Detaljplaneprogram för kv Västra Falun och Teatern Falu Kommun ...

More documents

Recommendations

Info

? Förutsättningar Störningar & risker Nedlagd bensinstation, saneringsbehov Platsspecifika riktvärden Höga bullernivåer från trafiken 0 100 m 12(21)
2.7 Geologi En geologisk markundersökning gjordes inom vissa delar av Falu stad som underlag för Falu Stads generalplan 1960. I kvarteret Västra Falun kartlades djupet till fast botten i två punkter närmast Myntgatan. Det är 3 – 5 meter till fast botten i dessa punkter. Marken närmast ytan består av ett upp till ca 2 meter tjockt lager av fyllnadsmassor, mestadels slagg. I markundersökningen konstateras att markförhållandena närmast ån är svårbedömda. Noggrannare geotekniska undersökningar är därför nödvändiga inför varje större byggnadsprojekt. Närmast ån är grundvattennivån beroende av nivån i Faluån. Grundvattnet ligger mestadels nära markytan. 2.8 Mark och vegetation Marken i kvarteren består i huvudsak av hårdgjorda ytor. Hela området lutar från Sturegatans +115,6 meter, via Engelbrektsgatans +114,1 ner till Myntgatans +110,1 vid korsningen med Gruvgatan. Nivåskillnaderna tas inom kvarteren upp genom terrasseringar som följer gatornas nivåer. I kvarteret Västra Falun finns två större träddungar. I kv Teatern finns i princip ingen vegetation. Längs Engelbrektsgatan har träd planterats i samband med ombyggnaden 2007. 2.9 Hälsa och risker Markföroreningar I kvarteret Teatern finns en (vid Gruvgatan) och i Västra Falun två (en vid Gruvgatan och en vid Stigaregatan) nedlagda bensinstationer. Efter att en bensinstation lagts ner ska en saneringsplan upprättas och marken saneras. Saneringen kan ske till olika nivåer beroende på pågående och planerad markanvändning. Vid Stigaregatan har marken sanerats till mindre känslig verksamhet. För bensinstationen vid Gruvgatan i kv Västra Falun pågår sanering till mindre känslig verksamhet och för bensinstationen i kv Teatern finns beslut att marken ska saneras för känslig markanvändning men en precisering ska göras av vad detta exakt innebär. För Falun finns platsspecifika riktvärden för bly i mark. Båda kvarteren ligger inom ett område där halten överstiger 700 mg/kg. Detta innebär särskilda krav vid hantering av schaktmassor, iordningsställande av gårdsmiljöer mm. Buller Gruvgatan är hårt trafikerad och angränsande bebyggelse är därmed utsatt för höga bullernivåer. Detta innebär att särskild omsorg måste läggas vi bullerproblematiken när ny bostadsbebyggelse planeras och projekteras. Engelbrektsgatan är en del av den biltrafikprioriterade inre ringen och bedöms på sikt få en ökad trafik. Även här måste hänsyn tas till bullerproblematiken för kommande bostadsbebyggelse. Luft De luftmätningar som pågått sedan mitten 90-talet visar att luftmiljön i centrum är starkt påverkad av motorfordonstrafiken. I kombination med de naturgivna förutsättningarna på platsen, Falun ligger i en trång dalgång, gör detta att riktvärdena för bla kväveoxid överskrids. Av hittills gjorda mätningar går det dock enligt Naturvårdsverket inte att bedöma om miljökvalitetsnormen för luft överskrids eller inte. Kommunen arbetar sedan länge med flera åtgärder för att komma till rätta med luftproblemen. 13(21)
Page 1 and 2: Stigaregatan Kv Västra Falun Myntg
Page 3 and 4: Detaljplaneprogram för kvarteren V
Page 5 and 6: 2. Planeringsförutsättningar 2.1
Page 7 and 8: 2.2 Gällande planer och tillstånd
Page 9 and 10: Bevarandeplanen Enligt Bevarandepla
Page 11: 2.5 Trafik och parkering Kvarteren
Page 15 and 16: 3. Två alternativa scenarier under
Page 17 and 18: Teknisk försörjning Kapacitet i b
Page 19 and 20: R3 Mellersta delen av kvarteret Tea
Page 21: 6. Behov av miljöbedömning Inga s

Detaljplaneprogram för kv Västra Falun och Teatern Falu Kommun ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?