Program för detaljplan - Sollentuna kommun

Förslag till detaljplan för del av Norrviken 2:1, område vid Rotebro trafikplatsBebyggelseOmrådet är idag obebyggt.I väster angränsar området till bostadsområdetGröndal. Bostadsområdet karakteriseras av2- 3 våningshus. I norr gränsar området till ettområde med verksamheter, service och teknik,beläget söder om Rotebro Centrum.Mark och NaturProgramområdet ligger väster om Stockholmsåseninom svagt kuperad terräng med lertäcktadalgångar och höjdpartier av berg och morän.Hela programområdet utgörs av naturmark. Iområdets lägre partier och i sluttningarna utgörsvegetationen av tät blandskog med inslag avlönn, ek, rönn och asp. De högre partierna utgörsav hällmarker med framförallt tall, en ochtill viss del gran . De sydvästra partierna utgörsav öppna gräsmarker.Lek och rekreationOmrådet utgör ett närrekreationsområde för deintilliggande bostäderna. Från höjdpartierna harman en fin utsikt över det omgivande landskapetoch i den södra delen av området har enutsiktsplats ställts i ordning. I områdets västradel finns en hundrastgård anlagd på kommunensmark. Områdets vistelsevärden och värden förlek och rekreation begränsas av de höga bul-lernivåerna och närheten till de stora kommunikationslederna.Tillgång till närrekreation finnsäven söder om Stäketvägen och planområdet.KulturmiljöOmrådet utgör ingen kulturhistoriskt intressantmiljö. Inga kända fornlämningar finns inom området.TrafikOmrådet gränsar till några av kommunensstörre kommunikationsleder. Vid Rotebro trafikplats,söder om planområdet, korsas E4 ochStäketvägen. Stäketvägen är en öst- västlig länki trafiksystemet och ansluter till E18 i västeroch till Norrvikenleden i öster. I direkt anslutningtill planområdet i öster löper Rotebrovägensom utgör en viktig lokal förbindelse i kommundelenRotebro, vägen har karaktären av enuppsamlingsgata.Vatten och avloppI planområdets östra del passerar Norrvattenshuvudvattenledning V400 och V800. Generelltgäller att huvudvattenledningar ej får utsättasför vibrationer eller belastningar av arbetsmaskineroch transportfordon utan att förstärkningsåtgärdervidtas. Förändring av nuvarandemarkprofil får ej ske utan Norrvattens godkännande.Stäketv.NORREntréHundrastgårdBostäderKnutpunktUtsiktspunktSlänterHällmarkerTät lövvegetationKontorE4SlänterTeknikBensinstation2009-10-13Dnr 2007/546 KS.203 8