Program för Holmängen, 2008 - Vänersborgs kommun

PLANPROGRAM FÖR HOLMÄNGEN september 2008BEBYGGELSEOMRÅDENOmrådet nordost om Östra vägenOmrådet nordost om Östra vägen börbebyggas med bostäder på grund avcentrumnära läge och närheten tillvattnet. Förutsättningar att skapa ettattraktivt bostadsområde finns.För att främja integration bör nyabostäder byggas med blandadeboendeformer, hyres- och bostadsrätteroch villatomter.Området nordost om den befintligabostadsbebyggelsen (Björkholmsgatan)är idag planlagt för allmäntändamål. Det området är mer lämpligtför villabebyggelse för att kompletteradet befintliga boendet i lägenheter.BefintligaBefintligabostäderbostäderNyaNya bostäderbostäderInom övriga områden bör bebyggelse placeras tätare i en varierande höjd mellan 2 och 8våningar. Vid detaljplanering av området bör man utnyttja områdets läge vid vattnet ochförsöka skapa så många lägenheter som möjligt med vattenutsikt. Möjligheter tilletapputbyggnad ska finnas. Beroende på antal bostäder som kan tillkomma i området bördet finnas utrymme att planera för en ny förskola.Tillräckligt stort avstånd ska hållas till Östra vägen för att klara normer för buller ochskapa trivsamma utemiljöer.Sportcentrum, skolor och vårdcentral finns på andra sidan järnvägen. En säker förbindelsemed det området bör skapas med till exempel en gång- och cykeltunnel under järnvägen.Marken ligger lågt och framtida bebyggelse måste skyddas mot eventuellaöversvämningar. Exempel på översvämningsskydd redovisas på sidan 24 i detta program.Det passar inte att anlägga båtbryggor eller badplatser inom planområdet på grund av detströmma vattendraget.Kyrkängens koloniområde i söderutökas. Tillgång till en kolonilott kanvara bra komplettering till boende i enlägenhet. Den sociala hållbarhetenfrämjas. Området attraktionskraftenhöjs med möjlighet till odling ochumgänge i trädgårdsmiljö närabostadsbebyggelse.18