Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului ... - Primaria Craiova

II. REGULI DE BAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE AL TERENURILOR:
1. Reguli cu privire la pastrarea integritatii mediului si protejarea patrimoniului natural si
construit.
Nu se impun norme speciale in afara celor prevazute de Agentia de Protectia a Mediului
2. Reguli cu privire la siguranta constructiilor si la apararea interesului public
Nu se impun norme speciale in afara celor stabilite de programul de urmarire a calitatii in constructii.
3. Circulatia
CirculaŃia în zonă se constituie astfel:
Circulatia principala : Str. Fagaras – partea de Sud-Est a zonei studiate, artera de categoria aIII-a,
cu imbracaminte asfaltica in stare buna, cu traseu Sud-Est;
Circulatia secundara : Alee de acces parc Cornitoiu – limita de Nord-Est a terenului studiat, cu
imbracaminte asfaltica in stare proasta, cu traseu Vest-Est.
O modificare privind trama stradala a aleii de acces parc Cornitoiu consta in largirea aleii de
acces de la 4,00 ml la 10,00 ml astfel incat drumul propus va avea partea carosabila de 7,00 ml si
trotuar de o parte si de alta a drumului astfel incat se va crea o fluidizare a traficului.
Prin aceasta largire a tramei stradale nu va mai fi nevoie de realizarea drumului propus in
P.U.Z.-ul aprobat anterior.
Se propune extinderea de o parte si de alta a str. Fagaras pentru a se crea locuri de parcare
aferente blocurilor, astfel se va fluidiza traficul.
Se propune o organizare a circulatiei interioare cu asigurarea acceselor si parcajelor conform RGU
in zona amplasamentului, in interiorul incintei proprietatilor.
5. Echipare edilitara
In zona se afla retea de alimentare cu apa potabila, canalizare menajera, retele de distributie a
gazului, retele electrice atat subterane cat si supraterane cat si retele de telefonie si cablu TV, densitate
caracteristica unei zone de locuinte colective si servicii.
6. Reguli cu privire la forma si dimensiunile terenurilor pentru constructii
Nu este cazul unor reglementari privind forma si dimensiunile terenurilor pentru construire, terenul
fiind neparcelabil.
7 .Reguli cu privire la amplasarea de spatii verzi si imprejmuiri
In zona se pastreaza si se contureaza definitiv spatiile verzi aflate in incinta.
Sub aspect peisagistic: Nu exista elemente specifice apte a fi valorificate sau cel putin prezervate .
III. ZONIFICAREA FUNCTIONALA SI PROPUNERI:
Unitati si subunitati functionale:
- Zona de locuinte colective cu regim de inaltime de P+4
- Zona de locuinte cu regim de inaltime P, P+1-2
- Zona cu destinatie speciala - Cimitir
INTOCMIT:
Arh. Stefarta Emilian
2