Optionsavtal för friskvårdsanläggning

sid 1 (3)
TEKNIK- OCH FASTIGHETSFÖRVALTNINGEN
Tjänsteskrivelse 2013-03-26
Thord Tärnbrant, 054 5406790
thord.tarnbrant@karlstad.se
Teknik- och fastighetsnämnden
2013-04-17
Ärende 15
Optionsavtal för friskvårdsanläggning
Dnr TFN-2013-622 Dpl 60
Teknik- och fastighetsförvaltningens förslag
1. Godkänna bifogat förslag till optionsavtal för friskvårdsanläggning.
2. Uppdra åt teknik- och fastighetsdirektören att underteckna erforderliga avtal.
Sammanfattning av ärendet
Diskussion har förts med Handelsboden fastigheter AB om etablering av en
anläggning för motionsändamål. Nyttjare av anläggningen avses vara Friskis och
Svettis vilka under flertal år sökt lämpligt läge för nyetablering av friskvårdsanläggning.
Deras nuvarande anläggning är inte optimalt placerad vilket medför
olägenheter bland annat för besökare till anläggningen.
Beslutsunderlag
Teknik- och fastighetsförvaltningens tjänsteskrivelse den 26 mars 2013.
Optionsavtal för friskvårdsanläggning.
Ärende
Trots att det detaljplanerade idrottsområdet inom del av Sandbäcken 1:1 funnits
tillgängligt för utbyggnad sedan 2004 har kommunen ännu inte utnyttjat möjligheten
att utveckla området. Flera utredningar och förstudier har genomförts för hur
utvecklingen av närliggande idrottsarenor och nya idrottsarenor skulle kunna se ut
inom Sandbäcken men inga beslut i frågan har tagits ännu. En samlad utveckling
av området skulle innebära stora investeringar för kommunen samtidigt som
värdefull mark för andra ändamål skulle frigöras på annan plats.
För närvarande pågår en utredning i syfte att beskriva vilka anläggningar som
lämpligen kan förläggas till området och för att ge en översiktlig disposition av
marken, beslut baserat på utredningen förväntas i juni. I detta sammanhang har en
diskussion förts med exploatören om etablering av en friskvårdsanläggning inom
området. Exploatören har en överenskommelse om etablering av en anläggning åt
Friskis & Svettis vilka under ett flertal år har sökt ett läge för en anläggning i
Karlstad. Som ett resultat av denna diskussion har överenskommits om föreslaget
optionsavtal.
Postadress: Teknik- och fastighetsförvaltningen, 651 84 Karlstad Besöksadress: Drottninggatan 32 karlstad.se
Tel: 054-540 00 00 E-post: teknikochfastighetsforvaltningen@karlstad.se Org.nr: 212000-1850 PlusGiro: 81 74-5 Bankgiro: 405-2213

2
f
f
f
Dpl sid 2 (3)
Under förutsättning att;
- kommunen genom beslut om utvecklingen av idrottsområdet inom
Sandbäcken kommer fram till att tillräckligt utrymme finns för
anläggning som avtalet avser samt att det ur andra aspekter är lämpligt
och önskvärt att den placeras inom området.
- exploatören kommer utveckla markområdet med Friskis & Svettis som
brukare,
- parterna i enlighet med tidplanen i detta avtal träffar överenskommelse i
form av reservationsavtal om behövligt, samt efterföljande köpeavtal,
föreslås Handelsboden fastighets AB ges option att förvärva och utveckla ett
markområde inom planområdet för Del av Sandbäcken 1:1, fastigheterna Karlstad
Wittstock 1 alternativt Karlstad Breitenfeld 1:2 idrottsområde, se nedanstående
karta. Föreslaget optionsavtal gäller under tiden 2013-05-01 — 2013-12-31.
1
Tr
2
26
4
3
0
22 11
21
12
20
19
13
18
14
TRUMSLAGAREN 15
6
1
16
14 8
12
10
s:1
36
34
16
17
32
30
28
24 26
Råtorps allé
3- 13
3A-F
5A-F
7A-F
13A-D
K VA RT E RMÄ S TA RE N
11A-D
Råtorpsporten
1C-D
1A
2
f f f
f f
Sanna allé
4
2
4
FÅRHOLMEN
1
4
2
Råtorpsrondellen
20C- D
20A-B
BREITENFELD
1
2
1:1
WI TT ST OCK
1
Älvmotet
SANDBÄCKEN
1:1
Infanterigatan
E18
SANDBÄCKEN
1:1
30 m
Hans Wennerholm
teknik- och fastighetsdirektör
Thord Tärnbrant
enhetschef

Beslutet skickas till
Thord Tärnbrant, teknik- och fastighetsförvaltningen
Torbjörn Frykstedt, teknik- och fastighetsförvaltningen
Dpl sid 3 (3)