You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Varmepumpen gir en grunntemperatur<br />
i boligen på maks 20 grader. Denne<br />
gir samme temperatur i alle rom via<br />
tilluft. Det leveres varmekabler på<br />
bad. Sentralen plasseres på bad eller i<br />
innvendig bod.<br />
Det gjøres oppmerksom på at det ikke<br />
leveres varmekilder i alle rom.<br />
Tilvalg<br />
Frist for tilvalg er utgått.<br />
Parkering<br />
Alle leiligheter får parkering i felles<br />
garasjeanlegg i 1. etasje i bygg B.<br />
Leiligheter over 65 kvm vil få to<br />
parkeringsplasser i garasjeanlegg.<br />
Øvrige leiligheter får en parkeringsplass,<br />
jfr. prisliste. Det blir tilrettelagt for<br />
installering av en el-bil lader for hver<br />
leilighet. Ladestasjon leveres ikke, men<br />
kan bestilles som tilvalg. Det blir også<br />
mulig å bestille fremlegg og lader for<br />
parkeringsplass nr. 2.<br />
Det blir noen gjesteparkeringsplasser.<br />
I sameiet vil det bli noen HC-plasser<br />
som vil bli tildelt enkelte seksjonseiere.<br />
Dersom det er noen i sameiet som er<br />
handikappet, må de som eier HC-plass<br />
bytte med dem som har behov for<br />
denne plassen. Dette vil også framgå i<br />
vedtektene.<br />
Det er utbygger som fordeler<br />
parkerings plassene til de enkelte<br />
leilighetene.<br />
Salg/utleie av båtplass<br />
Båtplassen kan ikke omsettes eller<br />
leies ut separat fra leiligheten. Det<br />
krever i så fall <strong>Møvik</strong> Marina AS sitt<br />
samtykke.<br />
Dersom noen vil leie ut båtplassen<br />
har <strong>Møvik</strong> Marina AS rett til å overta<br />
bruksretten og besørge utleie.<br />
Kostnader og inntekter for båtplassen<br />
deles likt mellom bruksretthaver og<br />
<strong>Møvik</strong> Marina AS i utleieperioden.<br />
<strong>Møvik</strong> Næringspark<br />
<strong>Møvik</strong> Næringspark AS har bruksrett<br />
og rettigheter til å ha bunkersanlegg<br />
og kaikran på eiendommen. I tillegg<br />
har <strong>Møvik</strong> Næringspark AS rett til å<br />
ha dieseltank på eiendommen og<br />
selvbetjent bunkring for båter. Det<br />
medfører at tankbil må ha tilkomst til<br />
påfylling.<br />
Det er tillatt med vedlikehold av<br />
småbåter på kaien. Kaikranen kan ta<br />
opp båter på størrelse inntil 22 fot. Det<br />
blir ikke tillatt med langtidslagring av<br />
båter på land. Heising og vedlikehold<br />
av båter skal kun skje i tidsrommet<br />
mellom kl. 09:00 og 20:00 mandag til<br />
lørdag.<br />
Brukere av marinaen har rett til<br />
tilkomst med bil med båthenger. Bil<br />
med båthenger skal fjernes når båten<br />
er kommet på vannet, eller båten er<br />
trukket opp på tilhengeren.<br />
Dieseltank, dieselpumpe og kaikran er<br />
lokalisert nordvest på eiendommen.<br />
I tillegg har <strong>Møvik</strong> Næringspark AS<br />
bruksrett til deler av kailinjen fra nord<br />
til ”knekken” på kailinjen.<br />
Ferdigstillelse<br />
Forventet ferdigstillelse er oktober/<br />
november 2024. I kontrakten vil<br />
det i tillegg bli tillagt en 3 måneders<br />
sistefrist for ferdigstillelse, for å ta<br />
høyde for uventede forsinkelser.<br />
Sistefrist i kontrakten blir da<br />
28.02.2025. Utbygger kan kreve at<br />
kjøper overtar leiligheten opp til 4 mnd<br />
før sistefrist for ferdigstillelse.<br />
Dersom prosjektet ikke blir overlevert<br />
til sistefristen i denne 3 måneders<br />
perioden, vil dette utløse dagmulkt<br />
fram til overlevering finner sted.<br />
Dagmulkt kan kreves opptil 100 dager<br />
og en trenger ikke dokumentere tap<br />
for å kreve dagmulkt.<br />
Kommunale avgifter<br />
Kommunale avgifter er ikke fastsatt,<br />
disse blir fastsatt av Øygarden ommune<br />
etter overtakelse av leiligheten.<br />
Diverse<br />
På nabotomten mot syd er det et<br />
renseanlegg for avløp som driftes<br />
av Øyvar AS på vegne av Øygarden<br />
kommune. Som ved alle renseanlegg<br />
- også moderne anlegg som dette er<br />
- kan man ikke garantere at det er helt<br />
luktfritt 365 dager i året. Men Øyvar har<br />
opplyst at dette er et nytt anlegg med<br />
et lukket system som i utgangspunktet<br />
ikke avgir lukt. Anlegget har et<br />
innebygget ventilasjonsanlegg som tar<br />
unna lukt i daglig drift. Men de opplyser<br />
også at det kan komme sjenerende<br />
lukt fra renseanlegget dersom det skjer<br />
uhell. Det vil i tilfelle kunne vare i noen<br />
timer før de får ordnet opp i problemet.<br />
Det vil avhenge av vindretningen<br />
hvor det kan komme sjenerende lukt.<br />
Det kan også forekomme lukt ved<br />
tømming og åpning av porter, noe som<br />
foregår ca. 1. gang i måneden pr. i dag.<br />
Hyppigheten vil øke etter hvert som<br />
flere kobler seg til anlegget - ved full<br />
utnyttelse 3-4 ganger i måneden. Øyvar<br />
opplyser at deres utgangspunkt er at<br />
MØVIK BRYGGE | 55
Change language