16.09.2013 Views

Kom in nr 2/03 - Skebo

Kom in nr 2/03 - Skebo

Kom in nr 2/03 - Skebo

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

EN REPORTAGETIDNING FÖR SKEBOS HYRESGÄSTER • NR 2 20<strong>03</strong> • 8:E ÅRGÅNGEN<br />

CHRISTOFFER WIKLUND<br />

COOL KILLE<br />

PÅ BRÄDA<br />

MÖT MARIKA<br />

BOVÄRD OCH HUNDFÖRARE<br />

SOMMAREN<br />

PROJEKTTID FÖR BORÅDEN<br />

ETT HÅL I VÄGGEN<br />

SLITAGE ELLER ÅVERKAN?<br />

LÄSNING UTAN KOSTNAD FÖR DIG SOM ÄR HYRESGÄST HOS SKEBO


ledare<br />

2 kom <strong>in</strong><br />

JERKER ERIKSSON<br />

VD Skelleftebostäder<br />

UTGIVARE: Skelleftebostäder.<br />

PRODUKTION: K2 i Skellefteå.<br />

ANSVARIG UTGIVARE: Jerker Eriksson.<br />

REDAKTION: Steve Sandström (text), Michael Jacobsson (foto)<br />

och Roger Fransson (projektledare). Redaktionen<br />

svarar för allt osignerat material.<br />

REDAKTIONSRÅD: Barbro Forsman, Charlott Holmqvist, Ann-<br />

Christ<strong>in</strong>e Marklund, Erik Strandberg och Kenth<br />

Wiklund.<br />

GRAFISK FORM: Jonas Lundqvist, Hug<strong>in</strong> & Mun<strong>in</strong> Kultur<strong>in</strong>formation .<br />

TRYCK: Västerbottens Tryckeri, Skellefteå.<br />

OMSLAGSBILD: Christoffer Wiklund, åker skateboard i sitt arbete<br />

på hemtjänsten.<br />

FORTSATT VIND I SEGLEN!<br />

SKELLEFTEBOSTÄDER har de senaste åren<br />

redovisat allt bättre uthyrn<strong>in</strong>gssiffror. Bakom<br />

dessa framgångar har legat ett långsiktigt och<br />

målmedvetet arbete. Projekt för kostnadsbespar<strong>in</strong>gar,<br />

<strong>in</strong>tern effektiviser<strong>in</strong>g och strukturrationaliser<strong>in</strong>g<br />

har avlöst varandra. Detta i komb<strong>in</strong>ation<br />

med ett allt mer aktivt marknadsarbete<br />

har fått till följd att uthyrn<strong>in</strong>gen ökat kraftigt<br />

det senaste året.<br />

Positivt är också att trenden håller i sig för<br />

årets första fem månader. Antalet vakanta lägenheter<br />

är nu det lägsta sedan början av nittiotalet.<br />

Vi kommer naturligtvis att fortsätta arbetet med<br />

att m<strong>in</strong>ska vakanserna ytterligare för att förbättra<br />

förutsättn<strong>in</strong>garna för framtiden.<br />

Ett led i detta arbete är att vi under våren<br />

<strong>in</strong>fört ett moderniserat system för uthyrn<strong>in</strong>g av<br />

lägenheter. Skelleftebostäder kan med detta system<br />

bättre tillgodose enskilda hyresgästers önskemål<br />

och behov. Systemet har dessutom koppl<strong>in</strong>gar<br />

mot vår webbplats som idag är mycket<br />

välbesökt av dem som söker ny bostad. Syftet är<br />

att ytterligare förbättra en redan väl fungerande<br />

webbplats med målet att hyra ut fler bostäder.<br />

NR 2 20<strong>03</strong> EN REPORTAGETIDNING FÖR SKEBOS HYRESGÄSTER<br />

Samtidigt ges också bef<strong>in</strong>tliga hyresgäster möjlighet<br />

till bättre <strong>in</strong>formation och service.<br />

Skelleftebostäder fortsätter också s<strong>in</strong>a ansträngn<strong>in</strong>gar<br />

för att utforma boendeformer riktade<br />

till specifika målgrupper. Ett exempel är<br />

våra Seniorboenden, bostäder för hyresgäster i<br />

åldrarna 55 år och uppåt. När vi under våren<br />

öppnade vårt nya seniorboende, Friherr<strong>in</strong>nan,<br />

på Morö Backe visade det sig att efterfrågan var<br />

större än utbudet. Satsn<strong>in</strong>gen fortsätter därför<br />

med ytterligare ett boende med samma <strong>in</strong>riktn<strong>in</strong>g<br />

<strong>in</strong>om området. Vi är lyhörda för hyresgästernas<br />

önskemål och kommer att fortsätta att<br />

utveckla boendeformer som efterfrågas.<br />

För att Skelleftebostäder ska kunna förverkliga<br />

uppsatta mål krävs goda egenskaper av<br />

samtliga medarbetare i bolaget. Tillsammans arbetar<br />

vi för att företaget ska fortsätta att utvecklas,<br />

och att v<strong>in</strong>den i våra segel ska bibehållas.<br />

Det är m<strong>in</strong> övertygelse att vi kommer att lyckas.<br />

Låt mig avslutn<strong>in</strong>gsvis önska er alla en riktigt<br />

skön sommar med en förhoppn<strong>in</strong>g att vädrets<br />

makter ska vara lika vänliga med oss som<br />

ifjol.<br />

RING OCH TIPSA! Har du något tips till nästa nummer av kom <strong>in</strong>! r<strong>in</strong>g<br />

till tidn<strong>in</strong>gens redaktion på telefon 0910-361 00 eller maila på<br />

roger@k2-onl<strong>in</strong>e.nu. Det går även bra att faxa på 0910-371 39 eller<br />

skriva till: kom <strong>in</strong>!/K2, Strandgatan 14, 931 32 Skellefteå.<br />

SÅ KONTAKTAR DU SKEBO: R<strong>in</strong>g oss på telefon 0910-73 65 00 eller<br />

faxa på 0910-169 54. Vill du hellre besöka oss eller skriva är adressen:<br />

Skeppargatan 8, 931 30 Skellefteå. Besök oss även på webben:<br />

www.skebo.nu VÄLKOMMEN!<br />

HEMFÖRSÄKRINGEN ÄR VIKTIG, det vet<br />

nog de flesta. Men alldeles för få vet vilka risker<br />

man utsätter sig för genom att vara utan hemförsäkr<strong>in</strong>g<br />

– man riskerar nämligen <strong>in</strong>te bara s<strong>in</strong><br />

egendom.<br />

- Om du <strong>in</strong>te har en hemförsäkr<strong>in</strong>g och till<br />

exempel drabbas av en vattenskada i lägenheten,<br />

så kan det bli du som får stå för skadorna på<br />

fastigheten, berättar Alvar Stenmark som arbetar<br />

med försäkr<strong>in</strong>gsfrågor på <strong>Skebo</strong>.<br />

Om vattenskadan till exempel orsakas av en<br />

diskmask<strong>in</strong> som du själv äger och <strong>in</strong>stallerat, då<br />

är det du som får stå för kostnaden. Ant<strong>in</strong>gen<br />

via hemförsäkr<strong>in</strong>gen eller helt själv. Det kan i<br />

värsta fall handla om hundratusentals kronor<br />

som du blir skyldig att betala om du saknar försäkr<strong>in</strong>g.<br />

Om istället <strong>Skebo</strong> äger diskmask<strong>in</strong>en<br />

står <strong>Skebo</strong>s försäkr<strong>in</strong>g för skadekostnaden – på<br />

fastigheten vill säga. D<strong>in</strong> egendom täcks aldrig<br />

av <strong>Skebo</strong>s försäkr<strong>in</strong>gar, den täcks av d<strong>in</strong> hemförsäkr<strong>in</strong>g.<br />

- Man gör därför klokt i att aldrig montera<br />

en diskmask<strong>in</strong> själv, utan låta en behörig <strong>in</strong>stallatör<br />

från ett företag göra både el- och vatten<strong>in</strong>stallationen.<br />

KOSTSAMMA VATTENSKADOR<br />

Vattenskador kan även ha m<strong>in</strong>dre dramatiska<br />

orsaker, men skadorna kan ändå bli kostsamma<br />

att reparera.<br />

- Vanligt är till exempel att man haft en porös<br />

lerkruka stående på ett lamellgolv. Lerkrukor<br />

släpper igenom vatten och man får en<br />

vattenskada i golvet som kostar tusenlappar att<br />

åtgärda.<br />

Ett annat exempel på hur viktigt det är med<br />

hemförsäkr<strong>in</strong>g är om det börjar br<strong>in</strong>na.<br />

- Vid en brand står den som är utan försäkr<strong>in</strong>g<br />

oskyddad. Förutom att man <strong>in</strong>te får ersättn<strong>in</strong>g<br />

för s<strong>in</strong> egendom får man stå för en extra<br />

boendekostnad själv. Man måste ju bo någonstans<br />

medan lägenheten renoveras, till exempel<br />

bostadsekonomi<br />

SÅ VIKTIG ÄR DIN HEMFÖRSÄKRING<br />

Många tror att hemförsäkr<strong>in</strong>gen bara ska täcka skador på de personliga<br />

tillhörigheterna. Men i vissa fall ska den även täcka skador på fastigheten.<br />

Utan försäkr<strong>in</strong>g kan man bli skyldig att betala hundratusentals<br />

kronor om oturen är framme.<br />

Om... Ett akvarium kan rymma mer än 300 liter<br />

vatten. Då är det viktigt att ha en hemförsäkr<strong>in</strong>g som<br />

täcker skador på fastigheten om akvariet går sönder.<br />

på hotell eller i annan lägenhet. På så sätt blir<br />

det dubbla boendekostnader under tiden, kostnader<br />

som en hemförsäkr<strong>in</strong>g normalt täcker.<br />

På samma sätt så riskerar man även vid<br />

brand att få betala skadorna på fastigheten om<br />

man orsakat branden. Det behöver knappast sägas<br />

att det kan bli en katastrof om man <strong>in</strong>te har<br />

hemförsäkr<strong>in</strong>g.<br />

- Tack och lov är bränder sällsynta, men det<br />

hjälper ju <strong>in</strong>te dem som drabbas.<br />

När det gäller stora saker, som till exempel<br />

vattenskador och brand, är de flesta hemförsäkr<strong>in</strong>gar<br />

likvärdiga. Men det f<strong>in</strong>ns alltid<br />

skillnader mellan försäkr<strong>in</strong>garna.<br />

- Om man till exempel har ett akvarium<br />

och detta läcker vatten täcks det av vissa hemförsäkr<strong>in</strong>gar,<br />

medan andra kräver att man kompletterar<br />

med en tilläggsförsäkr<strong>in</strong>g.<br />

Ett gott råd är därför att alltid kontrollera<br />

vad som <strong>in</strong>går i hemförsäkr<strong>in</strong>gen. Ställ specifika<br />

frågor till försäkr<strong>in</strong>gsbolagen – till exempel ”vad<br />

händer om m<strong>in</strong> vattensäng går sönder?”<br />

- Men det absolut viktigaste rådet är: se till<br />

att ha en hemförsäkr<strong>in</strong>g! Det är <strong>in</strong>te dyrt, och<br />

kan vara det enda som står mellan dig och en<br />

ekonomisk katastrof om oturen skulle vara<br />

framme, avslutar Alvar Stenmark.<br />

3 kom <strong>in</strong>


”För mig var det naturligt att ställa upp på<br />

det här, och det är trevligt att jobba för ett<br />

ännu trevligare område!”<br />

Per-Erik Agghammar,<br />

aktiv i borådet på Cyl<strong>in</strong>dergränd.<br />

4 kom <strong>in</strong><br />

SOMMAR ÄR PROJEKTTID<br />

I MÅNGA BORÅD!<br />

Vi nordbor har en alldeles speciell relation till sol och värme. Kanske är<br />

det för att vi får så lite av den varan. När sommaren nu äntligen är här<br />

längtar många efter att förnya och förbättra sitt boende. Ett tecken på<br />

det är att det är full fart på borådens projekt!<br />

BORÅD är den <strong>in</strong>formella mötesplatsen mellan<br />

<strong>Skebo</strong> och er hyresgäster. Idag f<strong>in</strong>ns boråd på<br />

många områden, men ännu <strong>in</strong>te på alla.<br />

- Egentligen är det väldigt enkelt. Varje område<br />

har årligen en summa pengar att använda<br />

för att förbättra den gemensamma miljön och<br />

skapa trivsel på området, säger Kenth Wiklund,<br />

uthyrn<strong>in</strong>gsansvarig på <strong>Skebo</strong>.<br />

Pengarna kan användas för att till exempel<br />

köpa <strong>in</strong> utrustn<strong>in</strong>g eller för gemensamma aktiviteter.<br />

Det kan vara att köpa nya möbler till<br />

uteplatsen vid kvartersgården, eller anlägga en<br />

planter<strong>in</strong>g, eller hyra en buss och åka till Ikea.<br />

- Uppf<strong>in</strong>n<strong>in</strong>gsrikedomen på de olika områdena<br />

är stor. Vissa väljer att gå ut och äta tillsammans<br />

med s<strong>in</strong>a grannar, andra ordnar gemensamma<br />

träffar i kvartersgården. På andra<br />

håll prioriterar man att utveckla de lokaler som<br />

står till förfogande eller att förbättra den yttre<br />

miljön på området.<br />

INGEN STYRELSE<br />

Det viktiga är att det alltså är hyresgästerna tillsammans<br />

med områdets Bovärd som tar alla beslut.<br />

- Det är <strong>in</strong>te vi på <strong>Skebo</strong>kontoret som beslutar<br />

om hur pengarna ska användas. De boende<br />

på respektive område vet själva bäst hur de<br />

vill nyttja de här pengarna.<br />

Totalt avsätter <strong>Skebo</strong> varje år en miljon<br />

kronor i så kallade Bo<strong>in</strong>flytande- och Fritidsmedel.<br />

- Det är en betydande summa pengar som<br />

fördelas på de olika områdena utifrån antalet lägenheter.<br />

En fördel med boråden är att de är helt <strong>in</strong>formella.<br />

- Det krävs <strong>in</strong>gen styrelse i vanlig men<strong>in</strong>g.<br />

När man är överens om vad som ska göras så<br />

fördelar man arbetet med att ordna det man<br />

kommit överens om mellan varandra. Svårare är<br />

det <strong>in</strong>te.<br />

Men ännu f<strong>in</strong>ns det alltså <strong>in</strong>te boråd på alla<br />

områden.<br />

- Vår strävan är att det ska f<strong>in</strong>nas boråd<br />

överallt, och vi vill gärna att man hör av sig till<br />

oss om man är <strong>in</strong>tresserad av att starta boråd där<br />

det <strong>in</strong>te f<strong>in</strong>ns något.<br />

CYLINDERGRÄND BYGGER<br />

Ett färskt exempel på aktiviteter ute i boråden är<br />

från Skelleftehamn, där man genomför ett gemensamt<br />

projekt på Cyl<strong>in</strong>dergränd.<br />

- Vi har en grillplats ute på gården som används<br />

ganska flitigt på somrarna. Vi har nu<br />

tänkt bygga ett trägolv på denna så att det blir<br />

lättare att ta sig dit för dem med rullstol och<br />

rullator. På så sätt hoppas vi öka <strong>in</strong>tresset ytterligare<br />

för att nyttja platsen, säger Per-Erik Agghammar<br />

som sitter med i områdets boråd.<br />

Det var i ett möte med borådet som man<br />

kom fram till den här satsn<strong>in</strong>gen.<br />

- Redan idag nyttjas grillplatsen flera gånger<br />

i veckan under högsäsong, så det blir bra när<br />

den nu blir tillgänglig för fler. Vi kommer att<br />

bygga allt själva, materialet betalar <strong>Skebo</strong>.<br />

Borådet på Cyl<strong>in</strong>dergränd, som egentligen<br />

består av två områden på vardera sidan om vägen,<br />

har tidigare genomfört andra gemensamma<br />

aktiviteter.<br />

- Vi har till exempel varit på pizzeria och<br />

ätit tillsammans, dessutom har vi ordnat<br />

surströmm<strong>in</strong>gsskiva på gården. Då lånade vi ett<br />

evenemangstält av <strong>Skebo</strong>.<br />

Borådet på Cyl<strong>in</strong>dergränd består av fyra<br />

medlemmar, förutom Bovärden.<br />

- Vi är två yngre och två lite äldre medlemmar.<br />

Det är en bra mix. För mig var det naturligt<br />

att ställa upp på det här, och det är trevligt<br />

att jobba för ett ännu trevligare område!<br />

Händigt folk! Per-Erik<br />

Agghammar (till höger) och<br />

Rickard Wikström i<br />

snickartagen. Trägolv på<br />

grillplatsen ska det bli.<br />

Vill du veta mer om<br />

borådsaktiviteterna<br />

där du bor? Eller vill du<br />

vara med och starta ett<br />

boråd på ditt område?<br />

Kontakta Kenth Wiklund på<br />

telefon 0910-73 65 10,<br />

e-post<br />

kenth.wiklund@skebo.com<br />

eller skicka <strong>in</strong> den här<br />

portofria kupongen. Glöm<br />

<strong>in</strong>te fylla i ditt namn, adress<br />

och telefonnummer!<br />

Ja, tack jag vill veta mer om<br />

borådsaktiviteterna där jag bor.<br />

Namn:<br />

Gatuadress:<br />

Postadress:<br />

Telefon:<br />

✃<br />

Skelleftebostäder<br />

SVARSPOST<br />

58788001<br />

931 20 Skellefteå.<br />

Frankeras ej,<br />

mottagaren<br />

betalar portot.<br />

5 kom <strong>in</strong>


porträttet<br />

PÅ SKATEBOARD TILL PENSIONÄRERNA!<br />

6 kom <strong>in</strong><br />

Christoffer Wiklund, bland kompisarna<br />

mer känd som Krille, är en cool kille. Han<br />

tar sig gärna fram på skateboard – även<br />

mellan vårdtagarna i hemtjänsten!<br />

FÖR ETT ÅR sedan<br />

flyttade han <strong>in</strong> i s<strong>in</strong><br />

<strong>Skebo</strong>lägenhet i centrala<br />

Skellefteå. Redan<br />

är han lite av en<br />

halvkändis, känd för<br />

att åka till jobbet på<br />

skateboard med s<strong>in</strong>a<br />

stora hörlurar på huvudet!<br />

Han är utbildad på Balder, där han gick det treåriga<br />

Barn- och Fritidsprogrammet. Men arbetar han<br />

med barn? Nej <strong>in</strong>te.<br />

- Jag vill arbeta med människor. Först hade jag<br />

tänkt mig att jobba <strong>in</strong>om hotell- och restaurangbranschen.<br />

Men så tänkte jag att då får man ju <strong>in</strong>te träffa<br />

folk, man ser dem bara. Då tänkte jag mig istället ett<br />

jobb som fritidsledare eller något sådant.<br />

Han skulle gärna vilja bli fritidspedagog, men då<br />

skulle han behöva gå ytterligare några år i skola, och<br />

det kändes <strong>in</strong>te så lockande just nu. Därför blev yrkesvalet<br />

ett annat.<br />

- Nu jobbar jag i hemtjänsten istället. Där får jag<br />

verkligen träffa människor!<br />

PRATAR BONNSKA!<br />

Han jobbar hos de äldre på området Älvsbacka, runt<br />

servicehuset Tor samt på Pantern och Lärkan, allt i<br />

centrala delarna av Skellefteå.<br />

- De flesta av de äldre är på benen, men i takt<br />

med att det avvecklas vårdplatser så blir också fler av<br />

dem sängliggande.<br />

Han hjälper vårdtagarna med sådant som städn<strong>in</strong>g,<br />

dusch och att handla.<br />

- Jag har jobbat i två år nu med det här. I sommar<br />

ska jag ha semester, och det blir m<strong>in</strong> första. Det ska<br />

bli skönt, även om jag trivs bra. Det är mycket möjligt<br />

att jag blir kvar, för det är ett bra jobb med många<br />

olika sysslor.<br />

Varje person <strong>in</strong>om hemtjänsten är kontaktperson<br />

för några vårdtagare.<br />

- Det är till exempel bara jag som städar där, och<br />

jag har ansvar för att till exempel hjälpa dem ordna<br />

transport om de behöver klippa sig och så vidare.<br />

Men hur är det då att jobba som kille i en<br />

bransch som är så dom<strong>in</strong>erad av tjejer?<br />

- Det går jättebra. Vårdtagarna tycker att det är<br />

roligt. Speciellt har de roligt åt att jag samtidigt är<br />

kille, mörkhyad – och pratar bonnska!<br />

Bonnska, ja. Det har s<strong>in</strong> naturliga förklar<strong>in</strong>g.<br />

Han är uppvuxen i Hjoggböle – ”i skogen” som han<br />

säger själv och skrattar.<br />

- Jag har bott där hela mitt liv. Eller nästan i vart<br />

fall, jag kom till Sverige från Indonesien när jag var<br />

en månad gammal.<br />

MATINTRESSERAD<br />

När han <strong>in</strong>te arbetar så är det annat som lockar. Skateboard<br />

blir det en del på sommaren, på v<strong>in</strong>tern är<br />

det snowboard som gäller.<br />

- Jag har åkt snowboard i tio år, skateboard i sju.<br />

Fast han är förstås <strong>in</strong>te ute och åker riktigt hela<br />

tiden, han är hemma ibland också, tillsammans med<br />

s<strong>in</strong> sambo.<br />

Hemma är det gärna matlagn<strong>in</strong>g som lockar, någon<br />

stor tv-tittare är han <strong>in</strong>te, utan ställer sig hellre<br />

vid spisen och lagar en god måltid.<br />

- Jag är väldigt mat<strong>in</strong>tresserad, och dessutom<br />

spontan. Jag lagar <strong>in</strong>te efter recept, utan gör vad som<br />

faller mig <strong>in</strong> och testar gärna nytt. Det viktigaste är<br />

att se till att ha gott om basvaror hemma, då kan man<br />

fixa till det mesta!<br />

7 kom <strong>in</strong>


porträttet<br />

BOVÄRD OCH HUNDFÖRARE I HEMVÄRNET!<br />

Bästa vänner! Marika tillsammans med femåriga dottern Kajsa och hundarna Mimmi och Sara.<br />

8 kom <strong>in</strong><br />

Till vardags är Marika Johansson Bovärd i Kåge. När hon hänger<br />

arbetskläderna på kroken väntar hundarna Mimmi och Sara.<br />

BLAND HYRESGÄSTERNA på Sörbygatan<br />

och på servicehuset i Kåge är hon känd som en<br />

av <strong>Skebo</strong>s bovärdar, som ser till att allt som behöver<br />

fixas blir fixat.<br />

- Jag har jobbat på <strong>Skebo</strong> sedan 1985, då<br />

jag började vikariera på halvtid med städn<strong>in</strong>g.<br />

Jobbet blev fast året därefter, och hon gick<br />

upp på heltid 1987.<br />

För några år sedan omvandlades Marikas<br />

arbete till en bovärdstjänst.<br />

- Det <strong>in</strong>nebär allt från att beställa tjänster av<br />

entreprenörer till att ta hand om fakturor, men<br />

främst handlar det förstås om att serva våra kunder.<br />

Dessutom gör vi bovärdar i kr<strong>in</strong>gområdena<br />

en hel del praktiskt själva, och visar och besiktar<br />

lägenheter.<br />

Trivs, det gör hon.<br />

- Jag trivs bäst med att arbeta utomhus. Det<br />

som är jobbigast är besiktn<strong>in</strong>garna, men det är<br />

faktiskt <strong>in</strong>te så många för vår del.<br />

I Kåge tar Marika och hennes kollegor<br />

också hand om den yttre skötseln.<br />

- Vi klipper gräs, sköter om buskar och<br />

grönytor samt skottar snö på v<strong>in</strong>tern.<br />

Marika har 170 lägenheter som hon ansvarar<br />

för, förutom att hon sköter servicehuset.<br />

- Det här är ett fritt jobb, mycket frisk luft<br />

och så träffar man folk hela tiden. Det är roligt.<br />

TRÄNAR MED POLISEN<br />

Marika bor i Kåge tillsammans med sambon<br />

Lars, för övrigt också han Bovärd hos <strong>Skebo</strong>,<br />

och dottern Kajsa som är fem år. Hennes stora<br />

fritidssysselsättn<strong>in</strong>g är hennes två hundar<br />

Mimmi och Sara.<br />

- Sedan år 2000 är jag med i hemvärnet<br />

med en hund. Vår roll är bevakn<strong>in</strong>g och genomsökn<strong>in</strong>g<br />

av objekt.<br />

Nyligen genomfördes den första praktiska övn<strong>in</strong>gen,<br />

och mer ska det bli.<br />

- Närmast ska vi ha en övn<strong>in</strong>g tillsammans<br />

med polisen som handlar om att söka försvunna<br />

personer.<br />

Även om hundarna framför allt är Marikas<br />

stora <strong>in</strong>tresse så är förstås även sambon Lars<br />

med och sköter om dem.<br />

- Han är ofta ute med hundarna. De åker<br />

på en cykeltur nästan varje dag.<br />

På dagarna väntar hundarna på husse och<br />

matte i hundgården där hemma.<br />

- De har hundgård och kan gå ut och <strong>in</strong><br />

som de vill. Dessutom är det <strong>in</strong>te långt hem<br />

från jobbet så vi kan titta till dem på rasterna<br />

om det behövs.<br />

Ett annat stort <strong>in</strong>tresse för Marika är trädgårdsarbete.<br />

- Jag gillar att hålla på med blommor, sätta<br />

frön och påta på. Jag brukar även odla tomater<br />

för husbehov.<br />

Men i år har det <strong>in</strong>te blivit så mycket av den<br />

varan.<br />

- Det har varit så mycket annat. Men nästa<br />

sommar är det nog fart på tomatodl<strong>in</strong>gen!<br />

Trivs bäst utomhus. Det bästa med att jobba<br />

som Bovärd är att man får jobba utomhus och<br />

träffa folk, tycker Marika Johansson, Bovärd hos<br />

<strong>Skebo</strong>.<br />

9 kom <strong>in</strong>


ÄR HÅLET I VÄGGEN SLITAGE ELLER ÅVERKAN?<br />

Får man hänga upp hur många<br />

tavlor som helst på väggen? Vad<br />

händer om man borrar hål för en<br />

kabel? Var går egentligen gränsen<br />

för vad som räknas som naturligt<br />

slitage och vad som är åverkan<br />

och som man blir skyldig att<br />

betala den dag man måste flytta?<br />

DET ÄR VIKTIGT för <strong>Skebo</strong> att det <strong>in</strong>te ska<br />

vara någon skillnad mellan boendeformerna.<br />

Ett hyresboende ska vara m<strong>in</strong>st lika fritt när det<br />

gäller <strong>in</strong>satser som man vill göra i s<strong>in</strong> bostad<br />

som till exempel ett villaboende. Däremot f<strong>in</strong>ns<br />

ett krav på att de <strong>in</strong>satser som görs ska vara<br />

fackmannamässigt utförda.<br />

- Vill man bygga om, till exempel sätta <strong>in</strong><br />

en extra vägg eller dylikt måste man först tala<br />

med s<strong>in</strong> Bovärd, då får man även tips och råd,<br />

berättar Alvar Stenmark som ansvarar för<br />

försäkr<strong>in</strong>gsfrågor på <strong>Skebo</strong>.<br />

Men hur är det då med själva slitaget – vad<br />

räknas som slitage, och vad räknas som åverkan?<br />

Kan man till exempel hänga upp hur många<br />

tavlor som helst på väggen?<br />

10 kom <strong>in</strong><br />

- Vi lägger oss naturligtvis <strong>in</strong>te i hur många<br />

tavlor man vill ha på väggarna. Däremot kanske<br />

man <strong>in</strong>te behöver betongankare för varje tavla,<br />

dessa gör stora hål i väggen, säger Alvar Stenmark.<br />

Har man gjort många hål för att hänga<br />

tunga saker på väggen kan detta behöva återställas<br />

<strong>in</strong>nan nästa hyresgäst kan flytta <strong>in</strong>. Då kan<br />

hyresgästen som orsakat kostnaden få vara med<br />

och betala.<br />

- Men det är en bedömn<strong>in</strong>g som görs från<br />

fall till fall, och vi försöker alltid vara hyggliga.<br />

Är bara en vägg skadad och tapeterna är nya kan<br />

man rädda situationen genom att bara tapetsera<br />

den väggen. Har man hängt upp tavlor med<br />

vanliga tavelkrokar kan man hänga upp så<br />

många man vill.<br />

ANVÄND MÖBELTASSAR<br />

Sådant som aldrig räknas som slitage är till exempel<br />

fettfläckar och v<strong>in</strong>stänk på väggen.<br />

- Vanligt är att man haft sängen mot väggen<br />

utan skydd. Då blir det ofta fettfläckar av hår<br />

och hud på tapeterna, det är <strong>in</strong>te normalt slitage.<br />

Se till att skydda väggen!<br />

Hål på skåpluckor eller <strong>in</strong>nerdörrar räknas<br />

<strong>in</strong>te heller som slitage.<br />

- De måste bytas ut eftersom det är lika dyrt<br />

att laga dem som att byta. Även fönster som är<br />

trasiga räknas som åverkan, liksom revor i lamellgolv.<br />

Se därför till att ha tassar under stolsben!<br />

Vanligt är också plastmattor som blivit missfärgade.<br />

- Om du har laserat sängen är det viktigt att<br />

ha möbeltassar under, eftersom lasyr sugs upp<br />

av plastmattan. Samma sak med till exempel<br />

plastpåsar med tryck som ligger där det är lite<br />

fuktigt – trycket tas upp av mattan och går <strong>in</strong>te<br />

att ta bort.<br />

NYARE BLIR DYRARE<br />

Alla sådana skador räknas som åverkan.<br />

- Hur dyrt det blir att åtgärda sådana skador<br />

beror på åldern på det som skadats. Ju nyare saker<br />

som blivit skadade, desto dyrare blir <strong>in</strong>satsen.<br />

Egentligen är det <strong>in</strong>te så svårt att undvika<br />

skador som räknas som åverkan.<br />

- Det handlar i grund och botten om vanligt<br />

sunt förnuft. De allra flesta klarar det här<br />

utan problem, och m<strong>in</strong> erfarenhet är att de som<br />

är mest oroliga för det här också är dem som är<br />

allra bäst på att sköta s<strong>in</strong> lägenhet!<br />

När man flyttar <strong>in</strong> i en lägenhet och upptäcker<br />

skador redan när man flyttar <strong>in</strong> ska man<br />

tala med s<strong>in</strong> bovärd.<br />

- Se till så att skadorna f<strong>in</strong>ns <strong>in</strong>förda i besiktn<strong>in</strong>gsprotokollet.<br />

Då slipper man diskussioner<br />

vid en eventuell avflyttn<strong>in</strong>g.<br />

NYA ENTREPRENÖR<br />

PÅ ERIKSLID<br />

<strong>Skebo</strong> har anlitat en ny entreprenör<br />

för den yttre skötseln på<br />

bostadsområdet Erikslid. Från<br />

och med i vår och framåt är det<br />

Lennart L<strong>in</strong>dahl, LL Projektkonsult,<br />

som har uppdraget att<br />

sköta området.<br />

Friskare <strong>Skebo</strong>! <strong>Skebo</strong> gör nu<br />

en stor friskvårdssatsn<strong>in</strong>g på s<strong>in</strong>a<br />

medarbetare. En frisk och välmående personal<br />

är en viktig grundförutsättn<strong>in</strong>g för att företaget<br />

ska fungera väl, och det är också viktigt för<br />

att kontakten och relationen med hyresgästerna<br />

ska fungera väl och utan avbrott.<br />

KOLLA DIN HYRA PÅ WEBBEN!<br />

Nu har <strong>Skebo</strong> sett till att du enkelt kan se d<strong>in</strong> hyresavi och ditt hyressaldo på<br />

Internet. En extra f<strong>in</strong>ess hjälper också den som vill betala hyran via s<strong>in</strong><br />

Internetbank.<br />

<strong>Skebo</strong>s webbplats www.skebo.nu<br />

får nu nya funktioner för bef<strong>in</strong>tliga<br />

hyresgäster.<br />

- Man kommer att kunna se s<strong>in</strong><br />

senaste hyresavi på en avdeln<strong>in</strong>g<br />

som vi kallar för M<strong>in</strong>a Sidor, förklarar<br />

T<strong>in</strong>a Åkerlund, IT-ansvarig.<br />

På hyresav<strong>in</strong> ser man vilket<br />

belopp man ska betala för den<br />

aktuella perioden.<br />

- Man kan även se sitt totala<br />

hyressaldo. Det kan vara högre<br />

än den senaste hyran om man<br />

har något obetalt sedan tidigare.<br />

En annan f<strong>in</strong>ess med M<strong>in</strong>a Sidor<br />

är att den senaste räkn<strong>in</strong>gens<br />

OCR-nummer f<strong>in</strong>ns där. För den<br />

som betalar via Internetbank är<br />

det praktiskt. Då kan man kopiera<br />

och överföra numret direkt<br />

till s<strong>in</strong> bank så slipper man<br />

knappa <strong>in</strong> numret manuellt med<br />

risk för att det blir fel.<br />

För den som är <strong>in</strong>tresserad<br />

av att kunna nyttja M<strong>in</strong>a Sidor är<br />

det enkelt att ansluta sig. Gå <strong>in</strong><br />

på www.skebo.nu, klicka på<br />

knappen ”M<strong>in</strong>a Sidor”, klicka därefter<br />

på ”Ny användare” och följ<br />

<strong>in</strong>struktionerna.<br />

på tapeten<br />

FLYTTLUNCH<br />

I BYSKE<br />

De hyresgäster som tv<strong>in</strong>gades<br />

byta lägenhet i samband med försäljn<strong>in</strong>gen<br />

av några hus på Kvarngränd<br />

i Byske bjöds i vår på en<br />

uppskattad ”flyttlunch” på<br />

Gästgivargården i Byske.<br />

Flyttn<strong>in</strong>garna blev nödvändiga<br />

för att de hus som stod nästan<br />

tomma skulle kunna tömmas helt<br />

och därefter säljas till de norska<br />

<strong>in</strong>tressenter som idag äger byggnaderna.<br />

SUCCÉ FÖR<br />

FRIHERRINNAN!<br />

<strong>Skebo</strong>s särskilda boende för<br />

seniorer har blivit en stor succé.<br />

Redan i samband med visn<strong>in</strong>gen<br />

(bilden) i vår hade många tecknat<br />

kontrakt. Det gick så snabbt att<br />

fylla Friherr<strong>in</strong>nan att beslut redan<br />

tagits om att starta ytterligare ett<br />

seniorboende i ett närliggande<br />

hus. Detta kommer att heta Friherren.<br />

För att hyra en lägenhet i ett<br />

av dessa hus måste man vara<br />

äldre än 55 år. Lägenheterna har<br />

hög standard, porttelefon och<br />

ytterdörren hålls låst dygnet<br />

runt, bara för att nämna några<br />

fördelar. Låter det <strong>in</strong>tressant? Du<br />

hittar mer <strong>in</strong>formation på<br />

www.skebo.nu.<br />

11 kom <strong>in</strong>


korsordet<br />

VAR MED OCH TÄVLA!<br />

Skicka d<strong>in</strong> lösn<strong>in</strong>g till <strong>Skebo</strong>, Skeppargatan 8, 931 30 Skellefteå. Märk kuvertet<br />

”Korsordet”. Lösn<strong>in</strong>gen ska vara oss tillhanda senast den 30 augusti. De fem först<br />

öppnade rätta lösn<strong>in</strong>garna belönas. 1:a pris: presentkort på 100 kr, 2-5 pris:<br />

presentkort på 50 kr. V<strong>in</strong>nare i förra numret blev Ulla Johansson som vann ett<br />

presentkort på 100 kr. Kjell-Owe Lundström, May Moritz, Elsa L<strong>in</strong>dström och<br />

Åsa Johansson vann var sitt presentkort på 50 kr. Grattis!<br />

namn<br />

adress<br />

postadress

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!