3 ekstra stikk for teknisk utstyr som waterguard, sirkulasjonspumpe og shuntventil i varme- 

/vannskap. 

Sportsboder: Tilstrekkelig belysning og dobbelstikk i sportsboder 

Fellesarealer: Lys i fellesarealer i henhold til normal standard. 

Utendørsbelysning: Ett lyspunkt ved hver inngangsdør og på terrasse samt et dobbelt stikk på terrasser. 

Energimåler: Opplegg for måling av energiforbruk til gulvvarme og varmtvann monteres for hver leilighet, materiell leveres og monteres av 

rørlegger. Føring av signalkabler ned til teknisk rom og tilkobling til panel for avlesning av forbruk samt nødvendig innjusteringer utføres av 

elektriker, 

Kabel-TV/Internett: Leilighetene skal i tillegg utstyres med infrastruktur for kabel-tv og internett i felles teleskap montert i underetasjen, videre 

med kabler/rør til hver leilighet hvor det monteres eget skap for terminering av kabler. Det monteres et dobbelt stikk i teleskap i hver leilighet. 

Det er ikke anledning til å montere eget antenneanlegg eller parabol. 

Brannsikring: Sentralisert nødlysanlegg og heldekkende brannalarmanlegg med trådløs oppkobling (gsm-system) mot 110 sentralen.. Kurs/signalkabler 

for manuell styring av røykluker i trappe- og heissjakt ved brannsentral. Monteres brannskap skal rørføringer og skap frostsikres med 

varmekabel. Brannklassifiserte dører skal være selvlukkende og ha dørautomatikk iht. krav i gjeldende brannrapport. 

Heis: Kursopplegg for tele/data, nødtelefon i heis. 

Trappe-/heissjakt: Krav til min. + 5 grader i og utenfor heissjakt. I trappesjakter skal det monteres tilstrekkelig ant stikk for å dekke behov ved 

rengjøring/støvsuging av trapper. 

Parkeringsanlegg: Normal standard belysning med lysrør i himling styrt av lyddetektor. Kursopplegg for eksosavtrekk som starter ved kjøring 

av garasjeport, i tillegg til egen manuell betjeningsbryter. Opplegg for portmotorer. Lademulighet for el.biler avklares. 

Frostsikring: Alle utsatte vann/avløpsrør til bygg samt Aqua-drain skal frostsikres med selvregulerende varmekabel. 

Varmekabler: Kjørespor inn til parkeringsanlegg og foran porter skal sikres med varmematter/kabler. 

Utv. belysning: Lys på veier og plasser iht. minimumskrav for utebelysning. Evt. andre installasjoner etter senere avklaring. 

Teknisk rom: Fremføring og og klargjøring for senere tilkobling av strøm for elkjel(er) i teknisk rom. 

Øvrig: Fremføring og tilkobling av strøm til utvendig nøkkelsafe. 

51

VEDTEKTER 

FOR EIERSEKSJONSSAMEIET ”MARKVEIEN 57 SAMEIE” 

(20 september 2017) 

1. Innledning 

Sameiets navn er Markveien 57 Sameie på eiendommen med g.nr. 28 b.nr. 170 i Alta kommune. Sameiet består av 33 boligseksjoner (leiligheter) 

og 3 næringsseksjoner. Sameiebrøken for hver eierseksjon er fastsatt etter BRA- areal jf. vedlegg 1. 

Den nærmere avgrensningen for hver eierseksjon, samt fellesarealer, fremgår av tegninger og seksjonsoversikt. 

2. Formål 

Formålet med dannelsen av sameie er å: 

1. Ivareta driften av sameiet 

2. Administrere bruk og vedlikehold av fellesanlegg og fellesarealer ute og inne i bygninger. 

3. Ivareta alle andre saker av felles interesse. 

I tilfelle tvil om en sak er av felles interesse avgjøres spørsmålet med alminnelig flertall på sameiermøte. 

3. Rettslig rådighet 

Den enkelte sameier har full rettslig råderett over sin seksjon, herunder rett til salg og pantsettelse. Salg og utleie skal meddeles styret til 

registrering. 

Sameiet forbeholdes panterett for inntil 1G til dekning av sameiets fellesutgifter. Panteretten tinglyses på seksjonen med panterett etter Husbanken. 

Innehaver av seksjonen er ansvarlig for at ubetalt andel av fellesutgifter og at eventuelt andre utgifter som sameiet har fastsatt, blir betalt. 

4. Sameiermøtet 

Sameiets øverste myndighet er sameiermøte. Styret sender ut orientering om tidspunkt for når årsmøte vil bli avholdt med en siste frist for når 

saker seksjonseierne ønsker behandlet på møte må være innlevert, jfr. Eierseksjonslovens § 33, siste ledd. Deretter innkalles det skriftlig til det 

ordinære sameiermøtet (årsmøte) med minst 8 – åtte - dagers varsel. 

På ordinært sameiermøte skal følgende behandles: 

a. Konstituering og valg av minst en, maksimalt 2 av møtedeltakerne til å undertegne protokollen sammen med møtelederen ved møtets 

avslutning. 

b. Årsberetning fra styret 

c. Godkjenning av årsregnskapet 

d. Godkjenning av budsjett for inneværende år 

e. Valg av styret og vararepresentanter 

f. Valg av revisor 

g. Andre saker som er nevnt i innkallingen 

h. Avslutning 

Ekstraordinært sameiermøte holdes når styret finner det nødvendig eller når minst 2 sameiere med til sammen minst 1/10-del av stemmene 

skriftlig krever det og samtidig oppgir hvilke sak(er) de ønsker behandlet. 

Styret innkaller skriftlig til ekstraordinært sameiermøte med minst 5 – fem - dagers varsel. Innkallingen skal angi tid og sted for møtet og de 

saker som skal behandles. 

I sameiermøtet har sameierne stemmerett med en stemme for hver seksjon de eier. Foruten eieren har ett husstandsmedlem møte- og talerett. 

Sameierne har rett til å møte med fullmektig som må være myndig. Fullmektigen skal legge frem skriftlig og datert fullmakt. Fullmakten 

ansees å gjelde på førstkommende sameiermøte med mindre det fremgår av fullmakten at noe annet er ment. 

Sameiermøte ledes av styrets leder eller av annen valgt møteleder som ikke behøver å være sameier. 

52

5. Møteleder 

Møtelederen har ansvar for at det føres protokoll over møtedeltakere, alle saker til behandling samt vedtak i hver enkelt sak. Ved stemmelikhet 

er møtelederens stemme avgjørende. 

Protokollen skal før møtets avslutning leses opp og underskrives av møteleder og minst en til av møtedeltakerne. Protokollen skal være tilgjengelig 

for alle møtedeltakerne. 

Eiermøte kan bestemme med 2/3 flertall om område - og i hvilket omfang område - skal ha vakttjeneste og/eller TV-overvåkning. Kostnader 

med dette skal fordeles etter sameiebrøk for hver sameier. For øvrig henvises til Eierseksjonslovens § 30 for hvilke saker som krever 2/3 flertall 

av de avgitte stemmer. 

6. Deltakelse 

Ingen kan som sameier eller fullmektig delta i noen avstemming på sameiermøte om rettshandel om seg selv eller om eget ansvar. 

7. Drift 

Til å forestå driften av felles inne- og utearealer, parkeringsplasser samt eiendommens øvrige fellesanliggender, velger sameierne på sameiermøte 

et styre som skal bestå av 1 leder, 2 medlemmer og 1 varamedlem. Styrets leder velges særskilt. Styret velges for 2 år av gangen men slik 

at ett medlem velges første gang for 1 – ett – år. 

Styret er beslutningsdyktig iht. Eierseksjonslovens § 39. 

8. Protokoll 

Styret skal føre protokoll fra styremøtene, som ledes av styreleder. Protokollen undertegnes av samtlige styremedlemmer. Tjenestetiden for 

styrets medlemmer opphører etter årsmøte for det året tjenestetiden utløper. 

9. Styremøter 

Styret engasjerer etter tilbudsrunder, og sier opp foretak/personer til regnskapsførsel, vedlikehold teknisk utstyr, snørydding, plenklipping, 

renhold av fellesrom samt gi disse instruks, fastsette godtgjørelse og føre tilsyn med at de engasjerte utfører sine forpliktelser. 

Vedtak treffes med alminnelig flertall. I fellesanliggender representerer styret sameierne og forplikter dem med underskrift av styrets leder og 

ett styremedlem i fellesskap. 

Styremøter avholdes når det er nødvendig og minst èn gang årlig. 

10. Vedlikehold 

Styret har rett og plikt til å påse at nødvendig vedlikehold blir gjennomført for boligseksjonenes fellesarealer og fasader. 

11. Utgifter 

Sameiets utgifter skal betales i henhold til faktiske utgifter. Styret kan fastsette et à konto beløp som innbetales på forskudd hver måned. 

12. Innvendig vedlikehold 

Innvendig vedlikehold av eierseksjoner påhviler den enkelte sameier som også tar hele kostnaden. 

Vedlikehold av fellesarealer og fasader samt veier og plasser er sameiets ansvar. Kostnader for dette vedlikeholdet betales av sameiet og 

fordeles etter sameiebrøk for den enkelte sameier. 

13. Parkeringskjeller 

Alle eierseksjonene er sikret parkeringsplasser og har rett til å benytte anvist(e) parkeringsplass(er) i henhold til kjøpsavtale for eierseksjonen.. 

P-plasser fordeles fortløpende etterhvert som eierseksjoner selges. Endelig oversikt med fordeling av p-plasser utarbeides når alle leilighetsog 

næringsseksjoner er solgt. 

Minimum 1 stk. parkeringsplass skal alltid selges sammen med leiligheten og kan således ikke omsettes separat. Dersom parkeringsplasser 

som ikke er tilknyttet leiligheter skal omsettes, har øvrige seksjonseiere forkjøpsrett. 

Det er tilrettelagt for 3 parkeringsplasser til forflytningshemmede (HC-plasser). Dersom eier av boligseksjon eller medlem av dennes husstand 

kan dokumentere behov for p-plass tilpasset handikappede, skal dette søkes løst gjennom bytte av p-plass tilrettelagt for dette. Rullestolbrukere 

bør ha fortrinnsrett til HC-plasser. Bytte administreres av styret 

53

VEDTEKTER 

14. Husordensregler 

Styret skal utarbeide husordensregler. Seksjonseiere plikter å følge de til enhver tid gjeldende husordensregler, som bl.a. bør inneholde følgende 

forhold: 

a) I parkeringskjelleren har hver seksjon eierskap til p-plasser i henhold til vedlagte oversikt, jf. vedlegg 3. Parkeringsplassene i kjeller kan 

kun leies eller selges til andre seksjonseiere etter samtykke fra styret. 

b) Det er ikke lov å lagre dekk, tilhenger eller annet utstyr i parkeringskjeller. Utstyr som hensettes i garasjen, står styret fritt til å fjernes for 

eiers regning. Det er ikke lov å vaske biler i parkeringskjeller, som heller ikke skal benyttes til verksted-arbeider. 

c) Det er ikke lov å hensette ting/sykler/sparker i bygningers fellesarealer eller fellesrom utover der det er tilrettelagt for dette 

d) Hensatte biler på plasser eller veier utvendig eller i parkeringskjeller borttaues uten varsel. 

e) Husdyrhold er tillatt om det ikke er til ulempe for øvrige beboere. 

15. Parabol 

Det er ikke tillatt å montere egen parabol eller antenneanlegg. Sameier inngår avtale om abonnement med levering og montering av kabel for 

TV og bredbånd. 

Vedlegg 1: Eierbrøk 

Vedlegg 2: Situasjonsplan 

Vedlegg 3: Fordeling av parkeringsplasser (utarbeides når alle seksjoner er solgt) 

54

BUDSJETT FELLESKOSTNADER MARKVEIEN TERRASSE 

Inntekter 

Felleskostnader fra 33 leiligheter 

SUM inntekter pr. år 

Pr. år 

605 000 

605 000 

Utgifter 

- Drift & vedlikehold 

- Forsikring av bygg 

- Avsetning til fremtidig vedlikehold 

- Forretningsførsel og regnskap 

- Revisor 

- Styrehonorar 

- Diverse kostnader 

SUM utgifter pr. år 

250 000 

150 000 

40 000 

50 000 

15 000 

40 000 

60000 

605 000 

Drift & vedlikehold 

Posten omfatter renhold av fellesarealer, strøm fellesanlegg, snørydding, plenklipp, 

årskontroll/vedlikehold av heis, porter, sprinkleranlegg og annet tekniske utstyr 

Forsikring bygg 

Stipulert på grunnlag av erfaringstall for tilsvarende bygg 

Fremtidig vedlikehold 

Årlig avsetning til fremtidig vedlikehold 

Forretningsførsel 

Stipulert på grunnlag av tidligere erfaringstall 

Revisor 

Revisorutgiftene er stipulert til kr. 15 000 

Styre honorer 

I posten styrehonorar er det lagt opp til at styret honoreres for sin innsats 

Diverse kostnader 

Posten skal dekke uforutsette kostnader samt bidra til buffer/likviditet for sameiet 

Felleskostnader er basert på stipulert budsjett, ca. kr. 20,- pr. kvm (BRA) pr. mnd. 

Totalt 2557 kvm BRA 

Faktiske felleskostnader kan avvike fra budsjett og er avhengig av vedtak fattet av sameiet. 

Felleskostnader/mnd. utgifter fastsettes av sameiet 

Kommunale avgifter, eiendomsskatt, abonnement T\I, internett, telefoni, varmtvannsforbruk og 

oppvarming vil kommer i ti/legg 

55

markveienterrasse.no 

57

Markveien_prospekt_web

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?