oyak kapak - Oyakkent 1. Etap Site Yönetimi
oyak kapak - Oyakkent 1. Etap Site Yönetimi
oyak kapak - Oyakkent 1. Etap Site Yönetimi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
(212) 444 9100<br />
1<strong>1.</strong>3.4.6.Kararlarn Yazlmas ve mzalanmas (Madde 26)<br />
Toplu Yap Temsilciler Kurulunun kararlar, noter onayl bir “Toplu Yap Temsilciler<br />
Kurulu Karar Defteri”ne yazlr ve toplantya katlan bütün kurul üyelerince imzalanr.<br />
Karara aykr oy verenler, aykrln sebebini belirterek defteri imza ederler.<br />
1<strong>1.</strong>3.5. TOPLU YAPI YÖNETM KURULU<br />
1<strong>1.</strong>3.5.<strong>1.</strong> Seçimi (Madde 27)<br />
Toplu Yap Temsilciler Kurulu, blok yöneticileri seçimini izleyen ilk hafta içerisinde<br />
gerçekletirecei olaan toplantsnda bir yl için, kendi üyeleri arasndan Toplu Yap<br />
Yönetim Kurulu’nu oluturacak 3 asil - 3 yedek kiiyi seçer. Ayn kiiler yeniden<br />
seçilebilirler.<br />
Yönetim Kurulu, seçimi izleyen ilk toplantda bir bakan, bir bakan vekili ve bir de<br />
sayman üye seçerek görev bölümü yapar.<br />
Yönetim Kurulu, 3 üye ile toplanr ve 2 üyenin oyu ile karar verir. Yönetim Kurulunun<br />
kararlar her sayfas noterce onanm “Toplu Yap Yönetim Kurulu Karar Defteri”ne<br />
yazlr, toplantya katlanlar tarafndan imzalanr. Aykr oyu olan bunu belirterek<br />
imzalamak zorundadr. Bu defter, Toplu Yap Yönetim Kurulu Bakannn kiisel<br />
sorumluluu altnda saklanr. Deien bakanlar arasnda tutanakla devir/teslim<br />
edilir, durum Kurulun bilgisine sunulur. Tutanak, dosyasnda saklanr.<br />
Bu defterin, her takvim ylnn bitmesinden balayarak bir ay içinde Toplu Yap<br />
Yönetim Kurulu tarafndan notere kapattrlmas mecburidir.<br />
1<strong>1.</strong>3.5.2. Görev, Yetki ve Sorumluluklar (Madde 28)<br />
Toplu Yap Yönetim Kurulu aynen bir vekil gibi sorumludur.<br />
Yönetim Kurulu stanbul kitelli OYAKKENT <strong>1.</strong> <strong>Etap</strong> 1,096 Konut Toplu Konutlar<br />
Toplu Yap Alan snrlarn belirleyen bu Yönetim Planna ekli “Vaziyet Plannda”<br />
gösterilen imar ada/parselinde görevli, yetkili ve sorumludur.<br />
1<strong>1.</strong>3.5.3. Yönetim Kurulunun Balca Görevleri,<br />
a) Kat Mülkiyeti Kanunu ile bu Yönetim Plannn, Blok Yönetimlerinde yanlsz<br />
ve eksiksiz uygulanmasn gözetir, izler, sonuç alnmasna çalr.<br />
b) Toplu Yap Temsilciler Kurulunun kararlarn yerine getirir.<br />
c) Gerektiinde Blok Yöneticilerine iletme projeleri (bütçeleri) hazrlamalarnda<br />
yardmc olur.<br />
d) Göreve baladndan itibaren, bir iletme projesi yoksa, 15 gün içerisinde<br />
yeni bir iletme projesi hazrlar. Varsa, onu uygulamay sürdürür. letme<br />
projesi (bütçe) hazrlanrken, önce bir yllk giderlerin çeidi ve tutar tahmin<br />
edilir. Böylece belirlenecek yllk gider, arsa paylar esas alnarak Kat Mülkiyeti<br />
Kanununun 20. maddesi uyarnca toplu yap alannda bulunan her bir blok<br />
yöneticisine, bamsz bölüm sahiplerine (kat maliklerine) aidat (ortak gider<br />
pay) olarak datlmak üzere bildirilir.<br />
e) letme projesi, Toplu Yap Temsilciler Kurulu üyelerine imza karl<br />
duyurulup, Kurulun bunu görümek üzere toplanmas salanr. Yedi gün içinde<br />
45
Change language