Pitebo nr1.pdf - PiteBo AB

Nyhetsblad för PiteBo´s hyresgäster
Kontakta oss!
Stödet från
PiteBo Bo är:
SMASK är
musikstudenternas
egna humoristiska variant
av Melodifestivalen. PiteBo är
med och stöttar arrangemanget.
- Utan sponsorer skulle inte SMASK
gå att genomföra, berättar Camilla
Berglund, sponsoransvarig för SMASK.
Deltävlingen i Piteå, som avgörs på Norrmalimia den 25 mars, är ett
omfattade arrangemang som 200 stundenter vid institutionen för Konst,
Kommunikation och Lärande arbetar ideellt med.
- Det är fantastiskt kul att få lära känna personer från andra utbildningar
och andra delar av landet. Jag är faktiskt den enda pitebon i hela SMASKkommitten,
säger Camilla, som själv läser till upplevelseproducent.
För henne innebär engagemanget i SMASK en bra praktik och en värdefull
erfarenhet.
- Vi lär oss för framtiden.
Trots alla ideella arbetsinsatser kostar deltävlingen i Piteå en kvarts
miljon kronor att producera. Det satsas nämligen en hel del på ljus, ljus
och scendekorationer.
Då är alla bidrag välkomna. PiteBos medverkan uppskattas stort av
SMASK-arrangörerna i Piteå.
FAKTA SMASK
SMASK betyder Sveriges MusikAkademikers Sång Kåntest
och är en årligen återkommande schlagertävling som
arrangeras av Sveriges sex musikhögskolor.
Två finalister från varje deltävling går vidare till den stora
riksfinalen som i år äger rum i Ingesund.
Tävlingen är en humorfylld och kärleksfull parodi på
melodifestivalen. Alla bidrag framförs till en liveorkester!
I år firar SMASK 20-årsjubileum.
TILL SIST!
DRIFTSKOSTNADER 2010
De Den totala driftskostnaden för PiteBo 2010 är
70 70,3 Mkr. Kostnaderna fördelar sig enligt följande:
3,1 Mkr
12,7 Mkr
12 Mkr
Reparationer
Personal
Hyresgäststyrt underhåll
22 Mkr
20,5 Mkr
Administration
Fastighetsskötsel
NYCKELTAL 2010 JÄMFÖRT MED 2009
2010 2009
Flyttning 26%=84/månad 28%=91/månad
Vakanser 1,2%=47 st 0,9%=35 st
Bruttoränta lån 3,30% 3,30%
Snö, sand, takskottn. 5,9 Mkr 4,83 Mkr
Fastighetsskatt 3,84Mkr 4,19 MKr
Fastighetsel 33 kWh/m2 37 kWh/m2 Skillnaden motsvarar
ca 1.000.000 kWh!
FÖRDELNING AV LÄGENHETER
PiteBo har flest tvårummare i sitt bestånd.
Fördelningen mellan en- och trerummare är relativt
lika. Vi har minst antal stora lägenheter, det vill
säga lägenheter med fyra rum eller fler.
Fyra rum och större
Tre rum
SÅ KONTAKTAR DU OSS:
Ring oss på telefon 0911-22 66 00. Vill du hellre besöka oss, eller skriva är adressen: Hamngatan 40, 941 32, Piteå.
Eller maila på: info@pitebo.se Besök oss även på webben: www.pitebo.se
27%
3%
48%
22%
Två rum
Ett rum
NYHETSBLAD FÖR PITEBOS HYRESGÄSTER
#1 MARS 2011
Det ekonomiska resultatet, + 3,3
Mkr före skatter, för 2010 är nu
klart. Inget bra resultat men i
skenet av utebliven hyreshöjning för året får
vi ändå känna oss nöjda. På sista sidan redovisas ett
antal nyckeltal som kan vara av intresse.
Effekterna av den individuella styrningen av motorvärmare
ser vi nu resultatet av. Förbrukningen av el har
minskat mer än förväntat. Olyckligtvis fanns ett fel i
många av uttagen som nu är åtgärdade. Leverantören
av utrustningen har naturligtvis fått stå för alla kostnader.
För 2011 finns avsatt ca 37 Mkr till underhåll av
våra hus. En stor summa pengar som borde vara större
Inflyttningsklart på
Wåhlinsgatan.
Nystart för Cau+Co i
uppfräschade lokaler!
men vår ekonomi tillåter inte mer. Här handlar det om
att prioritera bland alla önskvärda projekt.
Den 1 januari höjdes hyran med 2,48%. För PiteBo
ger höjningen ökade intäkter med ca 4,7 Mkr, som
behövs för att bibehålla standarden och underhållet på
våra hus.
Nu är våren på väg och vi står i startgroparna för att
sopa rent 170 000 m 2 asfaltyta. När snön tinat bort
helt väntar städning av 240 000 m 2 gräsytor. Det som
göms i snö...
...men visst är det härligt när våren anländer.
Carl Johan Åhlund
VD PiteBo
UTGIVARE: PiteBo
PRODUKTION: Tomas Riklund AB.
ANSVARIG UTGIVARE: Carl Johan Åhlund.
TRYCK: Accidenstryckeriet

CAU+CO är så mycket mer än en frisörsalong. Här erbjuds kunderna
behandlingar för både kropp och själ.
- Vi vill ge upplevelser, inte bara en klippning, säger Catharina
Grahn, som äger salongen tillsammans med Anneli Vestlin och
Ulrika Lundmark.
Nyligen utökade CAU+CO sina lokaler när de övertog Datakometens
tidigare butiksyta.
- Vi hade bestämt oss redan innan de flyttade, säger Catharina.
Det har skapat en förträfflig miljö både för kunder och personal som
även rymmer en shop.
- Vilket känns fantastiskt bra, tycker Anneli Vestin.
Vad sägs om att kombinera en klippning med fotmassage? Eller
låta en make-up-artist lyfta dina vackra drag inför kvällen?
Utbudet är stort och du kan därutöver välja mellan
helkroppsbehandlingar, hot stone-massage, chokladkroppsbehandling,
varm chokladmassage, nagelvård, hårspa, hudvård och mycket mera.
- Vi kan skräddarsy behandlingar för varje enskild kund, betonar
Ulrika Lundmark.
Vi lever verkligen för vår
konst. Och för våra konstverk.
Du exempelvis".
Ägartrion Catharina Grahn, Anneli
Vestlin och Ulrika Lundmark
samlade på bild i företagets
fräscha lokaler.
Frisörsalongen som lockar
med helkroppsupplevelser
Allt utförs med kärlek. Eller som CAU+CO själva skriver; "Vi lever
verkligen för vår konst. Och för våra konstverk. Du exempelvis".
Ägartrion är också mycket nöjda med Pitebo som hyresvärd.
- De har varit väldigt tillmötesgående för våra önskemål. Pitebo är
väldigt lätta att samarbeta med, säger Catharina.
FAKTA CAU+CO
Ägare: Catharina Grahn, Anneli Vestin och Ulrika Lundmark.
Antal antställda: Nio
Tjänster och utbud:
Klippning, färgning/fashion, permanent, hårförlängning.
Spa-lounge med separat behandlingsrum där kunderna
erbjuds en exklusive Kérastase Ritual med personlig
diagnos av hår och hårbotten samt massage.
Hud- och kroppsvård av diplomerade terapeuter.
Manikyr och pedikyr.
Shop med produkter för hår- och hudvård.
Webb: www.cauco.se
EN DAG, EN POÄNG.
Köpoängen är hårdvaluta. En del vill
förändra systemet. Ett förslag är att
blivande sambos ska kunna lägga ihop
sin köpoäng. En del tycker också att
den som redan hyr av PiteBo ska få fler
poäng per dag.
I dag är det en poäng per dag som gäller för den som
hyr lägenhet av PiteBo eller eller står i kö för lägenhet.
Det finns säkert en bra tanke bakom alla förslag men
vi ser mest rättvisa i det system som finns och väljer
därför att behålla det oförändrat.
TYCK TILL!
Vi vill gärna veta vad du tycker om
oss som hyresvärd. Därför hoppas
vi att du svarat på den enkät vi
skickat ut till dig under mars månad.
Tidigare år har svarsfrekvensen varit
hög, vilket vi hoppas att den blir även
denna gång.
Undersökningen görs av ScandInfo.
Formuläret är utformat så att vi kan jämföra
- Vi är otroligt nöjda, säger Mikael och
fortsätter: - Det här är rena lyxlägenheten
jämfört med den som vi tidigare bodde i. Tio
gånger bättre än förväntat.
Trots att paret Lundqvist fortfarande bor
bland flyttkartonger så trivs de redan i sitt
nya hem.
- Ja, här blir vi kvar länge. Det enda som
möjligen skulle få oss att flytta härifrån är
om vi i framtiden skaffar hus.
Annica föddes i Piteå men har under sin
uppväxt bott på flera ställen i mellersta
Sverige och södra Norrland.
MÅNDAG
2
MAJ
Mattias Sandström, ny
ekonomichef på PiteBo.
mmed
tidigare gjorda
uundersökningar
och
mmot
andra bostadsföretag
i Sverige. Alla
som svarar på enkäten
deltar automatiskt i en
utlottning där två personer vinner
varsin fri månadshyra.
Mikael och Annica Lundqvist
har flyttat från Timrå till en
av de nya lägenheterna på
Wåhlinsgatan i Piteå.
Rena
lyxlägenheten!
Ett av skälen till flytten för Annicas del är
att dagligen få träffa sin mormor och sina
övriga släktingar.
Mikael föddes i Sollefteå och växte upp
i Bispgården.
- Men många av våra släktingar bor här
uppe. Jag har alltid varit norrbottning i själ
och hjärta, då både mamma och mormor är
födda i Boden, berättar Mikael.
PiteBo har, i en första etapp, byggt 20
nya lägenheter på Wåhlinsgatan genom
påbyggnader av två befintliga huskroppar. I
ena huset är samtliga 4-rummare. I det andra
PERSONALNYTT
Mattias Sandström är
sedan den första mars
anställd som ny ekonomichef.
Eva Sundberg som jobbat
med ekonomi sedan 1969
väljer att gå i pension från
den första april.
Jimmy Jönsson har blivit
återanställd som bovärd i
centrala Piteå.
Stefan Isaksson är numer
bovärd i Rosvik.
Heli Andersson har slutat
efter många år som lokalvårdare
i Rosvik.
MajLis Engström slutar
under våren sin tjänst som
lokalvårdare på Djupviken.
Nytt!
Dvärgcollien Smulan bor också på Wåhlinsgatan!
finns olika storlekar 1,5-, två- och trerummare.
- I vårt bestånd har vi realtivt få stora
lägenheter. Vi har sett att det finns ett behov
av sådana. Speciellt i centrum, säger Carl-
Johan Åhlund, VD på PiteBo.
Att hans analys är korrekt bekräftas av
att samtliga nybyggda lägenheter redan är
uthyrda. I en andra etapp bygger PiteBo
ytterligare 22 nya lägenheter. De står klara
i slutet av året..