Standardavtal för hyror 2009.pdf - Svensk Handel
Standardavtal för hyror 2009.pdf - Svensk Handel
Standardavtal för hyror 2009.pdf - Svensk Handel
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
26<br />
behöver ha tillgång till uppgifterna <strong>för</strong> att kunna fullgöra sina arbetsuppgifter. Värderande, kränkande<br />
eller i övrigt diskriminerande omdömen och formuleringar får inte <strong>för</strong>ekomma. Uppgifter om störningar<br />
som inte leder till uppsägning måste raderas inom viss tid om inte uppgifterna leder till en uppsägning.<br />
När ett hyres<strong>för</strong>hållande har upphört ska en gallring av personuppgifterna ske. Uppgifterna får dock<br />
sparas så länge det är nödvändigt <strong>för</strong> att bevaka kvarstående fordringar som rör hyres<strong>för</strong>hållandet.<br />
Hyresgästen ska i samband med kontraktstecknandet informeras om den behandling av personuppgifter<br />
som kommer att ske hos hyresvärden. Fastighetsägarna Sverige har tagit fram en personuppgiftsklausul<br />
genom vilken hyresgästen dels får information om behandling av personuppgifter, dels ger sitt<br />
samtycke till den behandling av personuppgifter som hyresvärden har informerat om.<br />
säRskILdA BestämmeLseR<br />
Under särskilda bestämmelser kan parterna skriva in ytterligare klausuler eller hänvisningar till ytterligare<br />
bilagor. Ibland används även detta utrymme till en <strong>för</strong>teckning över samtliga bilagor som hör till<br />
kontraktet.<br />
undeRskRIft<br />
Se under rubriken hyresvärd – hyresgäst i denna handledning.<br />
öVeRenskOmmeLse Om AVfLyttnInG<br />
Vill någon av parterna att kontraktet ska upphöra, måste kontraktet sägas upp. Det går således inte<br />
– utom i speciella undantagsfall – att i <strong>för</strong>väg komma överens om att kontraktet ska upphöra utan<br />
uppsägning. När den situationen, efter kontraktstecknandet, har uppstått att parterna är överens om<br />
att hyresgästen ska flytta, kan parterna däremot, i stället <strong>för</strong> att iaktta uppsägnings<strong>för</strong>farandet, träffa<br />
en överenskommelse om kontraktets upphörande. De kan då ”skriva av” kontraktet genom att t.ex.<br />
underteckna överens kommelsen om avflyttning.<br />
öVeRLåteLse<br />
Överlåter hyresgästen hyreskontraktet på gällande villkor till annan, kan frånträdande och tillträdande<br />
hyresgäst fylla i datum <strong>för</strong> överlåtelsen av hyreskontraktet och sina namn under denna rubrik.<br />
Huvudregeln enligt hyreslagen är att en hyresgäst aldrig får överlåta hyresrätten utan hyresvärdens<br />
samtycke. Ett undantag från huvudregeln finns i 36 § hyreslagen. I samband med en verksamhetsöverlåtelse<br />
kan hyresnämnden i vissa fall ge hyresgästen tillstånd till att överlåta sin hyresrätt till den som ska<br />
överta verksamheten. Har hyresgästen innehaft lokalen i kortare tid än tre år krävs synnerliga skäl <strong>för</strong><br />
att hyresnämnden ska ge tillstånd till överlåtelsen.
Change language