Ao Seu Servic¸o_Mai_2018_REMAX

FILIPE GUERRINHA
Ao Seu Serviço!®
“A minha newsletter imobiliária e não só… GRÁTIS para si!”
Abril, 2018
Tlm: 914 198 514 www.remax.pt/fguerrinha fguerrinha@remax.pt Ano 3, Edição nº 27
NA PRIMAVERA, NEM TUDO SÃO ROSAS...
7 Dicas e Cuidados a Ter Com
a Sua Saúde na Primavera…
O início da Primavera é sinónimo de
dificuldades acrescidas para quem sofre
de problemas respiratórios. O aumento
da temperatura e a polinização das flores
favorecem a proliferação de ácaros,
fungos e bactérias e fazem com que os
problemas respiratórios se agravem
neste período.
Deixamos-lhe alguns cuidados simples,
mas que podem ajudar:
1. Proteja-se dos Ácaros e Fungos.
Mantenha a casa arejada e remova a
humidade das paredes e dos
revestimentos das casas de banho.
Não descure a manutenção dos filtros
do ar condicionado. Remova os
cortinados e as carpetes, pois
favorecem a acumulação de ácaros.
Deixe o sol entrar em casa.
2. Humidifique o Ambiente. O
ambiente seco favorece a existência
de ácaros. Use humidificadores ou
bacias de água para tornar o
ambiente menos convidativo aos
ácaros.
3. Proteja os Olhos. A mucosa dos
olhos é das partes do corpo mais
afectadas nesta época. Previna:
mantenha o ambiente arejado e
limpo. Ao primeiro sinal de
irritação, use colírios neutros para
limpar os olhos ao longo do dia.
4. Cuidados Com as Roupas. A
subida da temperatura faz com que
comecemos a usar roupas mais leves
e frescas. Contudo, antes de o fazer,
é importante que estas sejam
devidamente limpas. Use sabão
neutro para lavar roupas e lençóis.
5. Atenção Redobrada à Limpeza. A
higiene da casa e do ambiente de
trabalho são fundamentais. Para
manter a casa sem pó, use produtos
sem cheiros ou apenas um pano
húmido e detergente neutro. Evite
usar a vassoura.
6. Mantenha as Vias Respiratórias
Hidratadas. A falta de humidade
pode causar crises alérgicas. Faça
inalação de soro fisiológico ou
utilize a água do mar para aumentar
a hidratação das vias respiratórias.
7. Aceite Ajuda dos Especialistas. Se
as dificuldades respiratórias
persistirem deve procurar um
médico que lhe poderá prescrever
tratamentos e medicação adequados.
AGRADECIMENTO!
“Estou-te grata por todo o
apoio !!!!
Que continues a fazer
sempre o teu melhor!
Fazer de facto os outros
felizes!”
Grata!
Claudia Ramos
CONTACTOS
FILIPE GUERRINHA
914 198 514
fguerrinha@remax.pt
www.remax.pt/fguerrinha
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AMI - 7772
Rua Alexandre Herculano 50 R/C Esq
Cada agência é de propriedade e gestão independente
TAMBÉM PODERÁ ENCONTRAR NESTA EDIÇÃO…
\
Como Valorizar
o ESPAÇO
EXTERIOR
DA SUA CASA
na Primavera...
Saiba O Que
Fazer Para
ACELERAR A
VENDA DA
SUA CASA
IMÓVEIS EM
DESTAQUE
Descubra se Está
Aqui a Casa dos
Seus Sonhos…
(página 3)
(página 4)
(página 4)

Maio, 2018 FILIPE GUERRINHA
Página nº 2
“Com organização e tempo, acha-se
o segredo de fazer tudo e bem feito”
– Pitágoras
CONHECE ALGUÉM QUE QUEIRA COMPRAR, VENDER OU
ARRENDAR UMA CASA? Sabia que posso ajudá-lo a si ou algum dos
seus amigos, familiares ou conhecidos a poupar tempo e dinheiro quando
compram, vendem ou arrendam uma casa? Ligue-me hoje mesmo.
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sempre dicas bem úteis!
A CARTEIRA AGRADECE E O AMBIENTE TAMBÉM…
Dicas Para Poupar na Conta
da Água Todos os Meses!
As estatísticas apontam que gastamos
cerca de 110 litros diários por pessoa,
mas, muitas vezes, gastamos além das
nossas necessidades.
Deixamos-lhe alguns truques de
poupança que ajudarão a aliviar o seu
orçamento.
. Use Torneiras e Chuveiros de
Forma Eficiente. Evite deixar a água
ligada entre lavagens.
. Instale Redutores de Caudal. Estes
utensílios permitem reduzir a
quantidade de água libertada para
metade.
. Reaproveite a Água. Recolha a água
da chuva e use-a na lavagem do carro ou
na rega de jardins e plantas.
. Cuidado na Utilização das Máquinas
de Louça e Roupa. Sai mais barato
lavar na máquina do que à mão, mas
evite ligar as máquinas sem a carga
completa.
. Atenção à Rega. Não regue nas horas
de maior calor e dê preferência a
sistemas de irrigação gota-a-gota. Evite
o uso da mangueira.
EXERCITE O SEU CÉREBRO…
Sete irmãs chegaram a casa e cada uma dedicou-se
a uma tarefa concreta.
A primeira foi ler um romance, a segunda, preparar
hambúrgueres, a terceira, jogar xadrez, a quarta,
fazer palavras cruzadas, a quinta foi lavar roupa e a
sexta, regar as plantas.
O que é que a sétima irmã foi fazer?
DICAS DE CASEIRAS…
Algumas Curiosidades
Sobre o Limão…
Os benefícios do limão são inúmeros.
Sabia que pode ferver uma combinação
de canela, bicarbonato de sódio e raspas
de limão numa panela e, assim, vai
conseguir eliminar os odores da sua
cozinha?
Para acabar com o mau cheiro no frigorífico, coloque
meio limão num pires e substitua-o uma vez por semana.
Para que seja mais fácil retirar o sumo do limão, poderá
aquecê-lo no micro-ondas cerca de um minuto a um minuto e
meio. Verá que a quantidade de sumo retirada será maior.
CURIOSIDADE - SABIA QUE…
Soluções na próxima página (mas não vale espreitar!)
O LEGO é um brinquedo cujo conceito original
se baseia num sistema patenteado de peças de
plástico que se encaixam. É fabricado desde
1950.
Mas sabia que a expressão Lego resulta da
junção de duas palavras de origem dinamarquesa
“leg godt”, que se traduz como “brinca bem”?
DESCUBRA TODOS OS IMÓVEIS QUE ESTOU A PROMOVER EM http://www.remax.pt/fguerrinha

Maio, 2018 FILIPE GUERRINHA
Página nº 3
Seria um prazer estar ligado a si. Pode encontrar a
minha página em
www.facebook.com/FilipeGuerrinhaRemax/
Desafio Mental…
"Já que tens entendimento e és amigo de saber:
uma pedra em cima de água, diz lá se pode ser?”
(Resposta mais em baixo…)
S
ABRA A SUA CASA AO BOM TEMPO…
RECEITA DO MÊS...
Como Valorizar o Espaço Exterior
da Sua Casa na Primavera...
Crumble da Época
A Primavera pede renovação, tempo
passado ao ar livre, ambientes frescos e
cheios de cor. É altura de mudar a
decoração e de fazer brilhar o seu
jardim, varanda ou terraço.
Aqui deixamos algumas dicas de
decoração para exterior, rápidas e fáceis
de concretizar.
• Pinte os Muros e as Fachadas. Não
passará despercebida a alteração do
aspecto da sua casa. Ficará mais leve.
• Decore o Seu Espaço Exterior.
Coloque novas peças de mobiliário
ou acrescente, simplesmente,
almofadas. Troque os atoalhados.
Plantas e vasos são outra forma de
dar mais cor e alegria ao exterior.
• Delimite as Zonas. Separe uma área
para descanso e outra para refeições.
Inclua um barbecue. Crie zonas de
sombra, coloque um telheiro, uma
pérgola ou invista num toldo.
• Aposte na Iluminação. O espaço
exterior deve brilhar também
durante a noite. Prepare-o para as
noites amenas, passadas em tertúlia
com os amigos. Para o tornar mais
acolhedor espalhe luzes pequenas a
incidir em pequenos detalhes e não
descure a iluminação principal.
• Dê o Lugar a Plantas e Flores.
Opte por plantas e flores
apropriadas ao clima e que sejam
resistentes às condições
climatéricas exteriores. Preencha
os canteiros, crie um jardim
vertical ou use-as para definir
espaços e dar privacidade.
• Crie um Ambiente Harmonioso e
Equilibrado. Adeque os objetos às
dimensões do espaço de que
dispõe. Garanta que as peças
escolhidas permitem circular
livremente.
• Acerte no Mobiliário. Deve ser
apropriado a permanecer no
exterior, uma vez que vai ficar
sujeito a condições climatéricas
mais extremas como chuva, vento
e raios solares.
Aproveite o bom tempo, descontraia e
não descure o convívio!
Ingredientes:
1/2 kg de maçãs; 1/2 kg de peras;
sumo de 2 limões; 150 g de manteiga;
300 g de farinha; 150 g de açúcar
amarelo; canela em pó q.b.; canela em
pau.
Preparação:
Descasque as maçãs e as peras e corte-
-as em fatias. Coloque-as num
tabuleiro de ir ao forno e regue com o
sumo de limão e a canela (pau e pó).
Deixe repousar um pouco. Entretanto,
numa tigela, coloque a farinha, o
açúcar e a manteiga derretida. Amasse
até ficar uma massa granulada.
Espalhe, de seguida, o granulado
obtido por cima das frutas cortadas em
pedaços.
Leve ao forno pré-aquecido a 210º,
entre 20 a 30 minutos. Quando a massa
por cima estiver dourada e cozida,
retire.
Sirva com uma bola de gelado.
Delicie-se!
SOLUÇÕES...
Desafio Mental: o gelo!
SABIA QUE… O ÚNICO ALIMENTO QUE NÃO SE ESTRAGA É O MEL?
A sétima irmã foi jogar xadrez
com a terceira!
O mel pode mudar de cor e textura (tornando-se
cristalizado), mas continua sempre próprio para consumo e
delicioso. Isto acontece porque o mel tem pouquíssima
quantidade de água na sua composição.
O mel só tem 17% de água, o que impede a proliferação de
leveduras e micro-organismos que deterioram a sua
composição. Outro fator que aumenta a durabilidade do mel
é a sua alta taxa de açúcar – cerca de 90%.
DESCUBRA TODOS OS IMÓVEIS QUE ESTOU A PROMOVER EM http://www.remax.pt/fguerrinha

Maio, 2018 FILIPE GUERRINHA
Página nº 4
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OBRIGADO por ler a minha newsletter pessoal Ao Seu Serviço!. A
minha intenção é produzir uma newsletter que seja ao mesmo
tempo divertida e que tenha conteúdos úteis para si. O seu feedback
construtivo é sempre bem-vindo.
CANTINHO IMOBILIÁRIO…
IMÓVEL EM DESTAQUE
Este espaço é seu! Utilize-o para colocar qualquer
questão que tenha acerca do imobiliário. Terei todo
o gosto em responder. Eis a pergunta deste mês…
P. Quero colocar a minha casa à venda o
mais depressa possível. O que tenho
de fazer para não perder tempo?
R. Na verdade, existem três coisas que pode fazer para acelerar o processo de
venda. Mesmo antes de contactar o seu agente imobiliário…
1. Reunir toda a documentação da casa.
Isto inclui todos os documentos da propriedade, os fiscais, os que
comprovam que é mesmo o dono da casa e os obrigatórios (como, por
exemplo, o Certificado Energético). Inclui também os documentos
relativos ao(s) empréstimo(s) para saber exactamente quanto deve ao
banco.
2. Olhar para a casa com um olhar crítico e ver o que é preciso
reparar.
Coloque-se no lugar do comprador e pergunte a si mesmo se compraria a
sua casa no estado em que está. Se a resposta for negativa, repare o que
puder ser reparado sem gastar muito dinheiro.
3. Determinar o preço a pedir.
O seu agente imobiliário ajudá-lo-á a fazer este trabalho quando o
contactar mas, antes disso, convém ter uma ideia de quanto poderá valer a
sua casa.
Compare com outras que estejam à venda na sua zona de residência e que
tenham as mesmas características. Isto ajudá-lo-á a ajustar as suas
expectativas ao mercado.
Se está a pensar vender a sua casa e necessitar de um acompanhamento
atencioso e profissional, terei todo o gosto em ajudá-lo. Basta ligar para o
número 914 198 514
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a concretizar os seus sonhos!
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mesmo o meu Relatório Especial: “COMO EVITAR 8 ERROS COMUNS QUE ATÉ
OS MELHORES INVESTIDORES COMETEM!”. Ligue para o 914 198 514 e terei
todo o gosto em enviar-lhe um exemplar gratuito!
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responder às suas questões específicas.
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