oyak kapak - Oyakkent 1. Etap Site Yönetimi
oyak kapak - Oyakkent 1. Etap Site Yönetimi
oyak kapak - Oyakkent 1. Etap Site Yönetimi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
(212) 444 9100<br />
c) Blok yapnn ve ortak yerlerin amacna uygun olarak korunmas, bakm ve<br />
onarm için gerekli olan tedbirleri alr. Gerektiinde Toplu Yap Yönetim<br />
Kuruluna bilgi vererek yardm talebinde bulunabilir.<br />
d) Blok yapy ilgilendiren tebligatlar kabul eder.<br />
1<strong>1.</strong>3.3. BLOK DENETÇS<br />
1<strong>1.</strong>3.3.<strong>1.</strong> Seçimi ve Ücreti (Madde 19)<br />
1) Blok Kat Malikleri Kurulu ylda bir Mays aynda yapaca toplantda kendi<br />
üyeleri arasndan birini "Blok Denetçisi" seçer. Eski Denetçinin görevi yenisi<br />
seçilinceye kadar devam eder. Blok Kat malikleri Kurulu, uygun görür ise, Blok<br />
Denetçisi için de ücret ödenmesini kararlatrr. Karln blok bütçesinde<br />
gider kalemi olarak gösterir.<br />
2) Denetçi, kat maliklerinin say ve arsa pay çounluu ile seçilir. Eski Denetçi<br />
tekrar seçilebilir. Seçim sonuçlar, seçime katlanlarn tamam tarafndan<br />
imzalanacak iki örnek tutanakla belgelenir. Bu örneklerden biri Blok<br />
Yöneticisinde, ikincisi Toplu Yap Yönetim Kurulunda saklanr. Bu tutanaklar,<br />
“Kat Malikleri Kurulu Karar Defteri”ne de yazlr, imzalanr.<br />
1<strong>1.</strong>3.3.2. Görev, Yetki ve Sorumluluk (Madde 20)<br />
1) Denetçi, Blok Yöneticisinin hesap ve ilemlerini en az üç ayda bir denetler. Bir<br />
yllk dönem sonunda, Kat Malikleri Kuruluna verecei raporda, denetim<br />
sonucu ve blok yapnn yönetim tarz hakkndaki görülerini bildirir. Aklama<br />
veya sorumlu tutma karar alnmasn kesinlikle önerir.<br />
2) Denetçi, bu raporu ve verecei kararlar noter onayl bir deftere yazarak imza<br />
eder.<br />
3) Blok Kat Malikleri Kurulu, gerekli görür ise, Yöneticinin hesaplarn ayrca<br />
dardan bir uzmana inceletebilir.<br />
2. BÖLÜM TOPLU YAPI YÖNETM<br />
1<strong>1.</strong>3.4. TOPLU YAPI TEMSLCLER KURULU<br />
1<strong>1.</strong>3.4.<strong>1.</strong> Olumas, Yetki ve Sorumluluklar (Madde 21)<br />
1) Toplu Yap Temsilciler Kurulu, “Blok Kat Malikleri Kurulu tarafndan seçilen<br />
Blok Yöneticilerinden”(24 Blok Yöneticisi = 24 kii) toplam 24 kiiden oluur.<br />
Toplu Yap Temsilciler Kurulu, oluumunu gerçekletiren organik badan güç<br />
alarak bloklar aras egüdümü ve birliktelii salamakla görevli ve yetkilidir. Bu<br />
amaca dönük ilke kararlar alr, kurallar koyar. Toplu yap yönetimini<br />
ilgilendiren kararlar toplu yap yönetim kurulu eliyle, bloklar ilgilendiren<br />
kararlar ise ilgili üyelerce yürütülür.<br />
2) Toplu Yap Temsilciler Kurulu, Toplu Yap Yönetim Kurulunun hazrlayaca<br />
“Toplu Yap <strong>Yönetimi</strong> Bütçesi”ni her yl Mays aynda görüüp karara balar.<br />
43
Change language