Årsredovisning Nivika Fastigheter AB 2018-2019

22 Årsredovisning 2018/2019 Nivika Fastigheter AB (Publ)
JÖNKÖPING
Marknad Jönköping
Jönköping är residensstad och administrativt
centrum i regionen med flera statliga
myndigheter: Länsstyrelsen, Jordbruksverket,
Skogsstyrelsen och Domstolsverket. Andra
stora arbetsgivare i kommunen är Husqvarna
AB, IKEA, Jönköping University, Kabe och
SAAB-koncernen.
Med sina 141 000 invånare är Jönköping
Smålands största och en av Sveriges tio största
kommuner. Befolkningstillväxten är 4,4% per
den senaste treårsperioden och befolkningsmängden
antas öka till ca 158 000 inom tio år.
Arbetslösheten i länet ligger på ca 5,1% vilket
är en något lägre nivå än riksgenomsnittet om
7,0% (2018), källa Arbetsförmedlingen
47
Operan 1
Ödlan 20
Ämbaret 8
Abborren 6
Advokaten 5
Advokaten 14
Apeln 29
Arkadien 2
Bäret 1
Bäret 2
Graniten
Hovslätt
40
Jönköping
E4
Barnarp
E4
Vakten 9
Vakten 10
Överkanten 1
Överljudet 4
Överljudet 5
Vigören 1
40
E4
Huskvarna
Valplatsen 2
Valplatsen 3
Valplatsen 5
Valplatsen 8
Västergöken 1
Vråken 1
Vinkeln 6
Ekhagen 1:1
Brunstorp 1:55
Tenhult
Bostäder
Jönköping har en växande befolkning och
det finns en brist på hyreslägenheter i
området som har lett till att produktionen av
bostäder har intensifierats de senaste åren.
Produktionen har dock inte matchat den
växande befolkningsmängden varför det har
skapats en uppdämd efterfrågan på bostäder
i alla prissegment. Vi ser även en stark
efterfrågan av moderna kontorsytor i området.
Barnarp-Kråkebo 1:158
Stigamo 1:31
Stigamo 1:47
Stigamo 1:49
Stigamo 1:51
Stigamo 1:52
Stigamo 1:53
I Jönköpings kommun råder fortsatt underskott
E4
på bostäder. Det byggdes 487 lägenheter under 2018 i kommunen, vilket är avsevärt färre än året innan.
Taberg
Norrahammar
E4
Torsvik
Antal nyproducerade lägenheter i
Jönköping
Befolkningsutveckling i Jönköping de senaste
10 åren samt prognos, (antal tusen)
160
1000
140
900
800
700
929
120
100
600
80
500
400
300
469
415
60
40
200
100
164
182
20
0
2014 2015 2016 2017 2018
Källa: SCB, Ekonomifakta och Jönköpings kommun
0
2011
2009 2013 2015 2017
2019 2029