del av KANEBO 1:6 och 1:7 m fl - Tanums kommun

helhet av riksintresse med hänsyn till de sammantagna natur- och kulturvärdena. Bestämmelserna innebär attturismens och friluftslivets, främst det rörliga friluftslivets, intressen ska beaktas särskilt vid bedömningen avom exploatering eller andra ingrepp i miljön ska tillåtas. De särskilda hushållningsbestämmelserna utgör intehinder för en normal utveckling av tätorter eller lokalt näringsliv. Planområdet ligger inom riksintresset. Se ävenrubriken Förenlighet med Miljöbalkens bestämmelser.NaturvårdHamburgöHamburgsundFriluftslivKoholmarnaBåtebergetTegelvikRävåsDen norra delen av Bohuskusten är ett av ett av Sveriges mest besökta friluftsområden. Bohusläns kust är ocksåett viktigt mål för internationell turism. Kustzonen ingår i ett riksintresseområde för friluftsliv,Galgebergetenligt 3 kap 6§Rödsudden Fd Trankokeri56GrönelidSäleskärMB, Norra Bohusläns kust (FO 1). Strandområdena är bland de viktigaste Tegelstrand delarna i riksintresset och planenSvartemyrligger delvis på ett område med strandängarRwoch saltängar blandat med klipplandskap i direkt DSlottsfjordenanslutning till tvåörholmenVassvik leraäldre bryggor, en ny brygga samt sjöbodar. Fn3 Det finns två avstyckade fastigheter på strandområdet som inte ingårornösund UlkebergetDTångebacken15i planen. Strandområdet har sedan 1973 arrenderats av Tångebackens fritidsförening för att ge medlemmarna, RkyVassvikenDammenfastighetsägarna, möjlighet till badplatser, båtplatser, båtuppläggningsplatser och liknande förbindelser medRådalenhavet. Föreningen äger även rätt att uppföra bryggor, sjöbodar och liknande anläggningar under förutsättning attVrakstigarnaberörda myndigheter ger sitt tillstånd. I dagsläget finns en parkeringsplats, en byggnad förGretasjöntorrklosetter, samt tvåGrönelidalmarholmenbryggor. Strandområdet används av allmänheten i de omkringliggande områdena som badplats.HamburgöLandskapsbildskyddSkaftelandGrönelidornösund UlkebergetL AndholmenVassvikenTångebackenVrakstigarnaSt AndholmenRådalenalmarholmenBild 2. Utdrag ur översiktsplan 2002RwDRwt"RkyDammenHembygdsgårdRådaleskäretornösund UlkebergetHamburgsundStenstuganKällevikenRkiVäxthus Heebuktenenligt kapitel 7BeteckningarStora FlatskärBacke sundRödsbuktenVarvetTångebackenLandlösGräns förGretasjönsamhällsområdeGärdesundsFlatskärDPlanlagt områdeRkyBockehallenUlön-Dannemarks naturreservatPlanlagt område, bör ändrasUtvecklingsområde, bostäderKringlanLilla FlatskärUtvecklingsområde, verksamheterKaneboBeteckningar enligt kapitel 7Stora FlatskärFr/FnBacke sund14 NaturreservatRivskärRadiostationStora AndersholmenJensskärHembygdsgårdStenstuganväg 900KärrabyFillholmenörholmenRwFn3Lilla FlatskärSlottsfjordenSlottetLångestrandKöpmansbackenKlockelidbergetväg 899Tanums kust och innerskärgård är av riksintresse för naturvård, enligt 3 kap 6 § MB. Kustzonen med de Rky Ryttebergetnaturtyper som finns representerade där, ingår i riksintresset. Planområdet i sin helhet Karlsvik ingår D i riksintresset. Ivärdetexten för riksintresset står att landskapet präglas av skogklädd skärgård, mer eller mindreSmörkullenslutna vattenSkallebergetoch trånga sund samt branta klippstränder omväxlande med låga saltängar där dalgångar mynnar vid havet. Iexponerade lägen mot väster blir vegetationen vindformad Hamburgöoch får på många ställen karaktär av en knotig ochHamburgsundSkaftelandlågvuxen hällmarkstallskog. På öarna finns en rik variation av naturtyper från kalk-torrängar, strandängar,RödsbuktenBockehallen frodigVarvetfuktängsvegetation och lummiga lövskogspartier till karg och vindpinad hällmarksvegetation.KoholmarnaHornborgPlanområdet liggerBåtebergetHoge slottdelvis vid strandzonen. Inom planområdet finns dessutom ett område Rky RyttebergetBorgruindär ängs- och betesmarksinventering samtKarlsvikFd Trankokeriängs- och hagmarksinventering har utförts, se bild DRödsudden4. En växt- och djurlivsinventering behövs för att kunna hävda12SmörkullenSäleskärTegelstranddispens.SkallebergetHornborgKaneboHoge slottDe västra delarna av programområdet BjörkehRky Rytteberget ligger under landskapsbildsskydd. Rådalen Det berör Dannemark bergs- och klipplandskap samtBorgruinrös14de Karlsvik angivna Dstrandängarna. Dessutom så bör inte bebyggelsen på de äldre planerna ges möjlighet att domineraVrakstigarnaFr1612Smörkullenlandskapet från sjösidan. Ändrad bebyggelse almarholmen bör inte påverka landskapsbilden i Rky någon större utsträckning. DettaSkallebergetUlönbör säkerställas i planen genom att ange nockhöjd för Rwt bebyggelsen.DannemarkBebyggelselämningar"SlottetL AndholmenLångestrandKrokenJensskärDunnholmenRödsbuktenKällevikenBockehallenRådaleskäretRwSt AndholmenVarvetKöpmansbackenHeestrandDöingarnaKoholmarnaHeeÖversiktliga planer BåtebergetTegelvikRävåsDannemarkUlön-Dannemarks 12 naturreservatrösGalgebergetRkiYtterbyRödsudden Fd TrankokeriLandlös56 Fr16Gräns för samhällsområdeRivskärSäleskärTegelstrandSvartemyrRwRkyRkyUlönL. Kärraby Planlagt områdeSlottsfjordenDannemarkBebyggelselämningarPlanlagt Flatskär område, bör ändrasGärdesundsörholmenVassvik leraFillholmenFn3Kroken DFn6Kringlan15Dunnholmenväg 900EkeliL AndholmenVassvik leraRkiRwtRw"VassvikenSt AndholmenUtvecklingsområde, bostäderLångemyrUtvecklingsområde, verksamheterFr/Fn NaturreservatBeteckningar enligt kapitel 7D Planlagt områdeRki Inre kustzonenRösebergetRky Yttre kustzonenRw VattenområdeRwt Vattenområde för sjöfart,Kläsholmen" möjligt djuphamnslägeSkala 1:15 00015RadiostationTegelvik5JensskärDammenHembygdsgårdStenstuganRådaleskäretYtterby ravStora AndersholmenKärrabyN LyngöS Lyngö14KällevikenmN LyngöÖP Öarna 20020 100 200 300 400 500KärretKeholmenS Lyngö Rådhuset Arkitekter ABGetskårValö leraväg 889väg 900RkiÖarnaKöpbuBetDRkRkRwRw"Ska0KlDöingL. KärVäxthusRådhFS9SLOTTET-HEESTRANDTANUMS KOMMUNÖVERSIKTSPLAN

FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGARMark och vegetationOmrådet består av små ytor av äldre ängsmark, numera bebyggd, omgiven av berghällar. Berghällarna bildarett sammanhängande landskap av rundade hällar med blocksten i mindre sprickdalar. Den västra delen är högrebelägen och där finns två våtmarker. Vid våtmarkerna växer träd som björk och sälg. Det lägre buskskiktetinnehåller pors och ljung. Längst åt nordväst är ett område med enbuskar och blåbärsris. Hela området ärBild 5. Våtmark i västra delen av planområdet.Bild 6. Den gamla ängsmarken med bebyggelsenindragen på de stora tomterna.hårt utsatt av västanvind och träd och buskar böjer sig för vinden. I den lägre delen som ligger kring det äldregårdsbildningen finns det enstaka dungar av högre träd av björk, tall och även större gran.Geoteknik och topografiOmrådet består av mindre bergsryggar med dalsänkor emellan. De geotekniska förhållandena kan delas in itvå delar. Den till omfattningen största delen består av berg i dagen eller berg med tunt jordtäcke. Den andradelen består av botten på dalsänkorna med lerlager. Strandängarna består av både blöta lerlager och fastaremoränpartier.FornlämningarDet finns en känd fast fornlämningar inomplanområdet. Lämningen är rester från ettkyrkbygge som aldrig blev utfört. Det ligger påstrandängarna och kommer inte att beröras avnågon förändring. Utanför programområdet finnstvå fornlämningar registrerade varav ett är ettbronsåldersröse. Avståndet till plangränsen är ca 70meter.KulturmiljöI den liggande byggnadsplanen är ett äldre torpangivet som kulturbyggnad. Byggnaden fåranvändas som bostad. Stugan ägs av TanumsBild 7. Gotte Lars stuga ligger centralt i programområdet.Stugan förvaltas av Svenneby Hembygdsförening.8

kommun. Den förvaltas av Svenneby Hembygdsförening. Torpet som delvis är en stenstuga benämns Gotte-Larsstuga och var bebodd in på mitten av 1900-talet.BebyggelseInom planområdet finns 35 befintliga bostadhus. Bebyggelsen består av ett äldre traditionella bohuslänskadubbel hus, Gotte-Lars (sten-)stuga och fritidshubebyggelse från sent 1950-tal, 1960-talet och tidigt 1970-tal.Fritidshusbebyggelsen har genomgått skiftande förändringar beroende på om- och tillbyggnader. På strandängarnafinns det ett äldre boningshus, av typen bohuslänskt dubbelhus , och ett par sjöbodar samt en länga medtorrklosetter.Bild 8. Exempel på fritidshus i programområdet. Husen ligger lågt i landskapet på storanaturtomter.Karaktären på området är mycket typisk med små låga hus på stora tomter. Området är glest bebyggt så att allahus har ett fritt naturområde runt husen. Detta reglerades i de äldre planerna genom att byggrätter placerades pålågpunkter i landskapet och med tomter på över två tusen kvadtatmeter. Byggrätterna var i princip lika stora somden tillåtna byggytan. Det har resulterat i att det vackra bergslandskapet framstår tydligt i området och områdethar en unik prägel av ett lyckat genomfört fritidshusområde från 1950-talet och framåt.9

Bild 8. Utbyggnaden av det kommunala VA-nätet ska tidigast ske under 2011. Områdetsom är inringat berörs av utbyggnaden.DagvattenHanteringen av dagvatten ska lösas lokalt. Det får inte kopplas på VA-anslutningen. Befintliga diken föreslås attanvändas. I det fortsatta planarbetet ska en dagvattenutredning göras.VärmeUppvärmningen av ny bostadsbebyggelse ska ske enligt kommunens riktlinjer för ny bebyggelse. Befintligafritidshus kan värmas upp med direktverkande el där så är fallet.El och teleEventuellt behov av ytterligare transformatorstation behöver utredas under samrådet.AvfallAvfallshanteringen sker i enlighet med kommunens renhållningsordning och avfallsplan, vilken har sommålsättning att alla verksamheter och boende källsorterar och komposterar.Ett gemensamt sophus kan finnas för hela området. Sophuset skall placeras på ett sådant sätt att sopbilarna inteskall behöva backa eller gå mer än tio meter. Detta kommer att säkerställas vid bygglovet.Administrativa frågorDetaljplanen har enskilt huvudmannaskap.Planens genomförandetid är 10 år.13