Protokoll BEVIS OM ANSLAG - Timrå kommun

dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10Plats och tid Timrå kommunalkontor 2008-03-10, kl. 13.00-16.10Beslutande Håkan Lundberg (s) ordfRoger Öberg(s)Kenneth Nilsson (s)Niklas Edén(c)Thore Hellstrand (c)Sten Bengtsson(m)Kjell Wiklund(v)Bengt Sanderud (s) tj ersÖvriga närvarandeHans-Erik Åslin, stadsarkitektAndreaz Strömgren, förvaltningschefCarina Hansson, sekreterareUtses att justeraKenneth Nilsson (s)Justeringens plats och tid Miljö- och byggkontoret 2008-03-19Underskrifter................................................................. .................................................................Roger Öberg, vice ordförandeCarina Hansson, sekreterare................................................................. .................................................................Kenneth Nilsson, justerare___________________________________________________________________________________________________BEVIS OM ANSLAGJustering av byggnadsnämndens protokoll har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla.Sammanträdesdatum Anslaget uppsatt den Anslaget nedtas den2008-03-10 2008-03-19 2008-04-10Förvaringsplats för protokollet Miljö och Bygg, Timrå kommun Paragrafer §§ 9-25.................................................................Carina Hansson____________________________________________________________________________________________________________________Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 9Val av justerareTillsammans med vice ordföranden utses Kenneth Nilsson (s)att justera dagens protokoll. Justering sker på miljö- och byggkontoretfredagen den 14 mars 2008, kl. 13.00.______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 10Bygglov/beslut/anmälningar meddelade på delegationByggnadsnämndens beslut:Delegationerna läggs med beaktande till handlingarna.------ÄrendenVivsta 27:4 Kultur och Teknik Ny skyltÅ 76/07861 82 Timrå------Vivsta 8:1 Berggren Linda SkyltD 98/07Hälsomix860 30 SörbergeFröland 3:12 Skanska Maskin Nybyggnad avD 99/07 Hantverksvägen 5 maskinhall861 36 TimråVivstavarv 1:64 M-Real Sverige AB RivningslovD 100/07 demontage av 6861 84 Timrå cisternerHorsta 1:21 Åhlander Hans Nybyggnad avD 101/07 Horstagränd 2 garage861 91Torsboda 4:23 Torsboda Bensinstation Ny tillståndsgivareD 102/07 Torsboda befintligt tillstånd860 35 Söråker brandfarlig varaVivsta 4:69 Olerys bar och rest. Rev. Tidigare till-D 1/08 Storgatan 5 stånd brandfarlig852 30 Sundsvall vara______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10Vivstavarv 1:99 Berge Thomas Nybyggnad bostads-D 2/08 Svelander Pernilla hus o garageBovägen 10 G861 31 TimråÖstrand 9:145 SCA Graphic Sundsvall Rivning - fd SCAD 3/08 Östrands masafabrik företagshälsovård861 81 TimråÖstrand 9:107 SCA Graphic Sundsvall Rivning - fd bageriD 4/08 Östrands massafabrik /bostadsbyggnad861 81 TimråVivsta 4:102 Systembolaget Komplettering - bef.D 5/08 Box 8 lastkaj med port861 21 TimråFröland 20:5 OKQ8 AB Ändring av skyltD 6/08 Box 23900104 35 StockholmFröland 1:13 Timrå Vatten AB Nybyggnad avD 7/08 Stuvarvägen 17 överbyggnad på851 03 Sundsvall vattenreservoarVivsta 32:1 Brf Vivstanäs Ändrad användningD 8/08 Box 795 från lokal till lgh851 22 SundsvallSörberge 2:352 AB Svenska Shell Ändrad tillstånds-D 9/08Gustavslundsvägen 18 havare - brandfar-167 80 Bromma liga varorVivsta 3:36 Pingstkyrkan HissD 10/08 Köpmangatan 38861 31 TimråVivsta 29:2 Brf Slipen Tillbyggnad avD 11/08 Byggargatan 3 carport861 32 TimråVivstamon 1:59 A Winberg Demont o Svets NybyggnadD 12/08 Kabelvägen 16 av förråd861 24 Timrå______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10Laggarberg 2:23 Timrå Vatten AB Nybyggnad avD 13/08 Box 189 avloppspump-851 03 Sundsvall stationÅkerby 1:23 Jonsson Hans Nybyggnad gäststugaD 14/08 Tömvägen 7 förlängning857 52 Sundsvall-----Strand 5:66, 5:22 Kultur o Teknik Rivning avH 1/08bostadshus/uthus/861 82 Timrå garageSkilsåker 6:35 Norberg Anders Nybyggnad avH 2/08Ludvigsbergsvägen 1 förråd852 34 SundsvallSörberge 2:352 Focus Neon AB Ljuslåda på fasadH 3/08 Box 9044126 09 HägerstenÅstön 1:43 Berman Mona EldstadH 4/08 Kungsvägen 131861 35 TimråSörberge 1:10 Timrå Församling Nybyggnad avH 5/08 Sörberge församlingshem maskinhallBox 19860 30 SörbergeVästerå 3:29 Nordin Ingegerd Tillbyggnad avH 6/08 kungsvägen 109 fritidshus/ombygg.861 35 Timrå altanFagervik 2:10 Timrå kommun Rivning - fdH 7/08klorblekeribyggnad861 82 TimråFagervik 2:11 Timrå kommun Rivning - JizonhusetH 8/078Kommunstyrelsen861 82 TimråAla 1:39 Gregson Diana Ändrad användningH 9/08 Jansson Urban gästlägenhet tillRigstavägen 65 katthotell860 35 Söråker______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10Gryttjom 2:19 Vikberg Fredrik EldstadH 10/08 Gryttjomsvägen 27860 35 SöråkerFagervik 2:14 Timrå kommun Rivning -H 11/08 Kommunstyrelsen sakab-byggnad861 82 TimråBöle 1:156 Timrå kommun Rivning - SmedjanH 12/08Kommunstyrelsen861 82 TimråBergeforsen 1:103 Andersson Thomas Tillbyggnad avH 13/08 Laxgatan 6 B bostadshus, inglasn.861 38 Bergeforsen altan/skärmtakTallnäs 1:41 Pihl Ulf Byte av bränsleslagH 14/08 Solrosvägen 4860 30 SörbergeSöråker 15:6 Focus Neon AB SkyltH 15/08 Box 9044126 09 HägerstenHussjö 1:24 Banverket Proj Ådalsbanan Nybyggnad avH 16/08 Varvsallén 13 teknikhus871 45 HärnösandRigsta 4:90 Widén Björn Fasadändring o byteH 17/08 Flädervägen 22 av takmaterial på860 35 Söråker garageFagervik 1:31 Nordlöf Christina Inglasning avH 18/08 Standbadsgatan 4 altan860 32 FagervikStrand 3:24 Lindström Mikael BraskaminH 19/08 Slaktarevägen 10860 35 SöråkerForsmon 1:27 Sandström Joakim Tillbyggnad avH 20/08 Sandström Annica bostadshusLångvägen 19861 38 Bergeforsen______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10Bergeforsen 2:195 Åström Bo Nybyggnad avH 21/08 Rockagatan 25 carport/förråd861 39 BergeforsenBergeforsen 2:31 Åström Bo Rivning garageH 22/08 Rockagatan 25 Rockagatan 7861 39 BergeforsenBergeforsen 2:138 Andersson Lars Nybyggnad avH 23/08 Triangelvägen 66 garage, ersättnings-861 39 Bergeforsen byggnadÖstbyn 1:8 Antonsson Berndt Nybyggnad avÖ 24/08 Fyrklövergatan 149 fritidshus o449 34 Nödinge eldstadMyckeläng 10:2 Joneström Peter Inglasning av befÖ 25/08 Eriks Udde 423 altan860 35 SöråkerFagervik 2:37 Karlman Jan Byte bränsleslagÖ 26/08 Krumgatan 3860 32 FagervikTorsboda 4:23 Statoil Torsboda Skylt samt ändradÖ 27/08 Torsboda kulör fasad860 35 SöråkerGryttjom 2:9 Moxén Joakim Ändrad användningÖ 28/08 Hacibsson Sofie från stall tillGryttjomsvägen 18 bostad860 35 SöråkerFagervik 2:108 Bergquist Bo Tillbyggnad bostads-Ö 29/08 Krönvägen 3 hus, eldstad med860 32 Fagervik rökkanalBostadsanpassningarD 1/08Vivsta 27:1D 2/08Fröland 2:57Installation timerBorttagning trösklarD 3/08Vivsta 27:3Stödhandtag______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10D 4/08Vivsta 27:3D 5/08Vivsta 29:2D 6/08Vivsta 27:3D 7/08Vivsta 28:8D 8/08Vivsta 27:3D 9/08Tallnäs 1:104D 10/08Tallnäs 1:104D 11/08Laggarberg 2:22D 12/08Vivsta 29:1D 13/08Tallnäs 1:104D 14/08Fröland 2:57D 15/08Vivstavarv 1:94D 16/08Vivsta 27:3D 17/08Sörberge 1:444D 18/08Vivsta 1:109D 19/08Tallnäs 1:112Iordningställande av duschplatsStödhandtagBelysningsåtgärdTora SöderlundBelysningsåtgärdSpistimerIordningställande av duschplatsStödhandtagSpistimerSpistimerBorttagning trösklar mmToalettförhöjning mmBorttagning av trösklarMontering av kil m.m.Uppsättning av duschstång m.m.Iordningställande av duschplats______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10D 20/08Tallnäs 1:104D 21/08Fröland 11:1D 22/08Vivsta 3:103D 23/08Fröland 2:57D 24/08Vivsta 29:2D 25/08Vivsta 27:1D 26/08Tallnäs 1:113D 27/08Tallnäs 1:113D 28/08Vivsta 4:89D 29/08Vivsta 27:4D 30/08Tallnäs 1:112D 31/08Böle 1:241Lunde 2:40H 1/08Fröland 20:22H 2/08Mellberg 4:10H 3/08Montering av kil.Montering av kil m.m.Flyttning av Top WC Matic.Byte till längre kil.Återtagning av timer.Breddning av badrumsdörr m.m.Montering av portöppnare.Montering av handledare.Montering av sockel på toaletten.Byte till engreppsblandare.Installation av bef. tvättmaskinByte till engreppsblandare m.m.Totalrenovering av befintlig hiss.Reparation av dörröppnare till lägenhet.Borttagning av trösklar ersätts med täckplåt______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10Fagervik 1:64H 4/08Sörberge 1:444H 5/08Söråker 30:12H 6/08Edsåker 2:26H 7/08Söråker 15:4H 8/08S:lundevallen 6-10H 9/08Rigsta 4:67H 10/08Rigsta 4:67H 11/08Strand 4:91H 12/08Söråker 21:1H 13/08Söråker 30:15H 14/08Forsmon 1:79H 15/08Strand 5:130H 16/08Sörberge 1:444H 17/08Böle 1:55H 18/08Montering av spistimerMontering av stödhandtag, borttagningav trösklar.Montering av duschstång. Samt monteringav sarg.Revidering av tidigare beslut dnr 1648-07Montering av ramp vid entrén.Borttagning av trösklar ersätts med täckplåt.Montering av ramp vid entrén.Installation av plattformshiss.IR-sändare.Inköp av duschsarg.Montering av stödhandtagMontering av spistimerMontering av stödhandtagTrösklar ersätts med täckplåtLös ramp till duschsarg.______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10Ala 1:67H 19/08Rigsta 4:67H 20/08Strand 1:22H 21/08Stavre 1:59H 22/08Sörberge 1:421H 23/08Söråker 30:40H 24/08Bergeforsen 2:188H 25/08Böle 1:241H 26/08Öppom 3:9H 27/08Bergeforsen 1:149H 28/08Söråker 30:14H 29/08Bergeforsen 1:149H 30/08Byte av duschblandare.Byte av ytterdörr.Montering av rampMontering av spistimer m.m.Nivåutjämning på balkongen.Montering av stödhandtag.Borttagning av rampSpeciallösning för stängning av ytterdörr.Byte av strålningsmunstycke.Borttagning av trösklar m.m.Montering av spistimer.Åtgärd av tröskel/insteg.Protokollsutdrag till:AktExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 11Ekonomirapport/Internkontroll/PersonalByggnadsnämndens beslutNämnden har tagit del av ekonomi- och personalrapportensamt internkontrollen och lägger dem till handlingarna.------BudgetFörvaltningschefen Andreaz Strömgren redovisar budgetlägetper dags dato. Budgetramen beräknas att hållas.Intern kontroll av fakturorIntern kontroll av fakturor inom respektive verksamhetsområdehar utförts, fakturaunderlag för januari och februari månad2008. Inget att erinra.PersonalFörvaltningschefen Andreaz Strömgren informerar om att kartteknikerCharlotte Sjöström kommer tillbaka från barnledighetden 1 april 2008 och att hennes vikarie karttekniker Göran Jacobsonhar erhållit tillsvidaretjänst. Göran kommer blandannat att vara en extra resurs på administrationen.För övrigt informeras om att miljö- och byggkontoret har lågsjukfrånvaro.Protokollsutdrag till:AktExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 12Uppföljning av intern kontroll 2007Byggnadsnämndens beslutNämnden beslutar i enlighet med miljö- och byggkontoretsförslag att:Godkänna granskningen av intern kontroll för verksamhetsåret2007.Godkänna de åtgärder som vidtagits med anledning av detresultat som framkommit vid granskningen.Överlämna rapporten till kommunstyrelsen.------Paragrafen förklaras omedelbart justerad.------ÄrendetKontroller har genomförts i enlighet med antagen plan förgranskning av intern kontroll för 2007.Förslag till beslutMiljö- och byggkontoret föreslår att byggnadsnämnden beslutaratt:Godkänna granskningen av intern kontroll för verksamhetsåret2007.Godkänna de åtgärder som vidtagits med anledning av detresultat som framkommit vid granskningen.Överlämna rapporten till kommunstyrelsen.Protokollsutdrag till:FörvaltningschefKommunstyrelsenE NyhExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 13Byggnadsnämndens årsredovisningByggnadsnämndens beslutNämnden beslutar i enlighet med miljö- och byggkontorets förslagatt fastställa bifogad nämndsredovisning som byggnadsnämndensverksamhetsberättelse för 2007.------ÄrendetFörvaltningschef Andreaz Strömgren redogör för ärendet.BakgrundPå sammanträdet i januari fick förvaltningschefen på miljö- ochbyggkontoret i uppdrag att lämna in nämndredovisningen tillkommunledningskontoret för att ingå i den kommunövergripandeårsredovisningen. Nämndens redovisning bifogas.Förslag till beslutMiljö- och byggkontoret föreslår att nämnden fastställer bifogadnämndsredovisning som byggnadsnämndens verksamhetsberättelseför 2007.Protokollsutdrag till:FörvaltningschefenAktExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 14Bygg och planByggnadsnämndens beslutNämnden lägger lämnad information till handlingarna.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin informerar om följande ärenden.Söråker, Nypongränd, 5 villatomter SmåbåtshamnenOmrådet är färdigställt för byggnation. Två tomter är sålda, enhar sökt och fått bygglov.Strand, SörviksgatanDetaljplan har antagits av kommunfullmäktige 080225. Detaljprojekteringav infrastruktur pågår. Befintlig busshållplatskommer att flyttas till Strandbo. Rivningslov har meddelatsför byggnader vid Centrumvägen. Byggstart för infrastrukturberäknas till april 2008. Byggstart 20 villor kan tidigast skehösten 2008.Fagervik - GrundläggaregatanWSP Samhällsbyggnad har tagit fram plan för området med inriktningatt den antas under 1 kv 2008. Se aktuellt ärende.Planen redovisar 6 nya tomter vid ombyggd Grundläggaregatansamt ny väg upp mot Fagerviks snickeri. Vägarna föreslåsbli förvaltade av samfällighetsförening.Samråd enkelt planförfarande pågår till 080303. Projektet beräknaskosta ca: 2 miljoner. Synpunkter har hittills inkommitfrån socialdemokraterna, Vägverket, kultur- och tekniknämnden,socialnämnden.Lunde – DjupängenWSP Samhällsbyggnad har tagit fram planskiss för områdetmed inriktning att den antas under 2 kv 2008. Planen redovisar40 villatomter fördelade på tre delområden samt en tomtför förskola som kan omvandlas till boende. Samråd sker fram______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10till 2008-03-31. Ett allmänt informationsmöte vid Ridstadionär inplanerat den 12 mars.Viktjärn och Lögdesjön - Utökade byggrätterEtt projektmöte med representanter för området har hållits den25/9 . MittSverige Vatten har börjat titta närmare på den tekniskalösningen ute i området. I området finns idag ledningardragna för kommunalt vatten men MittSverige Vatten kommertroligen att dra nya där skicket på nuvarande ledningar äroklart. Merkostnaden för att dra även vattenledningar i områdetligger på ca 1-1,5 Mkr.MittSverige Vatten ska för avloppen titta på både system medsjälvfall och med tryckavloppsledningar. Beslut om ny va-taxapåverkar genomförandet. Ambitionen är att en ansökan omatt utöka verksamhetsområdet för kommunalt VA ska lämnastill kommunfullmäktige som kan ta det i februari.Utökade byggrätterFörvaltningschef Andreaz Strömgren informerar om vad somhänt i ärendet. Riktlinjer har setts över. Kommunstyrelsen haråterremitterat dem till miljökontoret för förtydliganden. En nybearbetning har gjort som kommer att delges nämnden.Vivsta stationPlanarbetet pågår med avgränsning av MBK och framtagandeav planhandlingar. Nya förutsättningar har tillkommit somgör att tidplanen för detaljplanen förskjuts framåt. Det påverkardock ej genomförandet nämnvärt. Det som tillkommit är:Förutsättningar för godstrafiken har utretts. Bl.a. tillkommerett spår och bangården förlängs ca 200 m norrut.Alternativa lägen för den planskilda infarten till Östrand utredsockså i anslutning till den befintliga västra infarten. Det innebäratt även järnvägen flyttas något närmare Järnvägsgatan.Så snart de nya förutsättningarna är klara går vi vidare i planprocessenmed beslut om samråd.Timrå CentrumÖversyn av gällande planer pågår för att kunna genomföra förändringari centrummiljön. Utformningen av etapp 2 presenteras.Protokollsutdrag till:AktExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 15CentrumutvecklingByggnadsnämndens beslut på beredningsutskottets förslag:Förslag till detaljplan sänds ut för samråd, etapp 2.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin redogör för utformningen avetapp 2.Planläggning och samverkan för utveckling av centrum iVivsta. Arbetet fortgår med att i samverkan ta fram utformningetapp 1 o 2. En översyn av gällande planer pågår för att kunnagenomföra förändringar i centrummiljön.Protokollsutdrag till:StadsarkitektenG JacobsonExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 16Detaljplan för Vivsta stationsområdeByggnadsnämndens beslutNämnden godkänner lämnad information och lägger den medbeaktande till handlingarna.------Stadsarkitekt Hans-Erik Åslin informerar om dagsläget.Planarbetet pågår med avgränsning av miljökonsekvensbeskrivningoch framtagande av planhandlingar. Nya förutsättningarhar tillkommit som gör att tidplanen för detaljplanenförskjuts framåt. Det påverkar dock ej genomförandet nämnvärt.Det som tillkommit är:1. Förutsättningar för godstrafiken har utretts. Bl.a. tillkommerett spår och bangården förlängs ca 200 m norrut.2. Alternativa lägen för den planskilda infarten till Östrandutreds också i anslutning till den befintliga västra infarten.Det innebär att även järvägen flyttas något närmare Järnvägsgatan.Så snart de nya förutsättningarna är klara går vi vidare i planprocessenmed beslut om samråd.Protokollsutdrag till:StadsarkitektenExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 17Detaljplan för Grundläggaregatan i Fagervik, Sörberge2:375 m.fl.Byggnadsnämndens beslutUppdrag lämnas till stadsarkitekten att i samråd med planförfattarenklarlägga följande punkter:Undersöka behovet av ny anslutningsväg till Fagervikssnickeri.Kontakta Fagerviks snickeri beträffande vägfrågan.Se över huvudmannaskapet för väghållningen.De planerade bostadshusens byggnadshöjd samt byggnadsyta.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin redogör för ärendet.Detaljplanen är utsänd på samråd enkelt planförfarande till2008-03-03. Detaljplanen föreslår en komplettering av befintligvillabebyggelse med 6 villatomter intill Grundläggaregatansamt ny anslutningsväg till befintliga Fagerviks snickeri. Debostadsenheter i sydöstra delen av planområdet som bildas, fårsina tillfarter via Grundläggaregatan som utgör lokalgata ochavses hanteras som gemensamhetsanläggning. Två tillkommandetomter längst i norr inom planområdet samt befintligtsnickeri får anslutning till Vältbottenvägen via ny tillfartsväg.Denna utgör också lokalgata i form av en gemensamhetsanläggning.Inkomna synpunkter redovisas. Synpunkter har hittills inkommitfrån socialdemokraterna, Vägverket, kultur- och tekniknämnden,socialnämnden.Planförfattarna WSP skall sammanställa och redovisa till kommandenämnd.Protokollsutdrag till:Stadsarkitekten Exp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10Timrå kommunKultur och Teknik861 82 Timrå§ 18 dnr 245/08Vivsta 31:1Ansökan om rivningslov för"hantverkshuset"Byggnadsnämndens beslut på beredningsutskottets förslag:Rivningslov beviljas samt att rivningsanmälan bekräftas medföljande villkor:1. Kvalitetsansvarig klass E, (enkel) ska utses.2. Anmälan om åtagande skall inlämnas till byggnadsnämndenför godkännande innan projektet påbörjas.3. Materialinventering av byggnad med rivningsplanen 2008-01-13, ska kompletteras med uppgifter om var rivningsmaterialetkommer att tas omhand. Den kompletterande rivningsplanenska inlämnas till byggnadsnämnden för godkännandeinnan projektet påbörjas.4. Anmälan ska inlämnas till byggnadsnämnden då företagetpåbörjas och slutförts.------Information :Kvalitetsansvarige ska kontrollera att rivningsplanen följs. Vidanmälan om att projektet är färdigställt ska signerad och undertecknadrivningsplan inlämnas till byggnadsnämnden.Innan projektet påbörjas ska arbetsmiljöplan föreligga(AFS1999:3).Transport av avfall/farligt avfall ska göras av transportörer medgällande tillstånd. Transport ska ske till mottagare med tillståndatt ta emot avfall/farligt avfall.Giltighetstid:Fastigheten ska vara avstädad och iordningställd så att risk förolycksfall ej föreligger och så att den kan bedömas vara i vårdatskick. Återfyllnadsmaterialet får ej utgöra alltför stora block såatt håligheter kan bildas.------Åtgärder skall påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatumLagar :Plan och bygglagen, SFS 1987:10, med ändringar samt Byggnadsverkslagen,SFS 1994:847, gäller.______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10------ÄrendetSökanden avser att riva ett affärshus med två plan och hel källaresamt uthus. Fastigheten är belägen vid affärsgata nära Timråcentrum. Omfattning 145 m 2 resp. 45 m 2 . Huvudbyggnadenhar granitsockel, fasad med eternitplattor och plåtbeklätttak. Rivningsansökan har kompletterats med fotodokumentation.Kvarlämnade källarväggar demonteras minst 0,5 m undermarknivå och grundplattan punkteras för dränering. Ansökanhar kompletterats med fotodokumentation.Anslutning finns till kommunalt VA-nät.För området gäller plan S103.Protokollsutdrag till:Miljöinspektör, Nina MartensKultur och teknikavdelningen, Lena GranlövMittSverige Vatten, Owe WesterlundMetria, TimråkontoretByggnadsregistretAktenExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10SCA Graphic Sundsvall ABÖstrands massafabrik861 81 Timrå§ 19 dnr 167/08Östrand 3:4Rivningslov och rivningsanmälan förgamla sulfatmagasinetByggnadsnämndens beslut på beredningsutskottets förslag:Rivningslov beviljas och att rivningsanmälan bekräftas medföljande villkor:1. Dan Holmgren kan godtas som kvalitetsansvarig för dettaobjekt. Anmälan om åtagande ska inlämnas till byggnadsnämnden för godkännande innan projektet påbörjas.2. Rivningsplan 2003-04-03 godkännes.3. Anmälan skall inlämnas till byggnadsnämnden då företaget påbörjas och slutförts.Information :Kvalitetsansvarige ska kontrollera att rivningsplanen följs. Vidanmälan om att projektet är färdigställt ska signerad och undertecknadrivningsplan inlämnas till byggnadsnämnden.Miljökontoret har yttrat sig i ärendet. Yttrandet gäller att denatriumrester som påträffas ska omhändertas för att användas.Alternativt ska de omhändertas enligt gällande avfallsbestämmelser.Transport av avfall/farligt avfall ska göras av transportörer medgällande tillstånd. Transport ska ske till mottagare med tillståndatt ta emot avfall/farligt avfallInnan projektet påbörjas skall arbetsmiljöplan föreligga(AFS 1999:3).------Giltighetstid:Lagar :Åtgärder skall påbörjas inom 2 år och avslutas inom 5 år från beslutsdatumPlan och bygglagen, SFS 1987:10, med ändringar samt Byggnadsverkslagen,SFS 1994:847, gäller.Besvär och anmälning :Se besvärshänvisning______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10ÄrendetSökanden avser att riva fd natriumsulfatmagasin. Omfattningca 750 m 2 och med byggnadsvolym ca 12.500 m 3 . Byggnadenbestår mest av betong och stål. Golvet av platsgjuten betongsparas. Fotodokumentation har bifogats ärendet.För området gäller plan S132Protokollsutdrag till:Miljöinspektör Nina MartensMetria, TimråkontoretByggnadsregistretAktenExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 20Utbildningsdag 2008Byggnadsnämndens beslutNämnden beslutar att hålla en utbildningsdag den 9 april.Uppdrag lämnas till förvaltningschefen att ta fram förslag tilldagordning.------BakgrundFörvaltningschef Andreaz Strömgren informerar om att nämndenkontinuerligt bör se över verksamheten. För att göra det skall delsen verksamhetsplan fastställas för 2009. Dels bör rollfördelningenmellan de förtroendevalda i nämnden och förvaltningen diskuteras.Minnesanteckningar från tidigare utbildningsdag med byggnadsnämnden2007 bör följas upp.Förslag till beslutMiljö- och byggkontoret föreslår att nämnden håller en utbildningsdagden 9 april och att förvaltningschefen får i uppdrag attutifrån nämndens förslag sätta ihop ett program för dagen.Protokollsutdrag till:FörvaltningschefenExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 21 dnr 1413/07Risgrändsbyn 3:30 - Klagomål - Lögdö kanotuthyrningByggnadsnämndens beslutNämnden beslutar i enlighet med stadsarkitektens förslag- att planlägga de tre fastigheterna Risgrändsbyn 3:29-31,- att informera berörda markägare- att det anmälda uthuset inte kan betraktas som svartbyggeoch- att informera anmälaren via e-post om detta beslut och atthan inte kan besvära sig över beslutet då personuppgiftersaknas.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin har granskat och sammanfattatärendet enligt nedan."En person med pseudonymen ”Erik Molin” och som vill varaanonym har den 8 oktober 2007 anmält via e-post till kommunalrådetEwa Lindstrand att Lögdö kanotförening som hållertill på Risgrändsbyn 3:30 utan bygglov har uppfört ett ca 20kvm stort hus. Han reagerar på att byggnaden inte stämmermed den befintliga miljön som enligt honom skall varakulturminnes-märkt.Den 6 november 2007 inkom en ny anmälan i samma frågafrån Molin till byggnadsnämnden. Han förutsätter att få varaanonym men handlingarna är offentliga och tillgängliga föralla.Molin hänvisar till ett beslut från byggnadsnämnden 1996-06-17 om hur byggnaderna i området får se ut. Han riktar ävenkritik mot hur intilliggande byggnader ser ut på fastigheten dådet förfular miljön. Molin förutsätter att kommunikation iärendet skall sändas till hans e-postadress.______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-102008-02-04 återkom Molin via e-post till kommunalrådet EwaLindstrand och beklagade sig över att ärendet inte behandlats ibyggnadsnämnden och att han inte fått svar. Vidareifrågasätter han vad som stått i tidningarna. Ewa lovade attsvar skall komma från förvaltningarna.________ _ _______På grund av att sökanden velat vara anonym så har vi intekunnat kommunicera med honom om de åtgärder och bedömningarsom förvaltningen gjort. Den stora arbetsbelastningeninom förvaltningen innebär också att viktiga ärendenprioriteras före andra mindre viktiga.För området gäller översiktsplan från 1990. Den redovisar attområdet kring Lögdö bruk är av riksintresse för kulturminnesvården.Där föreslås också att områdesbestämmelser bör upprättasför att trygga kulturvärdena i området. Området sträckersig från masugnen i söder till Kvarndammen i norr. På grundav svårigheterna med områdets storlek har det inte blivit planlagt.Vid områdena öster om Ljustorpsån och vid masugnsruinenhar ett kommunalt kulturreservat bildats. Reservatet med sinabestämmelser omfattar inte fastigheten Risgrändsbyn 3:30. Ejheller ingår det i områden enligt begreppet ”samlad bebyggelse”.Inom områden och fastigheter med uttalade kulturvärden tilllämparjag som stadsarkitekt ett pedagogiskt förhållningssätttill byggherren för att nå ett bra resultat för alla parter. Utanförplanlagda områden och utanför samlad bebyggelse byggerresultatet på ett förtroendefullt samråd om byggnadsutformning.Förvaltningen har i omgångar besiktat den aktuella uthusbyggnadenoch funnit att den utgör en komplementbyggnad.Eftersom ingen detaljplan finns och då området ligger utanför”samlad bebyggelse” så kan man t.o.m. bygga ett 30 kvm stortuthus på tomten utan bygglov. Naturligtvis borde det i dettariksintresseområde ske efter samråd med mig.Byggnadsnämnden kan självständigt ingripa om byggnadeninte uppfyller kraven i 3 kap. 1 § Plan- och Bygglagen (PBL) ombland annat att vara utformad med hänsyn till kulturvärdenapå platsen. Jag har bedömt att byggnaden inte misspryder iområdet och att den kan stå kvar utan att kulturmiljön allvarligtpåverkas.______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10I samtal med länsantikvarien har det påtalats att de tre fastigheternaväster om bron bör ges ett bättre skydd i form av en nydetaljplan eller områdesbestämmelser. I det sammanhanget fårman tillfälle att mer ingående sprida kunskap och förståelse förområdets kulturvärden.Förslag till beslutJag föreslår att byggnadsnämnden beslutar- att planlägga de tre fastigheterna Risgrändsbyn 3:29-31,- att informera berörda markägare- att det anmälda uthuset inte kan betraktas som svartbyggeoch- att informera anmälaren via e-post om detta beslut och atthan inte kan besvära sig över beslutet då personuppgiftersaknas."Protokollsutdrag till:StadsarkitektenAktExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10***************************************************************§ 22 dnr 746/07Öde 1:5Lokaliseringsprövning för nybyggnad avenfamiljshusByggnadsnämndens beslutNämnden beslutar i enlighet med stadsarkitektens förslag attavslå framställningen med hänvisning till innehållet i stadsarkitektenssammanfattning och bestämmelserna i 5 kap. 1 §plan- och bygglagen.------ÄrendetStadsarkitekt Hans-Erik Åslin har granskat och sammanfattatärendet enligt nedan."****************** planerar för nybyggnad av enfamiljshus påny tomt som avstyckas från Öde 1:5. Huset planeras ca 70 mfrån strandlinjen vid Gäddviken och tomten hamnar ca 50-60m från strand. Vatten skall ordnas via ny brunn. Avlopp skallordnas med enskild avloppsanläggning i form av en trekammarbrunn.Tomtplatsen nås via befintlig enskild väg över Öde- fastigheterna.Området kännetecknas idag av tät ogenomtränglig slyskog.Stranden är stenig. Tillfartsvägen har låg standard mennyttjas av ytterligare tre fastigheter.Området utgör samlad bebyggelse och gränsar till planområdetvid Gäddviken. Ny bebyggelse i detta attraktiva område börnormalt planläggas. Strandskyddsbestämmelser med förbudtill nybyggnad gäller intill 100 m från strandlinjen. En nytomtbildning i detta läge förutsätter att särskilda skäl finns.Sökanden anger underhand som särskilda skäl att tomten kompletterarbefintlig bebyggelse, ligger i linje med befintlig infartsvägoch kraftledning så att återstående strandområde blirtillgängligt för allmänheten.______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10Berörda markägare har fått tillfälle att inkomma med synpunkter.**************, Öde 1:4, ifrågasätter hur man tänkt lösa utfartendå anslutning inte tillåts mot Gäddviken och då befintlig vägnorrut har dålig standard. Åkerlund ifrågasätter avloppslösningenm.h.t. avloppsbelastningen i Gäddviken. De anser ejheller att det finns särskilda skäl för undantag från strandskyddsbestämmelserna.******************, Skilsåker 6:25, anser med hänvisning tillöversiktsplan ÖP 90 att vidare exploatering kring Gäddvikenbör föregås av planläggning. I detaljplanen klarläggs rättigheteroch skyldigheter för berörda parter. Aktuellt ärende börprövas på samma sätt som bebyggelsen i intilliggande planområde.**************, Öde 2:17, avråder från föreslagen tomtbildningdå den ger upphov till ytterligare önskemål om havsnära tomteroch en icke önskvärd förtätning av området.****************, Öde 3:1, anser att strandskyddet, dvs förbudetatt bygga inom ett område om 100 m från stranden skall gälla.Miljöinspektör Anna Norgren, har yttrat sig och ställt krav påvilka handlingar och redovisningar som krävs i samband medansökan om tillstånd för enskild va-anläggning.Som framgått ovan anser man att området inklusive den befintligabebyggelsen kring Gäddviken är så attraktiv att ny bebyggelsebör planläggas för att därmed kunna säkerställa allmännaoch enskilda intressen, bl.a. hur man ordnar väg, vattenoch avlopp. Vidare bör inget intrång i strandskyddsområdettillåtas.Enligt 5 kap. 1 § plan- och bygglagen prövas markens lämplighetför ny enstaka bebyggelse genom planläggning när byggnadenskall förläggas inom ett område med stor efterfrågan påmark. Lämpligheten kan även prövas i förhandsförfrågan.Sökanden har fått tillfälle att i ytterligare argumentera för sinframställan. I inlämnad skrivelse framförs at förutsättningarnaför det rörliga friluftslivet kommer att förbättras utmed strandendå sökanden avser att röja och städa upp strandområdetsom nu består av ogenomtränglig sly. Befintlig kraftledningoch väg utgör naturlig gräns för tomten som inte hamnarnärmare stranden än Öde 1:20. De avser vidare att rusta upp______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10den befintliga vägen över Öde 1:5 och ordna vatten och avloppmed moderna anläggningar.BedömningDå berörda markägare motsätter sig framställan med hänvisningtill gällande strandskydd och till kravet på planläggningså saknas förutsättningar att meddela ett positivt förhandsbesked.De särskilda skälen är inte tillräckliga utan det är rimligtatt ny bebyggelse i området bör föregås av planläggning.Förslag till beslutJag föreslår att byggnadsnämnden avslår framställningen medhänvisning till innehållet i denna skrivelse och bestämmelsernai 5 kap. 1 § plan- och bygglagen.Protokollsutdrag till:StadsarkitektenBerörda markägareMiljöinspektör Anna NorgrenSökande, besvärshänvisningExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 23 dnr 801/06Sandarna 1:42Ovårdad tomtByggnadsnämndens beslutNämnden delegerar till förvaltningschefen att ansöka hos Kronofogdemyndighetenom handräckning för att åstadkommarättelse på den ovårdade fastigheten.------ÄrendetByggnadsnämnden förelade fastighetsägaren 2007-11-16 attvidta åtgärder på den ovårdade fastigheten. Delgivning harskett med rekommenderat brev, men misslyckats. Fastighetsägarenhar inte svarat.För att åstadkomma rättelse bör därför byggnadsnämnden nuistället utnyttja möjligheterna i 10 kap 12 och 13 §§ PBL, därKronofogdemyndigheten kan meddela särskild handräckningnär någon vidtagit åtgärd i strid mot bestämmelserna i PBL.Protokollsutdrag till:FörvaltningschefenStadsarkitektenM DanielssonExp / 2007______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 24 dnr 961/06Arbetsplan för väg 331, Timrå-Långsele, delen väg- ochjärnvägskorsning i Stavreviken, Timrå kommunByggnadsnämndens beslutNämnden har inget ytterligare att tillföra i ärendet.------ÄrendetVäghållsmyndigheten, Vägverket, Region Mitt, har med yttrandeöverlämnat rubricerad arbetsplan till Vägverket för fastställelseprövning.Handlingar föreligger.Timrå kommun, Byggnadsnämnden, får tillfälle att ta del avovannämnda yttrande och promemoria före besluts fattande.Eventuella synpunkter ska vara Vägverket tillhanda senast den19 mars 2008.Protokollsutdrag till:Vägverket, Juridik och upphandling, Förvaltningsrätt,781 87 BorlängePlanarkitektenAktExp / 2008______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande

-dByggnadsnämndenProtokoll2008-03-10§ 25DelgivningarNämndens ledamöter delges information om inkommandeärenden till förvaltningen i form av ärendelista.______________________________________________________________________________________________________________________Justering (sign)Utdragsbestyrkande