SAKSFREMLEGG saksbehandlers arbeidsdokument ... - Kommune

SAKSFREMLEGG saksbehandlers arbeidsdokument
Saksbehandler: Håkon Øverland Arkiv: GBNR 115/1
Arkivsaksnr: 09/919
Løpenummer: 8210/09
Utvalg:
Landbruk- og viltutvalg
BOPLIKT - VENÅS - GNR 115 BNR 1 LIV SVEINSSON
Rådmannens innstilling til vedtak:
Liv Sveinson innvilges utsettelse med boplikten på Venås gnr 115 bnr i Notodden for den tid
hennes farmor faktisk disponerer bolighuset på eiendommen.
Notodden kommune,
__________________
Magnus Mathisen
rådmann
_______________
Janne Væringstad
Virksomhetsleder
Side 1

Utlagt i saken:
1. Søknad om utsettelse med boplikt
2. kart over eiendommen M 1: 5000 og 1: 50000
Vedlegg:
1. Søknad om utsettelse med boplikt
2. kart over eiendommen M 1: 5000 og 1: 50000
Bakgrunn for saken:
Søkeren har overtatt eiendommen etter sine foreldre. Søkerens farmor bor på eiendommen og
det søkes derfor om utsettelse med boplikten.
Saksopplysninger:
Søknaden gjelder tidsbegrenset utsettelse for boplikt på eiendommen Venås gnr 115 bnr 1
som ligger i Kålidalen 5 km vest for Tinnoset.
Søkeren har overtatt eiendommen etter sine foreldre. Søkerens farmor bor på eiendommen og
det søkes derfor om utsettelse med boplikten. Det er ikke oppgitt noen tidsrom for fritaket,
men ut fra samtale med søker, så oppfatter en at søknaden gjelder for den tiden farmor er
bosatt på bruket.
Ressurser på bruket:
Jordbruksarealet på bruket er: Fulldyrka jord tilplantet 10 daa
Innmarksbeite 14 daa
Skogareal: Høg bonitet 90 daa
Middels bonitet 600 daa
Låg bonitet 300 daa
Anna areal: Myr, skog, ikke klass areal 20 daa
Jordbruksarealet er noe hellende og ligger samla i området rundt tunet på bruket. Skogarealet
ligger på 2 teiger nord for tunet på bruket. Skogen er i god produksjon.
Ved tunet på eiendommen er det følgende hus som er oppgitt med alder størrelse og teknisk
tilstand:
• Våningshus i tømmer, trenger noe oppussing.
• Stabbur fra 1793.
• Dobbel bilgarasje. God.
• Driftsbygning, dårlig.
• Eldhus, dårlig.
Søkeren overtok eiendommen 30.06.2008 konsesjonsfritt etter sine foreldre med hjemmel i
konsesjonslovens § 5 første ledd nr 1 og 2. Forutsetningen for konsesjonsfriheten er da at en
bosetter seg på eiendommen innen 1 år. Etter søknad kan det kommunen lempes på kravet. I
vurderingen om skal frita for boplikten skal en se hen til formålet med boplikten.
Hovedbegrunnelsen med boplikten er at landbrukseiendommer av en viss karakter i størst
mulig grad bebos av brukerne. En skal mellom anna ta hensyn til erververens tilknytning,
livssituasjon og husforhold på bruket.
Arkivsaksnr.: 09/919 Side 2
Løpenr.: 8210/09

Vurdering:
Det er i utgangspunktet viktig å holde oppe bosetningen i bygda. Men det er og rimelig at den
eldre generasjon får disponere boligen på eiendommen i sin tid. Eiendommen er ikke av en
slik størrelse at det er grunnlag for flere boliger på bruket av hensyn til drift av eiendommen.
Det vil føre til unødvendige kostnader for søkeren og det vil ikke være rimelig i forhold til
forholdet til bopliktens formål.
Det er i rundskriv om boplikten påpekt at en må finne fram til en rimelig løsning som ikke er
strengere enn det som er nødvendig for å ivareta hensynene bak bo- og driveplikten. I denne
saken bør det være akseptabelt at søkeren får utsettelse med boplikten så lenge boligen på
bruket bebos av tidligere eier av brukket.
Arkivsaksnr.: 09/919 Side 3
Løpenr.: 8210/09