Revisão da LUPOS - Campo Limpo, Cidade Ademar, M'Boi Mirim, Parelheiros, Sto Amaro e Socorro.

HORA DA DECISÃO
Revisão da Lei de Zoneamento
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Mandato do Ve
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P O LI C E
N E T O
Subprefeituras
Campo Limpo
Cid. Ademar
M’Boi Mirim
im
Parelheiros
Sto. Amaro
Socorro
Faça a cidade com as próprias mãos

A cidade a gente constrói juntos!
Saiba porque você deve participar da revisão do Zoneamento
Vivemos um momento
decisivo na história de São Paulo: o
de decidir como será a cidade que
queremos para as próximas décadas.
É hora de ousarmos sonhar com uma
metrópole mais justa e sustentável,
gerar mais e melhores empregos
mais próximos do local de moradia.
E obter equipamentos públicos de
maior qualidade e fácil acesso.
E é por isso que a participação
dos cidadãos no processo de revisão
da Lei de Zoneamento do município é
tão importante. Não se trata somente
de definir onde, como e quanto
poderá construir em cada pedaço da
cidade. Trata-se de um processo que,
se não pode reparar erros históricos,
pode e deve corrigir alguns rumos,
como incentivar e fortalecer a
economia na cidade, desenvolvendo
o comércio e os serviços para, desta
forma, garantir emprego em todas
as regiões de São Paulo e diminuir a
distância entre moradia e postos de
trabalho.
A cidade é multifacetada
e movida por interesses e visões
diversas. Isso é compreensível. Mas
é necessário acreditar que, para além
das divergências, todos desejam
morar em um lugar melhor. Por isso é
essencial o diálogo e a participação:
para que todos os segmentos
encontrem seu espaço e se produza
uma metrópole plural, que espelhe as
diversidades da população que aqui
habita. Uma cidade em que ninguém
seja excluído e onde todos possam
conviver de forma harmônica, com
consensos advindos do amplo
diálogo.
Neste folheto você encontra
um mapa da última minuta
apresentada pela Prefeitura para o
novo zoneamento das subprefeituras
da audiência pública. O objetivo
desta publicação é dar luz ao debate
e convidá-lo a participar conosco
da construção desta nova cidade.
Dê sua opinião sobre o que deve ou
não mudar no seu bairro. Este é o
momento para fazer isso, enquanto a
Lei de Zoneamento está em discussão
com a sociedade.
Coloco o gabinete à sua
disposição para ajudar neste
processo. Vamos acompanhar e
divulgar todas as discussões até
a votação definitiva da lei. Conte
conosco para tirar dúvidas e prestar
esclarecimentos.
Bom debate para todos!
José Police Neto
Vereador

Novidades da minuta do Zoneamento
A Prefeitura de São Paulo
divulgou em março deste ano a
última minuta da revisão da Lei de
Zoneamento da cidade. Esta última
versão será apresentada ao público
nas reuniões macro regionais
realizadas nos dias 11/04 e 18/04.
O projeto deve ser enviado para
a Câmara Municipal até o fim de
abril. Confira abaixo as novidades
incluídas na minuta:
4 tipos de Zonas Corredor em ZER
Foram criadas quatro tipos
de Zonas Corredor em Zonas
Estritamente Residenciais (ZER). A
ZCor-1 é menos permissiva. Houve
também um desmembramento da
Zona Predominantemente Industrial
em dois tipos: ZPI-1 e ZPI-2, sendo
esta última voltada à áreas de
qualificação ambiental.
Zona Mista de Interesse Social
Foi criada também a Zona
Mista de Interesse Social (ZMIS). Ela
só pode funcionar em Zonas Especiais
de Interesse Social (ZEIs), ou seja,
em áreas de loteamentos e conjuntos
habitacionais regularizados. Este
foi um dos pontos defendidos pelo
vereador Police Neto. O objetivo é a
geração de emprego e renda nestas
áreas e a integração com os bairros
vizinhos.
comerciais foram subdivididos em
atividades de pesquisa e educação
ambiental, atividades de manejo
sustentável, ecoturismo e lazer, uso
institucional, entre diversas outras
categorias.
Zona de Estruturação
Metropolitana
Áreas em que estão previstas
Operações Urbanas e que, por
isso, foram excluídas dos Eixos
de Estruturação Urbana estão
protegidas graças a um dispositivo
criado pelo vereador Police Neto
no Plano Diretor. Se a Prefeitura não
enviar os projetos das Operações
Urbanas dentro do prazo previsto,
estas áreas voltam a integrar o Eixo
de Estruturação. Na nova minuta estas
áreas estão em um novo zoneamento,
as ZEM (Zona de Estruturação
Metropolitana), que terão incentivos
ao desenvolvimento.
Novas classificações de uso
Assim como a divisão por
zonas da cidade ficou mais específica,
a classificação do que pode haver
em cada zoneamento (classificação
de uso) também ganhou novas
subcategorias. Por exemplo, os usos

CAMPO LIMPO
Zoneamento Vigente

Zoneamento Minuta

CIDADE ADEMAR
Zoneamento Vigente

Zoneamento Minuta

M’BOI MIRIM
Zoneamento Vigente

Zoneamento Minuta

PARELHEIROS
Zoneamento Vigente

Zoneamento Minuta

SANTO AMARO
Zoneamento Vigente

Zoneamento Minuta

SOCORRO
Zoneamento Vigente

Zoneamento Minuta

Venha decidir a cidade!
O vereador José Police Neto
e sua equipe estão empenhados em
ajudar os moradores de todos os
bairros a ter sua demanda atendida
na revisão da nova Lei de Zoneamento
da cidade.
Se a sua proposta para o
zoneamento não foi contemplada
na última minuta da Prefeitura, faça
contato conosco. Vamos analisar a
sua proposta e, caso seja possível,
poderemos elaborar uma emenda à
nova Lei com o seu pedido.
Nestas últimas reuniões
macro regionais para a discussão da
nova Lei, estaremos com uma equipe
de atendimento do mandato para
que os moradores possam formalizar
suas sugestões.
No site www.spviva.com.br,
de autoria do vereador Police
Neto, você encontra os cadernos
produzidos pelo mandato sobre a
revisão da Lei de Zoneamento. Foi feito
um caderno para cada subprefeitura
da cidade, com os mapas do atual
zoneamento e do zoneamento
proposto para os próximos anos.
O site SPViva é especializado na
discussão dos problemas da cidade
de São Paulo.
Acesse o nosso site e deixe
sua contribuição para a revisão da Lei
de Zoneamento. Participe!
Saiba mais sobre o trabalho do
Vereador José Police Neto
José Police Neto (PSD) é vereador por São Paulo há três mandatos.
Aos 38 anos, foi o mais jovem presidente da história da Câmara em 2011,
reeleito em 2012. Também foi avaliado como o melhor vereador da cidade
por oito anos seguidos pela ONG Voto Consciente. Como presidente, deu
ênfase à transparência dos dados públicos. Abriu para consulta pública
cargos, contratos e salários da Câmara. Criou o Conselho Participativo
Municipal e é autor das leis do Procon do Serviço Público, Indicadores de
Desempenho, Regularização Fundiária, Função Social da Propriedade e
Plano de Bairro. Atualmente preside a Comissão
de Finanças e Orçamento da Câmara, sendo
responsável pelo controle dos investimentos e dos
gastos de recursos públicos. É autor de dois livros
sobre Plano de Bairro e do livro Lições da Cidade,
sobre desenvolvimento urbano de São Paulo.
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Mandato do Ve
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Expediente
Jornalista | Regina Terraz (mtb 50144/SP)
Colaboradores | Heloisa Magalhães
Design Editorial | Fabiano Grisolia
/josepoliceneto
@policeneto
Câmara Municipal de São Paulo
P O LI C E
N E T O
Vereador José Police Neto
Vd. Jacareí, 100, 5º andar, sala 509 - CEP 01319900 - Bela Vista - São Paulo
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Email: policeneto@camara.sp.gov.br
Site: www.policeneto.com.br