buletinul procedurilor de insolvenţă

BULETINUL PROCEDURILOR DE INSOLVENŢĂ Nr. 12.826/29.11.2011
Municipiul Bucureşti
Sectiunea I - Comercianti
1. Societatea comercială ARIEL DEVELOPMENT SRL, cod unic de înregistrare: 22678650
Tribunalul Bucureşti Sectia a VII-a Civila
Dosar nr. 21755/3/2010
Debitor: SC ARIEL DEVELOPMENT SRL
Termen: 21.02.2012 / C3
Judecator Sindic: ION STANCIU
~IN INSOLVENTA~, ~IN INSOLVENCY~, ~EN PROCEDURE COLLECTIVE~
Raport asupra cauzelor şi imprejurarilor ce au determinat aparitia starii de insolventa a
S.C. Ariel Development SRL
Temei juridic: art. 20 alin.((1) şi art. 59 alin.((1) din Legea nr. 85/2006
1. INFORMATII GENERALE
Prin sentinta civila nr. 6845/04.10.2011, pronuntata în dosarul nr. 21755/3/2010 Tribunalul Bucureşti Sectia a VII-a
Civila a dispus deschiderea procedurii generale de insolventa în conformitate cu prevederile legii nr. 85/2006, impotriva
debitoarei SC ARIEL DEVELOPMENT SRL, desemnand în calitate de administrator judiciar pe GENERAL GROUP
EXPERT S.P.R.L.
1.1. Date de identificare debitoare SC ARIEL DEVELOPMENT SRL
- Sediul social declarat: Intrarea Gherghitei, nr. 9-9A, camera 1, sector 2, Bucureşti;
- Cod unic de inregistrare: 22678650;
- număr de ordine în registrul comerţului: J40/20580/02.11.2007;
- Obiect principal de activitate: Cumpararea şi vanzarea de bunuri imobiliare proprii – cod CAEN 6810;
- Forma juridica: Societate cu raspundere limitata;
- Structura capitalului social: 340 lei divizat în 20 parti sociale, fiecare avand o valoare nominala de 17 lei.
1.2.Structura actionariat şi capital social
- EDR CONSTRUCTIONS B.V.
- VELFORIN LIMITED
Capitalul social al debitoarei este în suma de 340 lei şi este impartit în 20 parti sociale în valoare nominala de 17 lei
fiecare, detinute de cei doi asociati persoane juridice dupa cum urmeaza:
Asociatul EDR CONSTRUCTIONS B.V. detine 12 parti sociale în valoare totala de 204 lei reprezentand 60% din
capitalul social.
Asociatul VELFORIN LIMITED detine 8 parti sociale în valoare totala de 136 lei reprezentand 40% din capitalul
social.
1.3.Obiectul de activitate: Obiectul de activitate al societatii debitoare il reprezinta cumpararea şi vanzarea de bunuri
imobiliare proprii, conform cod CAEN 6810.
1.4. Scurt istoric: Societatea s-a infiintat în anul 2007 la data 02.11.2007 cu sediul social în Bucureşti, Intrarea
Gherghitei, nr. 9-9A, Camera 1, sector 2, ca societate cu raspundere limitata.
Pentru realizarea obiectului de activitate, societatea debitoare a achizitionat de la SC LIKE DEVELOPMENT SRL mai
multe loturi de teren situate în Bucureşti, str. Intrarea Gherghitei, nr. 9-9A şi nr. 17-19, sector 2.
In scopul achizitionarii terenurilor, SC ARIEL DEVELOPMENTS.R.L., a incheiat contractele de credit nr.
991/03.12.2007 şi 699/17.09.2008 în valoare de 42.470.000 € şi respectiv 7.350.000 €, cu Pireus Bank Romania,
incheindu-se în acest sens ipoteca asupra terenurilor achizitionate.
Societatea a dorit dezvoltarea unui proiect imobiliar, format din 226.000 mp rezidential şi comercial. Proiectul
arhitectural a fost intocmit de Barely Kassif Architecs Ltd., iar proiectul de urbanism a fost realizat conform
contractului de catre Asco Constructii. Pentru proiectarea interioara s-au incheiat contracte cu Pajit Winer şi M Design.
n scopul dezvoltarii proiectului imobiliar, societatea a angajat cheltuieli legate de pregatirea acestuia.
Situatia economica generala a determinat actionarii sa nu-si mai poata indeplini obligatiile rambursarii creditului, fapt
ce a determinat banca sa emita somatii de plata. Debitoarea a incercat negocieri cu banca pentru continuarea derularii
contractului de credit, solicitand amanari la plata, precum şi alte solutii pentru perioada crizei imobiliare.
Banca nu a acceptat aceste propuneri, de aceea a inceput procedurile de executare silita, cesionand creanta asupra SC
ARIEL DEVELOPMENT SRL catre societatea SC PASSERAT COMPANY SRL, care în calitate de nou creditor a
inceput procedura de executare silita, angajand sa scoata la vanzare terenurile.
In cadrul licitatiei publice, terenurile au fost vandute cu suma de 23.989, 34 € catre adjudecatarul SC PASSERAT
COMPANY SRL
2. ANALIZA ECONOMICO – FINANCIARA A SOCIETATII COMERCIALE ARIEL DEVELOPMENT SRL
In vederea stabilirii cauzelor ce au generat starea de insolventa, administratorul judiciar a efectuat cercetari pe mai
multe planuri: Analiza patrimoniului firmei; Analiza contului de profit şi pierdere.
Destinat exclusiv beneficiarilor publicaţiei Buletinul Procedurilor de Insolvenţă pe bază de abonament sau furnizare punctuală în conformitate cu prevederile
HG nr. 460/2005, modificată şi completată prin HG nr. 1881/2006 şi prevederile HG nr. 124/2007
8