oyak kapak - Oyakkent 1. Etap Site Yönetimi

(212) 444 9100
20
5. ORTAK ALANLARIN KULLANIMI
Kat maliki, ana gayrimenkulün tüm ortak yerlerinin de malikidir. Ortak yerlerden
kanun ve Yönetim Plan hükümlerine göre kullanma ve yararlanma haklarna sahiptir.
Tüm kullanclar tesisin mimari durumuna ve bakmna itina göstermekle
yükümlüdürler. Kat maliki ve Yönetim Kurulu onay olmadkça ortak alanlar kendi
özel amaçlar dorultusunda depo, kafeterya, kabul ve bekleme odas v.b. amaçlarla
kullanamazlar, buralara tadilat ve dekorasyon yapamazlar.
5.1. Asansörler
OYAKKENT 1 Sitesinde yer alan 24 Blok içlerinde bulunan asansörler genel olarak
blok büyüklüüne göre yolcu trafiini karlayacak ekilde hesaplanmtr. Her blokta
2 adet olmak üzere interkom sistemine balantl toplam 48 adet asansör
bulunmaktadr.
Blok içerisindeki asansörler 1 m/sn sabit hzda, adedi 630 kg (8 kii) kapasitede olup
insan ve yük tayabilecek ekilde tasarlanmtr. Asansörler ebeke elektrii ve
jeneratör sisteminden beslenmektedir.
Asansör Kullanm;
Asansör kabinine girdikten sonra sadece gideceiniz katn numarasna
basnz. Bu, asansörün gereksiz katlarda durmasn önleyerek zaman ve enerji
tasarrufu salayacaktr.
Asansörde kaldysanz panie kaplmadan alarm dümesine basnz ve
asansör içerisinde bulunan telefon ile güvenlik odasn ikaz ediniz. Bu sayede
ilgili personel en ksa sürede yardmnza gelecektir.
Asansörü gereksiz yere durdurmaya almaynz.
Daire içlerinde tadilat yaplaca zaman tanacak olan moloz, kum, yaltm
malzemeleri, harç, alç vb gibi toz ve pislik çkaran malzemeler torbalar içinde
ve asansör kabini izole (karton, köpük vb. ile) edilerek tanmaldr.
Toz asansör kabin elemanlarna zarar vereceinden dolay (fotoseller
tozlandnda özelliini kaybedecektir) torbalarn azlar kapal olarak
tanmaldr. Asansör kabinine zarar verecek (duvarlarn çizilmesi, aynann
krlmas vb.) nitelikteki tama ilemleri yaplmamal ya da gerekli tedbirler
alndndan emin olduktan sonra tanmaldr.
5.2. Yangn Merdivenleri
Her bloun içinde yangn merdiveni yer almaktadr. Bu alanlar her zaman kapal
tutulmal ve bu alanlara, malzeme, bisiklet vb. konulmamaldr.
5.3. Otoparklar
OYAKKENT 1 Sitesinde toplam 1240 araçlk otopark bulunmaktadr. Her konut için
bir araçlk otopark, misafir araçlar için 144 otopark yeri ayrlmtr. Otopark kullanm
artlarn site yönetimi belirleyecektir.