Läs mer om vad som ingår i de olika stegen. - Fiskarhedenvillan

Följande delentreprenader kan
erbjudas av våra samarbetspartners:
Följande ingår i mark- och grundentreprenaden för
platta på mark:
Arbetena startar från röjd tomt, fri från träd och buskar.
Matjord- och vegetationsavtäckning av byggnadsytan ingår med 3
maskintimmar.
Beslut om startbesked ska finnas innan grundentreprenaden påbörjas.
Utsättning för hus utföres av entreprenören/husköparen i samråd med
kommun eller lantmäteri. Utsättningskostnad bekostas av husköparen.
Schakt och återfyllning för platta, samt servisledning, vatten och avlopp,
indragen i platta.
Schakt, läggning, återfyllning upp till 15 m, rörgrav för dagvatten och VAservis.
Förutsätter gemensam läggning.
Schakt och återfyllning upp till 15 m med tomrör för el- och teleservis.
Läggning av dagvatten och dräneringsledning runt hus inkl. erforderligt
material ingår.
Återfyllning med befintliga massor, samt anskaffande av fyllnadsmassor
(80 m 3 för hus, 40 m 3 för sidobyggnad) ingår i åtagandet. Övriga fyllnadsmassor
ingår ej.
Utförande av grundplatta enligt föreskriven konstruktion.
Grovplanering med befintliga massor ingår ca 4 m runt hus.
Alla arbeten utföres fackmannamässigt i enlighet med Fiskarhedenvillans
principritningar. Avsteg kan förekomma från dessa om kontrollansvarig så
medger.
Husgrunden uppförs med kapillärbrytande skikt, underisolering 300 mm
samt direktslipad platta ca 100 mm.
Avvägningsprotokoll skall lämnas till husköparen.
Ingår ej:
Flyttning av befintliga ledningar ingår ej. Det åligger husköparen att i god
tid före grundarbetenas början kontrollera med televerk och elverk var på
fastigheten ledningar finns. Denna service svarar resp. instans för
kostnadsfritt.
Fyllning av garageuppfart och entréingång ingår ej.
Borttransporter av ev. överskottsmassor ingår ej.
Byggström ordnas och bekostas av husköparen.
Det åligger husköparen att i god tid undersöka markförhållanden för ev.
grundförstärkningar.
102
Följande förutsättningar gäller:
Priset förutsätter farbar väg med bil och släp med totallängd om 24 m fram
till grunden, fri tillgång till vatten och el samt normala grundläggningsförhållanden
och omfattar ej eventuell erforderlig grundundersökning, röjning/
trädfällning, sprängning, pålning och ev. vinterkostnader.
Byggentreprenaden omfattar:
Innan arbete påbörjas skall avvägningsprotokoll överlämnas gällande
grundarbeten/betongplatta.
Åtagande 1: Stommonterat hus, låsbart och tak färdigt för taktegelläggning.
Montering av fönster, ytterdörrar, vindskivor, takfotsbräda och utvändig
gips med spikregel ingår. Montering av farstukvist och ev. balkongstomme
ingår. Lossning av bil samt mobilkran vid stomresning ingår.
Åtagande 2: Utvändigt snickeriklart, komplettering inkl. ytterpanel, plåtarbeten,
taktegelläggning, montering av takhuvar, takfotsinklädnad, gavelsprång,
knutar, komplett veranda, ev. vindskivedekor.
Åtagande 3: Invändig komplettering. Montering av stående 45x45 mot
ytterväggsregel. Komplett isolering i alla ytterväggar. Invändigt ingår
diffusionsspärr och glespanel på insida yttervägg och innertak. Komplett
regelstomme till alla innerväggar inkl. skiva monterad på en sida. Montering
av ventilation exkl. innertaksdon. Färdigt för el- och rörinstallation.
Åtagande 4: Färdigt för invändig målning. Invändig komplettering av skiva
på insida yttervägg, isolering och dubblering av innerväggar. Innertak.
Köks- och garderobsinredning, dörrkarmar, ev. kanalinbyggnad, fönstersmygbrädor,
fönsterbänkar, innertrapp exkl. tillbehör och dörrsmygbrädor,
golvläggning.
Efterbeslagning: Listning, golv, dörr, tak, fönsterfoder samt kakel- och
ljusrampslist. Tillbehör till innertrapp. Maskininstallation, montering av luckor,
handtag, knoppar och trycken, ev. till- och frånluftsdon. Exkl. slutstädning.
Med andra ord, montage av samtliga i standardleveransen ingående
komponenter.
Dessutom erbjuder vi ett Komfort-/servicepaket. Kontakta er säljare för
mer information.
El-entreprenadens omfattning:
Behjälplig vid ansökan av byggström och tillfälligt mätarskåp fr.o.m.
byggstart och under byggtiden. Husköparen bekostar byggströmmen och
tillfälligt mätarskåp.
Utförande av el-installation enligt utgångsstandard och el-ritning. Dragning
av rör och ledningar för el-uttag, strömbrytare och lamputtag. För telefonjack
och tv-uttag i standardomfattning dras tillhörande kabel.
Inkoppling av fasadmätarskåp, gruppcentral med jordfelsbrytare, dörrsignalanläggning
samt belysningsarmaturer.
Inkoppling av ev. ventilationsaggregat, köksfläkt, panna/motorshuntar, rumstermostater,
häll och ugn, kyl, frys, tvättmaskin, diskmaskin och torkskåp.

Erforderligt installationsmaterial till ovanstående ingår i entreprenaden.
I installationsmaterialet ingår förutom rör och tråd även fasadmätarskåp,
gruppcentral med automatsäkringar, fasta ljusarmaturer i kök, tvättstuga,
bad och WC, ringklocka, tv- och teleuttag (framdraget).
Följande förutsättningar gäller:
Inkoppling/montering av maskinell utrustning, vägguttag och strömbrytare
etc. förutsätts kunna ske vid ett tillfälle efter färdigställda målnings- och
golvläggningsarbeten.
Antal uttag per rum redovisas enligt separat beskrivning.
VS-entreprenadens omfattning:
VA-entreprenadens omfattning:
Vatten- och avloppsinstallation ovan grund.
Installation av sanitetsprodukter: WC-stolar, handfat, dusch och blandare.
Installation av panna (frånluftsvärmpump inkl. ventilationspkt som std) och
sammankoppling mellan golvvärmeslingor och panna, samt igångkörning av
anläggningen. Till vattenradiatorer på övre plan 1½ och 2-planshusen ingår
dragning av värmerör och installation.
Erforderligt installationsmaterial för ovanstående ingår i entreprenaden.
Detta inkluderar vid golvvärmealternativet att vs- entreprenören tillhandahåller
matarledning mellan värmepanna och fördelare för ingjutning i plattan
och även lägger golvvärmeslingor.
I installationsmaterialet ingår förutom rör även WC-stolar, handfat, blandare,
1 st. utvändig väggutkastare, men exkl. duschväggar och badkar.
Följande förutsättningar gäller:
Installation av sanitetsprodukterna förutsätts kunna ske vid ett tillfälle efter
färdigställda målnings- och golvläggningsarbeten.
Fabrikat och materialval redovisas enligt separat beskrivning.
Målningsentreprenadens omfattning (invändig): ålningsentreprenadens
omfattning:
Gipsväggar spacklas och tapetseras med standardtapet (typ Borosan)
alt. målas.
Målning på väv i klädvård och i förekommande fall WC/relax ingår.
Gipstak målas. Spackling tillkommer.
Invändig takpanel/listverk som levereras obehandlat laseras alt. lackas.
Målningsöversyn innan slutbesiktning ingår.
Kakel/Klinker-entreprenadens omfattning:
I våta utrymmen ingår klinkers.
I bad och WC/D ingår kakel på vägg.
Material till ovanstående tillhandahålls av entreprenören, enligt redovisat
standardsortiment.
Följande förutsättningar gäller:
Underarbete som spackling och slipning tillkommer vid egen grundentreprenad.
Övrigt:t:
Respektive entreprenör ansvarar för grovrenhållning efter egna arbeten, till
av husköparen anvisad plats.
Husköparen bekostar byggströmmen och tillfälligt mätarskåp.
Husköparen ansvarar för och bekostar container för sopor och byggavfall
inkl. borttransport.
Materialmottagning och avrop av delentreprenader åligger byggentreprenören/husköparen
så länge åtagandet pågår, därefter övergår
ansvaret till husköparen.
Utvändig byggställning ingår till byggentreprenaden så länge åtagandet
pågår.
Kontraktssumman är fast om igångsättandet sker inom sex månader efter
godkänt köpekontrakt utan indexreglering. Materialmottagning och förvaring,
renhållning, körbar väg för husleverans, snöröjning, täckmaterial
(4–6 st. presenningar 4x7) samt slutstädning ombesörjes och bekostas
alltid av husköparen.
Vi rekommenderar att besiktning av ert hus sker innan inflytt.
Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar eller förändringar av
villkor.
103