Kom in nr 2/03 - Skebo
Kom in nr 2/03 - Skebo
Kom in nr 2/03 - Skebo
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
EN REPORTAGETIDNING FÖR SKEBOS HYRESGÄSTER • NR 2 20<strong>03</strong> • 8:E ÅRGÅNGEN<br />
CHRISTOFFER WIKLUND<br />
COOL KILLE<br />
PÅ BRÄDA<br />
MÖT MARIKA<br />
BOVÄRD OCH HUNDFÖRARE<br />
SOMMAREN<br />
PROJEKTTID FÖR BORÅDEN<br />
ETT HÅL I VÄGGEN<br />
SLITAGE ELLER ÅVERKAN?<br />
LÄSNING UTAN KOSTNAD FÖR DIG SOM ÄR HYRESGÄST HOS SKEBO
ledare<br />
2 kom <strong>in</strong><br />
JERKER ERIKSSON<br />
VD Skelleftebostäder<br />
UTGIVARE: Skelleftebostäder.<br />
PRODUKTION: K2 i Skellefteå.<br />
ANSVARIG UTGIVARE: Jerker Eriksson.<br />
REDAKTION: Steve Sandström (text), Michael Jacobsson (foto)<br />
och Roger Fransson (projektledare). Redaktionen<br />
svarar för allt osignerat material.<br />
REDAKTIONSRÅD: Barbro Forsman, Charlott Holmqvist, Ann-<br />
Christ<strong>in</strong>e Marklund, Erik Strandberg och Kenth<br />
Wiklund.<br />
GRAFISK FORM: Jonas Lundqvist, Hug<strong>in</strong> & Mun<strong>in</strong> Kultur<strong>in</strong>formation .<br />
TRYCK: Västerbottens Tryckeri, Skellefteå.<br />
OMSLAGSBILD: Christoffer Wiklund, åker skateboard i sitt arbete<br />
på hemtjänsten.<br />
FORTSATT VIND I SEGLEN!<br />
SKELLEFTEBOSTÄDER har de senaste åren<br />
redovisat allt bättre uthyrn<strong>in</strong>gssiffror. Bakom<br />
dessa framgångar har legat ett långsiktigt och<br />
målmedvetet arbete. Projekt för kostnadsbespar<strong>in</strong>gar,<br />
<strong>in</strong>tern effektiviser<strong>in</strong>g och strukturrationaliser<strong>in</strong>g<br />
har avlöst varandra. Detta i komb<strong>in</strong>ation<br />
med ett allt mer aktivt marknadsarbete<br />
har fått till följd att uthyrn<strong>in</strong>gen ökat kraftigt<br />
det senaste året.<br />
Positivt är också att trenden håller i sig för<br />
årets första fem månader. Antalet vakanta lägenheter<br />
är nu det lägsta sedan början av nittiotalet.<br />
Vi kommer naturligtvis att fortsätta arbetet med<br />
att m<strong>in</strong>ska vakanserna ytterligare för att förbättra<br />
förutsättn<strong>in</strong>garna för framtiden.<br />
Ett led i detta arbete är att vi under våren<br />
<strong>in</strong>fört ett moderniserat system för uthyrn<strong>in</strong>g av<br />
lägenheter. Skelleftebostäder kan med detta system<br />
bättre tillgodose enskilda hyresgästers önskemål<br />
och behov. Systemet har dessutom koppl<strong>in</strong>gar<br />
mot vår webbplats som idag är mycket<br />
välbesökt av dem som söker ny bostad. Syftet är<br />
att ytterligare förbättra en redan väl fungerande<br />
webbplats med målet att hyra ut fler bostäder.<br />
NR 2 20<strong>03</strong> EN REPORTAGETIDNING FÖR SKEBOS HYRESGÄSTER<br />
Samtidigt ges också bef<strong>in</strong>tliga hyresgäster möjlighet<br />
till bättre <strong>in</strong>formation och service.<br />
Skelleftebostäder fortsätter också s<strong>in</strong>a ansträngn<strong>in</strong>gar<br />
för att utforma boendeformer riktade<br />
till specifika målgrupper. Ett exempel är<br />
våra Seniorboenden, bostäder för hyresgäster i<br />
åldrarna 55 år och uppåt. När vi under våren<br />
öppnade vårt nya seniorboende, Friherr<strong>in</strong>nan,<br />
på Morö Backe visade det sig att efterfrågan var<br />
större än utbudet. Satsn<strong>in</strong>gen fortsätter därför<br />
med ytterligare ett boende med samma <strong>in</strong>riktn<strong>in</strong>g<br />
<strong>in</strong>om området. Vi är lyhörda för hyresgästernas<br />
önskemål och kommer att fortsätta att<br />
utveckla boendeformer som efterfrågas.<br />
För att Skelleftebostäder ska kunna förverkliga<br />
uppsatta mål krävs goda egenskaper av<br />
samtliga medarbetare i bolaget. Tillsammans arbetar<br />
vi för att företaget ska fortsätta att utvecklas,<br />
och att v<strong>in</strong>den i våra segel ska bibehållas.<br />
Det är m<strong>in</strong> övertygelse att vi kommer att lyckas.<br />
Låt mig avslutn<strong>in</strong>gsvis önska er alla en riktigt<br />
skön sommar med en förhoppn<strong>in</strong>g att vädrets<br />
makter ska vara lika vänliga med oss som<br />
ifjol.<br />
RING OCH TIPSA! Har du något tips till nästa nummer av kom <strong>in</strong>! r<strong>in</strong>g<br />
till tidn<strong>in</strong>gens redaktion på telefon 0910-361 00 eller maila på<br />
roger@k2-onl<strong>in</strong>e.nu. Det går även bra att faxa på 0910-371 39 eller<br />
skriva till: kom <strong>in</strong>!/K2, Strandgatan 14, 931 32 Skellefteå.<br />
SÅ KONTAKTAR DU SKEBO: R<strong>in</strong>g oss på telefon 0910-73 65 00 eller<br />
faxa på 0910-169 54. Vill du hellre besöka oss eller skriva är adressen:<br />
Skeppargatan 8, 931 30 Skellefteå. Besök oss även på webben:<br />
www.skebo.nu VÄLKOMMEN!<br />
HEMFÖRSÄKRINGEN ÄR VIKTIG, det vet<br />
nog de flesta. Men alldeles för få vet vilka risker<br />
man utsätter sig för genom att vara utan hemförsäkr<strong>in</strong>g<br />
– man riskerar nämligen <strong>in</strong>te bara s<strong>in</strong><br />
egendom.<br />
- Om du <strong>in</strong>te har en hemförsäkr<strong>in</strong>g och till<br />
exempel drabbas av en vattenskada i lägenheten,<br />
så kan det bli du som får stå för skadorna på<br />
fastigheten, berättar Alvar Stenmark som arbetar<br />
med försäkr<strong>in</strong>gsfrågor på <strong>Skebo</strong>.<br />
Om vattenskadan till exempel orsakas av en<br />
diskmask<strong>in</strong> som du själv äger och <strong>in</strong>stallerat, då<br />
är det du som får stå för kostnaden. Ant<strong>in</strong>gen<br />
via hemförsäkr<strong>in</strong>gen eller helt själv. Det kan i<br />
värsta fall handla om hundratusentals kronor<br />
som du blir skyldig att betala om du saknar försäkr<strong>in</strong>g.<br />
Om istället <strong>Skebo</strong> äger diskmask<strong>in</strong>en<br />
står <strong>Skebo</strong>s försäkr<strong>in</strong>g för skadekostnaden – på<br />
fastigheten vill säga. D<strong>in</strong> egendom täcks aldrig<br />
av <strong>Skebo</strong>s försäkr<strong>in</strong>gar, den täcks av d<strong>in</strong> hemförsäkr<strong>in</strong>g.<br />
- Man gör därför klokt i att aldrig montera<br />
en diskmask<strong>in</strong> själv, utan låta en behörig <strong>in</strong>stallatör<br />
från ett företag göra både el- och vatten<strong>in</strong>stallationen.<br />
KOSTSAMMA VATTENSKADOR<br />
Vattenskador kan även ha m<strong>in</strong>dre dramatiska<br />
orsaker, men skadorna kan ändå bli kostsamma<br />
att reparera.<br />
- Vanligt är till exempel att man haft en porös<br />
lerkruka stående på ett lamellgolv. Lerkrukor<br />
släpper igenom vatten och man får en<br />
vattenskada i golvet som kostar tusenlappar att<br />
åtgärda.<br />
Ett annat exempel på hur viktigt det är med<br />
hemförsäkr<strong>in</strong>g är om det börjar br<strong>in</strong>na.<br />
- Vid en brand står den som är utan försäkr<strong>in</strong>g<br />
oskyddad. Förutom att man <strong>in</strong>te får ersättn<strong>in</strong>g<br />
för s<strong>in</strong> egendom får man stå för en extra<br />
boendekostnad själv. Man måste ju bo någonstans<br />
medan lägenheten renoveras, till exempel<br />
bostadsekonomi<br />
SÅ VIKTIG ÄR DIN HEMFÖRSÄKRING<br />
Många tror att hemförsäkr<strong>in</strong>gen bara ska täcka skador på de personliga<br />
tillhörigheterna. Men i vissa fall ska den även täcka skador på fastigheten.<br />
Utan försäkr<strong>in</strong>g kan man bli skyldig att betala hundratusentals<br />
kronor om oturen är framme.<br />
Om... Ett akvarium kan rymma mer än 300 liter<br />
vatten. Då är det viktigt att ha en hemförsäkr<strong>in</strong>g som<br />
täcker skador på fastigheten om akvariet går sönder.<br />
på hotell eller i annan lägenhet. På så sätt blir<br />
det dubbla boendekostnader under tiden, kostnader<br />
som en hemförsäkr<strong>in</strong>g normalt täcker.<br />
På samma sätt så riskerar man även vid<br />
brand att få betala skadorna på fastigheten om<br />
man orsakat branden. Det behöver knappast sägas<br />
att det kan bli en katastrof om man <strong>in</strong>te har<br />
hemförsäkr<strong>in</strong>g.<br />
- Tack och lov är bränder sällsynta, men det<br />
hjälper ju <strong>in</strong>te dem som drabbas.<br />
När det gäller stora saker, som till exempel<br />
vattenskador och brand, är de flesta hemförsäkr<strong>in</strong>gar<br />
likvärdiga. Men det f<strong>in</strong>ns alltid<br />
skillnader mellan försäkr<strong>in</strong>garna.<br />
- Om man till exempel har ett akvarium<br />
och detta läcker vatten täcks det av vissa hemförsäkr<strong>in</strong>gar,<br />
medan andra kräver att man kompletterar<br />
med en tilläggsförsäkr<strong>in</strong>g.<br />
Ett gott råd är därför att alltid kontrollera<br />
vad som <strong>in</strong>går i hemförsäkr<strong>in</strong>gen. Ställ specifika<br />
frågor till försäkr<strong>in</strong>gsbolagen – till exempel ”vad<br />
händer om m<strong>in</strong> vattensäng går sönder?”<br />
- Men det absolut viktigaste rådet är: se till<br />
att ha en hemförsäkr<strong>in</strong>g! Det är <strong>in</strong>te dyrt, och<br />
kan vara det enda som står mellan dig och en<br />
ekonomisk katastrof om oturen skulle vara<br />
framme, avslutar Alvar Stenmark.<br />
3 kom <strong>in</strong>
”För mig var det naturligt att ställa upp på<br />
det här, och det är trevligt att jobba för ett<br />
ännu trevligare område!”<br />
Per-Erik Agghammar,<br />
aktiv i borådet på Cyl<strong>in</strong>dergränd.<br />
4 kom <strong>in</strong><br />
SOMMAR ÄR PROJEKTTID<br />
I MÅNGA BORÅD!<br />
Vi nordbor har en alldeles speciell relation till sol och värme. Kanske är<br />
det för att vi får så lite av den varan. När sommaren nu äntligen är här<br />
längtar många efter att förnya och förbättra sitt boende. Ett tecken på<br />
det är att det är full fart på borådens projekt!<br />
BORÅD är den <strong>in</strong>formella mötesplatsen mellan<br />
<strong>Skebo</strong> och er hyresgäster. Idag f<strong>in</strong>ns boråd på<br />
många områden, men ännu <strong>in</strong>te på alla.<br />
- Egentligen är det väldigt enkelt. Varje område<br />
har årligen en summa pengar att använda<br />
för att förbättra den gemensamma miljön och<br />
skapa trivsel på området, säger Kenth Wiklund,<br />
uthyrn<strong>in</strong>gsansvarig på <strong>Skebo</strong>.<br />
Pengarna kan användas för att till exempel<br />
köpa <strong>in</strong> utrustn<strong>in</strong>g eller för gemensamma aktiviteter.<br />
Det kan vara att köpa nya möbler till<br />
uteplatsen vid kvartersgården, eller anlägga en<br />
planter<strong>in</strong>g, eller hyra en buss och åka till Ikea.<br />
- Uppf<strong>in</strong>n<strong>in</strong>gsrikedomen på de olika områdena<br />
är stor. Vissa väljer att gå ut och äta tillsammans<br />
med s<strong>in</strong>a grannar, andra ordnar gemensamma<br />
träffar i kvartersgården. På andra<br />
håll prioriterar man att utveckla de lokaler som<br />
står till förfogande eller att förbättra den yttre<br />
miljön på området.<br />
INGEN STYRELSE<br />
Det viktiga är att det alltså är hyresgästerna tillsammans<br />
med områdets Bovärd som tar alla beslut.<br />
- Det är <strong>in</strong>te vi på <strong>Skebo</strong>kontoret som beslutar<br />
om hur pengarna ska användas. De boende<br />
på respektive område vet själva bäst hur de<br />
vill nyttja de här pengarna.<br />
Totalt avsätter <strong>Skebo</strong> varje år en miljon<br />
kronor i så kallade Bo<strong>in</strong>flytande- och Fritidsmedel.<br />
- Det är en betydande summa pengar som<br />
fördelas på de olika områdena utifrån antalet lägenheter.<br />
En fördel med boråden är att de är helt <strong>in</strong>formella.<br />
- Det krävs <strong>in</strong>gen styrelse i vanlig men<strong>in</strong>g.<br />
När man är överens om vad som ska göras så<br />
fördelar man arbetet med att ordna det man<br />
kommit överens om mellan varandra. Svårare är<br />
det <strong>in</strong>te.<br />
Men ännu f<strong>in</strong>ns det alltså <strong>in</strong>te boråd på alla<br />
områden.<br />
- Vår strävan är att det ska f<strong>in</strong>nas boråd<br />
överallt, och vi vill gärna att man hör av sig till<br />
oss om man är <strong>in</strong>tresserad av att starta boråd där<br />
det <strong>in</strong>te f<strong>in</strong>ns något.<br />
CYLINDERGRÄND BYGGER<br />
Ett färskt exempel på aktiviteter ute i boråden är<br />
från Skelleftehamn, där man genomför ett gemensamt<br />
projekt på Cyl<strong>in</strong>dergränd.<br />
- Vi har en grillplats ute på gården som används<br />
ganska flitigt på somrarna. Vi har nu<br />
tänkt bygga ett trägolv på denna så att det blir<br />
lättare att ta sig dit för dem med rullstol och<br />
rullator. På så sätt hoppas vi öka <strong>in</strong>tresset ytterligare<br />
för att nyttja platsen, säger Per-Erik Agghammar<br />
som sitter med i områdets boråd.<br />
Det var i ett möte med borådet som man<br />
kom fram till den här satsn<strong>in</strong>gen.<br />
- Redan idag nyttjas grillplatsen flera gånger<br />
i veckan under högsäsong, så det blir bra när<br />
den nu blir tillgänglig för fler. Vi kommer att<br />
bygga allt själva, materialet betalar <strong>Skebo</strong>.<br />
Borådet på Cyl<strong>in</strong>dergränd, som egentligen<br />
består av två områden på vardera sidan om vägen,<br />
har tidigare genomfört andra gemensamma<br />
aktiviteter.<br />
- Vi har till exempel varit på pizzeria och<br />
ätit tillsammans, dessutom har vi ordnat<br />
surströmm<strong>in</strong>gsskiva på gården. Då lånade vi ett<br />
evenemangstält av <strong>Skebo</strong>.<br />
Borådet på Cyl<strong>in</strong>dergränd består av fyra<br />
medlemmar, förutom Bovärden.<br />
- Vi är två yngre och två lite äldre medlemmar.<br />
Det är en bra mix. För mig var det naturligt<br />
att ställa upp på det här, och det är trevligt<br />
att jobba för ett ännu trevligare område!<br />
Händigt folk! Per-Erik<br />
Agghammar (till höger) och<br />
Rickard Wikström i<br />
snickartagen. Trägolv på<br />
grillplatsen ska det bli.<br />
Vill du veta mer om<br />
borådsaktiviteterna<br />
där du bor? Eller vill du<br />
vara med och starta ett<br />
boråd på ditt område?<br />
Kontakta Kenth Wiklund på<br />
telefon 0910-73 65 10,<br />
e-post<br />
kenth.wiklund@skebo.com<br />
eller skicka <strong>in</strong> den här<br />
portofria kupongen. Glöm<br />
<strong>in</strong>te fylla i ditt namn, adress<br />
och telefonnummer!<br />
Ja, tack jag vill veta mer om<br />
borådsaktiviteterna där jag bor.<br />
Namn:<br />
Gatuadress:<br />
Postadress:<br />
Telefon:<br />
✃<br />
Skelleftebostäder<br />
SVARSPOST<br />
58788001<br />
931 20 Skellefteå.<br />
Frankeras ej,<br />
mottagaren<br />
betalar portot.<br />
5 kom <strong>in</strong>
porträttet<br />
PÅ SKATEBOARD TILL PENSIONÄRERNA!<br />
6 kom <strong>in</strong><br />
Christoffer Wiklund, bland kompisarna<br />
mer känd som Krille, är en cool kille. Han<br />
tar sig gärna fram på skateboard – även<br />
mellan vårdtagarna i hemtjänsten!<br />
FÖR ETT ÅR sedan<br />
flyttade han <strong>in</strong> i s<strong>in</strong><br />
<strong>Skebo</strong>lägenhet i centrala<br />
Skellefteå. Redan<br />
är han lite av en<br />
halvkändis, känd för<br />
att åka till jobbet på<br />
skateboard med s<strong>in</strong>a<br />
stora hörlurar på huvudet!<br />
Han är utbildad på Balder, där han gick det treåriga<br />
Barn- och Fritidsprogrammet. Men arbetar han<br />
med barn? Nej <strong>in</strong>te.<br />
- Jag vill arbeta med människor. Först hade jag<br />
tänkt mig att jobba <strong>in</strong>om hotell- och restaurangbranschen.<br />
Men så tänkte jag att då får man ju <strong>in</strong>te träffa<br />
folk, man ser dem bara. Då tänkte jag mig istället ett<br />
jobb som fritidsledare eller något sådant.<br />
Han skulle gärna vilja bli fritidspedagog, men då<br />
skulle han behöva gå ytterligare några år i skola, och<br />
det kändes <strong>in</strong>te så lockande just nu. Därför blev yrkesvalet<br />
ett annat.<br />
- Nu jobbar jag i hemtjänsten istället. Där får jag<br />
verkligen träffa människor!<br />
PRATAR BONNSKA!<br />
Han jobbar hos de äldre på området Älvsbacka, runt<br />
servicehuset Tor samt på Pantern och Lärkan, allt i<br />
centrala delarna av Skellefteå.<br />
- De flesta av de äldre är på benen, men i takt<br />
med att det avvecklas vårdplatser så blir också fler av<br />
dem sängliggande.<br />
Han hjälper vårdtagarna med sådant som städn<strong>in</strong>g,<br />
dusch och att handla.<br />
- Jag har jobbat i två år nu med det här. I sommar<br />
ska jag ha semester, och det blir m<strong>in</strong> första. Det ska<br />
bli skönt, även om jag trivs bra. Det är mycket möjligt<br />
att jag blir kvar, för det är ett bra jobb med många<br />
olika sysslor.<br />
Varje person <strong>in</strong>om hemtjänsten är kontaktperson<br />
för några vårdtagare.<br />
- Det är till exempel bara jag som städar där, och<br />
jag har ansvar för att till exempel hjälpa dem ordna<br />
transport om de behöver klippa sig och så vidare.<br />
Men hur är det då att jobba som kille i en<br />
bransch som är så dom<strong>in</strong>erad av tjejer?<br />
- Det går jättebra. Vårdtagarna tycker att det är<br />
roligt. Speciellt har de roligt åt att jag samtidigt är<br />
kille, mörkhyad – och pratar bonnska!<br />
Bonnska, ja. Det har s<strong>in</strong> naturliga förklar<strong>in</strong>g.<br />
Han är uppvuxen i Hjoggböle – ”i skogen” som han<br />
säger själv och skrattar.<br />
- Jag har bott där hela mitt liv. Eller nästan i vart<br />
fall, jag kom till Sverige från Indonesien när jag var<br />
en månad gammal.<br />
MATINTRESSERAD<br />
När han <strong>in</strong>te arbetar så är det annat som lockar. Skateboard<br />
blir det en del på sommaren, på v<strong>in</strong>tern är<br />
det snowboard som gäller.<br />
- Jag har åkt snowboard i tio år, skateboard i sju.<br />
Fast han är förstås <strong>in</strong>te ute och åker riktigt hela<br />
tiden, han är hemma ibland också, tillsammans med<br />
s<strong>in</strong> sambo.<br />
Hemma är det gärna matlagn<strong>in</strong>g som lockar, någon<br />
stor tv-tittare är han <strong>in</strong>te, utan ställer sig hellre<br />
vid spisen och lagar en god måltid.<br />
- Jag är väldigt mat<strong>in</strong>tresserad, och dessutom<br />
spontan. Jag lagar <strong>in</strong>te efter recept, utan gör vad som<br />
faller mig <strong>in</strong> och testar gärna nytt. Det viktigaste är<br />
att se till att ha gott om basvaror hemma, då kan man<br />
fixa till det mesta!<br />
7 kom <strong>in</strong>
porträttet<br />
BOVÄRD OCH HUNDFÖRARE I HEMVÄRNET!<br />
Bästa vänner! Marika tillsammans med femåriga dottern Kajsa och hundarna Mimmi och Sara.<br />
8 kom <strong>in</strong><br />
Till vardags är Marika Johansson Bovärd i Kåge. När hon hänger<br />
arbetskläderna på kroken väntar hundarna Mimmi och Sara.<br />
BLAND HYRESGÄSTERNA på Sörbygatan<br />
och på servicehuset i Kåge är hon känd som en<br />
av <strong>Skebo</strong>s bovärdar, som ser till att allt som behöver<br />
fixas blir fixat.<br />
- Jag har jobbat på <strong>Skebo</strong> sedan 1985, då<br />
jag började vikariera på halvtid med städn<strong>in</strong>g.<br />
Jobbet blev fast året därefter, och hon gick<br />
upp på heltid 1987.<br />
För några år sedan omvandlades Marikas<br />
arbete till en bovärdstjänst.<br />
- Det <strong>in</strong>nebär allt från att beställa tjänster av<br />
entreprenörer till att ta hand om fakturor, men<br />
främst handlar det förstås om att serva våra kunder.<br />
Dessutom gör vi bovärdar i kr<strong>in</strong>gområdena<br />
en hel del praktiskt själva, och visar och besiktar<br />
lägenheter.<br />
Trivs, det gör hon.<br />
- Jag trivs bäst med att arbeta utomhus. Det<br />
som är jobbigast är besiktn<strong>in</strong>garna, men det är<br />
faktiskt <strong>in</strong>te så många för vår del.<br />
I Kåge tar Marika och hennes kollegor<br />
också hand om den yttre skötseln.<br />
- Vi klipper gräs, sköter om buskar och<br />
grönytor samt skottar snö på v<strong>in</strong>tern.<br />
Marika har 170 lägenheter som hon ansvarar<br />
för, förutom att hon sköter servicehuset.<br />
- Det här är ett fritt jobb, mycket frisk luft<br />
och så träffar man folk hela tiden. Det är roligt.<br />
TRÄNAR MED POLISEN<br />
Marika bor i Kåge tillsammans med sambon<br />
Lars, för övrigt också han Bovärd hos <strong>Skebo</strong>,<br />
och dottern Kajsa som är fem år. Hennes stora<br />
fritidssysselsättn<strong>in</strong>g är hennes två hundar<br />
Mimmi och Sara.<br />
- Sedan år 2000 är jag med i hemvärnet<br />
med en hund. Vår roll är bevakn<strong>in</strong>g och genomsökn<strong>in</strong>g<br />
av objekt.<br />
Nyligen genomfördes den första praktiska övn<strong>in</strong>gen,<br />
och mer ska det bli.<br />
- Närmast ska vi ha en övn<strong>in</strong>g tillsammans<br />
med polisen som handlar om att söka försvunna<br />
personer.<br />
Även om hundarna framför allt är Marikas<br />
stora <strong>in</strong>tresse så är förstås även sambon Lars<br />
med och sköter om dem.<br />
- Han är ofta ute med hundarna. De åker<br />
på en cykeltur nästan varje dag.<br />
På dagarna väntar hundarna på husse och<br />
matte i hundgården där hemma.<br />
- De har hundgård och kan gå ut och <strong>in</strong><br />
som de vill. Dessutom är det <strong>in</strong>te långt hem<br />
från jobbet så vi kan titta till dem på rasterna<br />
om det behövs.<br />
Ett annat stort <strong>in</strong>tresse för Marika är trädgårdsarbete.<br />
- Jag gillar att hålla på med blommor, sätta<br />
frön och påta på. Jag brukar även odla tomater<br />
för husbehov.<br />
Men i år har det <strong>in</strong>te blivit så mycket av den<br />
varan.<br />
- Det har varit så mycket annat. Men nästa<br />
sommar är det nog fart på tomatodl<strong>in</strong>gen!<br />
Trivs bäst utomhus. Det bästa med att jobba<br />
som Bovärd är att man får jobba utomhus och<br />
träffa folk, tycker Marika Johansson, Bovärd hos<br />
<strong>Skebo</strong>.<br />
9 kom <strong>in</strong>
ÄR HÅLET I VÄGGEN SLITAGE ELLER ÅVERKAN?<br />
Får man hänga upp hur många<br />
tavlor som helst på väggen? Vad<br />
händer om man borrar hål för en<br />
kabel? Var går egentligen gränsen<br />
för vad som räknas som naturligt<br />
slitage och vad som är åverkan<br />
och som man blir skyldig att<br />
betala den dag man måste flytta?<br />
DET ÄR VIKTIGT för <strong>Skebo</strong> att det <strong>in</strong>te ska<br />
vara någon skillnad mellan boendeformerna.<br />
Ett hyresboende ska vara m<strong>in</strong>st lika fritt när det<br />
gäller <strong>in</strong>satser som man vill göra i s<strong>in</strong> bostad<br />
som till exempel ett villaboende. Däremot f<strong>in</strong>ns<br />
ett krav på att de <strong>in</strong>satser som görs ska vara<br />
fackmannamässigt utförda.<br />
- Vill man bygga om, till exempel sätta <strong>in</strong><br />
en extra vägg eller dylikt måste man först tala<br />
med s<strong>in</strong> Bovärd, då får man även tips och råd,<br />
berättar Alvar Stenmark som ansvarar för<br />
försäkr<strong>in</strong>gsfrågor på <strong>Skebo</strong>.<br />
Men hur är det då med själva slitaget – vad<br />
räknas som slitage, och vad räknas som åverkan?<br />
Kan man till exempel hänga upp hur många<br />
tavlor som helst på väggen?<br />
10 kom <strong>in</strong><br />
- Vi lägger oss naturligtvis <strong>in</strong>te i hur många<br />
tavlor man vill ha på väggarna. Däremot kanske<br />
man <strong>in</strong>te behöver betongankare för varje tavla,<br />
dessa gör stora hål i väggen, säger Alvar Stenmark.<br />
Har man gjort många hål för att hänga<br />
tunga saker på väggen kan detta behöva återställas<br />
<strong>in</strong>nan nästa hyresgäst kan flytta <strong>in</strong>. Då kan<br />
hyresgästen som orsakat kostnaden få vara med<br />
och betala.<br />
- Men det är en bedömn<strong>in</strong>g som görs från<br />
fall till fall, och vi försöker alltid vara hyggliga.<br />
Är bara en vägg skadad och tapeterna är nya kan<br />
man rädda situationen genom att bara tapetsera<br />
den väggen. Har man hängt upp tavlor med<br />
vanliga tavelkrokar kan man hänga upp så<br />
många man vill.<br />
ANVÄND MÖBELTASSAR<br />
Sådant som aldrig räknas som slitage är till exempel<br />
fettfläckar och v<strong>in</strong>stänk på väggen.<br />
- Vanligt är att man haft sängen mot väggen<br />
utan skydd. Då blir det ofta fettfläckar av hår<br />
och hud på tapeterna, det är <strong>in</strong>te normalt slitage.<br />
Se till att skydda väggen!<br />
Hål på skåpluckor eller <strong>in</strong>nerdörrar räknas<br />
<strong>in</strong>te heller som slitage.<br />
- De måste bytas ut eftersom det är lika dyrt<br />
att laga dem som att byta. Även fönster som är<br />
trasiga räknas som åverkan, liksom revor i lamellgolv.<br />
Se därför till att ha tassar under stolsben!<br />
Vanligt är också plastmattor som blivit missfärgade.<br />
- Om du har laserat sängen är det viktigt att<br />
ha möbeltassar under, eftersom lasyr sugs upp<br />
av plastmattan. Samma sak med till exempel<br />
plastpåsar med tryck som ligger där det är lite<br />
fuktigt – trycket tas upp av mattan och går <strong>in</strong>te<br />
att ta bort.<br />
NYARE BLIR DYRARE<br />
Alla sådana skador räknas som åverkan.<br />
- Hur dyrt det blir att åtgärda sådana skador<br />
beror på åldern på det som skadats. Ju nyare saker<br />
som blivit skadade, desto dyrare blir <strong>in</strong>satsen.<br />
Egentligen är det <strong>in</strong>te så svårt att undvika<br />
skador som räknas som åverkan.<br />
- Det handlar i grund och botten om vanligt<br />
sunt förnuft. De allra flesta klarar det här<br />
utan problem, och m<strong>in</strong> erfarenhet är att de som<br />
är mest oroliga för det här också är dem som är<br />
allra bäst på att sköta s<strong>in</strong> lägenhet!<br />
När man flyttar <strong>in</strong> i en lägenhet och upptäcker<br />
skador redan när man flyttar <strong>in</strong> ska man<br />
tala med s<strong>in</strong> bovärd.<br />
- Se till så att skadorna f<strong>in</strong>ns <strong>in</strong>förda i besiktn<strong>in</strong>gsprotokollet.<br />
Då slipper man diskussioner<br />
vid en eventuell avflyttn<strong>in</strong>g.<br />
NYA ENTREPRENÖR<br />
PÅ ERIKSLID<br />
<strong>Skebo</strong> har anlitat en ny entreprenör<br />
för den yttre skötseln på<br />
bostadsområdet Erikslid. Från<br />
och med i vår och framåt är det<br />
Lennart L<strong>in</strong>dahl, LL Projektkonsult,<br />
som har uppdraget att<br />
sköta området.<br />
Friskare <strong>Skebo</strong>! <strong>Skebo</strong> gör nu<br />
en stor friskvårdssatsn<strong>in</strong>g på s<strong>in</strong>a<br />
medarbetare. En frisk och välmående personal<br />
är en viktig grundförutsättn<strong>in</strong>g för att företaget<br />
ska fungera väl, och det är också viktigt för<br />
att kontakten och relationen med hyresgästerna<br />
ska fungera väl och utan avbrott.<br />
KOLLA DIN HYRA PÅ WEBBEN!<br />
Nu har <strong>Skebo</strong> sett till att du enkelt kan se d<strong>in</strong> hyresavi och ditt hyressaldo på<br />
Internet. En extra f<strong>in</strong>ess hjälper också den som vill betala hyran via s<strong>in</strong><br />
Internetbank.<br />
<strong>Skebo</strong>s webbplats www.skebo.nu<br />
får nu nya funktioner för bef<strong>in</strong>tliga<br />
hyresgäster.<br />
- Man kommer att kunna se s<strong>in</strong><br />
senaste hyresavi på en avdeln<strong>in</strong>g<br />
som vi kallar för M<strong>in</strong>a Sidor, förklarar<br />
T<strong>in</strong>a Åkerlund, IT-ansvarig.<br />
På hyresav<strong>in</strong> ser man vilket<br />
belopp man ska betala för den<br />
aktuella perioden.<br />
- Man kan även se sitt totala<br />
hyressaldo. Det kan vara högre<br />
än den senaste hyran om man<br />
har något obetalt sedan tidigare.<br />
En annan f<strong>in</strong>ess med M<strong>in</strong>a Sidor<br />
är att den senaste räkn<strong>in</strong>gens<br />
OCR-nummer f<strong>in</strong>ns där. För den<br />
som betalar via Internetbank är<br />
det praktiskt. Då kan man kopiera<br />
och överföra numret direkt<br />
till s<strong>in</strong> bank så slipper man<br />
knappa <strong>in</strong> numret manuellt med<br />
risk för att det blir fel.<br />
För den som är <strong>in</strong>tresserad<br />
av att kunna nyttja M<strong>in</strong>a Sidor är<br />
det enkelt att ansluta sig. Gå <strong>in</strong><br />
på www.skebo.nu, klicka på<br />
knappen ”M<strong>in</strong>a Sidor”, klicka därefter<br />
på ”Ny användare” och följ<br />
<strong>in</strong>struktionerna.<br />
på tapeten<br />
FLYTTLUNCH<br />
I BYSKE<br />
De hyresgäster som tv<strong>in</strong>gades<br />
byta lägenhet i samband med försäljn<strong>in</strong>gen<br />
av några hus på Kvarngränd<br />
i Byske bjöds i vår på en<br />
uppskattad ”flyttlunch” på<br />
Gästgivargården i Byske.<br />
Flyttn<strong>in</strong>garna blev nödvändiga<br />
för att de hus som stod nästan<br />
tomma skulle kunna tömmas helt<br />
och därefter säljas till de norska<br />
<strong>in</strong>tressenter som idag äger byggnaderna.<br />
SUCCÉ FÖR<br />
FRIHERRINNAN!<br />
<strong>Skebo</strong>s särskilda boende för<br />
seniorer har blivit en stor succé.<br />
Redan i samband med visn<strong>in</strong>gen<br />
(bilden) i vår hade många tecknat<br />
kontrakt. Det gick så snabbt att<br />
fylla Friherr<strong>in</strong>nan att beslut redan<br />
tagits om att starta ytterligare ett<br />
seniorboende i ett närliggande<br />
hus. Detta kommer att heta Friherren.<br />
För att hyra en lägenhet i ett<br />
av dessa hus måste man vara<br />
äldre än 55 år. Lägenheterna har<br />
hög standard, porttelefon och<br />
ytterdörren hålls låst dygnet<br />
runt, bara för att nämna några<br />
fördelar. Låter det <strong>in</strong>tressant? Du<br />
hittar mer <strong>in</strong>formation på<br />
www.skebo.nu.<br />
11 kom <strong>in</strong>
korsordet<br />
VAR MED OCH TÄVLA!<br />
Skicka d<strong>in</strong> lösn<strong>in</strong>g till <strong>Skebo</strong>, Skeppargatan 8, 931 30 Skellefteå. Märk kuvertet<br />
”Korsordet”. Lösn<strong>in</strong>gen ska vara oss tillhanda senast den 30 augusti. De fem först<br />
öppnade rätta lösn<strong>in</strong>garna belönas. 1:a pris: presentkort på 100 kr, 2-5 pris:<br />
presentkort på 50 kr. V<strong>in</strong>nare i förra numret blev Ulla Johansson som vann ett<br />
presentkort på 100 kr. Kjell-Owe Lundström, May Moritz, Elsa L<strong>in</strong>dström och<br />
Åsa Johansson vann var sitt presentkort på 50 kr. Grattis!<br />
namn<br />
adress<br />
postadress