Detaljplaneprogram för kv Västra Falun och Teatern Falu Kommun ...
Detaljplaneprogram för kv Västra Falun och Teatern Falu Kommun ...
Detaljplaneprogram för kv Västra Falun och Teatern Falu Kommun ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
1. Inledning<br />
1.1 Bakgrund<br />
Kvarteren <strong>Västra</strong> <strong><strong>Falu</strong>n</strong> <strong>och</strong> <strong>Teatern</strong> är två centralt belägna <strong>kv</strong>arter<br />
vilka idag är bara delvis bebyggda. De obebyggda delarna används till<br />
största delen som mer eller mindre provisoriskt anordnade<br />
parkeringsplatser. I <strong>kv</strong>arteren finns nedlagda bensinstationer med<br />
saneringsbehov. Kvarteren är med sitt centrala läge nära<br />
centrumkärnan en stor resurs <strong>för</strong> tillkommande ny bebyggelse.<br />
Redan i början av 00-talet påbörjades diskussioner med berörda<br />
fastighetsägare om behov <strong>och</strong> möjligheter att samordna till exempel<br />
parkeringslösning, tillfarter mm <strong>för</strong> de båda <strong>kv</strong>arteren i samband med<br />
kommande exploateringar. Under arbetet med detaljplanen <strong>för</strong><br />
Egnellska huset har dessutom diskussioner påbörjats med olika<br />
intressenter om nya verksamheter <strong>och</strong> bostäder i <strong>kv</strong>arteren. Även om<br />
kommunen eftersträvar en blandning av bostäder <strong>och</strong> verksamheter<br />
kan inte alltid alla verksamheter på ett enkelt sätt samsas med<br />
bostäder. Vissa verksamheter genererar störningar i form av t ex<br />
buller vilket kan begränsa möjligheterna att ha bostäder i <strong>kv</strong>arteren.<br />
Kvarter-en är belägna längs <strong><strong>Falu</strong>n</strong>s viktigaste infartsgata, Gruvgatan,<br />
som är huvudgata i biltrafiknätet. Gestaltningen av tillkommande<br />
bebyggelse är viktig <strong>för</strong> stadsbilden <strong>och</strong> <strong>för</strong> hur staden möter<br />
besökaren.<br />
För att belysa denna problematik, men även parkeringsfrågan, mark<strong>för</strong>oreningar<br />
mm, inleds detaljplanearbetet med att ett program<br />
upprättas.<br />
1.2 Uppdraget<br />
<strong>Kommun</strong>styrelsens utvecklingsutskott beslutade 2009-01-20 att<br />
uppdra till <strong>Kommun</strong>styrelse<strong>för</strong>valtningen/Stadsbyggnadskontoret att<br />
upprätta <strong>för</strong>slag till detaljplan <strong>för</strong> <strong>kv</strong>arteren <strong>Västra</strong> <strong><strong>Falu</strong>n</strong> <strong>och</strong> del av<br />
<strong>kv</strong>arteret <strong>Teatern</strong>.<br />
Inledningsvis har återuppbyggnaden av det brandskadade Egnellska<br />
huset stått i centrum <strong>för</strong> planarbetet. I en <strong>för</strong>sta etapp upprättades<br />
där<strong>för</strong> en detaljplan <strong>för</strong> Egnellska huset (<strong>Västra</strong> <strong><strong>Falu</strong>n</strong> 15). Denna<br />
vann laga kraft 2010-01-12. Parallellt med detta har arbetet med ett<br />
detaljplaneprogram <strong>för</strong> <strong>kv</strong>arteren <strong>Västra</strong> <strong><strong>Falu</strong>n</strong> <strong>och</strong> <strong>Teatern</strong> påbörjats.<br />
Detalplaneprogrammet har varit utsänt på samråd under hösten 2010.<br />
De synpunkter som inkommit har sammanfattats <strong>och</strong> kommenterats i<br />
en samrådsredogörelse upprättad 2011-04-06. <strong>Kommun</strong>styrelsen<br />
utvecklingsutskott behandlade särskilt frågan om ett eventuellt<br />
nöjesetablissemang 2011-02-15 <strong>och</strong> beslutade att alternativet med ett<br />
nöjesetablissemang (scenario 2) ska utgöra underlag <strong>för</strong> fortsatt<br />
planläggning.<br />
Programområdets läge i staden.<br />
4(21)
Change language