Enkelt planförfarande Detaljplan för fastigheten ... - Örebro

Vatten och avlopp
Befintliga ledningssystem utnyttjas för värme, vatten och avlopp m m.
anslutningen föreslås mot Klostergatan. Se bild nedan.
Vatten- och
avloppsanslutning
MILJÖKONSEKVENSER
Förändringen i planförslaget innebär ingen påtaglig negativ miljöpåverkan jämfört
med gällande plan.
Dränerade ingrepp under vissa nivåer får ej ske vad gäller grundvattnet. Lokalt
omhändertagande av dagvatten (LOD) prövas vid ny- och ombyggnation.
Stuprör förses med utkastare och vattnet leds till grönytor.
Utrymmen för källsortering skall finnas.
Buller
Trafikflödena är på Östra Bangatan ca 16.500 fordon/dygn. På Järnvägsgatan och
Klostergatan är trafikflödena ca 3000 fordon/dygn. Buller från vägtrafik är ett stort
växande miljöproblem. Fasaden mot Järnvägsgatan skall uppnå godkända
riktvärdet. Miljövårdsprogrammet anger ljudnivån 55 dBA utomhus och 30 dBA
inomhus. Utomhusnivån avser ljudnivån vid uteplats, lekplats eller liknande i
anslutning till bostäder. Mot gården får byggnaden en tyst sida.
Kretsloppsanpassning
Vid byggande skall miljövänliga material med utgångspunkt från Örebro kommuns
miljömanual användas.
GENOMFÖRANDE
Planavtal upprättas för planläggningskostnaderna.
Fastighetsägaren upprättar servitut för tillfart till Fåfängan 4 via Fåfängan 9 och
genom källarvåningen Fåfängan 10.
Gemensamhetsanläggning skall bildas för infart.
ADMINISTRATIVA FRÅGOR
Planens genomförandetid är 5 år från den dag planen vunnit laga kraft.
Lars Edenskär Lena Joelsson
stadsarkitekt planhandläggare