Contract de aprovizionare cu apa potabila - Casa Noastra

.
CONTRACT
de alimentare cu apă potabilă şi canalizare a apartamentelor și spațiilor comerciale
din blocul locative de pe str. Mircea cel Bătrîn 22/5
Asociația de Coproprietari în Condominiu Nr. 55/299, (ACC NR.55/299), cu sediul: MD -2044,
str. Mircea cel Bătrîn bd. 22/5, mun. Chișinău, Republica Moldova, înregistrată la Camera Înregistrări
de Stat cu Nr. 1012600008349 din 13.01.2012, gestionar al Complexului Locativ 22/5, în calitate de
Prestator, în persoana Președintelui SOLONARU NICOLAE, care acționează în baza Statutului, pe de
o parte, şi membrul (ACC NR.55/299), persoana fizică,
__________________________________________ , bl Nr.___________, CNP__________________
, pe de altă parte, în calitate de Consumator au încheiat prezentul contract cu privire la:
1. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1. Reglementarea relaţiilor între gestionarul Complexului Locativ 22/5 în calitate de Prestator și
Consumatorul în procesul de alimentare cu apă potabilă și canalizare;
1.2. În condițiile prezentului contract, Prestatorul va distribui costul pentru apa potabilă și canalizare
utilizată conform datelor echipamentelor de măsurare a fiecărui C onsumator în baza facturilor lunare
recepționate de la Furnizor, iar Consumatorul, proprietar al apartamentului _____, de la et.____, din
blocul_____, cu suprafața______m.p. din cadrul Complexului Locativ de pe str. Mircea cel Bătrîn 22/5
va achita costul serviciilor prestate.
2. CONDIȚIILE ÎNCHEIERII CONTRACTULUI
2.1 Prestatorul va încheia prezentul contract doar cu proprietarul bunului imobil (spațiului locativ și
nelocativ), din Complexul Locativ amplasat pe str. Mircea cel Bătrîn 22/5;
2.2. La solicitarea locatarului care a investit mijloace financiare în bunul imobil din cadrul
Complexului Locativ amplasat pe str. Mircea cel Bătrîn 22/5, în bază de contract investițional, dar care
nu deține dreptul de proprietate asupra acestuia, Prestatorul va fi în drept să presteze servicii de livrare
a apei potabile și canalizării în condițiile prezentului contract doar în baza deciziei Adunării Generale a
membrilor ACC Nr.55/299;
2.3. Livrarea apei potabile și a canalizării de către Prestator, în lipsa contractului, este interzisă.
3. CONDIȚIILE DE LIVRARE A APEI POTABILE ȘI CANALIZĂRII CĂTRE
CONSUMATORUL FINAL
3.1.Prestatorul de servicii se obligă să distribuie Consumatorului apă potabilă și canalizare în condițiile
prezentului contract doar după instalarea obligatorie de către Consumator, din cont propriu, a unui
dispozitiv de măsurare a consumului de apă potabilă certificat de organele competente ale Republicii
Moldova;
3.2. Hotarul de delimitare a rețelei de distribuție a apei potabile a Complexului Locativ și rețelele și
echipamentele ce aparțin Consumatorului constituie punctele de branșament la contoarele respective a
Consumatorului instalate în canalele fiecărui bloc. Indicii contorului de apă potabilă instalate de
Consumator la hotarul de delimitare a rețelelor, vor fi acceptate de părțile contractante și nu vor fi
supuse contestării decît în cazul defecțiunii lor;
3.3. Presiunea apei din rețeaua de distribuție va corespunde presiunii acesteia livrată de Furnizor .
4. CONDIȚIILE, MODALITATEA ȘI TERMENII
DE PLATĂ A SERVICIULUI PRESTAT
4.1. Suma facturii lunare pentru serviciul de livrare a apei potabile și canalizare către Consumatorul
final va fi alcătuită din costul cantității de apă potabilă și canalizare utilizată de Consumator și cel al
cantității pierderilor de apă potabilă din rețea;
4.2. Evidența consumului de apă și canalizare al fiecărui Consumator se va face lunar în conformitate
cu indicii contorului personal montat în fiecare apartament;

4.3. Diferența dintre cantitatea de apă potabilă și canalizare conform contorului comun al blocului și
suma indicilor tuturor contoarelor Consumatorilor va constitui cantitatea pierderile de apă potabilă și
canalizare din rețea;
4.4. Costurile aferente pierderilor apei potabile din rețeaua internă de canalizare a Complexului
provocate de avarii pe traseu vor fi calculate lunar de Prestatorul de servicii, care le va împărți
proporțional egal Consumatorilor de apă potabilă și canalizare din Complexul Locativ la acel moment
și le va include în facturile respective;
4.5. Cantitatea pierderilor și suma spre plată vor fi indicate în factura lunară a fiecărui Consumator;
4.7. Prestatorul recepționează apă potabilă și serviciul de canalizare de la Furnizorul ”Apă -Canal-
Chișinău” S.A. și distribuie mai departe serviciile la tariful fixat de Furnizor pentru persoane juridice;
4.8. Modalitatea de stabilire a tarifului pentru un metru cub de apă potabilă și canalizare utilizată de
fiecare Consumator va fi păstrată și după încheierea contractelor individuale dintre Consumator și S.A.
”Apă-Canal” Chișinău.
4.9. Dacă Consumatorul acumulează datorii la unul sau mai multe dintre serviciile comunale,
Prestatorul, la încasarea plății, va stinge în primul rînd valoarea sumelor restante la celelalte servicii cu
termen de achitare depășit.
4.10. Pe parcursul perioadei de timp cînd echipamentul de măsurare este demontat pentru efectuarea
verificării metrologice periodice sau de expertiză, volumul de apă potabilă și canalizare consumat se
efectuează în conformitate cu consumul mediu zilnic pe perioada similară . În cazul în care consumul
mediu zilnic al Consumatorului pe parcursul perioadei similare de facturare a anului precedent nu este
posibil de identificat, recalcularea consumului de apă potabilă și canalizare se efectuează reieșind din
media de consum a ultimelor 3 luni;
4.11. Calculul consumului de apă potabilă și canalizare utilizată pe perioada degecțiunilor tehnice a
echipamentului de măsurare (contor) va fi efectuată în conformitate cu prevederile p.4,10 al prezentului
contract.
4.12. În cazul neachitării de către Consumator a facturii în termenele indicate, Prestatorul va calcula
penalități în mărime de 0,1 la sută din suma neplătită pentru fiecare zi întîrziată. Penalitatea se va
include în documentele de plată următoare, cu indicarea sumei calculate.
4.13 Plata pentru livrarea apei poatbile și canalizare se efectuiază lunar de către Consumator în baza
facturilor repartizate de către Prestatorîn termenii stabiliți de prezentul contract și se efectuează în
numerar în contabilitatea Prestatorului. Factura de plată conține suma curentă, suma datoriilor ,
penalitatea de întîrziere, data perfectării și data limită de achitare;
5 DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PRESTATORULUI
5.1Prestatorul este obligat:
5.1.1. Să încheie un contract valabil de livrare a serviciilor de apă potabilă și canalizare cu Furnizorul
S.A. ”Apă-Canal” Chișinău;
5.1.2. Să perfecteze și să distribuie lunar în cutiile poștale ale fiecărui Consumator factura de plată în
cel mult 5 zile calendaristice din momentul recepționării facturii lunare de la furnizor.
5.1.3. Să angajeze, din contul mijloacelor financiare acumulate suplimentar de la Consumatori în baza
contractelor cu privire la gestionarea Complexului Locativ, personal calificat care va deservi rețelele
de apă și canalizare și va efectua toate lucrările ce țin de montarea , demontare a , recepţionarea sau
sigilarea contoarelor de apă potabilă, precum şi de recepţia şi sigilarea acestora după reparaţie sau
verificare .
5.1.4. Să calculeze plata pentru volumul de apă consumată în perioada de verificare a contoarelor sau în
cazul deteriorării acestora din motive ce nu pot fi imputate Consumatorului reieşind din volumul mediu
lunar înregistrat în ultimele trei luni de pînă la verificare (deteriorare);
5.1.5. Să calculeze plata pentru serviciile prestate în modul stabilit Consumatorilor ce nu dispun de
contoare, în cazul în care contorul a fost deteriorat din vina Consumatorului şi el nu a informat operativ
furnizorul; în cazul în care furnizorul a fost informat operativ despre deteriorare, plata se va calcula
conform prevederilor subpunctului b) din prezentul punct;
5.1.6. Să se prezinte în termen de 24 de ore la solicitarea verbală sau scrisă a Consumatorului pentru a
monta, demonta, recepţiona sau sigila contoarele de apă potabilă, precum şi pentru recepţia şi sigilarea
acestora după reparaţie sau verificare;
5.1.7. Să deconecteze unele branşamente de alimentare cu apă potabilă din apartamente de la sistemul
de alimentare cu apă potabilă la solicitarea Consumatorului în termen de 24 ore;
5.1.8. Să informeze în prealabil (cu 2 zile înaint e) Consumatorul despre data şi ora demontării
contoarelor din apartament în scopul verificării lor metrologice;

5.1.9.Să informeze în prealabil (cu 2 zile înainte) Consumatorul despre perioada și durata sistării
livrării cu apă potabilă în cazul sistării planificate a livrării cu apă potabilă de către Furnizor.
5.1.10. Să prezinte contoarele pentru verificarea metrologică organelor competente ale Republicii
Moldova, din contul Consumatorului, odată la 2 ani.
5.1.11 Să întocmească un act ce va confirma deconectarea /reconectarea de la rețeaua de distribuție a
apei potabile și canalizării, semnat de Consumator şi Prestatorul de servicii, conform modelului stabilit
(anexa);
5.2Prestatorul este în drept:
5.2.1. La încasarea plății pentru livrarea cu apă potabilă și serviciul de canalizare Prestatorul este în
drept să încaseze în primul rind penalitățile și datoriile acumulate de către Consumator în lunile
precedente la alte servicii comunale;
5.2.2. Să calculeze și să înscrie în factura lunară înaintată spre plată Consumatorului penalitatea în
mărime de 0,1% din suma neachitată pentru fiecare zi de întîrziere .
5.2.3. Să supună Consumatorul, în caz de încălcare a prevederilor contractuael la alte penalități
stipulate în prezentul contract;
5.2.4. Prestatorul își rezervă dreptul să suspende acțiunea contractului încheiat cu Furnizorul SA Regia
Apă-Canal în caz dacă cel mult 20 % din Consumatori nu-și vor onora obligațiunile de plată prevăzute
de contractual de livrare a apei potabile către locatarii Complexului Locativ pe parcursul a 2 luni
consecutive.
5.2.5. Să acționeze în judecată Consumatorul în vederea recuperării datoriilor și penalităților prevăzute
de prezentul contract în caz de neachitare de către acesta a serviciilor de livrare cu apă potabilă și
canalizare cel mult două luni.
5.2.6.În caz de neachitare de către Consumator a serviciilor de livrare cu apă potabilă și canalizare cel
mult două luni, Prestatorul își rezervă dreptul să deconecteze Consumatorul de la sistemul central de
alimentare cu apă potabilă .
5.2.7. Prestatorul este în drept să deconecteze Consumatorul de la rețea în cazul în care Consumatorul
a fost surprins că a efectuat sustrageri de apă potabilă din rețea;
6.DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIUNILE CONSUMATORULUI
6.1Consumatorul este obligat:
a) Să achite serviciile prestate pentru luna curentă în suma și termenii indicați în facturile distribuite de
Prestator inclusiv cheltuielile aferente demontării pentru efectuarea verificării metrologice periodice
sau de expertiză a echipamentului de măsurare precum și penalitățile de debranșare și de reconectare
produse din vina sa;
b) Să întreţină în stare de funcţionare contoarele instalate, precum şi reţelele de alimentare cu apă
potabilă și canalizare din apartament/spațiu comerciale;
c) Să anunţe Prestatorul despre deteriorarea contorului într-un termen cît mai scurt posibil (cel mult 24
de ore);
d) Să plătească penalitățile prevăzute de prezentul contract
e) Să efectueze verificarea și reparația contorului de apă potabilă din cont propriu în cazul defecțiunii
ecestuia.
f) Să asigure accesul reprezentantului Prestatorului la prezentarea legitimaţiei, între orele 8.00 - 19.00,
pentru deconectarea contorului în scopul verificării lui metrologice, efectuarea controlului privind
înscrierea indicaţiilor şi starea tehnică a contoarelor şi a reţelelor de alimentare cu apă din apartament/
spațiu comercial dacă Prestatorul a coordonat cu el în prealabil (cu 2 zile înainte) data şi ora vizitei;
g) Să asigure reparația sau înlocuirea echipamentelor de măsurare defecte, în cel mult 30 de zile. Pe
parcursul perioadei de timp cînd echipamentul de măsurare este demontat pentru efectuarea verificării
metrologice periodice, de expertiză, sau pentru efectuarea reparației, facturarea pentru serviciile de
livrare a apei potabile și canalizării va fi efectuată în conformitate cu consumul mediu zilnic pe
perioada similară.
e)Să informeze Prestatorul în cazul depistării undei defecțiuni a rețelelor de apă și canalizare sau
scurgerii de apă .
d) În cazul vînzării apartamentului sau schimbării proprietarului, consumatorul este obligat să anunțe
Prestatorul despre aceasta în vederea încheierii unui nou contract cu alt Consumator.

6.2. Consumatorul este în drept:
a) Să invite reprezentantul Prestatorului pentru sigilarea gratuită a contoarelor după reinstalarea,
verificarea, reparaţia lor.
b) Să solicite de la Prestator aprovizionarea neîntreruptă cu apă potabilă şi canalizare conform
documentelor normative în vigoare, precum şi întocmirea actului despre întreruperile în alimentarea cu
apă pentru recalcularea plăţii, conform clauzelor stipulate în contract;
d) Să solicite în formă scrisă suspendarea acțiunii contractului în cazul absenței sale și a membrilor
familiei sale din apartament pe o durată de minim 3 luni calendaristice consecutive . Suspendarea
contractului în acest caz își va avea efectul din prima zi a lunii următoare de facturare;
e) În cazul în care Consumatorul și membrii familiei sale lipsesc din apartament pe o perioadă de pînă
la 3 luni consecutive , el își rezervă dreptul să achite în avans suma pentru serviciul dat în perioada
absenței lui în scopul evitării acumulării datoriilor și penalităților reeșind din sumele a 3 luni
precedente.
f) Să ceară în mod repetat factura de plată pentru serviciul de livrare cu apă potabilă și canalizare în
caz de necesitate ( pierdere, lipsă etc.)
7. RESPONSABILITĂȚILE PĂRȚILOR
1.În caz de surprindere a Consumatorului că a efectuat sustrageri de apă potabilă din rețea el va fi
deconectat de la rețeaua cu apă potabilă și va achita amendă în mărime de 1000 lei și va suporta toate
cheltuielile ce țin de reconectarea lui ulterioară. În acest caz Prestatorul este obligat să întocmească un
act de constatare semnat de el și de 2-3 locatari. În cazul în care Consumatorul care a încălcat
prevederile contractuale sus-menționate a fost prezent în momentul constatării faptului, acesta este
obligat sa semneze și el actul dat. În cazul refuzului Consumatorului de a semna, va fi efectuată
mențiunea respectivă în act.
c) Prestatorul poate să reconecteze Consumatorul la rețeaua de alimentare cu apă potabilă și
canalizare atunci cînd acesta și-a achitat în totalitate datoriile și penalitățile de întîrziere. Consumatorul
este obligat să suporte cheltuielile de reconectare care vor fi calculate și aprobate de Consiliul
Asociației.
5.1. În caz de întîrziere a plății pentru serviciul de livrare a apei potabile și canalizare , Consumatorul
va achita o penalitate în mărime de 0,1% pentru fiecare zi de întîrziere;
8.CONDIȚIILE DE REZILIERE ȘI SUSPENDARE
A CONTRACTULUI
8.1. Rezilierea contractului poate avea loc în urma schimbării proprietarului apartamentului sau a
lichidării sau schimbării Prestatorului.
8.2. Suspendarea contractului are loc în conformitate cu prevederile p.3.4. lit. a) al prezentului contract.
9. ORDINEA ȘI MODALITATEA DE SOLUȚIONARE A LITIGIILOR
9.1. Litigiile apărute în baza prezentului contract se soluţionează prin intermediul negocierilor, în caz
contrar aceastea vor fi soluționate în instanţa de judecată competentă în conformitate cu legislația în
vigoare a Republicii Moldova.
10. CLAUZE FINALE ȘI TRANZITORII
10.1. Prezentul contract se încheie pe termen nedeterminat, și intră în vigoare în momentul semnării
acestuia de către ambele părți;
11. RECHIZITELE PĂRȚILOR
PRESTATOR CONSUMATOR
___________________________________ _________________________________
Cod fiscal._______________________________ _________________________________
adresa__________________________________ _________________________________

tel. ____________________________________ _________________________________
L.Ş. ___________________________________ _________________________________
(N.P. Președintelui, semnătura)
Chitanța
Luna____anul____
Achitați pînă la______
Chitanţa de plată pentru apa potabilă şi evacuarea apei uzate
Cont personal___________________________
Adresa____________________________________
Numele, prenumele consumatorului_____________
Tariful pentru 1 m cub de apă__________________
Tariful pentru 1 m. cub de apă evacuată__________
Indicația contorului de apă____________________
Suma de plată:
pentru apă_____________
pentru apele evacuate___________
Datorii:_________
TOTAL:____________
Indicația contorului pentru apă potabilă pentru luna
curentă_________________m.cubi
Semnătura consumatorului________
Relații la telefonul:_________