Plano de Marketing

FERNANDO MATIAS
RESULTADOS COMPROVADOS
Certificação Energética
O Certificado Energético é um documento que avalia a eficácia energética de
um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente), emitido por
técnicos autorizados pela ADENE. Contém informação sobre as caracteristicas de
consumo energético relativas a climatização e águas quentes sanitárias. Indica medidas
de melhoria para reduzir o consumo, como a instalação de vidros duplos ou o reforço do
isolamento, entre outras. O documento é válido por 10 anos.
O Certificado Energético é obrigatório em edifícios novos e usados a partir do
momento em que são colocados no mercado para venda ou arrendamento,
diretamente pelos proprietários ou pelos mediadores imobiliários. O documento tem de
ser apresentado aquando a celebração do contrato de compra/venda, locação financeira
ou arrendamento, atestando a informação divulgada de início sobre a classe energética
a que o imóvel pertence.
A classe energética é determinada pela localização do imóvel, o ano de
construção, se se trata de um prédio ou de uma moradia, o piso e a área.
A constituição das suas envolventes (paredes, coberturas, pavimentos e
envidraçados).
Finalmente, os equipamentos associados à climatização (ventilação,
aquecimento e arrefecimento) e à produção de águas quentes sanitárias.
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número
1 EM SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS
na Ilha da Madeira & Porto Santo