Plan- och genomförandebeskrivning - Gävle kommun
Plan- och genomförandebeskrivning - Gävle kommun
Plan- och genomförandebeskrivning - Gävle kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Plan</strong>- <strong>och</strong> <strong>genomförandebeskrivning</strong><br />
Dnr: 10BMN301 Sid 2 (12)<br />
PLANBESKRIVNING<br />
<strong>Plan</strong>ens syfte <strong>och</strong> huvuddrag<br />
Detaljplanen upprättas i syfte att möjliggöra tio nya småhustomter på den södra delen av<br />
Eskön i anslutning till Utskärsvägen. De nya tomterna <strong>och</strong> vägens placering är planerad<br />
utifrån ett terränganpassat byggande där man tagit hänsyn till områdets naturliga förhållanden.<br />
Förenligt med 3, 4 <strong>och</strong> 5 kap MB<br />
Riksintressen<br />
Inga riksintressen berörs av detaljplanen.<br />
Miljökvalitetsnormer<br />
Miljökvalitetsnormen för utomhusluft påverkas inte men bilberoendet är stort då avståndet<br />
till kollektivtrafik <strong>och</strong> service är långt.<br />
<strong>Plan</strong>data<br />
Lägesbestämning <strong>och</strong> areal<br />
<strong>Plan</strong>området ligger på den södra delen av Eskön <strong>och</strong> avgränsar ett ca 3,1 ha stort område<br />
på den norra sidan av Utskärsvägen.<br />
Markägoförhållanden<br />
Fastigheten Eskön 1:2 ägs av Kustnära Bostäder <strong>Gävle</strong>borg AB.<br />
Tidigare ställningstaganden<br />
Översiktliga planer<br />
Eskön omfattas av en fördjupad översiktsplan antagen den 26 oktober 2009.<br />
För planområdet anges i översiktsplanen bostäder, att en trädridå mot Utskärsvägen ska<br />
sparas samt att viktiga rekreationsstråk utgår från den parkering som finns invid vägen.<br />
Avgränsningarna i en översiktsplan görs schematiskt vilket gör att vid upprättande av<br />
detaljplan bestäms dessa definitivt.<br />
Program för detaljplan<br />
Program har inte upprättats då planförslaget har stöd i den fördjupade översiktsplanen för<br />
Eskön.<br />
Detaljplaner <strong>och</strong> förordnanden<br />
Ingen detaljplan finns för området sedan tidigare.<br />
300 m strandskydd gäller.
Change language