Informationsärenden - Gävle kommun

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 

Plats Symfonin, Kantorn 

Tid Kl. 13:00-16:30 

Närvarande Se sidan 2 

Byggnads- och miljönämnden 

På grund av personuppgiftslagens bestämmelser 

är vissa uppgifter i detta protokoll 

markerade med XXX. 

Sid 1 (35) 

Sammanträdesdatum 2009-03-25 

Justeringens 

plats och tid Bygg & Miljö Gävle 2009-04-08 Paragrafer 57-85 

Sekreterare 

Ordförande 

Justerare 

Elisabeth Börjeson 

Lena Lundgren 

Ellinor Eriksson 

Anslag/Bevis 

Protokollet är justerat. Justeringen har offentliggjorts genom anslag 

Organ Byggnads- och miljönämnden 

Sammanträdesdatum 

2009-03-25 

Anslag sätts upp 2009-04-09 Anslag tas ned 2009-05-01 

Förvaringsplats 

för protokollet Bygg & Miljö Gävle 

Underskrift 

Elisabeth Börjeson

GÄVLE KOMMUN Sammanträdesdatum 2009-03-25 

Byggnads- och miljönämnden Sid 2 (35) 

Ledamöter Lena Lundgren (s) ordförande 

Ellinor Eriksson (s) 

Boel Fredriksson (s) 

Lars Kangas (s) 

Seppo Laine (v) vice ordförande 

Lars Westerberg (mp) 

Björn Frankson (m) 

Åsa Källdén (m) 

Per-Enar Hammarstrand (fp) 

Rosmari Holmgren (kd) 

Tjänstgörande 

ersättare 

Birgitta Börjel (s) 

Tord Wendleman (s) 

Linus Gunnarsson (m) 

Petra Holm (fp) 

Ersättare Marcus Gustafsson (s) 

Maria Bjerkheden (m) 

Olof Lindstedt (kd) 

Övriga närvarande Elisabet Jonsson, förvaltningschef 

Elisabeth Börjesson, nämndsekr. 

Tuija Otterstam, administrativ chef 

Lena Steffner, avdelningschef fysisk 

planering 

Thobias Nilsson, planingenjör 

Henry Grew, planarkitekt 

Petter Jonegård, planarkitekt 

Ann-Sofi Dahlqvist, avdelningschef 

miljö- och hälsoskydd 

Agneta Kling, miljöinspektör 

William Strömgren, miljöinspektör 

Claes-Göran Nilsson, miljöinspektör 

Monica Claesson, miljöinspektör 

Marika Nordin, miljöinspektör 

Åsa Hogmark, miljöinspektör 

Lars Skogsberg, arkitekt 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-81 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 82-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-85 

§ 57-75 

§ 63-75 

§ 65-75 

§ 65-75 

§ 75 

§ 76-80 

§ 76-80 

§ 76-80 

§ 76-80 

§ 76-80 

§ 76-80 

§ 76-80 

§ 81-83 

Justerare Utdragsbestyrkande



§ 57 

Fastställande av föredragningslista 

Föredragningslistan fastställs med följande tillägg och ändringar 

- Extra informationsärende miljö- och hälsoskydd, föredragande Åsa 

Hogmark 

- Delegationsbeslut från bygglov och bygganmälan anmäls inte 

- Lena Lundgren deltar inte på angivna kurser och konferenser 




§ 58 

Anmälan av beredning 

Beredning har ägt rum den 11 mars 2009, kl. 13.00 – 16.00 med ordförande 

Lena Lundgren (s), vice ordförande Seppo Laine (v), Björn Frankson (m), Lars 

Westerberg (mp) samt förvaltningschef Elisabet Jonsson. 




§ 59 

Ekonomi; information 

Tuija Otterstam informerar om beredskapsläge inför planperioden, månadsrapport 

för februari samt verksamhetsuppföljning. 




§ 60 

Personal; information 

Elisabet Jonsson informerar om arbete i lågkonjunktur, bland annat gällande 

bemanning. 




§ 61 

Förvaltningschefens information 

Elisabet Jonsson informerar om synen på dagsläget och framtiden gällande den 

ekonomiska situationen. Viktigt att diskutera hur Bygg & Miljö Gävle som 

”byggande förvaltning” kan hjälpa till att hålla byggandet igång i kommunen. 

Elisabet Jonsson informerar också om en kurs hon deltagit i, tillsammans med 

andra tjänstemän och politiker, som handlade om kommande strandskyddslagstiftning, 

plan- och bygglagstiftning samt om vindkraft och energideklarationer. 




§ 62 

Förtroendemannaråd m.m. 

Lena Lundgren (s) informerar om att det inte har varit något förtroendemannaråd 

sedan senaste nämndmötet. 

Hon informerar också om att man som utsedd kontaktpolitiker för kommunala 

pensionärsrådet, inte är ledamot i pensionärsrådet. I stället kontaktas man vid 

behov exempelvis för att besvara frågor. 

Slutligen berättar Lena Lundgren om en studieresa hon gjort till Berlin i egenskap 

av ledamot i Stockholm och Uppsalas Luftvårdsförbund. Hon berättade att 

de kommit långt i miljöarbetet vad gäller bland annat att minska biltrafiken i 

centrala staden. 




§ 63 

Dnr 09BMN291 

Ansvar, verksamhet och attesträtt för byggnadsoch 

miljönämndens verksamhet 2009 

Beslut 

Ansvar och verksamhet enligt fastställs enligt Bygg & Miljö Gävles förslag. 

Ärendebeskrivning 

I yttrandet från Bygg & Miljö Gävle redogörs för vilka ansvar och verksamheter 

i Gävle kommuns kontoplan för 2009-01-01 som utnyttjats i internbudget för 

2009, hur beslutsattestanternas ansvar begränsas till specifika verksamheter. 

Även förteckning för attestuppdrag redovisas. 

Beslutsunderlag 

Yttrande från Bygg & Miljö Gävle (med bilaga i form av förteckning för attestuppdrag) 

daterat den 17 mars 2009 


Expedieras: 

Diariet kommunledningskontoret, 

Lars 

Westholm 



§ 64 

Vindkraftpolicy för Gävle kommun 

Remiss – Synpunkter på förslag till policy 

Beslut 

Dnr 09BMN75 

Beredningsgruppens reviderade yttrande antas som byggnadsoch miljönämndens 

eget. 


Gävle kommuns kommunledningskontor har arbetat fram ett förslag till vindkraftpolicy 

för Gävle kommun som remitterats för synpunkter. 

Policyn ska vara vägledande i arbetet med att föreslå områden lämpliga för 

vindkraftetableringar samt handläggning av vindkraftetableringar med stöd av 

PBL och MB. Inom ramen för den kommande Översiktsplanen för Gävle kommun 

kommer områden lämpliga för vindbruk att pekas ut. Förslaget bygger till 

stora delar på en genomgång av andra kommuners vindkraftpolicys och befintliga 

underlagsrapporter från bl.a. Naturvårdsverket och Boverket. 

Ärendet var tidigare i byggnadsoch miljönämnden den 25 februari 2009, men 

återremitterades då för fortsatt handläggning. I det reviderade yttrandet visas 

tilläggen med röd, understruken text och text som ska tas bort är blåmarkerad. 


Reviderat yttrande från beredningsgruppen daterat den 17 mars 2009 

Remisshandlingar från kommunledningskontoret daterade den 20 januari 2009 


Expedieras: 

Enligt sändlista 

i utlåtande från 

Bygg & Miljö 

Gävle 



§ 65 

Hemsta 12:21, Skolgången 

Detaljplan för handel och bilservice 

Beslut 

Detaljplanen antas. 


Dnr 08BMN1085 

Detaljplanen har upprättats i syfte att möjliggöra en biltvättanläggning på fastigheten 

Hemsta 12:21. Biltvätten kommer att anläggas invid befintlig butiksbyggnad 

för CC Höganäs och Meca bildelar. 

Detaljplanen har varit utställd för granskning under perioden 16 januari – 13 

februari 2009. Ett yttrande utan synpunkter, från länsstyrelsen Gävleborg, har 

inkommit under utställningstiden. Från samrådsskedet kvarstår inga erinringar. 

Detaljplanen är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig markanvändning 

enligt 3 och 4 kap miljöbalken, samt för området antagen översiktsplan. 


Utlåtande från Bygg & Miljö Gävle daterat den 17 februari 2009 

Kungörelse om utställning daterad den 14 januari 2009 

Plan- och genomförandebeskrivning daterad den 14 januari 2009 

Plankarta med bestämmelser och illustration daterad den 14 januari 2009 


Expedieras: 


i utlåtande från 

Bygg & Miljö 




§ 66 

Del av Valbo-Bäck 5:7, Hådevägen 

Detaljplan för bostäder 

Beslut 



Dnr 2007.3170 

Detaljplanen syftar till att möjliggöra avstyckning av tre villatomter på fastigheten 

Valbo- Bäck 5:7. 

Detaljplanen har varit utställd för granskning under perioden 5 februari - 5 mars 

2009. Fyra yttranden utan erinran har inkommit från länsstyrelsen Gävleborg, 

Tekniska kontoret, Vattenfall Eldistribution AB och X-trafik. Ingen erinran 

kvarstår från samrådsskedet. Yttrande med erinran från Västbyggeby fäbodsvägs 

samfällighetsförening bemöts i utlåtandet från Bygg & Miljö Gävle med kommentarer, 

samt vilka åtgärder de eventuellt medfört i planens utformning. Yttrandet 

återfinns i sin helhet som bilaga till utlåtandet. 


enligt 3 och 4 kap Miljöbalken, samt för området antagen översiktsplan. 


Utlåtande från Bygg & Miljö Gävle daterat den 9 mars 2009 

Kungörelse om utställning daterad den 2 februari 2009 

Yttrande från Västbyggeby fäbodvägs samfällighetsförening daterat den 4 mars 

2009 

Plan- och genomförandebeskrivning daterad den 2 februari 2009 

Plankarta med bestämmelser och illustration daterad den 2 februari 2009 


Expedieras: 


i yttrande från 

Bygg & Miljö 




§ 67 

Dnr 09BMN260 

Del av Nybo 6:2 m.fl., Valbo Trävaru 

Detaljplan för släckvattendamm – begäran om uppdrag 

Beslut 

Detaljplan ska upprättas. Samråd får hållas och utställning genomföras under 

förutsättning att inga väsentliga erinringar framförs vid samrådet. 


Valbo Trävaru AB, beläget i Svedens industriområde i Valbo, har fått som villkor 

av länsstyrelsen att anlägga en släckvattendamm. Släckvatten från en eventuell 

brand får inte infiltreras inom skyddsområde för vattentäkt och inte heller 

gå orenat ut i Gavleån. Dammens uppgift är därför att omhänderta släckvattnet 

från verksamhetsområdet och rena det. 

Med anledning av att området lutar mot Gavleån, och befintligt dagvattennät 

som ska kopplas till dammen idag mynnar ut i ån, är det lämpligt att den placeras 

invid ån. Föreslaget markområde regleras i detaljplan som parkmark och ägs 

till viss del av Gävle kommun. En detaljplaneändring är nödvändig som reglerar 

marken kring dammen som kvartersmark. 

Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande. Planens genomförande 

bedöms inte medföra sådan betydande miljöpåverkan att miljökonsekvensbeskrivning 

enlig PBL 5:18 ska upprättas. Program krävs inte och planen är förenlig 

med aktualitetsförklarad översiktsplan. 


Yttrande från Bygg & Miljö Gävle daterat den 9 mars 2009 

Karta och flygbild över planområdet 


Expedieras: 


i utlåtandet 

från Bygg & 

Miljö Gävle 



§ 68 

Södertull 29:1, kv. Urnan 

Detaljplan för centrum, skola och småindustri 

Beslut 



Dnr 08BMN1443 

Gavlefastigheter AB har inkommit med en förfrågan om planändring för kvarteret 

Urnan. Polhemsskolans verksamhet ska utvidgas i befintliga lokaler och gällande 

plan från 1956 anger industri som ändamål. Planen är inte längre aktuell 

och en ändring är motiverad. Idag finns det olika verksamheter i bygganden 

bland annat kontor och hantverkslokaler. Gymnasieskola är lämplig på platsen 

som ligger centralt i Gävle med goda kommunikationer. 

Detaljplanen har varit utställd för avslutande granskning under perioden 

5 februari - 5 mars 2009. Tre yttranden utan erinringar från har inkommit från 

länsstyrelsen, Tekniska kontoret och Länsmuseet. Från samrådsskedet kvarstår 

inga erinringar. 








Expedieras: 


i utlåtandet 

från Bygg & 

Miljö Gävle 



§ 69 

Dnr 08BMN1605 

Sörby Urfjäll 25:1, kv. Svingården 

Detaljplan för industri och cirkulationsplats – begäran om 

uppdrag 

Beslut 



Tekniska kontoret har inkommit med en förfrågan om att utvidga industritomterna 

på den östra sidan av Österbågen, mellan Växelgatan och järnvägen. Området 

är avsatt som ett vägreservat, tanken var att Österbågen skulle vara fyrfilig 

enligt den trafikutredning som gjordes för Gävle i mitten av 1960-talet. Vägen 

har god standard och ytterligare utbyggnad till fyra filer är orealistiskt. I ny detaljplan 

ska även en cirkulationsplats ingå vid korsningen Växelgatan och Österbågen. 

Området har tidvis intensiv trafik och cirkulationsplatsen medför att 

trafikrytmen blir jämnare och trafikgenomströmningen genom området blir 

bättre. 

Detaljplanen har varit utställd för avslutande granskning under perioden 

5 februari - 5 mars 2009. Fyra yttranden utan erinringar har inkommit från länsstyrelsen, 

Tekniska kontoret, Gävle Energi AB och X-trafik AB. Från samrådsskedet 

kvarstår inga erinringar. 








Expedieras: 


i yttrandet från 

Bygg & Miljö 




§ 70 

Dnr 09BMN255 

Olsbacka 51:1 m.fl., kv. Liljan 

Detaljplan för bostäder m.m. – begäran om uppdrag 

Beslut 

Ärendet återremitteras till Bygg & Miljö Gävle för fortsatt handläggning med 

motiveringen att uppdraget måste formuleras tydligare, speciellt gällande handelsträdgårdens 

framtid. 


Pingstförsamlingen i Gävle har inkommit med en förfrågan om planändring för 

fastigheten Olsbacka 51:1. Församlingen har fått ett erbjudande av fastighetsägaren 

att förvärva marken och bygga en ny kyrka med tillhörande förskola och 

aktivitetslokal. I projektet ska det även ingå en mindre del bostäder. Idag består 

området av öppen jordbruksmark och en handelsträdgård som på sikt kommer 

att läggas ner. Gällande detaljplan är från 1955. 

Planens inverkan på miljön är av begränsad betydelse och den bedöms inte medföra 

sådan betydande miljöpåverkan att miljökonsekvensbeskrivning enlig PBL 

5:18 ska upprättas. Program krävs inte och planens intentioner stämmer med det 

utställda förslaget till Översiktsplan för Gävle stad. Planen handläggs med normalt 

planförfarande. 



Karta samt situationsplan-programskiss över planområdet 

Yrkanden 

Ordföranden yrkar att ärendet ska återremitteras och en enig nämnd ställer sig 

bakom beslutet. 


Expedieras: 


i det särskilda 

utlåtandet från 

Bygg & Miljö 




§ 71 

Kristinelund 33:1 m.fl., del av Källö 

Detaljplan för bostad m.m. 

Beslut 



Dnr 08BMN1708 

Fastighetsägaren för Kristinelund 8:1 har inkommit med ett bygglov om att få 

uppföra ett garage på fastigheten. Lov kan inte medges eftersom del av fastigheten 

är planlagd som PARK. Området omfattas av en stadsplan från 1978 som är 

i högsta grad inaktuell och flera avsteg har gjorts när det gäller fastighetsbildning 

och dragning av gång- och cykelväg. En ändring skulle ha kommit till 

stånd tidigare för att undvika otydligheter. I samband med ändringen av fastigheten 

Kristinelund 8:1 gör kommunen en översyn över en del av området. 

Detaljplanen har varit ute på samråd/underrättelse under perioden 23 januari – 

20 februari 2009. Tre yttranden har inkommit från länsstyrelsen Gävleborg, 

Tekniska kontoret och Gävle Energi AB. 


enligt 3 och 4 kap Miljöbalken, samt för området antagen översiktsplan. 


Särskilt utlåtande från Bygg & Miljö Gävle daterat den 11 mars 2009 




Expedieras: 



Bygg & Miljö 




§ 72 

Dnr 09BMN248 

Hemlingby 51:26 och 51:27, del av kv. Skomakaren 

Detaljplan för bostäder – begäran om uppdrag 

Beslut 

Detaljplan ska upprättas med enkelt planförfarande. 


Tekniska kontoret har blivit kontaktade av fastighetsägare i Hemlingby som vill 

köpa till kommunal mark till sina fastigheter. Innan något planarbete kunde starta 

hade Bygg & Miljö Gävle som krav att samtliga fastighetsägare i området 

skulle bli tillfrågade. Tekniska kontoret har genomfört detta och två fastighetsägare 

vill gå vidare i processen. Området är delvis planlagt sedan tidigare som 

bostäder. Planens inverkan på miljön är obetydlig och den bedöms inte medföra 

sådan betydande miljöpåverkan att miljökonsekvensbeskrivning enlig PBL 5:18 

ska upprättas. Program krävs inte och planens intentioner stämmer med det utställda 

förslaget till Översiktsplan för Gävle stad. 

Planen handläggs med enkelt planförfarande efter som det anses ha mindre betydelse 

för allmänheten. 



Karta över planområdet 


Expedieras: 



Bygg & Miljö 




§ 73 

Dnr 09BMN249 

Järvsta 16:10 m.fl., bergrummet i Järvsta 

Detaljplan för kontor och lager – begäran om uppdrag 

Beslut 

Detaljplan ska upprättas. Samråd får hållas och utställning genomföras under 

förutsättning att inga väsentliga erinringar framförs vid samrådet. 


Tekniska kontoret har fått i uppdrag av kommunledningen att avveckla och sälja 

bergrummet i Järvsta. Efter annonsering i tidningen har ett företag som sysslar 

med IT-verksamhet hört av sig och är intresserad att förvara servrar och datorer i 

bergrummet. Området saknar idag detaljplan. 

Planens inverkan på miljön är obetydlig och den bedöms inte medföra sådan 

betydande miljöpåverkan att miljökonsekvensbeskrivning enlig PBL 5:18 ska 

upprättas. Program krävs inte och planens intentioner stämmer med det utställda 

förslaget till Översiktsplan för Gävle stad. Planen handläggs med normalt planförfarande. 





Expedieras: 



Bygg & Miljö 




§ 74 

Dnr 09BMN250 

Fredriksskans 2:1, Lindbackavägen 

Ändring av detaljplan för bostäder – begäran om uppdrag 

Beslut 

Detaljplan ska ändras med enkelt planförfarande. 


AB Gavlegårdarna vill etablera ett gruppboende i Lindbacka. Tekniska kontoret 

har pekat ut en lämplig tomt mittemot förskolan. Idag finns det en bestämmelse 

som säger att byggrätten inte får vara större än 180 kvadratmeter per fastighet 

och för ett gruppboende krävs ca 550 kvadratmeter. För att det ska vara möjligt 

att bygga ett gruppboende måste planen ändras. Detaljplanen för Lindbacka 

antogs av byggnadsoch miljönämnden 21 juni 2006 och beslutet vann laga 

kraft 20 juli 2006. 

Planens inverkan på miljön är obetydlig och den bedöms ej medföra sådan betydande 

miljöpåverkan att miljökonsekvensbeskrivning enlig PBL 5:18 ska upprättas. 

Program krävs inte och planens intentioner stämmer med det utställda 

förslaget till Översiktsplan för Gävle stad. Planen handläggs med enkelt planförfarande. 







§ 75 

Informationsärenden; fysisk planering 

Henry Grew informerar om Översiktsplan för Eskön som är utställd 25 mars – 1 

juni 2009 och som remitterats till byggnadsoch miljönämnden för synpunkter. 

Petter Jonegård informerar om Översiktlig utredning för Västra Kungsbäck som 

remitterats till byggnadsoch miljönämnden för synpunkter. 


Expedieras: 


bifogad yttrandet 

från Bygg 

& Miljö Gävle 



§ 76 

Dnr 07/2492 

Norrsundet 15:28, Totrabadet, Kultur & Fritid 

Föreläggande 

Beslut 

Byggnads- och miljönämnden förelägger förvaltningen Kultur & Fritid (med 

organisationsnummer 2120002338) om förbud att använda den del av fastigheten 

Norrsundet 15:28 som ligger inom primärt vattenskyddsområde, för fordonsparkering 

från och med den 1 september 2009 om inte nedanstående åtgärder 

utförs: 

1. Att anlägga, för ändamålet, hårdgjorda ytor för parkering av fordon i anslutning 

till Totra badplats. 

2. Att anlägga uppsamling och rening samt avledande av dagvatten från dessa 

ytor. 

• Förslag på lösningar enligt ovanstående åtgärder ska lämnas in till byggnadsoch 

miljönämnden i god tid före anläggandet. 

• Om åtgärderna inte utförs inom utsatt tid ska Kultur & Fritid förhindra fordonsparkering 

på den del av fastigheten som ligger inom vattenskyddsområdet. 


Kultur & Fritid ansökte den 14 maj 2008 för tillstånd till parkeringsmöjligheter i 

anslutning till Totrabadet vid Hamrångefjärden. För avledning av dagvatten för 

befintlig verksamhet (t.ex. från parkeringar) inom primär skyddszon krävs tillstånd 

enligt vattenskyddsföreskrifterna, § 8 för Lössenåsen och Hamrångefjärden 

(21FS 2006:34). 

Badplatsen i Totra ligger inom den primära (inre) skyddszonen för yt- och 

grundvattentäkten Lössensåsen-Hamrångefjärden. Till Totra vattenverk tas både 

ytvatten och grundvatten in för dricksvattenanvändning. Under fina dagar sommartid 

parkerar badgästerna sina bilar, ofta då i stort antal, på genomsläppliga 

ytor mitt i vattentäkten ca 50-75 m från vattenverket. 




Fastighetsägare är Bergvik Skog Väst AB och idag är det odlad jordbruksmark 

på det område som planeras för parkeringar. Andra frågor är därför om det från 

fastighetsägaren ges tillåtelse för anläggande av en parkering här, bygglov ska 

sökas och det måste undersökas om någon övrig lagstiftning bör tillämpas t.ex. 

om anmälan till länsstyrelsen behövs för att jordbruksmark ska tas ur bruk. 

Bygg & Miljö Gävle bedömer att det är möjligt att anlägga en fordonsparkering 

med rening och avledning av dagvatten inom fastigheten. En uppsamling och 

enklare rening av dagvatten kan godtas då parkeringen inte kommer att användas 

kontinuerligt mer än under eventuella varma sommarmånader. Gästrike Vatten 

har fått del av handlingarna och getts tillfälle att yttra sig i ärendet men har 

inte lämnat några synpunkter. 

Beslutet fattas med stöd av 26 kap 9 och 14 §§ miljöbalken , 8 § vattenskyddsföreskrifter 

för Lössenåsen-Hamrångefjärden (21 FS 2006:34) samt med hänvisning 

till 2 kap 3 §, 9 kap. 6-7 §§ miljöbalken samt 12 och 21 §§ Förordningen 

om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd (1998:899). 






§ 77 

Norrsundet 15:93 m.fl. 

Utbetalning av ersättning 

Beslut 

Dnr 08/1102 

Viss ersättning ska betalas ut för de merkostnader som åsamkats två fastighetsägare 

i samband med anläggandet av enskilda avloppsanläggningar. De två fastigheterna 

som avses är Norrsundet 15:93 och Axmar 20:12. Byggnads- och 

miljönämnden uppdrar åt avdelningschef vid miljö- och hälsoskyddsavdelningen 

att verkställa utbetalning av ersättning. 


I augusti 2006 trädde Nya allmänna råd från Naturvårdsverket (NFS 2006:7) 

rörande enskilda avlopp i kraft. Dessa allmänna råd innebar en stor förändring 

för tillsynsarbetet med enskilda avlopp. Bland annat skulle de kommunala miljönämnderna 

bedöma olika geografiska områdens känslighet för enskilda avlopp 

och peka ut vilka områden strängare reningskrav skulle ställas, s.k. hög skyddsnivå. 

Ett område kan klassas in som hög skyddsnivå dels ur miljöskyddssynpunkt 

och dels ur hälsoskyddssynpunkt. För de ärenden som berörs är det en 

klassning ur miljöskyddssynpunkt som frågan gäller. 

Som ett led i arbetet med att dela in kommunen i hög och normal skyddsnivå 

gjorde Bygg & Miljö Gävle under en begränsad tidsperiod mellan mars och juli 

2007, bedömningen att hög miljöskyddsnivå skulle gälla generellt inom 100 

meter från hav, sjöar och vattendrag i kommunen. Denna generella bedömning 

har idag ändrats och vissa av de områden som pekats ut som hög miljöskyddsnivå 

har idag bedömts omfattas av normal skyddsnivå. Med anledning av detta har 

en fastighetsägare till fastigheten Norrsundet 15:93 kontaktat Bygg & Miljö 

Gävle med begäran om ersättning för den extra utrustning som de fick krav på 

sig att installera för att klara hög skyddsnivå. 




Bygg & Miljö Gävle bedömer idag att ytterligare en fastighetsägare, Axmar 

20:12, berörs och kan komma ifråga för ersättning av merkostnader i samband 

med anläggande av enskild avloppsanläggning utifrån samma skäl som Norrsundet 

15:93. Bedömning av förhållandena för fastigheten Axmar 20:12 kan 

göras först sedan en särskild begäran, med kopior på kvitton m.m., inkommit till 

Bygg & Miljö Gävle. 

Det uppskattade sammantagna ersättningsbeloppet till berörda fastigheter uppgår 

till maximalt 100 t kr. 




Expedieras: 



Bygg & Miljö 




§ 78 

Norrlandet 4:29, Engstigen 5 

Ansökan om avloppstillstånd 

Beslut 

Dnr 08/2498 

XXX, personnummer XXX, beviljas tillstånd för en gemensam avloppsanläggning 

som ska rena avloppsvatten från WC- och BDT-vatten på fastigheten Norrlandet 

4:29. Anläggningen ska för de båda hushållen bestå av en varsin sluten 

tank för WC på minst 3 m3 vardera. BDT-avloppet ska bestå av separata tvåkammarbrunnar 

för vardera hushåll med en volym 1,2 m3 och en efterföljande 

gemensam markbädd på 30 m2. 

Tillstånd beviljas under förutsättning av villkor angivna i yttrande från Bygg & 

Miljö Gävle (dnr 2008/2498-8), daterat den 3 mars 2009, följs. 


Ansökan om tillstånd för gemensam avloppsanläggning som ska rena avloppsvatten 

från WC och BDT-vatten på fastigheten Norrlandet 4:29 för två hushåll. 

Anläggningen ska för de två hushållen bestå av en varsin sluten tank för WC på 

minst 3 m3 vardera. BDT-avloppet ska bestå av separata tvåkammarbrunnar för 

vardera hushåll med en volym 1,2 m3 och en efterföljande gemensam markbädd 

på 30 m2. Markbäddens utlopp är tänkt att läggas med en dräneringsledning 

innan det skulle anslutas till befintligt dike på intilliggande grönområde (fastigheten 

Norrlandet 3:1). 

Byggnads- och miljönämnden bedömer baserat på det underlag som inkommit 

att anläggningen är godtagbar ur miljö- och hälsoskyddssynpunkt förutsatt att 

villkoren uppfylls. Avgift debiteras, enligt taxa, 5992 kr. 

Beslutet fattas med stöd av 9 kap 6 och 7 §§ Miljöbalken (SFS 1998:808) och 13 

§ Förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd (SFS 1998:899) samt 

1 och 9 §§ Hälsoskyddsföreskrifter för Gävle kommun. Beslut om avgift har 

fattats med stöd av 27 kap § 1 miljöbalken samt kommunal taxa för prövning 

och tillsyn inom miljöbalkens, djurskyddslagens och strålskyddslagens områden 

antagen av KF 2008-08-25 (§153). 







Expedieras: 



Bygg & Miljö 




§ 79 

Dnr 09/0355 

Alderholmen 5:1, Gävle Strand Etapp II, Tekniska 

kontoret 

Avvikelserapport 

Beslut 

Byggnads- och miljönämnden beslutar, med stöd av 26 kap. 9 § miljöbalken 

samt med hänvisning till 2 kap 8 § samt 10 kap 2, 11 §§ samma lag; 

- att accepterar den avvikelserapport, inklusive miljökontrollrapport, som 

inlämnats till byggnadsoch miljönämnden 

- att medge Tekniska kontoret Gävle, befrielse från att efterbehandla/sanera 

det upptäckta, ställvis förekommande, lager av kisaska som 

angetts i markundersökningen – Järnvågspiren, lägesrapport mars 2009. 

Befrielsen gäller endast för åtgärdsmålen i exploateringsfallet, dvs när 

schaktning inte sker och för den del av Alderholmen 5:1 som ligger öster 

om Redargatan och norr om Nyhamn och som benäms ”Järnvågspiren”. 

Byggnads- och miljönämnden beslutar vidare att förelägga Tekniska kontoret 

Gävle om att vidta sådana åtgärder så att dagvatten inte infiltreras i eller i direkt 

närhet av de förorenade områdena på Järnvågspiren utan avleds bort från dessa. 

Åtgärderna ska vara utförda innan området har ianspråktagits. 

Vid schaktning på Järnvågspiren gäller byggnadsoch miljönämndens beslut 

2002 11 13 (§ 344) fullt ut. 





2002-11-13 (§ 344) beslutade byggnadsoch miljönämnden om platsspecifika 

riktvärden för efterbehandling av exploateringsområdet ”Gävle Strand”. Vid två 

tillfällen, 2006-02-22 (§49) och 2008-04-23 utvidgades exploateringsområdet 

för att enhetlighet i efterbehandlingsarbetet skulle uppnås. Den senaste utvidgningen 

avsåg bl.a. ”Järnvågspiren”. De platsspecifika riktvärden som beslutats 

avser i första hand bostadsändamål och därmed de högsta kraven på i första 

hand på hälsomässigt skydd. 

Tekniska kontoret anser att en sanering av förekommande kisaska inom Järnvågspiren 

är ekonomiskt orimlig med avseende på hur marken kommer att disponeras 

på aktuell del av Järnvågspiren. Detta innebär att det finns risk att inga 

åtgärder vidtas om en bortschaktning av kisaskan skulle krävas för att kunna 

exploatera området. 


Yttrande från Bygg & Miljö Gävle daterat den 12 mars 2009 med bilaga i form 

av kontrollgrupps bedömning av saneringskostnader för Järnvågspiren 




§ 80 

Informationsärenden; miljö- och hälsoskydd 

Monica Claesson och Marika Nordin informerar om sitt tillsynsprojekt avseende 

hygienrutiner i Gävles förskolor. 

William Strömgren informerar om sitt tillsynsprojekt avseende vatten- och avloppsinventering 

av fastigheter kring Säljsjön och Storsjön. 

Åsa Hogmark informerar om sitt examensarbete om livsmedelsinspektörers 

arbete. 




§ 81 

Norr 2:1, Rådhustorget 

Ansökan om bygglov för torghandel 

Beslut 

Dnr 09BMN224 

Tidsbegränsat bygglov beviljas fr.o.m. 2009-03-25 t.o.m. 2010-06-30. 


Torghandeln flyttas tillfälligt från Stortorget till Rådhustorget under tiden Stortorget 

upprustas. 



Karta/illustration över området 


Expedieras: 



Bygg & Miljö 




§ 82 

Norr 2:1, Stortorget, Brända Bocken 

Ansökan om bygglov för tillbyggnad 

Beslut 

Bygglov beviljas för tillbyggnad av restaurang. 


Dnr 09BMN241 

Restaurang Brända Bocken på Stortorget har brist på förrådsytor och behöver 

utvidga sin restaurang något åt nordost. För närvarande hyr restaurangen del av 

intilliggande förrådsbyggnad, som i samband med torgombyggnaden kommer 

att rivas. Byggnadsytan på tillbyggnaden blir 17,5 kvadratmeter. 

För området gäller detaljplan, antagen 1999-10-25. Den sammanlagda byggnadsarean 

får maximalt uppgå till 165 kvadratmeter. Ansökan uppfyller kraven 

för bygglov enligt 8 kap 11 § plan- och bygglagen. 


Yttrande från Bygg & Miljö Gävle daterat den 13 mars (redaktionella ändringar 

i yttrandet gjordes den 18 mars) 2009 

Ritningar och illustration 




§ 83 

Informationsärenden; bygglov och bygganmälan 

Lars Skogsberg informerar om skolbyggnad i Hemlingby samt punkthus på 

Gävle Strand. 




§ 84 

Anmälningsärenden 

Anmälan godkänns av beslut från miljö- och hälsoskyddsavdelningen fattade 

enligt beviljad delegation. Förtecknade i separat lista, daterad den 25 mars 2009, 

hos Bygg & Miljö Gävle. 

Anmälan godkänns av avslutade fastighetsbildningsförrättningar från Lantmäterimyndigheten 

i Gävle kommun. Förtecknade i separat lista, daterad den 25 mars 

2009, hos Bygg & Miljö Gävle. 

Anmälan godkänns av delegationsbeslut från fysisk planering om dispens från 

föreskrifterna för Hemlingby naturreservat, dnr 09BMN194, daterat den 16 mars 

2009. 

Anmälan godkänns av ärenden för kännedom förtecknade i separat lista, daterad 

den 25 mars 2009, hos Bygg & Miljö Gävle. 




§ 85 

Kurser och konferenser 

Anmälda kurser och deltagare godkänns. 

- 18 mars, Seppo Laine och Lars Westerberg, ”Två stora utredningen, 

plan/byggverksamhet” 

- 23 mars, Seppo Laine, ”Kommunallagen har ändrats igen” 

- 20 april, Seppo Laine, ”Presentation av vårbudgeten”

Informationsärenden - Gävle kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?