GJUT LIV I DIN TRÄDGà RD s. 16 - Svensk mediakonsult

2Fastighetsmarknaden 2/2010ANSVARIG UTGIVARE Joachim Svärdh 070-735 68 01 ANNONSANSVARIG Camilla Svärdh 070-975 64 10SÄLJARE Lennart Eriksson, Maria Bengtson, Anna Söderberg, Lena Berndtsson REPORTRAR Anki Bergendahl,Alexandra Larson, Cecilia Karlsson LAYOUT OCH ANNONSPRODUKTION Erika Grützelius, Kristin AronssonDISTRIBUTION SDR Svensk Direktreklam samt Posten TRYCK V-TAB Örebro UPPLAGA 70 000 exemplar TEL 054-18 77 18 vxlFAX 054-53 45 80 E-POST fastighetsmarknaden@bredband.net HEMSIDA svenskmediakonsult.sePOSTADRESS Fastighetsmarknaden, Ilanda Gård 120, 653 50 KarlstadTidningen Fastighetsmarknaden produceras i samarbete med Svensk Mediakonsult AB.För insänt, ej beställt material, ansvaras ej. Citera oss gärna, men glöm inte ange källa.Tidningen Fastighetsmarknaden distribueras till hushåll och företag i Karlstad med kranskommuner. Tidningen finns även att hämta på bland annat de flesta banker i utgivningsområdet.Drömboende– en relativ känsla!Hur ser ditt drömboende ut egentligen? Den fråganär många gånger förknippad med socialaoch ekonomiska aspekter. Kanske inte hellerhelt enkel att definiera då alla har olika tycken och smaker.Boendet svarar i alla fall för en väsentlig del av ekonominför de flesta av oss och då oavsett hur vi valt attbo. Om man valt att köpa sitt boende i form av ägandeså har det historiskt visat sig vara en relativt bra investering.Vad är då ett drömboende, det är ju till stora delarindividuellt och kopplat till någon form av det som skaparlycka. Många förknippar lycka med status eller att fåvara frisk och vara välmående. En ljuvlig sommarträdgårdeller ett nyrenoverat kök kan också höja känslan av detsom vi förknippar med drömboende. Ett underbart lägepå landet och kanske intill vattnet är en dröm för mångamedan andra önskar sig en lägenhet mitt i stan med tillgångtill ett boende med social och kulturell potential.Det som är ett drömboende i dag kan också vara mindreintressant om några år. Är det till och med så att känslanav ett drömboende bara är färskvara eller finns det ocksåbestående värden? Hur man än väljer att se på saken såönskar de allra flesta att bosätta sig efter vad som kännsbäst och enligt den livssituation som man befinner sig ivid det tillfället. I Karlstad med kranskommuner så byggsdet vidare och utbudet av nyproduktioner är jämförelsevisrelativt stor. Det tycks som om spåren efter finanskrisenbörjar att svalna och en generell framtidstro sätterfokus för många i valet av nya boenden.Många inovativa lösningar i arkitektur präglartillsammans med miljö och läge bra möjligheteratt hitta det som passar de allra flestabåde i plånbok och smak. Trenden är också helt klar,vi väljer att satsa mer och mer pengar och tid för renoveringarpå våra hem. Det kanske heller inte är så konstigt.Trivsel och miljö blir allt viktigare i vår allt stressigaretillvaro. I detta nummer av Fastighetsmarknadenfår du möjlighet att inspireras av kreativa lösningar föratt göra ditt hem till ett drömboende. Enligt inredningsexperternabehövs inte heller alltid de dyra åtgärdernagöras. Det kan många gånger vara mycket enklare ochbilligare att få till det där extra som gör att trivselfaktornökar radikalt. I vår redaktionella serie om drömboendetsöker vi familjer som vill ställa upp och visa sinahem. Det kan vara allt från den enklaste studentlyan tilldet största slottet. Har du själv ett hem som du är stoltöver eller känner du någon som du tror skulle vilja visaen del av sitt boende så är ni mycket välkomna att kontaktavår redaktion. Kontaktuppgifternahittar ni i redaktionsrutanhögst upp på dennasida. Välkommen till ett inspirationsfulltnummer avFastighetsmarknaden. Ochdu – kanske hittar du just dittdrömboende i någon av annonsernafrån medverkandefastighetsmäklare.JOACHIM SVÄRDHansvarig utgivarejoachim.svardh@svenskmediakonsult.se070-735 68 01Bostadsmarknadenvaknar till livNär våren kommer brukar det vanligtvis bli lite merliv på bostadsmarknaden. Denna vinter har varitovanligt lugn både på köp- och säljfronten. Menhur ser då den närmsta framtiden ut efter dennavargavinter? Fastighetsmarknaden får genom en intervjumed Jan-Erik Larsson, Haglunds Fastighetsbyrå,ta del av en mäklares tankar om läget på bostadsmarknadeni vår.KIL– Marknaden ser ganska ljusut. Många säljare och köparehar legat lite lågt. Det är juinte så kul att titta på hus närdet är 25 grader kallt ute, sägerJan-Erik Larsson.Han menar att det har varitont om objekt en tid menatt det börjar vända nu närdet blir lite varmare och vårlikt.Prismässigt uppleverhan dock att husmarknadenstått sig ganska stadigigenom konjunktursvackanoch att priserna är högre nuän vad de var innan finanskrisenstartade hösten 2008.En annan orsak till att bådesäljare och köpare tvekarinför köp eller försäljningav bostad tror Jan–Erik kanbero på att Riksbanken fören tid sedan aviserat räntehöjningoch att det kännsosäkert innan man vet vadden hamnar på.– När höjningen väl kommerblir det ju ingen överraskning.Det finns ingen banksom i dag räknar på dagenslåga ränta, snarare är det treoch en halv till sju procentsom gäller.Denna ovanligt kalla vinterkommer troligtvis att sättasina spår under visningar entid framöver, spår Jan-Erik.– Jag tror att spekulanterkommer att titta extra påuppvärmningssystemet ihusen nu. Hus som är tillläggsisolerade,har nybyttafönster, har bergvärme installeradeller någon extravärmekälla, kommer att varaattraktiva och ge extra betalt.Det märks att uppvärmningoch energianvändningblir mer och mer viktig.Haglunds Fastighetsbyråligger i Kil och av naturligaskäl säljs de flest objekt ioch omkring detta samhälle.På frågan hur intresseradeköpare är av att bo en bitutanför Karlstad, svarar Jan-Erik så här:– Många har upptäckt Kilsom bostadsort. Här finnsEnergieffektivt medmoderna frånluftsfläktarHUSHÅLLIdag använder närmre enkvarts miljon småhus frånluftsventilationoch totalt40 miljoner bostadsyta iSverige utnyttjar denna teknik.Många av fläktarna ärfrån 1970-talet, då dennatyp av ventilation blev vanligi samband med att husenblev mer välisolerade.Ett nytt test från Energimyndighetenstestlab visaratt moderna fläktar är upptill tre gånger energieffektivareän fläktar med äldreteknik. Om samtliga småhusägarevid nästa fläktbytesatsade på bästa möjligafläktteknik med en eleffektpå 0,4 watt per liter och sekund,istället för den äldretekniken på 1,0 watt per literoch sekund, skulle detinnebära en minskning avelanvändningen med 0,45 per år. Det ärjämförelsevis lika mycket elsom 18 000 eluppvärmda villoranvänder per år.Källa: ENERGIMYNDIGHETENJan-Erik Larsson, Haglunds mäklarbyrådet affärer, bra skolor ochaktiviteter av olika slag. Ochomgivningarna runt omkringär fina – tänk bara påFryken! Dessutom är kommunikationernamed tågoch buss väldigt bra och prisernaär fortfarande attraktiva,trots att de gått upp ganskarejält de senaste åren,säger han och fortsätter:– Att det inte är några störreavstånd att prata om göratt ungdomarna själva kan tasig till hockeyhallen, slalombacken,ridskolan eller vaddet kan vara. Det är någotsom många föräldrar uppleversom väldigt positivt.Slutligen ger Jan-Erik Larssonett tips till den som planeraratt sälja sin bostad:– Passa på att utnyttja rotavdragetoch ta bort de värstaskavankerna. Använd suntförnuft och tänk på hur dusjälv vill att ett hus ska se utnär du går på visning.ALEXANDRA LARSONalexandra.larson@svenskmediakonsult.seFrö renarvatten i AfrikaMILJÖRent vatten är livsviktigt förmänniskan och behovet avalternativa, billiga reningsmetoderär stort i mångaländer. I samarbete medUniversity of Botswana publicerarforskare från Uppsalauniversitet nu en studiesom visar hur extrakt frånfröna på trädet Moringaoleifera kan rena vatten.Ett vanligt första steg ivattenreningsprocessen äratt avlägsna föroreningar iform av partiklar. För dettaanvänds ofta aluminium ellerjärnsalter. Speciellt aluminiumhar allvarliga sidoeffekterhos människan. IAfrika utnyttjas alternativareningsprocesser där naturligaextrakt från trädet Moringaoleiferas frön används.I den nya studien visas hurmycket små mängder proteinifrån trädets frön binderstarkt till ytor, en egenskapsom resulterar i att föroreningspartiklarklumparihop sig.Källa: FORSKNING.SE