Kom in nr 2/03 - Skebo

More documents

Recommendations

Info

ledare 2 kom in JERKER ERIKSSON VD Skelleftebostäder UTGIVARE: Skelleftebostäder. PRODUKTION: K2 i Skellefteå. ANSVARIG UTGIVARE: Jerker Eriksson. REDAKTION: Steve Sandström (text), Michael Jacobsson (foto) och Roger Fransson (projektledare). Redaktionen svarar för allt osignerat material. REDAKTIONSRÅD: Barbro Forsman, Charlott Holmqvist, Ann- Christine Marklund, Erik Strandberg och Kenth Wiklund. GRAFISK FORM: Jonas Lundqvist, Hugin & Munin Kulturinformation . TRYCK: Västerbottens Tryckeri, Skellefteå. OMSLAGSBILD: Christoffer Wiklund, åker skateboard i sitt arbete på hemtjänsten. FORTSATT VIND I SEGLEN! SKELLEFTEBOSTÄDER har de senaste åren redovisat allt bättre uthyrningssiffror. Bakom dessa framgångar har legat ett långsiktigt och målmedvetet arbete. Projekt för kostnadsbesparingar, intern effektivisering och strukturrationalisering har avlöst varandra. Detta i kombination med ett allt mer aktivt marknadsarbete har fått till följd att uthyrningen ökat kraftigt det senaste året. Positivt är också att trenden håller i sig för årets första fem månader. Antalet vakanta lägenheter är nu det lägsta sedan början av nittiotalet. Vi kommer naturligtvis att fortsätta arbetet med att minska vakanserna ytterligare för att förbättra förutsättningarna för framtiden. Ett led i detta arbete är att vi under våren infört ett moderniserat system för uthyrning av lägenheter. Skelleftebostäder kan med detta system bättre tillgodose enskilda hyresgästers önskemål och behov. Systemet har dessutom kopplingar mot vår webbplats som idag är mycket välbesökt av dem som söker ny bostad. Syftet är att ytterligare förbättra en redan väl fungerande webbplats med målet att hyra ut fler bostäder. NR 2 2003 EN REPORTAGETIDNING FÖR SKEBOS HYRESGÄSTER Samtidigt ges också befintliga hyresgäster möjlighet till bättre information och service. Skelleftebostäder fortsätter också sina ansträngningar för att utforma boendeformer riktade till specifika målgrupper. Ett exempel är våra Seniorboenden, bostäder för hyresgäster i åldrarna 55 år och uppåt. När vi under våren öppnade vårt nya seniorboende, Friherrinnan, på Morö Backe visade det sig att efterfrågan var större än utbudet. Satsningen fortsätter därför med ytterligare ett boende med samma inriktning inom området. Vi är lyhörda för hyresgästernas önskemål och kommer att fortsätta att utveckla boendeformer som efterfrågas. För att Skelleftebostäder ska kunna förverkliga uppsatta mål krävs goda egenskaper av samtliga medarbetare i bolaget. Tillsammans arbetar vi för att företaget ska fortsätta att utvecklas, och att vinden i våra segel ska bibehållas. Det är min övertygelse att vi kommer att lyckas. Låt mig avslutningsvis önska er alla en riktigt skön sommar med en förhoppning att vädrets makter ska vara lika vänliga med oss som ifjol. RING OCH TIPSA! Har du något tips till nästa nummer av kom in! ring till tidningens redaktion på telefon 0910-361 00 eller maila på roger@k2-online.nu. Det går även bra att faxa på 0910-371 39 eller skriva till: kom in!/K2, Strandgatan 14, 931 32 Skellefteå. SÅ KONTAKTAR DU SKEBO: Ring oss på telefon 0910-73 65 00 eller faxa på 0910-169 54. Vill du hellre besöka oss eller skriva är adressen: Skeppargatan 8, 931 30 Skellefteå. Besök oss även på webben: www.skebo.nu VÄLKOMMEN! HEMFÖRSÄKRINGEN ÄR VIKTIG, det vet nog de flesta. Men alldeles för få vet vilka risker man utsätter sig för genom att vara utan hemförsäkring – man riskerar nämligen inte bara sin egendom. - Om du inte har en hemförsäkring och till exempel drabbas av en vattenskada i lägenheten, så kan det bli du som får stå för skadorna på fastigheten, berättar Alvar Stenmark som arbetar med försäkringsfrågor på Skebo. Om vattenskadan till exempel orsakas av en diskmaskin som du själv äger och installerat, då är det du som får stå för kostnaden. Antingen via hemförsäkringen eller helt själv. Det kan i värsta fall handla om hundratusentals kronor som du blir skyldig att betala om du saknar försäkring. Om istället Skebo äger diskmaskinen står Skebos försäkring för skadekostnaden – på fastigheten vill säga. Din egendom täcks aldrig av Skebos försäkringar, den täcks av din hemförsäkring. - Man gör därför klokt i att aldrig montera en diskmaskin själv, utan låta en behörig installatör från ett företag göra både el- och vatteninstallationen. KOSTSAMMA VATTENSKADOR Vattenskador kan även ha mindre dramatiska orsaker, men skadorna kan ändå bli kostsamma att reparera. - Vanligt är till exempel att man haft en porös lerkruka stående på ett lamellgolv. Lerkrukor släpper igenom vatten och man får en vattenskada i golvet som kostar tusenlappar att åtgärda. Ett annat exempel på hur viktigt det är med hemförsäkring är om det börjar brinna. - Vid en brand står den som är utan försäkring oskyddad. Förutom att man inte får ersättning för sin egendom får man stå för en extra boendekostnad själv. Man måste ju bo någonstans medan lägenheten renoveras, till exempel bostadsekonomi SÅ VIKTIG ÄR DIN HEMFÖRSÄKRING Många tror att hemförsäkringen bara ska täcka skador på de personliga tillhörigheterna. Men i vissa fall ska den även täcka skador på fastigheten. Utan försäkring kan man bli skyldig att betala hundratusentals kronor om oturen är framme. Om... Ett akvarium kan rymma mer än 300 liter vatten. Då är det viktigt att ha en hemförsäkring som täcker skador på fastigheten om akvariet går sönder. på hotell eller i annan lägenhet. På så sätt blir det dubbla boendekostnader under tiden, kostnader som en hemförsäkring normalt täcker. På samma sätt så riskerar man även vid brand att få betala skadorna på fastigheten om man orsakat branden. Det behöver knappast sägas att det kan bli en katastrof om man inte har hemförsäkring. - Tack och lov är bränder sällsynta, men det hjälper ju inte dem som drabbas. När det gäller stora saker, som till exempel vattenskador och brand, är de flesta hemförsäkringar likvärdiga. Men det finns alltid skillnader mellan försäkringarna. - Om man till exempel har ett akvarium och detta läcker vatten täcks det av vissa hemförsäkringar, medan andra kräver att man kompletterar med en tilläggsförsäkring. Ett gott råd är därför att alltid kontrollera vad som ingår i hemförsäkringen. Ställ specifika frågor till försäkringsbolagen – till exempel ”vad händer om min vattensäng går sönder?” - Men det absolut viktigaste rådet är: se till att ha en hemförsäkring! Det är inte dyrt, och kan vara det enda som står mellan dig och en ekonomisk katastrof om oturen skulle vara framme, avslutar Alvar Stenmark. 3 kom in
”För mig var det naturligt att ställa upp på det här, och det är trevligt att jobba för ett ännu trevligare område!” Per-Erik Agghammar, aktiv i borådet på Cylindergränd. 4 kom in SOMMAR ÄR PROJEKTTID I MÅNGA BORÅD! Vi nordbor har en alldeles speciell relation till sol och värme. Kanske är det för att vi får så lite av den varan. När sommaren nu äntligen är här längtar många efter att förnya och förbättra sitt boende. Ett tecken på det är att det är full fart på borådens projekt! BORÅD är den informella mötesplatsen mellan Skebo och er hyresgäster. Idag finns boråd på många områden, men ännu inte på alla. - Egentligen är det väldigt enkelt. Varje område har årligen en summa pengar att använda för att förbättra den gemensamma miljön och skapa trivsel på området, säger Kenth Wiklund, uthyrningsansvarig på Skebo. Pengarna kan användas för att till exempel köpa in utrustning eller för gemensamma aktiviteter. Det kan vara att köpa nya möbler till uteplatsen vid kvartersgården, eller anlägga en plantering, eller hyra en buss och åka till Ikea. - Uppfinningsrikedomen på de olika områdena är stor. Vissa väljer att gå ut och äta tillsammans med sina grannar, andra ordnar gemensamma träffar i kvartersgården. På andra håll prioriterar man att utveckla de lokaler som står till förfogande eller att förbättra den yttre miljön på området. INGEN STYRELSE Det viktiga är att det alltså är hyresgästerna tillsammans med områdets Bovärd som tar alla beslut. - Det är inte vi på Skebokontoret som beslutar om hur pengarna ska användas. De boende på respektive område vet själva bäst hur de vill nyttja de här pengarna. Totalt avsätter Skebo varje år en miljon kronor i så kallade Boinflytande- och Fritidsmedel. - Det är en betydande summa pengar som fördelas på de olika områdena utifrån antalet lägenheter. En fördel med boråden är att de är helt informella. - Det krävs ingen styrelse i vanlig mening. När man är överens om vad som ska göras så fördelar man arbetet med att ordna det man kommit överens om mellan varandra. Svårare är det inte. Men ännu finns det alltså inte boråd på alla områden. - Vår strävan är att det ska finnas boråd överallt, och vi vill gärna att man hör av sig till oss om man är intresserad av att starta boråd där det inte finns något. CYLINDERGRÄND BYGGER Ett färskt exempel på aktiviteter ute i boråden är från Skelleftehamn, där man genomför ett gemensamt projekt på Cylindergränd. - Vi har en grillplats ute på gården som används ganska flitigt på somrarna. Vi har nu tänkt bygga ett trägolv på denna så att det blir lättare att ta sig dit för dem med rullstol och rullator. På så sätt hoppas vi öka intresset ytterligare för att nyttja platsen, säger Per-Erik Agghammar som sitter med i områdets boråd. Det var i ett möte med borådet som man kom fram till den här satsningen. - Redan idag nyttjas grillplatsen flera gånger i veckan under högsäsong, så det blir bra när den nu blir tillgänglig för fler. Vi kommer att bygga allt själva, materialet betalar Skebo. Borådet på Cylindergränd, som egentligen består av två områden på vardera sidan om vägen, har tidigare genomfört andra gemensamma aktiviteter. - Vi har till exempel varit på pizzeria och ätit tillsammans, dessutom har vi ordnat surströmmingsskiva på gården. Då lånade vi ett evenemangstält av Skebo. Borådet på Cylindergränd består av fyra medlemmar, förutom Bovärden. - Vi är två yngre och två lite äldre medlemmar. Det är en bra mix. För mig var det naturligt att ställa upp på det här, och det är trevligt att jobba för ett ännu trevligare område! Händigt folk! Per-Erik Agghammar (till höger) och Rickard Wikström i snickartagen. Trägolv på grillplatsen ska det bli. Vill du veta mer om borådsaktiviteterna där du bor? Eller vill du vara med och starta ett boråd på ditt område? Kontakta Kenth Wiklund på telefon 0910-73 65 10, e-post kenth.wiklund@skebo.com eller skicka in den här portofria kupongen. Glöm inte fylla i ditt namn, adress och telefonnummer! Ja, tack jag vill veta mer om borådsaktiviteterna där jag bor. Namn: Gatuadress: Postadress: Telefon: ✃ Skelleftebostäder SVARSPOST 58788001 931 20 Skellefteå. Frankeras ej, mottagaren betalar portot. 5 kom in
Page 1: EN REPORTAGETIDNING FÖR SKEBOS HYR
Page 5 and 6: porträttet BOVÄRD OCH HUNDFÖRARE
Page 7: korsordet VAR MED OCH TÄVLA! Skick

Kom in nr 2/03 - Skebo

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?