Kungsviken progrbeskr 090525 - Orust kommun

4. PLANMÄSSIGA FÖRUTSÄTTNINGAR
Riksintressen
Detaljplanen ingår i kustområde som enligt Miljöbalken (MB) 4 kap 1 och 4 §§ i
sin helhet är av riksintresse med hänsyn till de stora natur- och kulturvärdena.
Bestämmelserna i MB utgör dock inte hinder för utveckling av befintliga tätorter
och lokalt näringsliv. De föreslagna förändringarna bedöms inte strida mot
riksintresset.
Strandskydd
Endast visst vattenområde i planens norra del berör strandskydd (se karta
nedan). Föreslagna bryggor bedöms inte motverka syftet med strandskyddet.
Översiktsplan
Kommunens gällande översiktsplan är inte längre aktuell och skall ersättas av
en ny översiktsplan. Den nya översiktsplanen har varit utställd, men är ännu
inte antagen.
I den gamla översiktsplanen ges bl a följande rekommendationer beträffande
Kungsviken:
För närvarande råder byggnadsförbud på grund av otillfredsställande
VA- situation. På sikt ska VA- sanering ske. Någon tidplan för detta föreligger
inte.
Gällande detaljplan är otidsenlig och bör upphävas och ersättas med en
ny detaljplan eller områdesbestämmelser som bl a skall säkerställa områdets
kulturhistoriska värden och ge möjlighet till komplettering av bebyggelsen.
Befintliga verksamheter ska ges utvecklingsmöjligheter. Planläggning
ska samordnas med planerad VA- sanering
I det nya förslaget till översiktsplan är kommunens intentioner formulerade enligt
följande:
Enligt kommunens övergripande mål skall det finnas en mark- och
planberedskap som möjliggör en bostadsproduktion om ca 50 nya bostäder
under planperioden(15 år). All nybebyggelse skall ske med åretruntstandard.
Denna utbyggnad förutsätter anslutning till kommunalt vatten och avlopp.
Samtidigt kan konstateras att en utbyggnad av ett vatten- och avloppssystem
i kommunal regi förutsätter, för att vara ekonomiskt
genomförbart, en utbyggnad/förtätning av samhället.
5