Rapporten: Dolda elfel i Danmark - Eio

Dolda elfel i Danmark 

Nya besiktningskrav avslöjar tusentals felaktiga elinstallationer i danska hem 

Så blev elsäkerheten bättre i danska hem 

EIO 1

2 EIO Så blev elsäkerheten bättre i danska hem 

Foto framsida: © Sven Halling / Johnér

Så ska elsäkerheten i danska 

privatbostäder stärkas 

- Jan Siezing, VD, EIO 4 

Därför blev reformen verklighet 6 

- Stark opinion för skärpta regler 6 

Så ser det danska systemet 

för elbesiktning ut 8 

Så går besiktningen till i praktiken 10 

- Vilka utrymmen besiktigas? 11 

- Vilka elinstallationer kontrolleras? 11 

- Betygssättning av elinstallationerna 11 

Tiotusentals felaktiga 

elinstallationer upptäckta 12 

- Behov att elbesiktiga hyreslägenheter 13 

Vad kan Sverige lära av Danmark? 14 

Referenser 16 

Om EIO 17 

EIO Eltest 17 


EIO 3

Så ska elsäkerheten i danska privatbostäder stärkas 


Så ska elsäkerheten i danska privatbostäder stärkas 

Varje år börjar det brinna i tusentals svenska hem. Bara under 2011 

fick räddningstjänsten larm om 5 919 bostadsbränder, visar siffror från 

Myndigheten för samhällsskydd och beredskap. 1 Felaktiga elinstallationer 

är en förklaring. Enligt Svensk försäkring var antalet elrelaterade 

bränder 3 543 stycken 2011. 

Men olyckor och att människor kommer till 

skada är inte de enda riskerna förknippade 

med bristfälliga elinstallationer. Felaktigheter 

kan också bli en ekonomiskt dyr affär. 

Försäkringsbolaget kan till exempel neka 

full ersättning om det visar sig att brister i 

elinstallationerna låg bakom branden, och vid 

en bostadsaffär kan köparen tvingas betala 

mycket pengar för att rätta till oupptäckta 

brister i elanläggningen. Reglerna om dolda 

fel gäller bara om husets elinstallationer 

besiktigats före köpet. 2 

I Danmark har man länge haft samma utmaning. 

Under 2011 inträffade 786 elrelaterade 

bränder. Precis som i Sverige är hemmafixartrenden 

en bidragande orsak. Allt fler danskar 

vågar sig på att göra elinstallationer, trots 

att de saknar både kunskap och behörighet. 

Resultatet har blivit ökade säkerhetsrisker 

för de boende. 

För att stärka elsäkerheten, minska antalet 

bränder och öka tryggheten vid privata 

bostadsaffärer bestämde sig politikerna för 

att göra något åt situationen. Hösten 2011 

beslutade Folketinget att utöka reglerna som 

skyddar köpare och säljare av privatbostäder. 3 

Nu skulle det bli obligatoriskt att även utföra 

en besiktning av bostadens elinstallationer för 

att ha rätt att teckna en överlåtelseförsäkring 

mot dolda fel. 4 

Sedan den 1 maj 2012 måste säljaren därför, 

utöver att låta en besiktningsman kontrollera 

själva byggnaden, även låta en behörig besiktningsman 

göra en grundlig undersökning av 

bostadens elinstallationer. 5 

Trots att reglerna fortfarande är nya har reformen 

redan haft positiv effekt. När Tekniq, 

EIO:s systerorganisation i Danmark, följde 

upp de besiktningar som gjorts de två första 

månaderna var resultatet tydligt. Inte mindre 

än 95 000 felaktiga elinstallationer hade 

upptäckts. Hela 5 procent bedömdes vara 

så pass allvarliga att de omedelbart utgjorde 

risk för skada eller brand. 

1. Elsäkerhetssverket (2012). 2. Svensk författningssamling (1970). 

3. Lex Dania (2012a). 4. Lex Dania (2012b). 5. Boligejer.dk (2012). 

6. Omboende.se (2012).

I Sverige finns i dag inget krav på att elinstallationerna 

i privatbostäder ska kontrolleras. 

Vid besiktningar i samband med en bostadsaffär 

utelämnas ofta elanläggningen helt. 

Säljaren kan friskriva sig från dolda fel genom 

att lägga in en friskrivningsklausul i köpekontraktet, 

vilket innebär att köparen inte kan få 

ersättning för ett dolt fel. Men en friskrivning 

från dolda fel innebär ofta att köpesumman 

blir lägre. 6 

I den här rapporten beskriver vi hur den 

nya danska lagstiftningen kom till. Rapporten 

pekar på skillnader mellan regelverken i 

Sverige och Danmark och redogör för hur 

de nya danska reglerna tillämpas i praktiken 

och vilka förväntningar som knyts till reformen. 

Vi frågar oss också vad Sverige kan lära av 

Danmark. På några få veckor upptäcktes 

tusentals allvarligare fel på elinstallationerna 

i de danska hemmen. Kan Danmark vara ett 

föredöme i vårt fortsatta arbete för att 

stärka elsäkerheten i våra egna hem? 

Jan Siezing, VD, EIO 

Jan Siezing | VD | EIO 

Foto: Daniel Roos 


EIO 5

Därför blev reformen verklighet 


Därför blev reformen verklighet 

Precis som i Sverige har den som säljer en 

privatbostad i Danmark ansvar för husets 

tillstånd i tio år efter försäljningen. Genom 

regelverket huseftersynsordningen finns 

det dock möjlighet att förhandla bort det 

ansvaret. För det krävs dock att både säljare 

och köpare är överens och tillsammans köper 

och betalar för en överlåtelseförsäkring. 

En förutsättning för att få teckna en sådan 

försäkring att bostaden först genomgår en 

grundlig besiktning. 

Möjligt att elbesiktiga både hus och lägenhet 

• Elbesiktning kan göras av småhus, fritidshus och 

ägarlägenheter. 

• Besiktningar av ägarlägenheter är dock inte särskilt 

vanliga eftersom även gemensamma utrymmen i 

lägenhetsfastigheten måste kontrolleras för att tillståndsrapporten 

och elinstallationsrapporten ska vara giltiga. 

Sedan huseftersynsordningen, som är en del 

av den danska konsumentskyddslagstiftningen, 

trädde i kraft 1996 har många danskar valt 

att använda sig av möjligheten. Både säljare 

och köpare har uppskattat möjligheten att 

flytta ansvaret för dolda fel från säljaren till 

försäkringsbolaget. Parterna har tyckt att det 

har varit viktigt att det inte ska finnas några 

ouppklarade affärer när husköpet avslutats. 7 

När Realdania utvärderade huseftersynsordningen 

2006 fann man att stödet för 

systemet bland danskarna var mycket stort. 

I en undersökning svarade hela 90 procent 

att de tyckte att både säljare och köpare vann 

på konstruktionen. Medan säljaren för en 

rimlig peng kunde slippa ansvaret för dolda 

fel fick köparen både en skriftlig rapport om 

bostadens tillstånd och en försäkring som 

skulle täcka eventuella brister. 8 

Stark opinion för skärpta regler 

Men tio år efter att huseftersynsordningen 

trätt i kraft fanns det också ett påtagligt 

missnöje bland danskarna. Besiktningen borde 

utökas, ansåg många. Hela 75 procent av dem 

som använt sig av systemet ville att besiktningen 

framöver borde inkludera även en kontroll 

av bostadens el- och VVS-installationer, 

enligt Realdania. 9 En majoritet av de danska 

köparna (60 procent) och säljarna sade sig 

dessutom vara beredda att betala mer för en 

utbyggd överlåtelsebesiktning. 10 

Bland de olika aktörerna på marknaden 

varierade stödet. Medan försäkringsbolagen 

var positiva och hoppades att en bredare 

besiktning skulle kunna tydliggöra ansvaret för 

elinstallationer i hemmet och minska antalet 

oupptäckta fel, var fastighetsmäklarna oroliga 

över att krav på en dyr elbesiktning skulle 

påverka bostadspriserna negativt. 

De politiska partierna var däremot positiva 

till en utökning av besiktningsplikten. Justitieministeriets 

vitbok från 2010, med förslag 

om att gällande överlåtelseförsäkring skulle 

kompletteras med en obligatorisk kontroll av 

privatbostadens elinstallationer, lade grunden 

för lagändringen. Hösten 2011 fattade Folketinget 

formellt beslut om att elbesiktning 

skulle vara ett krav för att få teckna en överlåtelseförsäkring. 

Den 1 maj 2012 trädde 

lagen i kraft. 

7. Realdania (2005/2006). 8. Ibid. 9. Ibid. 10. Ibid.

Foto: © Ulf Huett / Johnér 


EIO 7

Undersökning | Allmänheten om elinstallationer | Resultat 

8 EIO Så blev elsäkerheten bättre i danska hem

Så ser det danska systemet för elbesiktning ut 

Trots att säljaren och köparen tillsammans måste komma överens om 

att låta besiktiga bostaden är det säljaren som har ansvar för att beställa 

kontrollen av elinstallationerna. Mäklaren får alltså inte göra beställningen, 

en bestämmelse som hänger samman med kravet på opartiskhet. 

För att få utföra elbesiktningar måste verksamheten 

vara registrerad hos den danska 

Sikkerhedsstyrelsen. För att bli godkänd av 

myndigheten måste den som ansöker om 

registrering vara behörig elinstallatör och 

verksamheten som denne bedriver ha en 

ansvarsförsäkring. Själva besiktningen får 

enbart utföras av elinstallatören eller någon 

av dennes anställda. Systemet påminner om 

hur det nuvarande svenska regelverket för 

behörighet fungerar. De danska konsumenterna 

kan via ett sökbart register på adressen 

boligejer.dk hitta en förteckning över samtliga 

godkända besiktningsmän i landet. 

Reglerna om hur elbesiktningar ska gå till väga 

ingår i den danska konsumentskyddslagstiftningen 

vars syfte är att värna konsumenterna 

vid bostadsaffärer. En fastighet omfattas av 

huseftersynsordningen när den i huvudsak 

är tänkt att fungera som bostad åt köparen 

eller redan används som det av säljaren. Om 

egendomen inrymmer både bostad och 

näringsverksamhet gäller huseftersynsordningen 

så länge bostadsytan upptar hälften av 

utrymmet. 

Sikkerhedsstyrelsen är den myndighet som 

sköter tillsyn och har ansvar för att regelverket 

följs. Tillsynen innefattar kvalitetskontroller av 

elinstallationsrapporterna och kontroll av de 

verksamheter som utarbetat rapporterna. 

Brister i rapporternas innehåll i förhållande 

till vad regelverket kräver kan inte straffas. 

Däremot kan Sikkerhedsstyrelsen vid grov 

och upprepad vårdslöshet dra tillbaka rätten 

att utföra elbesiktningar. 

Det är enligt nuvarande regler inte möjligt att 

överklaga Sikkerhedsstyrelsens beslut till en 

annan myndighet i den händelse att man inte 

är nöjd med beslutet. Överklaganden ska i 

stället ske via domstol. 

Elinstallationsrapporten är giltig i ett år. Den 

ska vara giltig när köparen av bostaden får 

rapporten. Efter att ett år har gått ska en ny 

elinstallationsrapport utarbetas. Vid uppdateringen 

avgör besiktningsmannen om, 

och i så fall i vilken utsträckning, en ny undersökning 

ska göras. Vid omfattande ändringar 

av elinstallationerna under denna period ska 

naturligtvis bostaden besiktigas på nytt. 

När en elbesiktningsrapport färdigställts och 

levererats till kunden kan samma elinstallatör 

ta på sig att förbättra eventuella påtalade 

brister. Om så sker får dock inte samma 

elinstallatör besiktiga bostaden vid ett senare 

skede, eftersom det i praktiken skulle innebär 

att denne skulle kontrollera egna installationsarbeten. 

Så ser det danska systemet för elbesiktning ut 


EIO 9


Så går besiktningen 

till i praktiken 

Utrymmen som ingår i besiktningen 

• Entré 

• Hall 

• Kök 

• Grovköksutrymme 

• Vardagsrum 

• Sovrum 

• Hobbyrum 

• Matsal och liknande rum 

• Inredda källarutrymmen 

• Badrum 

ill: www.illli.se

Syftet med det danska systemet för elbesiktningen 

är att dokumentera skicket på elinstallationerna 

i bostaden. Det är positivt både för 

säljaren och köparen och bidrar till att stärka 

insynen i ett av de allra viktigaste momenten 

i en bostadsaffär. Vid besiktningen värderas 

tillståndet på elinstallationerna och en bedömning 

görs av huruvida de krav som gällde 

när elarbetena utfördes är uppfyllda. 

När elbesiktningen genomförts dokumenteras 

bostadens elinstallationer i en särskild 

elinstalla tionsrapport. Tillsammans med en 

tillståndsrapport bildar den underlag för 

tecknandet av överlåtelseförsäkringen mellan 

säljare och köpare av bostaden. 

Elinstallationsrapporten förses med ett idnummer 

och resultatet av besiktningen förs 

in i danska Sikkerhedsstyrelsens särskilda 

internetbaserade register. Våning för våning 

dokumenteras bostaden genom att besiktningsmannen 

fyller i uppgifter om de olika 

elinstallationerna. Sikkerhedsstyrelsen har 

tagit fram en instruktionsfilm, som finns 

tillgänglig på internet, som enkelt och 

smidigt vägleder elinstallatören genom hela 

dokumentationsprocessen. 

Om besiktningsmannen inte fått tillgång till 

samtliga rum i bostaden ska detta och orsaken 

därtill framgå i rapporten. Säljaren får ett 

exemplar av besiktningsdokumentationen 

skickat till sig. 

Vilka utrymmen besiktigas? 

Utgångspunkten är att elinstallationer i bostadens 

alla delar ska kontrolleras. Det gäller 

även bastu, toaletter, källare, garage, carport 

och vindsutrymmen. I likhet med bostadsbesiktningar 

i Sverige är elbesiktningen i 

Danmark okulär, det vill säga kontrollen baseras 

på vad besiktningsmannen kan se med blotta 

ögat och uppfatta med lukt, hörsel och känsel. 

Stickprov bakom avtagbara delar görs medan 

ingrepp i väggar och tak endast sker efter 

särskild överenskommelse. Detta medför 

givetvis en viss risk för att felaktiga elinstallationer 

kan gå obemärkta förbi. 

Vilka elinstallationer kontrolleras? 

Genomgången av bostadens elanläggningar är 

omfattande. Kontrollen innefattar en rad olika 

installationer: telefonväxel, jordfelsbrytare, 

material bakom strömbrytare, stickkontakter, 

lamputtag, lågspänningsinstallationer samt 

skydd av direkt eller indirekt spänningsförande 

delar av elinstallationer. Även elinstallationernas 

dimensionering undersöks. 

Besiktningen är omfattande, men omfattar 

inte så kallade bagatellartade omständigheter. 

Till exempel undersöks inte slitage. Lagen 

kräver heller inte att delar av elinstallationer 

som det är svårt att få tillgång till ska kontrolleras. 

Vitvaror och elinstallationer utomhus, 

till exempel trädgårdsbelysning, undersöks 

heller inte. 

Betygssättning av elinstallationerna 

Besiktningsmannen har ansvar för att värdera 

säljarens upplysningar om bostaden och ta 

ställning till om informationen om elinstallationerna 

verkar trovärdig. I besiktningsprotokollet 

tilldelas elinstallationerna olika 

omdömen. De samlade svaren utmynnar i 

ett samlat betyg, som presenteras i början 

av elinstallationsrapporten. 

Sikkerhedsstyrelsens internetbaserade regi ster, 

där resultatet av elbesiktningarna dokumenteras, 

lämnar inte utrymme för användaren att 

ladda upp fotografier eller andra dokument 

från besiktningen. Det hindrar givetvis inte att 

besiktningsmannen sparar bilderna för eget 

bruk för att komma ihåg fel och brister som 

upptäcktes vid inspektionen. 

Så går besiktningen till i praktiken 

Så bedöms 

elinstallationerna 

IB 

Inga anmärkningar. 

K0 

Brister av praktisk 

eller kosmetisk natur. 

K1 

Olagligt tillstånd som 

inte är omedelbart 

farligt och som inte 

påverkar funktionsdugligheten. 

K2 

Olagligt tillstånd 

som på längre sikt 

kan innebära risk för 

personskada eller 

brand och/eller brist 

på funktionsduglighet 

i en mindre och 

avgränsad del av 

elinstallationen. 

K3 

Olagligt tillstånd som 

omedelbart eller på 

kort sikt kan innebära 

risk för personskada 

eller brand och/eller 

brist på funktionsduglighet 

i en väsentlig 

eller omfattande del 

av elinstallationen. 

UN 

Bör undersökas 

närmare. 


EIO 11

Tiotusentals felaktiga elinstallationer upptäckta 


Tiotusentals felaktiga 

elinstallationer upptäckta 

Sedan kravet på elbesiktning trädde i kraft i maj 2012 har antalet 

kontroller ökat i rask takt. Under perioden 1 maj–31 augusti 2012 

skrevs 25 000 besiktningsprotokoll in i Sikkerhedsstyrelsens 

internetbaserade register. 11 

Resultatet av kontrollerna tyder på att det har 

varit illa ställt med elsäkerheten i många danska 

hem. Bara 6 procent av de bostäder som 

undersöktes under de två första månaderna 

efter att lagen började gälla klarade sig undan 

utan anmärkningar, visar en undersökning 

som Tekniq, EIO:s danska systerorganisation, 

gjort. 12 Hela 94 procent av bostäderna hade 

åtminstone ett fel som föranledde anmärkning. 

Nästan 95 000 felaktigheter i elinstallationer 

upptäcktes i undersökningen som 

omfattade drygt 10 000 elbesiktningar. 

• Nästan 40 procent var fel av typen K1, 

olagliga elinstallationer som dock inte 

omedelbart kunde betraktas som farliga. 

• 30 procent var av typen K2, olagliga 

installationer som på sikt kan innebära risk 

för personskada eller brand. 

• I 5 procent av fallen var anmärkningarna så 

pass allvarliga att de omedelbart bedömdes 

utgöra en risk för skada eller brand. 

11. Eleftersynsinfo.dk (2012). 12. Tekniq (2012). 

Många felaktiga elinstallationer 

upptäckta i Danmark 

Tekniqs undersökning omfattar 

10 906 elbesiktningar. Sammanlagt 

94 486 felaktigheter upptäcktes. 

• K3, 4 585 stycken 

Olagligt tillstånd som omedelbart 

eller på kort sikt kan innebära risk för 

personskada eller brand och/eller brist 

på funktionsduglighet i en väsentlig eller 

omfattande del av elinstallationen. 

• K2, 28 435 stycken 

Olagligt tillstånd som på längre sikt 

kan innebära risk för personskada 

eller brand och/eller brist på funktionsduglighet 

i en mindre och avgränsad 

del av elinstallationen. 

• K1, 37 616 stycken 

Olagligt tillstånd som inte är omedelbart 

farligt och som inte påverkar 

funktionsdugligheten.

Behov att elbesiktiga hyreslägenheter 

Undersökningen som Tekniq genomförde 

tycks bekräfta behovet av den danska reformen. 

Många privatbostäder i Danmark har 

elinstallationer med så pass allvarliga brister att 

de omedelbart eller på sikt kräver åtgärder. 

I den danska debatten har det på senare 

tid höjts röster för att fler bostadstyper ska 

omfattas av besiktningsplikten. Det gäller 

ägarlägenheter, men också hyresbostäder. 

En anledning till det är risken att en brand i 

en lägenhet snabbt ska sprida sig till omkringliggande 

bostäder. Innehavare av ägar lägenheter 

kan redan teckna en överlåtelse försäkring, 

men de flesta avstår då det förutsätter en 

besiktning av hela fastigheten, inklusive fastighetens 

gemensamhetsutrymmen, till exempel 

trapphus. 

Någon officiell utvärdering av de nya reglerna 

har ännu inte genomförts. Inte heller är 

någon sådan planerad. Folketingets stads- och 

bostads utskott har dock i uppdrag att följa 

lagstiftningen. 

Tiotusentals felaktiga elinstallationer upptäckta 

”94 procent 

av bostäderna 

hade åtminstone 

ett 

fel som 

föranledde 

anmärk ning” 


EIO 13

Vad kan Sverige lära av Danmark? 


Vad kan Sverige lära 

av Danmark? 

Både politiker och konsumenter i Danmark 

ansåg att det fanns ett behov av att stärka 

elsäkerheten. Reformen, som trädde i kraft 

den 1 maj 2012, motiverades bland annat av 

den starka hemmafixartrend som på senare år 

pågått i Danmark. I takt med att intresset ökat 

för heminredning har allt fler danskar lockats 

av att själva genomföra elinstallationer. 

Samma utveckling har gått att se i Sverige. 

När EIO under våren 2012 lät opinionsinstitutet 

Novus intervjua 1 000 svenskar om hur 

de hanterar el i hemmet och deras kunskaper 

om elinstallationer var resultatet illavarslande. 

13 

• Drygt en av tre (35 procent) har själv 

monterat belysning och dragit sladd till en 

kopplingsdosa för att få el. Bland män är 

andelen 50 procent. 

• Nästan en av fem (18 procent) har på egen 

hand kopplat in en disk- eller tvättmaskin i 

en anslutningsdosa. Bland män är andelen 

27 procent. 

Enligt svensk lag får dessa installationer bara 

göras av en elinstallatör eller yrkesman under 

överseende av en behörig elinstallatör, eftersom 

misstag kan få förödande konsekvenser. 

Undersökningen visar att många inte vet vad 

man som lekman får göra. 

Bristen på kunskap om vad man som konsument 

får göra och inte göra riskerar att få 

långtgående konsekvenser. Felinstallerade 

spotlights är till exempel en orsak till att det 

börjar brinna. 14 

Elsäkerhetsverket meddelade så sent som i 

september 2012 att man under resten av året 

kommer att kartlägga orsakerna till elbränder 

i gamla fastigheter kopplat till elinstallationer. 

Det kan handla om såväl äldre privata bostäder 

som äldre allmänna fastig heter. Inte 

minst vid renoveringar, då gamla elledningar 

isolerade med gummi och tjärpapp kopplas 

samman med nya elledningar, är risken för 

brand särskilt stor. Det här problemet har 

enligt Elsäkerhetsverket ökat i takt med att allt 

fler konsumenter själva utför elinstallationer. 

Elsäkerhetsverket räknar med att presentera 

en rapport utifrån undersökningen i 

november 2012. 

Men det är inte bara bränder som väcker oro. 

Även de direkta personskadorna riskerar att 

växa i antal när outbildade och obehöriga 

försöker utföra elinstallationer. Årligen 

skadas flera hundra svenskar. Bara under 

2011 anmäldes 438 elolyckor, enligt statistik 

som Elsäkerhetsverket sammanställt. 15 

Statistiken inkluderar både yrkesmän och 

lekmän. Mörkertalet tros dock vara stort i 

den senare gruppen.

Felaktiga och bristfälliga elinstallationer 

upptäcks ofta i samband med att bostaden 

ska byta ägare. Elinstallationerna ingår dock 

sällan i besiktningen av bostaden. Till skillnad 

från besiktningar av kommersiella fastigheter 

betraktas kontrollen av en privatbostads 

elanläggning som en extratjänst som beställs 

utöver den vanliga besiktningen. Eftersom 

kunskapen om detta sannolikt inte är särskilt 

stor innebär det att de flesta besiktningsuppdrag 

egentligen bara omfattar en del av 

köparens totala undersökningsplikt. För den 

ouppmärksamme husköparen kan det bli en 

dyr erfarenhet. Fel som köparen borde ha 

upptäckt vid en noggrann undersökning av 

bostaden betraktas nämligen inte som dolda. 

Felaktiga elinstallationer i svenska hem orsakar 

varje år både bränder och personolyckor. 

Förutom det omedelbara lidandet av ett nedbrunnet 

hem eller en skada har elrelaterade 

olyckor ofta ett högt ekonomiskt pris. Om 

försäkringsbolaget upptäcker att en brand orsakades 

av brister i bostadens elinstallationer 

kan bostadsägaren nekas full ersättning. Vid 

en bostadsaffär kan en ouppmärksam köpare, 

som missar att undersöka bostadens elinstallationer, 

tvingas betala dyrt för misstag som 

säljaren är ansvarig för. 

I Danmark efterlyste konsumenterna en mer 

omfattande överlåtelseförsäkring där även 

privatbostadens elinstallationer skulle besiktigas. 

Resultatet har inte låtit vänta på sig. Enligt 

branschorganisationen Tekniqs undersökning 

var 5 procent av anmärkningarna de två 

första månaderna efter att de nya reglerna 

trätt i kraft så pass allvarliga att de omedelbart 

bedömdes utgöra en risk för skada eller 

brand. Tack vare reformen kommer många 

fler felaktiga elinstallationer att upptäckas 

framöver, fel som annars sannolikt skulle ha 

förblivit dolda. 

Sverige kan dra lärdom av de danska erfarenheterna. 

Men det innebär inte nödvändigtvis 

att vi ska kopiera den danska reformen. Man 

kan tänka sig flera olika sätt att öka kontrollen 

av elinstallationer i hemmet. Det finns flera 

alternativ till ett system med elbesiktningar i 

samband med bostadsförsäljningar, till exempel 

periodiska kontroller eller stickprover. 

Oavsett vilken väg Sverige väljer är det viktigt 

att nya initiativ tas för att stärka elsäkerheten. 

Erfarenheterna från Danmark lär oss att 

privatbostäder kan ha betydligt fler dolda 

elfel än tidigare befarat. 

Vad kan Sverige lära av Danmark? 

Oavsett 

vilken väg 

Sverige väljer 

är det viktigt 

att nya 

initiativ tas 

för att 

stärka elsäkerheten. 


EIO 15

Referenser 


Referenser 

Boligejer.dk (2012) 

Sikker hushandel – Huseftersynsordningen 

Avläst 28 september 2012 

www.boligejer.dk/huseftersyn 

EIO (2012) 

Från fulel till ELRÄTT 


www.eio.se/media/nyheter/sidor/ 

franfuleltillelratt.aspx 

Eleftersynsinfo.dk (2012) 

Antal avsluttede rapporter i EE-web 


www.eleftersynsinfo.dk/sites/default/files/ 

Antal%20afsluttede%20rapporter_0.pdf 

Elsäkerhetssverket (2012) 

Elolyckor 2011 


http://www.elsakerhetsverket.se/Global/ 

Publikationer/Elolycksrapport%202011.pdf 

Lex Dania (2012a) 

Bekendtgørelse om huseftersynsordningen 


www.retsinformation.dk/Forms/R0710. 

aspx?id=140087&exp=1 

Lex Dania (2012b) 

Bekendtgørelse om elinstallationsrapporter 

som led i huseftersynsordningen 

Avläst 28 september 

www.retsinformation.dk/Forms/R0710. 

aspx?id=140101 

Novus (2012) 

Undersökning på uppdrag av Elektriska 

Installatörsorganisationen, EIO. 

Allmänheten i Sverige, 18–79 år, 

1 000 intervjuer med den svenska allmänheten 

under perioden 29 mars – 3 april 2012. 

Omboende.se (2012) 

Dolt fel i hus 


www.omboende.se/sv/Kopa1/Kopa-hus/Dolda-fel/ 

Realdania (2005/2006) 

Huseftersyn – plus, minus ti år – 

set med forbrugerøjne 


www.realdania.dk/Projekter/Byggeriet/~/media/ 

C364418AE6FC4CF8A5418AE919801966.ashx 

Svensk författningssamling (1970) 

Jordabalk (1970:994). Sveriges riksdag 


www.riksdagen.se/sv/Dokument-Lagar/Lagar/ 

Svenskforfattningssamling/_sfs-1970-994/ 

Tekniq (2012) 

Eleftersyn afslører fejl i 94 procent af 

boligerne på landsplan 


www.tekniq.dk/PresseOgNyheder/ 

Pressemeddelelser/2012/Juli/EleftersynAfsloerer 

Fejli94procentAfBoligernePaaLandsplan.aspx

Vill du vara säker? 

Gör EIOs eltest! 

Elanläggningar åldras precis som allt annat i 

ett hus. Ju fler år som går, desto större risk 

att något händer som kan leda till allvarliga 

skador. 

- Känner du på dig att elinstallationen i din 

bostad egentligen passerat bäst-föredatum? 

- Hur elsäkert är ditt hem? 

- Är du alldeles säker på att din familj, släkt 

och vänner inte riskerar att få ström genom 

kroppen på grund av exempelvis en sprucken 

gummiisolering på en sladd eller att skadedjur 

har förstört kablar, kopplingar är felaktigt 

utförda och att jordade uttag saknas? 

- Har du installerat exempelvis inbrottslarm, 

infravärme på uteplatsen, automatisk utebelysning 

eller tidur för motorvärmare? Men 

inte dimensionerat elanläggningen därefter? 

EIO Eltest gör livet tryggare 

Det luriga med elinstallationer är att du oftast 

inte kan se riskerna med blotta ögat. Eftersom 

du själv som ägare är ansvarig för elanläggningen 

i din bostad, bör du låta en elinstallatör 

göra en EIO Eltest. Testet är en grundlig 

Elektriska Installatörsorganisationen EIO är en 

opolitisk och oberoende bransch- och arbets - 

givarorganisation för Sveriges el- och teleteknikföretag. 

Vi har 2 600 medlemsföretag med 

sammanlagt 25 000 anställda som omsätter 

28 miljarder kronor. 

95 procent av EIO-företagen har färre än 25 

anställda. Våra medlemsföretag jobbar inom hela 

näringslivet, till exempel med industri, byggverksamhet 

och tele, data och säkerhet. Konsumentmarknaden 

är ett annat intressant område. 

Bravida, YIT, NEA-gruppen och Midroc Electro är 

några av de största medlemsföretagen. 

besiktning. Elinstallatören testar centralen och 

säkringar, kollar uttag och kablar, gör stickprovskontroller 

i dosor och strömbrytare. 

Den tar pulsen på elanläggningen och ger 

besked om dess säkerhet, komfort, ekonomi 

och tekniska standard. 

I din hand får du ett utförligt protokoll. Du 

ser om elanläggningen har fullgod säkerhet 

eller om fel behöver rättas till, antingen för att 

anläggningen ska uppfylla gällande föreskrifter 

eller för att öka komforten. Visar testet att 

din elanläggning inte är säker eller att den kan 

bli bättre, kan elinstallatören lämna kostnadsförslag 

på åtgärderna. 

Låt elinstallatören gå husesyn 

Passa på att fråga elinstallatören om tips för 

säkrare el. Vill du vara riktigt på säkra sidan 

låter du installatören gå igenom din bostads 

elinstallationer och åtgärda det som kan behövas, 

till exempel att montera petskyddade uttag 

och installera jordfelsbrytare. En jordfelsbrytare 

anses förhindra nio elolyckor av tio. 

EIO:s huvudkontor finns i Stockholm. Vi har 

dessutom elva distriktskontor – uppdelade i fyra 

regioner – på tio orter runt om i Sverige. 

Sedan 1906 – alltså i över hundra år – har vi på 

EIO arbetat med att stärka medlemsföretagens 

och elteknikbranschens konkurrenskraft. Det gör 

vi genom att driva frågor där EIO och medlemsföretagen 

gemensamt kan nå längre än vad en 

enskild medlem kan. EIO är remissinstans i viktiga 

frågor som rör branschen. 

Om EIO | EIO Eltest 

Vision 

En attraktiv, stark och 

kompetent elteknikbransch. 

Verksamhetsidé 

EIO:s uppdrag är 

att stärka medlemmarnasförutsättningar 

för framgångsrikt 

företagande och med 

aktivt samhällsansvar 

utveckla elteknikbranschen. 


EIO 17

18 EIO Så blev elsäkerheten bättre i danska hem


EIO 19


Vill du vara säker? 

Gör EIOs eltest! 

www.eio-eltest.se 

Elektriska Installatörsorganisationen EIO 

EIO Medlemsservice AB Box 17537, 118 91 Stockholm 

Telefon: 08-762 75 00 Fax: 08-668 86 17 

E-post: info@eio.se Webb: www.eio.se

Rapporten: Dolda elfel i Danmark - Eio

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?