Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului ... - Primaria Craiova

DIRECTIA URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
Nr.83387/08.06.2010
Pt. PRIMAR,
Viceprimar
Mărinică Dincă
RAPORT
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal-
Analizare si reglementare posibilitati de construire
zona str. 1 Decembrie 1918 si str. Brazda lui Novac
-construire locuinta P+1 si imprejmuire,
str. Fagaras, nr. 29
In conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 republicata, cu modificarile si completarile
ulterioare, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii si a Ordinului nr. 839/2009 pentru
aprobarea Normelor metodologice de aplicare a nr. Legii nr. 50/1991 republicata, cu modificarile si
completarile ulterioare privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.
In conformitate cu Legea 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata si
completata cu Legea 242/2009, competenta de avizare, o au organismele teritoriale interesate, iar
competenta de aprobare o are Consiliul Local al municipiului Craiova.
Prin documentatia elaborata de SC AEDILIA PROIECT SRL Craiova, se propune aprobarea
Planului Urbanistic Zonal- Reanalizare trama stradala in conditiile proprietatilor aparute dupa
aprobare P.U.Z. “Zona Cornitoiu”, zonă str. Făgaras- construire locuinta Sp+P+1, str. Fagaras, nr.
29.
CORELAREA CU CELELALTE DOCUMENTATII URBANISTICE APROBATE IN
ZONA
Conform P.U.Z. "Zona Cornitoiu", UTR ZL6, aprobat prin HCL nr. 504/2007, imobilul este
situat partial in zona cu interdictie de construire fara aviz I.S.P. si Agentia protectia mediului (protectie
cimitir) si este afectat partial de strada propusa prin PUZ si de retele utilitati.
Anterior s-a aprobat Avizul prealabil de oportunitate privind investiţia: Reanalizare trama
stradala in conditiile proprietatilor aparute dupa aprobare P.U.Z. “Zona Cornitoiu”, zonă str.
Făgaras.
SITUATIA EXISTENTA:
Zona studiata se afla in intravilanul municipiului Craiova, in zona de locuinte P+3-10.
Amplasamentul studiat este delimitat de:
-la Nord: - zona verde- Parc Cornitoiu;
-la Est - alee de acces Parc Cornitoiu si zona verde;
-la Vest - gard Cimitirul Sineasca;
-la Sud - alee acces blocuri si zona verde.
REGIMUL JURIDIC:
Terenul in suprafata de 712 mp este proprietatea privata a numitei Vintilescu Elena Monica
conform Contract de Vanzare - Cumparare aut. sub nr. 2532/18.06.2007.
REGIMUL ECONOMIC AL TERENULUI:
Conform P.U.Z. "Zona Cornitoiu", UTR ZL6, aprobat prin HCL nr. 504/2007, imobilul este situat
partial in zona cu interdictie de construire fara aviz I.S.P. si Agentia protectia mediului (protectie cimitir)
si este afectat partial de strada propusa prin PUZ si de retele utilitati.