Бизнес-навигатор по особым экономическим зонам России – 2019 / Russian Special Economic Zones: Business Navigator 2019

4.4. Отношение стоимости продажи земельного участка после реализации
инвестиционного проекта в ОЭЗ к среднерегиональному значению
стоимости продажи земельного участка, %.
При расчете значения средней стоимости продажи земельного участка
в i-ом регионе России, используются данные о земельных участках, относящихся
к категории земель промышленности, энергетики, транспорта,
связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения
космической деятельности, земель обороны, безопасности
или земель иного специального назначения либо земель населенных
пунктов.
В случае, если продажа земельного участка не предусмотрена в ОЭЗ
после реализации инвестиционного проекта резидента, ОЭЗ присваивается
значение – 0 баллов.
Функциональный блок S4 «Земельные ресурсы и объекты капитального
строительства» для ОЭЗ технико-внедренческого типа представляет
собой количественный показатель и рассчитывается на основании следующего
математического выражения:
(5), где:
S 4
– значение функционального блока «Земельные ресурсы и объекты
капитального строительства»;
Y 1
– доля занятой площади в общей полезной площади земельных
участков ОЭЗ, %;
Y 2
– доля занятой арендопригодной площади зданий и сооружений
офисного типа в общей арендопригодной площади зданий и
сооружений офисного типа, %;
ROF – отношение стоимости аренды 1 кв. м в месяц офисных
помещений в ОЭЗ к среднерегиональному значению (при
реализации инвестиционной проекта), %;
P 2
– отношение стоимости продажи земельного участка после
реализации инвестиционного проекта в ОЭЗ к среднерегиональному
значению стоимости продажи земельного участка,
руб./га в год;
сртз – среднероссийское значение показателя в зависимости от типа
ОЭЗ, рассчитанное на основе полученной информации от
Минэкономразвития России и управляющих компаний ОЭЗ.
Расчет показателя осуществляется отдельно для следующих типов
ОЭЗ:
1) ОЭЗ промышленно-производственного типа совместно с
портовыми ОЭЗ;
2) ОЭЗ технико-внедренческого типа;
i – показатель оцениваемой ОЭЗ Российской Федерации;
min – наименьшее значение показателя оцениваемой ОЭЗ Российской
Федерации;
n – количество частных индикаторов, участвующих в расчете
функционального блока.
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ БЛОК S5.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ АКТИВНОСТЬ ОЭЗ
(ИНВЕСТИЦИОННАЯ И ИННОВАЦИОННАЯ
АКТИВНОСТЬ ОЭЗ)
Функциональный блок S5 «Инвестиционная активность резидентов
ОЭЗ» для портовых ОЭЗ и ОЭЗ промышленно-производственного
типа оценивает интенсивность привлечения или осуществления инвестиций
резидентами особой экономической зоны. Степень активности
резидентов особой экономической зоны свидетельствует о наличии
благоприятных условий для осуществления предпринимательской деятельности
на территории зоны, а также может являться положительным
сигналом для отечественных и иностранных инвесторов.
В состав данной группы показателей входит 2 частных индикатора,
включая:
5.1. Отношение объема инвестиций резидентов ОЭЗ к арендопригодной
площади территории ОЭЗ, занятой резидентами, млн руб./га.
Показатель представляет собой отношение объема инвестиций
резидентов ОЭЗ, в том числе капитальных вложений, осуществленных
на территории особой экономической зоны в соответствии с соглашениями
об осуществлении деятельности в ОЭЗ, к занятой резидентами
площади территории ОЭЗ.
5.2. Инвестиционная привлекательность инфраструктуры, %.
Показатель рассчитывается как отношение объема денежных
средств УК ОЭЗ (федерального и регионального бюджетов), вложенных
в инфраструктуру ОЭЗ, к объему привлеченных инвестиций резидентов
ОЭЗ.
Функциональный блок «Инвестиционная активность резидентов»
для портовых ОЭЗ и ОЭЗ промышленно-производственного типа представляет
собой количественный показатель и рассчитывается на основании
следующего математического выражения:
4
IA i
+
S 5
=
стр. 176 стр. 177
n
INFR i
(6), где:
S 5
– значение функционального блока «Инвестиционная активность
резидентов портовых ОЭЗ и ОЭЗ промышленнопроизводственного
типа»;
IA – отношение объема инвестиций резидентов ОЭЗ к
арендопригодной площади ОЭЗ, занятой резидентами, млн. руб./
га;
INFR – инвестиционная привлекательность инфраструктуры, %;
сртз – среднероссийское значение показателя в зависимости от типа
ОЭЗ, рассчитанное на основе полученной информации от
Минэкономразвития России и управляющих компаний ОЭЗ.
Расчет показателя осуществляется отдельно для следующих типов
ОЭЗ:
1) ОЭЗ промышленно-производственного типа совместно с
портовыми ОЭЗ;
2) ОЭЗ технико-внедренческого типа;
i – показатель оцениваемой ОЭЗ Российской Федерации;
n – количество частных индикаторов, участвующих в расчете
функционального блока.
Функциональный блок S5 «Инвестиционная и инновационная активность
резидентов ОЭЗ» для ОЭЗ технико-внедренческого типа.
В состав данной группы показателей входит 2 частных индикатора,
включая:
5.1. Среднегодовой объем инвестиций за 2016-2018 гг. к совокупному
количеству резидентов, млн руб./ед.
Показатель представляет собой отношение объема инвестиций резидентов
ОЭЗ, в том числе капитальных вложений, осуществленных на
территории особой экономической зоны в соответствии с соглашениями
об осуществлении деятельности в ОЭЗ, к совокупному количеству
фактически привлеченных резидентов.
5.2. Среднегодовое количество созданных и (или) используемых
охраняемых результатов интеллектуальной деятельности (РИД), получивших
регистрацию в России или за рубежом, ед.
Настоящий частный индикатор представляет собой среднее количество
результатов интеллектуальной деятельности (РИД), созданных и
(или) используемых резидентами ОЭЗ технико-внедренческого типа в
течение 2016-2018 гг.
РИД, созданные и (или) используемые резидентами ОЭЗ в течение
года, состоят из всех РИД, учтенных на балансе резидентов ОЭЗ или на
забалансовых счетах, включая результаты, по которым поданы заявки
или осуществлена регистрация прав в Федеральной службе по интеллектуальной
собственности (Роспатенте) или зарубежных ведомствах:
a) объекты, охраняемые авторским правом, в том числе:
- конструкторская документация, информационные модели, эскизы
и т.д.;
- базы данных;
- программы для электронных вычислительных машин (программы
для ЭВМ);
б) объекты, охраняемые патентным правом: