Detaljplan fÃ¶r ToftenÃ¤s 1:67 m.fl âKOLLUNGâ - TjÃ¶rns kommun

More documents

Recommendations

Info

Planbeskrivning, Toftenäs 1:67 m.fl . ”Kollung” - utställningshandling 201218. Byggnaden är väl synlig västerifrån, dess exteriör bör i framtiden bättre smälta in i landskapet.sättning. Exempel på exteriör förändring av befi ntliga lokaler presenteras i bildserie 17.Anpassning till landskapsbildenLandskapbilden påverkas idag av den stora kontorsbyggnad på höjden centralt i området, byggnaden idaginhyser bland annat utbildningscentret UCT. Byggnad fi nns kvar i planförslaget och är den mest iögonfallandeinslaget i landskapsbilden (se bild nr 18). Huset är synligt från långt håll och bryter upp landskapvynifrån bla. Kyrkesund och Säby kile. Med exteriöra förändringar av det befi ntliga huset kommer detta att på ettbättre sätt smälta in i landskapet.Bilderna nedan visar på hur området kan komma att bebyggas utifrån detaljplanens bestämmelser.19. Vy från öster, observera att bildernan endast visar ett sätt av flera på vilket området kan kommaatt bebyggas inom ramen för detaljplanens bestämmelser (Ramböll 2012)20. Vy från söder, med radhusen på höjden i förgrunden (Ramböll 2012)20
Planbeskrivning, Toftenäs 1:67 m.fl . ”Kollung” - utställningshandling 20128. KONSEKVENSEREn förändring av områdets användning till bostäder istället för industriverksamhet skapar en boendemiljömed närhet till naturen och tätorten Skärhamn.På Tjörn fi nns ett behov av ett varierat utbud av bostadsformer, planförslaget innehåller en rad olika typer avboende och överenstämmer där med efterfrågan. Planen tillåter också att mindre verksamheter kan inhysasi många av de tillkommande byggnaderna. Genom att vissa av de befi ntliga byggnaderna fi nns kvar kan billigarelokaler också erbjudas.Fler människor kommer att röra sig i det omgivande naturområdet, något som i grunden betraktas sompositivt. Att området omvandlas till främst bostadsändamål kommer säkerställer att industriverksamheteninte kommer att fortgå på platsen samt att området kommer att saneras, därmed minskar riskerna för attföroreningshalterna blir högre och farliga ämnen sprider sig ut i omgivningarna. Gestaltningen av befi ntligabebyggelsen kommer anpassas så att de visuellt smälterin bättre i landskapet. Den tillkommande bebyggelsenkommer att synas men höjer sig inte över den bergskamsom ligger i norr ut mot havet.9. ADMINISTRATIVA FRÅGORDetaljplanens genomförandetid är 15 år från den dagplanen vinner laga kraft.10. FORTSATT PLANARBETENu inleds utställningsskedet där sakägare, myndigheteroch andra berörda har möjlighet att ta del av det redovisadeplanförslaget och komma med eventuella synpunkter.Därefter kommer inkomna synpunkter att sammanställasi ett så kallat utställningsutlåtande. Resultatetav ställningstaganden i denna skapar ett underlag tillSamhällsbyggnadsnämnden för deras beslut om antagandeav planen (se. processkarta th).Observera att ev yttranden beträffande detaljplanen skallvara kommunen tillhanda senast under utställningen,annars kan man förlora rätten att överklaga planen.Preleminär tidsplanBeslut om utställning (Juni 2012)Utställningsskede (Juli 2012)Antagande (Oktober/November 2012)11. MEDVERKANDEDetaljplanen är utarbetad av Planavdelningen på Tjörns kommun, handläggande planarkitekt Frida Forsman ochstödhandläggare Katarina Karlsson, Åsa Jönsson och Elisabet Ejeborn.Planarbetet har skett i samarbete med berörda sakägare, myndigheter och berörda tjänstemän på Samhällsbyggnadsförvaltningensamt övriga berörda förvaltningar på Tjörns kommun och Tea Cole mfl på Ramböll.21
Page 8 and 9: Planbeskrivning, Toftenäs 1:67 m.f
Page 12: Planbeskrivning, Toftenäs 1:67 m.f
Page 19: Planbeskrivning, Toftenäs 1:67 m.f

Detaljplan fÃ¶r ToftenÃ¤s 1:67 m.fl âKOLLUNGâ - TjÃ¶rns kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

Detaljplan fÃ¶r ToftenÃ¤s 1:67 m.fl âKOLLUNGâ - TjÃ¶rns kommun