Blir du störd av dina grannar? - Poseidon
Blir du störd av dina grannar? - Poseidon
Blir du störd av dina grannar? - Poseidon
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Störningsjouren<br />
har startat!<br />
SEDAN DEN 1 APRIL är Störningsjouren<br />
igång. Den finns till för att hjälpa dig<br />
om <strong>du</strong> drabbas <strong>av</strong> störningar under<br />
kvällar och nätter.<br />
Det bästa och snabbaste sättet att få<br />
bukt med en störning, är ofta att själv<br />
ringa på hos <strong>grannar</strong>na och vänligt be<br />
dem dämpa sig. Men ibland kanske<br />
det inte hjälper. Störningen fortsätter<br />
och det är inte lätt att veta hur man ska<br />
hantera situationen utan att försämra<br />
grannkontakten. Då kan det vara bra<br />
att känna till att Störningsjouren finns<br />
och att <strong>du</strong> har möjlighet att vara anonym<br />
när <strong>du</strong> hör <strong>av</strong> dig.<br />
DU RINGER BARA vårt vanliga journummer<br />
som finns i ditt trapphus,<br />
80 50 75, och blir då kopplad till<br />
Störningsjouren.<br />
I artikeln här intill kan <strong>du</strong> läsa mer<br />
om Störningsjouren och hur <strong>Poseidon</strong><br />
arbetar med störningar.<br />
KANSKE VAR DU en <strong>av</strong> dem som nyligen<br />
fick besök <strong>av</strong> <strong>Poseidon</strong>? I början <strong>av</strong><br />
april hade vi en kontaktdag, då alla<br />
våra medarbetare träffade tre hyresgäster<br />
var för att samtala om boendet.<br />
Ett stort tack till dig som tog emot<br />
oss och svarade på våra frågor. Dina<br />
synpunkter är väldigt viktiga för oss!<br />
Bettina Öster Tunberg<br />
Distriktschef Hisingen<br />
APRIL – MAJ 2004 MED<br />
BOSTADS AB POSEIDON PÅ HISINGEN<br />
<strong>Blir</strong> <strong>du</strong> <strong>störd</strong> <strong>av</strong> <strong>dina</strong> <strong>grannar</strong>?<br />
I DE FLESTA FALL handlar störningar om<br />
irriterande ljud. Det kan vara en granne<br />
som använder tvättmaskinen mitt i<br />
natten, musik på alldeles för hög volym<br />
eller en hund som alltid står och skäller.<br />
Sådant ska <strong>du</strong> förstås inte behöva<br />
stå ut med.<br />
Däremot får man tåla normala levnadsljud,<br />
som ljud från TV-apparater,<br />
vattenledningar eller lekande småbarn.<br />
Men var går då gränsen?<br />
ENLIGT HYRESLAGEN ska <strong>du</strong> inte behöva<br />
utsättas för störningar som är så allvarliga<br />
att de försämrar din boendemiljö<br />
eller äventyrar din hälsa.<br />
Man kan säga att det mesta handlar<br />
om sunt förnuft och att visa hänsyn och<br />
omtanke mot sina <strong>grannar</strong>. Som till<br />
exempel undvika att dammsuga, spika<br />
eller borra i väggarna sent på kvällarna.<br />
Enligt lagen är också hyresvärden<br />
skyldig att ingripa mot störningar i<br />
boendet. Nu blir Störningsjouren ett<br />
Bild: Scanpix<br />
komplement till de vaktbolag som hittills<br />
arbetat med störningar.<br />
Störningsjouren är verksam söndag<br />
till torsdag 20.00–03.00, samt fredag<br />
till lördag 20.00–04.00. Du ringer bara<br />
<strong>Poseidon</strong>s vanliga journummer och<br />
blir då kopplad till Störningsjourens<br />
ledningscentral. Övriga tider på dygnet<br />
har vi fortfarande vaktbolag som tar<br />
hand om störningar.<br />
PERSONALEN PÅ Störningsjouren är<br />
utbildade i konflikthantering och har<br />
en bred social erfarenhet.<br />
– De åker ut till bostadsområdet och<br />
pratar både med den störande och den<br />
som har gjort anmälan för att bilda sig en<br />
uppfattning om situationen. Vi berättar<br />
däremot aldrig för den störande vem<br />
som har ringt oss, säger Bo Strandberg,<br />
vd för Störningsjouren, och fortsätter:<br />
– Vi är inga poliser och har heller<br />
inte polisens befogenheter. Men oftast<br />
räcker det med att vi ringer på för att
den störande ska inse att det är allvar<br />
och dämpa sig.<br />
Efter att Störningsjouren har besökt<br />
den störande, skickar de en rapport till<br />
hyresvärden. <strong>Poseidon</strong> får då en utförlig<br />
beskrivning om vad som har hänt<br />
och kan sedan bestämma hur man vill<br />
gå vidare.<br />
– Är störningen allvarlig, skickar vi<br />
en skriftlig varning. Tar hyresgästen<br />
ingen notis om varningsbrevet, utan<br />
fortsätter att störa, skickar vi ut ytterligare<br />
en varning. Här understryks hur<br />
allvarlig situationen är och att detta är<br />
sista varningen. I samband med detta<br />
brukar vi också kalla till oss den<br />
störande för ett möte, säger Bengt<br />
Rosenlöw på <strong>Poseidon</strong>, som i många<br />
år arbetat med störningar.<br />
HJÄLPER INTE heller detta blir hyresgästen<br />
<strong>av</strong> med sitt lägenhetskontrakt.<br />
Den som blir uppsagd på grund <strong>av</strong><br />
störning kan bestrida uppsägningen.<br />
Ärendet hamnar i hyresnämnden, där<br />
hyresvärden måste kunna bevisa störningen.<br />
Störningsjouren kan då kallas<br />
ONSDAGEN DEN 3 mars slog gårdsföreningen<br />
Baltzer upp portarna till den<br />
nyrenoverade aktivitetslokalen på Baltzersgatan<br />
6. Alla som kom till invig-<br />
in som vittnen i de fall de kan bekräfta<br />
en störning. I andra fall är det viktigt<br />
att <strong>grannar</strong> ställer upp och vittnar.<br />
Även om hyresnämnden finner den<br />
störande skyldig, kan beslutet överklagas<br />
i hovrätten. I sällsynta fall kan<br />
dock hyresgästen bli vräkt med en<br />
gång, om det till exempel rör sig om<br />
allvarliga hot eller liknande.<br />
Gårdsföreningen Baltzer invigde aktivitetslokal<br />
Lokalen på Baltzersgatan 6 är numera en träffpunkt<br />
för gårdsföreningen i området.<br />
ningen kunde se hur eldsjälarna<br />
Solveig, Filip, Berit och de andra, bland<br />
annat målat väggarna i varma färger<br />
och sytt nya gardiner till fönstren.<br />
Precis som i Jättesten, väljer alltfler<br />
hyresgäster att bilda gårdsföreningar,<br />
vilket ger dem ett fördjupat inflytande<br />
över det egna bostadsområdet.<br />
HUR ENGAGEMANGET ser ut varierar<br />
från område till område. En del föreningar<br />
arbetar med utemiljön eller<br />
trygghetsfrågor, andra tar initiativ till<br />
att skapa gemensamma lokaler och<br />
aktiviteter.<br />
Gårdsföreningen Baltzer har redan<br />
planerat in sin första aktivitet – det<br />
blir bingo på måndagskvällar. Och i<br />
ett <strong>av</strong> rummen i lokalen kommer det<br />
att bli en vävstuga för alla som är<br />
– Men det hör till ovanligheterna<br />
att någon mister sitt hyreskontrakt på<br />
grund <strong>av</strong> en störning. Majoriteten <strong>av</strong><br />
våra hyresgäster är skötsamma och<br />
visar god hänsyn mot varandra. Av<br />
respekt för alla dem, är det viktigt att<br />
vi snabbt kommer tillrätta med störningar,<br />
säger Bengt Rosenlöw.<br />
Om störningar Trivselråd<br />
• Störs <strong>du</strong> <strong>av</strong> <strong>dina</strong> <strong>grannar</strong> är det bra att<br />
säga till tidigt innan grannsämjan försämras.<br />
I de flesta fall är den störande inte medveten<br />
om att han eller hon stör.<br />
• Hjälper inte tillsägningar, kan <strong>du</strong> under kontorstid<br />
ringa till din husvärd som då tar kontakt<br />
med den störande.<br />
• Övrig tid ringer <strong>du</strong> <strong>Poseidon</strong>s journummer<br />
80 50 75, och blir då kopplad till Störningsjouren<br />
eller vaktbolag.<br />
• När <strong>du</strong> skriver på ditt hyreskontrakt förbinder<br />
<strong>du</strong> dig att följa Bostad AB <strong>Poseidon</strong>s ordningsföreskrifter<br />
om störningar och vanvård.<br />
• Mellan klockan 22.00 och 07.00 bör <strong>du</strong> ta<br />
extra hänsyn och försöka vara lite tystare.<br />
Undvik till exempel att spika och borra i väggarna,<br />
dammsuga, tvätta eller <strong>du</strong>scha efter<br />
klockan 22.00.<br />
• Spela inte musik så högt att den kan uppfattas<br />
som störande. Det gäller o<strong>av</strong>sett vilken<br />
tid det är på dygnet.<br />
• Förvarna gärna <strong>dina</strong> <strong>grannar</strong> om <strong>du</strong> ska ha<br />
fest. Du har även ansvaret om <strong>dina</strong> gäster<br />
stör – både i lägenheten, i trapphus, ute på<br />
gården osv.<br />
• Tänk på att husdjur får inte springa lösa inom<br />
fastigheten eller bostadsområdet.<br />
intresserade <strong>av</strong> vävning. Planer finns<br />
också på att ordna truba<strong>du</strong>rkvällar ett<br />
par gånger per år. Kanske kommer det<br />
även att bli en grillkväll vid grillplatsen<br />
framåt försommaren.<br />
Styrelsen efterlyser nu förslag på fler<br />
aktiviteter. Kanske är <strong>du</strong> intresserad <strong>av</strong><br />
porslinsmålning, högläsning eller<br />
annat? Hör gärna <strong>av</strong> dig med önskemål<br />
till styrelsen!<br />
FÖRHOPPNINGEN ÄR att det så småningom<br />
ska bildas fler gårdsföreningar<br />
i Jättesten som ska kunna använda<br />
lokalen. Den kommer dock inte att<br />
hyras ut för privat bruk. Du som bor i<br />
området och är intresserad <strong>av</strong> att hyra<br />
en lokal, kan istället vända dig till den<br />
Lokala Hyresgästföreningen på Jättestensgatan<br />
3.
Satsning på utemiljön<br />
Precis som förra året, sätter vi extra fokus<br />
på utemiljön när växtsäsongen tar fart. Det<br />
innebär att våra husvärdar kommer att förstärka<br />
miljövärdarna, så att de arbetar tillsammans<br />
med utemiljön under vecka 16–22<br />
(med uppehåll för vecka 21 då det är<br />
månadsskifte med många in- och utflyttningar).<br />
De dagar husvärden arbetar med<br />
utemiljön kommer en kollega att ta över husvärdsansvaret.<br />
Husvärdarna kommer framför allt att arbeta<br />
med skötseln <strong>av</strong> våra perenner. Som <strong>du</strong><br />
säkert känner till, har vi många perennrabatter<br />
runt om i våra bostadsområden som kräver<br />
extra resurser under våren. Är <strong>du</strong> nyfiken<br />
på var alla rabatter finns? Gå gärna in på:<br />
www.poseidon.goteborg.se<br />
Klicka på rubriken ”På gång” på förstasidan<br />
och sedan på ”Perennplanteringar”.<br />
Har <strong>du</strong> inte tillgång till dator, är <strong>du</strong> välkommen<br />
att kontakta BoButiken, så hjälper vi dig.<br />
Hjälp oss stoppa klottret<br />
I några <strong>av</strong> våra bostadsområden på Hisingen<br />
har vi tyvärr fått problem med klotter och skadegörelse.<br />
Detta ser inte bara tråkigt ut, det<br />
är också kostsamt att åtgärda och sanera.<br />
Pengarna som går till klottersanering, skulle<br />
till exempel kunna användas till fler trivselaktiviteter<br />
för våra hyresgäster.<br />
På Hisingen finns numera en polis som är<br />
specialinriktad på klotter och som kan identifiera<br />
de flesta <strong>av</strong> de "tags" (signaturer)<br />
klottrarna gör. Vi vill därför be dig att vara<br />
uppmärksam på klotter och skadegörelse i<br />
NOTERAT<br />
ditt bostadsområde. Om <strong>du</strong> upptäcker<br />
detta, vill vi gärna att <strong>du</strong> kontaktar din husvärd.<br />
Då har vi möjlighet att snabbt ta bort<br />
klottret, men också att kontakta polisen.<br />
Försenad med hyran?<br />
De allra flesta <strong>av</strong> våra hyresgäster sköter<br />
sina hyresinbetalningar, men tyvärr har vi<br />
kunder som inte betalar sin hyra i tid.<br />
Som hyresgäst hos <strong>Poseidon</strong> får <strong>du</strong> <strong>dina</strong><br />
hyres<strong>av</strong>ier hemskickade. Det är viktigt att<br />
hyran alltid betalas senast det förfallodatum<br />
som står på hyres<strong>av</strong>ierna. Betalar <strong>du</strong> inte<br />
hyran i tid får <strong>du</strong> ett inkassokr<strong>av</strong> från<br />
Bostads AB <strong>Poseidon</strong>. Till detta läggs en<br />
lagstadgad inkasso<strong>av</strong>gift på 160 kronor.<br />
Denna <strong>av</strong>gift debiteras på nästkommande<br />
kvartals hyres<strong>av</strong>i.<br />
Ett enkelt sätt att vara säker på att hyran<br />
blir betald i tid är att ansluta sig till autogiro.<br />
Då dras hyran automatiskt ifrån ditt konto<br />
på förfallodagen varje månad.<br />
Vill <strong>du</strong> veta mer om autogiro eller har <strong>du</strong><br />
frågor som rör din hyra? Välkommen att<br />
kontakta din BoButik.<br />
Sommartävling!<br />
Nu har <strong>du</strong> chansen att tävla om finaste balkong/uteplats!<br />
Det enda <strong>du</strong> behöver göra är<br />
att ta ett foto <strong>av</strong> din blomsterprakt och lämna<br />
det till din husvärd. Vi behöver ditt bidrag<br />
senast den 20 augusti, så <strong>du</strong> har gott om tid<br />
på dig att pyssla om växterna. Vinnarna presenteras<br />
i höstnumret <strong>av</strong> I Våra Kvarter.<br />
Börjar det klia i fingrarna? Missa inte vårt<br />
erbjudande från Weibulls på sista sidan!<br />
?<br />
<strong>Poseidon</strong>s distriktschef på Hisingen<br />
Hallå där,<br />
Bettina Öster Tunberg<br />
Det händer mycket på Hisingen nu?<br />
– Ja, det gör det. Vi har flera stora<br />
ombyggnadsprojekt på gång, bland annat i<br />
Jättesten och på Stackmolnsgatan. Snart<br />
påbörjar vi även ett förnyelseprojekt i Backa<br />
Röd, med start på Markurellgatan.<br />
<strong>Poseidon</strong> har också tagit över en fastighet<br />
i Kvillebäcken. Här har vi nyligen haft ett<br />
informationsmöte med de nya hyresgästerna<br />
för att berätta mer om oss och våra planer<br />
för huset.<br />
Vad är det viktigaste för hyresgästerna,<br />
tror <strong>du</strong>?<br />
– Tryggheten! Att man känner sig trygg<br />
när man går till och från busshållplatsen,<br />
parkeringsplatsen eller närmaste torg. Att<br />
tryggheten är en viktig fråga för de flesta,<br />
visar bland annat de hyresgästenkäter vi<br />
regelbundet genomför.<br />
Vad gör <strong>Poseidon</strong> för att öka tryggheten<br />
på Hisingen?<br />
– För några veckor sedan var vi ute och<br />
promenerade runt Friskväderstorget och<br />
Klarvädersgatan under kvällstid. Då såg vi<br />
att belysningen hade vissa brister. Så nu tittar<br />
vi närmare på detta. Vi kommer att<br />
genomföra liknande trygghetsvandringar i<br />
alla områden på Hisingen.<br />
Något annat?<br />
– Ja, i både Backa och Biskopsgården<br />
stöttar vi Nattvandrarna. Det är jätteviktigt<br />
att det finns vuxna ute på kvällarna och att<br />
vi hjälps åt att ta hand om våra ungdomar.<br />
PÅ GÅNG I APRIL – MAJ 2004<br />
Internationella Dansdagen, Selma Lagerlöfs<br />
Torg från kl 10.00, 29/4<br />
Backafestivalen, 6–8/5. För mer information,<br />
gå in på: www.backa.goteborg.se<br />
Hemmamatch i superettan: BK Häcken<br />
möter Gais, Rambergsvallen 11/5.<br />
Torsdagsunderhållning på Lindholmens<br />
Bollklubb, Länsmansgården. Premiärgäst:<br />
Rock-Olga 3/6.
✁<br />
B-Post<br />
Porto betalt<br />
25% RABATT PÅ ALLT!<br />
Längtar <strong>du</strong> efter att göra det lite grönare hemma? Då ska <strong>du</strong> passa på att utnyttja<br />
<strong>Poseidon</strong>s erbjudande hos Weibulls – Partihallarnas Blommor i Partihallarna.<br />
Just nu får <strong>du</strong> 25 procent rabatt på hela deras sortiment. Här finns plantor, fröer,<br />
krukor, redskap och allt annat <strong>du</strong> behöver till balkonglådan eller rabatten. Erbjudandet<br />
gäller mot inlämnande <strong>av</strong> denna kupong under perioden 23 april–19 juni 2004.<br />
VÄGBESKRIVNING<br />
Söderifrån: Sväng höger mot Karlstad och<br />
Partihallarna strax före Tingstadstunneln.<br />
Följ skyltning: Partihallarna. Norrifrån:<br />
Sväng höger mot Fredrikshamn strax efter<br />
Tingstadstunneln. Sväng vänster vid gasklockan.<br />
Följ skyltning: Partihallarna. Österifrån:<br />
Kör mot centrum. Sväng vänster vid<br />
gasklockan. Följ skyltning: Partihallarna.<br />
ÖPPETTIDER<br />
Vardagar: klockan 6.30–17.00<br />
Lördagar: klockan 9.30–14.00<br />
Söndagar stängt<br />
Telefon: 031–84 38 00<br />
Namn ....................................................................................................................................<br />
Adress .........................................................Postadress ...........................................................<br />
BoButiken Karlaplatsen<br />
Bernhards gränd 2<br />
Tel 031–332 13 70<br />
Öppet: mån–onsdag 9.00–16.30,<br />
torsdag 9.00–18.00,<br />
fredag 9.00–16.00<br />
Lunchstängt: 12.00–13.00<br />
Tala med: Barbro Andersson, Carin<br />
Schönbeck och Helena Karlsson.<br />
E R B J U D A N D E T<br />
VÄLKOMMEN TILL VÅRA BOBUTIKER: HUVUDKONTOR:<br />
BoButiken Backa<br />
Hjalmar Bergmansgata 8<br />
Tel 031–332 14 65/332 14 68<br />
Öppet: mån–torsdag 13.00–16.00,<br />
fredag 13.00–15.00<br />
Lunchstängt: 12.00–13.00<br />
Telefontid: mån–fredag 9.00–12.00<br />
Tala med: Cecilia Agnerhem och<br />
Lena Clase.<br />
Bostads AB <strong>Poseidon</strong><br />
Angereds Torg<br />
Box 1<br />
424 21 Angered<br />
Tel 031–332 10 00<br />
Bild: Weibulls<br />
www.poseidon.goteborg.se<br />
✁<br />
!Tänk på att <strong>du</strong> har<br />
ansvar för din katt<br />
KATTER ÄR OFTA ett trevligt sällskap<br />
och kära familjemedlemmar. Men de<br />
kan också ställa till bekymmer för<br />
andra hyresgäster.<br />
På <strong>Poseidon</strong> får vi ibland samtal<br />
om katter som förorenar i sandlådan,<br />
revirmarkerar på bilar eller springer<br />
omkring lösa i trapphusen. Därför vill<br />
vi påminna alla kattägare om att man<br />
alltid har ansvar för sin katt och vad<br />
den tar sig för – o<strong>av</strong>sett om det är en<br />
inne- eller utekatt.<br />
DET ÄR TILL EXEMPEL inte tillåtet för<br />
katter eller hundar att förorena i<br />
området, speciellt inte i närheten <strong>av</strong><br />
barnens lekplatser.<br />
Har <strong>du</strong> en utekatt, ska den vara<br />
märkt med halsband eller öronmärkning.<br />
Då vet alla att det är en tamkatt<br />
som blir omskött och matad. Saknar<br />
katten märkning, riskerar <strong>du</strong> att den tas<br />
för vildkatt och fångas in.<br />
KATTSAND AV GRUS eller stenliknande<br />
material, ska <strong>du</strong> slänga bland ditt<br />
rest<strong>av</strong>fall. Det får alltså inte spolas ned<br />
i toaletten, eftersom det bildar cementklumpar<br />
som kan orsaka stopp i ledningsnätet.<br />
Tänk också på att många är allergiska<br />
mot pälsdjur. Detta gäller bland<br />
annat i tvättstugan, där katt- och hundhår<br />
ofta samlas i torktumlarfiltret.<br />
Om <strong>du</strong> blir besvärad <strong>av</strong> ett husdjur,<br />
är det bra om <strong>du</strong> i ett tidigt skede<br />
kontaktar djurägaren. Hjälper inte<br />
detta kan <strong>du</strong> vända dig till <strong>Poseidon</strong>.