Fixa bostad i Stockholm - Boksidan

Hyra lägenhet i 2:a handHyreslägenhetFör att få hyra ut en hyreslägenhet krävs det tillstånd av husets ägare (hyresvärden). Omden som hyr ut lägenheten inte har tillstånd till detta kan denne förlora hyresrätten. IStockholm är det ofta så att hyresvärden inte lämnar tillstånd till en uthyrning 1 . Dettamedför att många är lite rädda för att hyra ut sin lägenhet. Ett sätt att komma runt dettakan vara att hyra enbart en del av lägenheten.Den som hyr ut lägenheten har rätt att ta ut lite mer hyra än vad denne själv betalar.Detta för slitage på dennes saker såsom möbler och dylikt, men det är inte särskiltmycket.BostadsrättFör att få hyra ut en bostadsrätt krävs det tillstånd av bostadsrättsföreningens styrelse.Om den som hyr ut lägenheten inte har tillstånd till detta kan denne förlorabostadsrätten. Det är ofta så att föreningen lämnar tillstånd till en uthyrning om denavser en begränsad tid, såsom ett år 2 , för att bostadsrättsinnehavaren till exempel villprova att bo tillsammans med en partner. Det kan ställa till problem för den som villhyra lägenheten en längre tid.Bostadsrättsinnehavaren har rätt att ta ut en lite högre hyra än någon som hyr ut enmotsvarande hyresrätt. Detta på grund av att bostadsrättsinnehavaren själv måste stå förunderhållet i lägenheten.Några exempel på vad det kan kosta att hyra en lägenhet i Stockholms innerstad i andrahand finner du i tabell 10. Exemplen i tabellen är tagna från bostad-direkts hemsida(www.bostad-direkt.se ).2.1:a handshyresgästen/bostadsrättsinnehavaren har rätt att hyra ut lägenheten en period pågrund av ålder, sjukdom, tillfälligt arbete eller studier på annan ort, längre utlandsvistelse,särskilda familjeförhållanden eller därmed jämförbara förhållanden har goda skäl föruthyrningen och hyresvärden/bostadsrättsföreningen inte har befogad anledning att vägrasamtycke.Tabell 10. Exempel på mindre ettor som hyrs ut i andra hand på obestämd tid (tills vidare).Område Area Total hyra Möblerad(I Stockholm) (kvm) (kr/mån)Gärdet 21 5.000 NejVasastan 21 4.000 JaVasastan 40 6.000 NejKungsholmen 29 6.000 ValfrittGärdet 39 5.500 Valfritt10