Bygga Nytt Hus nr 1 - Fiskarhedenvillan

Fick nog och
byggde nytt
text maria östlund Foto Pär olsson
- BYGGa NYTT hUs -
Ett gammalt hus på 480 kvadratmeter kräver renovering.
Till slut fick familjen Rosendahl nog och byggde eget i
stället. Efter ett års slitande håller Christer på med de sista
fogarna i badrummet. Sedan är huset klart. Då ska de köpa
varsin fåtölj till altanen och bara njuta.
hemma hos || 69

70 || hemma hos - BYGGa NYTT hUs - - BYGGa NYTT hUs -
hemma hos || 71
Marie dukar fram kaffe och tuttul, ett slags tunnbröd från
Dalarna, på bordet.
– Vi bakade det i byns bagarstuga i söndags. Folk från byarna
runtom får skriva upp sig och använda stugan. Det är någon
där och bakar varje dag, säger hon.
Christer tar en paus och häller upp en kopp kaffe. Han håller
på med de sista fogarna i det stora badrummet. Till helgen
kommer rörmokarna och sedan är huset färdigt.
– Vi köpte badrumsinredningen när vi skulle göra om i
det gamla huset. Sen bestämde vi oss för att sälja huset. Då
sparade vi möblerna, säger han.
Innan bodde de i ett gammalt hus på 480 kvadratmeter.
De hyrde ut delar av huset, som familjen inte använde. Men
hela tiden var det något som behövde renoveras.
– Till slut sa vi att nu skiter vi i det här. Vi bygger nytt i stället,
säger Marie.
– Då hade vi renoverat huset i nitton år. Nu slipper vi skrapa
och måla fönster på minst tio år, säger Christer.
Och tomt hade de redan. Där deras hus står i dag var det
förut åkermark. Maries föräldrar bor i huset mitt emot och
systern i huset bredvid. De styckade av föräldrarnas tomt och
ansökte om bygglov. Men deras gamla hus tog tid att sälja.
– Vi väntade med att börja bygga. Man vill inte stå med två
hus och vi hade ju ingen brådska eftersom ett bygglov gäller i
fem år. Vårt hus var så stort och det innehöll även affärslokaler
så det gällde att hitta rätt köpare, säger Christer.
Efter drygt 1,5 år, i juli 2010, fick de huset sålt. När de sökte
bygglovet hade de redan bestämt att de skulle bygga modellen
Lommen med Fiskarhedenvilan. Men under tiden de
väntade på att få sitt hus sålt hade lagen ändrats. Nu behövde
man bygga tjockare väggar och tätare fönster. Eftersom
Marie och Christer redan beställt
sitt hus fick de välja hur de skulle
göra. De valde att följa de nya reglerna,
vilket innebar att väggarna
blev 170 plus 45 adderat med
ytterligare 45 centimeter tjocka i
stället för 145 plus 45 centimeter.
De nya fönsterna hade ett U-värde
på 1,0 i stället för 1,3.
– Vi fick betala 22 000 kronor
extra. Det tjänar vi snabbt igen
Dottern emma går
fortfarande över till
mormor och morfar
och duschar efter ett
missöde då vattnet ur
de nya rören färgade
hennes nyss blekta
hår grönt.
Familjens
husbyggarbudget
Christer berättar att själva byggsatsen
kostade 811 000 kronor. Grundarbetena
gick på 450 000 kronor, men då förberedde
de för parkering, gårdsplan och grävde ner
jordvärmen samtidigt.
– I och med att vi byggde själva sparade vi
nog 70 000–80 000 kronor i arbetskostnad.
sen tillkom 120 000 kronor i fasta avgifter
som familjen inte tänkt på innan.
– Vi var tvungna att teckna en
byggfelsförsäkring för att få bygglov, men
eftersom vi byggde själva gällde dock inte
försäkringen, säger han.
slutnotan för hela bygget hamnade på lite
drygt 3 000 000 kronor.

72 || hemma hos - BYGGa NYTT hUs - - BYGGa NYTT hUs -
hemma hos || 73
Familjen rosendahl
Här bor: marie och Christer med barnen
emma 17, oscar 14, Jesper 13 och katten
saga
Var: I en omritad Lommen från
Fiskarhedenvillan
Hur: enplanshus med en gammal ängsbod
utanför som ska bli bastu och gäststuga.
Varför: De var trötta på att bo i
ett gammalt hus med ständiga
renoveringsprojekt.

74 || hemma hos - BYGGa NYTT hUs - - BYGGa NYTT hUs -
hemma hos || 75
Motstående sida:
Den moderna
kakelugnen har en
inbyggd fläkt som
blåser runt värmen i
huset.
ovan: Christer
har inte fått välja
mycket till nya
huset, men tapeten
i vardagsrummet
som skiftar färg med
ljuset har han valt.
eftersom vi har så många och stora fönster. Den
enda nackdelen är att fönstrena är för täta.
– Nu när det är kallt släpper de inte igenom
någon värme så det blir frost på utsidan, säger
Christer.
Anledningen till att de valde att bygga med
Fiskarhedenvillan är att huset kommer i lösvirke
i stället för med färdiga väggar. Förutom hjälp
med VVS och el har Christer byggt det mesta själv.
– Jag arbetar som murare och kakelsättare,
men det har blivit mer och mer snickeri. Jag har
rest Fiskarhedenvillans hus tidigare.
De fastnade för modellen Lommen, men har
spegelvänt planlösningen och förlängt huset.
– Egentligen sitter vi i garaget nu, säger Marie.
De ville ha ett enplanshus och fastnade för
uppdelningen med sovrumsdel, entrédel och
vardagsrumsdel. Huset de bodde i innan hade
tre våningar.
– Då låg tvättstugan längst ned och sovrummen
högst upp. Nu har vi alla garderober i tvättstugan
för att slippa spring, säger Marie.
I oktober 2010 började de med plattan.
– Det kändes jättekonstigt när den var färdig.
Det kändes så litet. Jag tänkte, hur ska vi få plats?
Men när väggarna kom upp blev det en helt
annan känsla, säger hon.
I november, när de började med väggarna hade
vintern slagit till rejält.
– Jag vet inte hur många gånger vi skottade
plattan. Vi var här med barnen och ficklampor
på kvällarna, berättar Marie.
Målet var att få upp väggarna till jul och det
lyckades de med.
– Jag har egen firma och passade på att vara lite
ledig och så körde vi även på kvällar och helger,
säger Christer.
Marie plockar fram ett fotoalbum och visar
bilder från byggtiden. Hennes pappa förevigade
hela processen.
– Han har en sån där modern kamera med film
så han har plockat ut alla bilder, skämtar Christer.
Även Marie har varit med under hela bygget.
– Jag har målat så att jag kan kräkas, säger hon.
– Och jag har haft fullt upp med att hålla koll
på Marie och fått säga att nej du måste måla en
gång till när hon tyckt att hon är färdig, skrattar
Christer.
Det röda huset med vita knutar smälter bra
in i omgivningen.
– Jag har alltid drömt om att bygga ett hus med
vit skrovlig puts som glittrar. Det är så snyggt,
säger han.
– Men det skulle inte ha passat så bra här, säger
Marie.
När väggarna väl var på plats prioriterade de
att få dit fönster och isolera så att de kunde slå
på värmen.
– Betongplattan måste torka tre månader efter
att man fått på värmen innan man kan lägga golv,
berättar Christer.
Som uppvärmningssystem valde de jordvärme
och köpte till en frånluftsfläkt, som återvinner
värmen i utluften.
– Det ska bli spännande att se elräkningen i
vinter, säger Christer.
Han berättar att de hade bergvärme i förra
huset, men då hade de inte så stor tomt.
– Det är billigare att gräva ned 600 meter slang
än att borra hål i berggrunden och systemen ska

76 || hemma hos - BYGGa NYTT hUs - - BYGGa NYTT hUs -
hemma hos || 77
Köket går i
gammaldags stil,
med väggar av
pärlspont och vita
utfrästa skåpluckor.
Det är välplanerat
med korta avstånd
mellan bänk,
diskmaskin och skåp
vara lika effektiva, säger han.
Som komplement har de en kakelugn från
Gabriel.
– Det är en modern kakelugn med inbyggd
fläkt. När den värmer upp huset slår jordvärmen
från automatiskt.
När våren kom och det blev finare väder
spikade de på panelen. Ett annat projekt var att
dra upp den gamla ängsladan som stått längre
ned på tomten. Planen är att bygga om den till
bastu och gäststuga. I maj förra året flyttade
de in och på midsommarafton hölls den stora
inflyttningsfesten.
Från början var alla väggar vita och under
tiden de bott i huset har inredningen fått växa
fram. Barnen har själva fått bestämma hur deras
rum ska se ut.
– Emma skulle absolut ha en gammal stege i
sitt rum. Hon åkte runt på byn på sin rosa moppe
och letade. Till slut hittade hon en som hon fick
ta, berättar Marie.
I köket har de satt upp pärlspont och de har
byggt en bänk som Marie sett i en inredningstidning.
Barstolar har de inte köpt än, för hon
funderar på att såga av och höja upp en del av
köksbänken, för nu ser man inte vinkylen.
– Eluttag har varit svårast. Titta på den, säger
hon och pekar på köksväggen. Jag fattar inte hur
vi kunde sätta eluttaget mitt på väggen.
– Jag har byggt många hus, men det är annorlunda
att göra det själv. Det är så många beslut.
De säger ju att tredje huset blir som man vill
ha det. Att placera eluttagen är hur svårt som
helst. Det brukar inte jag ha hand om i vanliga
fall. Men överlag tycker jag att det har blivit bra,
säger Christer.
I vardagsrummet är hela väggen mot ängen
täckt av fönster, väggen bakom soffan är i råspont

78 || hemma hos - BYGGa NYTT hUs - - BYGGa NYTT hUs -
hemma hos || 79
Under: emma åkte runt på
bygden för att leta efter en
gammal stege till sitt rum.
På en gård hittade hon en
som hon fick ta, som hon
sedan själv målade vit.
ovan: Katten saga trivs
också bra i det nya
hemmet.
och på den andra väggen sitter en fondtapet med
stora medaljonger.
– Jag har inte valt något. Eller jo, tapeten. Kolla
hur medaljongerna skiftar i färg med ljuset. Och
den här har jag valt, säger han och stoppar in en
pinne i brasan. Vi valde rostfria luckor i stället
för mässing till kakelugnen. Det är mer modernt
och går bättre ihop med resten av inredningen.
Eftersom huset går ut i två delar har de fått en
väderskyddad uteplats på baksidan.
– Vi tänkte sätta dit glasdörrar så att man kan
duka långbord och ha nyårsfest här, säger Marie.
På baksidan står även en pool som de ska bygga
trädäck runt till våren.
– Jag ville egentligen ha ett spabad med värme
året om, men jag blev nedröstad, säger Christer.
Även poolen är kopplad till jordvärmen.
– Utan värme är det meningslöst att ha pool.
Då kan man ju bara bada en månad per år. Man
kan installera solceller för uppvärmning också,
men jordvärmen blir billigare, säger han.
– Till valborg ska vi inviga poolen med ett party.
Då ska vi köpa varsin fåtölj och bara njuta, säger
Marie
Under: Råsponten på ena
vardagsrumsväggen bryter
bra mot tapeten med stora
medaljonger.