JohnaS Ska bLi StarkaSt i vÄrLDen! - Skebo
JohnaS Ska bLi StarkaSt i vÄrLDen! - Skebo
JohnaS Ska bLi StarkaSt i vÄrLDen! - Skebo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
REPORTAGETIDNING FÖR SKEBOS HYRESGÄSTER • NR 1 2010 • 15:E ÅRGÅNGEN<br />
<strong>JohnaS</strong> <strong>Ska</strong> <strong>bLi</strong> <strong>StarkaSt</strong><br />
i <strong>vÄrLDen</strong>!<br />
nYa hYrorna kLara<br />
Sture nY ekonomi/it chef<br />
LÄSning utan koStnaD för Dig Som Är hYreSgÄSt hoS <strong>Skebo</strong><br />
kom in 1
ledare<br />
engageraDe meDarbetare LÄgger grunDen tiLL<br />
LÅngSiktiga hYreSgÄStreLationer<br />
Inledningen av 2009 speglades av en global fi nanskris med en icke fungerande<br />
kreditmarknad som följd. Centralbankerna i världen sänkte styrräntorna<br />
till historiskt låga nivåer för att förhindra en fi nansiell härdsmälta<br />
och bromsa in det dramatiska konjunkturfallet. Sveriges exportindustrier<br />
fi ck se orderböckerna minska kraftigt och varslen ökade med en nedgång<br />
i BNP som följd. Påverkan på tjänstesektorn var dock begränsad.<br />
Under andra delen av 2009 har vi emellertid kunnat skönja en försiktig<br />
konjunktur vändning men från en väldigt låg nivå. Något förenklat talar<br />
det för en måttlig återhämtning med något högre räntor för 2010 även<br />
om en rekyl inte kan uteslutas.<br />
Trots en turbulent omvärld har Skelleftebostäder haft en positiv utveckling<br />
under 2009 och vi kan se tillbaka på ett händelserikt och utvecklande<br />
år. Företaget har fortsatt att utvecklas enligt vår strategiska plan och<br />
vision. Under året har hyresintäkterna ökat och resultatet följde i stort sett<br />
prognoser och budget. Uthyrningsgraden har under året legat på en stabil<br />
nivå motsvarande 98,5 %.<br />
Bostadsmarknaden i Skellefteå är i stora delar i balans och det fi nns<br />
lediga lägenheter att erbjuda vid varje månadsskifte. Låga vakanser och en<br />
effektiv förvaltning har gett oss utrymme till att satsa på ett ökat underhåll<br />
och ombyggnationer av våra fastigheter för en långsiktig värdetillväxt av<br />
fastighetskapitalet.<br />
Under 2009 inleddes bygget av sex nya gruppboenden till kommunens<br />
handikappomsorg, med totalt 45 lägenheter. Under de kommande åren<br />
planeras det för en fortsatt utbyggnad av lägenheter till äldre och handikappade.<br />
När hyresgäster fl yttar in i nyproducerade äldre- och handikappbostäder<br />
frigörs i sin tur andra bostäder och fl yttkedjor skapas. Skelleftebostäder<br />
bidrar på så sätt till att klara bostadsförsörjningen och stärka<br />
Skellefteås konkurrenskraft.<br />
Under de senaste åren har de taxebundna kostnaderna ökat betydligt<br />
mer än konsumentprisindex för samma period. Vår ambition är att sträva<br />
efter låga driftkostnader för att ge utrymme för underhåll. Den nuvarande<br />
konjunkturen med lägre räntekostnader har tillfälligt motverkat effekten<br />
UTGIVARE: Skelleftebostäder AB.<br />
PRODUKTION: K2 i Skellefteå.<br />
ANSVARIG UTGIVARE: Jerker Eriksson.<br />
REDAKTION: Steve Sandström (text), Michael Jacobsson (foto) och Roger<br />
Fransson (projektledare). Redaktionen svarar för allt osignerat material.<br />
av prisstegringar för taxebundna avgifter för 2010. Men vi vet med säkerhet<br />
att fi nansieringskostnaderna och energipriserna kommer att stiga i takt<br />
med att konjunkturen för världsekonomin förbättras. I ett längre perspektiv<br />
kommer vårt arbete med att minska kostnaderna för energianvändningen<br />
och minska vår miljöpåverkan vara av största vikt för att kunna<br />
behålla ett bra utrymme för underhåll av våra fastigheter.<br />
Energi- och miljöfrågorna kommer att vara ett prioriterat område de<br />
kommande åren. Vår målsättning är att minska energianvändningen med<br />
20 procent till år 2016 från 2007 års förbrukningstal. Vår långsiktiga målsättning<br />
handlar om minskad miljöpåverkan för att förhindra stora förändringar<br />
av dagens klimat. Under året har vi energideklarerat alla våra<br />
byggnader och resultatet av det kommer att utgöra ett utmärkt underlag i<br />
vårt fortsatta arbete med att minska energianvändningen. Vi kommer att<br />
fortsätta vårt arbete med att se över hushållningen av el och vatten, samt<br />
utvärdera olika möjligheter till individuell mätning av förbrukning.<br />
Vår förmåga att identifi era olika behov och önskemål är avgörande<br />
om vi även i allt högre grad skall kunna erbjuda ett boende som ger en<br />
hög livskvalitet. Att ge er hyresgäster ett ökat infl ytande, variation och<br />
val frihet i boendet tillsammans med trygga och säkra boendemiljöer är<br />
viktiga faktorer för att klara konkurrensen<br />
från andra boendeformer.<br />
Vi arbe tar dagligen för att<br />
utveckla en god samverkan med<br />
och mellan er hyres gäster. Boråd,<br />
Synpunktenträffar och trygghetsvandringar<br />
i våra bostadsområden<br />
är viktiga mötesformer som har<br />
bidragit till att vi fått in värdefulla<br />
åsikter och värderingar från er.<br />
Vårt mål är att skapa långsiktiga<br />
relationer med nöjda hyresgäster.<br />
NR 1 2010 EN REPORTAGETIDNING FÖR SKEBOS HYRESGÄSTER<br />
REDAKTIONSRÅD: Rolf Almström, Catarina Holmér,<br />
Helén Olofsson, Bo Ramstedt, Lars Wallin och Kenth Wiklund.<br />
LAYOUT: Lisbeth Burman.<br />
TRYCK: Tryckpoolen, Luleå.<br />
OMSLAGSBILD: Johnas Karlsson styrkelyftare med världsmästarambitioner.<br />
SÅ KONTAKTAR DU SKEBO: Ring oss på telefon 0910-73 65 00. Vill du hellre besöka oss eller skriva är adressen:<br />
Skeppargatan 8, 931 30 Skellefteå eller e-post info@skebo.com. Besök oss även på webben: www.skebo.nu VÄLKOMMEN!<br />
Jerker erikSSon<br />
VD Skelleftebostäder<br />
iStÄLLet för gLöDLampa<br />
eu har fattat beslut om att våra vanliga glödlampor ska fasas ut och ersättas<br />
med energisnålare lamptyper. frågan är bara vad man ska välja, och vilka<br />
för- och nackdelar alternativen har. kom in! har talat med en riktig expert.<br />
Glödlampan revolutionerade människans tillvaro när den gjorde entré i<br />
slutet av 1800-talet. Nu, drygt hundra år senare, har lampornas enorma<br />
antal över hela vår planet blivit ett problem: tillsammans står de för en<br />
gigan tisk energiförbrukning som leder till stora<br />
koldioxidutsläpp. Det är därför som glödlamporna<br />
nu förbjuds. Glödlamp orna kommer att<br />
försvinna allteftersom och vid årsskiftet försvann<br />
matta lampor under 75 watt ur handeln. Så vad<br />
ska man välja istället?<br />
– I princip fi nns tre olika alternativ. Halogenlampor,<br />
lågenergilampor av lysrörstyp och LEDlampor<br />
baserade på lysdioder, berättar Nils<br />
Wikman på Ljusexperten i Skellefteå.<br />
Lampor av dessa nyare typer har ett annat ljus<br />
än traditionella glödlampor, men tvärtemot vad<br />
många tror så fi nns det faktiskt varianter som kan<br />
mäta sig med glödlampan - även beträffande ljusets färgtemperatur, alltså<br />
dess ”mysighet”. Det är långt ifrån alla nya lampor som lyser kritvitt eller<br />
blåvitt.<br />
<strong>Ska</strong>ffa kun<strong>Ska</strong>p innan Du köper<br />
– Det har blivit mycket bättre och idag fi nns fullgoda alternativ. Men det<br />
fi nns ändå skäl att sätta sig in i sitt val. Lamporna skiljer i pris, och ofta är<br />
dyrare lampor bättre både beträffande livslängd och hur snabbt de tänder.<br />
Just det senare är viktigare än man tror. En lampa som inte tänder direkt<br />
när man trycker på knappen blir ett irritationsmoment om den ska<br />
tändas och släckas ofta. Och dessutom fi nns nya rön som pekar på att vi<br />
2 kom in kom in 3<br />
miljö<br />
tenderar att lämna sådana lampor tända istället, och det motverkar förstås<br />
syftet att spara energi.<br />
– På papperet ger en lågenergilampa en energibesparing på ungefär<br />
80 procent och en LED-lampa 90 procent vid<br />
samma ljusstyrka.<br />
Både lågenergilampor och LED-lampor<br />
fi nns för de fl esta socklar, både små och stora<br />
gängor och andra sockeltyper. Med tanke på<br />
att livslängden hos de nya lamporna är många<br />
gånger längre än en vanlig glödlampa är det<br />
extra klokt att skaffa lite kunskap innan köpet.<br />
Det är länge innan den lampa man köper är<br />
dags att byta ut.<br />
Men hur är det då med miljöbelastningen?<br />
– De nya lamporna innehåller bland annat<br />
elektronik som gör att de kostar mer energi att<br />
framställa. Men det uppvägs mer än väl av energibesparingen över lampans<br />
livstid. Lågenergilampor av lysrörstyp innehåller kvicksilver, men mängden har<br />
minskat i många fabrikat och återvinns de är inte detta något problem. Men<br />
det är viktigt att tänka på att de uttjänta lamporna ska sorteras som elavfall på<br />
återvinningscentralen och absolut inte kastas i de vanliga hushållssoporna.<br />
Har man dimmer för att kunna justera ljusmängden ska man tänka på<br />
att lågenergilampor ännu inte är dimningsbara. Däremot kan halogen och<br />
vissa LED-lampor dimras.<br />
– De nya lamptyperna öppnar också för att experimentera med ljuset<br />
och hitta nya sätt att belysa. Till exempel LED-lampor av RGB-typ som<br />
ger dig möjlighet att ge ljuset vilken färg du vill!
<strong>vÄrLDen</strong>S <strong>StarkaSt</strong>e <strong>JohnaS</strong><br />
redan som barn var han urstark, nu lyfter han över 300 kg. med ett<br />
gäng Sm-guld i bagaget siktar nu <strong>Skebo</strong>hyresgästen Johnas karlsson i<br />
Skelleftehamn mot att bli bäst i världen.<br />
Han är bara 23 år vilket är ungt med tanke på att<br />
de fl esta bänkpressare ligger på topp runt 30-årsåldern.<br />
Och han är överlägsen i Sverige bland<br />
juniorer, oavsett viktklass. Men att det skulle bli<br />
tyngdlyftning för honom var inte självklart.<br />
– Jag spelade hockey i Rönnskär och tränade<br />
styrketräning med laget i tonåren. När sedan<br />
laget lades ner bytte jag till Bureå, men när jag<br />
började närma mig att spela i A-laget blev det<br />
inte så kul längre.<br />
fLera Sm-guLD<br />
Johnas hade en kompis i skolan som tränade<br />
styrketräning, och därför började han intressera<br />
sig för det istället.<br />
– Jag har styrketränat seriöst sedan jag var 16<br />
och började tävla när jag var 17.<br />
Träningen består av tre tvåtimmars pass i<br />
veckan: måndagar, onsdagar och fredagar.<br />
–Man har haft perioder då det inte varit kul,<br />
men att hålla upp någon vecka ibland är bra<br />
eftersom det ger kroppen en chans att återhämta<br />
sig ordentligt.<br />
Han har vunnit SM-guld som junior 2005,<br />
2006, 2008 och 2009. Han tog silver i VM<br />
2009 och är den enda svenska junior som klarat<br />
300 kg i bänkpress.<br />
vm i teXaS<br />
–Jag har alltid varit stark. Redan som 16- åring<br />
klarade jag 100 kg. Jag har visserligen lite för<br />
långa armar för att vara perfekt för sporten, men<br />
det kompenseras av att mina muskelfästen verkar<br />
sitta på de rätta ställena.<br />
Nu siktar han vidare mot nya mål.<br />
–Jag jobbar för att bli bäst i världen. I juniorklassen<br />
är jag redan näst bäst i världen, det är<br />
bara en fi nsk lyftare som lyfter mer. Så inom<br />
fyra-fem år räknar jag med att kunna vara uppe i<br />
toppen även som senior.<br />
Nu närmast är han uttagen till junior-VM<br />
i Texas i maj. Men förbundet har bara råd att<br />
stå för kostnaderna för de bästa seniorerna, så<br />
Johnas är beroende av att sponsorer ställer upp.<br />
Kom in! önskar lycka till och hoppas att<br />
Johnas återvänder hem med en ny titel!<br />
nYÅrSfeSt pÅ höken<br />
precis som alla andra skebohyresgäster får även hyresgäster i äldreboenden<br />
del av de pengar som <strong>Skebo</strong> årligen avsätter för att öka<br />
trivseln i boendet. för pengarna brukar personalen bland annat ordna<br />
trevliga fester och upplevelser!<br />
Äldreboendet Höken i centrala Skellefteå har<br />
en hängiven personal som verkligen anstränger<br />
sig för att hyresgästerna och deras vårdtagare ska<br />
boråd<br />
aLLergier beSvÄrLiga för mÅnga<br />
allt fl er människor drabbas av<br />
allergier och överkänslighet mot<br />
starka dofter. Detta kan vara<br />
besvär som kan försvåra livet.<br />
genom att tänka till kan vi alla<br />
göra livet lite lättare för grannar<br />
med sådana problem.<br />
Tänk dig att inte kunna gå genom trapphuset<br />
där du bor eller att använda tvättstugan utan<br />
att få allergiska reaktioner. Sådan är tillvaron för<br />
många idag, både på grund av allergier och på<br />
grund av det som på fackspråk kallas för överkänslighet<br />
mot dofter.<br />
–Allergier och överkänslighet ökar. Därför är<br />
det viktigt för oss alla att tänka till så att vi inte<br />
oavsiktligt orsa kar besvär, säger bostadskonsulent<br />
Anders Eskilsson på <strong>Skebo</strong>.<br />
trivas. En hängivenhet som sträcker sig bortom<br />
de krav som arbetsgivaren har. Ett exempel är<br />
den nyårsfest som anordnades för hyresgästerna<br />
Det fi nns mycket man<br />
kan göra för att underlätta<br />
för andra. En<br />
är att inte använda för<br />
mycket parfymer, rakvatten<br />
och liknande.<br />
En annan att inte använda<br />
starkt parfymerade<br />
tvättmedel.<br />
–Det gäller att dofta lagom, för andras skull.<br />
Även annat, exempelvis tobaksrök, kan ställa till<br />
problem. Så rökare måste också tänka sig för lite<br />
extra så att det inte hamnar tobaksrök i exempelvis<br />
trapphus och tvättstugor.<br />
Men dofter kan komma från många håll. Om<br />
man bor i ett hus med parkeringshus längst ner är<br />
det viktigt att se till att alla slussdörrar är stängda<br />
så att inte avgaser smiter ut i trapphusen.<br />
–Även den som har husdjur måste tänka på<br />
där personalen ställer upp och fi xar och deltar,<br />
även utanför arbetstid.<br />
– Personalen är helt fantastisk och ställer<br />
verkligen upp för sina vårdtagare. Nyårsfesten<br />
är ett tillfälle då de boende får en möjlighet att<br />
klä upp sig och ha lite festligt. Det blir en anledning<br />
att göra sig fi n, äta gott och att få en stunds<br />
guldkant på tillvaron, säger boendechefen Ingegerd<br />
Eriksson.<br />
att allergier är väldigt vanliga. Det bor någon<br />
pälsdjursallergiker i nästan varje hus. Har du<br />
husdjur kan du därför vara säker på att någon<br />
i huset där du bor kan få problem om du inte<br />
tänker dig för.<br />
Speciellt är det naturligtvis de vanligaste<br />
pälsdjuren som hund och katt som kan orsaka<br />
problem. Men, även andra djur som exempelvis<br />
hästar kan orsaka kraftiga allergireaktioner och<br />
då kan det räcka med oförsiktig hantering av<br />
kläderna du hade på dig i stallet.<br />
StÄDningen viktig<br />
–Det är viktigt att man tänker sig för till exempel<br />
hur man hanterar tvätt som med all säkerhet<br />
innehåller hår och allergener från djuren. Inte<br />
minst blir det extra viktigt att städa ordentligt<br />
i tvättstugan efter sig. Då slipper andra få besvär<br />
för ditt djurs skull.<br />
4 kom in kom in 5
fuLL fart pÅ <strong>Skebo</strong> fLoorbaLL open<br />
Från vänster: Frida Bäcklund, Rut Ericsson, Marcelline Malombo, Ramina Ghanbarzadeh och Hilda Wallström.<br />
ungdomar i årskurserna 4, 5 och 6 från kommunens alla hörn hade samlats<br />
till batalj på eddahallen. Det var dags för 2010 års <strong>Skebo</strong> floorball open. kom<br />
in! träffade ett taggat gäng tjejer som döpt sitt lag till kokosnötterna. Jättekul!<br />
utropade de fem glada fl ickorna från årskurs 5 på norrhammarskolan.<br />
Under festliga och avslappande former samlades glada ungdomar den 20<br />
mars för att göra upp i den både lekfyllda och prestigefyllda kampen om<br />
segern i de olika klasserna.<br />
– Det här är andra gången vi är med, berättar Frida Bäcklund, Rut Ericsson,<br />
Marcelline Malombo, Ramina Ghanbarzadeh och Hilda Wallström<br />
som tillsammans utgör det tappert kämpande laget Kokosnötterna.<br />
Förra året blev det inte seger. Men på väg in till första matchen var de<br />
övertygade om att förra årets misslyckande bara var ett litet missöde som<br />
skulle korrigeras i år. Extra träningar i en gymnastiksal de hade fi xat tillgång<br />
till inför turneringen skulle göra susen.<br />
Men trots allt så tar tjejerna inte så allvarligt på själva innebandyn. De<br />
är här för att ha kul. Helt klart är att tjejerna fattat idén med <strong>Skebo</strong> Floorball<br />
Open.<br />
– Det viktiga är inte att vinna utan att ha kul och att röra på sig, säger<br />
Charlott Holmqvist som var <strong>Skebo</strong>s ansvariga på plats. <strong>Skebo</strong> gör det här<br />
arrangemanget tillsammans med Skellefteå IBK. Vi tycker det är bra med<br />
lite fysisk aktivitet något som dessutom är helt i linje med <strong>Skebo</strong>s friskvårdspolicy.<br />
Och aktivitet, det är en bra sammanfattning på läget då Kom in! kommer<br />
på besök. Det är full fart både på och utanför planen, liksom i badhuset.<br />
Discomusiken dunkar ur högtalarna. En stund senare kommer Anderstorpsskolans<br />
danselever att bjuda på dansshow som pausunderhållning<br />
så att inte lunchpausen ska bli någon lugn punkt den heller. Och på kvällen<br />
avslutas allt med ett jättedisco för alla spelare.<br />
– Allt är så roligt. Innebandyn, att vi får bada och att det är Floorballdisco<br />
på kvällen, säger Frida.<br />
Tur är väl att det inte bara är innebandyn som lockar, för någon seger<br />
blev det inte i år heller. Fast hur är det nu man säger: tredje gången gillt,<br />
tjejer?<br />
hÄr Är De SegranDe Lagen<br />
Black Hawks vann killar årskurs 6.<br />
Övre från vänster: Oscar Hedblad, Jonathan Stålberg,<br />
Calle Krantz, Khalid Ibrahim, Niclas Lyckeholt.<br />
Nedre från vänster: Anton Lindqvist, Elias Hult,<br />
Fredrik Hägglund.<br />
Kågepandorna vann killar årskurs 5.<br />
Övre från vänster: Albin Norling, Filip Gustavsson,<br />
Alexander Lundqvist, Jonathan Forslund.<br />
Nedre från vänster: Albin Markgren, Jonathan Keller,<br />
Rasmus Sundberg.<br />
Bandybrudarna vann tjejer årskurs 4-6.<br />
Övre från vänster: Alice Gransted, Josefi n Stenlund, Ida Lindgren.<br />
Nedre från vänster: Felicia Långström, Viktoria Bitén.<br />
6 kom in<br />
kom in 7
porträttet<br />
Sture har greppet om <strong>Skebo</strong>S ekonomi och it<br />
<strong>Skebo</strong> har fått en ny ekonomi- och it-chef. kom in! har mött Sture<br />
Åhlund för att höra hur han trivs och hur han ser på sitt nya jobb.<br />
Sture Åhlund har en gedigen erfarenhet som<br />
ekonom. Han har arbetat länge som ekonomichef<br />
inom industrin. Senast en kortare sejour på<br />
Wipro, men dessförinnan många år på Contector,<br />
tidigare Industriteknik i Boliden.<br />
–Från början läste jag till ingenjör på Balder<br />
och började jobba som nyutbildad tekniker på<br />
Asea i Västerås. Fast det var ett stort företag och<br />
man blev liksom bara en i mängden, berättar<br />
han.<br />
Hemlängtan blev därför stor. Och inte nog<br />
med det, han bestämde sig för att sadla om.<br />
– Jag började plugga till civilekonom i Umeå<br />
istället, senare med inriktning vald mot redovisning<br />
och finansiering.<br />
När han efter några år åter var nybakad student<br />
fick han jobb på <strong>Ska</strong>ttemyndigheten där<br />
han blev kvar några år.<br />
– Efter det har jag haft flera olika jobb, men<br />
längst var jag på Contector.<br />
Att komma från ett industriföretag till ett<br />
bostadsföretag kan tyckas vara ett stort steg.<br />
– Visst finns det saker som skiljer, men trots<br />
allt är grunderna väldigt lika. Det är definitivt<br />
mer likheter än skillnader.<br />
Sture tycker att <strong>Skebo</strong> idag är ett välskött<br />
företag och hans första mål är att hålla i och fortsätta<br />
det ansvarsfulla sättet att hantera företagets<br />
finanser.<br />
– Sedan har jag förstås erfarenheter med mig<br />
från tidigare som jag kan använda mig av för att<br />
utveckla vissa saker vidare. Vi ska arbeta smart<br />
och hålla kostnaderna på rätt nivå. Att hålla<br />
finanserna sunda ligger mig varmt om hjärtat<br />
eftersom det är en förutsättning för att ha resurser<br />
att kunna bibehålla en hög kvalitet i boendet.<br />
trivS i Stugan<br />
Sture kom in i företaget precis i samband med<br />
att budgeten skulle läggas för 2010 och har också<br />
precis hunnit med sitt första bokslut.<br />
– En tuff men nyttig början. Det är mycket<br />
att sätta sig in i, men att kastas rakt in i det är<br />
bara bra.<br />
Under budget- och bokslutstider finns inte<br />
så mycket tid över till annat. Men nu ser Sture<br />
fram emot lite mer tid till träning, och till att<br />
flytta ut till stugan igen efter påsk.<br />
– Jag och min hustru Karin Åhlund Melander<br />
har en stuga ute i Brännäset, Kåge, där vi bor en<br />
stor del av året utom de allra mörkaste måna d-<br />
erna när vi istället kurar ihop oss i vår tvåa här<br />
i stan.<br />
De stortrivs i Kåge. Och på somrarna tar<br />
de ofta sin sexmeters öppna Fisherman-båt för<br />
dagsturer och strandhugg i omgivningen.<br />
ett friSkt företag<br />
– Själv har jag inga barn, men Karin har blivit<br />
mormor och barnbarnet Molly är en stor glädje<br />
som redan pratar om att åka båt, och hon är bara<br />
två år. Det lär säkert bli fler båtturer i sommar!<br />
Så livet handlar om mycket annat än siffror för<br />
Sture. Kanske en förutsättning för att orka med<br />
ett jobb som kan vara väldigt intensivt ibland.<br />
– <strong>Skebo</strong> har en fantastiskt hög frisknärvaro.<br />
En av förklaringarna är att jag upplever att man<br />
har en god företagskultur och även faktiskt en<br />
”träningskultur”. Personalen peppar varandra, och<br />
jag kan ju inte vara sämre. Jag lovar lite halvofficiellt<br />
att jag ska cykla åtminstone ena vägen till<br />
eller från jobbet så snart det blir cykelföre, så känner<br />
jag pressen på mig, säger Sture och skrattar.<br />
Kom in! framför förstås gärna löftet. Så samtidigt<br />
som vi avslutar med att hälsa Sture välkommen<br />
till <strong>Skebo</strong> så kanske vi också får föreslå<br />
en rejäl översyn av cykeln?<br />
8 kom in<br />
kom in 9
etta i centrum<br />
bYteS mot nÅgot Större<br />
visste du att du inte bara har rätt att byta lägenhet med någon annan,<br />
utan att <strong>Skebo</strong> också erbjuder en bytesportal som gör det hela<br />
busenkelt? Det tog bara två minuter, säger elin nyström som lagt<br />
ut sin lägenhet för byte.<br />
Behovet att fl ytta kan uppstå mer eller mindre<br />
plötsligt. Förhållanden inleds och upphör, barn<br />
föds och fl yttar ut. Ekonomin förändras. Eller<br />
så vill man bara ha mer eller mindre utrymme.<br />
Kanske har man inte ens hunnit planera för en<br />
fl ytt genom att ställa sig i <strong>Skebo</strong>s bostadskö.<br />
– Bytesportalen är faktiskt en rätt smart idé.<br />
Då slipper man börja om från början om man<br />
inte har en bra köplats, säger Elin.<br />
Elin fl yttade ihop med pojkvännen och då<br />
blev ettan för liten.<br />
–Vi hoppas hitta någon som har något större<br />
att erbjuda någorlunda centralt. Kanske inte lika<br />
centralt som vår etta här på Kanal gatan, men kanske<br />
på något annat ganska centralt område.<br />
Hon hoppas att det fi nns någon där ute som<br />
också behöver fl ytta, men till något mindre.<br />
Och via bytesportalen kan hon därför berätta<br />
om en nyrenoverad lägenhet med fräscht kök<br />
och toalett.<br />
–Vi har blivit kontaktade av en som var intresserad<br />
att byta, men den lägenheten var för<br />
dyr för oss, så vi väntar på andra erbjudanden.<br />
Rätten att byta bostad med någon annan fi nns<br />
inskriven i hyreslagen. Men det fi nns vissa saker<br />
man måste veta. <strong>Skebo</strong> måste godkänna ditt byte<br />
(den du byter med får till exempel inte ha hyresskulder),<br />
och <strong>Skebo</strong> gör heller ingen besiktning av<br />
lägenheten. Därför är det viktigt vid infl yttning<br />
att kontrollera förra hyresgästens infl yttningsprotokoll.<br />
<strong>Ska</strong>dor som uppstått därefter riskerar du<br />
annars bli skyldig att ersätta när du fl yttar nästa<br />
gång. Protokollet kan du få från <strong>Skebo</strong>.<br />
behÅLL Dina köpoÄng<br />
Det behöver heller inte vara ett tvåpartsbyte –<br />
även treparts- och kedjebyten är tillåtna. Det är<br />
också tillåtet att byta en hyresrätt mot bostadsrätt<br />
eller mot en- och tvåfamiljshus. Om den du<br />
byt er med bor någon annanstans måste även den<br />
fastighetsägaren ge sitt godkännande till bytet.<br />
Det vanligaste är dock att den som byter en<br />
<strong>Skebo</strong>lägenhet gör det mot en annan <strong>Skebo</strong>lägenhet.<br />
–För att underlätta detta har vi skapat Bytesportalen.<br />
Här kan du lägga ut din lägenhet och<br />
efterlysa lägenheter enligt dina önskemål – och<br />
naturligtvis också hitta intressanta lägenheter.<br />
Bytet gör du upp direkt med den som lägger ut<br />
sin lägenhet, men vi måste alltså godkänna först,<br />
berättar uthyrningsansvarige Kenth Wiklund.<br />
En extra fördel med att byta lägenhet är att du<br />
får behålla dina köpoäng om du står i bostadskön.<br />
–Det gör det möjligt att byta bostad även<br />
innan den där ”drömbostaden” man kanske<br />
väntar på dyker upp. Att använda bytesportalen<br />
är enkelt. Du som är hyresgäst hittar den när du<br />
loggar in på din sida på www.skebo.nu.<br />
vanDring för<br />
trYgghet<br />
Trygghetsvandring är en metod för att <strong>Skebo</strong><br />
och hyresgäster tillsammans ska kunna se<br />
och identifi era sätt att förbättra tryggheten<br />
på bostadsområdet. På Södra Hamngatan i<br />
Skelleftehamn har en trygghetsvandring redan<br />
utförts i år, och på Brännsvedjan i Kåge är<br />
en vandring planerad till september.<br />
hLu-inSatSer pÅ gÅng<br />
Har du beställt underhåll av din<br />
lägenhet via HLU (hyresgäststyrt<br />
lägenhetsunderhåll)? Då kan du ta<br />
det lugnt. Arbetet har påbörjats,<br />
och entreprenörerna har fram till<br />
slutet av oktober på sig att göra<br />
jobbet. Du blir kontaktad i tid<br />
innan det är dags hos just dig!<br />
SYnpunkten pÅ turnÉ<br />
Se upp för iStappar!<br />
Vi skulle vilja be dig se upp lite extra för istappar<br />
i år, bokstavligt talat. Istappar är ett gissel<br />
när snön på taken börjar smälta och i år är det<br />
som alla vet lite mer än vanligt. <strong>Skebo</strong> ber dig<br />
om hjälp att hålla utkik efter och larma oss om<br />
istappar som är eller kan bli en säkerhetsrisk.<br />
Ingen har så god daglig överblick som ni som<br />
faktiskt bor på områdena!<br />
SuccÉ för huSkvÄLL<br />
Tack alla hyresgäster som ställt upp<br />
och hjälpt till och sopat, skottat och<br />
sandat för att få livet att fungera denna<br />
extrema vinter. Även om både våra<br />
bovärdar och entreprenörer jobbat<br />
ibland bokstavligt talat dygnet runt<br />
så skulle det inte ha fungerat utan er.<br />
Ett stort tack!<br />
Synpunkten är namnet på <strong>Skebo</strong>s uppskattade och återkommande möten där alla hyresgäster<br />
inom området bjuds in för att träffa företrädare för företaget för att få ställa frågor, ge ris och<br />
ros. Allt för att kunna utveckla<br />
boendet och göra det ännu<br />
trivsammare för framtiden. I år<br />
är sammanlagt sju Synpunktenträffar<br />
planerade, bland<br />
annat i Bureå, Burträsk och på<br />
Fäbodgatan. Berörda områden<br />
får separat information och inbjudan.<br />
på tapeten<br />
En lång rad aktörer medverkade den 10 februari i en informationskväll för husägare som funderar<br />
på att byta boende. <strong>Skebo</strong> samarbetade med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, <strong>Ska</strong>ttemyndigheten,<br />
Electrolux Home, Skellefteå<br />
Kraft och bland annat<br />
företag i fl ytt- och hemservicebranschen.<br />
Det blev en välbesökt<br />
kväll. Omkring 250<br />
personer tog chansen att lära sig<br />
mer om alla sidor av en husförsäljning<br />
och <strong>Skebo</strong> informerade<br />
om bra boende efter husägandet<br />
för den som väl bestämt sig.<br />
tack aLLa hJÄLpanDe hÄnDer!<br />
feLanmÄLan 73 65 00<br />
<strong>Ska</strong> du göra en felanmälan på din lägenhet? Då<br />
ska du ringa 73 65 00 oavsett tid på dygnet.<br />
Lyssna noga i luren. Du kommer att höra en inspelad<br />
röst (även dagtid). Rösten instruerar dig<br />
vilken siffra du ska trycka på för att få lämna en<br />
felanmälan. Vid brand eller andra livshotande<br />
situa tio ner, ring 112.<br />
10 kom in kom in 11
korsordet<br />
FÄSTA I<br />
GRUN-<br />
DEN<br />
VILL<br />
LIFTARE<br />
KAN<br />
ORÅD<br />
<br />
SATT<br />
PÅ<br />
BETE<br />
<br />
DEN ÄR EN DEL<br />
AV DRAMAT<br />
EN<br />
BIT<br />
PAPPER<br />
HAR<br />
PRÄST-<br />
ER VITA<br />
PRATET<br />
SVAGT I<br />
MUSIKEN<br />
©<br />
LETA EFTER<br />
KORKAD, DUM<br />
OCH LÖJLIG<br />
|<br />
RABATT-<br />
VÄXT<br />
° °<br />
DEN<br />
TRÖSTAR<br />
SMÅ<br />
LURAT<br />
ı<br />
VILL<br />
MED-<br />
TAGEN<br />
EN AV<br />
TVÅ I<br />
ROSETT<br />
LUGG<br />
JÄTTE-<br />
LIK<br />
MUNT-<br />
LIG<br />
KARP-<br />
FISK<br />
FYR<br />
KAN<br />
REA<br />
ORSAKA<br />
SNILLE<br />
DITT<br />
OCH DITT<br />
TILL<br />
SKÄNKS<br />
SNIRK-<br />
LIG<br />
FIGUR<br />
ARV OCH<br />
NARV<br />
FÖRVÅN-<br />
AT ROP<br />
BLIR ÅLANDS-<br />
UT- ROT<br />
SUDDAD<br />
HAR<br />
SITT<br />
LILLA<br />
VÄRDE<br />
PÅ-<br />
LAGOR<br />
FEST-<br />
KLÄN-<br />
NING<br />
œ °<br />
SPIRA<br />
KALLAS<br />
IDROTTS-<br />
KLUBB<br />
DEN<br />
BRUKAR<br />
SKUMMA<br />
STRIMMA<br />
TALADE<br />
OM<br />
FRAM-<br />
TIDEN<br />
VAR U-<br />
HUS<br />
SÅ<br />
HETER<br />
RÖD<br />
PÅ<br />
RYSKA<br />
|<br />
]<br />
]<br />
[<br />
FÖGA<br />
ÖVER-<br />
TYG-<br />
ANDE<br />
FÖLJE<br />
SES<br />
SPORT-<br />
DYKARE<br />
RELI-<br />
GION<br />
TRÅCK-<br />
LAR<br />
var meD och tÄvLa!<br />
Skicka din lösning till <strong>Skebo</strong>, Skeppargatan 8, 931 30 Skellefteå. Märk kuvertet ”Korsordet”.<br />
Lösningen ska vara oss tillhanda senast den 21 maj 2010. De fem först öppnade rätta<br />
lösningarna belönas. 1:a pris: presentkort på 100 kr, 2-5 pris: presentkort på 50 kr.<br />
Vinnare i förra numret blev Ruth Lindgren som vann ett presentkort på 100 kr. Majvor<br />
Furberg, Alvar Stenmark, Karin Bergström och Tyra Hillberg vann var sitt presentkort<br />
på 50 kr. Grattis!<br />
<br />
EN SOM FÅR<br />
LIDA<br />
SMÅLANDSORT<br />
ÄR<br />
ÖRTRIK<br />
KÄRR-<br />
MES<br />
namn<br />
adress<br />
° ° °<br />
ÄR EJ<br />
FLÄCK-<br />
FRI<br />
UTE<br />
BLIVIT<br />
MODI-<br />
FIERAD<br />
postnummer & ort<br />
KORT<br />
SKÄGG<br />
ÄR ALL-<br />
SÅNG<br />
STRIDBAR<br />
KVINNA<br />
KRAFT-<br />
VERK<br />
VID FAX-<br />
ÄLVEN<br />
SYNLIG<br />
GAS<br />
VÖRDAD<br />
AS<br />
BEVINGAT<br />
VÄSEN<br />
KRING-<br />
GÄRDAR<br />
SEG<br />
SÖTSAK<br />
NEROS<br />
JAG<br />
BRUKAR<br />
TURISTER BESÖKA<br />
STORT KALAS<br />
GOTLÄN-<br />
NING<br />
FET<br />
JORD<br />
GRANN-<br />
STAD<br />
BORT<br />
GJORDE<br />
U-BÅT<br />
RIKA<br />
SVENSK<br />
ROCK-<br />
GRUPP<br />
SPELAR<br />
HÖG<br />
MUSIK<br />
MARGA-<br />
RIN<br />
LOCKTON<br />
VISSNA<br />
HAR<br />
SKEN-<br />
FUNK-<br />
TION<br />
GREK-<br />
LANDS<br />
HUVUD-<br />
STAD<br />
FÅ ATT<br />
SAMSAS<br />
GER ETT<br />
INDIVI-<br />
DUELLT<br />
AVTRYCK<br />
NATUR<br />
© AB RIGNELL-ZANDER