oyak kapak - Oyakkent 1. Etap Site Yönetimi
oyak kapak - Oyakkent 1. Etap Site Yönetimi
oyak kapak - Oyakkent 1. Etap Site Yönetimi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
1<strong>1.</strong> YÖNETM<br />
1<strong>1.</strong><strong>1.</strong> I. KISIM GENEL HÜKÜMLER<br />
(212) 444 9100<br />
1<strong>1.</strong><strong>1.</strong><strong>1.</strong> Kapsam (Madde 1)<br />
stanbul ili, Baakehir ilçesi, kitelli Köyü snrlar içerisinde stanbul kitelli<br />
OYAKKENT <strong>1.</strong> <strong>Etap</strong> 1,096 Konut kapsamnda bulunan, Ek-1’deki vaziyet plannda<br />
belirtilmi (Toplam 24 Blok içerisinde 1,096 konut) 740/1 no.lu imar ada/parseli<br />
üzerinde yetkili Belediyece onayl yerleim plan ve uygulama projelerine göre<br />
yaplm altyap tesisleri, ortak kullanm yerleri, yönetim binas, tesisler ve bunlarn<br />
yönetimi bakmndan birbiri ile balantl birden çok bamsz bölümü kapsayan<br />
stanbul kitelli OYAKKENT <strong>1.</strong> <strong>Etap</strong> 1,096 Konut Toplu Konutlar, Kat Mülkiyeti<br />
Kanununun (KMK) ve ilgili öteki yasalarn emredici kurallar sakl kalmak kouluyla,<br />
bu “Yönetim Plan”na göre yönetilir.<br />
1<strong>1.</strong><strong>1.</strong>2. Yönetim Plannda Hüküm Bulunmayan Haller (Madde 2)<br />
Yönetim Plannda hüküm bulunmayan hallerde, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) ile Türk<br />
Medeni Kanununun (TMK) ve ilgili öteki yasalarn hükümleri uygulanr.<br />
1<strong>1.</strong><strong>1.</strong>3. Yönetim Plannn Balaycl (Madde 3)<br />
Yönetim Plan, stanbul kitelli OYAKKENT <strong>1.</strong> <strong>Etap</strong> 1,096 Konut Toplu Konutlar<br />
kapsamndaki (1,096 konut maliki) bütün kat maliklerini, kat irtifak sahiplerini, onlarn<br />
mirasçlarn ve bamsz bölümü veya kat irtifaknn bal bulunduu arsa payn<br />
sat, ba vb. bir yolla iktisap edecek bütün kiileri kendiliinden balar. Bu kiiler<br />
Yönetim Plannn bütün hükümlerine aynen uymak zorundadrlar.<br />
1<strong>1.</strong><strong>1.</strong>4. Yönetim Plan ve Deitirilmesi (Madde 4)<br />
Yönetim Plan, toplu yap kapsamndaki bütün kat maliklerini balar. Yönetim<br />
Plannn deitirilebilmesi için, toplu yap temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri<br />
bamsz bölümlerin tamsaysnn bete dördünün oyu arttr.<br />
1<strong>1.</strong>2. II. KISIM TANIMLAR<br />
1<strong>1.</strong>2.1 Bamsz Bölüm (Madde 5)<br />
Ana gayrimenkullerden herhangi birinin üzerindeki ana yaplarn (bloklarn) projesine<br />
göre bal bana kullanlmaya elverili bulunan ve Kat Mülkiyeti Kanununun<br />
hükümlerine göre bamsz mülkiyete konu olan bölümlerine “Bamsz Bölüm” denir.<br />
1<strong>1.</strong>2.2. Blok Yap (Ana yap) (Madde 6)<br />
Birden çok bamsz bölümden oluan yapy ifade eder. (KMK.Md.2) Yönetim<br />
Plannda “Blok Yap”, “Blok” olarak geçecektir. (“Blok” ile yasadaki “Ana yap”<br />
kavramlar özde kavramlardr.)<br />
1<strong>1.</strong>2.3. Ada (Madde 7)<br />
stanbul kitelli OYAKKENT <strong>1.</strong> <strong>Etap</strong> 1,096 Konut Toplu Konut Alannda bulunan ve<br />
3194 sayl mar Kanununun 5. Maddesinde tanmlanan “mar Adas”dr.<br />
39
Change language