Ladda ner objektbeskrivning för Vännäs station - Jernhusen
Ladda ner objektbeskrivning för Vännäs station - Jernhusen
Ladda ner objektbeskrivning för Vännäs station - Jernhusen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Driftnettokalkyl Bedömning 2013<br />
kr kr/m²<br />
Hyresintäkter inkl. tillägg 493 424 788<br />
Potentiell uthyrning (kontor 214 m²) 96 300 450<br />
Potentiell uthyrning (lager 132 m²) 13 200 100<br />
Hyresintäkter 602 924 620<br />
Driftkostnader* -327 000 -336<br />
Fastighetsskatt 0 0<br />
Summa driftkostnader -327 000 -336<br />
DRIFTNETTO (prognos 2013) 166 424 171<br />
DRIFTNETTO (fullt uthyrt) 275 924 284<br />
*Prognos 2013 exklusive underhållskostnader<br />
Planritningar<br />
Entréplan<br />
Plan 1 trappa<br />
Försäljningsprocess och <strong>för</strong>utsättningar<br />
TILL SALU – VÄNNÄS STATION<br />
Väntsal<br />
Plan 2 trappa<br />
• För mer information om fastigheten, <strong>för</strong>säljningsprocessen, <strong>för</strong>utsättningar in<strong>för</strong> ett <strong>för</strong>värv samt visning av fastigheten vänligen kontakta<br />
Tomas Toll.<br />
• Skriftliga anbud på fastigheten skall innehålla; kontant bud på fastigheten, eventuella villkor <strong>för</strong> <strong>för</strong>värvet, beskrivning av köparen och<br />
finansiering samt beskrivning av omfattning på due diligence.<br />
• Fastigheten överlåts i befintligt skick. Köparen kommer att få möjlighet att genom<strong>för</strong>a due diligence innan bindande köpekontrakt<br />
undertecknas. <strong>Jernhusen</strong> kommer friskriva sig från fel och brister i fastigheten, inklusive dolda fel och eventuella miljöfrågor.<br />
• Köparen svarar <strong>för</strong> eventuella transaktionskostnader såsom kostnader <strong>för</strong> pantbrev, stämpelskatt, konsulter och undersökningar mm.<br />
• Fastigheten överlåts obelånad.<br />
Fastigheten ligger i anslutning till järnvägen och en köpare skall vara medveten om, och godta, att<br />
järnvägstrafik bedrivs och kommer bedrivas i omdedelbar närhet av fastigheten. Närheten till järnvägsspår<br />
m.m. kan med<strong>för</strong>a vissa restriktio<strong>ner</strong> vad gäller byggande, nyttjande m.m. av fastigheten. En köpare skall<br />
vidare vara medveten om att till fullo acceptera de störningar i form av buller, vibratio<strong>ner</strong> och andra<br />
miljöstörningar som <strong>för</strong>ekommer och framledes kommer att uppstå till följd av järnvägstrafiken.<br />
Detta informationsmaterial har sammanställts av <strong>Jernhusen</strong>. Materialets enda syfte är att presentera<br />
fastigheten <strong>för</strong> potentiella köpare och tjäna som underlag <strong>för</strong> mottagaren i sin värdering av fastigheten.<br />
Säljaren har uppfattningen om att all information som lämnas i materialet är korrekt, men lämnar inga garantier<br />
<strong>för</strong> att så är fallet. Köparen till fastigheten uppmanas där<strong>för</strong> att göra en genomgående Due Diligence av<br />
fastigheten rörande de tekniska, ekonomiska, juridiska och miljömässiga aspekterna <strong>för</strong> att verifiera<br />
informationen i detta informationsmaterial.<br />
<strong>Jernhusen</strong> <strong>för</strong>behåller sig rätten att när som helst och utan <strong>för</strong>klaring avbryta någon eller alla diskussio<strong>ner</strong><br />
avseende en <strong>för</strong>säljning av fastigheten.<br />
Tomas Toll, Affärsansvarig<br />
<strong>Jernhusen</strong> AB<br />
Box 520<br />
101 30 Stockholm<br />
070-877 28 05<br />
tomas.toll@jernhusen.se
Change language