Prospekt Gamla riksarkivet - Statens fastighetsverk

FOtO: ALExANDru BABOS 

PrOSPEKt 

Gamla riksarkivet 

Ett stolt och nyrenoverat hus, mitt i Stockholm stad. Gamla riksarkivet 

har fått behålla all sin karaktär och patina från slutet av 1800talet, 

men är tekniskt helt modernt. Nu får huset nya hyres gäster men 

restaurangen och kaféet är ledigt för spännande verk samhet. 

Drygt 1000 kvadratmeter lokaler på historiska riddarholmen. 

Kontaktperson: Komfast, Nils Palmertz 

tel: 0707322600 Epost: nilz.palmertz@komfast.se 

Hemsida: www.sfv.se/ledigalokaler 

www.komfast.se


Innehåll 

Inledning 3 

Läge/miljö/kommunikationer 4–5 

Historia/renovering 6–7 

Ny önskvärd funktion 8 

Interiör/inredning 9–10 

Logistik 11 

Bio, restaurang och café 12 

Planritningar – plan 1, 2, 4 och 6 13 

Statens fastighetsverk – Gamla riksarkivet 

Komfast, Nils Palmertz, tel: 070732 26 00 epost: nilz.palmertz@komfast.se, hemsida: www.komfast.se 

2/14 

FOtO: ALExANDru BABOS


Ett hus med karaktär 

Att besöka Gamla riksarkivet är som en stadsvandring i 

miniformat. I stort sett varje utkikspunkt inne från husets 

åtta våningar bjuder på en ny vy över Stockholm stad. 

De vackra gjutjärnsfönstren ger utsikt över stadens 

många stoltheter, sett från ett annorlunda perspektiv. 

Söders höjder, riddarholmsfjärdens glittrande vatten, 

Stads huset, regeringskvarteren med rosenbad och 

riksdags huset, Gamla stans gränder och riddarholmens 

adelspalats. Mellan sevärdheterna höjer sig kyrkspiror 

och fartygsmaster. Här är du verkligen mitt i stan! 

Fakta 



Adress: Birger jarls torg 2A/Arkivgatan 3 

Area/lokalyta: Cirka 1238 kvm 

Byggår: 1887–1890 

Arkitekt: Axel Fredrik Nyström 

Kommunikationer: tbana Gamla stan, busslinje 3 och 53, 

gångavstånd från Centralstationen 

Parkering: Flera parkeringar på riddarholmen 

Hiss: Ja 

Inflyttning: Kan ske omgående efter överenskommelse 

Övrigt: Lokalerna kan delas av flera hyresgäster. 

restaurangen är belägen på plan 4. Filmsal/konferens finns 

på plan 2 och i entréplan finns ett kafé. Det kan även finnas 

möjlighet att nyttja gården. 

Gamla riksarkivet är en unikt välbevarad institutionsbyggnad från slutet av 1800talet 

på en av Stockholms mest spännande platser. Men historien går vidare och huset är nu 

redo för ett nytt uppdrag, nya äventyr och nya hyresgäster. under 2013 flyttar film och 

produktionsbolaget Eyeworks in i Gamla riksarkivet och Livrustkammaren kommer att 

ha kontor i delar av huset. restauarangen och kaféet är redo för en ny hyresgäst med 

spännande koncept. 

Gamla riksarkivet har renoverats varsamt under 2009– 

2011. Byggnaden har anpassats för moderna krav när det 

gäller säkerhet, tillgänglighet och teknik men har behållit 

all sin charm, patina och mystik. Husets nya entré ligger 

nu på gården, dit man kommer från Birger jarls torg. Nya 

hissar tar dig direkt till det våningsplan du vill. På våning 

fyra finns idag ett restaurangkök. Lokalerna har en totalyta 

av cirka 4600 kvm. Huset delas av flera hyres gäster. 

3/14


riddarholmen är en lite bortglömd oas mitt i centrala 

Stockholm. Här är båttrafiken livligare än biltrafiken. 

Stockholms minsta stadsdel 

riddarholmen är idag en av Stockholms mer oupptäckta pärlor. Här ligger många 

av stadens och landets domstolar, bland annat Svea Hovrätt i Wrangelska palatset. 

Historiens vingslag upplevs i de smala kullerstensgränderna, sjöbrisen njuts längs med 

kajen runt den sex hektar stora ön. 

riddarholmen är tillsammans med Gamla stan huvudstadens 

historiska centrum. Här fanns ett gråbrödrakloster 

på 1200talet. Den gamla klosterkyrkan låg där 

riddar holmskyrkan idag finns. I kyrkan ligger alla kungar 

från Gustav II Adolf till Gustav V begravda, alla svenska 

regenter förutom drottning Kristina. under stormaktstiden 

skänkte drottning Kristina mark till förtjänstfulla 

adelsmän som lät bygga sina stadspalats här. Idag 

dominerar domstolar och statliga verk på riddarholmen. 

Inga människor bor här, men desto fler har sin arbetsplats 

på ön. 



Många turistarrangörer tar med sina gäster till riddarholmen 

för att visa upp Stockholm. Från Evert taubes 

terrass har man spektakulär utsikt över stora delar av 

staden. Platsens spännande miljö ger en perfekt 

inramning till upplevelsen av Sveriges huvudstad och 

Stockholms historia. Guiderna berättar också gärna att 

den svenska filmatiseringen av Stieg Larssons 

Milleniums trilogi är inspelad i Gamla riksarkivet. 

4/14 

FOtO: xxxxxxxxxxxx

FOtO: xxxxxxxxxxxx 

riddarholmens kullerstensklädda gator inbjuder till sköna 

promenader. 

ta båten till jobbet – eller tåget 

Gamla riksarkivet har förmodligen Stockholms bästa läge, 

mitt i stan med gångavstånd till allt och alla. riddarholmen 

är ändå förhållandevis lugn med lite biltrafik och 

erbjuder sköna lunchpromenader längs med kajen. 

Gamla stan och City har många trevliga mat och fikaställen 

samt butiker med allt du kan tänkas behöva 

– och lite till. 



Det är ett rent nöje att handla i Gamla stans charmiga småbutiker. 

Kommunikationerna till riddarholmen är bra och täta. 

Hit kommer du över riddarholmsbron eller via tbaneupp 

gången från Gamla stan (under järnvägen). Eller 

varför inte med båt? tågen stannar vid Centralstationen, 

buss 3 och 53 vid riddarhustorget. Närmsta tbana (2–3 

minuters gångväg) är vid Gamla stan. riddarholmen har 

dessutom flera parkeringsplatser. Cyklar kan parkeras på 

gården och löpskorna kanske får luftas i vestibulen. 

5/14 

FOtO: NINA BrOBErG

FOtO: StOCKHOLMS StADSMuSEuM 

riskarkivet sett från Gamla stan på 1890talet. Framför entrén 

finns stort utrymme som ger en pampig inramning. 

Från nytt riksarkiv till Gamla riksarkivet 

tiderna förändras och Stockholm likaså. Men inte Gamla riksarkivet! Här är det som att 

klockan stannade kring förra sekelskiftet. Och det är precis där husets magi börjar. 

Gamla riksarkivet vittnar om en annan epok. Med nya hyresgäster, ny inredning och ny 

verksamhet lever byggnaden vidare, i bättre skick än någonsin. 

Allt sedan slottet tre kronor brann år 1697, och de flesta 

av landets viktigaste dokument gick upp i rök, planerade 

man för ett nytt säkrare arkiv. Först kring slutet av 1800talet 

blev planerna konkreta. riksarkivets nya byggnad, 

ritad av arkitekten Axel Fredrik Nyström, uppfördes 1887– 

1890. Huset var då en av Stockholms högsta profana 

byggnader, med åtta våningar och 30 meters höjd. 

En statlig institutionsbyggnad som Gamla riksarkivet 

skulle vara storslagen. Den gamla huvudentrén, trapphuset 

och den publika ämbetsvåningen är också det – 

med höga rumshöjder, stora läsesalar, dekorationsmålningar 

och rik ornamentik. till dessa publika delar 

kom forskare och allmänhet för att ta del av rikets arkivsamlingar. 

Arkivrummen utformades på ett enklare sätt. 



riksarkivet var en mycket modern byggnad, helt byggt 

för sin funktion som arkiv, när den invigdes 1891. Många 

av dåtidens nya tekniska innovationer användes, stomme 

av gjutjärn och centralvärme till exempel. 

Den nya institutionsbyggnaden i rundbågestil var ett 

dominerade inslag i Stockholm stad. Som en katt bland 

hermelinerna, reste sig huset bland 1600talspalatsen på 

riddarholmen med huvudfasaden längs med riddarholmskanalen. 

Arkivet blev snabbt för litet för att rymma alla nya 

handlingar och arkivdepåer ordnades på andra ställen. 

I väntan på en bättre lösning gjordes mycket få förändringar 

i huset. tiden tycks därför ha stått still här sedan 

1891. 

6/14 

FOtO: rIKSArKIVEtS ÄMBEtSArKIV


Gamla riksarkivet renoveras 

Eftersom Gamla riksarkivet är en mycket speciell byggnad 

med höga skyddskrav, föregicks ombyggnaden av många 

utredningar och undersökningar tillsammans med riksantikvarieämbetet. 

Så när Statens fastighetsverk (SFV) 

väl började renovera 2009, visste vi ganska väl hur vi 

skulle lösa olika problem och önskemål. Nästan allt som 

gjordes under renoveringen var sådana åtgärder som 

ändå hade behövts göras, oavsett vilken hyresgäst som 

skulle flytta in. Det som är specialgjort för förra hyresgästens 

(Palatsets) verksamhet, går att ändra eller återställa. 

Det var ett viktigt ställningstagande som SFV 

bestämde sig tidigt för. 

Hela huset har nu blivit upprustat och upputsat, med 

rumsdelningen intakt och dekorativa detaljer bevarade. 

Byggnaden uppfyller nu alla moderna krav på teknik, 

brandsäkerhet och tillgänglighet. 



Det var med stort vemod vi såg Palatsets barnkulturverksamhet 

gå i stöpet, med en konkurs inte långt efter 

inflyttningen i Gamla riksarkivet. Lyckan av att få fylla ön 

med glada barn blev kortvarig. Visionen är fortsatt att 

göra riddarholmen mer levande efter att domstolarna 

stängt för dagen. Gamla riksarkivet står nu ledigt för nya 

drömmar och nya planer. Kanske med din verksamhet? 

7/14 


FOtO: NINA BrOBErG 

Inte många kontor som kan stoltsera med egen rutchkana i 

trapphuset! Här är det dock arkivalier som har kanat ned för 

bokstörten vid krislägen. Senaste gången bokstörten gjordes 

klar för evakuering var under Kubakrisen. 

Husets egen önskelista 

Gamla riksarkivet är ett intressant hus som kittlar fantasin på många sätt. Det har en 

kreativ själ, sin gamla funktion som arkiv till trots, och borde få en kreativ hyresgäst. 

Kanske hittar du din nya arbetsplats här, med extra hög takhöjd på vissa plan och lite 

mer ombonat och intimt på andra ställen. utsikten från huset kommer att ge dig nya 

perspektiv oavsett var du är. 

Eftersom Gamla riksarkivet är ett magiskt hus, kan 

väggarna tala. Huset berättar själv att det helst vill ha en 

spännande hyresgäst, någon som är innovativ och 

ny skapande… Det stora huset på riddarholmen passar 

för användning som kontor, till exempel för företag inom 

reklam, media, film, kultur. Eller något annat spännande. 

Lokalerna kan anpassas till husets nya hyresgäster och 

verksamhet – utifrån de skyddsrestriktioner som gäller. 

Statens fastighetsverk har gärna en dialog kring hur detta 

kan lösas på bästa sätt! Husets skavanker och årsringar 

får gärna ingå i hyran. 



8/14 

FOtO: NINA BrOBErG

FOtO: NINA BrOBErG 

De gamla arkivhyllorna har återanvänds i mellanväggarna. 

Interiör och inredning 

Mycket av charmen med Gamla riksarkivet sitter i husets patina. De snart 125 år gamla 

årsringarna bidrar starkt till husets själ. Det är inte en vanlig modern kontorslokal med 

benämningen ”ljust och fräscht”. Det är heller inte ett traditionellt sekelskifteshus, med 

kakelugnar, stuckatur och bröstpaneler. Gamla riksarkivet är ruffare, råare och mycket… 

coolare. 

Gamla riksarkivet är en institutionsbyggnad av monumental 

karaktär, med stora runda gjutjärnsradiatorer, 

golv av sten och järnplåt, målad puts och stora vackra 

fönsterbågar av järn. Färgställningarna är dova och 

materialen gedigna, av den sort som bara blir vackrare 

med åren. 

Interiörerna från slutet av 1800talet är till stor del 

bevarade intakta. Väggarna har inte målats, utan ”bara” 

tvättats rena. Det innebär att mycket av inredningen är 

i originalskick från andra sidan förra sekelskiftet. Vissa 

målningar har lagats och vissa delar har målats med 

brandskyddsfärg, men färgsättningen är autentisk. 



Allt arbete är utfört av landets skickligaste hantverkare. 

Gamla riksarkivet är ett hus med atmosfär och 

karaktär. De olika våningsplanen och rummen skiljer sig 

åt. Ämbetsvåningen på plan fyra är storslagen med hög 

takhöjd, stora rum, dekormålningar och terrazzogolv. 

Arkiv våningarna är lite enklare utformade och har ett mer 

modernt uttryck med golv av fartygsplåt (med dämpande 

ljudisolering under). Även inredningen är från byggnadstiden. 

Hela huset har nyrenoverade fönsterbågar av järn 

med ljudisolerande glas. 

9/14 

FOtO: NINA BrOBErG


Stora salongen är godkänd för ca 360 personer inkl balkong. 

Det är en av tre salonger i fil. De två mindre salongerna är 

godkända för ca 150 personer/matsal. totalt antal personer 

för plan 4 och 5 är maximerat till 360 personer. 



10/14


Det är alltid trevligt att smita in bakvägen, eller hur? 

Gamla riksarkivets nya huvudentré är flyttad till gården. 

Välkommen till baksidan 

Vid renoveringen och ombyggnaden vände vi på begreppen och flyttade entrésidan till 

gårdsplanen mot Stenbockska palatset. Bak har blivit fram. Här finns idag en mysig 

innergård som är lugn, skyddad och lite hemligt placerad. Logistiken för att nå olika 

delar av huset har anpassats till moderna krav, med hissar och utrymningsvägar. Gamla 

riksarkivet har även anpassats för funktionshindrade. 

Den gamla huvudentrén har med årens gång och stadens 

utbyggnad fått en inklämd placering vid Arkivgatan. För 

att få en lugnare och bättre entré till byggnaden har 

huvudentrén flyttats till gården mot Stenbockska palatset. 

Hit kommer man från Birger jarls torg, vid riddar holmskyrkan. 

Väl inne i byggnaden, efter att ha passerat det 

glasade vindfånget, kommer man till en vestibul med 

kapprum. Här är lämpligt att placera en reception för att 

möta husets besökare. 

Gamla riksarkivet har två hissar. En som går mellan 

plan ett och plan åtta från vestibulen. Den andra hissen 

finns i södra trapptornet, och går mellan plan ett och sex. 

I huset finns också förbindelser mellan våningsplanen 



Innergårdens stensättning har anpassats för funktionshindrade 

och fått ett nytt vindfång vid entrén. 

genom den centrala trappan som leder upp från det 

pampiga trapphuset vid den tidigare huvudentrén. Vackra 

spiralformade gjutjärnstrappor finns också på flera 

ställen runt om i huset. 

Vid ombyggnaden har kraven på tillgänglighet beaktats. 

Innergården har gjorts om för att göra huset tillgänglig 

för funktionshindrade. Gammal storgatsten har återanvänts 

och kompletterats med släta stenhällar. Gamla 

riksarkivet har fått beläggningar, nivåer, trösklar och 

ramper, utvändigt och invändigt, för att underlätta för 

funktionshindrade. Den stora hissen rymmer rullstolar 

och handikapptoaletter finns på nästan alla våningsplan. 

11/14 


Biosalongen på plan 2 rymmer 72 platser i gradäng. 

Salongen kan användas för effektfulla presentationer eller 

för att visa filmer. Biosalongen är utrustad med en mycket 

avancerad bild och ljudanläggning. 



12/14


De två mindre matsalarna är godkända för ca 150 personer/ 

matsal. (Maximerat till 360 personer för hela planet). 

Bio, restaurang och café 

Gamla stan har många restauranger, barer och caféer. På riddarholmen finns ett 

sommarcafé på kajen och en restaurang på båten Mälardrottningen. Med Gamla 

riksarkivets centrala läge och områdets kundunderlag finns det definitivt utrymme för en 

bra restaurang på ön. Här finns dessutom många flanörer – turister och stockholmare. 

Gamla riksarkivet är idag byggt för att ha en lite enklare 

servering på bottenplan. På plan fyra finns ett större och 

mer välutrustat restaurangkök som uppfyller 

myndigheternas krav för hantering, förvaring och 

tillagning av mat. Det är trevligt om det fortsatt får finnas 

en restaurang i huset, och/eller ett café, gärna öppet för 

allmänheten. Det är en tillgång för stockholmarna, inte 

minst för alla som arbetar på riddarholmen idag. Genom 

access via hissen till restaurangen kan övriga verk samheter 

pågå utan att påverkas eller störas av mat gäster i 

huset. 



13/14



14/14

Hyresvärden har även installerat och 

köpt storköksutrustning till lokalerna. 

Förutom alla fasta installationer, 

fläktar, kanaler, kylrum etc. är köken 

välutrustade med maskiner och 

inredning enligt nedan. En detaljerad 

förteckning finns att tillgå, vi reserverar 

oss för ev. felaktigheter. Den nya 

hyresgästen köper loss utrustning 

och inventarier samt ansvarar för drift 

och skötsel. Hyres värden kommer att 

kräva att utrustningen skall stanna 

kvar i fastigheten under hyrestiden 

och får inte säljas vidare utan hyresvärdens 

godkännande. 

Köken innehåller bl.a. nedanstående 

utrustning. 

Cafékök entréplan 

Frysskåp 

Kylskåp 

Skärmaskin 

Kallskänkskyl 

Mikrovågsugnar 

Klämgrill 

Iskubmaskin 

Kaffemaskin 

ugn 

Spishäll 

rostfria hyllställningar – Kylrum 

Vägghyllor 

rostfri vägghyllor 

rostfria bordvagnar 

Högskåp 

Kylbänk 

Espressomaskin 

Kyldisk med kylmonter 

Kassa 

Diskmaskin 

rostfri diskbänk 

rostfria bänkar 

rostfri hyllställningar 

torra varor 

rostfria arbetsbänk 

beredning 

rangerställ 

Serveringskök plan 4 

Frysskåp 

Nedkylnings/kylskåp 

Kylskåp 

Blandningsmaskin 



Iskubmaskin 

Kombiugn, 8 GN 1/1 

Kombiugn, 5 GN 1/1 

Stekhäll 

Klämgrill 

Fritös 

Induktionsspis, 4 plattor 

Serveringsdisk 

Salamander 

Kylbänkar 

Monteringsbord med värme 

Mikrovågsugn 

Värmefack 

Kaffebryggare 

Juiceautomat 

Dryckesanläggning 

Kassa 

Pommesfritesvärmeri 

rostfri diskbänk 

rostfria vägghyllor 

rostfri bänkar 

Högskåp 

Vägghyllor 

rostfri arbetsbänkar 

rostfritt bänkskåp med bänkskiva 

rostfritt genomgående hyllfack 

15/14

Gul markerad yta = Gemensam yta 

Rosa markerad yta = Vakant yta 

Vit markerad yta = Uthyrd yta 

Plan 1. Våningshöjd är ca 3,6 m. 


rosa markerad yta = Vakant yta 

Vit markerad yta = uthyrd yta 

Plan 1 

STOCKHOLM MALMÖ 

Birger Jarlsgatan 2 

114 34 Stockholm 

Tel: 08-678 04 00 

Södergatan 16 

211 34 Malmö 

Tel: 040-30 29 60 



10 


info@komfast.se 

www.komfast.se 

16/14








Plan 2 




Tel: 08-678 04 00 


211 34 Malmö 

Tel: 040-30 29 60 



11 




17/14








Plan 3 




Tel: 08-678 04 00 


211 34 Malmö 

Tel: 040-30 29 60 



12 




18/14




Plan 4. Våningshöjd är ca 3,1 m. (även under balkongerna) 

rum 1422, 1404, 1426, 1448, 1454 har dubbel takhöjd. 




Plan 4 




Tel: 08-678 04 00 



13 



211 34 Malmö 

Tel: 040-30 29 60 



19/14




Plan 5. Större delen av detta plan utgörs 

av balkonger. Våningshöjd är ca 2,4 m. 




Plan 5 




Tel: 08-678 04 00 


211 34 Malmö 

Tel: 040-30 29 60 



14 




20/14


HYRESGÄST HOS SFV 

En hyresvärd med perspektiv 

Statens fastighetsverk är landets största och främsta 

hyresvärd för kulturfastigheter. Nästan alla SFV:s hus är 

statliga byggnadsminnen eller historiska kulturarv. Är de 

inte redan det, kommer de att bli det en dag. Vi har lång 

erfarenhet och tradition av att förvalta landets främsta 

kulturskatter. Det gör att vi har perspektiv både bakåt 

och framåt. Snabba klipp och kortsiktiga relationer är 

inget för oss. Varken när det gäller fastigheter eller 

hyresgäster. 

Vi arbetar heller inte med enkla ”genvägar” eller tillfälliga 

lösningar. När vi renoverar, restaurerar eller bygger 

nytt gör vi det enligt konstens alla regler. Med erkänt 

duktiga hantverkare och väl beprövade material. För dig 

som hyresgäst innebär det trygghet och stabilitet. Och 

förhoppningsvis en långvarig vänskap med den 

förvaltare som har hand om just ditt hus. 

Kompetens och kreativa lösningar 

Med gedigen kunskap och unik kompetens inom kulturfastigheter 

arbetar vi kreativt och marknadsmässigt med 

våra lokaler och hyresgäster. Att förvalta kultur byggnader 

innebär inte att behandla dem som museer och stoppa 

dem i malpåse. Det är vår uppgift att göra husen 

levande, att anpassa dem efter den tid vi lever i och efter 

våra hyresgästers önskemål. Samtidigt värnar vi om 

husens unika historia och egenskaper. Det gör oss till en 

ovanligt innovativ hyresvärd. Ett hyreskontrakt hos SFV 

betyder trygghet och dialog. 

Tradition i utveckling 

Vi har många kulturhistoriskt värdefulla byggnader och 

miljöer i vårt land. De är en del av vår gemensamma 

historia och framtid. 

Statens fastighetsverk vill göra svenska folket stolt över 

statens egendomar, våra nationalbyggnader och fria 

marker; slott och kungsgårdar, teatrar, museer, 

ambassader och en sjundedel av Sveriges mark. Vi äger 

allt detta tillsammans och SFV:s uppgift är att förvalta 

det på bästa sätt. 

Vi ska också se till att bevara byggnadernas själ och 

karaktär, men samtidigt anpassa dem efter dagens behov 

och användning – till nytta och glädje för både hyresgäst 

och allmänhet. Lika viktig som att förmedla historien 

bakom dagens byggnader är att skapa ny byggnadshistoria 

för morgondagen. På uppdrag av Sveriges 

regering driver vi därför även nya byggprojekt som på 

olika sätt representerar vårt land. 

SFV förvaltar också statens skog och mark. Det gör vi på 

ett långsiktigt hållbart sätt, så att biologisk mångfald 

bevaras och renbetesland kan brukas även i framtiden. 

Läs mer om SFV på www.sfv.se

Prospekt Gamla riksarkivet - Statens fastighetsverk

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?